2,610 casas en venta en Calle Alberto Rojas

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! CASA EN VENTA – AV. LAS FLORES CDRA. 4, SAN ISIDRO 🏡 Ubicación privilegiada en pleno corazón de San Isidro. Esta propiedad destaca por su excelente ubicación y alto potencial de desarrollo inmobiliario. 📍 A pasos de Av. Javier Prado y rodeada de parques, centros empresariales, supermercados y comercios de alto tránsito. Conectividad inmediata y entorno residencial consolidado. Características clave: 📐 Terreno: 390 m² (forma regular, frente amplio) 🏗️ Área construida: 464 m² 🏢 Zonificación: RDM (Residencial Densidad Media) ⬆️ Altura permitida: hasta 4 pisos ¿Por qué invertir aquí? ✅ Ubicación estratégica en uno de los distritos con mayor plusvalía de Lima ✅ Ideal para desarrollo de proyecto multifamiliar o residencial boutique ✅ Alta demanda y valorización asegurada ¡Una oportunidad que no se repite en San Isidro! 📲 Agenda tu visita hoy mismo.

¡Tu Nuevo Hogar en San Miguel Espera por Ti! ¿Buscas el lugar perfecto para vivir en familia? Esta casa de 3 pisos en el corazón de San Miguel tiene todo lo que necesitas: 5 amplias habitaciones para mayor comodidad (2 en el primer piso, una de ellas con baño completo) Sala comedor iluminada, perfecta para tus reuniones. Terraza interior ideal para momentos al aire libre. Cocina equipada con reposteros altos y bajos con espacio para comedor de diario. Baño de visita y 3 baños completos para tu confort. Área de lavandería, cuarto y baño de servicio, y área de tendal. Patio amplio y estacionamiento. Ubicación estratégica: Cerca a avenidas principales: Faucett, Precursores, Venezuela, Insurgentes y La Marina. A pocos minutos del aeropuerto. Rodeada de parques, centros comerciales, autoservicios y colegios. Imagina empezar tus mañanas con la tranquilidad de un parque cercano, tener todo a tu alcance y disfrutar de un espacio pensado para cada miembro de tu familia. Haz que esta casa sea tuya hoy mismo. Escríbeme para más información o agendar una visita.

🏡 ¡𝐓𝐔 𝐇𝐎𝐆𝐀𝐑 𝐈𝐃𝐄𝐀𝐋 𝐅𝐑𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐀 𝐏𝐀𝐑𝐐𝐔𝐄 𝐄𝐍 𝐒𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐋𝐔𝐙𝐌𝐈𝐋𝐀, 𝐂𝐎𝐌𝐀𝐒 ! 🌳✨ ¡Una oportunidad única de inversión y calidad de vida! Se vende espectacular casa de amplios espacios y excelente distribución, ubicada en una de las zonas más tranquilas, consolidadas y accesibles del distrito de Comas: la Urbanización Santa Luzmila. 🚀 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦: Ubicación privilegiada frente a un hermoso parque, ideal para disfrutar de la vista, aire fresco y paseos familiares. 🌲🏃‍♂️ 📍 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐜𝐚 𝐲 𝐄𝐧𝐭𝐨𝐫𝐧𝐨 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 🌟 ¡La conectividad es total! La casa se encuentra a tan solo una cuadra de la Av. Universitaria, lo que te garantiza transporte rápido hacia cualquier punto de Lima y acceso directo a la estación 22 de agosto del Metropolitano. 🚌💨 Alrededor de la propiedad encontrarás una vibrante zona comercial con todo lo que necesitas a solo unos pasos: 𝐄𝐝𝐮𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Muy cerca de las sedes de las principales universidades de Lima Norte como la UCV (Universidad César Vallejo) y la UPN (Universidad Privada del Norte), además de colegios de prestigio. 🎓📚 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨𝐬 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐲 𝐎𝐜𝐢𝐨: A pocos minutos de Mallplaza Comas, donde tendrás acceso a cines, tiendas por departamento (Saga Falabella, Ripley) y supermercados (Tottus, Plaza Vea). 🛍️🎬 𝐍𝐞𝐠𝐨𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞𝐬 (𝐀 𝐬𝐨𝐥𝐨 𝐮𝐧𝐚 𝐜𝐮𝐚𝐝𝐫𝐚): 𝐆𝐚𝐬𝐭𝐫𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢́𝐚: Gran variedad de restaurantes locales como Pikas, pollerías (Norkys, Rockys, Paredes), y chifas (Tai-pa, Colquis Comas) ademas de KFC para disfrutar los fines de semana. 