887 casas en venta en Ate

¿Buscas un activo inmobiliario de alta rentabilidad con flujo de caja inmediato y enorme potencial de desarrollo? Esta propiedad de 670 m² de terreno total es una joya comercial en la mejor zona de Chaclacayo (Urb. Alfonso Cobián), a solo 25 metros del Grifo San Ignacio. Perfecto para inversionistas hoteleros, cadenas de restaurantes, centros médicos, sedes corporativas, tiendas de ventas masivas o proyectos logísticos. 📐 ATRIBUTOS TÉCNICOS ÚNICOS: Frente Comercial Premium: 20 metros de frontis directo a la Carretera Central (máxima exposición de marca). Fondo de Gran Capacidad: 33.5 metros de profundidad. Área Construida: 474.86 m² distribuidos en dos plantas de material noble más azotea. Área Libre Estratégica: ¡432.9 m² de espacio abierto! Ideal para estacionamiento masivo de clientes, patio de maniobras, piscina o futuras ampliaciones. 🏢 DISTRIBUCIÓN ALTAMENTE RENTABLE: 1️⃣ Planta 1 (Negocios independientes): 4 amplios locales comerciales (cada uno de 4 m de frente por 10 m de largo) con entradas totalmente independientes desde la carretera. ¡Ingresos por alquiler desde el primer día! 2️⃣ Planta 2 (Infraestructura Hotelera): Zona habilitada para hospedaje con área de recepción, 6 habitaciones con baño privado y 5 habitaciones con baño compartido (Total: 11 habitaciones listas para remodelar y operar en el creciente mercado de turismo y descanso de Lima Este). 3️⃣ Planta 3 (Azotea): Espacio libre estructuralmente apto para construir un tercer nivel con material noble o aligerado y duplicar la capacidad hotelera. ☀️️️ POR QUÉ ES UN NEGOCIO REDONDO: El inmueble requiere modernización de acabados, lo que te permite adquirir el metro cuadrado de terreno a valor de oportunidad y adaptar el diseño exactamente al estándar de tu franquicia o negocio. El clima soleado de Chaclacayo todo el año garantiza una demanda turística y comercial permanente. 💵 Precio de Oportunidad: US$ 560,000 (Abiertos a negociar ofertas serias al contado). 📑 Documentación: Inmueble totalmente saneado, inscrito en SUNARP, arbitrios al día y listo para transferencia inmediata. ¡Haz crecer tu capital en la zona comercial con más proyección de Lima Este!

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE COMPRA CASA GRANDE DE 3 NIVELES Ubicada en Horacio Zevallos ATE Disfruta del sol todo el año. Área de terreno 80.40 m2 y construida mas de 240m2 PRIMER PISO: Cochera, ingreso independiente(ideal para casa o home office ,amplia sala con elegante piso cerámico, cocina espaciosa con pisos y pared de cerámicos, un baño SEGUNDO PISO: 5 Habitaciones con piso de cerámico ,un baño completo. TERCER PISO: Un lindo mini departamento, de 3 habitaciones ,una amplia sala comedor ,un baño y balcón vista exterior. CUARTO PISO: Amplia terraza para disfrutar el sol y actividades sociales, área de lavandería , baño. Perfecta para familias grandes multifamiliar o inversión cerca a mercados,colegios. a 7 minutos de la carretera central ,entrada Pariachi. Pet friendly Que esperas agenda una cita

🏡 ¡AMPLIA CASA DE 3 PISOS FRENTE A PARQUE EN ATE! 📍 Calle Italia 209 – Ate 💰 US$ 225,000 Si estás buscando una casa amplia para una familia numerosa, con múltiples ambientes y una ubicación estratégica, esta propiedad puede ser exactamente lo que necesitas. ✨ 187 m² de área de terreno 🏠 171.12 m² de área construida 🛏️ 6 dormitorios 🚗 Cochera 🌳 Jardín interior 🌤️ Terraza 🏡 3 pisos 📅 40 años de antigüedad 🔹 PRIMER PISO • Cochera • Amplia sala • Cocina • 2 dormitorios • 2 medios baños • Jardín interior con acceso mediante puertas de vidrio 🔹 SEGUNDO PISO • 3 dormitorios • 2 baños • Sala de estar • Terraza con sol y sombra 🔹 TERCER PISO • 2 dormitorios • 1 baño • Lavandería y tendal 🌳 UNA UBICACIÓN QUE SUMA CALIDAD DE VIDA Uno de los grandes atractivos de esta casa es que tienes un amplio parque justo frente a la propiedad, brindando un entorno agradable y un espacio abierto para disfrutar en familia. 🎓 También se encuentra en una zona con instituciones educativas cercanas, incluyendo la I.E. 1264 Juan Andrés Vivanco Amorín, ubicada en la misma Calle Italia. 🛍️ Y a pocas cuadras tienes Real Plaza Puruchuco, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes, entretenimiento y servicios para toda la familia. 💡 ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA CASA? ✔️ Amplio terreno de 187 m² ✔️ 6 dormitorios distribuidos en 3 niveles ✔️ Espacios ideales para una familia numerosa ✔️ Jardín interior ✔️ Terraza ✔️ Cochera ✔️ Parque frente a la propiedad ✔️ Cerca de colegios y comercios ✔️ Excelente potencial para actualizar y personalizar según tus necesidades Una casa con espacios, ubicación y potencial para convertirse en el hogar que tu familia está buscando. 📲 ¿Quieres conocerla personalmente? Escríbeme y coordinamos una visita.

