1,046 departamentos en venta en Avenida San Felipe, Pueblo Libre con 4 dormitorios

Acogedor dúplex con vista externa, diseñado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar la vida en familia. Su distribución permite aprovechar cada ambiente con amplitud y versatilidad. Primer nivel Al ingresar encontramos una amplia y luminosa sala–comedor, perfecta para compartir momentos en familia. Cocina cerrada espaciosa y cuenta con un ambiente adicional tipo despensa con reposteros, que brinda mayor capacidad de almacenamiento y organización. En este nivel se ubican dos dormitorios, uno de ellos con baño completo incorporado. Actualmente uno de estos ambientes se utiliza como walk-in closet, aportando mayor comodidad al dormitorio principal. Además, el nivel cuenta con un baño completo adicional. Segundo nivel En este piso encontramos un espacio versátil que puede adaptarse como family room, ideal para compartir en familia o crear un área de entretenimiento. También dispone de: Oficina o estudio Dormitorio con closet Baño completo En e

Dúplex amplio en Urb. Barrio Médico, límite con Aurora – Miraflores Ubicado en una exclusiva y tranquila zona residencial de la Urb. Barrio Médico, en el límite con Aurora – Miraflores, este amplio dúplex destaca por su excelente ubicación, amplitud y agradable entorno, con linda vista a parques. Es una propiedad ideal para una familia numerosa que busca espacios cómodos, una zona segura y una ubicación estratégica para disfrutar de una excelente calidad de vida. La zona ofrece un entorno privilegiado, rodeado de parques y áreas verdes, combinando tranquilidad y confort con fácil acceso a importantes avenidas, centros comerciales, colegios y universidades. Su ubicación permite estar cerca de: Av. Roca y Boloña – Miraflores. Centro Comercial Aurora. Mallplaza, a solo 4 cuadras. Universidad de San Martín de Porres. Colegios de prestigio como Pestalozzi y San Jorge, entre otros. Principales vías de conexión hacia Miraflores y otros distritos. Una excelente oportunidad para qu

DEPARTAMENTO DE ESTRENO FRENTE A PARQUE EN LOS OLIVOS! 🌳✨ Descubre este moderno departamento, ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación en una de las mejores zonas residenciales de Los Olivos. 📐 Área: 118 m² ✨ Características: 🛋️ Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. 🛏️ 4 habitaciones cómodas. 🚿 2 baños completos. 🌞 Ambientes con excelente distribución y ventilación. 🏡 Departamento nuevo, listo para mudarse. 📄 Documentación en regla: ✅ Partida independiente. ✅ Documentos al día. 📍 Ubicación privilegiada: 🌳 Frente a parque. 🏫 Cerca de colegios. 🛒 Próximo a mercados y comercios. 🛍️ A pocos minutos de Mega Plaza. 🛣️ Fácil acceso a la Panamericana Norte y principales vías. 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para familias que desean vivir en un entorno seguro, residencial y con todos los servicios al alcance. 📲 ¡Contáctame para mayor información y agenda tu visita!

ID PROPIEDAD AG:38351 Lindo departamento de estreno, ubicado a la altura de la cuadra 11 Av. La Marina, vista a la calle, muebles de cocina altos y bajos, 2 baños completos, dormitorio principal con baño, parquet en todas las habitaciones con closet. Cuenta con intercomunicador, terma, conexiones a gas. Edificio de solo 4 pisos con 7 departamentos en total. Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario. ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

🌟 ¡AMPLITUD, COMODIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN EN LOS OLIVOS! 🏡 Descubre este amplio departamento, ideal para familias que buscan vivir en una zona residencial, tranquila y con fácil acceso a los principales servicios de Los Olivos. 📐 Área: 125.65 m² ✨ Características: 🛋️ Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. 🍽️ Cocina funcional. 🛏️ 4 dormitorios cómodos. 🚿 3 baños completos. 🛗 Ascensor. 🎉 Área común en el último piso, ideal para reuniones familiares y eventos. 📍 Ubicación estratégica: 🌳 Pasaje residencial, tranquilo y seguro. 🏛️ Cerca de la Municipalidad de Los Olivos. 🛍️ A pocos minutos de Mega Plaza. 🏫 Cerca de colegios. 🛒 Próximo a mercados y comercios. 🛣️ Fácil acceso a la Panamericana Norte y principales avenidas. 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación para disfrutar de una mejor calidad de vida. 📲 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

Casa en altos (2do piso + azotea), para vivienda, oficina o consultorio, en la cuadra 1 de la Av. Mariátegui, a cuadra y media de Panamericana Televisión y a dos de la Av. Arequipa, en una zona comercial y de fácil acceso. El inmueble ubicado en el segundo piso de una edificación de 2 niveles, tiene ingreso independiente desde la avenida. Área ocupada: 214m2, área techada 155m2, de los cuales el cajón de la escalera mide 6m2; el segundo piso 140.80m2 y la azotea 67.10m2. Cuenta con 5 ambientes, con pisos de parquet, luminarias y 1.5 baños. La azotea tiene 2 depósitos y medio baño, además puede adaptarse espacio adicional para una oficina previo permiso municipal. Zonificación RDM (permiten oficinas, consultorios y otros). NO tiene cochera. Antigüedad: 78 años. Arbitrios: S/. 1,416 anual. Citas previa coordinación.