🍗🥡 𝐒𝐚𝐥𝐮𝐝 𝐲 𝐁𝐢𝐞𝐧𝐞𝐬𝐭𝐚𝐫: Farmacias (Inkafarma, Mifarma), ESSALUD Marino Molina, clínicas y consultorios médicos cercanos. 💊🏥 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬: Agencias bancarias (BCP, BBVA, Interbank), cajas de ahorro, Notarias, agentes, bodegas bien surtidas, panaderías y mercados locales para el día a día. 🏦🛒 📐 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝: Área de Terreno: ¡Un impresionante terreno de 220 m²! 📐 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧: 3 Pisos completos + Azotea construidos para ofrecer máxima comodidad a familias numerosas o proyectos de negocio. 🏢 🏢 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐩𝐨𝐫 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥𝐞𝐬: 𝟏𝐞𝐫 𝐏𝐢𝐬𝐨: Cochera espaciosa, amplia sala-comedor con vista externa al parque y gran iluminación, cocina independiente (ideal para el toque culinario familiar), 1 baño completo y 1/2 baño , 1 estudio, 2 habitaciones, Lavanderia y patio interno que brinda excelente iluminación natural. 🍽️🛋️ 𝟐𝐝𝐨 𝐏𝐢𝐬𝐨: 2 Habitaciones amplias, 3 baños completos, 1 Cocina, Sala - comedor, zona de tendal 🛏️📺 𝟑𝐞𝐫 𝐏𝐢𝐬𝐨: 3 Habitaciones amplias, 3 baños completos, 1 Cocina, Sala - comedor 🔑💼 𝐀𝐳𝐨𝐭𝐞𝐚. : Un espacio abierto enorme y superversátil. Perfecto para tu zona de tendal, área de parrillas (BBQ) 🥩🍻 o una futura terraza con una vista increíble al parque y la ciudad. 🌌 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨: Cuenta con cochera privada segura y también espacio para estacionar afuera hasta 3 autos 🚗🔒 🎯 ¡Ideal para: Familias grandes que buscan confort y seguridad, o inversionistas que deseen generar ingresos por alquiler de departamentos/habitaciones debido a la alta demanda universitaria de la zona! ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer este inmueble o necesitas que adaptemos algún detalle específico para su publicación? 🗓️👇

❞𝗜𝗻𝘃𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗵𝗼𝘆 𝘆 𝗽𝗿𝗲𝗽𝗮́𝗿𝗮𝗹𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗮𝗿 𝗶𝗻𝗴𝗿𝗲𝘀𝗼𝘀 𝗰𝗼𝗻 𝗮𝗰𝗮𝗯𝗮𝗱𝗼𝘀 𝗹𝗶𝘀𝘁𝗼𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗿𝗲𝗰𝗶𝗯𝗶𝗿 𝗮 𝘁𝘂𝘀 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝗼𝘀 𝗶𝗻𝗾𝘂𝗶𝗹𝗶𝗻𝗼𝘀.❞ Descubre una propiedad con excelente proyección para inversión inmobiliaria, ubicada en un pasaje residencial de la Urbanización Juan XXIII, una zona tranquila y de fácil acceso, a pocos minutos de las avenidas La Paz, Haya de la Torre y la Costanera. Su distribución permite el funcionamiento de unidades independientes, convirtiéndola en una atractiva alternativa para quienes buscan generar ingresos por alquiler o desarrollar un proyecto de renta residencial. Características principales: 📐 Área de terreno: 90 m² 🏢 Edificación distribuida en varios niveles (4 Departamentos) ✨ Ambientes con acabados de estreno. 🚿 Cocinas, baños y áreas de lavandería en cada nivel. 🌊 Terraza con vista al mar. 💧 Dos tanques elevados de agua de 1,100 litros. ________________________________________ Distribución 🔹 Primer nivel • Sala comedor • Cocina • 2 dormitorios • 2 baños • Sala de estar • Lavandería • Patio 🔹 Segundo nivel • Sala comedor • Cocina • 3 dormitorios • 2 baños • Sala de estudio 🔹 Tercer nivel • Sala comedor • Cocina • 3 dormitorios • 2 baños • Lavandería 🔹 Cuarto nivel • Sala comedor • Cocina • 3 dormitorios • 2 baños • Lavandería 🔹 Terraza • Vista al mar • Área libre • Tanques elevados ________________________________________ ¿Por qué invertir aquí? ✔ Excelente alternativa para generar ingresos mediante alquiler. ✔ Distribución funcional para uso multifamiliar. ✔ Zona residencial tranquila y segura. ✔ Cercano a playas, comercios, colegios, mercados y transporte público. ✔ Fácil conexión con las principales vías del Callao y Lima. ✔ Estacionamientos disponibles en los alrededores. ________________________________________ Información importante Actualmente la propiedad se encuentra en proceso de actualización técnico-documental para reflejar la totalidad de la construcción existente. Por ello, la venta está dirigida temporalmente a compradores con recursos propios (al contado), mientras culmina el proceso de regularización correspondiente. 