132 casas en venta en Andres Razuri, Pimentel

¡Excelente oportunidad de inversión en Urb. Las Brisas, Chiclayo! Si buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día, esta es la oportunidad ideal. Ubicada en Urb. Las Brisas, una de las urbanizaciones con mayor desarrollo y demanda de Chiclayo, esta propiedad combina espacios comerciales y residenciales, convirtiéndola en una inversión rentable y de gran proyección. Con un área de terreno de 200 m², 438 m² de construcción y con base para construir 4 pisos, el inmueble está diseñado para maximizar su rentabilidad gracias a su ubicación y distribución inteligente. Distribución de la propiedad Área Comercial 4 locales comerciales independientes 1 local esquinero, con excelente visibilidad y alto potencial para atraer clientes. 3 locales adicionales, ideales para alquiler a distintos negocios, oficinas o servicios. Área Residencial Primer departamento (120 m²) ️ 3 habitaciones 2 baños completos ️ Sala - comedor ️ Cocina Lavandería Seg

¡AMPLIA CASA DE 3 PISOS EN VENTA! ¡Ideal para familias numerosas, inversión o negocio! Ubicación: Carlos Doig – Las Brisas Descubre una propiedad con amplios espacios y excelente distribución, perfecta para vivir con comodidad o generar ingresos mediante alquiler. ✨ Características: ✅ Terreno de 100 m² ✅ 300 m² de construcción ✅ 3 pisos ✅ 7 dormitorios ✅ 5 baños ✅ Ambientes amplios y bien distribuidos ✅ Excelente iluminación y ventilación natural ✅ Ideal para vivienda multifamiliar, hospedaje, consultorios o negocio ¿Por qué elegir esta propiedad? Espacio suficiente para toda la familia. Gran potencial de inversión por la cantidad de habitaciones. Ubicada en una zona con fácil acceso y alta proyección de crecimiento. Lista para convertirse en el hogar o proyecto que siempre soñaste. Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad

Casa Urbana en venta — cerca a la Plaza Cívica JLO Chiclayo Dirección: Arequipa 133 Mz.D - Lt.15, José Leonardo Ortiz, Chiclayo 14002, Perú Características principales: - Área de terreno: 203.00 m² - Área construida: 203.00 m² - ⬆️ Son 3 minidepartamentos ubicados en el mismo piso - ️ Habitaciones: 6 - Baños: 3 Descripción breve e interesante: Son 3 viviendas en un solo nivel que aprovechan al máximo sus 203 m²: ideal para familias numerosas o como proyecto de inversión (alquiler o adaptación a local comercial). Sus minidepartamentos constan de seis dormitorios y ofrecen versatilidad para dormitorios, oficinas o ambientes multiuso. La construcción sólida presenta una base lista para modernizarse y personalizar según necesidades. Ventajas destacadas: - Ambientes amplios y distribución funcional que facilita la circulación. - Posibilidad de redistribuir o remodelar para añadir más valor. - Excelente ubicación en José Leonardo Ortiz, con acceso a v

¡CASA DE 3 PISOS EN URRUNAGA – 4.º SECTOR! Ubicación privilegiada: Entre Av. San Martín y San Francisco # 330 ✨ Area 83.20 m² de terreno Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, con varios ambientes y una ubicación estratégica en Chiclayo. PRIMER PISO: Sala, comedor, 1 habitación, cocina, baño y tendedero. SEGUNDO PISO: 2 habitaciones + amplio ambiente abierto, ideal para sala familiar, estudio u otra habitación. TERCER PISO: 1 habitación + azotea. Ubicación privilegiada: entre Av. San Martín y San Francisco, cerca de colegios, posta médica, comercios y principales vías de acceso. Ideal para vivienda familiar o inversión. ¡Contáctame y agenda tu visita!