✨ ¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda! Hermoso departamento casi nuevo (menos de 2 años de antigüedad), ubicado en una zona residencial sumamente tranquila, segura y de fácil acceso en la Urb. El Milagro (Calle Huaca, Pueblo Libre). ¡Listo para mudarse! 🔑 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Área Ocupada y Techada: 147.73 m² • Piso: 5to piso (con acceso directo mediante ascensor) • Estacionamientos: 2 cocheras independientes en semisótano (Estacionamientos N° 1 y N° 2) 🚗🚗 🛋️ DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: • ☀️ Amplia e iluminada sala-comedor con excelente ventilación natural. • 🍳 Moderna cocina de concepto abierto, integrada al área social. • 🛏️ 3 dormitorios espaciosos y cómodos. • 🛁 3 baños completos con acabados modernos. • 🧺 1 dormitorio y baño de servicio completo. 💰 SERVICIOS Y MANTENIMIENTO: • Mantenimiento: S/ 250.00 mensuales (incluye limpieza, luz de áreas comunes y mantenimiento del ascensor). • Servicios: Agua, luz y gas natural con medidor independiente para cada departamento. ⚡💧🔥 🗺️ UBICACIÓN Y ENTORNO CERCANO: Estratégicamente ubicado con conexión rápida a principales avenidas (Av. Universitaria, Av. La Marina, Av. Bolívar y Av. Brasil). • Educación: Cerca de reconocidos colegios de la zona y a pocos minutos de prestigiosas universidades (PUCP, San Marcos, entre otras). 🎓 • Comercios y Servicios: Próximo a centros comerciales (Plaza San Miguel), supermercados (Tottus, Metro, Vivanda), mercados, farmacias, boticas y centros de salud. 🛒🏥 • Recreación: Rodeado de parques tradicionales ideales para pasear en familia. 🌳 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para agendar una visita y conocer tu próximo hogar. ✨

VIVE CON ESPACIO, TRANQUILIDAD Y CONFORT EN LOS OLIVOS! ✨ Te presentamos este amplio departamento, diseñado para quienes valoran los ambientes cómodos, una excelente distribución y una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas residenciales de Los Olivos. 📐 Área: 125.65 m² 🌟 Distribución ideal para toda la familia: 🛋️ Amplia sala y comedor. 🍳 Cocina funcional. 🛏️ 4 dormitorios espaciosos. 🚿 3 baños completos. 🛗 Ascensor. 🎊 Área común en el último piso, perfecta para reuniones, celebraciones y momentos especiales. 📍 Ubicación privilegiada: 🌳 Pasaje residencial con poco tránsito vehicular. 🏛️ A pocos minutos de la Municipalidad de Los Olivos. 🛍️ Cerca de Mega Plaza y centros comerciales. 🏫 Próximo a colegios y servicios educativos. 🛒 Cerca de mercados, comercios y todo lo que necesitas. 🛣️ Fácil acceso a la Panamericana Norte y principales vías. 💖 Un departamento pensado para disfrutar en familia, con amplios ambientes, excelente iluminación y una ubicación estratégica que te permitirá vivir con comodidad y seguridad. 📲 ¡Contáctame para más información y agenda tu visita!

🏡 AMPLIO DEPARTAMENTO CON TERRAZA Y PATIO Si buscas un departamento con espacios amplios, buena distribución y áreas adicionales para disfrutar en familia, esta propiedad puede ser una excelente opción. ✨ Lo que hace especial a este departamento: cuenta con terraza, patio, espacios ideales para crear una zona social, área de descanso, reuniones familiares o darle ese toque especial que buscas para tu nuevo hogar. 📍 Características: • Piso 8 • 4 dormitorios • 3 baños • Sala y comedor • Cocina con muebles altos y bajos • Lavandería • Terraza • Patio • Cochera 🚗 • Área de servicio 🚗 Excelente ubicación y conectividad: Frente a parque, con fácil acceso a importantes vías como Av. Simón Bolívar, Av. del Río y Av. Brasil, además de estar cerca de supermercados, bodegas, parques y diversos servicios para tu día a día. 🌿 Más que un departamento, un espacio con posibilidades para disfrutar y aprovechar cada ambiente. 📲 ¿Quieres conocerlo? Escríbeme y coordinamos una visita.