🏡 INVERSIÓN CON VISIÓN | CASA MULTIFUNCIONAL EN ATE ✨ Una propiedad, múltiples posibilidades para generar ingresos y construir patrimonio. 📍 Ubicación: Urbanización Alameda de la Rivera, Ate 🌳 Frente a parque 📐 Área de terreno: 120 m² 🏗️ Área construida: 455 m² 🚗 Estacionamiento para hasta 4 vehículos 🏠 4 pisos + azotea 📑 Documentación en regla Una propiedad amplia y versátil, ideal para quienes buscan una inversión con potencial de rentabilidad a través del alquiler o desean contar con diferentes espacios independientes para vivienda y/o negocio. 🏢 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES 🚗 PRIMER PISO – ESTACIONAMIENTO Y POTENCIAL COMERCIAL Amplio espacio con capacidad para hasta 4 vehículos, además de un baño. Por su distribución y ubicación, este nivel también ofrece la posibilidad de ser aprovechado como ambiente amplio para desarrollar un negocio comercial, sujeto a la compatibilidad con el Índice de Usos. 🏡 SEGUNDO PISO – DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Departamento que ocupa todo el nivel y cuenta con: ✔️ Amplia sala-comedor ✔️ Balcón ✔️ 3 habitaciones ✔️ Habitación principal con baño privado ✔️ 1 baño adicional ✔️ Cocina abierta ✔️ Lavandería 🏡 TERCER PISO – DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Distribución similar al segundo piso: ✔️ Amplia sala-comedor ✔️ Balcón ✔️ 3 habitaciones ✔️ Habitación principal con baño privado ✔️ 1 baño adicional ✔️ Cocina abierta ✔️ Lavandería 🏠 CUARTO PISO – ESPACIOS VERSÁTILES Un nivel con múltiples posibilidades de adaptación: ✔️ 2 habitaciones, cada una con baño privado ✔️ 4 habitaciones adicionales ✔️ 1 baño compartido Un espacio que puede ser reorganizado y adaptado según las necesidades del nuevo propietario, ya sea para ampliar la vivienda, crear una unidad independiente o generar nuevos espacios de alquiler. 🌤️ AZOTEA Espacio adicional con potencial para ser aprovechado y acondicionado según el proyecto del nuevo propietario. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en la Urbanización Alameda de la Rivera, en una zona residencial con entorno comercial, frente a parque y con fácil conexión hacia: ✔️ Av. Separadora Industrial ✔️ Av. Ferrocarril ✔️ Santa Anita ✔️ Mercado de Productores de Santa Anita ✔️ Gran Mercado Mayorista de Lima ✔️ Línea 2 del Metro, con acceso mediante las vías principales de la zona 💰 UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y GENERAR RENTABILIDAD La propiedad destaca por contar con dos departamentos independientes completamente funcionales, amplios espacios adicionales y un primer piso con potencial para uso comercial, sujeto a la compatibilidad con el Índice de Usos. ✨ Ideal para quienes buscan generar ingresos mediante alquileres, desarrollar un proyecto multifamiliar o construir un patrimonio sólido con una propiedad versátil y con múltiples posibilidades. 📲 ¿Quieres conocer todo el potencial de esta propiedad? Contáctame y agenda tu visita.

