996 casas en venta en Avenida Buenos Aires, Urbanización Augusto Bedoya

DEPARTAMENTO EN VENTA – PRIMER PISO | URB. LUCYANA, CARABAYLLO Amplio, funcional y estratégicamente ubicado: una propiedad de 83.60 m² en primer piso, con acabados que aportan practicidad y una distribución versátil para vivienda o actividad comercial. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Área total: 83.60 m² • Área construida: 83.60 m² • Primer piso • 1 habitación • 2 baños: 1 baño completo y 1 medio baño • Sala, comedor y cocina con distribución abierta • Cocina con muebles bajos • Área de lavandería • Uso: vivienda comercial • Inmueble terminado ACABADOS El departamento presenta ambientes de diseño funcional y acabados de fácil mantenimiento: • Pisos cerámicos con acabado tipo madera en los principales ambientes. • Enchapes cerámicos tipo mármol en paredes de cocina y baños. • Cocina con muebles bajos en acabado claro. • Tableros y superficies de cocina revestidos con acabado tipo mármol. • Lavadero doble de acero inoxidable. • Griferías instaladas en cocina y baños. • Aparatos sanitarios de color blanco. • Paredes interiores en tonos claros que aportan amplitud y luminosidad. • Detalles decorativos en enchape tipo madera en algunos elementos interiores. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en la Urb. Lucyana, Carabayllo, a media cuadra de la Av. Universitaria y Av. Isabel Chimpu Ocllo, en una zona con acceso a comercio, servicios, colegios y áreas verdes. Se encuentra cerca de un parque, colegios y aproximadamente a 10 minutos del Mall de Comas. PRINCIPALES VÍAS DE ACCESO • Av. Universitaria • Av. Isabel Chimpu Ocllo • Av. Túpac Amaru • Panamericana Norte Su ubicación permite una conexión práctica con diferentes puntos de Lima Norte y facilita el desplazamiento hacia zonas comerciales y de servicios. ¿POR QUÉ ESCOGER ESTE INMUEBLE? • 83.60 m² en primer piso. • Excelente ubicación dentro de la Urb. Lucyana. • Distribución abierta y funcional. • Acabados de fácil mantenimiento. • Cocina implementada con muebles bajos. • Dos baños para mayor comodidad. • Uso vivienda comercial, que brinda versatilidad para su aprovechamiento. • Cercanía a avenidas principales, colegios, parque y centros comerciales. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL Si buscas un inmueble amplio, funcional y bien ubicado en Carabayllo, esta propiedad representa una alternativa interesante tanto para establecer tu hogar como para desarrollar un proyecto de inversión. Agenda tu visita con y conoce personalmente esta propiedad. PRECIO DE VENTA: S/ 200,000

El lugar perfecto para empezar una nueva etapa y construir el estilo de vida que buscas.” ¡Departamento en venta! en el 1er piso en la Urb. El Pinar en Comas. Departamento con 114 m², este amplio departamento combinan diseño y funcionalidad, ideal para una vida cómoda y práctica. Distribución: Amplia sala–comedor, cocina cerrada, 3 dormitorios, 2 baños completos, lavandería. Incluido una Cochera techada.   Ubicado en una zona segura y con acceso rápido a las avenidas principales; frente al colegio Medalla Milagrosa y muy cerca del mercado Mi Hacienda, todo cerca a lo que necesitas.  Todos los documentos se encuentran en regla; puedes adquirirlo con Crédito Hipotecario. Agenda tu visita hoy mismo. AS TUPROPIEDAD ¡Compra, vende y alquila con nosotros!

!!TERRENOS EN VENTA – CARABAYLLO!! Ubicación: Urb. Los Sauces I Etapa, Carabayllo. Se venden 3 lotes independizados con áreas de 116 m² a 117 m² aproximadamente, ubicados frente a parque en una zona residencial, urbanizada con acceso a todos los servicios básicos.  Características: - Cada terreno cuenta con una área de 116 m² (7m de frontis x 16.62m de fondo), tiene parámetros para 4 pisos, la zona ya cuenta con agua potable, electricidad, desagüe y gas natural.  - Lotes totalmente independizados.  Ubicado en una zona urbanizada, residencial de fácil acceso por Av. Perimétrica y Av. Los Gallinazos. Ideal para construir vivienda o como oportunidad de inversión. INVERSIÓN DE CADA LOTE: $39,000 dólares Se ofrece asesoría legal y Crediticia con bancos locales.Somos AS TUPROPIEDAD Compra, vende y alquila con nosotros

Venta de departamento en Urb. Pro a cuadras de comisaria a 2 cuadras de plaza Cívica, a 4 cuadras del colgio hernan busse, segundo piso sala comecor dormitorios uno con baño, 2 baños para compartir lavanderia. Area total: 160 m2

Venta de Casa en Comas 162m2 Construida Comas Área de Terreno 61.45 m2 Área Construida 162m2 4 pisos 1er Piso 1 Sala comedor 1 cocina 1 Baño Lavanderia 2do piso 3 habitaciones 2 Baño 3er Piso 1 habitacion grande 1 habitacion pequeña 1 cocina 1 baño 4to Piso lavanderia Luz, Agua y Gas calidda Independiente. Precio $ 99,000 Rodeado de Universidad, colegios, Malla Unicachi. Agenda Tú visita Ya !!!!!

