1,725 casas en venta en Avenida Alfonso Ugarte, Breña

Amplia casa de 5 habitaciones en una excelente ubicación de Pueblo Libre. Ubicada en Jr. Zoila Amoretti, esta propiedad cuenta con 168 m² de terreno y 149.54 m² construidos, ofreciendo ambientes amplios y una distribución ideal para una familia que busca espacio y comodidad. Cuenta con: ✨ 5 habitaciones 🚿 3 baños 🍽️ Cocina independiente 🌿 Patio interior con áreas verdes ☀️ Amplia terraza/azotea 🧺 Área de lavado 📐 168 m² de terreno 🏠 149.54 m² construidos Una propiedad con espacios generosos, buena distribución y múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para vivienda familiar como para inversión. Su amplia terraza y patio interior aportan espacios adicionales que pueden disfrutarse y adaptarse a diferentes necesidades.

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Buena casa con frente 13.74, se encuentra en buen estado ubicado en condominio. El predio consta de dos plantas y se hicieron ampliaciones. La primera planta con 231.95 m2 más 52.75m2; la segunda planta con 126.26m2 y se amplió 4.95m2 más. La ampliación se realizó en 1995 Es casa para remodelar o para edificio de 5 pisos

Hermosa casa en los olivos para vivienda o negocio PRIMER PISO amplia sala comedor cocina zona de lavado amplia cocina cerrada cochera salon SEGUNDO PISO 5 Habitaciones living TERCER PISO Amplia terraza con cocina zona de parrillas 3 habitaciones CUARTO PISO Amplia lavanderia 2 habiatciones Contactanos para agendar una visita y conocer una oportunidad imperdible

Vendo casa muy bien ubicada en el Jr. Quiroga, Urb. Higuereta, Surco. El terreno tiene 300 m2, 12 mts de frente y 25 mts de fondo. Ideal para construcción de un edificio de 4 pisos y 8 departamentos en una zona tranquila con dos parques cercanos. La casa tiene buena distribución : Primer piso: sala, comedor independiente, baño de visitas,escritorio, terraza, jardín, cocina, y cuarto y baño de servicio y cochera. Segundo piso:3 dormitorios , dos baños, estar- biblioteca. Necesita ser remodelada. Precio: US$650,000. Buena inversión. Para visitarla, agradeceré llamar o enviar un whatsapp al 99900---- (Armando).

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASA DE 160 m² DE TERRENO EN LOS OLIVOS PARÁMETROS PARA 5 PISOS Casa de 2 pisos ubicada estratégicamente entre Calle Los Alisos y Av. Las Palmeras, cerca a comercios, transporte y zonas de alto crecimiento. Ideal para vivienda multifamiliar o proyecto de renta. PRIMER PISO (CUENTA CON GAS) • Sala – comedor • Cocina • 3 habitaciones • 1 baño completo • Patio interno • Escalera de acceso al segundo piso • Cochera (por remodelar) SEGUNDO PISO • Entrada independiente con balcón • 2 mini departamentos de 1 habitación cada uno • Baño y pequeña cocina compartida • 3 cuartos independientes UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A media cuadra del corredor alimentador del Metropolitano (Los Alisos) • A 5 minutos de Panamericana Norte y Municipalidad de Los Olivos • A 2 cuadras del mercado de Los Alisos • Parque al lado con iluminación solar PARÁMETROS • Edificación permitida hasta 5 pisos

🏡✨ ¡HERMOSA CASA EN VENTA EN EL TRÉBOL DE LOS OLIVOS! ✨🏡 📍 Excelente ubicación, cerca de avenidas principales, parques, colegios y centros comerciales. Todo lo que necesitas, cerca de casa. 🛍️🏫🌳 🏠 Casa de 1 piso – 160 m² Cuenta con: 🚗 Cochera para 2 carros 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🚿 Baño 🍳 Cocina 🧺 Lavandería 🛏️ 3 dormitorios 🌿 Patio interior 🚪 Entrada principal y entrada posterior ✨ Una excelente oportunidad para vivir cómodamente en una zona con fácil acceso a todo. RECURSOS PROPIOS