Casa en José Leonardo Ortiz, Urb. Latina Descripción breve: Espaciosa casa de 2 pisos, ideal para familia numerosa o para inversión. Buena distribución y múltiples ambientes que ofrecen comodidad y flexibilidad para modernizar según tu estilo. Características principales: Pisos: 2 Área del terreno: 120.00 m² Área construida: 184.00 m² Habitaciones: 4 Baños: 3 Estacionamiento: 1 ⏳ Antigüedad: 40 años - Ambientes amplios y bien distribuidos: zonas sociales en planta baja y área privada en planta alta. - Gran potencial para modernizar y aprovechar la superficie construida. - Ubicación estratégica en José Leonardo Ortiz: acceso a transporte, colegios, mercados y servicios cercanos. - Adecuada tanto para vivienda familiar como para proyectos de alquiler o negocio por su tamaño y distribución. ¿Te interesa visitarla? Puedo coordinar una visita y mostrar opciones de valoración y mejoras

✨ ¡La casa que tu familia estaba esperando ya está disponible! ¿Buscas una vivienda con excelente ubicación y documentación en regla? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicado en la Urb. Félix Maximino Díaz Lote 11 - Mz R Área: 120 m² ✅ Inscrita en SUNARP A pocos minutos del Centro de Salud Villa Hermosa Cerca de colegios ️ Fácil acceso a la Av. Chiclayo Una ubicación estratégica para vivir con comodidad, seguridad y tener todo al alcance de tu familia. Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad de inversión

¡INVERSIÓN Estratégica en Av. Leguía – Propiedad en Venta! Ubicada en Av. Leguía, a pocos metros del Paradero de Los Pueblos, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para desarrollar proyectos comerciales, oficinas, clínicas, restaurantes o negocios de alta exposición. Área de terreno: 113.14 m² Área Costruida 151 m² Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor movimiento comercial, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión y alta proyección de valorización. Primer piso con gran potencial comercial. Segundo piso ideal para oficinas o ambientes complementarios. Servicios básicos independientes. Excelente visibilidad y fácil acceso. Precio de venta: US$ 400,000 Alto flujo vehicular ‍♂️ Gran afluencia de personas Excelente oportunidad de inversión Ubicación estratégica para potenciar tu negocio ¡Invierte en una propiedad con ubicación privilegiada y asegura el crecimiento d

¿Estas buscando casa en Chiclayo? Te presento esta casa en la Urbanizacion Las Brisas. A Solo 15 minutos del centro de chiclayo, en una zona tranquila y muy cerca de todo lo que necesitas LA CASA CUENTA CON: Sala comedor amplia 5 habitaciones cocina area de lavanderia 3 baños depósito Contáctame para mas información y agenda tu visita

¡Invierte donde tu dinero trabaje por ti! Edificio comercial de 4 pisos en estratégica esquina de la Av. México y Cl. 27 de Julio, José Leonardo Ortiz – Chiclayo. Ubicación privilegiada de alto tránsito, rodeada de comercios y con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. ✨ ✅ 4 locales comerciales en el primer piso. ✅ Amplio departamento de 4 habitaciones en el segundo piso. ✅ 12 habitaciones con baño privado (6 por piso) ideales para hospedaje o alquiler. ✅ Acabados en porcelanato, agua caliente y excelente distribución. Ideal para inversionistas, hoteles, clínicas, oficinas, academias o empresas que buscan una propiedad con múltiples fuentes de ingresos y alta rentabilidad. Ubicación + Rentabilidad + Gran potencial de valorización = ¡Una oportunidad única de inversión! ¡Contáctame y agenda tu visita hoy. !

¡Gran oportunidad de inversión en una zona estratégica! Se venden el 2.º, 3.º, 4.º piso y los aires de una propiedad con accesos totalmente independientes, ubicada en la Av. América, a solo dos cuadras de la Av. B. Leguía, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos por alquiler o desarrollar un proyecto de consultorios, oficinas, estudios profesionales o departamentos. Distribución: Segundo piso Sala y comedor amplios. Cocina. 3 habitaciones. Dormitorio principal con baño privado. Baño completo compartido para las otras dos habitaciones. Tercer piso Sala y comedor. Cocina. 3 habitaciones. 2 baños completos. Cuarto piso Área totalmente techada. Estructura lista para acondicionar según tus necesidades, ya sea como un nuevo departamento, oficinas, consultorios, almacén o espacios de trabajo. Aires Espacio con gran potencial para futuras ampliaciones o proyectos

VENTA DE CASA EN AVENIDA SAN MARTIN EN CHICLAYO Se encuentra ubicado en Avenida San Martin (Prolongación SAENZ PEÑA), con área de 160 m2(8x20) El Inmueble es ideal para la implementación de un Negocio. Cuenta con todos los servicios básicos y está libre de Hipotecas, cargas y ningún Gravamen. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN DE MATERIAL NOBLE: 48M2 (8X6)) PRECIO: 105 MIL DÓLARES *Contáctanos para realizar una visita.