Amplia casa semiconstruida frente al Colegio Innova Schools de San Antonio  Si buscas espacio, comodidad y una ubicación estratégica con gran proyección de valorización, esta propiedad es ideal para tu familia o para un proyecto de inversión. Diseñada con ambientes espaciosos, acabados de primera y excelente iluminación natural en cada rincón. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: *Area de terreno: 181 m² *Área por construir/proyectada: 304 m² * Estado: Semiconstruida (¡lista para personalizar y distribuir a tu gusto!) DISTRIBUCIÓN Y BENEFICIOS: *Sala-Comedor: Espacio sumamente amplio e iluminado, perfecto para reuniones familiares. *Cochera: Espaciosa y de fácil acceso. *5 Dormitorios: Cada uno diseñado como suite con su propio baño privado (5 baños en total para máxima comodidad e privacidad). *Jardín: Área verde ideal para momentos de relax, zona de parrilla o juegos. * Iluminación: Diseñada con amplios tragaluces y ventanales para aprovechar al máximo la luz natural. *Acabados: Estructura trabajada con materiales y acabados de primera calidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: * Ubicada en la zona de San Antonio (Carabayllo), justo frente al Colegio Innova Schools. Entorno tranquilo, seguro, cercano a avenidas principales, parques y comercios.  ¡Aprovecha esta gran oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! Contacto / WhatsApp

🏡 ¡VENTA DE CASA DE 2 PISOS EN COLLIQUE – PRECIO DE REMATE! 🏡 🔥 Oportunidad única de inversión y vivienda. Ideal para familias numerosas, alquiler de habitaciones o generación de ingresos por contar con acceso independiente al segundo piso. 📐 Características del inmueble: ✅ Área de terreno: 160 m² ✅ Área construida: 300 m² ✅ Frente: 8 metros ✅ Fondo: 20 metros 🏠 Primer piso: Amplia sala-comedor Cocina 4 dormitorios 2 baños Lavandería 🏠 Segundo piso (ingreso independiente): Mini departamento Sala-comedor Cocina 2 habitaciones 2 baños 📍 Excelente ubicación en Collique Cerca de mercado Colegios a pocos minutos Acceso a transporte público A solo 5 minutos de centros comerciales Zona de alta demanda residencial y comercial 💰 PRECIO DE OCASIÓN: US$ 65,000 🚨 ¡Precio de remate! Muy por debajo del valor comercial de la zona. 📞 Agenda tu visita hoy mismo Llámanos o escríbenos para más información y coordinar una visita.

Alameda del Pinar – Comas | Av. Tamborillo (Dpto. 301) Se vende amplio departamento en 3er piso ubicado en una de las zonas más consolidadas y urbanizadas de Comas, a pocos metros de la Av. Trapiche y con rápido acceso a la Panamericana Norte. 📍 Rodeado de todo lo que tu familia necesita: ✔️ Centros recreacionales ✔️ Restaurantes turísticos y familiares ✔️ Colegios y universidades (Universidad San Martín de Porres) ✔️ Zona residencial con edificaciones modernas y alta valorización ✨ Características: 📐 Área techada: 147.81 m² 🏢 Departamento 301 – vista exterior (vista a la calle) 🛋️ Sala – comedor amplia e iluminada 🍳 Cocina integrada 🛏️ 3 dormitorios 🖥️ Estudio ideal para oficina o home office 🚿 4 baños completos + 1 medio baño 💡 Servicios: agua, luz y gas 📄 Documentos en regla – listo para notaría Este departamento es perfecto para: ✔️ Familias numerosas que buscan espacio real ✔️ Familias que desean trabajar desde casa sin sacrificar comodidad ✔️ Personas que valoran ubicación, amplitud y entorno urbano completo 📞 Agenda tu visita hoy mismo

Descubre este amplio y funcional departamento ubicado en la Urb. San Antonio de Carabayllo, ideal para familias que buscan comodidad y buena distribución. 🔹 97 m² bien aprovechados 🔹 3 habitaciones cómodas 🔹 2 baños completos 🔹 Cocina abierta, moderna y práctica 🔹 Área de lavandería independiente 🔹 Balcón para disfrutar del aire libre 🔹 Zona de parrilla, perfecta para compartir 📍 Ubicado en 5to piso con escaleras descansadas Un espacio pensado para vivir con tranquilidad, disfrutar en familia y tener todo lo que necesitas en un solo lugar. 📲 Contáctame y agenda tu visita hoy mismo.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN LAS TERRAZAS DE COMAS! ???????? Lindo tríplex frente a parque | Cerca de Av. Trapiche Vive con la tranquilidad, seguridad y comodidad que tu familia merece en una de las zonas con mejor proyección de Comas. Este moderno tríplex destaca por su excelente distribución, gran iluminación natural y ubicación privilegiada frente a un parque, perfecto para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS GENERALES:  Área de terreno: 40 m²  Área construida: 108 m² (Distribuidos en 3 niveles) Ubicación: Urb. Las Terrazas de Comas (cerca de la Av. Trapiche)  Entorno: Ubicación privilegiada frente a un parque DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:  Área Social: Sala y comedor independientes con excelente ventilación e iluminación. Dormitorios: 3 amplias habitaciones con espacio para clósets.  Baños: 2 baños completos + 1 medio baño de visitas. Servicios: Área de lavandería independiente.  Gas Natural (Cálidda instalado, ahorro garantizado).  Agua potable y desagüe habilitados. UBICACIÓN Y VENTAJAS: Rápidos accesos por la Av. Trapiche, cerca de centros comerciales, colegios, mercados y transporte público. Entorno seguro y residencial frente a área verde. Precio de ocasión (excelente relación costo-beneficio para vivienda o inversión). ¡No dejes pasar esta oportunidad a un precio súper competitivo! Contacto / WhatsApp: 

