1,980 casas en venta en Bruno Terreros, Mirones Bajo

📍 Ubicación Estratégica: Jr. Cristóbal Colón Cuadra 10 , El Agustino (A solo 2 cuadras de la Av. Riva Agüero) ¿Buscas el hogar ideal para una familia numerosa o una inversión inteligente de alta rentabilidad? Esta imponente propiedad destaca por su excelente iluminación natural, ambientes impecables y una distribución sumamente funcional que se adapta a todas tus necesidades. 📍 UBICACIÓN PREMIUM Y CONECTIVIDAD TOTAL: Accesibilidad: Situada a solo pasos de la Av. César Riva Agüero, garantizando transporte rápido y fluido a cualquier punto de Lima. Entorno Comercial: Muy cerca de la Municipalidad de El Agustino, del centro comercial Agustino Plaza, entidades financieras, supermercados y reconocidos colegios de la zona. ¡Todo lo que necesitas a la mano! 🏡 DISTRIBUCIÓN EXCELENTE (Espacios Amplios y Ventilados): Pisos 1, 2 y 3 (Departamentos Independientes): Cada nivel está diseñado para funcionar con total privacidad. Cuenta con una cómoda sala-comedor, cocina cerrada, área de lavandería, de 2 a 3 dormitorios confortables y un baño completo por piso. 4° Piso (Terraza + Aires): Una gran terraza abierta ideal para reuniones familiares o zona de parrillas, que ya incluye un funcional mini-departamento construido y amplio espacio libre listo para seguir expandiendo. 💰 ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN? Máxima Rentabilidad: Su diseño multifamiliar es perfecto para que varias generaciones vivan juntas pero independientes, o para un inversionista que busque alquilar los pisos por separado y asegurar ingresos mensuales fijos. ¡Una propiedad con un potencial único que se paga sola! ✨ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame y agenda una visita para conocer tu próximo inmueble.

¡VENDO AMPLIA Y BONITA CASA DE 302 M²! 🏡 📍 Ubicación estratégica: Cerca del Centro Comercial La Rambla, Av. Aviación, restaurantes, hoteles, bancos y locales comerciales. Características de la propiedad: ✅ Amplia sala-comedor ✅ 05 dormitorios espaciosos ✅ 04 baños completos + 01 medio baño + 01 baño de servicio ✅ 01 estudio u oficina ✅ Área de servicio: cuarto de servicio y lavandería ✅ Jardín interior bien conservado con áreas verdes y parrilla ✅ Cochera para 2 vehículos 🔖 Documentación en regla, lista para la venta. 📞 Contacto: Carlos Ríos 📱 99704----

🏡 Casa amplia en San Miguel 📐 Área de terreno: 180.00 m² 🏗 Área construida: 215.00 m² 🏢 Pisos: 3 🛏 Habitaciones: 4 🛁 Baños: 2 🚗 Estacionamientos: 1 ⏳ Antigüedad: 43 años Descripción breve: Espacios amplios y bien distribuidos en tres niveles, esta propiedad ofrece una excelente base para quienes buscan una vivienda con historia y posibilidades de remodelación. Con 215 m² construidos sobre un terreno de 180 m²,. En el primer piso tenemos: • Una linda entrada con jardín y 01 cochera • Un recibidor/salita • Cocina amplia con reposteros altos y bajos • 01 lavandería • Sala comedor-amplia • Un patio interior semi techado con una mampara de vidrio templado y enrejado • 01 habitación muy amplia con 01 baño privado completo Segundo piso • 03 dormitorios, uno de ellos con clóset • 01 cuarto de planchado, • 01 baño completo y las escaleras para la azotea (bajo la escalera un clóset pequeño) AZOTEA: Es amplia, espacio para tender la ropa y hay un depósito techado prefabricado (g

CASA en VENTA en BELLAVISTA Bienvenido a una oportunidad única en el corazón de Bellavista, en la urbanización San Joaquín, Callao Presentamos esta casa ubicada en la Calle García Calderón un lugar que espera ser transformado en el hogar de sus sueños. Esta propiedad ofrece un escenario ideal para quienes buscan personalizar y renovar un espacio a su gusto. Situada en una zona residencial tranquila, la casa se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana a centros educativos, comercios, la histórica Universidad Mayor de San Marcos y vías de acceso principales, lo que garantiza comodidad y facilidad de desplazamiento. Además muy cerca del Mall de Bellavista La zona de San Joaquín es conocida por su ambiente acogedor y su crecimiento constante, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación estratégica que le permitirá disfrutar de la vida en una comunidad consolidada. Contacte con nosotros para obtener más información y concertar una visita. Esta es su oportunidad de crear el hogar que siempre ha deseado. Venta: $280,000 A.T. : 160 m2 A.C. : 280 m2 3 pisos. Sala, comedor, cocina cerrada, lavandería, 5 dormitorios (incluido departamento), 3.5 baños, (1 baño con tina) 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, cochera En la casa 3 dormitorios , 2 baños completos y baño de visita Departamento en el 3er piso con Sala Comedor, 2 dormitorios y 1 baño

