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Ubicado frente a El Olivar en la exclusiva San Isidro. A pasos de Camino Real y el Golf. Primer piso con espacios amplios e iluminados. Perfecto para diplomáticos y altos funcionarios que buscan privacidad y comodidad. 335m2 | 4 dormitorios | 5 baños | Terraza | 3 estacionamientos Planta Alta • Sala Comedor. • Baño de visitas. • Cuarto principal con W/C y baño. • Cuarto secundario con jardín y baño. • Cuarto secundario con baño. • Family room. • Cocina.  • Lavandería. • Cuarto y baño de servicio. Planta Baja • Segunda Sala amplia con jardín interno. • Cuarto secundario con jardín. Edificio • Petfriendly. • Seguridad 24/7

CONTACTAMEN 9.9.5.9.9.0.5---- Zulema Ricaldi VIVE FRENTE AL MAR EN SAN MIGUEL | EXCLUSIVIDAD, AMPLITUD Y UNA VISTA INIGUALABLE Despierta cada día con el sonido del mar y una vista privilegiada desde tu hogar. Este amplio departamento combina comodidad, iluminación natural y una ubicación estratégica en San Miguel, ideal para vivir con tranquilidad o invertir en una de las zonas más atractivas de Lima. UBICACION: San Miguel | Lima A un paso del malecón de Bertolotto A 5 min de la Plaza Túpac Amaru Cerca a Plaza Vea | Tambo | Minimarkets y otros A 7 min de Open Plaza La Marina | Plaza San Miguel A 10 min de la PUCP Pontificia Universidad Católica del Perú | SISE | UPC San Miguel Conectividad con Av. Lima | Av. Costanera | Av. Bertolotto | Av. Tacna | Costa Verde TU FUTURO DEPARTAMENTO: Área: 121.25m² 3 habitaciones 3 baños Piso 8 Vista panorámica al mar Cochera disponible Dentro de edificio con pocos departamentos Seguridad privada Ascensor DISTRIBUCION: Sala comedor amplia con vista directa y panorámica al mar Balcón terraza espaciosa Cocina abierta estilo americano con vista al mar Baño de visitas Habitación principal con closet amplio, baño completo privado y vista directa y panorámica al mar 2 habitaciones secundarias con clóset Baño completo INVERSION: Departamento: S/4,200 Cochera: S/300 IDEAL PARA: Ideal para familias amplias que buscan comodidad, privacidad y disfrutar del mar como parte de su día a día. Haz que cada atardecer sea parte de tu hogar. Vive donde el mar sea tu mejor vista todos los días. CONTACTAMEN 9.9.5.9.9.0.5---- Zulema Ricaldi

ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN CERCADO DE LIMAALQUILER DE HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO EN CERCADO DE LIMA ID: 1*1*9*0*9*9*8 CONTACTO: HELEN VALVERDE CEL: 9*6*2*7*8*8*7*9*6 ¿Quieres independizarte y no encuentras el lugar ideal?, No te preocupes yo te doy la solución con este hermoso y amplio departamento ubicado en Av. Enrique Meigss con Av. Dueñas, el departamento está rodeado de colegios, tiendas, farmacias, y mucho más!. El departamento cuenta con lo descrito a continuación: AREAS: 1º PISO: AREA OCUPADA: 38.05 m2 AREA TECHADA: 38.05 m2 2º PISO: AREA OCUPADA: 43.70 m2 AREA TECHADA: 43.70 m2 3º PISO: AREA OCUPADA: 44.90 m2 AREA TECHADA: 44.90 m2 NIVELES: PRIMER PISO: Sala-comedor -01 Baño completo SEGUNDO PISO: -02 Dormitorios -01 Baño completo con terma eléctrica TERCER PISO: -Cocina -Sala – comedor -01 Baño completo -No cuenta con cochera VENTAJAS: -Excelente iluminación -En la misma Av. Enrique Meiggs - Excelente amplitud REQUISITOS: -No estar en Infocorp -Tener buena solvencia económica REGIMEN: 1 MES DE ADELANTO Y 2 MESES DE GARANTIA, CONTRATO MINIMO POR 1 AÑO PRECIO DE OPORTUNIDAD: S/. 1600 SOLES !!! No te pierdas esta gran oportunidad!, Inicia el cambio hoy!, contáctame y agenda tu visita ahora! CONTACTO: HELEN VALVERDE CEL: 9*6*2*7*8*8*7*9*6

