3,154 casas en venta en Avenida Inca Garcilaso De La Vega, Villa María Del Triunfo

Casa urbana en Chorrillos — ¡ubicación estratégica y gran potencial! 🏡 CASA DE 2 PISOS PRECIO $ 355,000 📍 Dirección: Av Alameda San Marcos 📐 Área de terreno: 176.00 m² 🏗️ Área construida: 320.00 m² 🏠 Pisos: 2 🛏️ Habitaciones: 6 🛁 Baños: 2 🚗 Estacionamientos: Sin estacionamiento 🕰️ Antigüedad: 30 años 👀 Característica: Vista a la calle Frente a la Universidad UPC Chorrillos Descripción breve: Espaciosa casa de dos niveles con una construcción amplia que ofrece múltiples ambientes ideales para una familia numerosa, oficinas en casa o proyecto de remodelación. Su fachada con vista a la calle brinda buena exposición y fácil acceso a servicios y transporte en Chorrillos. Puntos destacados: - Ambientes amplios y bien distribuidos gracias a los 320 m² construidos. - Seis habitaciones que permiten distintas configuraciones (habitaciones, estudio, sala de estar, etc.). - Ubicación en avenida principal, cercana a comercios, colegios y vías de conexión. - Gran potencial para modernizar y aumentar el valor: ideal para inversión o vivienda familiar. Casa compuesta por 2 locales comerciales y 3 departamentos 1 en el 1er piso y 2 dpos en el 2do piso, mas azotea y aires. Ideal para: - Familias que buscan espacio y ubicación. - Inversionistas que desean remodelar y rentabilizar. - Negocios que requieran oficinas con buena visibilidad. ¿Quieres más detalles técnicos, fotos o agendar una visita virtual? Puedo ayudarte a preparar la ficha completa y resaltar el potencial de la propiedad.

Venta Casa Las Brisas de Villa - ChorrillosUS$299,000 – AT 300m² Amplia casa de playa en condominio Sala – comedor Cocina con muebles altos y bajos 5 dormitorios (2 dormitorios tienes baño incorporado) 4 baños Área de servicio completa Jardín y terraza interior Azotea 2 estacionamientos Dentro de condominio Antigüedad: 30 años Esta en perfecto estado Cerca a: Innova School Cambridge College Universidad Científica del Sur Todos los documentos en regla, inscritos en Registro Públicos

Si estás buscando una casa donde cada miembro de tu familia disfrute de amplitud, privacidad y comodidad, esta magnífica propiedad en La Molina podría ser exactamente lo que estabas esperando. Ubicada en una de las zonas más residenciales, tranquilas y seguras del distrito, a media cuadra de la avenida Javier Prado y a pocas cuadras de la avenida La Molina, muy cerca del Óvalo La Fontana, disfrutarás de una ubicación privilegiada rodeada de parques, colegios, universidades, supermercados, restaurantes, bancos y todo el comercio que facilita el día a día. 📍🌳 Construida sobre un terreno de 220 m² y con una impresionante área construida de 388 m², esta residencia destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y gran potencial de valorización. 📈✨ Desde su elegante ingreso, la casa transmite una agradable sensación de amplitud y calidez. La sala y comedor con chimenea crean el escenario perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos, mientras que el patio y jardín brindan espacios ideales para disfrutar al aire libre. 🌿🔥 🚗 Garaje con capacidad para 4 vehículos. 🔹 PRIMER NIVEL ✔ Amplio recibidor ✔ Sala y comedor con chimenea ✔ Baño de visitas ✔ Cocina amoblada con espacio para comedor de diario ✔ Lavandería ✔ Patio y jardín ✔ 2 depósitos ✔ Dormitorio con baño incorporado, ideal para huéspedes, adultos mayores o estudio privado ✔ Escalera de servicio 🔹 SEGUNDO NIVEL ✔ 4 amplios dormitorios ✔ Cada dormitorio cuenta con baño completo incorporado ✔ Excelente iluminación y ventilación natural ✔ Dormitorio principal con walking closet ✔ Acogedor family room para disfrutar en familia 🎬👨‍👩‍👧‍👦 🔹 TERCER NIVEL ✔ Ambiente techado de usos múltiples ✔ Dormitorio adicional ✔ Baño completo ✨ Una de las características más valoradas de esta propiedad es que prácticamente cada dormitorio cuenta con baño propio, brindando independencia, comodidad y privacidad para todos los integrantes de la familia. 📑 Documentación totalmente en regla. ✅ Apta para compra al contado o mediante crédito hipotecario. 💎 Una propiedad que reúne ubicación, amplitud, funcionalidad y potencial de inversión en una de las zonas más cotizadas de La Molina. 📞 Agenda tu visita y descubre personalmente cada uno de sus espacios. Las fotografías muestran una gran casa, pero recorrerla te permitirá apreciar todo lo que puede ofrecer a tu familia. ROCIO DIAZ / CEL 991 704----