🏥 CASA COMERCIAL EN VENTA EN JESÚS MARÍA | A ESPALDA DE CLÍNICA SAN FELIPE | 330 m² | 7 PISOS Características destacadas: 🏥 ¿Buscas el lugar perfecto para abrir una clínica, policlínico o centro médico en Lima? Esta propiedad tiene una ubicación que muy pocas ofrecen. 📍 Calle Costa Rica – Urb. San Felipe, Jesús María. A solo unos pasos de la **Clínica San Felipe**, rodeada de centros médicos, policlínicos, diálisis, laboratorios, notaría e instituciones profesionales. 💰 USD 1'050,000 Características destacadas: ✅ 330 m² de terreno. ✅ Zonificación CV (Comercio Vecinal). ✅ Parámetros para **7 pisos**. ✅ Frente de 11 m x Fondo de 30 m. ✅ Cochera para 2 autos. ✅ Gran jardín posterior de aproximadamente 200 m². Ideal para: 🏥 Clínica especializada. 🩺 Consultorios médicos. 💉 Centro de medicina estética. 🦷 Clínica odontológica. 🧪 Laboratorio clínico. 🏢 Oficinas profesionales o institución educativa. 📈 Invierte en uno de los corredores médicos con mayor proyección de Jesús María. 📲 Escríbeme por WhatsApp y solicita el video completo, planos y agenda una visita. #JesúsMaría #CasaComercial #ClínicaSanFelipe #InversiónInmobiliaria #ConsultoriosMédicos

DESCRIPCION: ¡Oportunidad única en San Martín de Porres! ¡Invierte con inteligencia y asegura tu futuro! Descubre esta excelente oportunidad en el corazón de San Martín de Porres: una amplia y moderna casa de 4 pisos en Urbanización Vipol de Naranjal, perfecta para vivir cómodamente o generar ingresos desde el primer día. Su ubicación privilegiada, rodeada de comercios, colegios reconocidos y a pocos minutos del aeropuerto, la convierte en una joya inmobiliaria con alto potencial. Ideal para familias grandes, emprendedores del rubro inmobiliario o quienes buscan rentabilidad segura. Descripción: 1er Piso: Sala comedor, 3 dormitorios, cocina independiente, baño completo, patio, lavandería y cochera privada. 2do Piso: - Mini Dpto A: 2 dormitorios, sala comedor, cocina kitchenette, baño, lavandería, balcón a la calle y mampara de vidrio - Mini Dpto B: 1 dormitorio, sala comedor, cocina, baño, lavandería. 3er Piso: - Mini Dpto A: 2 dormitorios, sala comedor, cocina kitchenette, baño, lavandería, balcón a la calle y mampara de vidrio - Mini Dpto B: 1 dormitorio, sala comedor, cocina, baño, lavandería, patio. 4to Piso: Departamento con diseño open space que combina cocina y comedor en un solo ambiente luminoso y acogedor, ideal para aquellos que buscan un estilo moderno y funcional. Dormitorio, baño, lavandería y zonal de tendal. 📐 Área de terreno: 120 m² 🏗️ Área construida: 330 m² 🚗 Cochera: 1 privada 🧱 Antigüedad: 16 años 🚿 Servicios de agua y drenaje municipal y gas natural Calida 📏 Frente: 6 metros x 20 metros 🛌 Habitaciones: 6 🚽 Baños: 6 🏢 Pisos: 4 📍 Ubicación estratégica cerca de todo lo que necesitas: A minutos de vías principales como, ¡vivir o invertir aquí es asegurar comodidad, valorización y alta rentabilidad! 📞 Contáctanos hoy y agenda tu visita. ¡invierte en tu futuro!

VENDO AMPLIA CASA DE ESTRENO EN CHACARILLA SURCO. . NO PAGA ALCABALA. CEL. 999*759*873 ANA MARÍA: Súper iluminada/Rodeada de parques y jardines/ Cerca Centros Comerciales y establecimientos / Área construida : 160m2 / Bello condominio privado, solo 8 casas de estreno, amplia recepción de ingreso, jardines, cochera para dos autos. ACABADOS DE PRIMERA, mármoles de Carrara, pisos de madera, finos porcelanatos y granitos Primer piso : Amplia sala y comedor/ Sala de estar. Cocina con reposteros altos y bajos, comedor de diario Baño de visitas. Terraza Jardín . Piscina Segundo piso: Hall, cuatro y tres dormitorios, cada uno con baño incorporado, closets de pared a pared Tercer piso : Terraza, sala de estar, escritorio, área de parrilla. Un baño y medio baño de visitas. Lavandería, cuarto y baño de servicio. Antigüedad : ESTRENO!!! Precio venta U$ 480,000 Dólares. COMUNICARSE: ANA MARIA ALZAMORA / CEL. 999*759*873 CORREO: anamariaalza----@hotmail.com

