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ÚNICO PROYECTO EN EL CENTRO HISTÓRICO – DPTOS. DE 2 Y 3 DORM. – CENTRO DE LIMA Parque privado Ascensores Proyecto Exclusivo Único en el Centro Histórico Ubicación excepcional A 1 min. del Centro Cívico Dptos. desde 49m2 Distribución: Comedor Sala Dormitorio principal Dormitorios secundarios Estudio Terraza Lavandería Cocina Baño Área Sociales: Hall de entrada Sum Coworking Lobby Zona de juegos Zona de mascotas Zona de niños PRECIO DESDE: S/ 407.287 CITAS FIORELLA: 9.*8*.2*.0*.6*.3*.6*.3*.9 COD.: AO LAR 1104

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SE VENDE AMPLIO DEPARTAMENTO CON TERRAZA Se vende Amplio departamento ubicado en Av. Javier Prado Este en la Urbanización Mayorazgo Chico en Ate. Se encuentra cerca a las Avenidas Huarochirí, Mayorazgo, Melgarejo y Constructores, al igual que al Estadio Monumental y Pre de Lima. Área: -Área ocupada: 135.70 m2 -Área techada: 101.28 m2 Descripción: -Antigüedad: 14 años -3er piso -03 habitaciones -01 cuarto -02 baños completos -Sala comedor -Cocina -01 terraza -No tiene ascensor Precio: -$ 120,000

VENTA DEPARTAMENTO 45 M2 PISO 13 - BREÑA Vendo lindo departamento de 45m2 (piso 13) ubicado en moderno edificio en la mejor zona de Breña límite con Pueblo Libre, en Jr. Loreto con vista externa al Ovalo Pedro Ruiz Gallo. PRECIO DE VENTA S/ 360,000 Mantenimiento S/ 180 2 habitaciones con closets. Sala - comedor con muy buena iluminación. Balcón con excelente vista externa. Cocina tipo americana, incluye campana extractora, encimera y horno a gas natural, tablero de granito, reposteros altos y bajos. Lavandería cerrada, con ducto de ventilación y terma eléctrica de 50 litros. 1 baño completo con ducto de ventilación y espejo decorativo con bordes biselados. Luminaria completa en todos los ambientes incluido el balcón. Espejo decorativo con bordes biselados en pasadizo interno. Pisos laminados. Puerta de ingreso con tranca premium. Documentación en regla (Municipalidad y Registros Públicos) Servicios PLuz y Calidda disponibles para cambio de titularidad. El Edificio ofrece múltiples áreas comunes: 4 Ascensores (1 directo al estacionamiento). Piscina con vista panorámica. 3 zonas de parrilla con sala de reuniones. Gimnasio. Sala de Yoga. Sala de coworking con áreas de estudios. Sala de video juegos. Sala de reuniones. Sala de juegos para niños. Delivery room. Ambiente para aseo de mascotas. Espacio para bicicletas. Empresa Administradora privada para el servicio de recepción y vigilancia las 24 horas del día. Locales comerciales en el rubro de cafetería y lavandería. Buena ubicación, cerca a Colegios, Clínicas, Supermercados, y Avenidas principales Av. Del Rio, Av. Mariano Cornejo, Plaza la Bandera, Av. Bolívar y Av. Brasil. CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: AL 1179

Ideal para Inversión de Alta Rentabilidad o Tu Próximo Hogar Si buscas una propiedad estratégica con alta demanda de alquiler, excelente conectividad y un estilo de vida moderno, este departamento en el exclusivo Edificio AUDACITY (Constructora Senda) es perfecto para ti. Ubicado en una zona clave, con acceso rápido a centros financieros, comerciales y de entretenimiento. Características Principales: Área Total: 60.08 m² Piso: 13 (con espectacular vista e iluminación natural) Antigüedad: 3 años (¡Como nuevo!) Servicios: Conexión a gas natural para agua caliente (ahorro asegurado) 📐 Distribución Moderna y Funcional El diseño del departamento optimiza cada metro cuadrado con acabados contemporáneos y ambientes listos para mudarse: Área Social: Sala-comedor amplia y luminosa con salida a un cómodo balcón ideal para relajarse. Cocina Estilo Americano: Equipada con encimera, horno empotrado, campana extractora y reposteros altos y bajos. Zona de Descanso: 2 habitaciones amplias con clóset (principal con baño incorporado). Baños: 2 baños completos con finos acabados. Lavandería: Espacio cerrado e independiente. Estacionamiento: adicional 18 000$ ubicado 1 cochera techada en el Sótano 1. 🌟 Áreas Comunes de Primer Nivel (Club House) El edificio destaca por sus exclusivas amenidades, diseñadas para elevar la calidad de vida y atraer a los mejores inquilinos: Elegante Lobby de doble altura con seguridad 24/7. Piso 26: Mirador 180° con una vista increíble de Lima, Rooftop Bar y zonas Lounge con parrilla. Productividad y Salud: Zona de Coworking equipada y Gimnasio completo. Extras: Patio interior y estacionamiento para bicicletas. 💰 Potencial de la Propiedad Una inversión inteligente, alta proyección de valorización y excelente retorno de inversión en el mercado de alquileres. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Disponibilidad inmediata para coordinar citas.