Dirección: Calle Pablo Bermúdez Cuadra 2=, Jesús María.Ubicación Estratégica e Inmejorable Conectividad: El inmueble goza de una ubicación privilegiada en una de las zonas más céntricas, seguras y dinámicas de Jesús María, ideal para garantizar un alto flujo de clientes y la comodidad de tus colaboradores: Conectividad Total: Se encuentra a solo pasos de grandes arterias viales como la Avenida Salaverry, la Avenida Arequipa y la Avenida Arenales, lo que permite un acceso rápido desde cualquier punto de Lima. Entorno Corporativo y Comercial: A minutos del Centro Comercial Real Plaza Salaverry, rodeado de importantes entidades bancarias, prestigiosas notarías, restaurantes y oficinas comerciales consolidadas. Eje Educativo y de Salud: Muy cerca de reconocidas universidades (como la Universidad Pacífico, la UPC, entre otras), institutos de prestigio y centros de salud, lo que potencia enormemente su atractivo para funcionar como centro de capacitación o coworking. Características Principales: Área Total Ocupada: 236.85 m² de puros espacios amplios, iluminados y funcionales. Estacionamiento: Incluye dos cocheras, un gran beneficio y un valor agregado sumamente cotizado y escaso en esta zona central. Seguridad y Confort: Edificio residencial/comercial muy seguro, con un ambiente tranquilo, impecablemente administrado y equipado con ascensor para la comodidad de todos los visitantes. Distribución Versátil y Lista para Operar: El inmueble destaca por su excelente distribución interna, actualmente acondicionada y optimizada para el rubro corporativo, académico o de espacios colaborativos: 02 salas de capacitación: Ambientes amplios y listos para albergar aulas de estudio, auditorios formativos o salas de reuniones de gran capacidad. 03 oficinas gerenciales: Espacios privados e independientes ideales para jefaturas, directorios o áreas administrativas que requieran confidencialidad. Área de Coworking / Open Office: Su metraje permite una distribución flexible para múltiples puestos de trabajo en entornos modernos y compartidos. Asimismo cuenta con una area de Kitchenette, ideal para que tu personal pueda disfrutar de los alimentos. Conexión Exclusiva: Acceso directo a una atractiva terraza, el espacio perfecto para zonas de descanso, break o eventos corporativos al aire libre. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Su ubicación en un edificio consolidado y tradicional garantiza una estructura sólida y duradera. Además, al estar ya preparado para oficinas y centros de capacitación, representa un ahorro inmediato y significativo en gastos de remodelación o implementación. Es una inversión inteligente con un retorno asegurado gracias a la alta demanda corporativa en el corazón de Jesús María.

✨ PENT HOUSE EN VENTA – 🌟 Donde los Espacios se Vuelven Experiencias ✨ 📍 Urb. Covida 2da Etapa – Los Olivos Descubre este exclusivo Pent House de 117.20 m² ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas de Los Olivos. Un espacio pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y una vista privilegiada. 💰 Precio: $120,000 USD – ¡NEGOCIABLE! 🏡 Distribución inteligente en 3 niveles: 🔹 Primer nivel: Amplia sala comedor con mamparas que conectan a un acogedor balcón, ideal para disfrutar de la luz natural. Cocina con muebles altos y bajos, funcional y bien distribuida. Ambiente perfecto para biblioteca o estudio + baño completo. 🔹 Segundo nivel: Dormitorio principal con balcón privado, mamparas y baño independiente para mayor comodidad. 2 dormitorios adicionales con baño compartido. 🔹 Tercer nivel: Espectacular terraza techada con mamparas y vista directa al parque 🌳 Un dormitorio adicional, área de lavandería y espacio para tendal. 🌟 Lo que hace único este Pent House: ✔ Excelente iluminación y ventilación natural ✔ Vista privilegiada al parque ✔ Zona residencial tranquila y segura ✔ Espacios amplios y versátiles para adaptar a tu estilo de vida 📲 Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y un hogar con personalidad propia. No dejes pasar esta oportunidad… Vive arriba, vive mejor. 🏡✨

-AMPLIO DUPLEX EN SUPER ZONA EXCLUSIVA -CERCA A PARQUES, CENTRO COMERCIAL CONSTA DE EN EL 1ER NIVEL -AMPLIA E ILUMINADA SALA COMEDOR CON BALCON -BAÑO DE VISITA -SUPER COCINA CON ISLA , COMEDOR DE DIARIO , BIEN ILUMINADA -3 DORMITORIOS DE MUY BUEN TAMAÑO -2 BAÑOS COMPLETOS -2DO NIVEL -SALA DE STAR -DORMITORIO PRINCIPAL CON TERRAZA, CON BAÑO INCORPORADO Y WALKING CLOSET -AMPLIA TERRAZA CON SOL Y SOMBRA -AREA DE LAVANDERIA -CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO -DOS ESTACIOAMIENTOS LINEALES -GUARDIANIA 24-7 T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