🏡 ¡AMPLIA PROPIEDAD EN VENTA – ATE! Una excelente oportunidad para vivienda multifamiliar o inversión. 📍 Ubicación: Urb. Alejandro Álvarez, Ate – Lima 📐 Área de terreno: 345 m² 🏗️ Área construida: más de 687 m² 🏠 4 pisos + azotea 1er. Piso: 1 habitación, 2 baños, sala/comedor, Cocina, patio lateral y patio posterior. 2do. Piso: Sala/comedor, cocina con muebles altos y bajos, baño completo de visita, 2 habitaciones con baño incorporado, 1 habitación s/baño, depósito. 3er. Piso: Sala/comedor, cocina con muebles altos y bajos, baño completo de visita, 2 habitaciones con baño incorporado, 1 habitación s/baño, depósito. 4to. Piso. Sala múltiple, 2 baños, patio. Azotea: medio baño La propiedad cuenta con una distribución amplia y versátil, con espacios que pueden adaptarse a las necesidades de una familia numerosa, vivienda multifamiliar o proyecto de inversión, ubicada en una zona residencial. Además, se encuentra cerca a la Av. Nicolás Ayllón, zona con presencia de restaurantes, bancos, farmacias, mercados, etc. 📲 Para mayor información, precio de venta y coordinación de visitas, escríbenos al whatsapp 94119---- / 98542---- / 94393---- / 95501---- ¡Conoce el potencial de esta propiedad y agenda tu visita! ID 1199117

HERMOSA CASA DE DOS PISOS MAS AZOTEA , EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, UBICADO ALTURA DE LA CUADRA 5 DE AV. HUAROCHIRI, MAYORAZGO , 4TA. ETAPA. CARACTERÍSTICAS: 1ER NIVEL: * RECIBIDOR, MEDIO BAÑO DE VISITA, SALA Y COMEDOR GRANDES, VISTA A LA TERRAZA Y JARDÍN. * COCINA GRANDE CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS, COMEDOR DE DIARIO. * COCHERAS PARA DOS AUTOS . 2DO NIVEL: * SALA DE ESTAR, 4 DORMITORIOS DE BUEN TAMAÑO, PRINCIPAL CON W/C Y BAÑO INCORPORADO, LOS OTROS DORMITORIOS COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO. * AZOTEA: ENCONTRAMOS DOS DORMITORIOS (PUEDEN SER DE SERVICIO O DE VISITA) * LAVANDERÍA Y TENDAL, TANQUE ELEVADO * LA URBANIZACIÓN ES MUY SEGURA Y TRANQUILA EN CALLE CERRADA. * ZONA RODEADA DE PARQUES Y CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES, COMO HUAROCHIRI, AV. SEPARADORA Y AV. MELGAREJO, A POCOS MINUTOS DE JAVIER PRADO.

Venta de hermosa y espaciosa casa en el Distrito de Ate, excelente ubicación con vista a Parque. Ubicado entre el pasaje Loreto y Ayacucho. Cerca de centros de salud, colegios, restaurantes, farmacias, avenidas principales, veterinarias, mercados, centro comerciales, y otros comercios de primera necesidad. Casa de dos niveles, con bases para cinco pisos. - PRIMER PISO: Sala comedor amplia, pasadizo, lavandería, cocina con empotrados y acabados de lujo, cuarto principal con baño, baño de visitas que colinda con puerta hacia otro cuarto. Finalmente un pequeño cuarto con ventana al exterior. Y, al lado un ambiente donde encuentra la cisterna de agua de concreto que abastece el inmueble, y el tragaluz. Asimismo, en el primer piso se encuentra el estacionamiento, con baño completo. - SEGUNDO PISO: Dividido en 2 departamentos con puertas independientes. Cada ambiente tiene una amplia sala comedor, cocina, dos habitaciones y baño. Ambos con vista al exterior. - AZOTEA: Ambiente cerrado hasta cierta altura para que pueda servir de tendedero por mientras. Cabe resaltar que la propiedad tiene puerta independiente por el lado lateral, que tiene acceso al segundo y tercer piso. También tiene espacio de un gran jardín en toto el frontis (o linderos). NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!!!. Reserva tu cita para que puedas visitarla! *Previo filtro de Infocorp y centrales de riesgo.

Área de Terreno: 90.75 m2 Área Construida: 158.00 m2 Frente: 8.25 ml Largo: 11.00 ml 1er Piso: 2 habitaciones, 1 baño, 1 cochera, cocina, sala-comedor y jardín. 2do Piso: 3 habitaciones, 1 baño, cocina, sala-comedor. 3er Piso: Listo para construir un departamento. Ubicado en Huaycán - ATE Inmueble libre de cargas y gravámenes. Informes: al 99557---- o 98665----