Casa cerca a avenidas principales como La Marina, Jorge Castro Harrinson (Ex La Mar). Cerca a parques, bodegas, bancos, etc. AT: 168 M2 AC: 227 M2 Primer Piso: *Ingreso a la sala super amplia y iluminada. *Comedor de amplio de las mismas características. *La sala y el comedor se dividen por la escalera de acceso al segundo piso. *Cocina con vista al jardín donde se encuentra una habitación (Estudio ). *Tiene una escalera caracol que va desde el jardin hasta el tercer piso. Segundo Piso: *2 habitaciones amplias con vista a la calle con closet. *2 habitaciones amplias con vista al jardin con closet. *2 baños externos. Tercer Piso: *2 habitaciones que comparten un baño *Terraza con vista a la calle. Terraza interior con vista al jardin donde se encuentra la escalera caracol. Un estacionamiento techado. Excelente Oportunidad!!

CASA EN VENTA FRENTE A PARQUE EN PUEBLO LIBRE Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona residencial y consolidada de Pueblo Libre. La propiedad se encuentra ubicada frente al Parque Río Grande, ofreciendo un entorno tranquilo, agradable y con buena accesibilidad. Cuenta con: • Área de terreno: 162.00 m² • Área construida declarada: 124.00 m² • Uso actual: vivienda • Condición: predio independiente • Ubicación privilegiada frente a parque Por sus características y ubicación, la propiedad ofrece un interesante potencial para remodelación, ampliación o desarrollo de un nuevo proyecto residencial, sujeto a la normativa y parámetros urbanísticos vigentes. Una alternativa ideal para familias que buscan una casa en una zona tradicional de Pueblo Libre, así como para inversionistas interesados en una propiedad con posibilidades de valorización.

ESTE INMUEBLE SE ENCUENTRA EMBARGADO POR SUNAT LIMA, EL REMATE ESTÁ PROGRAMADO PARA EL 28 DE OCTUBRE DE 2026. EL PRECIO INDICADO CORRESPONDE AL PRECIO BASE DE S/ 350,904.28 soles. SE EFECTUARÁ PRESENCIALMENTE EN SUNAT DE LA AV. ARENALES N.° 335-357 CERCADO DE LIMA.

Vendo linda casa con 81 m² área de terreno, 2 pisos de construido, más azotea. Parámetros 3 pisos más azotea, no cuenta con cochera. Distribución en 1er piso: Sala Comedor Depósito Cocina Lavandería con patio Baño completo 2do piso: 3habitaciones 1baño completo 3er Piso 1habitacion Azotea Precio $300,000 (trescientos mil dólares americanos).

Casa - Terreno de 360 m2, frente de 10 mt de 3 habitaciones, 2 baños, 3 cocherasm ubicado en avenida importante a metros de Javier Prado, parametros de construccion de 8 pisos

*** FAVOR ABSTENERSE INTERMEDIARIOS *** INFORMES SOLO VIA WHATSSAPP 99992----- SOLO CLIENTES REALES CON CREDITO BANCARIO APROBADO SI BUSCA DE MENOR PRECIO FAVOR NO COMUNICARSE US$520,000.- NEGOCIABLE EXCELENTE OPORTUNIDAD LINDA CASA UBICADA EN AVENIDA PASO DE LOS ANDES PUEBLO LIBRE USO COMERCIAL, PROFESIONAL Y RESIDENCIAL LICENCIA MULTIPLES USOS COMERCIALES ( MAS DE 30 ) EN EL INDICE DE USOS AT. 192 M2 AC 350 M2 REMODELADA 9 HABITACIONES 6 BAÑOS VIVIENDA MÚLTIPLES USOS COMERCIALES PUEDEN VIVIR EN EL PRIMER PISO Y ALQUILAR HABITACIONES SEGUNDO Y TERCER PISO PUEDEN ALQUILAR EL PRIMER PISO Y VIVIR EN SEGUNDO Y TERCER PISO, LA PROPIEDAD SE PUEDE RENTABILIZAR IDEAL HOSPEDAJE, CENTRO MEDICO, CENTROS DE BELLEZA, NIDOS, NEGOCIO DE MEDICINA NATURAL, PELUQUERIAS HOSPEDAJE, HOSTAL, HOTEL ETC, ETC, ETC,,,, LA CASA HA FUNCIONADO COMO HOSPEDAJE Y OFICINAS CERCO ELECTRICO, CAMARAS DE VIGILANCIA, PORTON A CONTROL REMOTO. UBICADO EN AVENIDA IMPORTANTE CERCA CLINICA CENTENARIO, CLINICA STELLA MARIS, AV. BRASIL, AV. SUCRE, AVENIDA BOLIVAR AV. LA MARINA, CERCA A JESUS MARIA, MAGDALENA, SAN ISIDRO, SAN FELIPE OTROS EXTRAORDINARIA INVERSIÓN POR SU UBICACIÓN Y FACIL ACCESO A DIFERENTES AVENIDAS Y DISTRITOS PRECIO DE VENTA EN DOLARES US$520,,000.- NEGOCIABLE ! *** FAVOR ABSTENERSE INTERMEDIARIOS *** SOLO CLIENTES REALES INTERESADOS CON CREDITO BANCARIO YA APROBADO INFORMES SOLO WHATSAPP 9*9*9*9*2*3*1*4*9