📞 Solicita mayor información y agenda una visita para conocer el potencial de esta excelente oportunidad de inversión.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA PERLA! CASA REMODELADA ¿Buscas una propiedad con buena ubicación, espacios amplios y gran proyección de valorización? Esta es tu oportunidad de asegurar una inversión inteligente o el hogar ideal para tu familia. Ubicada en Calle José María Arguedas 136, Urb. Sima – La Perla CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Área de terreno: 168 m² - 2 pisos - Remodelada - 3 amplias habitaciones - 1 baño completo - 1 baño de visitas - Sala-comedor espaciosa y bien iluminada - Cocina cerrada (ideal para quienes valoran independencia de ambientes) - Jardín + patio interior - Cuarto de servicio - 2 ingresos independientes (principal y secundario con acceso directo a cocina) - Espacio para 2 cocheras PLUS DE INVERSIÓN: - Parámetros para hasta 4 pisos perfecto para proyecto inmobiliario o ampliación - Ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan crecer en el tiempo UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A pocos minutos de avenidas principales, con fácil conexión a toda la ciudad. Cerca de: - Parques y áreas verdes - Colegios y centros educativos - Centros comerciales, supermercados y servicios PROPIEDADES ASÍ NO PERMANECEN MUCHO TIEMPO EN EL MERCADO Contáctame ahora mismo para agendar una visita y conocer tu próxima inversión o hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

OPORTUNIDAD – CASA EN VENTA PARA REMODELAR - CORPAC SAN ISIDRO Si buscas ubicación, exclusividad y valorización asegurada, esta es la propiedad que no puedes dejar pasar. Casa para remodelar ubicada en una zona residencial céntrica, exclusiva y altamente segura de la urbanización Corpac en San Isidro, límite con San Borja; rodeada de áreas verdes y con acceso inmediato a todo lo que necesitas, principales avenidas (Guardia Civil, Gálvez Barrenechea, Javier Prado), supermercados, centro comercial, clubes, centros de convenciones, clínicas de prestigio y restaurantes con una excelente oferta gastronómica. Una casa con mucho potencial para remodelar, inversión o proyecto inmobiliario, con espacios amplios y funcionales que hoy son difíciles de encontrar en el mercado. Frente: 12.50 Mts. Parámetros para cuatro (04) pisos. Distribución: Primer piso: ✔ Jardín y estacionamiento para 2 vehículos ✔ Sala amplia con excelente iluminación ✔ Comedor con salida a terraza ✔ Baño de visitas ✔ Escritorio amplio ✔ Dormitorio principal en primer nivel con baño incorporado ✔ Dormitorio secundario ✔ Family room y zona de bar ✔ Cocina espaciosa con comedor de diario ✔ Lavandería y área de servicio Segundo piso: ✔ 3 dormitorios amplios ✔ 1 Baño completo ✔ Family room ideal para home office o zona familiar ✔ Cuarto con baño de servicio 01 Departamento en piso 2, con dos habitaciones y con acceso totalmente independiente. LO QUE LA HACE UNA GRAN INVERSIÓN: ✔ Ubicación altamente demandada ✔ Excelente distribución ✔ Documentación en regla, no tiene hipoteca ✔ Propiedad con alta proyección de valorización 📌 PROPIEDADES ASÍ NO PERMANECEN MUCHO TIEMPO EN EL MERCADO. Agenda tu visita hoy mismo. Facilidad de visitas previa cita.