¿Buscas una propiedad que se pague sola y te genere ganancias desde el primer día? Ubicada en la Calle Cacique Cinto, a solo 3 minutos del Mercado Moshoqueque, esta casa de 160 m² es una mina de oro para comerciantes, depósitos, locales o alquileres múltiples. ¡Aprovecha la zona de mayor movimiento económico! • 📍 Ubicación Estratégica Comercial: A pasos de la Av. Sáenz Peña y el Mercado Moshoqueque. Flujo continuo y alta demanda de alquileres en la zona. • 💰 Múltiples Fuentes de Ingreso: Diseñada para generar 3 rentas independientes (2 departamentos en 1° piso + 1 dpto de 4 dormitorios en 2° piso con entrada independiente). • 🏪 Ideal para Negocio o Almacén: El primer piso es perfecto para la instalación de un local comercial, depósito o taller. • 📐 Excelente Terreno: 160 m² (8 m de frente x 20 m de fondo) con estructura sólida. • 📜 100% Saneada: Inscrita en SUNARP, libre de hipotecas y cargas. ¡Lista para transferir! • 🚗 Servicios Completos: Cuenta con luz, agua, desagüe, pistas y veredas. 📐 Distribución por Niveles: • 1° Piso (2 Departamentos Independientes): o Cada uno cuenta con Sala-Comedor, Cocina, 2 Dormitorios y 1 Baño completo. (Ideal para negocio, almacén o alquiler). • 2° Piso (Departamento Familiar con Ingreso Independiente): o Amplia Sala-Comedor, Cocina, 4 Dormitorios espaciosos y 2 Baños completos. Precio: US$ 198,000 Dólares Propiedades con este potencial de renta se venden rápido. ¡Asegura tu inversión hoy al 92/00/18/390

Se vende casa como TERRENO en ubicación inmejorable: Pasaje Democracia (Urb. Francisco Bolognesi), a solo UNA CUADRA del Mercado Moshoqueque. El epicentro del movimiento comercial en JLO. ¿Por qué este terreno es una inversión segura? ✅ Ubicación Estratégica: A pasos del centro comercial Moshoqueque. Ideal para almacenes, centros de distribución, oficinas o proyecto comercial multifamiliar. ✅ Dimensiones Perfectas: 158m² (8m de frente x 17.5m de fondo), terreno regular y versátil. ✅ Documentos y Servicios: Cuenta con luz, agua y desagüe. Listo para desarrollar tu proyecto. ✅ Zona de alto flujo: La mejor zona para garantizar visibilidad y movimiento constante de clientes. Detalles técnicos: 📍 Pasaje Democracia 1053 – 1055, Urb. Francisco Bolognesi, JLO. 📐 Área: 158m² (8x17.5). No busques más, esta es la ubicación que tu negocio necesita para escalar. 👇 ¿Quieres visitar el inmueble o conocer el precio? Escríbenos aquí: 92/00/18/390

¿Buscas una inversión con retorno inmediato en Chiclayo? Se vende edificio comercial y de hospedaje en esquina, ubicado en Urb. Carlos Stein, JLO. Una propiedad estratégica diseñada para la operación de un negocio rentable desde el primer día. Por qué este edificio es tu mejor opción de inversión: • Negocio en marcha: Cuenta con 10 habitaciones, cada una con su baño privado. ¡Listo para recibir huéspedes! • Ubicación Premium: Esquina estratégica en JLO, zona de alto flujo comercial y gran demanda de hospedaje. • Proyección de crecimiento: Base sólida proyectada para 7 pisos. ¡Maximiza tu inversión expandiendo el negocio! • Facilidades: Cochera amplia en primer piso para comodidad de los clientes. Distribución: • 1er Piso: Cochera espaciosa, habitación adicional y baño completo. • 2do Piso: Zona de recepción, 10 habitaciones con baño privado y baño común. • 3er Piso: Estructura de columnas ya instaladas, lista para continuar la construcción de nuevos niveles. 💰 Precio: US$ 270,000. 📍 Ubicación: Urb. Carlos Stein, JLO, Chiclayo. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con alta rentabilidad en una de las zonas más comerciales de la ciudad. ¿Quieres ver los números de rentabilidad o visitar la propiedad? 📲 Contáctanos aquí