TERRENO EN VENTA EN MIRAFLORES | 300 M² | CZ | 7 PISOS US$ 750,000 | US$ 2,500/m² Oportunidad de inversión y desarrollo en una ubicación estratégica de Miraflores. Se vende terreno de 300 m² ubicado en Av. Andrés A. Cáceres 558-560-564, Miraflores, en una zona con excelente conectividad y próximo a importantes vías como Av. Roosevelt, Av. Roca y Bologna, Av. Angamos, Av. Ricardo Palma, Av. Benavides y Vía Expresa. 📐 Características principales • Área de terreno: 300 m² • Zonificación: CZ – Comercio Zonal • Altura de edificación: 7 pisos / 28 ml • Uso permitido: Comercio • Compatible con RDM para uso residencial de densidad media • Área libre: No exigible para uso comercial / 35% para uso residencial • Frente: 10 ml aprox. • Fondo: 10 ml aprox. • Laterales: 30 ml aprox. 💼 Potencial de desarrollo Por su zonificación CZ, altura permitida y compatibilidad de usos, el inmueble representa una alternativa atractiva para inversionistas y desarrolladores que busquen evaluar un proyecto comercial, residencial o de uso mixto, sujeto al diseño y normativa aplicable. Su ubicación permite acceder rápidamente a importantes corredores viales de Miraflores y Lima, convirtiéndolo en una alternativa interesante tanto para desarrollo inmobiliario como para inversión patrimonial. 💰 Precio de venta: US$ 750,000 (US$ 2,500 por m²) Una ubicación estratégica puede marcar la diferencia entre una propiedad y una verdadera oportunidad de inversión. 📲 Solicita la información completa y coordinemos una visita al terreno.

VENTA DE CASA EN EL REMANSO - LA MOLINA. - AT. 304 M2 AC.275M2. - 6 DORMITORIOS. - PRIMER PISO - DORMITORIO PRINCIPAL CON WALK IN CLOSET Y BAÑO. - LOS OTROS DOS DORMITORIOS COMPARTEN UN BAÑO. - SALA CON CHIMENEA. - COMEDOR. - JARDÍN QUE CONECTA CON LOS DORMITORIOS DEL PRIMER PISO Y SALA. - COCINA CON TRES ACCESOS. - SOTANO - DOS AMPLIOS AMBIENTES QUE PUEDEN FUNCIONAR COMO DORMITORIOS. - PARRILLA. - SEGUNDO PISO - DORMITORIO, LAVANDERÍA, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO. - LA CASA CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS. - CALLE MUY TRANQUILA CON CONTROL DE ACCESO. - UBICADA A 3 CUADRAS DE LA AV. RAUL FERRERO. - MUY CERCA DEL MALL CENCO LA MOLINA (WONG) Y MOLINA PLAZA. Mirko Spoya / 9.4.5.9.3.5.8... ......-.-. ....9.2

**  VENTA DE HERMOSA CASA CON PISCINA EN LA MOLINA ** Vive en una de las zonas más exclusivas, seguras y tranquilas de La Molina , frente a parque y con excelente ubicación. - Muy cerca del colegio Reina del Mundo y con rápido acceso a la Av. Rinconada del Lago  ** Características de la propiedad: * Primer piso - Jardín delantero - Hall de ingreso - Baño de visita - Estudio - Zona de bar - Amplia sala y comedor - Cocina cerrada - Terraza - Jardín posterior - Cochera para 3 autos * Segundo piso - Dormitorio principal con walking closet, baño privado y terraza - Segundo dormitorio con closet - Tercer dormitorio con closet - Baño compartido - Sala de estar o estudio * Tercer piso - Lavandería - Cuarto y baño de servicio - Depósito - Patio tendal con closet * Además, la casa cuenta con estacionamientos para visitas frente a la propiedad. - Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación para vivir momentos inolvidables  ** Escríbeme para agendar una visita y conocer tu próximo hogar ** Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1182926.

