1,365 casas en venta en Avenida C, Urb Virgen Del Rosario Ll Etapa

CASA EN EXCELENTE UBICACION ZONA COMERCIAL ENTRE INSURGENTES COMO REFERENCIA Y VENEZUELA TIENE ZONIFICACION COMERCIAL. PROPIEDAD SE VENDE COMO TERRENO. SUS LINDEROS SON 7 FRENTE - 20 FONDO CASA POR REMODELAR EN SU TOTALIDAD. PRIMER PISO: COCHERA ABIERTA SALA COMEDOR CON PISOS DE PARQUET LAVANDERIA MEDIO BAÑO DE VISITA. SEGUNDO PISO: TRES DORMITORIOS DOS CON VISTA A LA CALLE Y EL OTRO CON VISTA INTERNA UN BAÑO COMPLETO. PRIMERA VISITA POR FUERA.

ID PROPIEDAD AG:38711 Amplia casa de 4 pisos, ubicada a pocos metros de la Av. Dominicos y en excelente estado de conservación. Rodeada de colegios, mercados y centros comerciales como Tottus Bertello, Tottus Tomás Valle y Metro Angélica Gamarra. Además, cuenta con fácil acceso al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a las principales vías de la zona. Ideal para familias numerosas o como inversión, ya que cada piso cuenta con partida independiente, permitiendo evaluar una venta por unidades inmobiliarias. 1er piso: 2 cocheras, sala-comedor, cocina, 3 dormitorios, 1 baño completo, medio baño y lavandería. 2do piso: 2 dormitorios, comedor, 2 cocinas, 2 baños completos y lavandería. 3er piso: sala-comedor, cocina, 4 dormitorios y 4 baños. 4to piso: 5 dormitorios y 4 baños. Azotea: terraza con zona BBQ, sala-comedor, cocina, medio baño, tendal, tanque elevado y cisterna. Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

Buscas una vivienda casa bien distribuida, te presento esta hermosa Casa a dos cuadras de la Av. Jose Carlos Mariategui en San Juan de Lurigancho de Tres pisos con amplios ambientes. Excelente accesibilidad y con diversos comercios frente a una canchita deportiva. Área de Terreno: 90m2 Área construida:189 m2 DISTRIBUCION: Primer Piso Amplia Sala comedor, con vista externa con excelente iluminación y ventilación natural Cocina cerrada, con muebles altos y bajos en melamine. Área de lavandería, con lavadero y conexiones para lavadora. Baños completos Todos los dormitorios son muy amplios Segundo Piso Amplia Sala con una linda vista y balcon Dormitorios amplios Baño completo Tercer Piso Dos Amplios ambientes Cocina cerrada con gas natural Patio Cuenta con Agua, Luz y Gas Calidda independientes. Contáctame ahora mismo para agendar una visita y mandarte un video del interior¡¡¡ Ven a conocer tu nuevo hogar

Excelente casa en venta en Urb. Santa Marina Callao, frente a parque. Espalda del pozo Sedapal. Dos pisos más azotea, y cochera (ha funcionado como local comercial) Frente 7.5 Profundidad 30 225 mt2 terreno

Si buscas espacio, comodidad y una excelente ubicación, esta propiedad es para ti. ✨ Características: * 📐 Área de terreno: 140 m² * 🏠 3 pisos * 🛏️ 7 habitaciones * 🚿 4 baños completos * 🚻 1 medio baño para visitas * 🚗 2 cocheras * 🌞 Ambientes amplios, bien distribuidos e iluminados. Ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar o como inversión para generar ingresos por alquiler. 📍 Ubicada en San Martín de Porres, con fácil acceso a avenidas principales, transporte, colegios, mercados y comercios. 📲 Agenda tu visita Hoy:

Agente DOMUS: Adrian 9.6.5.3.9.3.4---- Se venden dos inmuebles contiguos, uno ubicado en plena avenida y el otro junto a este a 2 cuadras del parque Coopip, lo que ofrece una excelente oportunidad para uso residencial, comercial o de inversión, con alto tránsito. Documentación en regla, listo para transferencia inmediata. Amplia sala comedor 4 dormitorios Sala de estar Cocina 3 baños Patio Cochera Precio: $420,000 (dólares americanos)