¡Tu próximo hogar en El Remanso de Santa Clara te espera! 🏡✨ Si buscas un entorno seguro, clima cálido todo el año y un inmueble prácticamente a estrenar, esta es tu oportunidad. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Precio de oportunidad: $105,000 USD Área: 60 m² (distribuidos en 2 pisos estratégicamente aprovechados). Estado: ¡Solo 2 meses de construcción! Potencial: Ideal para personalizar acabados a tu gusto o ampliar más pisos para rentabilizar por alquileres. ✨ BENEFICIOS DESTACADOS: ✅ Seguridad 24/7: Condominio cerrado con control de acceso. ✅ Clima soleado: Disfruta del mejor clima cálido de Lima durante todo el año. ✅ Papeles 100% en regla: Documentación e impuestos al día (HR y PU). Apto para compra al contado o crédito hipotecario. ✅ Alta plusvalía: Zona residencial consolidada y de rápida valorización. 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Ubicada en la apacible Urb. El Remanso de Santa Clara, cerca de todo lo que necesitas: Comercio: A minutos de Real Plaza Santa Clara, plazaVea y Promart. Educación: Cercano a Innova Schools, Universidad Peruana Unión (UPeU) y UTP (Sede Ate). Recreación: A pasos del Club Condominial El Remanso y clubes campestres. 📲 ¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO! Las propiedades seminuevas en condominios privados de Santa Clara se venden rápido. ¡Sé el primero en verla!

🏡✨ ¡VENTA DE CASA EN SANTA CLARA - ATE! ✨🏡 💰 Precio de Oportunidad: US$ 155,000 📍 Ubicada en el exclusivo Condominio Residencial El Remanso de Santa Clara 🌞 Vive en una de las zonas con el mejor clima de Lima, dentro de un condominio privado con seguridad permanente y áreas para residentes. 📐 Características Generales ✅ Área de Terreno: 120 m² ✅ Área Construida: 198.83 m² ✅ Casa de 2 pisos ✅ Parámetros para construir hasta 4 pisos ✅ Todos los servicios: Agua, Luz y Desagüe ✅ Pistas y veredas completamente habilitadas 🏠 PRIMER PISO ✨ Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural 🛏️ Dormitorio con closet 🛏️ Dormitorio principal con: ✔️ Baño completo ✔️ Closet empotrado de madera 🍽️ Cocina cerrada con muebles altos y bajos de madera 🌿 Patio interior 🚗 Estacionamiento con portón de madera de cedro 🚻 2 baños completos + 1 medio baño para visitas 🔑 Acceso independiente al segundo piso 🏠 SEGUNDO PISO ✨ Ideal para terminar a tu gusto o generar ingresos adicionales 🛏️ Dormitorios amplios sin acabados 🛋️ Sala-comedor espaciosa sin acabados 🍽️ Cocina cerrada sin acabados 🚿 2 baños completos sin acabados 🔑 Acceso independiente 🌟 Acabados Destacados ✔️ Pisos de mayólica ✔️ Cocina con iluminación natural ✔️ Closets empotrados de madera ✔️ Excelente distribución e iluminación 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA 🚗 A solo 5 minutos del Real Plaza Santa Clara 🛣️ Rápido acceso a la Carretera Central 🏫 Cerca de colegios y universidades 🏦 Bancos y centros comerciales cercanos 🍽️ Restaurantes y diversos servicios a pocos minutos 🛡️ Urbanización con vigilancia 24/7, control de acceso y ambiente residencial tranquilo 🎯 ¡Ideal para vivir o invertir! ✅ Casa con gran potencial de valorización ✅ Posibilidad de ampliar hasta 4 pisos ✅ Excelente ubicación y seguridad 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu próximo hogar!

📍 CASA EN VENTA ATE – HUAYCÁN 🏠 132 m² de terreno 🏗️ 360 m² construidos 🏢 4 pisos + azotea 🚗 Cochera 🚿 5 baños 🛏️ 4 habitaciones Pero lo verdaderamente interesante está en su potencial comercial y funcional. 🏢 DESCRIPCIÓN POR PISO – CASA HUAYCÁN 🔹 PRIMER PISO — NEGOCIO + ACCESO INDEPENDIENTE Cochera y un espacio independiente que puede funcionar como local comercial 🔹 SEGUNDO PISO — VIVIENDA INDEPENDIENTE Sala comedor, cocina, baño, lavandería, 3 dormitorios (2 de ellos con baño) 🔹 TERCER PISO — FLEXIBILIDAD PARA NEGOCIO O ALQUILER Sala comedor, cocina, baño, lavandería, 1 dormitorio amplio con baño y walking closet, 1 amplio salón con baño y walking closet. 🔹 CUARTO PISO — ESPACIO PARA EVENTOS O PROYECTO COMERCIAL Un salón de eventos, espacio para reuniones, academia, centro de actividades o negocio especializado, con ingreso independiente. 🔹 AZOTEA — POTENCIAL PARA SEGUIR CRECIENDO Representa una oportunidad adicional para crear un ambiente recreativo, área social, lavandería, depósito o incluso evaluar futuras posibilidades de desarrollo, siempre sujeto a los parámetros y autorizaciones correspondientes. Esta no es una propiedad que tengas que mirar únicamente como vivienda. Es un inmueble que puede combinar vivienda, comercio, servicios, alquiler y emprendimiento, permitiéndote diseñar una estrategia de acuerdo con tu objetivo 🔹 PRECIO: US$230,000 🔹 UBICACION: Zona J Huaycan – ATE ( a 1 cuadra del paradero La Aurora) 🔹 DOCUMENTOS EN REGLA: Apto para crédito hipotecario. 💼 Donde otros ven una propiedad, tú puedes ver el próximo gran proyecto. 📲 Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