Oportunidad de tener tu propio LOCAL COMERCIAL en Avenida de alto tránsito, ya que se encuentra en una ubicación estratégica. El Inmueble cuenta con un área de 100m2, se encuentra en una excelente ubicación lo que te permite maximizar la visibilidad de tu negocio que desees realizar. Zona de alta valorización. A 5 minutos del mercado mayorista Moshoqueque, mercado Modelo. Tiene una infraestructura para 5 PISOS, de material noble en casco. Mezanine en Primer nivel, cisterna de concreto, bomba de agua, puerta y ventana metálica. Cuenta con todos los servicios básicos: Luz – agua – desague. Tiene Escritura Pública. PRECIO DE 180 MIL SOLES *Contáctanos para realizar una visita.

VENTA DE CASA FRENTE A PARQUE Y CERCA DEL MERCADO DE MOSHOQUEQUE Está ubicado en la Urbanización Francisco Bolognesi MZ K Lote 3 – CHICLAYO. Urbanización muy tranquila y segura, ideal para vivienda e instalación de negocio ya que se encuentra FRENTE A PARQUE, el cual cuenta con CÁMARAS DE SEGURIDAD – Con Movilidad las 24 horas – Transporte público y privado – Muy cerca a Centros educativos – Tiendas – Restaurantes y diversos negocios comerciales. Tiene un ÁREA DE TERRENO DE 160m2 (8X20) y 224m2 de construcción. Cuenta con base para construcción de 3 PISOS – Y tiene todos los servicios básicos: LUZ-AUA-DESAGUE. Inscrito en Registros Públicos – Libre de Hipotecas y ningún Gravamen. PRECIO DE VENTA: 188 MIL DÓLARES Consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO: • SALA AMPLIA • COMEDOR • COCINA • 3 HABITACIONES • 2 BAÑOS • DOBLE COCHERA • PATIO • TENDAL SEGUNDO PISO: • SALA COMEDOR • COCINA • 3 HABITACIONES • 2 BAÑOS TERCER PISO: • LAVANDERÍA • TENDAL *Contáctanos para realizar una visita.

Hermoso Hotel nuevo de estreno. La mejor zona de Lambayeque. Zona turista, segura, centro cultural de la ciudad. Área de Terreno. 906.60m2 Área Construida 1,692.41 Dormitorios (35) Baños completos. Sistema y tanque elevado. Bomba de agua, Thermas a gas ( ) Balones ( ) Cocina, mesa de trabajo, Congeladora. Cafetería con tres ambientes. Recepción. (2) Salas (2) Comedores

🏡 Vive con seguridad, tranquilidad y comodidad en Las Villas Del Sol. Se vende amplia casa de 2 pisos ubicada en el exclusivo Condominio Privado Las Villa Del Sol en Urbanización Villa del Norte, Chiclayo. 📐 Área de terreno: 188 m² 🏠 Área construida: 174 m² Distribución: Primer piso • Sala • Jardín • Cocina • Oficina • Baño • Lavandería • Cuarto de servicio Segundo piso • 2 dormitorios con baño • 2 dormitorios adicionales • 1 baño • Balcón 🔐 Condominio privado: ideal para quienes buscan un entorno seguro y tranquilo para su familia. 💰 Precio de venta: US$ 275,000 📲 Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar. #CasaEnVenta #Chiclayo #VillaDelNorte #LasVillasDelSol #CasaEnCondominio #CasaEnVentaChiclayo #FasvaiPropiedades

Se vende moderna casa en esquina ubicada en la Urbanización Villa del Norte, una zona residencial tranquila y bien conectada de Chiclayo. La propiedad fue construida en 2017 y destaca por su diseño contemporáneo, excelente iluminación natural y amplios ambientes. Cuenta con 160 m² de terreno y 206 m² construidos, distribuidos en 3 niveles. Distribución: 1er Piso • Carport • Patio interior • Sala comedor amplia • Baño de visitas • Dormitorio principal con baño • Cocina • Terraza con salida directa a parque privado 2do Piso • Sala de estar • 2 dormitorios • 2 baños completos • Balcón • Terraza con lavandería • Dormitorio de servicio con baño 3er Piso • Azotea • Depósito ✅ Propiedad en esquina ✅ Excelente iluminación ✅ Ambientes amplios ✅ Acceso a parque privado 💰 Precio de venta: $220,000 📄 Documentos en regla 👫 Únicos propietarios (sociedad conyugal)