Oportunidad de Rentabilidad Inmediata ¡Ideal para generar ingresos a través de alquileres! Esta casa de 3 pisos con 5 departamentos de acceso independiente es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad. La construcción cuenta con azotea en el cuarto piso con proyección a construir según los parámetros permitidos. Ubicada en una zona tranquila y segura, a solo pasos de un parque y cancha de fútbol, el inmueble ofrece fácil acceso a las principales vías como la Av. Evitamiento y la Av. Ramiro Prialé. Además, está a minutos del distrito de Santa Anita y cuenta con una amplia oferta de transporte público. Además cuenta con instalación a gas natural. CARACTERISTICAS: • Área Ocupada: 153 m² • Área Construida: 275.76 m² • Proyección: Azotea lista para construir un cuarto piso, lo que te permite aumentar tu inversión. Distribución por Pisos: PRIMER PISO – Departamento 01 • Área Construida: 98.22 m² • Hall de ingreso • Terraza • Doble área de jardín • Amplia sala comedor • Cocina • 1 dormitorio • Baño completo SEGUNDO PISO – 2 Departamentos • Departamento 02 o Área construida: 42.09 m² o Sala - comedor o Cocina americana o 1 dormitorio o Baño completo • Departamento 03 o Área construida: 46.68 m² o Sala - comedor o Cocina y lavandería o 1 dormitorio o Baño completo TERCER PISO – 2 Departamentos • Departamento 04 o Área construida: 42.09 m² o Sala - comedor o Cocina americana o 1 dormitorio o Baño completo • Departamento 05 o Área construida: 46.68 m² o Sala – comedor o Cocina o 1 dormitorio o Baño completo CUARTO PISO – Azotea • Área Ocupada: 88.62 m² Proyección para construir nuevas unidades. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y aprovechar esta gran oportunidad de inversión!

 Amplia y cómoda vivienda ubicada en Jr. Ilo, a la altura de la cuadra 12 de Av. Guardia Chalaca, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso.La propiedad se encuentra en un segundo piso independiente y destaca por sus ambientes amplios, excelente iluminación natural y gran potencial de ampliación. * Características principales: Área: 128 m² - 4 dormitorios -Amplia sala y comedor - Cocina independiente  -1 baño completo de gran tamaño  -Techos altos  -Pisos de parquet  -Excelente ventilación e iluminación natural Además, cuenta con un segundo nivel que incluye: - Dos ambientes adicionales multipropósito - Amplia terraza y aires - Espacio ideal para zona de parrilla - Potencial para construir más habitaciones o un mini departamento independiente T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

 Se vende casa de 2 pisos más azotea. Ubicado en una zona estratégica, a pocos minutos de la Av. Elmer Faucett, con fácil acceso a importantes avenidas y servicios de la zona. La propiedad se encuentra cerca de mercados, comercios, colegios y supermercados, lo que brinda comodidad para el día a día. En la misma urbanización se encuentran el Mercado San Juan Macías, colegios, comercios etc. Además, uno de sus principales atractivos es su proyección de conectividad y valorización, debido a las obras de infraestructura del Metro de Lima y Callao que se vienen desarrollando en el eje de la Av. Faucett. El ramal de la Línea 4 contempla estaciones en esta avenida, incluyendo Carmen de la Legua. Una ubicación con presente y, sobre todo, con mucho potencial de crecimiento para quienes buscan vivir o invertir en el Callao. Distribución: -1er piso: -1 dormitorio -Sala-comedor -Cocina -Baño completo -Patio 2do piso: -3 dormitorios -1 baño completo Azotea: -Lavandería -1 amplio dormitorio Proyección para una terraza de gran tamaño. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Mas información: Marysella Espinoza 9.9.0.2.9.1.3---- * Una Dirección que Habla de Tu Estilo de Vida y Protege Tu Inversión * Existen propiedades que cambian con el tiempo, pero las grandes ubicaciones conservan su valor generación tras generación. Esta casa, ubicada dentro de una quinta privada en San Isidro, reúne dos cualidades que rara vez coinciden: la Serenidad de un entorno residencial y la Conveniencia de estar en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. A solo una cuadra del malecón de San Isidro y con acceso inmediato a Miraflores y a vías importantes, vivir aquí significa disfrutar de una rutina donde todo está al alcance: mar, parques, gimnasios, comercios, servicios y espacios para el deporte y la recreación. Un equilibrio perfecto entre bienestar, conectividad y calidad de vida. La propiedad cuenta con 205 m² construidos, distribuidos en tres pisos, ofreciendo una excelente base para desarrollar un proyecto residencial contemporáneo. Su potencial de remodelación permite crear un hogar con identidad propia o una inversión altamente competitiva en un distrito donde la demanda continúa creciendo y la disponibilidad de propiedades dentro de quintas privadas es cada vez más reducida. Cuando la ubicación es excepcional, el valor trasciende el presente. Esta es una oportunidad para adquirir una propiedad con proyección, exclusividad y la posibilidad de personalizar cada espacio a tu medida y sobre todo el respaldo de uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de Lima. Contáctame para conocerla y evaluar todo su potencial.