🏠 CASA EN VENTA (POR OCACIÓN )— 🚨San Martín de Porres 📍 Dirección: Los Jazmines Urbanización Vipol Características principales: - 🏢 Pisos: 3 - 📐 Área de terreno: 120.00 m² - 🧱 Área construida: 215.18 m² < zonificación RDM - 🛏️ Habitaciones: 5 - 🚿 Baños: 5 - 🚗 1 cochera ó utilizar como local comercial con baño (posibilidad de estacionamiento en la vía o adaptar espacio) - 🕰️ Antigüedad: 19 años PRIMER NIVEL _ Sala comedor con terraza _ 2 habitaciones con clóset la principal cuenta cuenta con baño propio y terraza _ cocina con muebles altos Y bajos _2 baños completos _ zona de lavandería _ 1 cochera SEGUNDO NIVEL Cuenta 2 departamentos _ Sala comedor con terraza _ 3 habitaciones más terraza _ 2 cocinas _ 2 baños completos _ zona de lavandería _ cuenta con escalera independiente hacia la calle _ EL TERCER NIVEL El tercer nivel está listo para continuar su construcción cuenta con columnas, pared _ Es una excelente inversión _ Multifamiliar _ para Alquilar _ la casa cuenta con plano Descripción breve: Espaciosa casa de tres pisos con excelente metraje, ideal para familia numerosa o para inversión (posibilidad de rentar por ambientes o adaptar espacios). Ambientes bien distribuidos que permiten buena circulación y versatilidad: múltiples dormitorios, baños completos y áreas sociales amplias que facilitan diferentes usos (sala-comedor, estudio u oficina en casa). Ubicación en zona residencial de fácil acceso a vías principales, comercios, colegios y transporte público. se encuentra cerca a la avenida principal Tantamayo rodeado de parques a minutos del paradero la tranquera de Vipol Ventajas: - Gran área construida sobre un terreno manejable para ampliaciones o remodelación. - Distribución que permite usar el segundo piso de forma semi-independiente. - Excelente potencial para rentabilidad o adaptación según necesidad familiar. Interesados: solicita más detalles y agenda tu visita.

PRECIO $170,000 CASA TERRENO 280M2 CONSTRUCCIÓN 345M2 LUZ DEL AGUILACEL *9*9*8*6*1*9*1*2*4* Venta de Casa Con Doble Frontis y de 3 Niveles. Ubicado en la Urbanización de Mirasol de Huamani en la Calle 15 La casa tiene 3 Departamentos independientes, con áreas comunes como terraza y área de recreación. Con Doble Acceso, por la Calle 15 y posterior por el Pasaje. A 40 Minutos de LIMA por la NUEVA RAMIRO PREALE Ubicado Frente a la urb. Los Jardines, se encuentra el acceso a la Urb. MIRASOL DE HUAMPANI. Estamos a 10 min de la Plaza Central de Chaclacayo, bancos, Restaurantes y Supermercados entre otros. Muy cerca de Colegios de excelente educación. La distribución del Casa: Área Terreno 280 m2 Área Construida 345 m2 Parámetros para 5 Pisos Cimientos para 5 Pisos con Planos incluidos Todos los pisos de Cerámicos Terraza en el Segundo Nivel con amplio salón para BBQ y recreación con 2 baños medios para hombre y mujer. Consta de 3 departamentos independientes en acceso. Departamento 1 2 habitaciones espaciosas para cama King Size con baño completo. 1 habitación amplia para cama de 2 plazas con área de estudio 1 baño secundario completo Sala amplia y luminosa Comedor y Cocina equipada (cocina y Campana) con muebles bajos y empotrados. Lavandería 1 medio baño 1 estacionamiento patio dentro la propiedad. Departamento 2 3 habitaciones para cama de 2 plazas 1 baño completo Sala Comedor luminosa Cocina para estilo Kitchenette Lavandería Patio interior Departamento 3 3 habitaciones para cama de 2 plazas 1 baño completo Sala Comedor cocina estilo Kitchenette y Lavandería Patio interno PRECIO: $ 170,000 dólares. NEGOCIABLES Servicios de Agua y Luz Independiente Puede Solicitar Gas Calidda