🏢 TRÍPLEX EN VENTA – JESÚS MARÍA Ideal para familias que buscan la amplitud, independencia y privacidad de una casa, combinada con la seguridad y las completas áreas comunes de un edificio moderno. Una propiedad de lujo con ubicación premium en la Av. San Felipe. 🛋️ Características: 📐 287 m² 🛏️ 4 dormitorios grandes (¡Cada uno con baño propio incorporado!) 🛁 6 baños en total 🚗 1 cochera + 📦 1 depósito 🧺 Cuarto de servicio completo 🛗 2 ascensores comunes (más ascensor para discapacitados) 🏢 Ubicado en el piso 20 📅 10 años de antigüedad 🏢 Áreas Comunes del Edificio (Club House): ✔️ Recepción con elegante Lobby y seguridad 24/7 ✔️ 4 zonas de parrillas completamente equipadas ✔️ Sala de eventos y zona exclusiva para niños ✔️ Terrazas de esparcimiento 🔑 Detalles del Inmueble (Distribución tipo Casa): ✔️ Nivel Terraza Privada: Cuenta con una espectacular terraza propia equipada con zona de parrilla y un relajante Jacuzzi para disfrutar en total privacidad. ✔️ Distribución impecable en tres niveles que separa perfectamente el área social, el área íntima de dormitorios y el área de terraza/servicio. ✔️ Excelente iluminación natural y una vista panorámica impresionante desde los pisos más altos del edificio. ✨ Lo que hace especial este tríplex: ✔️ Ubicación estratégica en la Av. San Felipe 1079, a solo un paso del límite con San Isidro. ✔️ Muy cerca de prestigiosas instituciones educativas: Universidad del Pacífico, UPC San Isidro y Colegio Sophianum. ✔️ A pocos minutos del Centro Comercial Real Plaza Salaverry, el Círculo Militar del Perú y Latina TV. ✔️ Conectividad inmejorable con acceso inmediato a la Av. Salaverry y principales vías de la zona. 💰 Precio: USD 399,000 📱 Contáctame: Elvimar Morales 9_8_3_1_4_8_1_4_3

Ubicada en Jr. CARLOS SALAVERRY N° 3650, URB. PANAMERICANA NORTE - TERCER PISO Y AZOTEA, DISTRITO LOS OLIVOS Se encuentra dentro de una zona urbana, con características de CZ (Comercio Zonal). Se localiza a una cuadra de la Av. Carlos Eyzaguirre, importante zona comercial. El Jr. Salaverry es una vía con presencia de restaurantes, hospedajes, consultorios de salud, oficinas, institutos, universidades, etc., y está paralela de la Av. Panamericana Norte (Av. Alfredo Mendiola) el cual cuenta con un elevado tránsito de líneas de transporte que conectan con diferentes partes de la ciudad. Además, está a 3 minutos del Mega Plaza, concurrido centro comercial. La zona donde se ubica el inmueble, es una zona que posee Habilitación Urbana completa.  Se extiende en un edificio de solo 3 pisos, garantizando privacidad y una atmósfera exclusiva. -Área Terreno: 204,71 m2 -Área Construida: 406,27 m2 Tercer piso: Patio de distribución. Ingreso al departamento: Sala comedor amplio, cocina, pasadizo de distribución, baño de visitas, lavandería, tres dormitorios (el principal cuenta con baño incorporado). Ingreso a oficina: Oficina amplia y baño. Todos los ambientes tienen bastante luz y ventilación. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

TMT092660 Vive la sofisticación en este espectacular departamento a estrenar en el corazón de Jesús María. Un refugio de diseño contemporáneo pensado para quienes buscan amplitud y confort absoluto. 🛏️ 4 dormitorios amplios 🛁 3 baños completos 📐 134.93 m² de área total 🏗️ 108.65 m² de área construida 📍 Ubicación estratégica en la emblemática Av. Cuba, rodeado de áreas verdes, cafés de autor y la mejor conectividad de la ciudad. 🏙️ Lobby, coworking, BBQ & Grill y Sky bar. 🎈 Sala de niños, juegos para adultos y byke parquing. 🧼 Centro de lavado y amplia terraza social. 🔑 Descubre el privilegio de estrenar el hogar que tu familia merece en una zona de alta revalorización. Agenda tu visita exclusiva hoy mismo.