Se ofrece en venta amplia y funcional propiedad de dos pisos más azotea, estratégicamente ubicada en la Zona G de Huaycán, frente a la Capilla Señor de los Milagros, con doble salida, a Av. San Marcos y Calle paralela, lo que brinda comodidad, conectividad y fácil desplazamiento. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Con doble salida: A la Av. San Marcos y Calle paralela. Rápido acceso a avenidas principales Fácil acceso a transporte público Próxima a colegios, bodegas y comercios Zona residencial consolidada y en constante crecimiento DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Primer Piso: Sala – comedor amplia Cocina independiente Una (01) habitación Un (01) baño completo Área de lavandería Cocher Segundo Piso: Cuatro (04) habitaciones cómodas Un (01) baño completo Azotea: Espacio libre con excelente potencial de ampliación La vivienda cuenta con puntos de Gas Natural ya instalados en el 1ro y 2do piso. Ideal para vivienda familiar o inversión con proyección de valorización Contáctanos para mayor información y agenda tu visita. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

     ANTHONY VELASQUEZ              920.765---- *** Edificio Comercial + Casa | Excelente oportunidad de inversión en Av. Javier Prado – Ate *** ** Invierte en una propiedad con una ubicación estratégica sobre la Av. Javier Prado, una de las principales arterias de Lima, con alto flujo vehicular y gran exposición comercial. ** Este inmueble reúne dos activos en una sola propiedad: un edificio comercial de 5 pisos y una casa independiente de 3 niveles, ofreciendo múltiples alternativas para generar ingresos o desarrollar un proyecto empresarial. ** Ideal para inversionistas, empresas, instituciones educativas, centros médicos, oficinas corporativas, coworking, academias o negocios que requieran una ubicación privilegiada y espacios amplios. **Características principales: * Edificio comercial de 5 pisos. * Casa independiente de 3 niveles. * Terreno de 292 m². * Excelente frente y alta visibilidad sobre la Av. Javier Prado. * Zonificación con gran potencial para actividades comerciales. * Fácil acceso a las principales vías de la ciudad y transporte público. ***  US$779,000 ( NEGOCIABLE) ** Su versatilidad permite obtener rentas por alquiler, implementar un negocio propio o desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización. ** Si buscas una inversión sólida en una ubicación de gran crecimiento y demanda, esta propiedad representa una excelente oportunidad. ** Contáctame para solicitar el dossier completo, conocer la rentabilidad proyectada y agendar una visita.        ANTHONY VELASQUEZ               920.765----

Excelente oportunidad de inversión y vivienda! Venta de casa ubicada en San Antonio, Ate, a solo dos cuadras de la Av. Esperanza y a 5 minutos de la Universidad Cesar Vallejo. Zona tranquila y accesible. Área de terreno: 169 m² Área construida: 80 m² Distribución y Características: - Patio externo ideal para reuniones o futuras ampliaciones. - Dos puertas de ingreso independientes. - Sala-comedor amplia con portón de vidrio que integra el espacio con el patio. - Cocina funcional equipada con muebles altos y bajos. - 1 baño completo moderno. - 1 habitación con ingreso independiente y acceso a un pasadizo estratégico hacia la calle (¡ideal para oficina o alquiler independiente!). - Área de lavandería independiente. ¡Todo en regla! Lista para financiamiento bancario o compra al contado. ¡Agenda tu visita hoy mismo! CONTACTANOS AL +51 963+++986+++106