CASA EN VENTA A UNA CUADRA DEL GOLF – SAN ISIDRO | 746 m2 Casa en venta de 2 pisos ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales de San Isidro, a solo una cuadra del Golf. El entorno destaca por su tranquilidad, áreas verdes, seguridad permanente y fácil acceso a avenidas principales. La propiedad cuenta con una distribución interior ideal, amplios salones, habitaciones generosas y un gran jardín interior que integra piscina, terraza y área de BBQ, perfecta para reuniones y vida familiar. 746 m2 de Área de Terreno 721 m2 de Área Construida 5 Dormitorios 5 Baños completos 2 Medios baños 4 Cocheras Antigüedad: 60 años PRIMER PISO Amplios salones con excelente iluminación natural Comedor independiente Cocina amplia Baño de visitas Amplio jardín interior Piscina Terraza Área de BBQ Área de lavandería SEGUNDO PISO Dormitorio principal amplio Dormitorios secundarios de buen tamaño Baños completos UBICACIÓN: A una cuadra del Golf de San Isidro Zona residencial de alto nivel Rodeada de áreas verdes, seguridad y vías de fácil acceso ¡AGENDE SU VISITA!

Vive o invierte en una amplia y moderna casa de 3 pisos + azotea, ubicada en la exclusiva Urb. San Silvestre 1ra Etapa, una de las zonas más residenciales, tranquilas y seguras de San Juan de Lurigancho. Ideal para familias grandes o inversión inmobiliaria Distribución inteligente y funcional: Primer piso: • Amplia sala y comedor con excelente iluminación • Cocina con reposteros • 2 dormitorios con baño propio • Medio baño de visitas • Oficina (ideal para home office) • Estacionamiento privado Segundo piso: • Sala y comedor • Cocina independiente • 3 dormitorios amplios, todos con baño incluido Tercer piso: • Cocina • 3 dormitorios amplios • 1 baño completo • Área de tendales Azotea: • 1 habitación adicional • Amplia área libre (ideal para terraza o ampliación) • Tendales Lo que hace especial a esta propiedad: Excelente iluminación natural en todos los ambientes Construcción sólida y moderna Acabados de calidad Ubicación estratégica con alta valorización Gas Ubicación privilegiada: • A 5 minutos de la estación del tren Pirámide del Sol y del MALL de SJL • Rápido acceso a Av. Próceres de la Independencia y Av. Canto Grande • Cerca de colegios, universidades, comercios y servicios • A pasos del Parque Yungay • Próximo al Mall San Juan de Lurigancho Invierte hoy en una propiedad con alto potencial de valorización y rentabilidad Contáctanos para más información o agendar una visita T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

** Edificio de 3 Pisos en Venta en Av. Túpac Amaru – Comas** Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor tránsito comercial de Comas. Este edificio de 3 pisos se encuentra en la cuadra 46 de la Av. Túpac Amaru, ideal para negocios, alquiler de viviendas, oficinas o desarrollo comercial. **Características:** Ubicación: Av. Túpac Amaru, cuadra 46 – Comas  Área de terreno: **136.40 m²** (6.75 m x 23.60 m) Área construida: **408 m²**  Precio: **US$ 162,000** **Distribución:** **Primer piso** • Amplio local comercial con excelente exposición. • 1 baño. • Zona de lavandería. **Segundo piso** • 5 habitaciones. • 2 baños. • Amplia sala-comedor. **Tercer piso** • Sala. • Cocina. • Sala de estar. • 4 habitaciones. • 1 baño completo. **Azotea** • Panel publicitario actualmente alquilado, generando un ingreso mensual de **S/ 2,500**. **Ideal para:** ? Inversionistas. ? Empresas. ? Negocios. ? Renta de habitaciones o departamentos. ? Proyecto comercial. ¡Invierte en un inmueble con ubicación estratégica y rentabilidad desde el primer día!  Contáctanos para mayor información y agenda tu visita.