Casa Como Terreno en Tambo de Monterrico Excelente oportunidad en Tambo de Monterrico, Santiago de Surco, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario, invertir o adquirir una casa con amplio terreno para remodelar. Área del terreno: 400.86 m² Linderos: Frente: 13.10 m de frente Fondo: 13.10 m de fondo Laterales: 30.30 m y 30.90 m Características de la casa: - 5 dormitorios - 4 baños - Sala y comedor de muy buen tamaño - Cocina - Amplios jardines y áreas verdes - Terraza - Cuarto y baño de servicio - 2 minidepartamentos - Estacionamientos - 49 años de antigüedad aprox. La casa se encuentra habitable y destaca por sus ambientes amplios, techos altos, grandes ventanales y agradables jardines, por lo que también ofrece muy buen potencial para una remodelación. PARÁMETROS URBANÍSTICOS Según Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios vigente: - Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja - Uso: Unifamiliar / Multifamiliar - Altura máxima: 4 pisos (13.50 m) - Área libre mínima: 35% - Retiro frontal: 3 m Su ubicación, dimensiones y 13.10 metros de frente la convierten en una interesante alternativa para evaluar el desarrollo de un proyecto residencial. Ubicada en una zona residencial y tranquila de Tambo de Monterrico, cerca de Chacarilla, Av. Caminos del Inca, parques, supermercados, restaurantes, comercios y servicios. Ideal para constructoras, inversionistas o familias que busquen una propiedad con amplio terreno y potencial de desarrollo en Surco.

🏡 CASA EN VENTA EN COSMOS, SURCO | 5 DORMITORIOS Y DEPARTAMENTO ADICIONAL ✨ ¡Vive en Surco y descubre una excelente oportunidad para vivir e invertir! . 🔑 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD 🏠 PRIMER PISO - 🚗 1 cochera. - 🛋️ Sala amplia e iluminada. - 🚻 Baño de visita. - 🍽️ Cocina cerrada. - 🧺 Patio con área de lavandería. 🛏️ SEGUNDO PISO - 3 dormitorios. - Hall de distribución. 🏢 TERCER PISO – DEPARTAMENTO ADICIONAL - 🛏️ 2 habitaciones. - 🛋️ Sala. - 🍳 Cocina pequeña. - 🔑 Acceso mediante escalera caracol desde el área de lavandería. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Cerca de las avenidas Benavides, Velasco Astete y Ayacucho.

Esta amplia casa en venta se ubica en el sector de Colmenares. El inmueble cuenta con 254 m2 de superficie construida y se distribuye en una sala comedor espaciosa, cocina funcional, 4 dormitorios y 3 baños completos, además de un cómodo cuarto de servicio con área de lavandería. En los exteriores, la propiedad ofrece un patio posterior, terraza y una zona de parrilla ideal para reuniones. Cuenta también con cochera de tipo lineal y parámetros para edificar hasta 2 pisos construibles. La zona es residencial, segura y muy tranquila, rodeada de áreas verdes y parques para el esparcimiento. Tiene excelente conectividad con avenidas principales, colegios, supermercados y diversos comercios locales. Agente : Carmen Alfaro 9.2.2.3.7.7.0----