Contacto: Mariella Ames - 9"6"1"2"0"1"8"0"7 328.50 m² construidos | 126 m² de terreno | 3 pisos + terraza | Frente a parque con canchas deportivas ✨¿Buscas una propiedad amplia, versátil y con posibilidades de adaptarla a las necesidades de tu familia o proyecto? Esta casa ubicada en la Cooperativa de Vivienda Las Palmeras, Ate, destaca por una característica difícil de encontrar: se encuentra directamente frente al Parque Las Palmeras, que cuenta con canchas deportivas y espacios para actividades al aire libre. Además, se encuentra a la altura de Puruchuco, con acceso a importantes vías y cercana a centros comerciales y servicios, incluyendo Real Plaza Puruchuco. 📐 UNA CASA QUE SORPRENDE POR SU ESPACIO Uno de sus principales diferenciales es su potencial de uso. El primer piso, por su amplitud y puerta tipo comercio, puede adaptarse a una actividad comercial, profesional o de servicios, mientras los niveles superiores pueden funcionar como vivienda independiente. Asimismo, la cantidad de dormitorios del tercer piso permite evaluar alternativas de renta o generación de ingresos, según el proyecto que tenga el nuevo propietario Primer piso: • Ambiente amplio con puerta tipo comercio • Amplio ambiente adicional para depósito, taller o uso flexible • Sala-comedor • Cocina con comedor de diario • Baño completo. • Dormitorio • Patio con lavandería Segundo piso: • Sala de estar • 3 dormitorios • Baño completo • Ambiente con balcón o 4to dormitorio • Baño de visita Tercer piso: • Sala de estar • 4 dormitorios • Dormitorio de servicio • Baño completo • Baño de servicio • Lavandería Cuarto nivel: • Terraza para disfrutar, acondicionar o desarrollar un nuevo espacio según las necesidades de la familia. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Vivir aquí significa tener a pocos minutos el entorno comercial de Puruchuco, con Real Plaza Puruchuco y sus múltiples servicios, además de contar con transporte público y conexión hacia diferentes sectores de Lima Este Pero su ventaja cotidiana está justo frente a la puerta de casa: 🌳 Parque Las Palmeras ⚽ Canchas deportivas 🚶 Espacio abierto para actividades y recreación 🔑 IDEAL PARA ✔️ Familia numerosa ✔️ Familia multigeneracional ✔️ Quien necesita amplios espacios independientes ✔️ Vivienda + actividad profesional o comercial ✔️ Compradores que buscan una propiedad con potencial de renta ✔️ Inversionistas que valoran propiedades versátiles 📲 Conoce la propiedad y descubre personalmente las posibilidades que ofrece. 💰 PRECIO: USD 235,000

⭐ ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA CASA? ✔️ Amplios espacios y múltiples ambientes ✔️ 8 dormitorios: ideal para una familia numerosa ✔️ Posibilidad de adaptar ambientes para oficina, estudio o alojamiento ✔️ 2 estacionamientos ✔️ Jardín interior ✔️ Conexión a gas ✔️ Zona residencial ✔️ Excelente conectividad por su cercanía a Javier Prado ✔️ A pocos minutos del CC Puruchuco ✔️ Cerca de parques, colegios y servicios 🏡 ¡AMPLIA CASA DE 3 PISOS EN ZONA RESIDENCIAL Y EXCELENTE UBICACIÓN! ✨ 8 DORMITORIOS • 5 BAÑOS • 2 COCHERAS • JARDÍN • 321.52 M² CONSTRUIDOS Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, cómoda y versátil, ubicada en una zona residencial, con fácil acceso a importantes vías, centros comerciales, parques y servicios. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA 🚗 A solo 5 minutos del Centro Comercial Puruchuco 📍 A 2 cuadras de la Av. Javier Prado, con excelente conexión hacia diferentes zonas de Lima 🌳 Cerca de parques y áreas verdes 🏘️ Zona residencial y tranquila 🎓 Al costado del Centro Inicial San Benito y Nido Karibu 🛍️ Cerca de comercios, colegios y servicios 🔑 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 📐 Área de terreno: 169.60 m² 🏠 Área construida: 321.52 m² 🏢 3 pisos 🛏️ 8 dormitorios en total 🚿 5 baños 🚗 Cochera para 2 autos 🌿 Jardín interior 🍳 Cocinas con muebles altos y bajos 🔥 Conexión a gas en la casa 📄 Declaratoria de Fábrica del año 2013 📏 Frente: 8 ml 🏠 PRIMER PISO • Cochera para 2 autos • Jardín • Jardín interior • Sala – comedor • Estudio • Dormitorio • Baño de visita • Baño completo • Lavandería • Patio 🏠 SEGUNDO PISO • Hall • Sala – comedor • Dormitorio principal con baño • 3 dormitorios adicionales • Cocina • Área de lavandería • Baño 🏠 TERCER PISO • Hall • Sala – comedor • Cocina • 2 dormitorios • Dormitorio con closet • Dormitorio con baño y closet • Baño 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 360,000.00 🤝 PRECIO NEGOCIABLE 📲 Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad. 🔑 Una casa amplia, bien ubicada y con múltiples posibilidades de uso.