Contacto: Mike Cadenas 974*624*682 **********PRECIO DE REMATE********* LA OPORTUNIDAD PARA INVERSION , CENTRO MEDICO, ACADEMIA DE ESTUDIO, DEPARTAMENTOS PARA ALQUILER Vendo linda y amplia Casa en la mejor zona y más segura de San Martin de Porres Urb. San Diego (Zona Residencial) muy cerca a la Av Canta, Tottus de San Diego, Parroquia San Diego , Av. 2 de Octubre, rodeado de parques, campos deportivos y mucha seguridad. AREA DE TERRENO 155m2 AREA CONSTRUIDA 507m2 Descripción: (piso 1) - Sala Comedor muy amplia - Dormitorio muy amplio con entrada independiente - Baño completo - 1er Dormitorio amplio - Zona de cocina con lavaddero - Patio interno Abierto y lavandería - 2do Dormotorio con vista Interna - 3er Dormitorio con vista interna - Amplio ambiente o 4to Dormitorio con baño privado - 1 Cochera (piso 2) - Entrada independiente desde la calle - Sala comedor piso en mayolica - Zona de Lavanderia muy amplia - 5to Dormitorio con vista interna - Baño completo - Cocina muy amplia piso en mayolica - 6to Dormitorio amplio e iliminado - 7to Dormitoio muy grande con Baño completo - Cocina ampia con lugar para comedor de diario - 1 Dormitorio principal muy amplio con baño propio - 8vo Dormitorio muy amplio con vista a la calle (piso 3) - 9no Dormitorio o salon con vista a la calle - Patio muy amplio abierto con zona de lavanderia - Baño completo - 10mo Dormitorio o Salon super amplio e iliminado vista interba - 11vo Salon o ambiente muy amplio con vista interna - 12vo Salon o ambiente con Baño privado (piso 4) - Pequeño patio abierto - 13ba Salon o ambiente con baño privado - Zona de cocina (piso 5) Azotea - 14ba Salon o ambiente muy amplio - 15ba Salon o ambiente muy amplio Beneficios: • Construcción antisísmica • Documentos en regla listo para la venta • Gas Natural • Vivir en la zona más segura y pacifica de todo San Martin de Porres Contacto: Mike Cadenas 974*624*682

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🏡✨ ¡𝑽𝑬𝑵𝑫𝑶 𝑪𝑨𝑺𝑨, 𝑮𝑹𝑨𝑵 𝑶𝑷𝑶𝑹𝑻𝑼𝑵𝑰𝑫𝑨𝑫 𝑬𝑵 𝑼𝑹𝑩. 𝑭𝑯𝑰𝑳𝑨𝑫𝑬𝑳𝑭𝑰𝑨 𝑺𝑨𝑵 𝑴𝑨𝑹𝑻𝑰𝑵 𝑫𝑬 𝑷𝑶𝑹𝑹𝑬𝑺!✨ 💫 Haz realidad el sueño de la casa propia en una ubicación estratégica y con todo lo que necesitas a tu alcance. Se vende amplia y acogedora casa de 2 pisos + azotea, ubicada en una zona tranquila con seguridad 24/7, ideal para vivir con comodidad o invertir. 📍 Ubicación privilegiada: A solo 1 cuadra de la Av. Alejandro Bertello, cerca de Av. Canta Callao y a pocos minutos del Nuevo Aeropuerto Internacional Jorge Chávez ✈️. Además, estarás rodeado de todo: supermercados 🛒, centros comerciales 🏬, bancos 🏦, colegios 🎓 y comercios locales. 📐 Área de terreno: 120 m² 🏗️ Área construida: 224 m² 💡 Espacios amplios, iluminados y listos para disfrutar en familia o generar ingresos. 🔹 Distribución: 1er Piso: 🛋️ Sala amplia y acogedora con excelente iluminación natural 🍽️ Comedor espacioso 🍳 Cocina funcional con abundante luz natural 🛏️ 3 habitaciones cómodas 🚿 1 baño completo 🚿 1/2 baño 🧺 Área de lavandería interior 🚗 Cochera 2do Piso (Ingreso independiente – ideal para alquiler 💰): 🛋️ Sala de estar amplia 🍳 Área de cocina 🧺 Área de lavandería 🛏️ 4 habitaciones amplias 🚿 1 baño completo compartido 3er Piso: 🌅 Amplia azotea con gran potencial para construir una terraza soñada, zona social o incluso ampliar más ambientes 📄 Documentación en regla – 🔥 Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan generar ingresos adicionales 📲 Contáctame hoy mismo y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Mas información: Marysella Espinoza 9.9.0.2.9.1.3---- * Una Dirección que Habla de Tu Estilo de Vida y Protege Tu Inversión * Existen propiedades que cambian con el tiempo, pero las grandes ubicaciones conservan su valor generación tras generación. Esta casa, ubicada dentro de una quinta privada en San Isidro, reúne dos cualidades que rara vez coinciden: la Serenidad de un entorno residencial y la Conveniencia de estar en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. A solo una cuadra del malecón de San Isidro y con acceso inmediato a Miraflores y a vías importantes, vivir aquí significa disfrutar de una rutina donde todo está al alcance: mar, parques, gimnasios, comercios, servicios y espacios para el deporte y la recreación. Un equilibrio perfecto entre bienestar, conectividad y calidad de vida. La propiedad cuenta con 205 m² construidos, distribuidos en tres pisos, ofreciendo una excelente base para desarrollar un proyecto residencial contemporáneo. Su potencial de remodelación permite crear un hogar con identidad propia o una inversión altamente competitiva en un distrito donde la demanda continúa creciendo y la disponibilidad de propiedades dentro de quintas privadas es cada vez más reducida. Cuando la ubicación es excepcional, el valor trasciende el presente. Esta es una oportunidad para adquirir una propiedad con proyección, exclusividad y la posibilidad de personalizar cada espacio a tu medida y sobre todo el respaldo de uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de Lima. Contáctame para conocerla y evaluar todo su potencial.

🚗 Cochera amplias para 2 autos ✨ Mini Departamento Independiente 🛏️ 1 habitación amplia, 🛋️ Sala y comedor,🍽️ Cocina equipada,🚿 1 baño completo 🏢 2.º Piso 📍 2 Departamentos Independientes Cada uno cuenta con: 🛏️ 2 habitaciones super amplias con finos acabados 🛋️ Sala y comedor 🍽️ Cocina con muebles altos y bajos 🚿 1 baño completo 🏢 3.er Piso 🏠 Departamento A 🛏️ 3 habitaciones amplias acogedoras 🛋️ Sala y comedor 🍽️ Cocina con muebles altos y bajos 🚿 1 baño completo 🏠 Departamento B 🛏️ 2 habitaciones amplias acogedoras 🛋️ Sala y comedor 🍽️ Cocina equipada 🚿 1 baño completo 🏢 4.º Piso 🏠 Amplio departamento 🛏️ 3 habitaciones con excelente iluminación 🚿 2 baños completos 🍽️ Cocina abierta con muebles altos y bajos 🛋️ Sala y comedor 🧺 Lavandería 🌤️ Azotea 💰 Precio: USD 430,000 🌟 Beneficios que hacen la diferencia 💰 Excelente opción para generar ingresos por alquiler. 👨‍👩‍👧‍👦 Perfecta para familias numerosas. 📈 Zona de alta valorización y gran demanda inmobiliaria. 🏡 Varios departamentos totalmente independientes. 🔑 ¡INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE! 💼 Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata o para familias que desean vivir con comodidad y obtener ingresos adicionales. 📞 ¡Agenda tu visita y conoce esta increíble oportunidad antes que se venda! 🏡