SAN MARTIN DE PORRES🍀SE VENDE EDIFICIO DE 4 PISOS MAS AIRES A UN PRECIO DE SUPER OCASION. EL MAS BAJO DEL MERCADO. A.T.: 250 Mt2 REFERENCIA: ALTURA DE LA CUADRA 30 DE LA AVENIDA PERU, CRUCE CON AV UNIVERSITARIA DISTRIBUCIÓN: 1 PISO - Sala - comedor - 4 dormitorios - 3 baños ( uno por terminar) - Cocina - Jardín - Sala de juegos y tv. - Garaje - Gym - lavaderia - Cisterna de 2.80 x 2.80 x 2.70 2 PISO - Sal - Comedor - Cocina - 02 baños comun - Sala de juegos y tv. - 03 dormitorio - 02 dormitorio con baño. - Lavandería 3 PISO - 05 cuartos - 01 cuarto con baño - 03 baño y cocina - 01 baño común - lavanderia 4 PISO - 04 Cuartos - 01 cuarto con baño - 04 cuarto baño y cocina - 01 baño común - Lavandería AZOTEA - Area libre - 01 tanque de 110 litros alimentador por la sistema. Precio US $265,000

El mismo que cuenta con 2 locales comerciales y un departamento con 3 habitaciones, la habitación principal con closet y baño propio, cocina amplia y lavanderia con tendal independiente, todo el primer piso cuenta con mucha luz natural, permitiendo gran ahorro de energía electrica. Se encuentra al costado de la capilla Santos Rosa y Martín de Lima en Vipol, asimismo cerca a la Av. Canta Callao, Av. Tantamayo, Av. Naranjal, a unos minutos de la Av. Panamericana Norte, cerca de Av. Los Alisos a solo 10 minutos del Aeropuerto Jorge Chávez. Está rodeado de locales comerciales una zona muy comercial ya que está cerca Mega plaza, Plaza Norte, casa con mucho potencial comercial. DISTRIBUCIÓN: - Dos tiendas uno en esquina y otro al costado, por ello cuenta con 3 puertas de acceso. - Sala Comedor piso cerámico - Cocina concepto cerrado - 3 habitaciones - Baño principal con baño y closet empotrado - 2 baños - Lavandería con área de tendal DETALLES ADICIONALES: - Segundo piso en casco. - A.T.: 158 m2 - Área Construida 250 m2 - Antigüedad, 21 años VISITA PREVIA CITA

Ubicada en el distrito de Los Olivos, la propiedad cuenta con 7 dormitorios y 5 baños, asegurando que cada rincón esté diseñado para la comodidad y privacidad de sus residentes. La orientación este permite disfrutar de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La casa está estratégicamente situada cerca de importantes avenidas como Carlos Izaguirre y Universitaria, facilitando el acceso a una variedad de servicios y comodidades en la zona. DISTRIBUCIÓN: PRIMER NIVEL: – Sala amplia con techo alto – Segundo ambiente amplio con techo alto y ventanas de pared a pared – Baño de visita completo – Cocina estilo cerrado con muebles altos y bajos, pisos de porcelanato – Medio baño de visita – Lavadero para lavandería – Amplio patio bien iluminado – Motor y bomba de agua – Techado: 81.50 m2 – área ocupada: 132m SEGUNDO NIVEL: – Hermosa escalera – Hall amplio como sala de estar – 5 dormitorios amplios e iluminados – 1 dormitorio con baño para visitas – 3 baño completo para las habitaciones TERCER NIVEL: – 3 ambientes amplios e iluminada baño completo – Pasadizo amplio VISITA PREVIA CITA.