🏡 ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN LOS PORTALES DE JAVIER PRADO – ATE! ✨ Amplia casa de 1 piso en venta Si buscas comodidad, amplitud y una excelente ubicación para tu familia, esta propiedad es una gran alternativa. Características: 📐 Área de Terreno: 156.09 m² 🚗 Cochera 🛋 Amplia sala comedor 🍽 Cocina 🧺 Lavandería 🛏 3 habitaciones 📚 Sala de estudio (ideal para oficina o dormitorio adicional) 🚿 1 baño completo 🏡 Excelente distribución con ambientes cómodos e iluminados. Ubicación privilegiada: Urbanización Los Portales de Javier Prado – ATE Muy cerca de: ✅ Av. Javier Prado ✅ Av. Huarochirí ✅ Centros comerciales ✅ Colegios ✅ Transporte público ✅ Comercios y servicios Documentación ✔ Propiedad inscrita en SUNARP. ✔ Autovaluo HR y PU 2026. 📲 ¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO! Informes: al 995 573----

🏡 Vive en una de las zonas más privilegiadas de Mayorazgo Descubre esta amplia casa de 3 pisos con acogedora azotea de madera, ubicada en plena Av. Huarochirí, una ubicación estratégica que combina comodidad, conectividad y calidad de vida. 📍 Ubicación privilegiada - A pasos del Óvalo Huarochirí, con rápido acceso a la Av. Javier Prado, Carretera Central y principales vías. - A la vuelta del Complejo Deportivo de la Universidad de Lima. - A pocos minutos de la Universidad de San Martín de Porres, USIL, ISIL y la Universidad Nacional Agraria La Molina. - Muy cerca de los colegios Alpamayo e Innova Schools. - Rodeada de amplios parques y cerca de supermercados, centros comerciales y diversos servicios. ✨ Características de la propiedad - 3 pisos. - 2 habitaciones. - Dormitorio principal con baño completo. - Dormitorios secundarios con excelente iluminación. - 3 baños completos. - Acogedora azotea de madera, ideal para reuniones y momentos de descanso. - Ambientes acogedores y excelente distribución para disfrutar en familia. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor valorización de Mayorazgo, donde la tranquilidad, la conectividad y la comodidad se unen en un solo lugar.

​🌟 *¡Gran Oportunidad de Inversión en Ate! Casa de 4 Pisos con Alta Rentabilidad* ​¿Buscas una propiedad que se pague sola o el hogar perfecto para una familia numerosa? Esta amplia casa de 4 niveles en Huaycán, Ate, cuenta con 345 m² construidos y una distribución vertical estratégica ideal para generar ingresos inmediatos por alquiler. ​Al contar con ingresos independientes para el segundo y tercer nivel, puedes vivir en un piso y rentar los demás, o destinar el primer piso para un negocio propio gracias a su excelente ubicación. ​📊 Datos Principales de la Propiedad: ​📍 Ubicación: Zona E, UCV 89 (Ref: Av. San Marcos 110), Ate 15483, Perú. ​📐 Área de Terreno: 89.00 m² ​📏 Área Construida: 345.00 m² ​🏢 Pisos: 4 niveles ​🛏️ Habitaciones: 6 amplios dormitorios. ​🛁 Baños: 4 baños completos. ​🚗 Estacionamiento: Cochera con portón habilitado en el primer nivel. ​🏗️ Departamentos independientes: 3 ​⏳ Antigüedad: 20 años ​📐 Distribución por Niveles ​1° Piso: Espacio versátil ideal para vivienda principal, cochera privada o habilitación de un local comercial a pie de calle. ​2° Piso: Departamento totalmente independiente (listo para habitar o alquilar). ​3° Piso: Segundo departamento independiente (listo para generar rentabilidad). ​4° Piso (Aires): Espacio por terminar/tarrajear. Cuenta con un gran potencial para expansión, construcción de un departamento adicional, área social de parrillas o lavandería común. ​🎯 ¿Por qué es una inversión inteligente? ​💰 Rentabilidad Asegurada: Al tener departamentos independientes, optimizas tus ingresos mensuales mediante el alquiler multifamiliar. ​🚦 Ubicación Estratégica: Situada sobre la Av. San Marcos, una zona con alto flujo, conectividad y fácil acceso a las vías principales de Ate, a 3 minutos de la Plaza de Armas de Huaycan. ​🛠️ Versatilidad de Uso: Perfecta para uso mixto (vivienda + comercio), local para eventos, talleres o almacén, adaptándose 100% a tu visión de negocio. ​📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda una visita hoy mismo y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. Jackson Diez Canseco Palma Agente Inmobiiario WhatsApp 91445----

Vendo bonita casa en Ate muy cerca a parque y frente a pasaje 240.62m2 30 años de antigüedad Excelente estado Primer piso: Sala-comedor grande e iluminada Jardín súper grande Cocina Lavandería con baño Escritorio Medio baño de visita Garage Segundo piso: 4 habitaciones 2 con baño propio y 2 comparten 1 baño Sala de TV Tercer piso Azotea libre Zona residencial cerca a parque y frente a pasaje, lindas zonas para caminar y rodeado de comercio.