Edificio en La Victoria — Oportunidad de inversión única 📍 Dirección: Sebastián Barranca Cdra 2, La Victoria, Lima 🏢 Pisos: 5 En el primero piso se encuentra un local comercial y desde el segundo piso hay un departamento por piso hasta el quinto piso que consta de sala comedor, cocina, un dormitorio, baño 📐 Área de terreno: 178.40 m² 📏 Área construida: 339.12 m² 🛏️ Habitaciones: 4 🚽 Baños:5 ⌛ Antigüedad: 61 años 🚫🚗 Estacionamientos: No dispone Descripción breve: Edificio de 5 niveles con gran potencial para inversión o reconversión. Su ubicación en La Victoria ofrece visibilidad y accesos, ideal para proyectos de alquiler por piso, oficinas, hostal, servicios profesionales o para modernizar y aumentar valor mediante remodelación. Atractivos y posibilidades: - Estructura distribuida que permite redistribuir ambientes y aprovechar cada piso. - Tamaño de terreno cómodo (178.40 m²) para ampliaciones verticales o adecuaciones según normativa. - Edificio con historia y carácter, oportunidad para valorización con una intervención arquitectónica estratégica. - Rentabilidad por reconversión a unidades independientes, oficinas comerciales. Características destacadas: - Planta y niveles estructurados para optimizar circulaciones internas. - Ideal para inversionistas que buscan activos con potencial de revalorización en un distrito céntrico. - Requiere actualización y mejoras para adecuarse a estándares modernos, lo que permite personalizar la inversión según objetivos. Solicite una visita para evaluar el potencial de negocio y el estado actual del inmueble.

🏡 VENTA DE CASA DE 2 PISOS + SÓTANO 📍 A media cuadra de Av. Javier Prado – Zona altamente comercial y de alto tránsito vehicular Ideal para proyecto inmobiliario, oficina o negocio comercial. 🔹 Área de terreno con excelente potencial 🔹 Ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y fácil acceso Características: 🚗 Estacionamiento para 4 autos 🌳 Jardín interior y exterior 🏢 Sótano amplio Distribución: 🔸 Primer Piso: Recibidor, Estudio con clóset y baño completo, Medio baño de visitas, Cocina con comedor de diario, Amplia sala-comedor 🔸 Segundo Piso: Hall de distribución, Depósito, Dormitorio principal con baño incorporado, 3 dormitorios adicionales, 1 baño completo compartido. Usos Permitidos: Call center, servicios técnicos y arquitectónicos, cunas-guarderías, centro terapéutico, servicios médicos odontológicos y quirúrgicos, optómetras y oculistas, cirujanos y otros profesionales de medicina, cruz, roja, ong dedicadas a la donación, estudio de abogados, acústica, artes gráficas, arquitectos, ingenieros, bibliotecas, centro de información, museos, galerías de arte, jardines botánicos, otros servicios culturales 📞 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

🏡 ¡Se vende amplia casa con gran potencial de inversión en Independencia! 📍 Ubicación: Jr. Antisuyo, cuadra 1 (Mz. D, Lote 10), Urb. Tahuantinsuyo – Independencia. 📐 Área del terreno: 200.20 m² - Frente: 11.95 m - Lado derecho: 16.40 m - Lado izquierdo: 16.45 m - Fondo: 12.44 m 🏠 Área construida: 246 m² Excelente oportunidad para vivir, alquilar o desarrollar un emprendimiento. Esta propiedad de 2 pisos más azotea con techo ligero ofrece amplios espacios y una distribución funcional, ideal para familias numerosas o inversionistas. Distribución: ✅ Sala-comedor. ✅ Cocina. ✅ Espacios adicionales que pueden utilizarse como sala de estar, oficina o depósito. ✅ Patio interior en el segundo piso. ✅ 5 habitaciones amplias y bien ventiladas. ✅ 2 baños completos, distribuidos estratégicamente. ✅ Azotea con múltiples posibilidades de uso. Ubicación privilegiada: 📍 A solo una cuadra de la losa deportiva y del Parque Virgen del Carmen. 📍 Muy cerca de mercados, colegios y posta médica. 📍 Fácil acceso al transporte público, a pocos minutos del paradero del alimentador del Metropolitano. Documentación: ✔ Inscrita en SUNARP. ✔ Documentación completamente en regla. ✔ Lista para transferir. Una propiedad con gran potencial para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. 📞 ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión!