Se vende amplio inmueble con zonificación Comercial Distrital (CD), estratégicamente ubicado en la Av. Guardia Chalaca, cuadra 13, una de las principales vías del Callao. Su ubicación privilegiada, cerca de Sedapal, el Hospital Daniel Alcides Carrión, Plaza Vea y importantes centros de servicios, lo convierte en una excelente alternativa para proyectos empresariales, educativos, de salud, comerciales o residenciales. Con un área de terreno de 450 m² y 843 m² de construcción distribuidos en 3 pisos más azotea, esta propiedad ofrece amplios espacios y múltiples ambientes que permiten desarrollar diversos tipos de negocios o proyectos inmobiliarios. ✅ Zonificación Comercial Distrital (CD) Según Certificado de Parámetros Urbanísticos, el inmueble permite una amplia variedad de usos, entre ellos: • Clínica o centro médico • Hospital o policlínico • Institución educativa • Albergue o residencia • Oficinas corporativas • Agencia portuaria • Supermercado o minimarket • Proyecto multifamiliar • Centro de capacitación, entre otros 📐 Áreas: • Área de Terreno: 450 m² • Área Construida: 843 m² 🏠 Distribución: Primer Piso: • Amplia sala-comedor • 4 dormitorios • Cocina espaciosa con mobiliario • 2 baños completos • Jardín posterior • Cochera para 2 vehículos Segundo Piso: • Sala-comedor • 9 dormitorios • 3 baños completos Tercer Piso: • Amplia sala-comedor • 6 dormitorios • 2 baños completos • Cocina Azotea: • Mini departamento independiente • 2 dormitorios • 2 baños 💼 Ideal para inversionistas, empresas, instituciones educativas, centros médicos o desarrolladores inmobiliarios que buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento y rentabilidad en una ubicación estratégica del Callao. 📑 Documentación en regla. ✅ Libre de cargas y gravámenes. ✅ Lista para transferencia inmediata. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión! Contáctenos para mayor información y agende su visita.

¡Tu Nuevo Hogar Soñado! 🏡✨🌳 Hermosa y amplia casa de 3 pisos frente al parque 🌳. Planta Baja: Cochera para 2 autos 🚗🚗 Sala y comedor amplios 🛋️🍽️ Cocina cerrada 🍳🔪 Baño de visita completo 🚽 Terraza interna parte con techo y parte abierta y ambiente para bar 🍹 Segundo Piso: 4 habitaciones 🛌🛌🛌🛌, 3 cuartos con clóset 👕👗 01 salita de star Baño completo 🚿 Tercer Piso: Área de lavandería 🧺🧼 02 cuartos de servicio y baño 🧑‍🔧🚽 Dos terrazas amplias con potencial ☀️🥂 ¡Una propiedad espectacular y bien distribuida para tu familia!

¿𝗕𝘂𝘀𝗰𝗮𝘀 𝘂𝗻 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗯𝗶𝗻𝗲 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮, 𝘃𝗲𝗿𝘀𝗮𝘁𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝘆 𝗿𝗲𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻❓ Este 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝟭,𝟲𝟴𝟬.𝟳𝟮 𝗺𝟮 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼, en el que puedes 𝗮𝗹𝗺𝗮𝗰𝗲𝗻𝗮𝗿, 𝗽𝗿𝗼𝗱𝘂𝗰𝗶𝗿, 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗿 𝘆 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗶𝗿 𝘀𝗶𝗻 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗿𝗶𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀, 𝗲𝘀 𝗶𝗱𝗲𝗮𝗹 𝘁𝗮𝗻𝘁𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲𝘀𝗲𝗮𝗻 hacer crecer su 𝗻𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗼 𝘆 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗼, así 𝗰𝗼𝗺𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶𝘀𝘁𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗯𝘂𝘀𝗰𝗮𝗻 𝗶𝗻𝗴𝗿𝗲𝘀𝗼𝘀 𝗿𝗲𝗰𝘂𝗿𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝘆 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻. 💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮: 𝗨𝗦$ 𝟭,𝟳𝟵𝟬 𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬 📐 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹: 1,680.72 m2 📐 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮:1388.67m2 ♨️ 𝗭𝗼𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗩𝗧 – 𝗩𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗧𝗮𝗹𝗹𝗲𝗿 