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Chiclayo, esta amplia residencia en la Calle Los Faiques, Urb. Santa Victoria, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión con potencial comercial. Se encuentra a solo dos cuadras del Paseo Las Musas, rodeada de parques, restaurantes, hoteles, clínicas, iglesias y todos los servicios que ofrece una ubicación privilegiada. Construida sobre dos lotes que suman 340 m² de terreno, la propiedad cuenta con 369 m² construidos distribuidos en tres niveles, destacando por sus ambientes amplios, excelente iluminación natural y una distribución funcional diseñada para brindar comodidad y versatilidad. En el primer nivel dispone de cochera para dos vehículos, jardín, hall de ingreso, sala-comedor, oficina, cocina, lavandería, almacén, dos dormitorios y un amplio patio con espacio para piscina. El segundo nivel alberga una sala de estar y cinco ambientes adicionales entre dormitorios y oficinas, varios de ellos con baño privado y balcón. En el tercer nivel cuenta con azotea, lavandería, almacén y un dormitorio con baño. La propiedad cuenta con documentación en regla, incluyendo partida registral, HR y PU, lo que permite una transferencia segura e inmediata. Una alternativa ideal para familias que buscan amplitud y ubicación, así como para empresas, consultorios, oficinas o proyectos comerciales que requieran presencia en una de las mejores zonas de la ciudad. Precio de venta: USD 459,000. Características destacadas ✔️ Terreno: 340 m² ✔️ Área construida: 369 m² ✔️ 3 niveles ✔️ Cochera para 2 vehículos ✔️ Jardín y patio con espacio para piscina ✔️ Ambientes amplios y bien iluminados ✔️ Potencial residencial y comercial ✔️ A 2 cuadras del Paseo Las Musas ✔️ Documentación completamente saneada Agenda tu visita y descubre el potencial de esta exclusiva propiedad en Santa Victoria.

📍 Ubicación privilegiada en la exclusiva calle Francisco Cuneo, Urb. Patazca, una de las zonas más residenciales y de mayor crecimiento en Chiclayo. Esta propiedad de 4 niveles y gran potencial es ideal para personalizar y terminar a tu gusto, convirtiéndola en una residencia de lujo o en un proyecto de inversión de alta rentabilidad. 🔹 Características del inmueble: ✅ Área de terreno: 360 m². ✅ Área construida: 1156 m². ✅ Estado: En casco, listo para acabados a medida. ✅ Distribución ideal para una residencia de alto nivel: 🔸 Primer nivel: Carport de triple altura. Sala privada. Cocina. Sala y comedor principal. Sala de juegos. Jardín interior. 🔸 Segundo nivel: 4 dormitorios con baño, el principal con vestidor. Sala de estar familiar. 🔸 Tercer nivel: 2 dormitorios con baño. Gimnasio. Sala de cine. 🔸 Cuarto nivel: 1 dormitorio con baño. Terraza con área social. Espacio proyectado para piscina. 🔸 Azotea: Lavandería. Almacén. Cuarto de servicio con baño. 🏡 Un inmueble con un diseño arquitectónico impresionante y el potencial para convertirse en una residencia de ensueño. ¡Aprovecha esta oportunidad y haz realidad tu proyecto! 📞 Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Vive con amplitud, privacidad y tranquilidad en una espectacular casa quinta ubicada atrás del colegio San Agustin en Chiclayo, Lambayeque. Una propiedad diseñada para disfrutar en familia, recibir invitados y desarrollar momentos inolvidables, rodeada de amplias áreas sociales, jardines y espacios de recreación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 📐 Área de terreno: 3,500 m² 🏠 Área construida: 470 m² 💰 Precio de venta: US$ 550,000.00 ÁREAS SOCIALES Y RECREATIVAS • Portón de entrada • Jardín seco • Piscina • Cuarto de máquinas de piscina • Zona de parrilla • Área de fogata • Amplia explanada • Cancha de básquet • Cocheras PRIMER NIVEL – RESIDENCIA • Mamparas alrededor de la casa • Sala – comedor • Oficina con circuito cerrado de cámaras • Baño de visita • Sala bar • 3 dormitorios de visita, cada uno con baño • Cocina equipada con isla • Despensa • Dormitorio secundario con baño • Dormitorio principal con walking closet y baño privado SEGUNDO NIVEL • 3 dormitorios, cada uno con baño • Amplia terraza La residencia cuenta con acabados de lujo, amplios ambientes y una distribución pensada para brindar comodidad, privacidad y entretenimiento, ideal para quienes buscan una propiedad exclusiva fuera del ritmo de la ciudad, sin renunciar a la comodidad. DOCUMENTACIÓN • Compra y venta con posesión • HR y PR Municipal 📲 Informes y visitas: 913 188---- 📧 cont----@fasvai.com