📈 OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN: EDIFICIO RESIDENCIAL DE TRES NIVELES CON ALTA PROYECCIÓN EN CARABAYLLO ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES: Se pone en venta una estructura sólida y estratégicamente diseñada para convertirse en un rentable activo inmobiliario con potencial de renta inmediata. +++Contáctame ahora: Carolyn 9.5.4.2.6.9.6---- 📜 Seguridad Legal Garantizada (¡Factor Decisivo!) La propiedad se encuentra debidamente inscrita en SUNARP y toda la documentación está lista para gestionar la compra-venta directamente en notaría. Esto asegura un proceso de transferencia ágil, limpio y sin riesgos, permitiendo al inversionista iniciar su proyecto de renta sin demoras. 🏢 Estructura y Rentabilidad (Visión Empresarial) Esta propiedad ha sido concebida y estructurada para albergar unidades de vivienda independientes, minimizando la inversión inicial y maximizando el retorno (ROI). Piso 1 y Piso 2 (Renta Inmediata): Estructura avanzada. Cada piso cuenta con planos para un departamento independiente de: 3 Habitaciones. 2 Baños completos. Amplia sala, cocina y lavandería independientes. Estado: Tarrajeado, listo para recibir acabados finales y salir al mercado de alquiler en corto plazo. Piso 3 (Proyección de Crecimiento): Piso con divisiones internas para un tercer departamento, ofreciendo un alto valor agregado. Flexibilidad: Pendiente de techado y acabados, lo que permite al nuevo dueño adaptar el diseño a la demanda del mercado o expandir la estructura verticalmente a futuro. 📍 Ubicación Estratégica (Valor de Mercado) Ubicada en la Urb. Santa María VII Etapa – Carabayllo, una zona de expansión urbana garantizada y creciente demanda residencial: Conexión Rápida: A solo 15 minutos del estratégico Óvalo de Puente Piedra, facilitando el acceso a todo el Cono Norte. Servicios Consolidados: Cercanía a centros comerciales, bancos, colegios y principales corredores viales, asegurando una alta tasa de ocupación para los futuros departamentos. 💰 Cifras y Negocio Precio de Venta: USD 94,990 (Negociable). Ventaja Competitiva: La estructura actual permite generar doble ingreso por renta (Pisos 1 y 2) mientras se finaliza el tercer piso, optimizando el flujo de caja del inversionista desde el inicio. No pierda la oportunidad de adquirir un proyecto multifamiliar listo para capitalizar el crecimiento de Carabayllo. +++Contáctame ahora: Carolyn 9.5.4.2.6.9.6---- ¡Agenda una visita y evalúa el potencial de su próxima inversión!

✨ Venta de Casa en Urb. Santo Domingo – Carabayllo (XII Etapa) ✨ +++Contáctame ahora: Luis Llacua 9..4.5. 1.9...1. .2.---- ¿Buscas una casa amplia, funcional y con excelente ubicación? 🏡 Esta propiedad es ideal tanto para vivir con tu familia como para invertir y generar rentabilidad. ✅ Área total: 126 m² (con ampliación que supera los 130 m²) ✅ Ubicación: Urbanización Santo Domingo, 12.ª Etapa – Carabayllo (zona totalmente urbanizada, rodeada de vecinos, a solo 4 minutos de Av. Universitaria y a una cuadra de un gran parque). ✅ Precio de oportunidad: $126,000 (¡aprovecha que el dólar ha bajado!) 👉 Esta propiedad te ofrece: ✔ Vivir cómodamente con tu familia en un espacio amplio y bien distribuido. ✔ Generar ingresos alquilando el segundo nivel como departamento independiente. Además, la zona cuenta con parques, bodegas, tiendas y farmacias cercanas 🏪🌳. 📑 La propiedad está inscrita en Registros Públicos, con todos los documentos en regla. 📲 Precio: $126,000 – ¡No dejes pasar esta oportunidad! +++Contáctame ahora: Luis Llacua 9..4.5. 1.9...1. .2.----