Mas información: Bárbara Carmen 9.8.1.1.0.6.8---- Esta hermosa casa de 1,000 mt2 te recibe con un ingreso rodeado de un jardín cuidadosamente diseñado que refleja armonía y buen gusto. Su arquitectura combina elegancia, serenidad y una conexión especial con la naturaleza. Al ingresar, encontrarás una sala comedor amplia y luminosa, con techos altos y modernas mamparas de vidrio que integran perfectamente los espacios interiores con una terraza acogedora, un jardín amplio verde, lleno de vida y una gran piscina que invita al descanso y a la recreación, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia o con amigos. La casa cuenta con 4 dormitorios, todos amplios y con excelente iluminación, el dormitorio principal cuenta con una vista espectacular al jardín, walk-in closet y un amplio baño incorporado. Además, tiene sala de estar, escritorio o home office, zona de servicio completa, lavandería y cochera para 2 autos. La Molina es sinónimo de exclusividad, clima privilegiado todo el año y seguridad las 24 horas. A pocos minutos de los mejores colegios, universidades, centros comerciales y restaurantes, la ubicación es inmejorable. Vivir aquí no es solo tener una casa… es tener un estilo de vida. ¡Haz que cada día se sienta como vacaciones! Contáctame hoy para agendar tu visita.

Ubicada en Calle 4 de Miraflores, esta propiedad es ideal para quienes buscan remodelar y personalizar un espacio en una de las mejores zonas de Lima. Cuenta con 220 m² de terreno, ofreciendo amplias posibilidades para rediseñar cada ambiente según tu estilo y necesidades. Actualmente, la propiedad se utiliza como almacén, lo que brinda total libertad para transformarla. 📍 Ubicación privilegiada: A pocos minutos de parques, zonas comerciales y áreas de entretenimiento Cercana a avenidas principales que facilitan la conectividad Rodeada de restaurantes, cafés y servicios Próxima al malecón y espacios al aire libre 🌿 Una zona que combina comodidad, accesibilidad y calidad de vida. ✨ Ideal para quienes buscan crear un espacio a su medida en una ubicación consolidada. 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita.

Gran oportunidad de inversión en un inmueble comercial completamente implementado y con licencias vigentes, ideal para quienes buscan generar ingresos desde el primer día. Propiedad de 3 pisos más azotea, diseñada para operar hostal y lavandería comercial/industrial, dos rubros con alta demanda y excelente rentabilidad. -Área de terreno: 190 m² -Área construida: 407 m² -Precio: $250,000 dólares -Cuenta con declaratoria de fábrica El inmueble está acondicionado para actividades comerciales y cuenta con servicios completos de agua, luz, gas y luz industrial, permitiendo operar negocios de mayor capacidad y flujo constante de clientes. Distribución: Primer piso -Lavandería comercial e industrial implementada -Cochera -Recepción para el área de hospedaje Segundo piso -Área de hostal -5 habitaciones, todas con baño Tercer piso -7 habitaciones para hospedaje -Cuarto piso / Azotea -Mini departamento -Área de tendales Características adicionales -Luz industrial -Servicios completos (agua, luz y gas) -Licencia de funcionamiento para hostal y lavandería comercial -Propiedad con alto potencial de rentabilidad y crecimiento Una propiedad ideal para inversionistas que buscan continuar con el negocio actual o potenciarlo, aprovechando su infraestructura y licencias ya establecidas. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

VENTA DE CASA 4 PISOS A.T  90m2 A.C. 292m2 ASOCIACION HONOR Y LEALTAD SURCO  ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SURCO!  Venta o alquiler de amplia casa de 4 pisos en la Asociación Honor y Lealtad – Surco, ideal para familias grandes o para quienes buscan generar ingresos adicionales gracias a su excelente distribución.  UBICACIÓN ESTRATÉGICA ! A 4 cuadras de Av Próceres y Av Guardia Civil en Jr Dextre Echaiz y muy cerca de la nueva via expresa.  CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: 7 dormitorios, 4.5 baños 1er piso  Área terreno: 90 m² Área techada: 81.57 m²  Amplia Sala comedor, cocina con muebles altos y bajos, medio baño para visitas, patio con escalera caracol directo al 3er piso, ambiente multiusos, cochera  2do piso  Area techada: 81.57m2  4 Dormitorios, el principal con baño incorporado.  02 baños completos, incuido del dormitorio principal.  3er piso (departamento con acceso directo desde el 1er piso) ¡Gran ventaja! El 3er piso puede utilizarse como un departamento independiente, ideal para alquilar, recibir familiares o generar una renta adicional. Una excelente opción para inversión y vivienda al mismo tiempo.  Area techada: 81.57m2  Sala comedor, cocina, sala multiusos, 2 dormitorios, baño completo 4to piso  Area techada: 48m2  Salón para eventos, terraza, cuarto de servicio, lavandería, baño completo. Precio de venta: US $ 255,000 dolares ligeramente negociables Casa con amplios ambientes, gran potencial y distribución funcional en una zona tranquila y estratégica de Surco. Propiedad en regla, libre de cargas y gravámenes, aceptamos crédito hipotecario banco Interbank y/o al contado. Lista para una venta segura y rápida. Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ti. Erika Vasquez cel.94139----