Exclusivo triplex de 204.85 m² de área ocupada, ubicado en el piso 20, con vista exterior hacia el Círculo Militar, a solo 2 cuadras. La propiedad destaca por sus amplios ambientes, distribución en tres niveles y espacios independientes, ofreciendo múltiples posibilidades para vivienda familiar, oficina, huéspedes o inversión. DISTRIBUCIÓN POR NIVELES PRIMER NIVEL – DEPARTAMENTO | 84.23 m² 4 habitaciones 4 baños completos Cocina cerrada Lavandería independiente Parrilla dentro del departamento Acceso a los niveles superiores SEGUNDO NIVEL – AZOTEA | 85.22 m² Amplia terraza Estudio o sala de estar Área de parrilla Espacio ideal para reuniones familiares y sociales Ambientes con potencial para ser acondicionados según las necesidades del propietario TERCER NIVEL – TECHO | 35.40 m² Área privada adicional Actualmente distribuida en 5 habitaciones 1 baño completo Espacio versátil para vivienda, huéspedes, oficina o inversión CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Construcción: octubre de 2018 Edificio de 20 pisos 3 ascensores Piscina Gimnasio Zona de parrillas 2 SUM para reuniones Área de juegos para niños 10 estacionamientos para visitas, distribuidos en 2 por sótano ESTACIONAMIENTO Y DEPÓSITO Cochera propia Depósito de 2 niveles ubicado en sótano 1 UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una zona estratégica, con fácil acceso a importantes avenidas, centros comerciales, universidades, clínicas y áreas recreativas. A pocos minutos de Real Plaza Salaverry, con tiendas, restaurantes, cafés, cine y servicios Cerca de la Universidad del Pacífico Cercano a UPC San Isidro Cerca de la Clínica San Felipe A pocos minutos del Círculo Militar del Perú Cerca del Campo de Marte Cercano al Parque Próceres de la Independencia Cerca del Centro Cultural Peruano Japonés Cerca de la Cámara de Comercio de Lima Acceso por Av. San Felipe, Av. Salaverry, Av. Gregorio Escobedo y Av. Brasil ÁREAS SEGÚN PARTIDA REGISTRAL Departamento: 84.23 m² Azotea: 85.22 m² Techo: 35.40 m² Área ocupada total: 204.85 m² Las áreas correspondientes a cada unidad se indican de acuerdo con la información registral proporcionada.

Atención inversionista, nos complace presentarte un departamento excepcional que puede ser tu mayor activo. Esta Amplia Propiedad de Esquina, en excelente estado de conservación, tiene vistas a la Av. Sucre y a Santa Ines. Está ubicado en zonificación CZ (Comercio Zonal) una característica que te brinda las mejores posibilidades de uso e inversión, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes, proporcionando una plusvalía segura. Su acceso rápido a las avenidas, Brasil, La Marina, Bolívar, La Mar, Faustino Sánchez Carrión y al Circuito de Playas te conectan con toda la ciudad. Distribución: Su magnífica distribución en un área de 141 m2, te brinda la amplitud y privacidad en un edificio mediano y muy sólido. 3 dormitorios con closets y 3 baños propios, para la privacidad que deseas, todos con vista al exterior. (Ideales para cama King Size, Queen Size y 2Plz) Más 1 dormitorio con baño de servicio, con vista al interior. Sala-comedor amplia y luminosa con ventanales de pared a pared y vista al exterior. Cocina con segundo ingreso directo, espaciosa con comedor interior y excelente iluminación y ventilación Lavandería techada / terraza privada con vista al interior Agua caliente en toda la propiedad. Terraza común con vista al exterior. Ven y compruébalo, antes que desaparezca del mercado                              Solicita más información al WhatsApp +51 983*567*815 Cecilia Sánchez Remax 

Cuba – Jesús MaríaEntrega inmediata – No paga alcabala Departamentos modernos ubicados en Av. Cuba, a un paso de la Iglesia San José. Unidades con sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería y acabados premium. El edificio cuenta con 8 unidades disponibles. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO + ESTUDIO Piso 18 Área total: 56.85 m² Distribución: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería, baño completo, dormitorio con baño propio y clóset, cuarto de estudio. Precio: S/ 497,730 Código interno: PE-LGJ-41-F1A 2 DORMITORIOS + ESTUDIO Piso 19 Área total: 83.67 m² Distribución: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, lavandería, baño completo, dormitorio principal con baño propio, dormitorio secundario, cuarto de estudio. Precio: S/ 704,000 Código interno: PE-LGJ-41-F2A 3 DORMITORIOS + ESTUDIO – DÚPLEX Piso 22 Área total: 135 m² Primer nivel: Sala–comedor con balcón, cocina abierta, baño completo, dormitorio principal con baño propio y clóset, dos dormitorios secundarios. Segundo nivel: Sala de estar, cuarto de estudio o cuarto dormitorio, terraza con jardín. Precio: S/ 1,022,000 Código interno: PE-LGJ-41-D3A Código base: PE-LGJ-41

VENTA DE DUPLEX EN JESUS MARIA – Ideal para uso comercial o residencial CONTACTO: 977*351*223 Excelente oportunidad para inversionistas! Amplio dúplex en segundo piso con ingreso independiente, ubicado en Avenida Horacio Urteaga, Jesús María. Cuenta con 203.47 m² distribuidos en dos niveles y zonificación CZ (Comercial Zonal), ideal para vivienda o negocio (consultorios, oficinas, spa, academia, entre otros). ***************** NO PAGAS MANTENIMIENTO *************** Distribución: Primer nivel: - Hall de distribución - Sala – comedor  - Cocina independiente - 1 baño completo - 2 dormitorios Segundo nivel: - Terraza amplia - Lavandería y tendal - 2 baños -  4 dormitorios adicionales Ubicación estratégica: - A 3 cuadras del Plaza Vea de Av. Brasil - A 2 cuadras del Mercado San José - A 4 cuadras del Metro de Garzón - A 10 minutos del Campo de Marte - Cerca del Centro Comercial La Rambla, Universidad del Pacífico y Galería El Rey PRECIO: $ 220,000 DÓLARES AMERICANOS Entorno comercial con restaurantes, bancos, colegios y servicios Una excelente opción para vivir, emprender o invertir en una de las zonas más céntricas y dinámicas de Lima. Agenda tu visita hoy mismo. CONTACTO: 977*351*223