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PUENTE PIEDRA – DEPARTAMENTO AMPLIO A PRECIO DE OCASIÓN CONTACTO DIRECTO: 963++986++106 Se vende amplio departamento de 118 m² en una de las zonas con mayor crecimiento de Puente Piedra, ubicado cerca del Mercado Huamantanga, a solo 2 cuadras del paradero “El Norteño” y con acceso inmediato a la Panamericana Norte. Ubicación estratégica: - Cerca de mercados - Colegios - Restaurantes - Comercios - Transporte público - Zona segura y de fácil acceso Características: - 3er piso con acceso totalmente independiente - Área techada: 118.03 m² - Sala-comedor amplia con excelente iluminación natural - Cocina moderna con muebles altos y bajos - 3 dormitorios cómodos y ventilados - 1 ambiente adicional ideal para oficina o estudio - 3 baños completos con buenos acabados - Intercomunicador para mayor seguridad Ubicado en un pasaje privado sin salida, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad. PRECIO DE OCASIÓN: $50,000 ALTA DEMANDA EN LA ZONA DOCUMENTOS EN REGLA LISTO PARA LA VENTA Agenda tu visita HOY antes que otro lo separe: 963++986++106

🏡🏡 ¡VENTA DE CASA DE 2 PISOS EN COLLIQUE – PRECIO DE REMATE! 🏡🏡 🔥 Oportunidad única de inversión y vivienda. Ideal para familias numerosas, alquiler de habitaciones o generación de ingresos por contar con acceso independiente al segundo piso. 📐 Características del inmueble: ✅ Área de terreno: 160 m² ✅ Área construida: 300 m² ✅ Frente: 8 metros ✅ Fondo: 20 metros 🏠 Primer piso: Amplia sala-comedor Cocina 4 dormitorios 2 baños Lavandería 🏠 Segundo piso (ingreso independiente): Mini departamento Sala-comedor Cocina 2 habitaciones 2 baños 📍 Excelente ubicación en Collique Cerca de mercado Colegios a pocos minutos Acceso a transporte público A solo 5 minutos de centros comerciales Zona de alta demanda residencial y comercial 💰 PRECIO DE OCASIÓN: US$ 75,000 🚨 ¡Precio de remate! Muy por debajo del valor comercial de la zona. 📞 Agenda tu visita hoy mismo Llámanos o escríbenos para más información y coordinar una visita.

¡Gran Oportunidad de Inversión en Zapallal – Puente Piedra! *Contáctanos para más información o coordinar una visita personalizada con tu agente de confianza, Zhander cel. 9.4.3.7.4.8.3----* Se vende amplia y estratégica propiedad ubicada en Zapallal, Puente Piedra, en la calle Las Begonias (Mz. 2, Lote 8), en una zona residencial de alto crecimiento y excelente conectividad. Ubicación privilegiada, entre las avenidas Loreto, Amazonas y a pocos metros de la Av. Vallehermoso, entre la Calle 1 y Calle 2. Fácil acceso a vías principales, transporte público, comercios y servicios. Características de la propiedad: Área de terreno: 254 m2 Casa de 2 pisos Primer piso: construcción completa Segundo piso: construido desde la mitad hacia la parte posterior · 7 dormitorios · 5 baños · Sala amplia · Comedor · Cocina · Área de lavandería · Espacio independiente ideal para local comercial o negocio propio Ideal para: Familias numerosas que buscan amplitud y comodidad Inversionistas que deseen generar renta (habitaciones o mini departamentos) Desarrollo inmobiliario (potencial para construir departamentos) Negocio propio en zona residencial consolidada La distribución y el metraje permiten múltiples posibilidades de ampliación y remodelación, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Invierte en una propiedad con gran proyección en una de las zonas con mayor crecimiento de Puente Piedra.

*Para mayor información comunícate con la Srta. Stevi al 9.8.6.6.4.0.9----.* Oportunidad única! Vive cómodo y seguro en Condominio Las Lomas Se vende hermoso departamento de 55 m2, ubicado en el segundo piso de un moderno edificio con ascensor, dentro del exclusivo y seguro Condominio Las Lomas. Distribución ideal para tu familia: • 3 cómodos dormitorios • 2 baños funcionales • Sala, comedor y cocina en moderno concepto abierto, perfectos para compartir momentos especiales • Espacio privado en la azotea, ideal para lavandería o futura área de descanso Disfruta de la tranquilidad que brinda la vigilancia permanente del condominio, perfecta para vivir con total seguridad. Aunque no cuenta con conexión a gas natural, es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena distribución y entorno seguro a un precio atractivo.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PUENTE PIEDRA – DEPARTAMENTO AMPLIO A PRECIO DE OCASIÓN CONTACTO DIRECTO: 963++986++106 ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Puente Piedra! Se vende amplio departamento de 118.03 m² ubicado en una zona estratégica de alta demanda y constante crecimiento, a pocos minutos de la Panamericana Norte y cerca de todos los servicios esenciales. La propiedad se encuentra en el tercer piso y cuenta con ingreso totalmente independiente, brindando mayor privacidad y comodidad para toda la familia. DISTRIBUCIÓN: • Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural • Cocina con muebles altos y bajos • 3 dormitorios cómodos y ventilados • 1 ambiente adicional ideal para oficina, estudio o dormitorio adicional • 3 baños completos • Intercomunicador UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • A 2 cuadras del Mercado Huamantanga • Cerca del paradero El Norteño • Acceso rápido a la Panamericana Norte • Cerca de colegios, mercados, restaurantes y comercios • Fácil acceso al transporte público BENEFICIOS ADICIONALES: • Pasaje privado sin salida • Zona tranquila y segura • Excelente potencial de valorización • Documentación en regla • Listo para transferencia inmediata Precio de ocasión: US$50,000 Agenda tu visita HOY antes que otro lo separe: 963++986++106