Venta Casa en Santiago de SurcoUS$635,000 AT 426 m2 – AC 383.51 m2 ¡Precio de ocasión! US$635,000 (casa a precio de departamento) Amplia terraza de 43 m2 Moderna y lujosa casa en 3 niveles Techos de doble altura, terraza de lado a lado de toda la casa con vista al Club El Golf Los Inca 4 dormitorios cada uno con baño 4 estacionamientos Primer Nivel Sala y comedor de lujo con techos de doble altura. Cocina grande con isla y campana decorativa, muebles altos y bajos con encimera de granito Baño de visita Comedor de diario. Cuarto y baño de servicio Lavandería con tendedero. Segundo Nivel 2 dormitorios con WC, cada uno con baño moderno y duchas españolas. Sala de estar o TV 1 depósito Tercer Nivel 2 dormitorios cada uno con baño moderno y duchas españolas 1 sala de estar Pet Friendly Áreas Sociales: Piscina con baño y ducha / BBQ / Gym / Jardines / Salón social para eventos Mantenimiento S/1,200 Antigüedad 26 años La casa cuenta con cisterna de 30m3

Se vende casa de 3 pisos, bien estructurada y con escalera exterior independiente, perfecta para que pueda vivir una familia por nivel o para generar ingresos por alquiler. Cuenta además con una amplia azotea ideal como área común, lavandería o espacio de recreación. 📐 Área del terreno: 140 m² 📐 Área construida: 300 m² ✔ Distribución por pisos: 🔹 Primer Piso - Amplia cochera - Sala – comedor - 2 habitaciones - Cocina - Lavandería 🔹 Segundo Piso - Sala – comedor - 3 habitaciones - Sala de estudio - Cocina - Lavandería 🔹 Tercer Piso - Sala – comedor - Cocina abierta - 3 habitaciones - 1 baño 🔹 Azotea - Amplia área común - 1 baño - Piso pulido y techo prefabricado 📍 Ubicación estratégica: - Se encuentra al ingreso de Villa El Salvador - A 3 cuadras del cruce de Avenida Primero de Mayo con Avenida Pastor Sevilla - Frente al Polideportivo de Villa El Salvador - Cerca a farmacias, colegios y mercados Ideal tanto para vivienda multifamiliar como para inversión con alta rentabilidad.

Este extenso inmueble ofrece una combinación perfecta de comodidad y tranquilidad en uno de los vecindarios más codiciados de Lima. Con una extensión de 1,661 metros cuadrados de terreno y 424 metros cuadrados de área construida, esta espaciosa casa cuenta con una adecuada distribución y buenos acabados. El área exterior cuenta con una encantadora piscina donde puedes relajarte y refrescarte en los cálidos días de verano, así como amplias áreas verdes y una amplia terraza para disfrutar de momentos al aire libre con familiares y amigos. Además, la casa cuenta con un amplio espacio de estacionamiento para una mayor comodidad. Con una ubicación privilegiada en el Sol de La Molina, es factible disfrutar de una vida tranquila y segura, con fácil acceso a colegios de prestigio, centros comerciales, restaurantes y todas las comodidades que se puedan desear. Asimismo, adentro del terreno hay cuatro áreas construidas por un total de 424 M2 que tienen la siguiente distribución: Casa Principal - Sala-comedor. - Sala de estar. - Dos dormitorios secundarios con closet - Dormitorio principal con closet con baño completo incorporado. - Cocina cerrada. -Baño de visita. -Baño completo compartido. Casa Secundaria -Sala-Comedor -Cocina -Baño completo compartido. -Tres dormitorios. Área Para Huéspedes -Dos Habitaciones. -Un baño completo compartido. Área de Servicio -Dos habitaciones. -Un Baño completo. -Un amplio patio. Además, la casa cuenta con un comedor de diario exterior, una piscina y un medio baño cerca a esta. No pierdas esta oportunidad, contáctame para mayor información.

    VENTA DE HERMOSA CASA EN LA MOLINA  Descubre esta espectacular propiedad ubicada en la exclusiva y segura urbanización Los Molinos en La Molina, con rápido acceso al Óvalo Fontana y Av. La Universidad.  Ubicación privilegiada, muy cerca del Colegio Italiano Antonio Raimondi, la Universidad e Instituto San Ignacio de Loyola y la Universidad Nacional Agraria La Molina. Además, rodeada de restaurantes , comercios  y todo lo que necesitas para una vida cómoda y práctica. - Área total: 275 m² - Área construida: 282 m² - 3 pisos (el 3er piso es un departamento independiente de 110 m², ideal para renta o familia, con 02 dormitorios) ** Características de la propiedad: -  3 amplias y cómodas habitaciones -  3 baños espaciosos, 1 baño de visita -  2 estacionamientos -  Jardín en el ingreso de la casa -  Acogedor patio/terraza con áreas verdes -  Amplia sala con excelente iluminación natural -  Bello comedor con conexión directa a la terraza  -  Moderna cocina abierta, funcional y elegante Esta casa combina perfectamente calidez, bienestar  y comodidad , convirtiéndose en el hogar ideal para disfrutar en familia en una de las mejores zonas de La Molina.  Agenda tu visita hoy mismo y déjate cautivar por tu nuevo hogar. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1171798.