¡Excelente oportunidad de casa familiar en una de las mejores zonas de San Miguel! Se vende casa de 3 pisos con 4 dormitorios, excelente distribución y muy buena iluminación natural, ubicada en Urb. Maranga. Ubicación Privilegiada: A media cuadra de la Av. Faucett A 2 cuadras de Av. Precursores Rápida salida a Av. La Marina 15 minutos del Aeropuerto Jorge Chávez 10 minutos de Plaza San Miguel y el malecón Distribución por pisos: 🌱 Primer Piso: Jardín frontal ideal para crear una linda terraza Cochera cerrada para auto o camioneta Amplia sala y comedor muy iluminados Patio trasero con jardín Baño de visitas completo Cocina y comedor de diario 🛏 Segundo Piso: 3 dormitorios 1 baño completo Larga área de pasadizo ideal para oficina con entrada independiente (perfecto para trabajar desde casa o renta) 🔝 Tercer Piso: Lavandería Cuarto de servicio con baño completo Amplio patio con dormitorio auxiliar (ideal para almacén o tendal) Excelente terraza para tender o ampliar Características Destacadas: Escalera caracol en el patio trasero que conecta los 3 pisos Buena distribución y flujo Excelente para familias grandes o inversión (posibilidad de renta de ambientes) Esta es una casa sólida, funcional y con mucho potencial para personalizarla a tu gusto. ¿Te interesa? Escríbeme por mensaje o WhatsApp para coordinar una visita. ¡Oportunidades como esta no duran mucho!

Ubicada en Av. El Olivar en el Callao, zona de alto tráfico peatonal y comercial, podrá encontrar diversos giros de negocios como, pollerías, hoteles, tiendas mass, tambo, restaurantes, bodegas, farmacias. además, se encuentra a unos 5 minutos del ex-Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, asimismo puede encontrar a la espalda de la avenida grandes y arborizados parques. Distribución: Primer nivel: • 3 dormitorios • cocina • lavandería • 3 baños y medio • 2 LOCALES COMERCIALES Segundo nivel en casco: • 6 ambientes amplios • 1 baño • 1 cocina • Cuenta con techo aligerado Tercer nivel: • Azotea ideal para expansión Características adicionales: • Área de terreno: 150 m² • Área construida: 263 m² • 6 dormitorios en total • 4 baños completos + 1 medio baño • VISTA EXTERNA • Zonificación RDM (Residencial Densidad Media) • Comercio Zonal VISITA PREVIA CITA

VENDE C&A ASESORES Y CONSULTORES INMOBILIARIOS SAC. CASA DE DOS PISOS EN AVENIDA CONERCIAL.- ÁREA DE TERRENO 106 M2 ÁREA CONSTRUIDA 111 M2. PRIMER PISO.- SALA CONEFOR COCINA Y 1UN BAÑO. SEGUNDI PUDO.- 3 DORMITORIOS 1UN BAÑO ACCESO A AZOTEA. PARÁMETROS PARA 4 PISOS.

Casa con 160 m² en Venta con 3 Locales y 8 Dorm. en Virgen de Fatima OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO CON DEPARTAMENTOS Y LOCALES EN SMP Excelente propiedad ubicada en esquina en la Urbanización Virgen de Fátima – San Martín de Porres, a pocos minutos de la Av. Carlos Izaguirre, en una zona de alta demanda residencial y comercial. Ideal para inversionistas que buscan generar renta inmediata por alquileres. Área de terreno: 150 m² aprox. Edificio de 3 niveles Ubicación estratégica en esquina, con mayor visibilidad y accesos independientes. Primer nivel: 3 locales comerciales (también con potencial para uso como cocheras) 1 oficina 1 baño Segundo y tercer nivel: 4 departamentos en total (2 por piso), cada uno con: Sala – comedor 2 dormitorios Cocina 1 baño completo Área de lavandería Patio o tendal Distribución total: 4 departamentos 8 dormitorios 4 baños completos 3 locales comerciales 1 oficina 1 baño adicional Excelente alternativa para: * Inversión inmobiliaria * Generación de ingresos mensuales * Vivienda multifamiliar * Negocio y vivienda en un mismo inmueble Zona de fácil acceso, cerca de: * Av. Carlos Izaguirre * Colegios * Comercios * Parques * Transporte público Contáctanos para mayor información o agenda tu visita.