VENTA DE CASA:  frente a parque y esquinera  de 481.75 m2 en Mariscal Castilla, San Borja. 2 Niveles: Amplio hall de ingreso, dos salas y comedor muy iluminados, cocina amplia con espacio para isla, baño de visita, 5 dormitorios, 5 baños completos, 4 cocheras y un gran jardín interior. Ubicada frente a parque, cerca al Pentagonito, restaurantes, cafés y con rápido acceso a Javier Prado y la Panamericana. Ideal para familias que buscan espacios amplios. Oportunidad e Ideal para constructores o inversionistas, ya que cuenta con certificado de parámetros urbanísticos vigente, zonificación RDB, uso unifamiliar y multifamiliar,3 pisos más azotea y 18 metros lineales de frente. Una propiedad con doble valor que combina calidad de vida y potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada de San Borja. Agenda tu visita y descubre su potencial. Visitas Flexibles. Documentos en regla No pierdas esta Oportunidad, ya que casas así, ya no se encuentran en la  zona.

🏠 CASA EN VENTA (IDEAL PARA INVERSIÓN O FAMILIA NUMEROSA) – BOCANEGRA (CALLAO) ¡Oportunidad de alta rentabilidad y máximo aprovechamiento de espacio! Se vende amplia casa de 5 pisos con 360 m² construidos, ubicada en una zona altamente estratégica a solo 4 cuadras del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a la altura de la cuadra 50 de la Av. Perú. Ideal para hostal, alquiler de habitaciones/minidepartamentos o vivienda familiar. 📐 Medidas y Características de la Propiedad: Área de Terreno: 72.00 m² Área Construida: 360.00 m² (Distribución total en 5 niveles completos) Dormitorios: 6 habitaciones amplias Baños: 7 baños completos (Excelente proporción para negocio de alquileres) Área de Servicio: Cuenta con cuarto y baño de servicio independiente Áreas Sociales: Terraza en el último nivel ideal para reuniones o zona de tendal Estacionamiento: No cuenta con cochera Ascensor: No Antigüedad: 28 años (Estructura tradicional sólida y muy bien consolidada) 🔑 ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad de inversión estratégica? ✔️ Alto Potencial para Generar Ingresos Pasivos: Por su cercanía al aeropuerto, la distribución de 6 dormitorios y 7 baños es perfecta para implementar un Airbnb, hospedaje para personal aeronáutico, alquiler por habitaciones o departamentos independientes por piso. ✔️ Máximo Aprovechamiento del Terreno: Con 360 m² construidos sobre un lote de 72 m², se maximiza al 100% el retorno de inversión por metro cuadrado construido (USD 500 por m² construido). ✔️ Espacio de Terraza: Zona amplia en la azotea para disfrutar de reuniones al aire libre o adecuar una zona social independiente. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicada en la Mz. G27 Lt. 12, Bocanegra, Callao. ✔️ Ubicación Estratégica: A solo 4 cuadras del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a la altura de la cdra. 50 de la Av. Perú. ✔️ Conectividad Fluida: Salida rápida hacia la Av. Perú y la Av. Tomás Valle, con acceso directo a transporte público, mercados, comercios y servicios. 💰 Precio de Oportunidad: USD 180,000 📱 Contáctame: Daniel Flores _9_9_4_2_5_6_4_3_6_

¡ENCANTADORA CASA EN VENTA EN SAN ISIDRO – CERCA A PARQUE, SEGURA Y CON EXCELENTE UBICACIÓN! Te presentamos una acogedora casa familiar ubicada en una de las zonas más seguras y tranquilas de San Isidro, muy cerca a parques, tiendas y con fácil acceso hacia San Borja. Una propiedad que combina espacios amplios, luz natural y una distribución funcional, ideal para disfrutar el confort y la vida en familia. DISTRIBUICIÓN PRIMER PISO: Lindo jardín amplio para compartir maravillosos momentos en familia Medio baño para visitas Sala espaciosa con vista al exterior Comedor con vista al jardín, con excelente iluminación natural Cocina cerrada y muy espaciosa Área de lavandería amplio  Cuarto y baño de servicio SEGUNDO PISO 3 dormitorios amplios con closet 2 baños completos AZOTEA Espacio muy amplio con tendal Almacén grande  Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada en San Isidro, con entorno residencial, seguridad y cercanía a comercios, cafés y servicios esenciales. Perfecta para quienes buscan una casa con potencial, en una zona de alta valorización y con todo al alcance de la mano.