✨ ¡Una oportunidad para vivir, emprender o desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario! 📍 Ubicada a un minuto de la Av. Mariano Cornejo y del Parque San Martín, esta casa de 218 m² ofrece espacios amplios y una ubicación atractiva en Pueblo Libre. Distribución actual: 🛋️ Sala y comedor. 🛏️ Dos dormitorios. 🚿 Un baño completo. 🍽️ Cocina y lavandería. 🚪 Un cuarto adicional con baño completo incorporado. 📦 Un depósito con baño completo incorporado. ☀️ Área de terraza en el segundo piso. 📈 Potencial para inversionistas La propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio, sujeto a los parámetros urbanísticos y las autorizaciones correspondientes. 🏪 Además, cuenta con licencia para determinadas actividades comerciales, lo que amplía sus posibilidades de aprovechamiento. 📅 ¡Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad!

¡Vive en una de las zonas más céntricas y cotizadas de Pueblo Libre! Esta amplia casa de 317 m² de área total, combina comodidad, espacios generosos y una ubicación estratégica entre las avenidas Mariano Cornejo y av. Paso de los Andes, con fácil conexión hacia Clínicas, Universidades, Colegios, Bancos, Centros comerciales y diversos servicios. Ideal para familias que buscan amplitud o inversionistas que valoran una propiedad con excelente ubicación y potencial de valorización. DETALLES DEL INMUEBLE: Primer piso: Sala con escalera interna. Comedor Cocina Amplio patio con escalera externa. Lavandería ½ Baño Cochera (2 autos) Segundo piso: 4 habitaciones 2 baños completos Tercer piso: 2 habitaciones 1 baño completo Azotea Una propiedad con espacio, ubicación y gran potencial. ¿Te gustaría conocerla? Escríbeme y coordinamos una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Amplia casa para remodelar. Excelente ubicación y conectividad. Ideal, hotel, oficina, vivienda o edificio pequeño. En zona de alta demanda. A pasos de San Isidro Empresarial. Av. Javier Prado, Paseo de La República, Prolongación Iquitos, Av. Canadá. Muy cerca de Parque Santos Dumont. Precio a tratar.