🧩𝗖𝗼𝗺𝗽𝗮𝘁𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝗨𝘀𝗼: Comercial /Operativo 👋𝗘𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼: Semiindustrial 🚗 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: / Av. Central / Av. Elvira/ Av. Holanda, Cuenta con rápida conexión a importantes ejes viales como la Avenida Universitaria, Avenida Antúnez de Mayolo y la Panamericana Norte, lo que permite una eficiente movilidad hacia distintos puntos de Lima Norte y la ciudad (Los distritos: Puente Piedra, Los Olivos, Comas, San Martín, Carbayllo, Independencia, Rimac, Lima.) 📈 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮𝗷𝗮𝘀 𝗰𝗹𝗮𝘃𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗵𝗮𝗰𝗲𝗿 𝗰𝗿𝗲𝗰𝗲𝗿 𝘁𝘂 𝗻𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗼: 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗶𝗻𝗺𝗲𝗷𝗼𝗿𝗮𝗯𝗹𝗲 que vende y genera renta asegurada ✅Activo mixto: Diseñado para empresas que buscan integrar operación, oficinas y almacén con una conectividad ideal para el rubro. ✅ Alta demanda comercial en una zona de efervescente crecimiento ✅𝗘𝘅𝗰𝗲𝗹𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗿𝗲𝗹𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 / 𝗺² 𝗲𝗻 Los Olivos ✅ Inmueble adaptable a diversos giros comerciales ✅ Potencial de valorización sostenida 🏗️ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿í𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲 🏙️ 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗱𝗮: tres niveles: oficinas administrativas, área de almacén integrada y área funcional operativa. 🚽 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 higiénicos para clientes en cada nivel 🪜 𝗘𝘀𝗰𝗮𝗹𝗲𝗿𝗮𝘀 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗮𝘀 y cómodas ⚡ 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗴í𝗮 trifásica industrial 🟢 𝗣𝗼𝘇𝗼 𝗮 𝘁𝗶𝗲𝗿𝗿𝗮 🔒 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗼́𝗻 𝗺𝗲𝘁á𝗹𝗶𝗰𝗼, caseta de control de Circuito Control cerrado 🏟️ 𝗔𝗺𝗽𝗹𝗶𝗼 𝗽𝗮𝘁𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗻𝗶𝗼𝗯𝗿𝗮𝘀 𝗿𝗲𝗳𝗼𝗿𝘇𝗮𝗱𝗼 para alto tránsito 𝘆 uso 𝗺𝘂𝗹𝘁𝗶𝗳𝗮𝗰𝗲́𝘁𝗶𝗰𝗼 🏗️ 𝗔𝗰𝗰𝗲𝘀𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗰𝗮𝗿𝗴𝗮 𝘆 𝗱𝗲𝘀𝗰𝗮𝗿𝗴𝗮: contendedores de 40 FCL 🧩𝗖𝗮𝗽𝗮𝗰𝗶𝗱𝗮𝗱: 4 contenedores pernoctando 🏬 𝗭𝗼𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 VT – 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗼 🚀 𝗘𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗰𝗿𝗲𝗰𝗲𝗿: 𝗘𝗻𝘁𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀: Sunat, cajas de cambio y servicios generales 𝗘𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗲𝗱𝘂𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼: Universidades (UTP, UPN, CÉSAR VALLEJO), Colegios 𝗘𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮𝘀: Industria textil, Centros automotriz, Centros de metalmecánica, Empresas de distribución 🚨𝗜𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗿: 𝗧𝗮𝗹𝗹𝗲𝗿𝗲𝘀 (Centros de distribución, Taller de lavado, planchado y pintura, Talleres metalmecánico, Talleres textiles y Centros de refrigeración 𝗟𝗼𝗴í𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮: Centros de logística liviana, almacenes E-commerce, supermercados, centros comerciales, instituciones educativas, etc. 🔥 Una propiedad que funciona como negocio propio o como activo generador de ingresos. 📞 𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝘆 𝗰𝗼𝗻𝗼𝗰𝗲 𝘀𝘂 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹.

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