VENTA DE DEPARTAMENTO – 3er PISO EN ESQUINA | PUEBLO LIBRE ¡Tu nuevo hogar te espera! Vive en uno de los distritos más emblemáticos, verdes y estratégicos de Lima. Este amplio departamento en Pueblo Libre te ofrece una ubicación privilegiada que combina conectividad, historia y calidad de vida. A solo minutos de Plaza San Miguel, Plaza Vea y Metro, con acceso inmediato a la Av. Simón Bolívar, una de las principales vías que te conecta rápidamente con los distritos más importantes de la ciudad. Además, disfrutarás de un entorno único, rodeado de más de 10 parques y plazas, como el Parque Candamo y la Plaza de la Bandera, perfectos para relajarte y compartir al aire libre. Aquí vivirás rodeado de historia y cultura, cerca de lugares icónicos como La Taberna Queirolo y el Museo Nacional de Arqueología, así como de reconocidas universidades como la PUCP y la UPC. También contarás con centros recreativos cercanos como el AELU y la YMCA, ideales para toda la familia. ________________________________________ Distribución cómoda y funcional Sala–comedor amplia con vista a la calle, ideal para juego de sala 3-2-1 y comedor de 8 sillas Cocina cerrada con muebles altos y bajos 4 habitaciones amplias, perfectas para familia, oficina en casa o visitas 1 baño completo amplio 1 baño de visita Área de lavandería Cuarto de depósito Posibilidad de instalación de Gas Cálidda Ubicación: Av. Simón Bolívar, esquina con Parque San Carlos Área: 138.74 m² Precio de venta: US$ 164,000 (negociables) Espacio, luz natural y una ubicación que lo tiene todo. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! Mary Matencio 9/2/0/1/7/9/0----/

Si buscas un hogar amplio, cómodo y bien ubicado, esta propiedad de 158 m² puede ser una excelente oportunidad para ti y tu familia. 📐 Área: 158 m² 🛋️ Modalidad: Semiamoblado 📍 Ubicación: Pueblo Libre ✨ ¿Qué encontrarás? • Amplios ambientes con excelente distribución • Espacios ideales para una familia que busca comodidad • Buena iluminación y ventilación • Ubicación estratégica, cerca de comercios, restaurantes, colegios y principales vías de acceso • Una propiedad con gran potencial para personalizarla según tu estilo

¿Buscas un departamento amplio, moderno, con terraza y en una zona tranquila de Pueblo Libre? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en la cuadra 1 de la calle Santa Marta, en la Urbanización Colmenares – Pueblo Libre, este exclusivo dúplex ocupa los pisos 10 y 11 y cuenta con 129 m² de área total, distribuidos de manera funcional para disfrutar cada espacio. 🏡 Características principales: * 129 m² de área total * 79.25 m² de área construida * 49.75 m² de área libre * 4 habitaciones: • 1 habitación principal en el primer nivel • 2 habitaciones secundarias en el segundo nivel • 1 habitación o estudio * 2 baños completos * Amplia sala-comedor * Cocina * Terraza en el primer nivel * Área de lavandería totalmente independiente * Cochera en sótano 1, con acceso mediante montacargas 🌿 Exclusividad y tranquilidad El edificio cuenta con solo 2 departamentos por piso y únicamente 28 departamentos en total, ofreciendo un ambiente más privado y tranquilo. Además, podrás disfrutar de excelentes áreas sociales: 🔥 Zona de parrillas 💻 Zona de coworking 🏋️ Zona de gimnasio 📅 Antigüedad: solo 6 meses 💰 Mantenimiento aproximado: S/ 350 mensuales 📍 Una ubicación para disfrutar Vive en Pueblo Libre, rodeado de parques y áreas verdes, en una zona residencial ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades de Lima. Un dúplex moderno, amplio y con casi 50 m² de área libre que puede convertirse en tu próximo hogar.

✨ DEPARTAMENTO EN VENTA – JESÚS MARÍA ✨ 📍 Excelente ubicación en una zona residencial y de fácil acceso. Se encuentra cerca de OXXO, Botica Municipal, bodegas, restaurantes y comercios, además de estar a pocos minutos de la Av. Brasil, parques y el Campo de Marte. El departamento cuenta con 135.63 m² – Sala – comedor con buena amplitud – Kitchen Net – 4 habitaciones – 2 baños – Lavandería Una excelente opción para quienes buscan vivir en Jesús María, en una zona práctica, con todo al alcance y buenos accesos. Ideal para familia que busca comodidad, amplitud y una ubicación estratégica. 📲 Contáctame para mayor información y coordinar una visita.