*Contáctate con la Profesional Inmobiliario Srta.Janet cel. 9.8.2.2.0.1.3----.* Hermosa casa de 4 pisos en Carabayllo – Excelente ubicación! Descubre esta amplia y cómoda casa de 4 pisos ubicada en Carabayllo, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica. Ubicación privilegiada: cerca de supermercados, hospitales, colegios y principales vías de acceso, lo que facilita tu día a día. Características destacadas: – 4 niveles amplios y bien distribuidos – Espacios cómodos y funcionales – Zona tranquila y de fácil acceso – Ideal para vivienda familiar o inversión Detalle de la propiedad: – 1 piso mini departamento – Sala – Comedor – 01 baño – 02 cuartos – 01 patio Segundo piso: – Sala – Comedor – Cocina – 02 cuartos – 01 baño Tercer piso: – Sala – Comedor – Cocina – 02 cuartos – 01 baño Cuarto piso: – Azotea – Tendedero – 01 cuarto independiente – 01 baño Esta propiedad combina ubicación, amplitud y gran potencial, convirtiéndose en una excelente oportunidad. 📩 Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Será un gusto ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

🚨DPTO. DE 3 HAB. EN CONDOMINIO VALLE GRANDE 2 | PISCINA Y SEGURIDAD 24/7🚨 ¡Excelente oportunidad de compra! Departamento de estreno ubicado en el exclusivo Condominio Valle Grande 2, una zona con gran crecimiento residencial y comercial, ideal para vivir en familia o invertir. 📍 Ubicación: Av. Perimétrica 275, Carabayllo 📍 A pocos minutos del Óvalo de Puente Piedra, Plaza Vea y principales vías de acceso. Características: ✅ 3er piso ✅ 3 habitaciones ✅ 1 baño completo ✅ Sala y comedor con buena iluminación natural ✅ Cocina americana ✅ Área de lavandería con lavadero ✅ Antigüedad: 3 años ✅ Excelente estado de conservación Áreas comunes del condominio: 🏊 Piscina para adultos y niños 🌳 Áreas verdes 🎠 Juegos infantiles 🎉 2 salones para reuniones y eventos 🐶 Pet Friendly 🛡️ Seguridad y vigilancia 24/7 Entorno y servicios: 🛒 Mass, Tambo, 3A y comercios de conveniencia 💊 Boticas y farmacias 🏫 Centros educativos 🛍️ Mercados y servicios diversos 🚗 Fácil acceso por Av. Perimétrica y Av. José Saco Rojas Precio de oportunidad:💰 S/ 135,000 Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un departamento en condominio con múltiples áreas comunes y seguridad permanente, a un valor altamente competitivo dentro de la zona. 📲 Agenda tu visita y conoce esta oportunidad antes que salga del mercado.

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSIÓN: EDIFICIO MULTIFAMILIAR (LIMA NORTE)¿Buscando diversificar tu capital en un activo que genere flujo de caja real desde el primer año? Presentamos este proyecto bajo la modalidad Value-Add en Carabayllo. Una infraestructura sólida diseñada estratégicamente para maximizar el rendimiento de tu dinero mediante el mercado de rentas residenciales. EL ANÁLISIS FINANCIERO: Inversión de Adquisición: $200,000 USD Presupuesto de Acabados Estimado: $50,000 USD Distribución: 5 Departamentos independientes + 2 Cocheras. Retorno Mensual Proyectado: S/. 4,360 Soles Retorno Anual Proyectado: S/. 52,320 Soles ¿Por qué es una inversión inteligente? Riesgo Cero de Vacancia Total: Al tener 5 unidades individuales, si un departamento queda temporalmente vacío, sigues percibiendo ingresos de los otros 4. Plusvalía Inmediata: Al culminar los acabados, el valor comercial del edificio superará inmediatamente la inversión total realizada. Propiedad Absoluta: Sin juntas de propietarios ni regulaciones externas. El suelo y los aires son 100% tuyos. Invierte con visión corporativa. Solicita una reunión técnica y el dossier financiero escribiendo al WhatsApp directo en nuestro perfil. Amparo Olavarria | Bienes Raíces Asesoría Inmobiliaria de Alto Nivel Escríbeme para más información o agendar visita

🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA – COMAS | S/ 135,000 ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un condominio con múltiples servicios y comodidades! 📍 Ubicación: Comas 💰 Precio: S/ 135,000 📐 Área: 57.12 m² 🏢 Piso: 15 🛗 Ascensores: 2 por block Este departamento destaca por su distribución funcional, buena iluminación y ubicación dentro de un condominio con seguridad permanente y una amplia variedad de servicios y áreas comunes, lo que permite tener muchas de las comodidades del día a día sin salir del condominio. 🏠 Características del departamento • 57.12 m² de área • 3 habitaciones, todas con armario • Sala-comedor iluminada • Cocina con lavandería integrada • 1 baño completo • Terma • Campana extractora • Ubicado en el piso 15 • 2 ascensores por block • Gas Calidda 🌳 Áreas comunes y servicios El condominio cuenta con una oferta de servicios que aporta comodidad tanto para familias como para quienes buscan una propiedad para inversión: • Áreas verdes • Juegos para niños • Cancha de fulbito • Cancha de básquet • Gimnasio • Tienda Mass y bodegas • Puntos de retiro BCP e Interbank • Restaurantes y Casa del Chantilly • Tienda para mascotas • Salones de belleza y barberías • Servicios de lavandería • Centros de salud dental • Seguridad 24/7 📍 Ubicación estratégica Su ubicación permite acceder fácilmente a diferentes puntos de Comas y Lima Norte. Se encuentra cerca de: 🎓 UPN 🎓 USMP 🏫 Colegios 🛍️ Mall de Comas 🛒 Metro 🛒 Plaza Vea Comas 🚇 Estación del Metropolitano 🍽️ Restaurantes y comercios Además, cuenta con fácil acceso a las avenidas Universitaria, Trapiche y Micaela Bastidas, facilitando la conexión con otros sectores de Lima. 💰 PRECIO: S/ 135,000 Una alternativa para quienes buscan un departamento de 3 habitaciones dentro de un condominio con seguridad, servicios, áreas recreativas y comercio interno. 📲 ¿Quieres conocerlo? Contáctanos al 991.961---- y agenda tu visita.

DEPARTAMENTO AMPLIO DE 103.5 m² EN CARABAYLLO Si buscas espacio, independencia y una excelente inversión, este departamento es para ti. Ubicado en 3er piso, con la ventaja de 1 departamento por piso, lo que te brinda mayor privacidad, tranquilidad y comodidad para tu familia. ✨ Características destacadas: ✅ 103.5 m² bien distribuidos ✅ 3 habitaciones amplias y ventiladas ✅ 1 baño completo ✅ Sala comedor con excelente iluminación natural ✅ Cocina funcional con gran potencial para remodelar ✅ Solo 1 departamento por piso = más privacidad 📍 Ubicación estratégica en Carabayllo, ideal para vivir o invertir. 🌟 Lo mejor de la zona (alrededor del inmueble): ✔️ Cerca de avenidas principales con rápida salida hacia Av. Túpac Amaru y vías de conexión del norte de Lima. ✔️ Zona con crecimiento urbano constante y alta demanda residencial. ✔️ Acceso cercano a mercados, bodegas, colegios y servicios básicos para el día a día. ✔️ Transporte público accesible hacia Comas, Puente Piedra y centro de Lima. ✔️ Excelente opción para familias que buscan amplitud a precio accesible.

📍 Ubicación Estratégica: A solo 5 minutos caminando de la Municipalidad y del Mercado Huamantanga, cerca de transporte público, colegios, mercados y más. 🔹 Características Generales: ✅ Casa de 4 pisos, perfecta para vivienda y/o inversión. ✅ Área total construida: Amplia y bien distribuida. ✅ Documentación en regla: Con copia literal, lista para la venta. 🔹 Distribución por Niveles: 1er Piso: Sala y comedor amplios. Cocina funcional. 3 dormitorios cómodos. 2 baños completos. Estacionamiento para un auto. 2do Piso: Ingreso interno y puerta directa a calle. 4 habitaciones (todas alquiladas). 2 baños completos. 3er Piso: 4 habitaciones (todas alquiladas). 1 baño completo. 4to Piso: 2 habitaciones (alquiladas). 2 baños completos. 4 Lavaderos. Amplio tendal. 🔹 Puntos Destacados: 💰 ¡Genera rentabilidad! Todas las habitaciones alquiladas actualmente. 📍 Ubicación privilegiada en zona accesible y céntrica. ¡Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión! 🏡 📩 Contáctame para más detalles o agendar una visita. 📞

¡Atención Inversionistas! ¡Oportunidad Única! Vendo Edificio de 4 pisos para vivir y alquilar a unos pasos del Ministerio Público Fiscalía de la Nación en Ciudad del Deporte Sector 2, Ventanilla, zona tranquila, segura y de alto crecimiento. Movilidad a todo lugar. ¡Excelente clima! Edificio de 4 pisos, 240m² de construcción y 110m² area de terreno en documentos ( se ganó al cerro un área de 100mt aproximadamente, ahora físicamente tenemos un área de 200mt de terreno? Precio: $110,000 Distribución por niveles: 1er Piso: 5 dormitorios, principal conbaño incorporado Sala comedor 3 baños 1 medio baño de visita Cocina 2do nivel del 1er piso: 2 dormitorios 2 baños completos Patio – Lavanderia Terraza con zona parrilla 2do Piso: Ingreso independiente 2 Mini Dptos, constan de: Salita, kitchenette, baño y dormitorio 1 cuarto y baño independiente 3er Piso: 2 Dptos de 2 dormitorios, sala comedor, cocina – lavanderia, 1 baño completo 4to Piso: 2 Mini Dptos de Drywall, constan de: sala comedor, cocina – lavanderia, 1 baño completo Area de tendal ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir este Edificio espacioso a un precio inmejorable! Ideal para familias grandes o como inversión.