📍 Tingo María – Cercado de Lima 🏢 Condominio Cercado | Torre C – 5.º piso 📐 72 m² 🛏️ 3 dormitorios 🚿 2 baños 🛋️ Sala – comedor 🍳 Cocina cerrada 🧺 Lavandería 🚗 Cochera en sótano 📦 Depósito ✨ Áreas comunes: 🛝 Juegos para niños 🤝 Sala de reuniones 🔥 Área de parrilla 🛗 2 ascensores 📍 Ubicación céntrica y estratégica, con fácil acceso a las principales vías, servicios, comercios y todo lo que necesitas para vivir conectado con la ciudad. 🚇 Línea 2 del Metro de Lima – Estación Tingo María en construcción, potenciando la conectividad y valorización de la zona. 💙 Una propiedad funcional, completa y con el plus de contar con cochera y depósito. 📲 Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

VENDO PISO 2 Y 3 + MAS AIRES 390M2 EN URB. EL TREBOL / LOS OLIVOS EL INMUEBLE SE ENCUENTRA A UNOS PASOS DE LA AV. ANGELICA GAMARRA Y MERCADO CONZAC. CON FACIL ACCESO A AVENIDAS PRNCIPALES A 5 MINUTOS DE PLAZA NORTE. ANTIGUEDAD: 20 AÑOS DISTRIBUCION DE ESPACIOS: PISO 2: SALA COMEDOR, COCINA CON MUEBLES. CUARTO DE ESTUDIO, DORMITORIO CON BAÑO, 2 DORMITORIOS SECUNDARIOS Y 1 BAÑO COMPLETO. (130M2) PISO 3: SALA COMEDOR AMPLIO, COCINA ABIERTA, MEDIO BAÑO DE VISITAS, SALA DE STAR HALL, 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS COMPLETOS. (130M2) PISO 4: AZOTEA, CUARTO DE SERVICIO Y TENDAL (130M2) PRECIO: $190,000 CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: ET 1237

DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 DORM. SANTA CATALINA - LA VICTORIA ENTREGA INMEDIATA Proyecto residencial en Santa Catalina con diseño moderno, exclusivas áreas comunes y excelente ubicación frente a parque. Departamentos pensados para disfrutar confort y calidad de vida, cerca al Centro Empresarial de San Isidro y San Borja, con fácil acceso a las principales avenidas. · Dptos. de 1, 2 y 3 dorm. · Desde 37m2 · Frente a parque · Pet friendly Áreas Internas: · Sala – Comedor · Cocina abierta o cerrada · Baños · 1, 2 y 3 Dormitorios · Closet de lavado · Terraza Exclusivas áreas comunes: · Estar · Co Working · SUM · Sala de adultos · Sala de cine · Estar y juegos de mesa · Lobby · Zona de niños · Zona de mascotas · Patio de juegos · Chef table · Zona de Parrilla · Beauty Room · Sala de Lectura · Zona Emprendedor · Dance Studio PRECIO DESDE: S/ 302.184 COCHERA DESDE: S/50.000 DEPÓSITO DESDE: S/12.800 CITAS FIORELLA: 9.*8*.2*.0*.6*.3*.6*.3*.9 COD.: AO LAR 1103