CONTACTO: DAVID LUJAN ANYOSA 9 7 4 6 6 5 8---- Correo: da----@remaxexpo.com Ubicación Estratégica: Urb. Los Rosales I Etapa, Santiago de Surco. Una excelente oportunidad para brindar a tu familia la calidad de vida, seguridad y conectividad que busca. Ubicada en una zona residencial consolidada, tranquila y con acceso rápido a principales avenidas, parques, centros comerciales, restaurantes, bancos, colegios Y Universidades. Aspectos destacados: Amplios espacios con excelente distribución. Zona residencial de alta revalorización y entorno familiar. Proximidad a servicios clave y zonas recreativas. Área Total terreno : 228 m² Área construida : 350 m2 Frente : 12 ml. Fondo : 19.ml. UBICACIÓN Y ENTORNOS PRIVILEGIADOS: - Conectividad y Vías de Salida Rápida: -Acceso directo a avenidas principales como Av. Mariscal Castilla, Av. Caminos del Inca, Av. Ramón Castilla, Av. Jorge Chávez, Av. Paseo de la Castellana y Av. Ayacucho, Av. Benavides, Av. Aviación. Av. Tomás Marsano, Linea 1 del Metro (estación Los Cabitos), (estación Jorge Chávez), (estación Ayacucho) Óvalo Higuereta. -Conexión fluida e inmediata hacia la Vía Expresa (Paseo de la República) y Panamericana Sur, permitiéndote desplazarte rápidamente a Miraflores, San Borja, Barranco y San Isidro. Colegios, Universidades, y Centros Educativos de educación inicial, Gimnasios: -A minutos de reconocidos colegios de la zona Hiram Bingham a 15 minutos, Colegio La Inmaculada, Colegio Champagnat, Colegio Franco Peruano, Colegio Santa Teresita, Juana Alarco de Dammert, etc. Universidad Ricardo Palma, Esan, Universidad Marcelino Champagnat (UMCH) UPC -Cercanía a nidos, jardines de infancia y academias Comercio, Tiendas y Supermercados: -Cerca de supermercados (Wong de Marsano / Mercado El Edén, Centro comercial Polvos Rosados -A pocos minutos del Centro Comercial Caminos del Inca y la zona comercial de Chacarilla. Centro comercial el trigal -Rodeado de bodegas, panaderías, farmacias, Gimnasios (SMART FIT sede Higuereta), sede la Bolichera, sede Chacarilla etc. bancos y restaurantes locales. -Sunat, Sunarp, Bancos, Registros Públicos Sunarp, Iglesias y Espacios Comunitarios: -Muy cerca de la Parroquia Cristo Salvador espacios tradicionales de reunión comunitaria y religiosa. Parques y Estilo de Vida: -Zona residencial caracterizada por sus hermosos parques con áreas verdes para hacer deporte, pasear a las mascotas o disfrutar en familia, tales como: Parque del Periodista, Parque de Nuestra Señora de la Reconciliación, Parque Santa Rosa, Parque Cristo El Salvador. Parque Ecológico Loma Amarilla, Parque de la Amistad. Distribuido de la siguiente manera: Primer nivel: -Estacionamiento para 2 Vehículos -Hall de ingreso. -Baño de visita. -Escalera interna de concreto con pasos y contrapasos de madera con pasamano de aluminio con madera. -Amplia sala de estudio, bien iluminado y ventilado. -Sala grande con vista a patio exterior con jardín. -Comedor grande con ingreso a la cocina y vista a patio exterior con jardín. -Amplia cocina con muebles altos y bajos. -Depósito. -Amplia área de lavandería. -1 escalera interna en forma de caracol de concreto hacia el segundo y tercer nivel. Segundo nivel: -1 salita de estar de distribución. -1 dormitorio principal amplio con vista a la calle con closet y baño completo. -2 dormitorios secundarios amplios con vista a jardín interior bien iluminado. -1 baño completo con ducha compartido. -1 dormitorio chico con baño completo con salida al tercer piso. - 1 Deposito Tercer nivel: -1 mini departamento cuenta con hall de distribución y una oficina - 2 dormitorios amplios con vista a jardín interior. -1 baño completo compartido. -Terraza de aproximadamente 40 m2 con vista a la calle, con amplias ventanas. -Techo de policarbonato de un año de antigüedad. - Amplia área de lavandería con tendal. DATOS GENERALES -Piso de la sala de porcelanato. -Piso del comedor en parquet. - Las habitaciones en general tienen piso de parquet. - Los ambientes tienen muy buena ventilación por las ventanas grandes e iluminación -Las instalaciones de tuberías de agua y desagüe han sido cambiados en su totalidad. -La instalación de los cables de luz y tomacorrientes, han sido cambiados. En su totalidad. -Vigilancia nocturna en la calle. -No paga mantenimiento. -Bomba de agua hidroneumática con cisterna y tanque levado de 1000 lts. -LAS FOTOS Y VIDEOS SON REFERENCIALES. -PRECIO DE VENTA: US$520,000.00 (EL PRECIO EN SOLES ESTÁ SUJETO AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DEL DIA Y ACUERDO ENTRE LAS PARTES…… NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA E INVERSION, ESPERO TU LLAMADA!.

Surco Tambo de Monterrico 402 Mts terreno, 4 dormitorios C/ baño C/b servicio, especial casa 1,000 de caoba en acabados, PRECIO $ 1,100,000 CONTACTO 945*338*304