VENTA DE AMPLIA CASA DE 2 PISOS 140 m2 - SURQUILLO Venta de casa de dos pisos con azotea en la calle Narciso de la Colina, Surquillo. La propiedad, de 50 años de antigüedad, cuenta con 7 metros de frente por 20 metros de largo, ideal para inversión o desarrollo. La zonificación es RDM, con parámetros permitidos hasta 6 pisos, ofreciendo un gran potencial de crecimiento.  Además, la propiedad ofrece una gran versatilidad de uso. Su zonificación RDM permite diversos negocios, como: Bodegas, basares, peluquerías, panadería, taller, botica oficinas administrativas a puerta cerrada, siendo ideal para emprendedores que buscan un espacio adaptado a distintos fines comerciales. La propiedad ha sido completamente actualizada en sus instalaciones eléctricas y de agua, reemplazando todas las tuberías por materiales nuevos de PVC. Esto garantiza mayor durabilidad, seguridad y eficiencia en su uso, brindando tranquilidad a los futuros propietarios. PRECIO. $ 283,900  DÓLARES ¡No pierdas la oportunidad de construir o remodelar a tu gusto en una zona estratégica! PAPELES EN REGLA INSCRITO EN REGISTROS PÚBLICOS.

 Exclusiva residencia con departamento independiente en Valle Hermoso – Santiago de Surco Si buscas una propiedad que combine elegancia, amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación, esta espectacular residencia en Valle Hermoso, Santiago de Surco, es la oportunidad ideal para vivir con el confort que tu familia merece. Desde el primer momento, la propiedad transmite una sensación de amplitud y calidez. Al ingresar encontrarás dos cómodos estacionamientos, un elegante hall de ingreso que da la bienvenida a una amplia sala y un espacioso comedor con una hermosa vista al jardín, creando un ambiente perfecto para disfrutar de la luz natural y compartir momentos inolvidables. El primer nivel también cuenta con un estudio privado, ideal para trabajar desde casa, un medio baño para visitas, una moderna cocina equipada con muebles altos y bajos, además de un acogedor comedor de diario para disfrutar de cada comida en familia. El interior de la vivienda es uno de sus mayores atractivos: un amplio jardín complementado por una gran terraza, diseñada para reuniones familiares, celebraciones con amigos o simplemente para disfrutar de la tranquilidad que ofrece esta exclusiva zona residencial. El acceso al segundo piso puede realizarse por una elegante escalera principal de madera o mediante una práctica escalera interna desde la cocina, brindando mayor comodidad y funcionalidad. En este nivel se encuentra una acogedora sala de estar que conecta con cuatro cómodos dormitorios: -  Dormitorio principal con amplio walking closet y baño incorporado. - Dormitorio secundario con walking closet y baño privado. - Dos dormitorios secundarios adicionales, ambos con amplios closets y excelente iluminación natural. - Un estudio .- un medio baño En el tercer piso, al que se accede por la escalera interna, encontrarás una amplia terraza con múltiples posibilidades de uso, además de un dormitorio de servicio, baño completo y una cómoda área de lavandería. Un valor agregado que marca la diferencia La propiedad cuenta además con un departamento completamente independiente, que se puede alquilar por separado, ideal para familiares, hijos mayores, invitados o incluso para generar una atractiva renta mensual. Se accede a él mediante un pasillo independiente que atraviesa el jardín, ofreciendo total privacidad. Este departamento dispone de: - Sala y comedor. - Moderna cocina. - Área de lavandería. - Baño de visitas. - Depósito. - Dormitorio principal con walking closet y baño incorporado. - Dormitorio secundario con closet. Su distribución lo convierte en una excelente alternativa para familias multigeneracionales o inversionistas que buscan una propiedad con doble potencial de uso. -  Ubicada en Valle Hermoso, Santiago de Surco, una de las urbanizaciones más exclusivas y tranquilas de Lima, rodeada de parques, colegios de prestigio, universidades, centros comerciales, restaurantes y con rápido acceso a las principales vías de la ciudad. - Una propiedad única, pensada para quienes valoran los espacios amplios, la privacidad y una excelente calidad de vida. - Contáctame y agenda una visita. Descubre personalmente todo lo que esta extraordinaria residencia tiene para ofrecer.