Vendo Departamento PRIMER PISO en Pueblo Libre – Ideal para Vivienda u Oficina  ( casa planta baja) Dirección: Jr. Santiago Wagner, Pueblo Libre Excelente ubicación:     • A una cuadra de la Av. Brasil     • A dos cuadras de la Av. Sucre     • Zona residencial con fácil acceso a principales vías Características del Inmueble:     • Área total: 254 m²     • Diseño de una sola planta (estilo horizontal)     • 4 dormitorios, cada uno con baño propio     • Sala – comedor amplio     • Cocina estilo americano, moderna y funcional     • Área de BBQ y lavandería     • Cuarto de servicio con baño propio     • 2 estacionamientos Equipamiento y Servicios:     • Cisterna subterránea     • Instalación eléctrica trifásica     • Conexión a gas natural     • Los aires están disponibles únicamente en la zona interna (lavandería)     • Dos cocheras privadas Usos permitidos:     • Vivienda familiar     • Oficina administrativa     • Estudio contable     • Consultorio médico Oportunidad única para vivir o trabajar en una de las mejores zonas de Pueblo Libre. Contáctanos para más información o agendar una visita.

🏡 ¡Increíble oportunidad en San Isidro, Lima! 📍 Ubicado en dos demayo parametris para 7 pisos 🌿 Esta casa urbana de estilo clásico te ofrece el espacio y la comodidad que estás buscando. Con una ubicación privilegiada en la cuadra 4, podrás disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial y al mismo tiempo estar cerca de todo lo que necesitas. 💰 Con un precio de $2,000,000, esta propiedad de 1 piso cuenta con un amplio terreno de 610.00 m2, donde podrás crear tu propio oasis en medio de la ciudad. La casa construida cuenta con 400.00 m2, distribuidos estratégicamente para aprovechar al máximo cada espacio. 🛏️ Con 4 habitaciones y 3 baños, esta casa es perfecta para una familia que busca comodidad y privacidad. Además, su antigüedad de 35 años le da un encanto especial, combinando lo clásico con lo moderno. 🚘 Además, esta propiedad cuenta con estacionamientos disponibles y está cerca de parques, restaurantes, colegios y centros comerciales, lo que garantiza una vida cómoda y llena de opciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctame ahora para más información y para programar una visita a esta increíble casa urbana en San Isidro, Lima. 📞📧

¡GRAN OPORTUNIDAD DE VIVIR EN LA CASA DE TUS SUEÑOS! Descubre esta amplia y elegante casa de 2 pisos + azotea, diseñada para brindar comodidad a toda tu familia: Características principales: -7 dormitorios (varios con balcón, baño incluido y amplios clósets) -5 baños en total -Sala amplia + comedor independiente -Cocina grande con comedor de diario -Habitación y baño de servicio -Oficina en el primer piso (ideal para home office o estudio) -Escalera caracol de madera con diseño clásico -Patio y amplio jardín para disfrutar con familia y amigos -Azotea lista para adaptar a tus proyectos Ubicación privilegiada en San Isidro $1,100,000.00 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame al 99601---- vpua whatsaap para coordinar una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN VENTA | MAGDALENA DEL MAR | VIVIENDA + INVERSIÓN + FLUJO INMEDIATO Activo inmobiliario de inversión con flujo inmediato, múltiples estrategias de renta y potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor demanda residencial de Lima. Ubicada estratégicamente en Magdalena del Mar, a pocos minutos de Javier Prado Oeste, Sánchez Carrión, el malecón, centros empresariales, universidades, clínicas y servicios, esta propiedad representa una oportunidad poco frecuente para quienes buscan construir patrimonio mediante bienes raíces productivos. La propiedad cuenta con aproximadamente 240 m² de terreno y más de 405 m² construidos, distribuidos en seis unidades independientes actualmente operativas, además de una amplia área disponible con potencial para futuras ampliaciones según los parámetros vigentes. Características principales: ? 6 unidades independientes listas para operar. ? Departamento principal de amplias dimensiones ideal para vivienda propia o renta premium. ? Cocinas modernas y espacios funcionales. ? Acabados contemporáneos. ? Patios interiores iluminados. ? Terraza techada con potencial de desarrollo. ? Cochera y áreas complementarias. ? Propiedad remodelada y acondicionada. ? Documentación saneada. ? Apta para financiamiento. Modelos de explotación validados: • Renta residencial tradicional. • Renta de mediana estancia. • Renta corporativa. • Captación histórica de demanda a través de plataformas de alojamiento temporal. La propiedad ha demostrado una capacidad sostenida para atraer ocupación mediante distintos canales de comercialización, permitiendo flexibilidad operativa según la estrategia del inversionista. ¿Por qué esta propiedad es diferente? Porque no se trata únicamente de una vivienda. Se trata de un activo multifamiliar capaz de combinar generación de ingresos, valorización patrimonial y potencial de expansión futura dentro de una ubicación consolidada y de alta demanda. Información financiera y rentabilidad disponible para compradores calificados. ---  MULTIFAMILY PROPERTY FOR SALE | MAGDALENA DEL MAR | LIVE + INVEST + GENERATE INCOME Income-producing real estate asset with multiple rental strategies, operational flexibility, and future expansion potential in one of Lima's most established residential districts. Strategically located in Magdalena del Mar, just minutes from Javier Prado Oeste, Sánchez Carrión, the waterfront, business centers, universities, healthcare facilities, and commercial services, this property offers a unique opportunity for investors seeking long-term wealth creation through real estate. The property features approximately 240 m² of land and more than 405 m² of built area, currently configured into six independent units, plus additional space with development potential under current zoning regulations. Key Features: ? Six independent income-producing units. ? Spacious main residential unit suitable for owner occupancy or premium rental. ? Modern kitchens and functional layouts. ? Contemporary finishes. ? Bright interior patios. ? Covered terrace with future development potential. ? Parking space and complementary areas. ? Renovated and operational property. ? Clean title and legal documentation. ? Financing eligible. Validated Rental Strategies: • Traditional residential leasing. • Mid-term rentals. • Corporate housing. • Proven historical demand generated through short-term rental platforms. The property has demonstrated the ability to attract and convert temporary accommodation demand into medium and long-term tenancy opportunities, providing investors with operational flexibility and multiple income strategies. Why is this asset different? Because it is more than a residential property. It is a multifamily investment asset designed to generate income, preserve capital, and create long-term value through future appreciation and expansion opportunities. Financial performance details and investment metrics available upon request for qualified buyers.

DESCRIPCION: ¡Oportunidad única en San Martín de Porres! ¡Invierte con inteligencia y asegura tu futuro! Descubre esta excelente oportunidad en el corazón de San Martín de Porres: una amplia y moderna casa de 4 pisos en Urbanización Vipol de Naranjal, perfecta para vivir cómodamente o generar ingresos desde el primer día. Su ubicación privilegiada, rodeada de comercios, colegios reconocidos y a pocos minutos del aeropuerto, la convierte en una joya inmobiliaria con alto potencial. Ideal para familias grandes, emprendedores del rubro inmobiliario o quienes buscan rentabilidad segura. Descripción: 1er Piso: Sala comedor, 3 dormitorios, cocina independiente, baño completo, patio, lavandería y cochera privada. 2do Piso: - Mini Dpto A: 2 dormitorios, sala comedor, cocina kitchenette, baño, lavandería, balcón a la calle y mampara de vidrio - Mini Dpto B: 1 dormitorio, sala comedor, cocina, baño, lavandería. 3er Piso: - Mini Dpto A: 2 dormitorios, sala comedor, cocina kitchenette, baño, lavandería, balcón a la calle y mampara de vidrio - Mini Dpto B: 1 dormitorio, sala comedor, cocina, baño, lavandería, patio. 4to Piso: Departamento con diseño open space que combina cocina y comedor en un solo ambiente luminoso y acogedor, ideal para aquellos que buscan un estilo moderno y funcional. Dormitorio, baño, lavandería y zonal de tendal. 📐 Área de terreno: 120 m² 🏗️ Área construida: 330 m² 🚗 Cochera: 1 privada 🧱 Antigüedad: 16 años 🚿 Servicios de agua y drenaje municipal y gas natural Calida 📏 Frente: 6 metros x 20 metros 🛌 Habitaciones: 6 🚽 Baños: 6 🏢 Pisos: 4 📍 Ubicación estratégica cerca de todo lo que necesitas: A minutos de vías principales como, ¡vivir o invertir aquí es asegurar comodidad, valorización y alta rentabilidad! 📞 Contáctanos hoy y agenda tu visita. ¡invierte en tu futuro!

🏡 Oportunidad única en Pueblo Libre – Casa como terreno con alto potencial ✨ Ideal para constructores, inversionistas o desarrolladores que buscan ubicación, proyección y rentabilidad. 📐 Características clave del terreno: 📏 Área total: 230 m² 🏗️ Zonificación RDM 🏢 Parámetros para hasta 5 pisos 📐 Linderos ideales para un excelente proyecto: • 10 m de frente • 10 m de fondo • 23 m por la derecha • 23 m por la izquierda 📍 Ubicación estratégica que lo tiene todo: 🚶‍♂️ A 1 cuadra de Av. La Marina 🚗 A 4 cuadras de Av. Brasil y 2 de Av. Sucre 🛍️ A minutos del CC Plaza San Miguel 🎓 Cerca de comercios, colegios, universidades y servicios ✅ Documentos en regla lista para venta 💰 Precio: USD 410,000 🚀 Una ubicación así no aparece todos los días. 📞 Agenda tu visita ahora y evalúa en persona el potencial de este terreno antes que alguien más lo haga.