🏢🌳 VENTA DE EDIFICIO FRENTE A PARQUE – URB. DERRAMA MAGISTERIAL (CHICLAYO) Se vende amplio edificio ubicado en la Carretera Panamericana Km 774, en la Urbanización Derrama Magisterial de Chiclayo, frente a parque y cerca de supermercados, hospitales y comercios importantes. 📈 Zona de alta proyección 🚫 Zona NO inundable 🚍 Muy cerca a paraderos hacia el Modelo y Centro de Chiclayo ⚡ Servicios básicos: ✔️ Luz ✔️ Agua ✔️ Desagüe ✔️ Gas natural 📑 Documentación en regla: ✔️ Inscrito en Registros Públicos ✔️ Libre de hipotecas, cargas y gravámenes 📐 Áreas: • Área de terreno: 90 m² • Área construida: 450 m² 💰 Precio: US$ 275,000 📌 Distribución: 🔹 Primer piso: • Local comercial amplio • Cocina • 2 baños • Lavandería 🔹 Segundo piso: • 3 dormitorios • 3 baños 🔹 Tercer piso: • Sala – comedor • Cocina • 2 dormitorios con baño • 3 baños (2 en dormitorios + 1 de visita) 🔹 Cuarto piso: • 4 dormitorios • 4 baños 🔹 Quinto piso: • Salón amplio • Piscina • 2 baños 🔹 Sexto piso: • Paredes y columnas construidas • Falta solo el techo para futura azotea y terraza ✨ Características adicionales: ✔️ Conexiones empotradas para agua fría y caliente ✔️ Gas natural instalado en 1.er y 3.er piso ✔️ Paredes empastadas y pintura satinada ✔️ Baños con vidrio templado 📲 Contáctanos para más información y agendar visita

¿Buscas una casa amplia, segura y con una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Chiclayo? Esta propiedad en la Urb. La Plata lo tiene todo: acabados listos, comodidad y un potencial enorme para vivienda o negocio de alquiler. ¿Qué hace especial a esta propiedad? ✅ Seguridad Garantizada: Urbanización con tranquilidad total para tu familia. ✅ Diseño con Independencia: Acceso independiente para el 2dopiso. ¡Puedes vivir en el primer piso y rentar el segundo piso! ✅ Lista para habitar: 228m² construidos con 10 años de antigüedad, bases para 3 pisos y excelentes acabados. ✅ Ubicación Estratégica: A espaldas de la Universidad CESAR VALLEJO, cerca de la Universidad SEÑOR DE SIPÁN, HOSPITAL REGIONAL y a 15 minutos del Balneario turístico de Pimentel, 💎 LO MEJOR DE LA PROPIEDAD • 📍 Ubicación Top: Calle Los Rublos, Urb. La Plata. A un paso de la UCV, colegios y las principales universidades de la zona vial a Pimentel. • 📐 Espacio de sobra: 128 m² de terreno y 228 m² de área techada distribuidos inteligentemente. • 🚗 Comodidad: Cochera propia con portón seccional automático (llegas, aprietas un botón y entras). • 🍳 Acabados modernos: Cocinas en ambos niveles equipadas con mesas de granito y muebles altos/bajos. • 🛡️ Preparada para todo: Cuenta con cisterna, tanque elevado y conexiones listas para aire acondicionado y descargas pluviales (lluvias). • 📜 Seguridad Legal: 100% inscrita en SUNARP, lista para transferencia inmediata o crédito hipotecario. 📐 Distribución Inteligente: • 1° Piso: Cochera, amplia sala-comedor, cocina amoblada, 2 dormitorios con clóset, 1 baño completo, patio, lavandería y tendal. • 2° Piso (con techo de Eternit): Sala de estar, segunda cocina amoblada, 4 habitaciones con clóset, 1 baño completo, lavandería y tendal. Precio de mercado: US$ 110,000 Dólares Las propiedades cerca de universidades y listas para habitar no duran mucho en el mercado. ¡Agenda tu visita hoy mismo! 92/00/18/390