¡Descubre tu próximo hogar en una de las zonas más residenciales y codiciadas de Santiago de Surco! Esta espaciosa propiedad de 200 m² de terreno, ubicada en la tranquila Calle Manuel Scorza (Urbanización Higuereta), es perfecta para familias que buscan comodidad, conectividad y un excelente espacio para disfrutar juntos. Ubicación Calle Manuel Scorza, Urbanización Higuereta, Santiago de Surco. Referencia A 1.5 cuadras de la Av. Aviación (Cuadra 49). Cercano a centros comerciales, bancos y parques. Área de Terreno 200 m² Antigüedad 47 años Estado de Conservación buena (Ideal para personalizar al gusto del cliente) Precio de Venta USD 425,000 (Sujeto a negociación) DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Primer Nivel (Área Social, Comercial y de Servicio): - Amplio salón de recepción y comedor principal con óptima iluminación natural. - Cocina independiente de concepto cerrado. - Extenso patio posterior interior ideal para el diseño de una terraza, zona BBQ o jardín. - Estacionamiento privado. - Área de servicio completa: Lavandería independiente, dormitorio y baño de servicio. Segundo Nivel (Área Privada): - 3 Dormitorios amplios con excelente distribución de espacio. - 1 Baño completo que comparte las tres habitaciones. - Balcón exterior con vista directa hacia la Calle Manuel Scorza. Tercer Nivel (Proyección de Crecimiento): - Aires disponibles con parámetros estructurales aptos para la continuación y desarrollo de un departamento independiente, ampliación residencial o terraza social. VENTAJAS ESTRATÉGICAS - Ubicación Premium: Situada en una calle residencial sumamente tranquila y segura de Surco, a pasos de un parque principal. - Conectividad: Acceso directo e inmediato a vías principales como la Av. Aviación, facilitando el transporte y flujo peatonal/vehicular. - Entorno Comercial: Cercanía inmediata al Centro Comercial Chacarilla, Centro Comercial Higuereta, supermercados, colegios de prestigio y entidades bancarias. ¡El precio es negociable! Se escuchan propuestas serias para cierre inmediato. ¡Aprovecha el potencial de esta propiedad con ubicación prémium! Contáctame hoy mismo para coordinar una visita.

Casa en venta en Santiago De Surco USD 555000 Linda casa lista para vivir, remodelada totalmente,cerca sunat benavides AT 347 m2 Recibidor, Sala Comedor Grande, Separados, Chimenea, Cocina Cerrada , amplia, con comedor de Diario y despensa. Escritorio Grande Baño de Visita Amplio Jardín con terraza, tiene Piscina bajo la terraza , pero la taparon porque no la usaban, pero el hoyo está ahí. Capacidad para 3 Carros 4 dormitorios 2 con baño Otro baño compartes los otros 2 dormitorios. Sala de Estar X Zona de Servicio Completa, Lavandería, cuarto y Baño de Servicio.

EXCLUSIVA PROPIEDAD INMOBILIARIA CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO EN URB. CHAMA, SURCO Se ofrece a la venta un terreno con estructura existente ubicado en un entorno residencial consolidado de Santiago de Surco. La geometría del lote y sus especificaciones normativas lo posicionan como un activo estratégico tanto para desarrollo arquitectónico multifamiliar como para un proyecto de remodelación integral. FICHA TÉCNICA DEL INMUEBLE Superficie total: 339. 60m² Frente / Fondo: 12.00 linear m / 25.56 linear m Zonificación asignada: RDB (Residencial de Densidad Baja) Capacidad constructiva: Parámetros urbanísticos adaptables hasta 4 niveles Estado actual: Edificación existente (57 años de antigüedad) sobre terreno de topografía regular UBICACIÓN Y DINÁMICA COMERCIAL El predio se sitúa en una vía de tránsito local caracterizada por su tranquilidad, combinando entorno verde con cercanía a los principales nodos operativos del distrito: Conectividad vial: Intersección directa hacia las avenidas Alfredo Benavides, Ayacucho, Aviación y Santiago de Surco. Acceso a transporte: Proximidad estratégica a la Estación Cabitos del Metro de Lima y rutas integradas de transporte público. Equipamiento comercial y bancario: Cercanía inmediata al Mercado Benavides, Real Plaza Higuereta, Polvos Rosados y entidades financieras principales (BCP, BBVA, Banco de la Nación). Entorno educativo y recreativo: Entorno rodeado de instituciones educativas privadas (Colegio Cristo Salvador) y parques de escala vecinal, además de la proximidad al Parque de la Amistad. PERFIL DIRECTO DEL PROYECTO Empresas desarrolladoras: Terreno simétrico optimizado para maximizar el área vendible en proyectos de departamentos de estreno. Propietarios particulares: Alternativa viable para la construcción de una residencia unifamiliar a medida dentro de un vecindario seguro y caminable. Propietarios particulares: Remodelación de la casa Se reciben propuestas comerciales formalizadas para evaluación.