OPORTUNIDAD UNICA : CASA 3 PISOS MAS LOCAL COMERCIAL EN CORAZON DE SURQUILLO CASA MULTIFAMILIAR ; OPORTUNIDAD DE AMPLIAR MAS PISOS. Se vende Amplia propiedad Ubicada en el corazón de Surquillo, ubicada en José Leon zona de alto movimiento comercial y residencial , ideal para inversión, negocio propio o desarrollo inmobiliario. Cuenta con local comercial con puerta a calle, lo que la convierte en una excelente oportunidad para generar ingresos inmediatos . La propiedad se encuentra en un entorno mixto residencial y comercial , ideal para inversionistas, empresas o quienes buscan negocio y vivienda en un solo lugar. Ubicación Estratégica : A pocos cuadras de Domingo Orue, Angamos, Republica de Panama, cerca del Mercado Surquillo Datos : Área : 245 metros Construida : 195 Metros 3 pisos Casa mas Local con Puerta a Calle Ubicación : Jose Leon - Estratégica Comercial Numero de Habitaciones : 7 T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¿Buscas una propiedad con excelente ubicación, amplios ambientes y múltiples posibilidades de uso? 🙌 Esta propiedad ubicada en la Av. San Juan Macías, con acceso rápido a importantes avenidas y zonas comerciales, puede ser ideal tanto para vivir como para desarrollar un negocio. 💼🏠 📐 Área de terreno: 76 m² 🏗️ Área construida: 237.20 m² 🏢 Propiedad distribuida en varios niveles, con ambientes independientes y funcionales. 🏠 PRIMER PISO ✨ Recibidor 🛋️ Sala – comedor 🚿 Baño completo 🍳 Cocina abierta 🛏️ Amplio dormitorio 🔥 Cuenta con instalación de gas natural (Calidda). 💡 Cuenta con medidor de luz independiente. 🏠 SEGUNDO PISO 🧺 Lavandería y tendal 🛏️ Dormitorio 🚿 Baño completo Además, cuenta con un DÚPLEX, ideal para ampliar las posibilidades de vivienda o generar ingresos. 💰 🏡 DÚPLEX – PRIMER NIVEL 🛋️ Sala – comedor 🍳 Cocina abierta amoblada 🚿 Baño completo 🛏️ DÚPLEX – SEGUNDO NIVEL 🛏️ 3 dormitorios con closets 🚿 Baño completo 🔥 Cuenta con instalación de gas natural (Calidda). 💡 Cuenta con medidor de luz independiente. 🌤️ AZOTEA 🛏️ Dormitorio 🧺 Área de lavandería 🚿 Baño completo 👕 Tendal 🌿 Espacio para implementar una terraza ________________________________________ 📍 ¡UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA! 🚗 A pocos minutos de Av. Canta Callao 🚗 Cerca de Av. Faucett 🚗 Cerca de Av. Bertello 🛒 Cerca de Tottus y Sodimac de Canta Callao 🏬 Cerca de Open Plaza Canta Callao 📑 Cerca de Notaría Ramírez Enríquez Y lo mejor: tendrás a tu alcance todo lo que necesitas para tu día a día. 🙌 🍽️ Restaurantes 🐟 Cevicherías 🥡 Chifas 🍔 Comida rápida, como KFC ☕ Cafeterías 🏨 Hoteles 💆‍♀️ SPA 🏋️ Gimnasios 🛍️ Mercados y comercios 🦷 Consultorios dentales 🏥 Clínicas y servicios de salud 🌳 Parques y áreas recreativas 💼🏠 ¿POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD? ✅ Excelente ubicación sobre avenida ✅ Fácil acceso a importantes vías de Lima y Callao ✅ Amplia área construida de 237.20 m² ✅ Ambientes que permiten diferentes posibilidades de distribución ✅ Ideal para vivienda familiar ✅ Potencial para negocio, oficina o actividad comercial, sujeto a la zonificación y parámetros municipales ✅ Excelente alternativa para quienes buscan invertir y generar rentabilidad 🚨 Una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de aprovechamiento. 💰 ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📲 Agenda tu visita y descubre personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ti. #CasaEnVenta #SanJuanMacías #CantaCallao #Callao #CasaConNegocio #InversiónInmobiliaria #CasaEnVentaCallao #OportunidadDeInversión #BienesRaíces #Inversión #Vivienda #PropiedadEnVenta