PROYECTO INMOBILIARIO DE 1, 2 Y 3 DORM. SANTA CATALINA – LA VICTORIA Jr. Francisco Graña Santa Catalina Descubre un exclusivo condominio en Santa Catalina, La Victoria, que combina diseño moderno y naturaleza para ofrecerte un estilo de vida único. ✨ Departamentos modernos 🌿 Áreas verdes y espacios comunes 🚶‍♂️ Todo a 15 minutos: supermercados, farmacias, colegios, centros de trabajo y entretenimiento 🚲 Fácil acceso a pie, en bicicleta o transporte público 🔑 Entrega inmediata Si buscas departamentos con excelente ubicación y proyección de inversión, esta es tu oportunidad. Vive cerca de todo, en un entorno cómodo, seguro y conectado. Entrega Inmediata Área desde 38m2 Áreas Internas • Sala – Comedor • Kitchenett • Baño • 1, 2 y 3 Dormitorios • Estudio • Closet Lavandería • Terraza Áreas Comunes: • Lobby • Terraza BBQ • Zona de Yoga • Bar • Patio de descanso • Boulevard • Sala de niños • Cooworking • Zona emprendedora • Sala de adultos • Lavandería PRECIO DESDE: S/ 286.151 COCHERAS DESDE : S/.46.500 CITAS FIORELLA: 9.*8*.2*.0*.6*.3*.6*.3*.9 COD.: AO LAR 1105

DEPARTAMENTO EN VENTA UBICADO EN SAN MARTIN DE PORRES. Av. 10 de Junio, San Martín de Porres • Venta S/ 265,000 · • Mantenimiento S/ 150 • Área: 68.16 m² • 6 años • Piso: 7 • 03 dormitorios • 02 baños • 01 sala star • Cocina cerrada • Sala comedor y balcón con vista al parque del Condominio CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: AL 1169

🏡✨ Vive en una de las zonas más exclusivas de San Isidro ✨🏡 Descubre este moderno proyecto residencial de 14 pisos, actualmente con un 90% de avance de obra y entrega programada para diciembre de este año. 📍 Ubicado en la cuadra 8 de la Av. Javier Prado Oeste – San Isidro, Lima, una zona estratégica y privilegiada, a solo minutos de la Av. 2 de Mayo, rodeada de restaurantes, cafés, comercios y todo lo necesario para un estilo de vida moderno y sofisticado. 🔹 Departamentos disponibles desde US$ 265,650 🔹 Áreas desde 104 m² 🔹 Opciones de 3 a 5 dormitorios 🔹 Financia con crédito hipotecario o recursos propios ✨ Espacios diseñados para disfrutar: ✔ Sala SUM ✔ Pet Zone ✔ Ambientes modernos y funcionales 📅 Agenda tu visita y conoce las diferentes tipologías y opciones disponibles para ti y tu familia. 📩 Déjanos tus datos o contáctanos hoy mismo para recibir información completa, planos, precios y disponibilidad actualizada.

🏢✨ ¡DEPARTAMENTO EN VENTA — LINCE! UBICACIÓN PERFECTA ✨🏢 📍 Ubicación privilegiada: 👉 Jr. Carlos Arrieta, Lince 📍 🚇 A pocos pasos de la Estación México del Metropolitano 🚌🏃‍♀️ 🏛️ A pocas cuadras de la Municipalidad de Lince ✨ 🛒 Muy cerca de centros comerciales y mercados 🛍️ 🚗 Fácil acceso a la Vía Expresa y avenidas principales 🚙💨 🏡 Características del inmueble: ✅ Ubicado en el 3er piso 🪜 71 METROS CUADRADOS ✅ 2 amplias habitaciones 🛏️🛏️ — cómodas y luminosas ☀️ ✅ 1 baño completo 🛁 — con todos los servicios ✅ Sala y comedor espaciosos 🛋️🍽️ — ideal para compartir en familia ✅ Zona de lavandería 🧺🧼 — funcional y práctica 💰 Servicios y costos: 💧 Mantenimiento aprox. S/ 90 — ¡incluye agua según consumo! 💦 💡 Luz con medidor independiente — pagas solo lo que consumes 💡📊 🔥 ¡NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD! 🔥 Un departamento bien ubicado, funcional y con todo lo que necesitas. 🥰 📞 ¡Agenda tu visita cuanto antes y ven a conocerlo en persona! 🚀 📩 Contáctame para más información y coordinar tu recorrido 🏃💨