✨ ¡Oportunidad Exclusiva en Santiago de Surco! ✨ Vive en el corazón de Lima, en una casa amplia, sólida y lista para convertirse en el escenario de tus mejores recuerdos. 🏡 Espacios que enamoran Terreno: 210 m² Construcción: 180 m² Distribución práctica y cómoda, diseñada para el día a día de tu familia. 🛏️ Comodidades interiores 3 habitaciones acogedoras y bien iluminadas 3 baños completos + baño de visita Cuarto de servicio 2 estacionamientos privados 🌿 Exteriores que marcan la diferencia Jardín privado para desconectar y relajarte Patio/Terraza perfecta para reuniones y parrillas Áreas verdes comunitarias para respirar naturaleza sin salir de casa 🐾 Amigable con mascotas → Tu familia de 4 patas también es bienvenida

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | SAN JUAN DE MIRAFLORESACTIVO MIXTO COMERCIAL + RESIDENCIAL | ESQUINA | DOBLE FRENTE US$ 250,000 — PRECIO NEGOCIABLE Presentamos un activo inmobiliario de uso mixto, ubicado estratégicamente en San Juan de Miraflores, con una combinación especialmente atractiva para inversionistas: posición en esquina, doble frente, exposición comercial y una importante superficie construida. CARACTERÍSTICAS • 198 m² de terreno • 394.98 m² de área techada • Propiedad en esquina con doble frente • 2 niveles • 3 locales comerciales • 8 habitaciones • 4 baños • 1 mini departamento • Acceso independiente al segundo nivel UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Su configuración permite evaluar diferentes estrategias: Generación y optimización de rentas Explotación independiente de locales y unidades residenciales Reposicionamiento y modernización del inmueble Diversificación de ingresos comerciales y residenciales Evaluación de mayor aprovechamiento del terreno, sujeto a parámetros urbanísticos La condición de esquina y doble frente aporta mayor visibilidad, accesibilidad y potencial comercial frente a una propiedad convencional. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cercana a Panamericana Sur, Av. Próceres de Surco, Chorrillos, paraderos y Club Metropolitano Huayna Cápac, en una zona con movimiento residencial y comercial. TESIS DE INVERSIÓN No es simplemente una casa. Es un activo inmobiliario con múltiples posibilidades de explotación. La oportunidad está en combinar: TERRENO + RENTA + COMERCIO + RESIDENCIA + REPOSICIONAMIENTO Un inmueble dirigido a inversionistas que buscan adquirir un activo existente y evaluar estrategias para incrementar su rendimiento y valorización futura. US$ 250,000 | NEGOCIABLE Solicite información, documentación y coordine una visita privada. El potencial de desarrollo deberá evaluarse de acuerdo con la zonificación y parámetros urbanísticos vigentes. NOTA: Debido a que no estuvo habitada desde pandemia, NO mantiene servicio de agua y desagüe, sin la caja de agua y si caja del servicio eléctrico desde LUZ DEL SUR, solo las instalaciones de cableado y tuberías en casa, se colocaran al momento de la firma de Minuta y con la inicial de su compra.

¡ENCANTADORA CASA EN VENTA EN SAN ISIDRO – CERCA A PARQUE, SEGURA Y CON EXCELENTE UBICACIÓN! Te presentamos una acogedora casa familiar ubicada en una de las zonas más seguras y tranquilas de San Isidro, muy cerca a parques, tiendas y con fácil acceso hacia San Borja. Una propiedad que combina espacios amplios, luz natural y una distribución funcional, ideal para disfrutar el confort y la vida en familia. DISTRIBUICIÓN PRIMER PISO: Lindo jardín amplio para compartir maravillosos momentos en familia Medio baño para visitas Sala espaciosa con vista al exterior Comedor con vista al jardín, con excelente iluminación natural Cocina cerrada y muy espaciosa Área de lavandería amplio  Cuarto y baño de servicio SEGUNDO PISO 3 dormitorios amplios con closet 2 baños completos AZOTEA Espacio muy amplio con tendal Almacén grande  Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada en San Isidro, con entorno residencial, seguridad y cercanía a comercios, cafés y servicios esenciales. Perfecta para quienes buscan una casa con potencial, en una zona de alta valorización y con todo al alcance de la mano.