VENTA DE CASA COMERCIAL EN AVENIDA PRINCIPAL DE LA PRADERA DE CHICLAYO Casa Comercial ubicada en toda la Avenida La Pradera – Muy cerca a la Universidad SAN MARTIN, cuenta con área de Terreno de 121.50m2 (6.75x18), con base para 5 pisos más azotea. Muy cerca de prestigiosas Universidades –Colegios – Hospitales y supermercados. El Inmueble se encuentra libre de Hipotecas, cargas y ningún Gravamen. PRECIO: 535 MIL SOLES La casa consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO: • LOCAL AMPLIO – ACTUALMENTE SE ESTÁ UTILIZANDO COMO UNA POLLERIA • 1 BAÑO COMPLETO • ESCALERA PARA EL SEGUNDO NIVEL SEGUNDO PISO: • LOCAL AMPLIO • 1 BAÑO COMPLETO TERCER PISO – SON 2 DEPARTAMENTOS Y CADA UNO CONTIENE LO SIGUIENTE: • SALA COMEDOR • 2 HABITACIONES • 1 BAÑO • LAVANDERÍA *Contáctanos para realizar una visita

VENTA DE CASA EN CONDOMINIO LOS SAUCES Espaldas de la Universidad SIPÁN Está ubicado en Condominio cerrado, con seguridad las 24 horas. En Urbanización Los Sauces VI Etapa, a espaldas de la Universidad Señor de SIPÁN. Carretera Pimentel. Área del Primer piso más el Segundo piso es de 83m2. (5.2X8mX2). PRECIO: 265,000 SOLES Consta de los siguientes ambientes Internos PRIMER PISO SALA - COMEDOR COCINA CON MESA DE GRANITO SALA DE ESTAR 01 BAÑO JARDIN LAVANDERÍA SEGUNDO PISO 03 DORMITORIOS (1 Dormitorio con baño interno) 02 BAÑOS Ambientes externos: GIMNASIO PISCINA SALA DE JUEGOS PARA NIÑOS Y ADULTOS ZONA DE PARRILLA *Contáctanos para realizar una visita.

REMATE CASA DE 2 PISOS CON TECHO DE ETERNIT - COMO TERRENO Ubicado en 9 de octubre, Avenida Arequipa – Chiclayo ÁREA DEL TERRENO: 58m2 (4X14.5M de fondo) ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 110M2 PRECIO: 205 MIL SOLES Bases para 2 pisos. El Inmueble está inscrito en Registros Públicos. Cuenta con todos los Servicios Básicos: Luz – Agua – Desagüe. Además de Pistas y veredas. Ubicado Cerca de grifos, Metro de Santa Elena. Consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO - SALA - COCINA - 1BAÑO - LAVANDERÍA SEGUNDO PISO - 2 DORMITORIOS -SALA DE ESTAR - 1BAÑO *Contáctanos para realizar una visita.

VENTA DE CASA EN URBANIZACIÓN PATAZCA DE CHICLAYO Está ubicado en la URB. PATAZCA – Calle Juan Buen Día 290 – CHICLAYO. (Altura de SODIMAC) Urbanización muy tranquila y segura, ideal para vivienda e instalación de negocio, ya que se encuentra en una excelente zona y muy cerca a Centros educativos – Tiendas – Restaurantes y diversos negocios comerciales. La casa tiene un ÁREA DE TERRENO DE 160m2 (8X20) y 480m2 de área de construcción, con todos los servicios básicos: LUZ-AUA-DESAGUE. Inscrito en Registros Públicos – Libre de Hipotecas y ningún Gravamen. PRECIO DE VENTA: 380 MIL DÓLARES Consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO: • UNA HABITACIÓN CON BAÑO INTERNO, totalmente independiente. • SALA COMEDOR amplia e iluminada. • COCINA – COMEDOR • UNA HABITACIÓN CON CLOSET Y CON BAÑO INTERNO. • ESTACIONAMIENTO • PATIO SEGUNDO PISO: • SALA COMEDOR • COCINA • 4 HABITACIONES (2 Habitaciones tiene baño interno) • SALA DE ESTAR • 1 BAÑO COMPARTIDO • LAVANDERÍA • TENDAL • 1 HABITACIÓN CON BAÑO INTERNO TERCER PISO: • SALA COMEDOR • COCINA • 3 HABITACIONES • 2 BAÑOS • LAVANDERÍA • TENDAL CUARTO PISO • SALA COMEDOR • COCINA • 3 HABITACIONES • 2 BAÑOS • LAVANDERÍA • TENDAL *Contáctanos para realizar una visita.