Minidepartamento con entrada independiente ...En primer piso.. con ambiente funcional... bien distribuido,incluye cocina integrada,baño privado con puerta de ingreso independiente, directa a la calle, ideal para persona sola o pareja.rodeado de 3 parques !!!!Agenda tu visita hoy¡¡¡ Coordina una llamada para mas detalles¡

DEPARTAMENTO DE 70M2 CERCA A LA RAMBLA BRASIL - BREÑA Venta S/ 450,000 - NEGOCIABLE Mantenimiento S/ 200 • Jr. Gral Varela cdra. 16, Breña • 70m2 • 2 baños • 1 estacionamiento • 3 dormitorios • 8 años Vendo departamento más cochera, con excelente distribución. Cuarto principal con baño propio, balcón y walking closet. Dormitorio secundario con cama y closet incorporado. Baños con muebles altos. Cocina con muebles altos y bajos. A dos cuadras de la Rambla Brasil, Plaza Vea y Promart. Cerca a mercados y colegios. Agende su cita. PRECIO NEGOCIABLE CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: AL 1168

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA VICTORIA, DEPARTAMENTO SÚPER CÉNTRICO – AV. MANCO CÁPAC 268 US$ 67,000 | 43 m² | 2.º piso | 1 dormitorio | Ascensor Ubicado inmejorable en la Av. Manco Cápac 268, a solo una cuadra de la Av. 28 de Julio, a dos cuadras de la Plaza Manco Cápac, a tres cuadras de Polvos Azules y o en una zona estratégica de venta de repuestos y autorpartes. Cuenta con excelente conectividad y acceso cercano al Metropolitano, Tren Eléctrico y Línea 2 del Metro de Lima, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de Lima. CARACTERÍSTICAS: • 43 m² • 2.º piso • Ascensor • 1 dormitorio • Sala-comedor • Cocina cerrada • 1 baño • Ambientes amplios e iluminados • Mantenimiento: S/ 120 mensuales PRECIO DE VENTA: US$ 67,000 Una propiedad con una ubicación estratégica y un precio atractivo para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o realizar una inversión con potencial de rentabilidad. Informes y visitas: 999 299---- Aldo Rodrìguez NV Inmobiliaria

🏡 Exclusivo Departamento con Ascensor Directo y Doble Cochera | VISTA EXTERIOR | San Isidro Descubre este elegante departamento de 161 m², ubicado en el 5.° piso de un exclusivo condominio en San Isidro, con una ubicación estratégica con rápido acceso a centros empresariales, colegios, clínicas, supermercados y principales vías de la ciudad. El edificio cuenta con dos torres y guardianía. La torre donde se ubica el departamento tiene 12 pisos y solo 2 departamentos por nivel, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Segunda torre con 10 pisos y 2 departamentos por nivel Distribución ✨ Área social Ascensor directo al departamento. Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Vista exterior. Balcón. Baño de visitas. ✨ Cocina Cocina cerrada con ventilación e iluminación natural. Vista exterior. Frente a la cocina se encuentra el ingreso de servicio, con ascensor y escalera de emergencia. ✨ Área privada Dormitorio principal con amplio walking closet y baño incorporado, cuenta con un pequeño balcón con vista exterior. Segundo dormitorio con walking closet y baño completo incorporado con vista interior. Tercer dormitorio, ideal para dormitorio, estudio o habitación de huéspedes con vista exterior. Espacio abierto perfecto como family room, sala de TV o home office. ✨ Área de servicio Zona de lavandería con espacio para centro de lavado y tendal. Cuarto con Baño completo de servicio. 🚗 Doble cochera lineal techada en sótano. Características destacadas ✔ 161 m² de excelente distribución. ✔ Ascensor directo al departamento. ✔ Solo 2 departamentos por piso. ✔ Vista exterior y excelente iluminación. ✔ Dos dormitorios con walking closet y baño incorporado. ✔ Family room o espacio para oficina en casa. ✔ Ingreso principal e ingreso de servicio. ✔ Edificio pet friendly. ✔ Antigüedad: 15 años. ✔ Mantenimiento aproximado: S/ 650 (incluye agua, guardianía y limpieza de áreas comunes). Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en uno de los distritos más cotizados de Lima. 📞 Contáctame para mayor información o agenda tu visita.