JDP0826103 Departamento Duplex, 4 Dormitorios en Pueblo Libre Vendo Duplex con terraza, de 4 dormitorios, piso 6 vista interna en Pueblo Libre, cerca a parques, Av. Bolivar, Av. Brasil, hospital Santa Rosa, clínica Stella Maris. 📍Área construida 132.84m2 📍Precio Ocasión $172,000 Primer nivel: 🔹Sala y comedor 🔹Cocina cerrada con muebles altos y bajos 🔹3 dormitorios (el principal con WC y baño incorporado) 🔹1 baño familiar Segundo nivel: 🔹Terraza con techos corredizos 🔹1 dormitorio 🔹1 baño completo 🔹Área de Lavandería 🔸Mantenimiento s/150 (limpieza y portería de 9am a 5pm, de lunes a sábado) 🔸 Cuenta con rampa y ascensor. 🔸Luz y agua independiente. 🔸Solo 12 departamentos. 🔸El edificio cuenta con una cisterna y dos bombas de agua (nunca falta agua). 🔸Pet friendly. Solicita tu inmediata visita. No dejes pasar esta oportunidad 🔺

🏠 DEPARTAMENTO EN VENTA – JESÚS MARÍA 💰 Precio: US$ 250,000 📐 120 m² por piso 🏢 2 pisos 🛏️ 5 dormitorios 🚿 3 baños 🛋️ Sala y comedor 🍳 Cocina 🔥 Parrilla 🌿 Terraza 🚗 Sin cochera 📅 Disponibilidad inmediata ✨ Ideal para familias grandes.

VIVE EN JESÚS MARÍA COMO TE MERECES: 4 DORMITORIOS, PISO 14 Y AMENIDADES DE PRIMER NIVEL POR US$ 275,900 🔥 ¿Buscas un departamento amplio, seguro, exclusivo y con una ubicación estratégica? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. 🏙️ 112.69 m² en el piso 14, con excelente vista externa y una distribución pensada para disfrutar en familia. ✨ 4 dormitorios 🛏️ Dormitorio principal para cama King + baño incorporado 🛏️ 2 dormitorios adicionales + cuarto de servicio 🛁 3 baños completos + ½ baño de visitas 🌿 Balcón principal 🍽️ Cocina cerrada y amplia 🧺 Área de lavandería 🚗 Cochera techada + depósito Y lo mejor: no solo compras un departamento, compras un estilo de vida. 🏊 Piscina 🏋️ Gimnasio 🔥 Sala BBQ 🎉 SUM 👧 Área de juegos para niños 🛡️ Seguridad 24/7 🚗 Estacionamiento para visitas 🐶 Edificio pet friendly 🛗 3 líneas de ascensores 📍 Ubicación privilegiada en Jesús María, cerca del Círculo Militar de Salaverry, Hospital Rebagliati, Colegio de Arquitectos, Av. Brasil y múltiples comercios y restaurantes. 💰 US$ 275,900 📐 Departamento: 112.69 m² 🚗 Cochera: 13.98 m² 📦 Depósito: 4.72 m² 💧 Mantenimiento: aprox. S/ 450 (incluye agua) 🔑 Documentación en regla. 👉 Si buscas un departamento completo, moderno y con todo lo que tu familia necesita en una de las zonas más buscadas de Jesús María, ven a conocerlo. 📲 Agenda tu visita y descubre por qué este departamento puede ser tu próxima gran inversión.

233 m² de área ocupada | Jesús María Hay propiedades que ofrecen espacio, y hay otras que ofrecen una forma de vivir. Este exclusivo tríplex de 233 m² combina amplitud, diseño moderno y una ubicación privilegiada para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. Disfruta de una distribución pensada para toda la familia: • 5 amplias habitaciones con excelente iluminación natural. • 5 baños completamente equipados. • Habitaciones con aire acondicionado para mayor confort. • Elegante sala-comedor con acceso a un amplio balcón y una hermosa vista al parque. • Moderna cocina de gran tamaño, equipada con reposteros altos y bajos, acabados contemporáneos y excelente distribución. • Terraza ideal para reuniones, equipada con parrilla y baño independiente. • Área de lavandería independiente. • Ambientes amplios, acogedores y con acabados de excelente calidad. Ubicado en Pasaje Quiñones, Jesús María, en una de las zonas más tranquilas, seguras y mejor conectadas del distrito. Tendrás a pocos minutos: Hospital Nacional PNP Luis N. Sáenz. Universidad Nacional Federico Villarreal. Embajada del Japón. Clínica San Felipe. Centro Cultural Peruano Japonés. Colegio San Felipe. Centro Comercial San Felipe. Restaurantes, cafeterías, McDonald’s y KFC. Biblioteca Municipal, parques y amplias áreas verdes. Rápido acceso a las avenidas importantes de la capital como La Marina, Brasil y Gregorio Escobedo. Una propiedad que reúne ubicación estratégica, elegancia, amplitud y todas las comodidades para disfrutar de un estilo de vida exclusivo. Asimismo, se tiene un costo de mantenimiento de S/. 400 soles los cuales incluyen concepto de agua, luz y seguridad. Precio de venta: USD 490,000. Agenda tu visita y descubre por qué este tríplex puede convertirse en el hogar que siempre imaginaste.