Se vende impecable casa residencial, construida en el año 2018, ubicada en la Urb. Los Sauces V Etapa, a espaldas de la Universidad Señor de Sipán (Carretera Chiclayo - Pimentel). Su localización es sumamente privilegiada: se encuentra a metros de 2 parques principales, cerca de colegios de prestigio, centros comerciales y de salud. La propiedad cuenta con un área de terreno de 120 m² (6.00 m de frente x 20.00 m de fondo) y una superficie construida de 220 m². Su principal atractivo técnico y estructural es su cimentación calculada para proyectar hasta 5 pisos más azotea, convirtiéndola en un activo inmobiliario ideal tanto para uso familiar residencial como para la operación de un negocio en el Primer piso y de alquiler de habitaciones en 2do y 3er piso Distribución del Inmueble: 📌 Primer Nivel: • Cochera privada con portón automático. • Sala - Comedor de amplias dimensiones con excelente iluminación y ventilación. • Cocina independiente equipada con reposteros altos y bajos. • 1 Dormitorio con baño completo privado. • Baño de visitas. • Área de lavandería y patio posterior. 📌 Segundo Nivel: • 1 Dormitorio principal con baño privado en suite, Jacuzzi, Walk-in Closet y balcón exterior. • 2 Dormitorios secundarios, cada uno con baño interno completo. • Sala de estar / Hall de distribución. 📌 Tercer Nivel: • 1 Dormitorio. • 1 Baño completo. • Lavandería con zona de tendal. • Amplia terraza al aire libre. Equipamiento y Situación Legal: • Área de Terreno: 120.00 m² (6x20) • Área Construida: 220.00 m² • Año de construcción: 2018 (Conservación impecable). • Servicios e Instalaciones: Cisterna subterránea, sistema de bomba de agua, puerta eléctrica y techos de gran altura para confort térmico. • Proyección: Cimentación y planos estructurales para 5 niveles + azotea. • Documentación: En regla para venta al contado o mediante crédito hipotecario. Precio: • Precio de Venta: US$ 190,000 Dólares. Ubicación: Urb. Los Sauces V Etapa, Distrito de Pimentel, Provincia de Chiclayo, Lambayeque. (A espaldas de la Universidad Señor de Sipán *Contáctanos para realizar una visita

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! "¿Buscas una propiedad que se pague sola? Te presentamos esta increíble CASA MODERNA, es la inversión perfecta. Ubicada estratégicamente a espaldas de la Universidad Señor de Sipán, combina el confort de una residencia familiar con el potencial de un negocio de alquiler para estudiantes o profesionales." ✨ LO QUE DEBES SABER: ✅ 10 Habitaciones: ¡Cada una con su propio baño interno! (Ideal para alquiler universitario de alta demanda). ✅ Potencial de Crecimiento: Construcción sólida con base proyectada para 6 PISOS. ✅ Ubicación Premium: En plena Avenida A, Urb. Los Sauces I Etapa - Pimentel. ✅ Acabados de Lujo: Techos de 3 metros de altura, puertas de cedro y diseño moderno (Año 2020). Distribución Inteligente: 🚗 Cochera con portón de cedro. 🛋️ Salas de espera en cada piso. ☀️ Terraza con proyecciones listas para ampliar. 📐 120m² de terreno | 267m² de construcción. 📍 Ubicación: Cerca de universidades, colegios y hospitales. 💵 Precio: $235,000 USD. ¡No dejes que se te adelante otro inversionista! 🏃‍♂️ 👇 Agenda una visita, contáctanos 92/00/18/390