PROYECTO RESIDENCIAL LA VICTORIA - DPTOS. DE 1 A 3 DORM. DISFRUTA DEL PARQUE PRIVADO Y RECONÉCTATE CON LA NATURALEZA CONÉCTA CON LA CIUDAD CERCA A LO QUE NECESITAS Av. Canadá La Victoria Cerca Parques cercanos, centros comerciales Plaza Santa Catalina, Sodimac, Ripley, Saga Falabella, Tottus, Plaza Vea. Restaurantes, centros educativos, Clínicas. • Desde 36m2 • Dptos. de 1,2 y 3 dormitorios • 28 pisos • Vistas internas y externas • Extraordinarias área comunes con vistas 360 Distribución: • Sala comedor • Balcón • Kitchenette • Closst de lavandería • Dormitorios • 2 Baños • Áreas sociales • Lobby • Parque interno • Zona de Parrillas • Bar • Zona de Fogata • Play room • Car wash • Pet care PRECIOS DESDE S/ 285.000 COCHREAS DESDE S/47.000 DEPÓSITO S/6.000 CITAS FIORELLA: 9.*8*.2*.0*.6*.3*.6*.3*.9 COD.: AO LAR 1102

¡Oportunidad en La Molina! 🏡✨ Amplio, excelente ubicación y a pasos de un hermoso parque Se vende amplio departamento en primer piso, ubicado en la Urbanización Sirius I Etapa – La Molina, una de las zonas más tranquilas y residenciales del distrito, con fácil acceso a las principales vías y rodeado de todos los servicios. Características del inmueble Área ocupada: 181.88 m² Área construida: 164.84 m² Antigüedad: 34 años Ubicación: Primer piso Distribución Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural. Cocina cerrada de buen tamaño. 3 dormitorios. 3 baños completos. Lavandería independiente. Amplia terraza ideal para reuniones familiares. Acogedora sala de estar integrada a la terraza. Cochera externa cerrada. Excelente ubicación. Ubicado en la Urbanización Sirius I Etapa – La Molina, en un entorno residencial seguro y muy bien conectado. A pocos minutos de: Avenida El Corregidor. Avenida Raúl Ferrero. Cenco Malls La Molina. Colegio Altair. Supermercado Plaza Vea. Bancos. Restaurantes, cafeterías y diversos comercios. Además, se encuentra a solo 20 metros del Parque Naciones Unidas, un amplio espacio ideal para caminar, hacer ejercicio, disfrutar en familia o pasear con mascotas. Este departamento destaca por sus generosos ambientes, la comodidad de estar en un primer piso y su privilegiada ubicación, cercana a todo lo que necesitas para vivir con tranquilidad y confort. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en La Molina!

Área Construida: 90.00 m2 Departamento 503: 3 habitaciones, 2 baños, 1 cochera, cocina, sala-comedor, lavandería, balcón y terraza. Excelente ubicación. Mantenimiento S./ 200.00 Referencia: Cruce Av. Raúl Ferrero con Av. El Polo. Ubicado en Urb. Fundo Monterrico Chico - Santiago de Surco Inmueble libre de cargas y gravámenes. Informes: al 995 573----, 986 659---- o 986 088----

Área de Terreno: 1,101.53 m2 Departamento 601: 4 habitaciones, 4 baños, 6 estacionamientos, cocina, sala-comedor y azotea. Tiene 3 niveles. Referencia: A 1 cuadra de la Embajada EE.UU. Ubicado en Calle El Boulevard – Santiago de Surco Inscrito en RRPP, libre de cargas y gravámenes. Informes: al 995 573---- o 987 928----