🏡 CASA RESIDENCIAL EN VENTA – DOÑA CATALINA 298 (SANTIAGO DE SURCO) ¡Disfruta del confort, la tranquilidad y el aire puro de vivir frente a parque en una de las zonas más residenciales y buscadas de Santiago de Surco! Esta espaciosa casa de 3 niveles te ofrece una excelente vista externa, iluminación natural permanente y ambientes amplios para toda tu familia. 📐 Características de la Propiedad: Tipología: Casa Residencial (Vista externa con vista a parque) Pisos: Construcción de 3 niveles completos Baños: Cuenta con 1 medio baño de visitas y baños completos distribuidos en la propiedad Antigüedad: 30 años (Estructura tradicional, sólida e impecable conservación) Ascensor: No aplica (Acceso cómodo por escaleras) Cuarto / Baño de servicio: No 🔑 ¿Por qué esta propiedad es una excelente inversión? ✔️ Ubicación Privilegiada Frente a Parque: Disfruta de una hermosa vista externa hacia áreas verdes, tranquilidad total, baja contaminación sonora y un entorno seguro para caminar o hacer deportes. ✔️ Amplitud en 3 Niveles: Tres pisos que brindan independencia entre la zona social y privada, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. ✔️ Zona Altamente Residencial: Ubicada en Surco, un distrito consolidado con excelente calidad de vida y alta plusvalía asegurada. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicada en Doña Catalina 298, Santiago de Surco. ✔️ Entorno Tranquilo: Zona predominantemente residencial, segura y rodeada de parques, colegios y comercios locales. ✔️ Excelente Conectividad: Salida fluida a avenidas principales del distrito. 💰 Precio de Oportunidad: USD 235,000 📱 Contáctame: Andres Mesones 9_6_7_2_0_5_2_1_6_

Venta de Propiedad Estratégica en Alameda del Corregidor | La Molina Excelente oportunidad para empresas, inversionistas e instituciones que buscan una ubicación privilegiada en una de las avenidas más importantes y comerciales de La Molina. Ubicada en la primera cuadra de Alameda del Corregidor, a pocos metros de la Av. La Molina, esta propiedad destaca por su amplio terreno de 721 m² y un frente excepcional de 30 metros lineales, características poco comunes en la zona y altamente valoradas para proyectos corporativos, institucionales o de inversión. Características principales: * Área de terreno: 721 m² * Frente: 30 metros lineales * Fondo: 25 metros lineales * Construcción existente * Ubicación sobre avenida principal * Excelente exposición y visibilidad Potenciales usos: * Notarías * Estudios de abogados * Oficinas administrativas o corporativas * Empresas que requieran atención al público * Proyecto residencial  * Inversión para desarrollo futuro * Se puede tramitar uso comercial del primer piso para: minimarkets, panaderías, lavanderías, farmacias y boticas, librerías, bazares, peluquerías, boutiques, petshops y oficinas.  Ubicación privilegiada: Situada en uno de los puntos más estratégicos de La Molina, rodeada de universidades, colegios, clínicas, bancos, restaurantes, supermercados y centros comerciales. Su cercanía a la Av. La Molina permite una rápida conexión con los principales distritos de Lima, facilitando el acceso tanto para clientes como para colaboradores. La amplitud del terreno, su importante frente y su ubicación sobre una de las avenidas más reconocidas del distrito convierten esta propiedad en una oportunidad única para quienes buscan posicionar su negocio o desarrollar un proyecto de alto valor en una zona consolidada y de permanente crecimiento. Precio de venta: USD 890,000

 Venta de Local Industrial I2 – 4,000 m² en Villa El Salvador- más información al 9-4-3-5-5-4-3---- Wuendy FloresPrecio: $1,400,000 USD – Oportunidad única en zona industrial consolidada Potente local industrial en venta, ubicado en zona estratégica de Villa El Salvador, rodeado de grandes industrias y a pocas cuadras de la Av. El Sol, con fácil acceso a la Panamericana Sur. Ideal para operaciones logísticas, manufactura, almacenamiento o producción de gran escala.  Características del Inmueble: Zonificación I2 (industria liviana y mediana) Área total de terreno: 4,000 m² Piso enmallado de alta resistencia: soporta hasta 40 toneladas, ideal para maquinaria pesada Techo nave parabólico con altura libre de 11 metros – excelente para maniobras y almacenamiento vertical Luz trifásica de 400 kW – capacidad industrial instalada Oficinas administrativas implementadas Baños para damas y caballeros Área de aislamiento para productos sensibles o peligrosos  Ubicación estratégica: En pleno corazón industrial de Villa El Salvador Rodeado de importantes empresas y fábricas A pocos minutos de Av. El Sol y Panamericana Sur Fácil acceso para transporte pesado y distribución nacional  Documentación en regla  Precio: $1,400,000 USD ¡Invierta en un espacio sólido, listo para operar y con todo el potencial de crecimiento! Contáctenos hoy mismo para visitas o más información.