LINDA CASA DE 3 NIVELES CON 5 DORMITORIOS Y 5 BAÑOS,ESTACIONAMIENTO Y AREA SOCIAL / BBQ 1ER PISO : ESTACIONAMIENTO PARA DOS AUTOS JARDIN Y DOBLE ACCESO A LA CASA COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES ALTOS - BAJOS Y TABLERO DE GRANITO PEQUEÑA SALA DE ESTAR ESTUDIO BAÑOS COMPLETO SALA COMEDOR TERRAZA CON TECHO LIGERO Y JARDIN PISOS DE PARCKET LUMINARIAS AREA DE SERVICIO CON LAVANDERIA ESCALERA DE ACCESO AL 2DO PISO 2DO PISO: PEQUEÑA SALA DE ESTAR GRAN DORMITOPRIO PRINCIPAL CON BAÑO Y WALKING INCORPORADO 2DO DORMITORIO CON CLOSET Y BAÑO 3ER DORMITORIO CON CLOSET CHIMENEA ESACALERA DE ACCESO AL 3ER PISO 3ER PISO: AREA SOCIAL CON TECHO LIGERO REPOSTEROS Y COCINA EMPOTRADA 2 CUARTOS ADICIONALES BAÑO COMPLETO

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*3. VITARTE* Venta de Casa de 2 pisos y ampliación para 3 pisos más 📍1er piso : - 02 Dormitorios - Sala Comedor - 01 Baño - Cocina - lavandería - 02 locales grandes ideal para negocio (en la Entrada) 📍2do Piso - 05 cuartos amplios - Sala de Star - Sala Comedor - Cocina - 02 Baños - 15 años de Antigüedad - Área : 250 mt2 - Precio: $ 600.000 Dolares - Casa de 2 pisos + Aires para 3 pisos más

oportunidad única casa con cuatro departamentos totalmente independientes cada uno con tres habitaciones, dos baños, sala, comedor, cocina, lavandería y patio, además de cochera por lo que hace que el retorno de inversión sea rápido no dejes pasar esta oportunidad de comprar esta maravillosa casa como inversión o para vivienda, además de estar ubicada en el condominio Santa Chiara con seguridad 24/7 agenda tu visita ya

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Casa con terreno de 126 m² + base para 6 PISOS Vive en una de las zonas con mejor clima de Lima y dentro de un condominio privado con seguridad y club para residentes, Se vende casa de 1 piso con amplio terreno, ubicada en el exclusivo Condominio Residencial El Remanso de Santa Clara – ATE. Precio de oportunidad: US$179,000 📐 Características del Inmueble ✔ Área de terreno: 126 m² ✔ Área construida: 114 m² ✔ Frente: 8.40 ml ✔ Fondo: 8.40 ml ✔ Lados: 15 ml La propiedad cuenta con estructura y estudio para proyecto de hasta 6 pisos, con base de cimentación de 2 metros de profundidad, ideal para desarrollo inmobiliario. Distribución actual • Sala amplia • Comedor • Cocina • 1 cuarto de estudio • 3 habitaciones • 2 baños • Lavandería • Patio interior Perfecta para familia grande o para generar renta inmediata. El Condominio El Remanso de Santa Clara ofrece: • Doble tranquera de seguridad • Club privado para residentes • Restaurante • Canchitas deportivas • Juegos recreativos • Ambiente familiar y tranquilo Una urbanización segura, ordenada y de alta demanda residencial. Ubicación estratégica Ubicado en Santa Clara – ATE, zona reconocida por: ☀ Sol todo el año 🌿 Clima seco y saludable 🚗 Fácil acceso a Carretera Central y principales vías 📑 Documentación 100% en regla ✔ Título inscrito en Registros Públicos ✔ Libre de cargas y gravámenes ✔ Autovalúo al día ✔ Constancia de no adeudo Compra segura y transferencia inmediata. 💡 Ideal para: ✅ Vivir en condominio seguro ✅ Construir edificio de departamentos ✅ Proyecto de alquiler ✅ Inversión inmobiliaria 📲 Agenda tu visita hoy mismo Informes: al 995 573----