🏡❤️ ¿Están buscando el lugar donde comenzar una nueva historia en familia? Imaginen despertar cada mañana en un hogar amplio, cómodo y seguro, donde sus hijos puedan crecer tranquilos y ustedes disfruten la comodidad de vivir en un primer piso, sin escaleras y en una de las zonas residenciales más tranquilas de Los Olivos, disfrutarán de la tranquilidad que su familia merece, con fácil acceso a las principales avenidas, comercios, colegios y todos los servicios que harán más práctico su día a día. 📐 Área construida: 99.36 m² 🏢 Ubicado en primer piso (¡sin escaleras!) 🏗️ Antigüedad: 14 años 🚗 Incluye cochera privada Su excelente distribución brinda espacios amplios, cómodos y funcionales para compartir en familia: ✨ "Una amplia sala-comedor donde podrán celebrar cumpleaños, Navidad y esos domingos en familia que se convierten en recuerdos para toda la vida." 🍽️ Cocina independiente, práctica y bien distribuida. 🧺 Área de lavandería. 🛏️ 3 "Tres dormitorios pensados para que cada miembro de la familia tenga su propio espacio." 🚿 2 baños completos. 🚶‍♀️ "La comodidad de vivir en un primer piso: ideal para niños pequeños, personas mayores y para olvidarse de subir y bajar escaleras todos los días." 💙 ¿Por qué este departamento es ideal para ustedes? 👶 Para parejas jóvenes: el espacio perfecto para comenzar a construir su futuro juntos. 👨‍👩‍👧 Para familias con niños pequeños: vivir en un primer piso brinda mayor comodidad, seguridad y libertad para el día a día, evitando subir y bajar escaleras constantemente. 👴👵 Para adultos mayores: acceder a su hogar será mucho más cómodo y seguro, permitiéndoles disfrutar de cada ambiente con mayor tranquilidad. 🌳 Además, la urbanización ofrece un ambiente residencial, seguro y agradable, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de la ciudad. 🏠 Una propiedad pensada para disfrutarla hoy y valorizarla mañana. 📲 ¡Agenda tu visita y descubre por qué este puede ser el hogar donde comenzará la próxima historia de tu familia!

SE VENDE MUY AMPLIO DEPARTAMENTO EN LA VICTORIA US$88,000 EN OCASIÓN Se vende amplio departamento está ubicado en quinto piso. SE VENDE SOLAMENTE AL CONTADO El departamento mide 110m2 y tiene la siguiente distribución: Sala, comedor, amplia terraza, cocina, amplio baño de visitas completo con lavandería, mucha iluminación, también tiene 3 habitaciones que comparten un amplio completo con tina y ducha. Tiene hermosos y finos acabados en todos los ambientes además cuenta con mueblerías de baño y cocina de presentación impecables. Las escaleras son amplias, está ubicada muy cerca de Gamarra, Avenida México e Isabel La Católica. Se encuentra ubicada a unas cuadras de GAMA moda plaza, cerca del cruce de Parinacochas con Avenida México. ¡Coordinemos una cita y conoce ésta excelente propiedad! Para que puedas trabajar o vivir más cómodo en una ubicación muy céntrica con bastante espacio. Mi nombre es Martín Medina y soy Agente inmobiliario registrado en el Ministerio de Vivienda del Perú con código 11237-PN-MVCS en REMAX NEXUS puede llamarme al 9/5/3/7/1/4/5---- o escribirme por whatsapp también al mismo número. Ingresa a nuestro Fanpage para que veas el video de ésta propiedad y veas la oferta también de otras propiedades.

✨ **Departamento en Venta en Lince** ✨ 📍Ubicado en una calle tranquila y segura, cerca de parques 🌳, comercios y principales avenidas, en una de las zonas más céntricas y accesibles de Lince. 📐 Área: 75 m² 🏢 Ubicado en segundo piso** Características del departamento: 🛏️ 03 habitaciones cómodas y bien distribuidas 🚿 01 baño completo + 01 medio baño 🛋️ Sala – comedor amplia, ideal para compartir en familia 🍳 Cocina cerrada, funcional y cómoda sin cochera 🌟 Un espacio ideal para vivir con tranquilidad, confort y excelente ubicación. 📩 Agenda tu visita y conoce este hermoso departamento. ¡Te ayudamos a encontrar el hogar ideal para ti!