🏡𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐃𝐄 𝟓 𝐏𝐈𝐒𝐎𝐒 𝐄𝐍 𝐄𝐋 𝐏𝐈𝐍𝐀𝐑 𝐈𝐃𝐄𝐀𝐋 𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐄𝐌𝐏𝐑𝐄𝐒𝐀 𝐎 𝐕𝐈𝐕𝐈𝐄𝐍𝐃𝐀 Ideal para Vivienda Empresa o Inversión 𝐀𝐦𝐩𝐥𝐢𝐚 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐚 𝐲 𝐜𝐨𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐚𝐛𝐚𝐝𝐨𝐬 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞𝐬𝐭𝐚𝐜𝐚 𝐩𝐨𝐫 𝐬𝐮 𝐠𝐫𝐚𝐧 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐨𝐝𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐲 𝐯𝐞𝐫𝐬𝐚𝐭𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝. 𝐈𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐬 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞𝐬 𝐞𝐦𝐩𝐫𝐞𝐬𝐚𝐬 𝐨𝐟𝐢𝐜𝐢𝐧𝐚𝐬 𝐢𝐧𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐎𝐍𝐆 𝐨 𝐩𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐭𝐨𝐬 𝐜𝐨𝐫𝐩𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐯𝐨𝐬. 📍Ubicada en una de las zonas más accesibles y consolidadas de Comas. 🔹 Distribución inteligente y funcional 1er Piso 🛋️Sala comedor amplia 🍽️ Cocina americana 🚗 Cochera 🌿 Patio 🚻 Baño 2do Piso 🛏️2 habitaciones 👑 Habitación principal con baño clóset y balcón 📚 Sala de estudio 🛋️ Sala de estar 3er Piso 🛏️ 3 habitaciones con clóset 👔 Vestidor 🚿 2 baños 🍽️ Cocina americana 🛋️ Sala comedor 4to Piso 🛏️ 3 habitaciones 🚿 2 baños 📚 Sala de estudio 🍽️ Cocina americana 🛋️ Sala comedor 💪 5to Piso Mini gimnasio 🧺 Lavandería 🎮 Sala de juegos 🛏️ Habitación adicional 🚻 Baño ☀️ 6to Piso Azotea ✨ Beneficios adicionales 🔥 Terma instalada en 2do 3ro 4to y 5to piso 🔥 Gas Cálidda independiente 💧 Bomba de agua y tanque propio 📑 Documentación en regla ✅ Tributos municipales al día 🚨 Lista para uso inmediato Ideal para quienes buscan una propiedad sólida elegante y con gran potencial residencial o comercial. 📲 Agenda tu visita: Ebert Salazar – Asesor Inmobiliario Remax 📞 922 488---- 🟢Wsp https://wa.link/pd----

CASA en VENTA en MIRONES BAJO, CERCADO DE LIMA Jirón Pérez de Tudela cuadra 20, Cercado de Lima Ref: Cerca de Av. Morales Duárez, Av. Argentina, Av. Nicolás Dueñas, Vía Expresa Línea Amarilla. CARACTERÍSTICAS: -Amplia Casa de 4 PISOS + Azotea (Ingreso a cada piso y departamentos independientes) -Zona residencial con entorno industrial y logístico -Medidor de luz para cada piso -Uso como Casa-Habitación y alto potencial para alquileres -Año de construcción: 1986 (Edificaciones recientes desde 1990-2000) -Libre de cargas y gravámenes PRECIO DE VENTA : US$ 210,000 DISTRIBUCIÓN: -Área de Terreno: 86.40 m2 / Área Construida: 298 m2 PRIMER PISO: 80.37 m2 -Amplia Sala-Comedor -Baño de visitas (Se puede habilitar ducha) -Cocina cerrada -Amplia sala de estar y patio interior SEGUNDO PISO: 78.05 m2 -Ingreso independiente -Sala-Comedor -Cocina abierta -1 Dormitorio principal con baño incorporado -2 dormitorios secundarios -1 baño completo -Lavandería con cuarto de servicio TERCER PISO: 70.98 m2 -Ingreso independiente -Sala-Comedor -Cocina abierta -2 dormitorios -Amplio baño completo CUARTO PISO: 68.58 m2 -Ingreso independiente -Sala-comedor -Baño de visitas -Cocina cerrada -3 dormitorios -1 baño completo AMPLIA AZOTEA CON TENDAL: -Lavandería -1 dormitorio -Medio baño Para agendar una visita: Envía un mensaje por Whatsapp o llámame al: +51 9.8.5..9.2.0..1---- AGENTE INMOBILIARIO IRIS JOYA PN -13910