¡VIVE COMO EN UN CLUB 24/7 TODOS LOS DIAS DEL AÑO! Ali House te trae una bonita casa de 2 pisos en venta, además de ello Villa Club 4 te ofrece toda una gama de comodidades para ti y tu familia, mira todos los detalles: UBICACIÓN: Villa Club 4, Carabayllo REFERENCIAS: A 15 min. del ovalo de Puente Piedra y de la nueva universidad Autónoma del Perú. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: -Área: 77 m2 -Pisos: 2 -Estacionamiento: SI -Terraza: NO -Servicios básicos: SI -Gas natural: SI CALIDDA DISTRIBUCIÓN: PRIMER NIVEL: -Jardín frontal -Estacionamiento -Sala comedor -Baño de visitas -Amplia cocina -Patio posterior - Lavandería SEGUNDO NIVEL: - 3dormitorios de excelente iluminación -1 Baño completo compartido BENEFICIOS DEL CONDOMINIO: -Seguridad 24/7 -Pórtico de ingreso -Losa s deportivas, piscina, casa club, áreas verdes y comunes, parques, comercio interno. -Servicio de recojo de basura -Fibra óptica disponible en la zona ZONA ALEDAÑA: -Colegios -Transporte publico -Centros médicos -Mercados -Restaurantes -Veterinarias -Restaurantes PRECIO DE VENTA: S./199.000 al contado o financiado con cualquier entidad bancaria. ¡Agenda tu visita y vive la experiencia de estar en Villa Club!

🏡¡ CASA EN VENTA CARABAYLLO - GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 🏡 💥Casa de 3 pisos de 155.30m² de terreno y 495.4m² construidos + terraza – Ideal para vivienda o negocio. Perfecta para vivir, invertir, emprender o crear tu propio negocio y generar múltiples ingresos, como colegio, academia, consultorio, mini departamentos de renta, tienda o espacios de coworking. Distribución: 1° Piso: Espacio para negocio, sala-comedor, cocina, 3 dormitorios, depósito pequeño, lavandería y baño compartido. Además, cuenta con cochera con baño propio y 2 depósitos adicionales. 2° Piso: Sala de estar, 6 dormitorios con vista exterior (1 amplio, 1 mini departamento, 1 con ropero empotrado + 3 estándar), 2 balcones, lavandería + baño compartido. 3° Piso: Sala de estar, 5 dormitorios con vista exterior (1 mini departamento, 1 amplio, 1 mediano + 2 estándar), lavandería + baño compartido. Terraza con zona social, lavandería + baño completo, área de tendal y espacio multiusos ideal para mini departamento o multiusos. 💡Extras y acabados: • Cada dormitorio cuenta con mayólicas de calidad. • Puertas de madera. • Baños y lavanderías con mayólicas. • Escaleras con baranda de metal. • Cada piso tiene su propia entrada independiente 💯 ¡No dejes pasar esta oportunidad! 💯

VENDO MUY AMPLIA CASA DE 4 PISOS + AZOTEA, EN ESQUINA Y A UNOS PASOS DEL PARQUE. UBICACIÓN: URB. RESIDENCIAL SAN FELIPE – COMAS A 1 cuadra de Av. San Felipe, frente al Colegio Parroquial Santa María de Jesús y a 1/2 cuadra de la Iglesia Santa María de Jesús. A 4 cuadras de Av. Universitaria. A 6 cuadras de Av. Túpac Amaru. Aproximadamente a 15 minutos de universidades como Humanidades, Universidad Privada del Norte, UTP, César Vallejo, Científica del Sur y Continental. Cerca de centros comerciales y zonas comerciales: A 15 minutos de Mall de Comas, Mercado Unicachi y Real Plaza Pro. A 30 minutos de Plaza Norte y Megaplaza. ÁREAS Área de terreno: 196 m² Área construida: 638 m² DISTRIBUCIÓN Primer piso: 3 dormitorios, 2 baños, sala, comedor, cocina, cochera, oficina con baño, 2 escaleras, almacén y patio. Segundo piso: 5 consultorios, 2 baños, cocina y lavandería. Tercer piso: 5 dormitorios, 2 baños completos, sala y escalera hacia el cuarto piso. Cuarto piso: Salón amplio, cocina, comedor de gran tamaño con mamparas y acceso a terraza. Quinto piso – Azotea: Lavandería y tendal. TODO A LA MANO Tiendas, colegios, iglesias, boticas, agentes bancarios, mercados, panaderías, bancos, hospital, restaurantes, comisaría, gimnasio y academias. ANTIGÜEDAD 45 años. Ampliación del primer, segundo y tercer piso: 35 años. Cuarto piso y azotea: 30 años. PRECIO DE VENTA: US$ 240,000 Ideal para vivienda multifamiliar o para desarrollar un negocio, consultorios, oficinas, almacén u otros usos permitidos según zonificación. CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: SHA +1 1353