Alquiler de Departamento de Estreno en Breña – Jr. Aguarico, cuadra 12 Este departamento de estreno en la cuadra 12 de Jr. Aguarico te permite ahorrar tiempo en tus desplazamientos y disfrutar de una vida más cómoda y conectada. 🚗💨 Ubicación estratégica A solo minutos de: 🛍️Mercados y Centros comerciales como La Rambla Brasil, Plaza Vea y Metro. 🎓 Universidades y Colegios. 🌳 Parques y áreas de recreación. 🚉 Cercano a principales avenidas como Brasil, Arica, Tingo María y Alfonso Ugarte. 🌆 Vive cerca de Jesús María, Pueblo Libre, Cercado de Lima, con fácil acceso a todo lo que necesitas para tu día a día. Próxima Estación de Línea 2 del Metro de Lima. ✨ Departamento de estreno – Vista Exterior 📐 70.80 m² 🛏️ 3 cómodos dormitorios 🚿 2 baños completos 🏢 Piso 4 🚗 Cochera y depósito incluidos Además, llega listo para disfrutar: Horno, Encimera, Campana y Therma. 🌟 Más que un departamento, un estilo de vida Trabaja, ejercítate y relájate sin salir de casa: 💻 Coworking para tus reuniones y trabajo remoto 🏋️ Moderno gimnasio ☕ Coffee Bar para compartir buenos momentos 🍹 Bar para reuniones sociales 🎮 Sala de juegos 🎤 Sala de karaoke 🐾 Zona pet friendly para tus mascotas 🧒 Sala y patio para niños 🌅 Despierta cada día en un edificio moderno, seguro y pensado para disfrutar cada etapa de tu vida. 📅 Disponible desde fines de julio 📲 Contáctame hoy y agenda tu visita antes de que se reserve.

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Imagina despertar en un espacio cómodo, iluminado y con todo lo que necesitas… Este hermoso departamento cuenta con 2 habitaciones amplias 🛏️🛏️, perfectas para tu descanso. Disfruta de una sala y sala-comedor con vista exterior a la calle 🪟🌇, que llena cada ambiente de luz natural y buena energía. El baño completo con tina tipo jacuzzi 🛁✨ te invita a relajarte y desconectarte del estrés diario. La cocina equipada 🍳🔥 con muebles altos y bajos, además de cocina incluida, está lista para acompañar tus mejores momentos. Y como extra, un pasadizo multifuncional amplio, ventilado e iluminado 🚪🌬️ que se adapta a tu estilo de vida. 💰 Precio: S/ 1,350 Un lugar donde cada detalle suma para tu bienestar. 💫🏡

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ESQUINA COMERCIAL ESTRATÉGICA EN SAN ISIDRO – ALTA EXPOSICIÓN CONTACTAME: LISETH GONZALES 9/6/8/6/8/9/8---- Si buscas ubicación, visibilidad y posicionamiento inmediato, esta es tu mejor oportunidad en San Isidro. Inmueble en esquina sobre la Avenida Petit Thouars, a pasos de Avenida Javier Prado — zona de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para instituciones, sedes administrativas, clínicas, centros de atención o empresas que necesiten presencia fuerte y estratégica. IDEAL PARA ENTIDADES PÚBLICAS Y CORPORATIVAS Ventajas clave: • Esquina = máxima visibilidad y doble frente • Zonificación CZ (Comercio Zonal) – múltiples usos permitidos • Ubicación premium en eje empresarial • Alto flujo diario (potencial asegurado) • Fácil acceso desde vías principales Estacionamiento para 03 vehículos Áreas: • Terreno: 316.41 m² • 1er nivel: 168.40 m² • 2do nivel: 141.13 m² Area libre : 133.86 m² Condiciones: • Alquiler: US$ 5,800 • Garantía: 2 meses • Adelanto: 1 mes • Contrato mínimo: 3 años • Disponible Asegura una sede con alto impacto institucional y comercial en una de las zonas más demandadas de Lima. Contáctame hoy para más información o agendar visita.

Si buscas amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, este departamento es ideal para ti. Se alquila amplio departamento de 69 m² ubicado en una zona segura y tranquila de Paraíso de Oquendo. Un espacio diseñado para quienes desean disfrutar de comodidad, privacidad y fácil acceso a las principales vías de la ciudad. ✨ Características destacadas: ✅ Amplios ambientes con excelente distribución. ✅ Sala y comedor con buena iluminación natural. ✅ Cocina funcional y cómoda. ✅ Baño completo. ✅ Medidores independientes de agua y luz. ✅ Acceso independiente. ✅ Ambiente familiar, seguro y muy tranquilo. Además, los residentes podrán disfrutar de una amplia zona común en la azotea, perfecta para tender ropa y aprovechar un espacio adicional con total comodidad. 📍 Excelente ubicación: A pocos minutos de la Av. Néstor Gambetta, Av. Mujica Gallo y Av. Carlos Izaguirre, on rápido acceso al transporte público, comercios, mercados y muy cerca del Terminal Pesquero. Vive en una zona que combina tranquilidad, seguridad y conectividad, ideal para quienes desean estar cerca de todo sin renunciar a la comodidad de un ambiente residencial. 📞 Agenda tu visita hoy mismo y descubre el lugar perfecto para comenzar una nueva etapa.

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✨ ¡Vive moderno, cómodo y conectado en Magdalena! 📍 Ubicación: Av. Brasil cuadra 41 Ideal para profesionales o parejas jóvenes que buscan comodidad y estilo de vida urbano. 📐 Área: 54 m² bien distribuidos 🛏 2 habitaciones (principal con baño incorporado) 🛁 2 baños completos 🛋 Sala con vista externa y balcón perfecto para relajarte 🍽 Cocina abierta con tope de granito y muebles altos/bajos 🧺 Área de lavandería funcional 🚗 Incluye 1 estacionamiento 🧳 Semi amoblado – ¡Solo llega con tu maleta! 🏢 Disfruta de un edificio con estilo: 🏊‍♂️ Piscina panorámica en el rooftop 🎉 Salón de eventos con zona de parrilla 🔥 2 áreas de parrilla adicionales 🎮 Salón gamer para tus momentos de ocio 🌿 Jardín con salón de niños 🛎 Sala de recepción moderna 🛡 Vigilancia 24/7 📌 Ubicación estratégica: Cerca de San Isidro, Jesús María y Pueblo Libre. A pasos de comercios, restaurantes y vías principales como Av. del Ejército y Costa Verde. 📄 Condiciones: 2x1 + Buenas referencias en Infocorp MANTENIMIENTO S/,250 SOLES 📞 ¡Agenda tu visita y comienza una nueva etapa con estilo!

ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN CERCADO DE LIMAALQUILER DE HERMOSO DEPARTAMENTO TRIPLEX EN CERCADO DE LIMA ID: 1*1*8*8*5*1*7 CONTACTO: HELEN VALVERDE CEL: 9*6*2*7*8*8*7*9*6 ¿QUIERES INDEPENDIZARTE Y NO ENCUENTRAS EL LUGAR IDEAL? NO TE PREOCUPES YO TE DOY LA SOLUCION CON ESTE HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO UBICADO EN AV. ENRIQUE MEIGGS CON AVENIDA DUEÑAS EN EL DISTRITO DE CERCADO DE LIMA, EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA RODEADO DE TIENDAS, FARMACIAS, GRIFO, COLEGIOS, Y MUCHO MAS!. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON LO DESCRITO A CONTINUACION: NIVELES: PRIMER PISO, SEGUNDO PISO, TERCER PISO Y AZOTEA AREA DE CONSTRUCCION TOTAL: 150 METROS CUADRADOS PRIMER PISO: -SALA – COMEDOR -COCINA -LAVANDERIA -01 BAÑO COMPLETO SEGUNDO PISO: -02 DORMITORIOS AMPLIOS TERCER PISO: -02 DORMITORIOS CUARTO PISO: AZOTEA -TENDEDERO PRECIO DE OPORTUNIDAD: S/. 1500 SOLES REGIMEN: 1 MES DE ADELANTO Y 2 MESES DE GARANTIA CONTRATO MINIMO 1 AÑO VENTAJAS: -EXCELENTE ILUMINACION -04 DORMITORIOS EN TOTAL -UBICACIÓN CENTRICA REQUISITOS: -NO ESTAR EN INFOCORP -CONTAR CON BUENA SOLVENCIA ECONOMICA (BOLETAS DE INGRESO) CONTACTO: HELEN VALVERDE CEL: 9*6*2*7*8*8*7*9*6 NO PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD!, AGENDA TU VISITA Y EMPIEZA EL CAMBIO AHORA!

CONTACTO: JENNY MATENCIO / CEL: 9*3*2*2*5*7*3*2*7 Disfruta de vivir frente al mar, en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de Magdalena del Mar. - BALCON I 1DORMITORIO  VISTA AL MAR I ESTACIONAMIENTO I DEPOSTO I LINEA BLANCA +UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicado en el Malecón Grau, frente a parque y con acceso inmediato al circuito de playas de la Costa Verde. A solo 5 minutos del Real Plaza Salaverry y muy cerca de cafeterías, restaurantes, supermercados, mercados y comercios. Cuenta con rápidas vías de acceso hacia San Isidro, Miraflores, Barranco, Av. Brasil y el Centro de Lima, permitiéndote disfrutar de la mejor gastronomía y del estilo de vida que ofrece Magdalena del Mar. +CARACTERISTICAS: -SALA - COMEDOR con excelente iluminación natural, con balcon -BALCON  con hermosa vista al mar. - DORMITORIO amplio con clóset empotrado, vista al mar - BAÑO COMPLETO - KITCHENETTE con línea blanca. refrigeradora, cocina, horno, microondas y lavaseca - 1 ESTACIONAMIENTO. - 1 DEPOSITO +ÁREAS COMUNES: -Piscina. -Zona de parrillas. -Sala de usos múltiples. -Espectaculares áreas con vista al mar. - Recepcion - Seguridad 24 hrs - 2 ascensores +CONDICIONES: - 2 meses de garantía. - 1 meses de adelanto. Ideal para ejecutivos, profesionales o parejas que buscan comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida frente al mar. Contáctame para agendar una visita y conocer este exclusivo departamento.

Ideal para parejas o profesionales que buscan independizarse en edificio cerca al Malecón de Miraflores | 74 m2 | 1 Dormitorio | 2 baños Completos | 1 cochera | Seguridad 24/7 Distribución: •Sala y comedor amplia con excelente iluminación natural. •Cocina abierta americana con lavandería integrada, incluye cocina completa, lavaseca y refrigeradora. •Baño completo compartido con la visita. •Cuarto principal con espacio para cama King con closet de piso a techo y baño incorporado.  Características de la propiedad: •22 años de antigüedad.  •Excelente iluminación natural en todos los espacios de la casa. •Espacios ventilados. •Piso 4.  Características del edificio:  * Incluye 1 Cochera.  * Sin áreas comunes.  * Seguridad y vigilancia 24/7. * Pet friendly. * Mantenimiento S/. 360 aproximadamente.

Veronicat 9 3 7 7 7 2 1---- Vive con comodidad y en una excelente ubicación en Breña! Alquilo lindo  departamento de 2 dormitorios ubicado en General Varela, Breña, dentro de un moderno edificio con excelentes áreas comunes, pensado para brindar comodidad, seguridad y una mejor calidad de vida.  Este acogedor departamento ofrece ambientes bien distribuidos, ideal para disfrutar en pareja  y familia . Sus 2 cómodos dormitorios proporcionan el espacio perfecto para el descanso, mientras que la cocina funcional está diseñada para hacer tu día a día más práctico.  Características:  Sala comedor  2 dormitorios  2 baños completos  Cocina con reposteros altos y bajos   Lavandería   Ambientes cómodos y bien distribuidos.   Buena  iluminación y ventilación natural.  Edificio moderno con áreas comunes.  Seguridad y comodidad para toda la familia.  Instalaciones de gas natural  Area comunes piscina, sala de  juego niños, parque, zona de parrillas   Ubicación privilegiada en General Varela, Breña, con fácil acceso a las principales avenidas como la avenida Brasil ( dos cuadras de avenida Brasil), transporte público, a espaldas del centroc omerciales la Rambla de la Brasil, supermercados, colegios, universidades, hospitales y una amplia variedad de servicios. Si buscas un lugar donde combinar confort, buena ubicación y un entorno agradable, este departamento es para ti. Requisitos No estar en centrales de riesgo y presentar ingresos Condiciones dos meses de garantia y un mes adelantado  Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar Verónica Troncoso Agente Inmobiliaria Cel.: 937 772----

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Katia Delgado: 9.3.3.1.6.3.3---- Katia Delgado: *933**163**331* ¡Vive en un moderno departamento de estreno en una ubicación estratégica! Ubicado en el Condominio Nueva Independencia, este departamento de 54 m² se encuentra en el piso 22, ofreciendo excelente iluminación natural y una agradable vista de la ciudad. Su privilegiada ubicación te permitirá desplazarte fácilmente gracias a su cercanía a la Estación Pacífico del Metropolitano, Av. Túpac Amaru, MegaPlaza, Plaza Norte, centros comerciales, universidades y diversos servicios. Distribución: • Sala-comedor con balcón • Cocina integrada con elegante mesa de granito • 02 dormitorios • Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet • 01 baño completo adicional • Rollers instalados en ambos dormitorios • Gas natural habilitado en 02 puntos • 01 cochera Áreas comunes: • Zona de parrillas • Losa multideportiva • Próximamente: salón de usos múltiples, sala de reuniones, sala de juegos para niños y más espacios para disfrutar en familia. Condiciones: • Mantenimiento: S/115 (incluye consumo de agua) • Arbitrios: S/30 Ideal para parejas, profesionales o familias pequeñas que buscan comodidad, conectividad y la experiencia de estrenar un hogar. ¡Mascota pequeña a evaluar! ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar! 9.3.3.1.6.3.3---- *933**163**331*

Alquiler de Moderno Departamento de Dos Dormitorios, Incluye Cochera. Moderno flat en Magdalena del Mar. Av Juan de Aliaga, con espectaculares arreas sociales lo cual incluye zonas de parrillas, piscina, gimnasio coworking, baños completos. ascensores y recepción con conserje las 24 horas. Ubicación estratégica y a pasos de avenidas principales, entre ellas , Av. Javier Prado, Gregorio Escobedo, Salaverry, Ejercito y de fácil acceso al Circuito de Playas. Además cuentas con supermercados, Bancos cercanos, Mall Salaverry , variedad de restaurantes, entre otras ventajas. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: Sala comedor con balcón 01 dormitorio principal con baño, closets y balcón 01 dormitorio secundario con closets 01 baño familiar completo Cocina concepto abierto con reposteros altos y bajos, barra de granito, horno empotrado, cocina encimera de cuatro hornillas, campana extractora, gas cálida. Lavandería empotrada con lavadero , espacio para lavadora y terma instalada. Cochera para un auto. MANTENIMIENTO : S/ 250 soles aprox. CONDICIONE PARA EL CONTRATO DE ALQUILER : 2x1 (2 meses de garantía + 1 mes de adelanto) Buena calificación en las centrales de riesgo Sustentar ingresos (Boletas o pdt) Visitas previa coordinación Te esperamos

Contacto: Maria Fernanda Berrú - Cel: 9.3.4.6.8.7.8----.  ¡Moderno departamento en alquiler en una de las mejores zonas de Jesús María! Ubicado en la calle Tizón y Bueno, a la altura de la cuadra 15 de la Av. Brasil, este departamento ofrece una excelente combinación de comodidad, conectividad y calidad de vida.  Ubicación privilegiada: • A solo 1 cuadra de Plaza Vea Brasil. • Muy cerca de La Rambla Brasil, con restaurantes, bancos, gimnasio, tiendas y diversos servicios. • A pocos minutos del Hospital del Niño y de importantes centros de salud de la zona. • Cerca de universidades, colegios, farmacias y supermercados. • Rápido acceso a las avenidas Brasil, Salaverry, San Felipe y Javier Prado. • A pocos minutos del Centro Comercial Real Plaza Salaverry. • Rodeado de parques, áreas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día.  Características del departamento: • 54 m² de área. • Solo 1 año de antigüedad. • Cocina de concepto abierto con muebles altos y bajos. • Cocina encimera, horno empotrado y campana extractora. • Sala-comedor con balcón. • Lavandería independiente y cerrada. • 2 dormitorios con clósets. • Dormitorio principal con closet y espacio adicional cerrado ideal para zapatos o almacenamiento de ropa de cama. • 2 baños completos (uno incorporado al dormitorio principal). • Conexión de gas natural para cocina y terma.  Incluye cochera en el precio.  Edificio moderno con excelentes áreas comunes: • Seguridad y vigilancia 24/7. • Zona de parrillas. • Gimnasio equipado. • Coworking. • Sala SUM para reuniones y eventos. • Área de juegos para niños. • Sala de billar. • Alameda interna y espacios de esparcimiento. Una excelente oportunidad para vivir en un edificio moderno, seguro y con todo lo que necesitas a pocos pasos de casa.  Contáctame para agendar una visita. Mantenimiento S/. 240.

Mas información: Vanessa Andía 9.8.8.5.7.8.7---- ¿Trabajas en el Hospital Rebagliati o buscas vivir en una zona céntrica, segura y con excelente conectividad? Este amplio departamento de 80 m² en Lince combina comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica. 📍 Ubicación privilegiada Situado en la cuadra 15 del Jr. Francisco de Zela, a solo 2 cuadras del Hospital Rebagliati y con rápido acceso a las avenidas Arequipa, Javier Prado y Canevaro. Muy cerca de San Isidro y Jesús María, con supermercados, bancos, restaurantes, farmacias, clínicas, parques y transporte público a pocos minutos. ✨ Lo que hace especial a este departamento ☀️ Ambientes amplios y muy iluminados, gracias a sus cinco grandes ventanas que permiten el ingreso de abundante luz natural y una excelente ventilación. 🌿 Vista interna, ideal para quienes buscan un ambiente silencioso y alejado del ruido de la avenida. Distribución: ✅ 80 m² ✅ 2 dormitorios con clósets de madera caoba. ✅ 1 baño completo. ✅ Sala y comedor con excelente iluminación. ✅ Amplia cocina cerrada con muebles altos y bajos. ✅ Patio interior, ideal como comedor de diario o espacio multifuncional. ✅ Área en azotea para tender ropa. ✅ Ubicado 3er piso en un edificio de 5 pisos (sin ascensor). 🚗 Sin cochera. Costos: 💰 Mantenimiento: S/ 140 aprox. (incluye agua). 🧾 Arbitrios: S/ 30 aprox. Condiciones: ✔️ 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. Requisitos: Ingresos netos mínimos de S/ 7,200. Sustento de ingresos. Reporte tributario. Buen historial crediticio (sin calificación negativa en Infocorp). Ideal para personas adultas. No se aceptan mascotas. 📲 Agenda tu visita y descubre un departamento con la amplitud, iluminación y ubicación que estabas buscando. ¡Contáctame para más información!

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🏠 Departamento Flat en alquiler — cercado de Lima 📍 Dirección: Jirón Enrique Barrón 1043, dpto 101 a 2 cdras. de la Av. Petit Thouars 📐 Área construida: 58 m² 🕰 Antigüedad: 12 años 🛏 1 habitación 🛁 1 baño --- 1 Studio 🍽 Cocina abierta (estilo americano) — ambiente integrado sala-comedor 🌿 Patio / Terraza privado — ideal para relajarse o para mascotas 🐾 Aceptan mascotas 🚫🚗 Estacionamiento: no incluido Descripción breve: Luminoso y bien distribuido, este flat de 58 m² aprovecha cada espacio con una sala-comedor integrada a la cocina abierta y un agradable patio/terraza que aporta aire y luz. Perfecto para pareja, profesional o quien busca comodidad y funcionalidad en una sola planta. Se muestra previa cita. No incluye datos de contacto en este anuncio.