Contáctanos para más información o coordinar con la Srta.Stevi Morales al 9.8.6.6.4.0.9---- INVERSIÓN INTELIGENTE EN LOS OLIVOS ¡RENTABILIDAD, DISEÑO Y CALIDAD! Descubre una propiedad que destaca por sus buenos acabados, excelente distribución y alto potencial de rentabilidad, ubicada en Urb. Prolima– Los Olivos, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda. Diseñada para vivir y generar ingresos Cada espacio ha sido pensado para ofrecer comodidad, funcionalidad y privacidad, ideal tanto para inversión como para familias grandes. Área: 120 m2 Distribución estratégica: Primer nivel: Amplia vivienda con 4 ambientes, 2 baños, cocina, patio y cochera Segundo nivel: 2 departamentos completos e independientes Tercer nivel: 2 departamentos completos adicionales Lo que la hace única: ✔ Buenos acabados que elevan la calidad de cada ambiente ✔ Distribución inteligente que maximiza el uso de cada espacio ✔ 4 departamentos listos para generar ingresos ✔ Flujo de renta inmediato y constante ✔ Alta demanda de alquiler en la zona Invierte con visión: una propiedad que combina diseño, ubicación y rentabilidad, asegurando valorización y retorno.

🔥 ¡REMATO EN SAN MARTÍN DE PORRES! 🔥 CASA COMO TERRENO 200M² + AIRES 💵 $135,000 | ZONA CÉNTRICA Y COMERCIAL UBICACION: 📍 Jr. Germán Aparicio Gómez 277 A 2 cdras de Av. José Granda con Av. Universitaria Ref: Entrar por Av. Paz Soldán cuadra 2, en la esquina va encontrar la Bodega "El Granjero" IDEAL PARA: 🏗️ Construir edificio de departamentos 🏪 Poner tu negocio propio 🔨 Ampliar, remodelar o demoler y hacer proyecto nuevo LA ZONA: ✅ Alto flujo comercial y peatonal ✅ Rodeada de negocios, mercados y parques ✅ Cerca a colegios: Andrés Bello y José Granda ✅ Calles con rejas de seguridad | Vista a calle LEGAL: ✅ Papeles inscritos en Sunarp y Municipalidad ✅ Casa de 2 piso techada, lista para trabajar 📞 INFORMES: 985 987---- | 915 393---- | MARYTA | PREVIA CITA Llame para brindarle mayor detalles, o agende su visita a la propiedad para que tome una decision de inversion. Agregar mi numero le envio la informacion, gracias.

Ubicada en San Miguel, límite con La Perla, a la altura del cruce de Av. La Marina con Av. Pío XII (cdra. 5), en lindo pasaje residencial. Zona tranquila, segura, con vigilancia y varios parques cercanos. Importante: No cuenta con cochera propia, pero dispone de cochera común cerrada contra pago. Características generales: 3 pisos Área construida: 400 m² Área de terreno: 145 m² Distribución: Primer piso: Sala-comedor amplia y muy iluminada, cocina grande, patio interno, medio baño de visitas. Cuenta con dos ingresos: entrada principal y entrada de servicio con acceso directo a la cocina. Segundo piso: Sala de estar amplia, 4 dormitorios con closets. Dos de ellos cuentan con baño incorporado y los otros dos comparten un baño completo adicional. Tercer piso: Acceso por escalera interna de madera. Ingreso por puerta derecha: dormitorio amplio con closet, baño completo con ducha, sala con mamparas de vidrio con salida a patio y balcón. Ingreso por puerta izquierda: área de servicio con un dormitorio, baño completo, lavandería y tendal. Antigüedad: Primer y segundo piso: 43 años Tercer piso: 34 años Precio: US$ 240,000 Excelente ubicación, ideal para vivienda familiar amplia o para quienes buscan espacios independientes dentro de la misma propiedad.