🏢 ¡INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL EN LOS OLIVOS! 🚀 📍 Se vende 2.º Piso + Azotea Privada Ubicación privilegiada en Av. Alfredo Mendiola, frente a MegaPlaza Lima Norte, una de las zonas comerciales más dinámicas y transitadas de Lima Norte. 📐 Área Total: 246 m² ✅ Segundo piso independiente ✅ Azotea de uso exclusivo ✅ Posibilidad de habilitar la azotea con techo aligerado para ampliar ambientes según sus necesidades 🏙 Zonificación ZDA (Densidad Alta) Ideal para: ✔ Oficinas administrativas ✔ Consultorios profesionales ✔ Centro de capacitación ✔ Vivienda multifamiliar ✔ Proyecto de inversión con alta rentabilidad ⭐ Ventajas de la ubicación 🚗 Acceso inmediato a las principales vías de Lima Norte 🛍 Frente a importante centro comercial 🏦 Cerca de bancos, universidades, clínicas y comercios 📈 Excelente potencial de valorización 💰 Precio de Venta US$ 375,000 📄 Documentación totalmente saneada y lista para transferencia inmediata. 📞 ¡Aproveche esta oportunidad de inversión en una de las avenidas más comerciales y cotizadas de Los Olivos! ¡INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL EN LOS OLIVOS! 🚀 📍 Se vende 2.º Piso + Azotea Privada Ubicación privilegiada en Av. Alfredo Mendiola, frente a MegaPlaza Lima Norte, una de las zonas comerciales más dinámicas y transitadas de Lima Norte. 📐 Área Total: 246 m² ✅ Segundo piso independiente ✅ Azotea de uso exclusivo ✅ Posibilidad de habilitar la azotea con techo aligerado para ampliar ambientes según sus necesidades 🏙️ Zonificación ZDA (Densidad Alta) Ideal para: ✔️ Oficinas administrativas ✔️ Consultorios profesionales ✔️ Centro de capacitación ✔️ Vivienda multifamiliar ✔️ Proyecto de inversión con alta rentabilidad ⭐ Ventajas de la ubicación 🚗 Acceso inmediato a las principales vías de Lima Norte 🛍️ Frente a importante centro comercial 🏦 Cerca de bancos, universidades, clínicas y comercios 📈 Excelente potencial de valorización 💰 Precio de Venta US$ 375,000 📄 Documentación totalmente saneada y lista para transferencia inmediata. 📞 ¡Aproveche esta oportunidad de inversión en una de las avenidas más comerciales y cotizadas de Los Olivos!

Se vende amplio y funcional departamento ubicado en segundo piso, frente al Campo de Marte, en una de las avenidas más estratégicas de Jesús María. Departamento de 103.11 m² – 2° piso – Jesús María Área total: 103.11 m² Área techada: 96.03 m² Área libre: 7.08 m² Distribución: - Sala – comedor con salida a balcón - Balcón frontal - Cocina cerrada con reposteros altos y bajos - Baño de visitas - Lavandería independiente - Habitación principal con baño completo, balcón y vista al Campo de Marte (3.00 x 2.78 m) - Habitación 2 con closet (4.15 x 2.40 m) - Habitación 3 con closet (3.10 x 2.10 m) - Baño compartido para las habitaciones 2 & 3 - Habitación 4 (servicio) con baño completo (1.60 x 2.00 m) - Patio o área libre posterior - Estacionamiento independiente (14.75 m²) Cerca de las principales avenidas como: - Av. Salaverry - Av. 28 de Julio - Av. Arenales - Av. Brasil - Av. Arequipa - Av. Garzón - Vía Expresa A pocos minutos de: Centros comerciales - Clínicas y hospitales - Universidades - Parques y zonas recreativas

Vive en el corazón de Jesús María en un moderno edificio de solo 11 pisos y 4 departamentos por nivel, diseñado para quienes buscan comodidad, exclusividad y una excelente ubicación. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Áreas desde 43 m² hasta 75 m² Todos con vista exterior y excelente iluminación natural Ubicado en Jr. Huáscar 1787, cerca de: * Real Plaza Salaverry * Universidad del Pacífico y UPC * Clínica San Felipe y Hospital Rebagliati * Parques, supermercados y principales vías de acceso Áreas comunes pensadas para tu estilo de vida: Zona de parrillas Sala bar con terraza Gimnasio Bike parking Pet zone Además, cada depa incluye equipamiento smart: * Cerradura inteligente * Cámara smart * Video portero * Alexa Echo Show 5 * Enchufes inteligentes Proyecto ecoamigable con gas natural, iluminación LED y ahorro energético. Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar en Jesús María. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado