63 casas en venta en Calle Atahualpa, Pimentel

¡Excelente oportunidad de inversión en Urb. Las Brisas, Chiclayo! Si buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día, esta es la oportunidad ideal. Ubicada en Urb. Las Brisas, una de las urbanizaciones con mayor desarrollo y demanda de Chiclayo, esta propiedad combina espacios comerciales y residenciales, convirtiéndola en una inversión rentable y de gran proyección. Con un área de terreno de 200 m², 438 m² de construcción y con base para construir 4 pisos, el inmueble está diseñado para maximizar su rentabilidad gracias a su ubicación y distribución inteligente. Distribución de la propiedad Área Comercial 4 locales comerciales independientes 1 local esquinero, con excelente visibilidad y alto potencial para atraer clientes. 3 locales adicionales, ideales para alquiler a distintos negocios, oficinas o servicios. Área Residencial Primer departamento (120 m²) ️ 3 habitaciones 2 baños completos ️ Sala - comedor ️ Cocina Lavandería Seg

¡AMPLIA CASA DE 3 PISOS EN VENTA! ¡Ideal para familias numerosas, inversión o negocio! Ubicación: Carlos Doig – Las Brisas Descubre una propiedad con amplios espacios y excelente distribución, perfecta para vivir con comodidad o generar ingresos mediante alquiler. ✨ Características: ✅ Terreno de 100 m² ✅ 300 m² de construcción ✅ 3 pisos ✅ 7 dormitorios ✅ 5 baños ✅ Ambientes amplios y bien distribuidos ✅ Excelente iluminación y ventilación natural ✅ Ideal para vivienda multifamiliar, hospedaje, consultorios o negocio ¿Por qué elegir esta propiedad? Espacio suficiente para toda la familia. Gran potencial de inversión por la cantidad de habitaciones. Ubicada en una zona con fácil acceso y alta proyección de crecimiento. Lista para convertirse en el hogar o proyecto que siempre soñaste. Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad

¿Estas buscando casa en Chiclayo? Te presento esta casa en la Urbanizacion Las Brisas. A Solo 15 minutos del centro de chiclayo, en una zona tranquila y muy cerca de todo lo que necesitas LA CASA CUENTA CON: Sala comedor amplia 5 habitaciones cocina area de lavanderia 3 baños depósito Contáctame para mas información y agenda tu visita

Vive con amplitud, privacidad y tranquilidad en una espectacular casa quinta ubicada atrás del colegio San Agustin en Chiclayo, Lambayeque. Una propiedad diseñada para disfrutar en familia, recibir invitados y desarrollar momentos inolvidables, rodeada de amplias áreas sociales, jardines y espacios de recreación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 📐 Área de terreno: 3,500 m² 🏠 Área construida: 470 m² 💰 Precio de venta: US$ 550,000.00 ÁREAS SOCIALES Y RECREATIVAS • Portón de entrada • Jardín seco • Piscina • Cuarto de máquinas de piscina • Zona de parrilla • Área de fogata • Amplia explanada • Cancha de básquet • Cocheras PRIMER NIVEL – RESIDENCIA • Mamparas alrededor de la casa • Sala – comedor • Oficina con circuito cerrado de cámaras • Baño de visita • Sala bar • 3 dormitorios de visita, cada uno con baño • Cocina equipada con isla • Despensa • Dormitorio secundario con baño • Dormitorio principal con walking closet y baño privado SEGUNDO NIVEL • 3 dormitorios, cada uno con baño • Amplia terraza La residencia cuenta con acabados de lujo, amplios ambientes y una distribución pensada para brindar comodidad, privacidad y entretenimiento, ideal para quienes buscan una propiedad exclusiva fuera del ritmo de la ciudad, sin renunciar a la comodidad. DOCUMENTACIÓN • Compra y venta con posesión • HR y PR Municipal 📲 Informes y visitas: 913 188---- 📧 cont----@fasvai.com

Vive frente al mar en Playa Santa Rosa, Chiclayo. Se vende amplia casa de 2 pisos y azotea, ubicada en la Urb. Sol de Oro, a pocos pasos del litoral y con una privilegiada ubicación para disfrutar de la tranquilidad y el encanto de la playa. 📐 Área de terreno:183.15 m² 📏 Frente:9 ml | Fondo: 20 ml 🏠 Área construida total: 351.20 m² • Primer nivel: 176.55 m² • Segundo nivel: 174.65 m² Distribución: Primer nivel: cochera, receso, escalera, sala, comedor, cocina, patio, baño de visita, baño, depósito y 3 dormitorios. Segundo nivel: sala, comedor, hall, estudio, terraza, balcón, baño y 3 dormitorios. Azotea: lavandería y tanque elevado. La propiedad cuenta con construcción de material noble, pisos de porcelanato, cerámica y cemento pulido, puertas y ventanas de madera, pintura en excelente estado, sanitarios en buen estado e instalaciones eléctricas empotradas. Además, la urbanización cuenta con pistas asfaltadas, veredas, agua potable, alcantarillado, alumbrado público y telefonía. 📑 Documentación: Partida Registral SUNARP, HR y PU Municipal. 💰 Precio de venta: USD 160,000.00 Una excelente oportunidad para vivienda familiar, casa de playa o inversión en una zona con gran atractivo por su ubicación frente al mar. 📲 Contáctanos como FASVAI PROPIEDADES y agenda una visita.

CASA DE PLAYA MUY CERCA AL MAR DE PIMENTEL La casa es de 2 Pisos - Está ubicado a 3 cuadras de la Playa de Pimentel. Cuenta con todos los servicios básicos: LUZ – AGUA – DESAGUE. Oportunidad de tener tu casa de Playa muy cerca al mar de Pimentel. Ubicada en la zona más exclusiva y residencial donde tu familia tendrá la comodidad que se merece. Está inscrito en Registros Públicos. Libre de Hipotecas-cargas técnicas y ningún Gravamen. PRECIO: 285,000 MIL DÓLARES Cuenta con un área de terreno de 200m2 y de construcción 293m2 y tiene los siguientes ambientes: • SALA COMEDOR AMPLIA • COCINA • 4 HABITACIONES • 3 BAÑOS • ÁREA DE SERVICIO • DOBLE ESTACIONAMIENTO • ZONA DE PARRILLA • TERRAZA *Contáctanos para realizar una visita.

VENTA DE CASA COMERCIAL MUY CERCA AL PARQUE PRINCIPAL DE PIMENTEL Casa comercial y familiar con área de Terreno de 125m2 (5x25), área de construcción es de 280m2 - con base para 3 pisos más azotea. Ubicada en calle buenos aires – Pimentel. Cerca de prestigiosas Universidades –Colegios – Parques, supermercados. El inmueble se encuentra inscrito en registros públicos y en la Municipalidad de Pimentel. PRECIO: 550 MIL SOLES La casa consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO: ACTUALMENTE ES UN NEGOCIO DE PANADERÍA • LOCAL COMERCIAL • 2 DORMITORIOS • 1 BAÑO SEGUNDO PISO: TIENE 2 DEPARTAMENTOS Y CADA UNO CONTIENE LOS SGTS AMBIENTES: • SALA COMEDOR • 2 DORMITORIOS • 1 BAÑO TERCER PISO: • SALA COMEDOR • COCINA • 3 DORMITORIOS • 2 BAÑOS • LAVANDERÍA • PATIO *Si deseas comprar con toda la maquinaria de la PANADERÍA se agrega 40 mil soles adicionales. *Contáctanos para realizar una visita

¿Te imaginas disfrutar de las mejores tardes de verano, parrilladas en la terraza y la brisa del mar junto a tu familia? Ubicada en la zona más residencial del Tercer Malecón de Pimentel, esta espaciosa casa de 200 m² de construcción te ofrece la amplitud y exclusividad que buscas, ¡con la ventaja de elegir y personalizar los acabados finales a tu total gusto! Se vende casa residencial de 3 niveles ubicada en la zona más exclusiva y tranquila de Pimentel, en el Tercer Malecón, a solo 4 cuadras de la playa. Su entorno destaca por ser un sector netamente residencial, seguro y de alta valorización inmobiliaria. El inmueble cuenta con un área de terreno de 129.00 m² y una superficie construida de 200.00 m², ofreciendo una distribución funcional para familias numerosas o como residencia vacacional de playa. La propiedad se entrega en la etapa final de acabados, permitiendo al comprador final la libre elección de materiales y estilos). Distribución e Instalaciones: • Ambientes Sociales: Sala y comedor de gran formato, cocina independiente, área de servicio, terraza al aire libre y zona de parrilla/BBQ. • Ambientes Privados: 5 Dormitorios amplios y 4 Baños. • Estacionamientos: Doble cochera privada. • Servicios Básicos: Conexiones de luz, agua y desagüe habilitadas. Características Adicionales y Situación Legal: • Área de Terreno: 129.00 m² • Área Construida: 200.00 m² • Ubicación: Tercer Malecón, Distrito de Pimentel, Provincia de Chiclayo, Lambayeque. (A 4 cuadras del mar). • Situación Legal: Inscrito en Registros Públicos (SUNARP), libre de hipotecas, Apto para compra al contado o financiamiento hipotecario. • Precio de Venta: US$ 155,000 Dólares. 📞 ¡Agenda una visita para conocer el inmueble y proyectar tu hogar de playa! Escríbenos al 92/00/18/390, para solicitar información detallada o agendar tu cita en el predio.

CASA DE PLAYA DE ESTRENO DE TRES PISOS EN PIMENTEL EN EL TERCER MALECÓN Está ubicado a 4 cuadras de la Playa de Pimentel en el TERCER MALECÓN. Cuenta con todos los servicios básicos: LUZ – AGUA – DESAGUE. Oportunidad de tener tu casa de Playa muy cerca al mar de Pimentel. Ubicada en la zona más exclusiva y residencial donde tu familia tendrá la comodidad que se merece. Está inscrito en Registros Públicos. Libre de Hipotecas y ningún Gravamen. PRECIO: 165 MIL DÓLARES Cuenta con un área de terreno de 129m2 y de construcción 200m2 y tiene los siguientes ambientes: • SALA COMEDOR AMPLIA • COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS • 4 HABITACIONES • 4 BAÑOS • ÁREA DE SERVICIO • DOBLE ESTACIONAMIENTO • ZONA DE PARRILLA • TERRAZA *Contáctanos para realizar una visita al 92/00/18/390

¡EL LUJO Y LA SEGURIDAD QUE TU FAMILIA MERECE! 🌟 Espectacular casa moderna en condominio cerrado – Urb. Sol de Pimentel. ¿Te imaginas relajarte en tu propio jacuzzi con hidromasaje después de un día de trabajo, o disfrutar de una parrillada en tu terraza con sol y sombra de madera? Esta casa, construida en 2021, combina tecnología, acabados de primera y la máxima seguridad para los tuyos. ¡A solo 5 minutos del balneario de Pimentel! 💎 ACABADOS Y EQUIPAMIENTO PREMIUM • 🛡️ Seguridad Total: Ubicada en condominio cerrado con vigilancia las 24 horas. Tranquilidad absoluta para tus hijos, con área de terreno de 112.5m2 • 🍳 Cocina de Ensueño: Diseño moderno con isla central, mesada de porcelanato boleado, muebles altos/bajos y equipada con cocina empotrada de 5 hornillas y campana moderna. • 🛀 Tu Propio Spa en Casa: El dormitorio principal cuenta con un impresionante Jacuzzi amoblado con hidromasaje y un amplio walk-in clóset. • 🍹 Zona de Entretenimiento: Espectacular terraza en el segundo nivel con estructura de sol y sombra de madera, ideal para tus reuniones. • 🤖 Detalles Tecnológicos y de Confort: Cochera con portón eléctrico, pasamanos de vidrio templado, intercomunicador con pantalla, interruptores con luz nocturna, cisterna con bomba, 2 termas y 2 tanques elevados. 📐 Distribución Inteligente: • 1° Piso (Área Social y Confort): Estacionamiento eléctrico, jardín, sala-comedor amplia con centro de entretenimiento, cocina gourmet con isla, baño de visitas y 1 dormitorio completo con clóset y baño privado (ideal para visitas o adultos mayores). Doble escalera de acceso (social y de servicio). • 2° Piso (El Descanso Perfecto): 2 dormitorios gigantes (cada uno con su propio baño privado, walk-in clóset y centro de entretenimiento). El principal incluye el jacuzzi con hidromasaje. Conexión directa a la terraza con sol y sombra. • 3° Piso (Área Funcional): Cuarto de lavandería independiente y área de tendal espaciosa. Precio de Ocasión: 578,000 Soles (Financiable con el banco de tu preferencia). Una casa con este nivel de equipamiento, seguridad y ubicación no se ve todos los días en Pimentel. ¡Ven a conocerla y enamórate! Contáctanos para realizar una visita al 92/00/18/390

VENTA DE CASA DE 3 PISOS MAS AZOTEA Y DENTRO DE CONDOMINIO SOL DE PIMENTEL. ÁREA TERRENO: 112.50M2 (7.5X15) ÁREA CONSTRUCCIÓN: 336M2 Está ubicado en Urbanización Sol de Pimentel - DISTRITO: PIMENTEL- PROVINCIA: CHICLAYO – DPTO: LAMBAYEQUE PRECIO: 490 MIL SOLES CONSTA DE LOS SIGUIENTES AMBIENTES: PRIMER PISO: - SALA COMEDOR -SALA DE ESTAR -COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS -1 BAÑO COMPLETO -1 DORMITORIO O SALA DE ESTUDIO -LAVANDERÍA -ALMACÉN -ESTACIONAMIENTO CON SISTEMA ELÉCTRICO -ESCALERA INTERNA SEGUNDO PISO: -4 DORMITORIOS (Dormitorio principal con ropero empotrado) -4 BAÑOS (1 Baño con Jacuzzi completo) TERCER PISO: -2 BAÑOS COMPLETOS -SAUNA -BAR -LAVANDERÍA - LOCAL AMPLIO PARA NEGOCIO CUARTO PISO: AZOTEA CERCADA Y TODO EL ÁREA CON PISO DE CERÁMICA TANQUE ELEVADO. *Contáctenos para realizar una visita.

VENTA DE CASA DENTRO DE CONDOMINIO SOL DE PIMENTEL. Se encuentra dentro del CONDOMINIO CERRADO CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS DEL DÍA. Cerca de importantes Colegios, Universidades y el Mar de Pimentel. Está ubicado en Urbanización Sol de Pimentel. DISTRITO: PIMENTEL- PROVINCIA: CHICLAYO – DPTO: LAMBAYEQUE CASA DE 2 PISOS EN ESQUINA Y CON COCHERA. Se encuentra inscrito en Registros Públicos. Totalmente saneado. ÁREA TERRENO: 132.70M2 (frontera de 11.70ml) ÁREA CONSTRUIDA: 89.913M2 PRECIO: 89 MIL DÓLARES CONSTA DE LOS SIGUIENTES AMBIENTES: PRIMER PISO • PATIO CON LAVANDERÍA Y TENDAL • SALA COMEDOR • COCINA • 1 HABITACIÓN • 1 BAÑO • ESCALERA AL 2DO PISO SEGUNDO PISO • SALA DE ESTAR • 1 DORMITORIO SECUNDARIO • 1 DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET *Contáctanos para realizar una visita.

¿Te imaginas despertar cada mañana con vista directa al parque y disfrutar de la tranquilidad de un condominio privado y seguro? Ubicada en la Carretera a Pimentel, esta amplia casa de 285 m² construidos combina diseño moderno, iluminación natural y una ubicación privilegiada cerca de los mejores colegios y universidades de la ciudad. Entrega en 5 meses - Separación con el 10% - *Imágenes referenciales. DETALLES DE LA PROPIEDAD • 📍 Ubicación Exclusiva: Urb. Los Nogales (Carretera Pimentel). Zona residencial, segura y de alta plusvalía, a minutos de colegios, universidades y centros comerciales. • 🌳 Vista Privilegiada: Disfruta de una panorámica directa y despejada al parque desde tu propia terraza. • 📐 Espacios Generosos: 126 m² de terreno y 285 m² de área construida distribuidos en 3 niveles llenos de luz natural. • 🛏️ Dormitorio en 1° Piso: Cuenta con una habitación completa en el primer nivel (ideal para visitas, adultos mayores o estudio privado). • 🚗 Comodidad Total: Estacionamiento amplio con portón automático, cocina amoblada y acabados de primera. 📐 Distribución Detallada por Niveles: • 1° Piso (Área Social y Confort): Estacionamiento amplio con portón automático, sala-comedor muy espaciosa con mamparas de vidrio que integran el patio, cocina equipada con muebles altos y bajos, 1 dormitorio y 1 baño completo. • 2° Piso (Zona Familiar): 1 Máster Suite con baño privado y clóset + 2 dormitorios secundarios muy iluminados con clósets empotrados + 1 baño compartido de finos acabados. • 3° Piso (Social y Relax): Espectacular terraza con vista directa al parque, 1 dormitorio, 1 baño completo de finos acabados y área de lavandería súper amplia. Precio de Pre-venta: S/. 650,000 SOLES Las casas con vista a parque en condominios cerrados son las más cotizadas del mercado. Contáctanos ahora al 92/00/18/390

VENTA DE CASA EN URBANIZACIÓN LA ENSENADA Y CERCA DE LA UNIVERSIDAD SIPÁN Casa Familiar con área de Terreno de 90m2 (6x15), área de construcción es de 210m2 - con base para 4 pisos más azotea. Ubicada en Urbanización LA ENSENADA – ANTES DEL PÓRTICO DE INGRESO DE LA URBANZACIÓN - A espaldas de la UNIVERSIDAD SEÑOR DE SIPÁN, Carretera Pimentel. Muy cerca de prestigiosas Universidades –Colegios – Hospitales y supermercados. La urbanización cuenta con seguridad las 24 horas. El inmueble es una casa nueva con excelentes acabados y diseño moderno. Año de construcción es del año 2022. Se encuentra libre de Hipotecas, cargas y ningún Gravamen. PRECIO: 560 MIL SOLES La casa consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO: • ESTACIONAMIENTO CON PORTÓN SECCIONAL LEVADIZO A CONTROL REMOTO • JARDÍN FRONTAL • SALA COMEDOR AMPLIOS CON BUENA ILUMINACIÓN • OFICINA CON MUEBLES EN MELAMINE EMPOTRADOS ALTOS Y BAJOS * 1 DORMITORIO • COCINA EQUIPADA: Cocina empotrada dual (gas y eléctrica), horno eléctrico, campana extractora, mesa de cuarzo y muebles altos y bajos. • 1 BAÑO • ESCALERA METÁLICA DE DISEÑO MODERNO CON TABLONES DE MADERA - PARA EL SEGUNDO NIVEL • INTERCOMUNICADOR CON PANTALLA, CISTERNA Y PISOS DE PORCELANATO. SEGUNDO PISO: • 3 DORMITORIOS CON CLOSETS EMPOTRADOS (La habitación principal tiene Walking closet y baño interno) • 2 BAÑOS (1 baño es compartido y el otro baño se encuentra en la habitación principal) • INTERCOMUNICADOR CON PANTALLA • TODOS LOS DORMITORIOS INCLUYEN CORTINAS INSTALADAS. TERCER PISO: • 1 DORMITORIO DE SERVICIO • 1 BAÑO COMPLETO • LAVANDERÍA Y TENDAL • TERRAZA AMPLIA. *La casa está protegida con cerco eléctrico y cámaras de vigilancia. *Contáctanos para realizar una visita al 92/00/18/390

Se vende impecable casa residencial, construida en el año 2018, ubicada en la Urb. Los Sauces V Etapa, a espaldas de la Universidad Señor de Sipán (Carretera Chiclayo - Pimentel). Su localización es sumamente privilegiada: se encuentra a metros de 2 parques principales, cerca de colegios de prestigio, centros comerciales y de salud. La propiedad cuenta con un área de terreno de 120 m² (6.00 m de frente x 20.00 m de fondo) y una superficie construida de 220 m². Su principal atractivo técnico y estructural es su cimentación calculada para proyectar hasta 5 pisos más azotea, convirtiéndola en un activo inmobiliario ideal tanto para uso familiar residencial como para la operación de un negocio en el Primer piso y de alquiler de habitaciones en 2do y 3er piso Distribución del Inmueble: 📌 Primer Nivel: • Cochera privada con portón automático. • Sala - Comedor de amplias dimensiones con excelente iluminación y ventilación. • Cocina independiente equipada con reposteros altos y bajos. • 1 Dormitorio con baño completo privado. • Baño de visitas. • Área de lavandería y patio posterior. 📌 Segundo Nivel: • 1 Dormitorio principal con baño privado en suite, Jacuzzi, Walk-in Closet y balcón exterior. • 2 Dormitorios secundarios, cada uno con baño interno completo. • Sala de estar / Hall de distribución. 📌 Tercer Nivel: • 1 Dormitorio. • 1 Baño completo. • Lavandería con zona de tendal. • Amplia terraza al aire libre. Equipamiento y Situación Legal: • Área de Terreno: 120.00 m² (6x20) • Área Construida: 220.00 m² • Año de construcción: 2018 (Conservación impecable). • Servicios e Instalaciones: Cisterna subterránea, sistema de bomba de agua, puerta eléctrica y techos de gran altura para confort térmico. • Proyección: Cimentación y planos estructurales para 5 niveles + azotea. • Documentación: En regla para venta al contado o mediante crédito hipotecario. Precio: • Precio de Venta: US$ 190,000 Dólares. Ubicación: Urb. Los Sauces V Etapa, Distrito de Pimentel, Provincia de Chiclayo, Lambayeque. (A espaldas de la Universidad Señor de Sipán *Contáctanos para realizar una visita

VENTA DE CASA EN URBANIZACIÓN LA ENSENADA Y CERCA DE LA UNIVERSIDAD SIPÁN Casa Familiar con área de Terreno de 90m2 (5x15), con base para 3 pisos más azotea. Ubicada en Urbanización LA ENSENADA - PRIMERA ETAPA - A espaldas de la UNIVERSIDAD SEÑOR DE SIPÁN, Carretera Pimentel. Muy cerca de prestigiosas Universidades –Colegios – Hospitales y supermercados. La urbanización cuenta con seguridad las 24 horas. El Inmueble se encuentra libre de Hipotecas, cargas y ningún Gravamen. PRECIO: 285 MIL SOLES La casa consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO: • ESTACIONAMIENTO • SALA • COMEDOR • SALA DE ESTUDIO • COCINA CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS • 2 BAÑOS COMPLETOS • 2 DORMITORIOS (1 Habitación tiene baño interno) • ESCALERA PARA EL SEGUNDO NIVEL SEGUNDO PISO: Se encuentra con techo de Aluzinc. • LAVANDERÍA • TENDAL • TANQUE ELEVADO *Contáctanos para realizar una visita

VENTA DE CASA EN URBANIZACIÓN LOS SAUCES CERCA DE LA UNIVERSIDAD SIPÁN Venta de casa moderna y de estreno, con área de 118.40, con base para 4 pisos más azotea. Tiene 6.40m de frontera y 18.50m de fondo. Ubicada en la Segunda Etapa de la Urbanización Los Sauces – MZ F2 – LOTE 5 – Espaldas de la Universidad Señor de Sipán. Carretera Pimentel. Muy cerca de prestigiosas Universidades –Colegios – Hospitales y supermercados. PRECIO: 438,000 MIL SOLES Es un Proyecto para una Edificación de un EDIFICIO DE 4 PISOS MAS SU TERRAZA EN EL QUINTO NIVEL. Diseñado para que continúe la Construcción de un Departamento por piso con áreas de 91m2 a partir del 2do piso. La casa se entrega el PRIMER PISO totalmente terminado y consta de los siguientes ambientes: • SALA COMEDOR con Luminaria • COCINA con muebles altos y bajos • 3 HABITACIONES • 2 BAÑOS COMPLETOS • ESTACIONAMIENTO • LAVANDERÍA • PATIO • ESCALERA PARA EL 2DO NIVEL . CISTERNA SEGUNDO PISO: • SE ENTREGA TOTALMENTE CIRCULADO CON PAREDES Y COLUMNAS. . TANQUE ELEVADO DE 2,500 LITROS *Se entregan Planos para que realice construcción de los departamentos. *Contáctanos para realizar una visita al 92/00/18/390

VENTA DE CASA EN URBANIZACIÓN LOS SAUCES CERCA DE LA UNIVERSIDAD SIPÁN Venta de casa moderna y de estreno, con área de 118.40, con base para 4 pisos más azotea. Tiene 6.40m de frontera y 18.50m de fondo. Ubicada en la Segunda Etapa de la Urbanización Los Sauces – MZ F2 – LOTE 5 – Espaldas de la Universidad Señor de Sipán. Carretera Pimentel. Muy cerca de prestigiosas Universidades –Colegios – Hospitales y supermercados. PRECIO: 438 Mil dólares. Es un Proyecto para una Edificación de un EDIFICIO DE 4 PISOS MAS SU TERRAZA EN EL QUINTO NIVEL. Diseñado para que continúe la Construcción de un Departamento por piso con áreas de 91m2 a partir del 2do piso. La casa se entrega el PRIMER PISO totalmente terminado y consta de los siguientes ambientes: • SALA COMEDOR con Luminaria • COCINA con muebles altos y bajos • 3 HABITACIONES • 2 BAÑOS COMPLETOS • ESTACIONAMIENTO • LAVANDERÍA • PATIO • ESCALERA PARA EL 2DO NIVEL SEGUNDO PISO: • SE ENTREGA TOTALMENTE CIRCULADO CON PAREDES Y COLUMNAS. *La casa cuenta con seguridad de PROSEGUR. *Contáctanos para realizar una visita.

VENTA DE CASA EN CONDOMINIO LOS SAUCES Espaldas de la Universidad SIPÁN Está ubicado en Condominio cerrado, con seguridad las 24 horas. En Urbanización Los Sauces VI Etapa, a espaldas de la Universidad Señor de SIPÁN. Carretera Pimentel. Área del Primer piso más el Segundo piso es de 83m2. (5.2X8mX2). PRECIO: 265,000 SOLES Consta de los siguientes ambientes Internos PRIMER PISO SALA - COMEDOR COCINA CON MESA DE GRANITO SALA DE ESTAR 01 BAÑO JARDIN LAVANDERÍA SEGUNDO PISO 03 DORMITORIOS (1 Dormitorio con baño interno) 02 BAÑOS Ambientes externos: GIMNASIO PISCINA SALA DE JUEGOS PARA NIÑOS Y ADULTOS ZONA DE PARRILLA *Contáctanos para realizar una visita.

REMATE DE CASA EN URBANIZACIÓN LA ENSENADA UBICADA EN AVENIDA PRINCIPAL Y CERCA DE LA UNIVERSIDAD SIPÁN. Casa Residencial y Comercial, con área de Terreno de 90m2 (6x15) y de construcción es de 80m2 , con base para 3 pisos. Ubicada en Urbanización LA ENSENADA - SEGUNDA ETAPA - A espaldas de la UNIVERSIDAD SEÑOR DE SIPÁN, Carretera Pimentel. Muy cerca de prestigiosas Universidades –Colegios – Hospitales y supermercados. La urbanización cuenta con seguridad las 24 horas. El Inmueble está inscrito en Registros públicos y en la Municipalidad de Pimentel. PRECIO: 195 MIL SOLES La casa consta de los siguientes ambientes: - ESTACIONAMIENTO todo techado con Aluzinc. - SALA (LA PUERTA PRINCIPAL DE INGRESO AL IGUAL QUE LAS VENTANAS EXTERNAS ESTÁN PROTEGIDAS CON REJAS PARA MAYOR SEGURIDAD) - COMEDOR - COCINA CON MESADA DE PORCELANATO - 2 DORMITORIOS - 1 BAÑO COMPLETO - PATIO Y LAVANDERÍA *La casa tiene cisterna y tanque elevado. *Contáctanos para realizar una visita al 92/00/18/390

PRE-VENTA DE CASA MODERNA EN URBANIZACIÓN LOS SAUCES. Amplia casa moderna Familiar con área de Terreno de 122m2 y área de Construcción: 230m2, con base para 4 pisos más azotea. Ubicada en Urbanización Los SAUCES ETAPA V - A espaldas de la UNIVERSIDAD SEÑOR DE SIPÁN, Carretera Pimentel. Muy cerca de prestigiosas Universidades –Colegios – Hospitales y supermercados. El Inmueble se encuentra libre de Hipotecas, cargas y ningún Gravamen. PRECIO: 680 MIL SOLES La casa consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO: • SALA COMEDOR • COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS • 1 BAÑO COMPLETO • ESTACIONAMIENTO AMPLIO con portón automático. • PATIO SEGUNDO PISO: • DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO CON TINA Y WOLKING CLOSED. • 2 DORMITORIOS con closeth empotrados con muy buena iluminación • 1 AMBIENTE DE ESTUDIO • 1 BAÑO COMPARTIDO COMPLETO con excelentes acabados. TERCER PISO: • 1 DORMITORIO con closeth empotrado • 1 BAÑO COMPLETO con finos acabados • LAVANDERÍA AMPLIA • TERRAZA con la mejor vista con área de Parrillas. *Contáctanos para realizar una visita.

VENTA DE CASA EN URBANIZACIÓN LA ARBOLEDA AL FRENTE DE LA UNIVERSIDAD SIPÁN Está ubicado en Urbanización LA ARBOLEDA – PIMENTEL, muy cerca de Universidades – Colegios y Hospitales. La casa tiene un área de 84 m2 (6x14) – Cerca al Pórtico de ingreso de la Urbanización. Tiene todos los servicios básicos, además de Pistas y veredas – parques. – PRECIO: 195 MIL SOLES - Consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO: • SALA COMEDOR • COCINA • 2 DORMITORIOS • 1 BAÑO COMPLETO • LAVANDERÍA • ESTACIONAMIENTO SEGUNDO PISO: • SALA DE ESTAR • 2 DORMITORIOS • 1 BAÑO *Incluye CISTERNA Y TANQUE DEL AGUA. *Contáctanos para realizar una visita.

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! "¿Buscas una propiedad que se pague sola? Te presentamos esta increíble CASA MODERNA, es la inversión perfecta. Ubicada estratégicamente a espaldas de la Universidad Señor de Sipán, combina el confort de una residencia familiar con el potencial de un negocio de alquiler para estudiantes o profesionales." ✨ LO QUE DEBES SABER: ✅ 10 Habitaciones: ¡Cada una con su propio baño interno! (Ideal para alquiler universitario de alta demanda). ✅ Potencial de Crecimiento: Construcción sólida con base proyectada para 6 PISOS. ✅ Ubicación Premium: En plena Avenida A, Urb. Los Sauces I Etapa - Pimentel. ✅ Acabados de Lujo: Techos de 3 metros de altura, puertas de cedro y diseño moderno (Año 2020). Distribución Inteligente: 🚗 Cochera con portón de cedro. 🛋️ Salas de espera en cada piso. ☀️ Terraza con proyecciones listas para ampliar. 📐 120m² de terreno | 267m² de construcción. 📍 Ubicación: Cerca de universidades, colegios y hospitales. 💵 Precio: $235,000 USD. ¡No dejes que se te adelante otro inversionista! 🏃‍♂️ 👇 Agenda una visita, contáctanos 92/00/18/390

¿Buscas una casa amplia, segura y con una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Chiclayo? Esta propiedad en la Urb. La Plata lo tiene todo: acabados listos, comodidad y un potencial enorme para vivienda o negocio de alquiler. ¿Qué hace especial a esta propiedad? ✅ Seguridad Garantizada: Urbanización con tranquilidad total para tu familia. ✅ Diseño con Independencia: Acceso independiente para el 2dopiso. ¡Puedes vivir en el primer piso y rentar el segundo piso! ✅ Lista para habitar: 228m² construidos con 10 años de antigüedad, bases para 3 pisos y excelentes acabados. ✅ Ubicación Estratégica: A espaldas de la Universidad CESAR VALLEJO, cerca de la Universidad SEÑOR DE SIPÁN, HOSPITAL REGIONAL y a 15 minutos del Balneario turístico de Pimentel, 💎 LO MEJOR DE LA PROPIEDAD • 📍 Ubicación Top: Calle Los Rublos, Urb. La Plata. A un paso de la UCV, colegios y las principales universidades de la zona vial a Pimentel. • 📐 Espacio de sobra: 128 m² de terreno y 228 m² de área techada distribuidos inteligentemente. • 🚗 Comodidad: Cochera propia con portón seccional automático (llegas, aprietas un botón y entras). • 🍳 Acabados modernos: Cocinas en ambos niveles equipadas con mesas de granito y muebles altos/bajos. • 🛡️ Preparada para todo: Cuenta con cisterna, tanque elevado y conexiones listas para aire acondicionado y descargas pluviales (lluvias). • 📜 Seguridad Legal: 100% inscrita en SUNARP, lista para transferencia inmediata o crédito hipotecario. 📐 Distribución Inteligente: • 1° Piso: Cochera, amplia sala-comedor, cocina amoblada, 2 dormitorios con clóset, 1 baño completo, patio, lavandería y tendal. • 2° Piso (con techo de Eternit): Sala de estar, segunda cocina amoblada, 4 habitaciones con clóset, 1 baño completo, lavandería y tendal. Precio de mercado: US$ 110,000 Dólares Las propiedades cerca de universidades y listas para habitar no duran mucho en el mercado. ¡Agenda tu visita hoy mismo! 92/00/18/390

VENTA DE CASA EN CONDOMINIO LOS SAUCES Espaldas de la Universidad SIPÁN Está ubicado en Condominio cerrado, con seguridad las 24 horas. Área del Primer piso más el Segundo piso es de 83m2. (5.2X8mX2). PRECIO: 265,000 SOLES Consta de los siguientes ambientes Internos PRIMER PISO SALA - COMEDOR COCINA CON MESA DE GRANITO SALA DE ESTAR 01 BAÑO JARDIN LAVANDERÍA SEGUNDO PISO 03 DORMITORIOS (1 Dormitorio con baño interno) 02 BAÑOS Ambientes externos: GIMNASIO PISCINA SALA DE JUEGOS PARA NIÑOS Y ADULTOS ZONA DE PARRILLA *Contáctanos para realizar una visita.

VENTA DE CASA COMERCIAL EN AVENIDA PRINCIPAL DE LA PRADERA DE CHICLAYO Casa Comercial ubicada en toda la Avenida La Pradera – Muy cerca a la Universidad SAN MARTIN, cuenta con área de Terreno de 121.50m2 (6.75x18), con base para 5 pisos más azotea. Muy cerca de prestigiosas Universidades –Colegios – Hospitales y supermercados. El Inmueble se encuentra libre de Hipotecas, cargas y ningún Gravamen. PRECIO: 535 MIL SOLES La casa consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO: • LOCAL AMPLIO – ACTUALMENTE SE ESTÁ UTILIZANDO COMO UNA POLLERIA • 1 BAÑO COMPLETO • ESCALERA PARA EL SEGUNDO NIVEL SEGUNDO PISO: • LOCAL AMPLIO • 1 BAÑO COMPLETO TERCER PISO – SON 2 DEPARTAMENTOS Y CADA UNO CONTIENE LO SIGUIENTE: • SALA COMEDOR • 2 HABITACIONES • 1 BAÑO • LAVANDERÍA *Contáctanos para realizar una visita

VENTA DE CASA CERCA AL BALNEARIO DE PIMENTEL Está ubicado en Calle Torres Paz, A 6 CUADRAS DEL MAR DE PIMENTEL. Urbanización muy tranquila y segura, ideal para vivienda e instalación de negocio ya que se encuentra en excelente ubicación, Con Movilidad las 24 horas – Transporte público y privado – Muy cerca a Centros educativos – Tiendas – Restaurantes y diversos negocios comerciales. Tiene un ÁREA DE TERRENO DE 150m2. Cuenta con base para construcción de 5 PISOS – Y tiene todos los servicios básicos: LUZ-AUA-DESAGUE. Inscrito en Registros Públicos – Libre de Hipotecas y ningún Gravamen. PRECIO DE VENTA: 100 MIL DÓLARES Consta de los siguientes ambientes: • SALA AMPLIA • COMEDOR • COMEDOR DE SERVICIO • COCINA • 3 HABITACIONES • 1 CUARTO DE ESTUDIO • 4 BAÑOS • 1 SALA DE HALL • LAVANDERÍA *Contáctanos para realizar una visita.

VENTA DE CASA EN PIMENTEL EN EL TERCER MALECÓN Está ubicado a 4 cuadras de la Playa de Pimentel en el TERCER MALECÓN. Cuenta con todos los servicios básicos: LUZ – AGUA – DESAGUE. Oportunidad de tener tu casa de Playa muy cerca al mar de Pimente. Está inscrito en Registros Públicos. Libre de Hipotecas-cargas técnicas y ningún Gravamen. PRECIO: 68 MIL DÓLARES Cuenta con un área de 147m2 y tiene los siguientes ambientes: • SALA COMEDOR • COCINA • 2 HABITACIONES • 2 BAÑOS • ESTACIONAMIENTO • MINIDEPARTAMENTO DE UNA HABITACIÓN. *Contáctanos para realizar una visita.

VENTA DE CASA EN MONSEFÚ - CHICLAYO Está ubicado en el predio San Sebastian y los Lirios – Sector Amor de Dios – MONSEFÚ. Cerca de la movilidad pública y también cerca a Colegios. Son 2 terrenos juntos de 115m2 de forma regular, siendo un área total de 230m2. Casa de un Piso de material noble, con bases para 5 pisos con fierro de 3/8. La construcción es del año 2023. Se encuentra inscrito en Registros públicos. PRECIO: 120 MIL SOLES. Consta de los siguientes ambientes: • SALA COMEDOR • COCINA • 3 DORMITORIOS • CUARTO DE ESTUDIO • 2 BAÑOS • TENDAL *No incluye Puerta principal y techo del Inmueble. *Contáctanos para realizar una visita.

*VENDO CASA - PIMENTEL - A DOS CUADRAS DEL MALECÓN* Tf 998 523---- ¡Lista para que te muedes!. Tiene dormitorios grandes y cómodos. Cochera 📞 Informes y Citas al whatssap: 998 523---- 💡Juana Cevallos.