📍 Ubicación estratégica: Av. Prolongación Canta Callao, a solo 5 minutos de la Panamericana Norte. Zona de alto crecimiento, con fácil acceso a comercios, avenidas principales y transporte público. ✨ Características del inmueble: Área total: 112 m² 3 pisos bien distribuidos Ideal para familia grande o para inversión (alquiler por pisos) 🔹 Primer piso: Estudio o sala amplia Cocina cómoda y funcional Jardín interno 🔹 Segundo piso: 3 habitaciones amplias Sala–comedor bien iluminada 🔹 Tercer piso: 3 habitaciones espaciosas Potencial para seguir acondicionando según tus necesidades ✔️ Documentación en regla ✔️ Zona tranquila y de rápido acceso 💰 Excelente oportunidad de inversión en Los Olivos. 📞 Contáctame para más información o para agendar una visita.

SAN MARTIN DE PORRES!!! SE VENDE CASA COMO TERRENO 189MT2 Ubicada a la altura cuadra 41 Av.Peru/Av.Quilca Cerca a la Av. Faucett,Colegios, Bancos, Iglesias. Tottus. Etc. Excelente ubicación. A 5mntos. del Aeropuerto Internacional Jorge Chavez A.Terr.188mt2. A.Const.360 mt Más AIRES Parametros: hasta 5 PISOS a más PRECIO INICIAL: $180,000 🌱 REMATO A $ 155,000 D.A.🌱 Propiedad en venta Directo de Propietario Documentacion en regla. Sin Carga Ni HIPOTECA, ni gravamen.

Gran oportunidad para inversionistas, contamos con un inmueble ubicado en el distrito de San Miguel, el mismo que cuenta con un A.T de 160m2, A.C. aprox.422m2, distribuido en 4 niveles, ideal para renta. Se encuentra en una zona tranquila y con fácil acceso, por encontrarse cerca a la Av. Venezuela y la Av. Universitaria, altura de la Universidad San Marcos, Pontificia Universidad Católica del Perú, cercanía a supermercados como Metro, Tottus y Wong, bancos, Escuela de Empresarios IPAE, colegios y vías principales. Edificio multifamiliar de 4 pisos, distribuidos en departamentos y habitaciones, sin ascensor, ambientes bien distribuidos, está en una de las zonas más tranquila y segura para vivir en San Miguel, cuenta con la siguiente Distribución: 1er Piso: - 2 habitaciones con baño - 1 departamento - Cochera 2do Piso: - 2 habitaciones con baño - 2 habitaciones con baño compartido - 1 Mini-departamento 3er piso: - 2 habitaciones con baño - 1 departamento 4to. Piso: - 3 habitaciones con baño - 2 Mini-departamento VISITA PREVIA CITA

Tu nueva historia comienza aquí, en Ventanilla – Callao ¿Buscas un lugar donde construir momentos, crecer en familia y sentir la tranquilidad de tener por fin tu propio hogar? Esta casa no es solo una propiedad: es el espacio donde tus sueños pueden tomar forma. Contáctate con la Profesional Inmobiliario Srta. Zhander Morales al cel. 9/4/3/7/4/8/3----/ – Área de terreno: 76 m2 Primer piso: – Sala – comedor – Cocina – Terraza – 01 baño completo – Área de lavandería Segundo piso: – 03 dormitorios – 01 baño completo Azotea: – 01 cuarto para deposito y tendal. Ubicada estratégicamente cerca de UNIQUE PERU, Urbanización Antonia Moreno de Cáceres (Ciudad del Deporte), Mz. B1 lote 13, Sub Sector V Sector B, distrito de Ventanilla, provincia de Callao, entre Av. Marcos Calderón, calle 32 y calle 33, tendrás todo lo esencial a pocos pasos: transporte, comercio, servicios y una comunidad que sigue creciendo.

