Avenida José Santos Chocano, Carmen De La Legua Reynoso
· 149 m² · 12 Dormitorios · 5 Baños · Apartamento
Avenida José Santos Chocano, Carmen De La Legua Reynoso · 149 m² · 12 Dormitorios · 5 Baños · Apartamento
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – EDIFICIO COMO TERRENO EN SAN MARTÍN DE PORRES
Si estás buscando una propiedad con ingresos desde el 1er. día, esta es una oportunidad que combina ubicación estratégica, alta demanda y rentabilidad activa comprobada.
Se vende edificio como terreno ubicado en calle Los Platinos con la av. Los Alisos San Martín de Porres, muy cerca a la Av. Los Alisos con la Av. Universitaria a pocos minutos de la Municipalidad de Los Olivos, muy cerca al “Colegio Privado Liceo San Juan” en una zona altamente comercial y de crecimiento constante.
Ubicación privilegiada
Rodeado de comercio activo, transporte, colegios y avenidas principales. Zona ideal tanto para alquiler como para desarrollo inmobiliario.
Características del inmueble:
Área de terreno: 160 m²
4 pisos construidos
1 Piso: 1 Departamento más cochera, 3 habitaciones, 1 baño
2 Piso: 1 Departamento, 5 habitaciones, 2 baños
3 Piso: 2 Departamentos, 2 habitaciones c/u, 1 baño
4 Piso: 2 Departamentos, 2 habitaciones c/u, 1 baño
6 departamentos en total
Áreas comunes son las escaleras, Pozo de luz y la Azotea muy amplia.
Edificio sin Ascensor
Todos los departamentos con gas Calidda
Área por departamento: 149 m²
Un solo propietario (compra ágil y segura)
Precio: $ 395,000 USD SI NEGOCIABLE
RENTABILIDAD ACTIVA – INGRESOS DESDE EL 1ER. DÍA
Actualmente, el edificio cuenta con 6 inquilinos viviendo, lo que permite que el comprador adquiera la propiedad con ingresos inmediatos.
Cada departamento genera: S/ 1500. mensuales
Ingreso mensual total: S/ 6,500
Propiedad ya operativa, sin necesidad de buscar inquilinos
¿Qué significa esto para ti como inversionista?
Compras y empiezas a generar ingresos desde el 1er. día
Flujo de caja activo asegurado
Posibilidad de incrementar rentas a futuro
Opción de mantener el modelo actual o desarrollar un nuevo proyecto
¿Por qué invertir aquí?
Zona con alta demanda de alquiler
Generación de ingresos inmediata (inversión activa)
Potencial de valorización constante
Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad + crecimiento
Documentación en regla y lista para transferir
Esta no es solo una propiedad… es una inversión funcionando.
Compras hoy, y comienzas a generar ganancias desde el 1er. día.
Contáctame y agenda tu visita.
Las oportunidades con ingresos activos y ubicación estratégica se venden rápido… y esta no será la excepción.
Certificado de Parametros
ZDA (ZONA URBANA DE DENSIDAD ALTA)
USOS COMPATIBLES
Las compatibilidades de usos permitidos en la zonificacion ZDA son Residencial, Comercio, Vivienda Taller, ZSPC - Zona de servicios Publicos Complementarios, ZRP- Zona de recreacion Publica, OU-Otros Usos.
Usos Permitidos : Residencial
Mixto ( Residencial + Comercial)
Altura maxima : 1(a+r) = 20+2(5)
= 30 mt
10 pisos
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – EDIFICIO COMO TERRENO EN SAN MARTÍN DE PORRES
Si estás buscando una propiedad con ingresos desde el 1er. día, esta es una oportunidad que combina ubicación estratégica, alta demanda y rentabilidad activa comprobada.
Se vende edificio como terreno ubicado en calle Los Platinos con la av. Los Alisos San Martín de Porres, muy cerca a la Av. Los Alisos con la Av. Universitaria a pocos minutos de la Municipalidad de Los Olivos, muy cerca al “Colegio Privado Liceo San Juan” en una zona altamente comercial y de crecimiento constante.
Ubicación privilegiada
Rodeado de comercio activo, transporte, colegios y avenidas principales. Zona ideal tanto para alquiler como para desarrollo inmobiliario.
Características del inmueble:
Área de terreno: 160 m²
4 pisos construidos
1 Piso: 1 Departamento más cochera, 3 habitaciones, 1 baño
2 Piso: 1 Departamento, 5 habitaciones, 2 baños
3 Piso: 2 Departamentos, 2 habitaciones c/u, 1 baño
4 Piso: 2 Departamentos, 2 habitaciones c/u, 1 baño
6 departamentos en total
Áreas comunes son las escaleras, Pozo de luz y la Azotea muy amplia.
Edificio sin Ascensor
Todos los departamentos con gas Calidda
Área por departamento: 149 m²
Un solo propietario (compra ágil y segura)
Precio: $ 395,000 USD SI NEGOCIABLE
RENTABILIDAD ACTIVA – INGRESOS DESDE EL 1ER. DÍA
Actualmente, el edificio cuenta con 6 inquilinos viviendo, lo que permite que el comprador adquiera la propiedad con ingresos inmediatos.
Cada departamento genera: S/ 1500. mensuales
Ingreso mensual total: S/ 6,500
Propiedad ya operativa, sin necesidad de buscar inquilinos
¿Qué significa esto para ti como inversionista?
Compras y empiezas a generar ingresos desde el 1er. día
Flujo de caja activo asegurado
Posibilidad de incrementar rentas a futuro
Opción de mantener el modelo actual o desarrollar un nuevo proyecto
¿Por qué invertir aquí?
Zona con alta demanda de alquiler
Generación de ingresos inmediata (inversión activa)
Potencial de valorización constante
Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad + crecimiento
Documentación en regla y lista para transferir
Esta no es solo una propiedad… es una inversión funcionando.
Compras hoy, y comienzas a generar ganancias desde el 1er. día.
Contáctame y agenda tu visita.
Las oportunidades con ingresos activos y ubicación estratégica se venden rápido… y esta no será la excepción.
Certificado de Parametros
ZDA (ZONA URBANA DE DENSIDAD ALTA)
USOS COMPATIBLES
Las compatibilidades de usos permitidos en la zonificacion ZDA son Residencial, Comercio, Vivienda Taller, ZSPC - Zona de servicios Publicos Complementarios, ZRP- Zona de recreacion Publica, OU-Otros Usos.
Usos Permitidos : Residencial
Mixto ( Residencial + Comercial)
Altura maxima : 1(a+r) = 20+2(5)
= 30 mt
10 pisos