Descubre una propuesta residencial pensada para quienes valoran la ubicación, la privacidad y los acabados de primer nivel. Este elegante Dúplex en el exclusivo Edificio Valencia, ubicado en Av. San Borja Sur, ofrece una experiencia de vida moderna frente a parque, en una de las zonas más cotizadas de San Borja. 🏢 Dúplex 602 con ascensor 🌇 Vista exterior 📐 Área: 210 m² 📅 Entrega estimada: Junio 2027 💰 ¡No paga alcabala! Ahorra miles de dólares en costos de adquisición. 🚗 Cochera en sótano disponible: US$ 15,000 ✨ Distribución inteligente y funcional: 🛋️ Elegante sala-comedor con acceso a balcón y vista exterior 🌳 Balcón ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona 🍽️ Moderna cocina tipo kitchenette integrada al área social 👑 Dormitorio principal con baño privado y amplio clóset 🛏️ 2 dormitorios secundarios de excelente tamaño 🚿 Baño completo compartido para dormitorios secundarios 🚻 Baño de visitas para mayor comodidad de tus invitados 🧺 Lavandería independiente 🛎️ Baño de servicio ✨ Detalles que marcan la diferencia: ✔️ Acabados premium y porcelanatos de alta gama ✔️ Ventanas de PVC para mayor aislamiento acústico y térmico ✔️ Gas natural ✔️ Ascensor de última generación ✔️ Video portero a color 📍 Ubicación privilegiada: 🌳 Frente al Pentagonito, uno de los espacios más exclusivos y valorados de Lima para caminar, correr, hacer deporte y disfrutar de áreas verdes. 🚗 Rápido acceso a la Panamericana Sur, facilitando la conexión con los principales distritos de Lima. 🛣️ A pocos minutos de Av. Primavera, importante eje comercial y gastronómico. 🚉 Cerca de Av. Aviación, con acceso a la Línea 1 del Metro de Lima y múltiples opciones de transporte. 🚦 Conectividad inmediata a Av. San Luis, Av. Velasco Astete y Av. Javier Prado, permitiendo desplazamientos ágiles hacia centros financieros y empresariales. 🌿 Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de San Borja, caracterizada por su tranquilidad, áreas verdes y alta valorización inmobiliaria. ☕ Valor agregado exclusivo: Los propietarios disfrutan de un moderno Coworking con Coffee Corner, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan espacios de networking y productividad. 🏙️ Un edificio boutique de solo 11 departamentos, diseñado para quienes buscan tranquilidad, exclusividad y una inversión segura en una ubicación de alta demanda. 📲 Contáctame hoy y asegura una de las pocas unidades disponibles en preventa.

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Descubre una propuesta residencial pensada para quienes valoran la ubicación, la privacidad y los acabados de primer nivel. Este elegante Dúplex en el exclusivo Edificio Valencia, ubicado en Av. San Borja Sur, ofrece una experiencia de vida moderna frente a parque, en una de las zonas más cotizadas de San Borja. 🏢 Dúplex 601 con ascensor 🌇 Vista exterior 📐 Área: 210 m² 📅 Entrega estimada: Junio 2027 💰 ¡No paga alcabala! Ahorra miles de dólares en costos de adquisición. 🚗 Cochera en sótano disponible: US$ 15,000 ✨ Distribución inteligente y funcional: 🛋️ Elegante sala-comedor con acceso a balcón y vista exterior 🌳 Balcón ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona 🍽️ Moderna cocina tipo kitchenette integrada al área social 👑 Dormitorio principal con baño privado y amplio clóset 🛏️ 2 dormitorios secundarios de excelente tamaño 🚿 Baño completo compartido para dormitorios secundarios 🚻 Baño de visitas para mayor comodidad de tus invitados 🧺 Lavandería independiente 🛎️ Baño de servicio ✨ Detalles que marcan la diferencia: ✔️ Acabados premium y porcelanatos de alta gama ✔️ Ventanas de PVC para mayor aislamiento acústico y térmico ✔️ Gas natural ✔️ Ascensor de última generación ✔️ Video portero a color 📍 Ubicación privilegiada: 🌳 Frente al Pentagonito, uno de los espacios más exclusivos y valorados de Lima para caminar, correr, hacer deporte y disfrutar de áreas verdes. 🚗 Rápido acceso a la Panamericana Sur, facilitando la conexión con los principales distritos de Lima. 🛣️ A pocos minutos de Av. Primavera, importante eje comercial y gastronómico. 🚉 Cerca de Av. Aviación, con acceso a la Línea 1 del Metro de Lima y múltiples opciones de transporte. 🚦 Conectividad inmediata a Av. San Luis, Av. Velasco Astete y Av. Javier Prado, permitiendo desplazamientos ágiles hacia centros financieros y empresariales. 🌿 Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de San Borja, caracterizada por su tranquilidad, áreas verdes y alta valorización inmobiliaria. ☕ Valor agregado exclusivo: Los propietarios disfrutan de un moderno Coworking con Coffee Corner, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan espacios de networking y productividad. 🏙️ Un edificio boutique de solo 11 departamentos, diseñado para quienes buscan tranquilidad, exclusividad y una inversión segura en una ubicación de alta demanda. 📲 Contáctame hoy y asegura una de las pocas unidades disponibles en preventa.

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