¿Buscas una propiedad con dimensiones reales y ubicación estratégica? Te presentamos esta imponente casa de 2 niveles, diseñada específicamente para familias numerosas o inversionistas que buscan alta rentabilidad mediante alquileres independientes. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDADEl valor de una propiedad es su ubicación, y esta lo tiene todo:A pasos del Metropolitano: Ubicación envidiable a metros del Paradero Jamaica, garantizando transporte rápido a todo Lima.Entorno Familiar: A pocos minutos del Parque Zonal Sinchi Roca, ideal para recreación y deporte.Accesibilidad Total: Conexión inmediata a la Av. Universitaria y principales arterias comerciales. Zona totalmente urbanizada, segura y tranquila. 📏 AMPLITUD Y POTENCIAL (Área de Terreno: 200 m2)A diferencia de los lotes estándar, aquí cuentas con un frente de 10ml y fondo de 20ml , lo que permite ambientes realmente espaciosos y una construcción sólida de 452 m2 🏠 DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA (2 Casas en 1)La propiedad cuenta con escalera independiente, permitiendo gestionar cada piso como una unidad autónoma: Primer Piso: * Doble ingreso (Principal y Cochera).Área social de concepto abierto: Sala y comedor con capacidad para banquetes (mesa de 10 sillas).Cocina equipada con Gas Natural y lavandería.Dormitorios de generosas dimensiones y 2 baños completos.Plus: Patio posterior con techo de doble altura, brindando ventilación y luz natural excepcional. Segundo Piso:Ingreso independiente que garantiza privacidad.Amplio balcón con vista externa.Segunda sala-comedor de gran formato y cocina con conexión a gas natural.Dormitorios espaciosos y 2 baños adicionales. Nivel Superior: Azotea completa y área de tendedero, con potencial para seguir construyendo. ✅ DOCUMENTACIÓN Y VENTATodo en Regla: Propiedad saneada, inscrita en registros públicos y lista para transferencia inmediata.Versatilidad: Perfecta para vivir en un piso y alquilar el otro, generando ingresos desde el primer día. ¡No dejes que te ganen esta inversión! Las propiedades con este metraje y cercanía al Metropolitano vuelan.

[5:00 p.m., 1/6/2026] Carola: OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LOS OLIVOS Amplia propiedad de 5 niveles ubicada en una zona estratégica de Los Olivos, cerca de avenidas principales, comercios, mercados, colegios y servicios. ✅ Área de terreno: 176.60 m² ✅ Más de 1,200 m² construidos ✅ Ambientes amplios e independientes ✅ Ideal para vivienda multifamiliar, renta de departamentos, oficinas, academia, consultorios o negocio ✅ Zona con actividad comercial y alto potencial de desarrollo Propiedad con excelente distribución y múltiples posibilidades de uso e inversión. 💰 Precio: US$ 300,000 📞 Contáctame para mayor información o coordinar una visita al 90735----

📍 Ubicación premium: Exclusiva casa de 2 pisos en a minutos de la Av. Faucett y el Parque de las Leyendas. 🌟 ✅ Características únicas: ✔ Frente a parque con jardín exterior + terraza ideal para relax. ☕🌿 ✔ Amplios espacios: Vestíbulo elegante, bar decorado, salón-comedor y estudio. 🍷📚 ✔ 3 dormitorios + star de familia (privacidad garantizada). 🛏️👨‍👩‍👧‍👦 ✔ 2 cocheras con accesos independientes (esquina, fácil ingreso). 🚗💨 📲 ¡Agenda tu visita! Oportunidad para vivir o invertir. ________________________________________