Se vende casa frente a parque – SAN BORJA(para remodelar o como terreno) US$540,000 - Área total 301.63 m2 / Frente 12.40 Potencial: Ideal para construcción nueva o remodelación Parámetros para 3-4 pisos Uso compatible: Residencial Vivienda unifamiliar Vivienda multifamiliar Distribución actual: 6 Habitaciones, 7 baños + Terrazas + Patio posterior. Plus: Salidas rápidas a Av. Aviación. ¡No dejes que se te adelanten! Las propiedades frente a parque vuelan.

A una cuadra de la UPC, cerca de principales avenidas como Alameda San Marcos, Alameda Los Horizontes y a 4 cuadras de Prolongación Huaylas Características principales: - Pisos: 3 - Área terreno: 176.00 m² - Área construida: 259.28 m² -  Estacionamientos: 2 -  Habitaciones: 8 -  Baños: 4 1/2 -  Antigüedad: 25 años Descripción: Espaciosa casa de 3 niveles ideal para familia grande o para inversión (alquiler por pisos o adaptarla a proyecto). Ambientes amplios y bien distribuidos que permiten múltiples posibilidades de remodelación y valorización. Luz natural y ventilación en todos los pisos. Dos terrazas con vista al Parque acondicionado con Techo Sol y Sombra. Estacionamientos internos para mayor comodidad y seguridad. Primer piso: - Sala/Comedor - Cocina amplia con comedor de diario - 1/2 baño de visita -Sala Star con salida a Terraza -2 Habitaciones - 1 Baño completo - Lavandería con patio - 2 Estacionamientos internos Segundo piso: - Dormitorio principal con closet abierto y baño propio - 3 dormitorios secundarios con closet - 1 Baño completo -Sala Star Tercer piso: -Terraza con techo sol y sombra con vista al parque - 2 Habitaciones - 1 Baño completo -Azotea con vista al parque Ubicación estratégica en Chorrillos: zona consolidada, acceso a servicios, transporte y comercios cercanos como Plaza Vea, KFC, Pollerias, Gymnasios y mas. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacio y potencial en una de las áreas más demandadas del distrito. ¿Te interesa conocerla? Agenda una visita y descubre todas las posibilidades que ofrece. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

 ¡TU CASA PROPIA EN SURCO! - Espacios amplios, terraza parrillera y ubicación premium. ¿Buscas una casa independiente, segura y diseñada para disfrutar en familia? Esta propiedad de 3 pisos más azotea en la Urb. La Alborada (Santiago de Surco) tiene todo lo que necesitas para mudarte al hogar de tus sueños. Ubicada en una zona residencial envidiable (a la espalda del Parque La Alborada, entre las avenidas Benavides y Velasco Astete), donde la tranquilidad y la conectividad se encuentran. LO QUE TE ENAMORARÁ DE ESTE HOGAR: El corazón de la casa: Una hermosa sala-comedor principal con una fuente de agua en el tragaluz que llena el ambiente de paz y frescura. Zona Social y Parrillera: En el 3er piso disfrutarás de una sala de entretenimiento y una terraza libre ideal para tus reuniones del fin de semana, equipada con kitchenette y medio baño. Privacidad para todos: Cuenta con una amplia habitación principal con balcón, walk-in closet, clóset adicional y zapatera. Además, dispone de una habitación adicional completa en el 3er piso (con walk-in closet y baño) y dos habitaciones secundarias que comparten baño en el 2do piso.  Estacionamiento: Espacio cómodo para 2 vehículos. DISTRIBUCIÓN DETALLADA (165 m² de área construida): 1er Piso: Ingreso con comedor de diario, cocina cerrada, baño de visitas, sala-comedor espaciosa y el relajante tragaluz con fuente de agua. 2do Piso: 3 Habitaciones. La principal con balcón privado y baño completo incorporado. Dos habitaciones secundarias con clósets que comparten un baño completo (una con vista externa y otra con vista a la fuente). 3er Piso: Sala de entretenimiento, terraza social para parrillas, kitchenette con lavadero, medio baño y 1 habitación completa (con walk-in closet y baño propio). 4to Piso (Azotea): Área de lavandería independiente, un cuarto de servicio y almacén (construcción en drywall). Ubicación Estratégica: Vive rodeado de parques, centros comerciales, colegios de primer nivel y con acceso inmediato a avenidas principales. ¿POR QUÉ AGENDAR UNA VISITA HOY? Soy Oliver Hemmerling, especialista inmobiliario. Mi compromiso es guiarte en una compra transparente, segura y con total tranquilidad para tu patrimonio. Las casas con estas características y en esta ubicación de Surco son altamente demandadas.