Se vende amplia 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗱𝗲 𝟭𝟳𝟲𝗺² 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝘆 𝟯𝟭𝟰𝗺² 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻, ubicada en la Urbanización Huaquillay 2.ª Etapa, Jr. León Pinelo, cuadra 1, una de las zonas con mayor desarrollo y conectividad de Comas.⁣ ⁣ Esta propiedad destaca por su excelente distribución, amplitud y el gran potencial que ofrece tanto para vivir como para generar ingresos mediante alquiler o negocio.⁣ ⁣ 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗽𝗶𝘀𝗼⁣ ✅ Amplia sala y comedor.⁣ ✅ Cocina independiente.⁣ ✅ Patio central con tragaluz que brinda excelente iluminación natural.⁣ ✅ 3 cómodas habitaciones.⁣ ✅ 2 baños (1 completo y 1 en casco gris)⁣ ✅ Lavandería.⁣ ✅ Patio posterior de gran tamaño, ideal para reuniones familiares, ampliaciones o jardín.⁣ ✅ Cochera que puede adaptarse como local comercial gracias al alto tránsito de la zona.⁣ ✅ Escalera independiente hacia el segundo nivel.⁣ ⁣ 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗽𝗶𝘀𝗼⁣ ✅ Sala y comedor⁣ ✅ 6 habitaciones grandes.⁣ ✅ 1 baño.⁣ ✅ Lavandería.⁣ ✅ Tragaluz que aporta ventilación e iluminación.⁣ ✅ Escalera interna hacia la azotea.⁣ ⁣ 𝗔𝘇𝗼𝘁𝗲𝗮⁣ ✅Espacio ideal para futuras ampliaciones, terraza, depósito o un tercer nivel.⁣ ⁣ 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮⁣ La propiedad se encuentra rodeada de todo lo que una familia necesita:⁣ ✔ Parques completamente remodelados con juegos para niños.⁣ ✔ Canchas multideportivas.⁣ ✔ Colegios nacionales y particulares.⁣ ✔ Mercados y una amplia zona comercial.⁣ ✔ A 3 cdras. de la Av. Belaúnde Oeste, principal zona comercial del distrito.⁣ ✔ Excelente conexión con la Av. Túpac Amaru, recientemente modernizada con la infraestructura de los paraderos del Metropolitano.⁣ ✔ El Jr. León Pinelo se ha convertido en una vía amplia y estratégica, con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que incrementa el valor de la propiedad y brinda una excelente oportunidad para desarrollar un negocio.⁣ ⁣ 𝗗𝗼𝗰𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻⁣ ✔ Documentos completamente en regla.⁣ ✔ Lista para la venta y apta para financiamiento hipotecario.⁣ ⁣ 💰𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: US$ 170,000.⁣ ⁣ Si buscas una casa amplia, bien ubicada, con excelente conectividad y gran potencial para vivienda, inversión o negocio, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando.⁣

Propiedad multiusos en Venta. Excelente Ubicación a la espalda de la Av Universitaria, cruce con la Av San Felipe en el distrito de Comas. Zona rodeada de negocios diversos, Franquicias, Bancos, Academias, Colegios, Centros comerciales, Restaurantes, etc. La Propiedad cuenta con 3 Niveles (Pisos) terminados y con acabados. Cada Piso es una unidad inmobiliaria. Se encuentran independizados. Distribución:. 1er Nivel: - Ingreso Independiente al - Hall. - Sala Comedor - Cocina - 3 Dormitorios - 2 Baños - Patio Porterior. - Lavandería - Cuarto de Servicio. - Puerta independiente de acceso a los niveles superiores. 2do Nivel: Amplio Departamento - 3 Dormitorios - 2 Baños - Sala de estar - Cuarto de estudio. 3er Nivel: - Sala Comedor - 3 Dormitorios - Baño 4to Nivel: - Terraza con lavandería - Cuarto de servicio o almacén.

Ali House te trae una bonita casa con lindo acabados de 3 pisos en venta, además de ello Villa Club 4 te ofrece toda una gama de comodidades para ti y tu familia, mira todos los detalles: UBICACIÓN: Villa Club 4, Carabayllo REFERENCIAS: A 15 min. del ovalo de Puente Piedra y de la nueva universidad Autónoma del Perú. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: -Área: 99 m2 -Pisos: 3 con terraza -Estacionamiento: SI -Servicios básicos: SI -Gas natural: NO -Hipoteca: NO DISTRIBUCIÓN: PRIMER NIVEL: -Jardín frontal -Estacionamiento -Sala comedor -Baño completo de visitas o de uso compartido -Cocina equipada con reposteros altos y bajos + iluminación -Patio posterior - Lavandería - pasadizo SEGUNDO NIVEL: -1 Dormitorio con balcón y baño completo privado -1 Dormitorio con baño privado -1 Dormitorio secundario TERCER NIVEL: -Amplia terraza BENEFICIOS DEL CONDOMINIO: -Seguridad 24/7 -Pórtico de ingreso -Losa s deportivas, piscina, casa club, áreas verdes y comunes, parques, comercio interno. -Servicio de recojo de basura -Fibra óptica disponible en la zona -Gas natural disponible en la zona ZONA ALEDAÑA: -Colegios -Transporte publico -Centros médicos -Mercados -Restaurantes -Veterinarias -Restaurantes PRECIO DE VENTA: S./265.000 al contado o financiado con cualquier entidad bancaria. ¡ENTREGA INMEDIATA! ¡Agenda tu visita y vive la experiencia de estar en Villa Club!