Ubicada en Jirón Batallón Tarma, Chacarilla, Santiago de Surco, esta casa se encuentra dentro de un condominio cerrado de solo seis viviendas con vigilancia 24/7, ofreciendo un entorno tranquilo, seguro y muy familiar. La propiedad cuenta con 455.70 m² de terreno, 350 m² construido y fue remodelada en 2015. Destaca por sus ambientes amplios, bien iluminados y ventilados, así como por su lindo jardín con terraza, un espacio muy agradable para disfrutar del exterior Distribución: • 2 salas • Comedor independiente • Cocina amplia• • 4 dormitorios (2 dormitorios con baño incorporado) • 1 baño completo adicional • Estar o escritorio El dormitorio principal cuenta con un patio interno privado con pequeña terraza, generando un espacio íntimo y muy agradable dentro de la casa. Exterior: • Jardín con terraza y sol y sombra ideal para comedor al aire libre • Cuarto y baño de servicio • 2 cocheras internas • 1 cochera exterior A pocos pasos de Av. Caminos del Inca, cerca de colegios, comercios, restaurantes y servicios. El condominio ofrece un ambiente seguro y tranquilo, ideal para familias. Una casa muy agradable para vivir, en un entorno seguro y tranquilo, ideal para disfrutar en familia. Mantenimiento mensual del condominio: S/ 800

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESARIOS E INVERSIONISTAS INMUEBLE EN VENTA – ZONA COMERCIAL DE JESÚS MARÍA Expanda su negocio o desarrolle un proyecto de alto potencial en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Jesús María, a pocos pasos de la Av. Cuba y avenidas principales. El entorno combina alto tránsito peatonal y vehicular con gran densidad residencial, impulsado por nuevos edificios de hasta 25 pisos, lo que convierte a esta ubicación en una apuesta segura para cualquier rubro comercial o institucional. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Parámetros edificatorios: hasta 7 pisos Zonificación: CZ – Comercio Zonal (Ordenanza 2213-MML) Usos compatibles: Clínicas, centros médicos, universidades, hoteles, restaurantes, pollerías, oficinas corporativas y más. Estacionamientos: 5 internos techados + 2 externos DISTRIBUCIÓN Casa de 2 pisos + aires, con espacios amplios, ventilados y fácilmente adaptables a distintos usos. Primer piso: Recepción o sala de espera con vista a la calle Ambientes amplios ideales para consultorios, oficinas o showroom Cocina y patio posterior Dos ambientes con baño completo Cochera para cinco vehículos internos y dos externos Segundo piso: Hall de distribución Dos amplios ambientes ideales para oficinas, consultorios o dormitorios Dos baños compartidos Cocina, lavandería y amplio patio interior Tercer piso (azotea): Área con gran potencial de expansión para nuevos ambientes, oficinas o servicios complementarios Posibilidad de generar ingresos adicionales por alquiler UBICACIÓN Y POTENCIAL Ubicado en una zona de alta demanda comercial y residencial, con excelente accesibilidad y visibilidad. Ideal para instituciones de salud, educación o negocios de atención al público que busquen posicionarse en un punto estratégico del distrito

¿Buscas la amplitud de una casa, pero quieres seguir viviendo en Jesús María? Esta propiedad tiene una característica que la hace diferente: ocupa íntegramente el segundo y tercer piso, con acceso independiente directamente desde la calle y fachada hacia el exterior. Con 303.74 m² de área total, ofrece algo que no es fácil encontrar en un departamento convencional: espacio, independencia y posibilidades de distribución 8 dormitorios 4 baños completos Amplia terraza Vista exterior Medidores independientes No paga mantenimiento La distribución de sus dos niveles permite adaptarla a distintas necesidades: una familia numerosa, una familia multigeneracional o quienes necesitan ambientes adicionales para oficina, estudio, visitas o incluso desean evaluar una renta interna, de acuerdo con su proyecto. Ubicación estratégica A solo 4 cuadras de Av. San Felipe y Av. Salaverry, cerca de Real Plaza Salaverry, Metro San Felipe, colegios, clínicas, bancos y diversos servicios. No cuenta con cochera, pero existen playas de estacionamiento cercanas. Detalles del inmueble Área total: 303.74 m² (151.87 m2 en el primer nivel, 151.87 m2 en el segundo nivel) Antigüedad: 58 años Pisos: 2.º y 3.er piso Dormitorios: 8 Baños: 4 completos Terraza: Sí Vista: Exterior Acceso: Independiente desde la calle Medidores: Independientes Mantenimiento: No paga Cochera: No cuenta; hay estacionamientos cercanos. PRECIO US$269,000 Ligeramente negociable. Una propiedad para quien necesita más que metros cuadrados: necesita posibilidades. ¿Te gustaría conocerla? Escríbeme y coordinamos una visita. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.