1,497 casas en venta en Calle Esteban Tuerten

???? CONSULTORIO 303 EN VENTA | 96.65 M² | 3.er PISO | FRENTE A AV. EL CARMEN | SURCO ACTIVO PROFESIONAL + INVERSIÓN médicos, odontólogos, profesionales independientes, empresas de servicios especializados e inversionistas patrimoniales. Oportunidad para profesionales e inversionistas que buscan adquirir un activo inmobiliario de formato amplio en una ubicación estratégica, justamente al costado del Policlinico PROCERES de la Red de ESSALUD en la Av. Los Próceres N.° 410,, con frente a Av. El Carmen, próximo a ESSALUD, Prosegur y la Nueva Vía Expresa Sur. El Consultorio 303 cuenta con 96.65 m² de área ocupada, amplios ambientes, vista urbana, ascensor e infraestructura de seguridad, dentro de un edificio independizado de 5 pisos + azotea y con suministros eléctricos independientes. ???? DISTRIBUCIÓN • Amplio salón principal • Baño completo • Medio baño • 2 closets • Vista a la ciudad • Acabados modernos • Sistema de iluminación ???? INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL El edificio cuenta con: ? 2 ascensores ? Suministros eléctricos independientes ? Medición individual de agua ? Sistema contra incendios ? Detectores de humo ? Escaleras de evacuación ? Luces de emergencia ? Señalización de seguridad ? Lobby de ingreso ? Intercomunicadores ? Sensores de movimiento en áreas comunes ? Áreas verdes ? Cochera de visitas frente al edificio ???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en un punto de alta conectividad de Surco, junto a ESSALUD y Prosegur, con acceso hacia la Nueva Vía Expresa Sur, Av. Los Próceres y el sistema de transporte masivo. A pocos minutos de: Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo | Estación del Tren Eléctrico ???? PERFIL PROFESIONAL Por superficie, distribución y ubicación, el inmueble puede resultar atractivo para: Consultorios médicos | Odontología | Psicología | Terapias | Centros especializados | Estudios profesionales | Oficinas de servicios El espacio también puede evaluarse como activo destinado a alquiler profesional, sujeto a la demanda, renta de mercado y normativa aplicable. ???? TESIS DE INVERSIÓN El atractivo del 303 está en combinar: SUPERFICIE + UBICACIÓN + INFRAESTRUCTURA + FLEXIBILIDAD + POTENCIAL DE RENTA Puede adquirirse para uso propio, para desarrollar una actividad profesional o como activo patrimonial orientado a renta, dependiendo de la estrategia del comprador. Adicionalmente, el edificio cuenta con aires independizados con partida registral en azotea, azotea, departamento adicional y negocio vigente de antenas de Movistar y Claro, cuyos derechos económicos y condiciones deberán verificarse documentalmente. ???? UNA PROPIEDAD CON OPCIONES Hoy: consultorio / oficina profesional. Mañana: activo de renta o patrimonio inmobiliario. Una propuesta especialmente interesante para quien busca comprar un inmueble en una zona estratégica de Surco sin quedar limitado a una única estrategia de uso. ???? Solicite información detallada y coordine una visita privada. El uso médico, profesional o comercial deberá verificarse previamente conforme a la zonificación, compatibilidad de uso, licencias, reglamento interno y demás disposiciones aplicables. Precio: ???? US$ 204,511.40 NEGOCIABLES

OFICINA / CONSULTORIO 502 EN VENTA | SANTIAGO DE SURCO115.69 M² | 5.º PISO | ÚLTIMA PLANTA | DOBLE FRENTE | ACTIVO PROFESIONAL + INVERSIÓN Una de las unidades de mayor superficie del portafolio profesional del edificio, estratégicamente Ubicado  al costado del Policlinico PROCERES de la Red de ESSALUD en la Av. Los Próceres N.° 410,a en Santiago de Surco, con frente a Av. Los Próceres y dentro de un edificio con doble frente hacia Av. Los Próceres y Av. El Carmen, para un usuario profesional que necesita privacidad y ambientes diferenciados. “MAYOR SUPERFICIE PARA UNA OPERACIÓN PROFESIONAL MÁS COMPLETA.” “Santiago de Surco viene liderando la absorción de oficinas Clase B en Lima, y el formato boutique/consultorio está captando demanda de pequeñas empresas y profesionales. (Forbes Perú)” La Oficina / Consultorio 502, ubicada en el quinto piso, cuenta con 115.69 m² de área ocupada, amplio salón con vista urbana y una distribución que incorpora dos closets y un ambiente privado, ofreciendo mayor flexibilidad para una operación profesional. ???? DISTRIBUCIÓN • Amplio salón principal • Baño completo • Medio baño • 2 closets • 1 ambiente privado • Acabados modernos • Sistema de iluminación • Piso laminado en el ambiente privado ???? INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL El edificio cuenta con: ? 2 ascensores ? Suministros eléctricos independientes por unidad ? Medición individual de agua ? Sistema contra incendios ? Detectores de humo ? Escaleras de evacuación ? Luces de emergencia ? Señalización de seguridad ? Lobby de ingreso ? Intercomunicadores ? Sensores de movimiento en áreas comunes ? Áreas verdes ? Cochera de visitas frente al edificio ???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA Próxima a ESSALUD y Prosegur, con conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur, Av. Los Próceres, Av. El Carmen y transporte público. En el entorno se encuentran: Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo ???? UN ACTIVO CON FLEXIBILIDAD DE USO OFICINA: sede corporativa para empresa, administración o servicios profesionales. CONSULTORIO: espacio para profesionales de salud y servicios especializados, previa verificación de compatibilidad de uso, licencias y demás condiciones aplicables. INVERSIÓN: activo patrimonial para evaluar su explotación mediante alquiler profesional y posterior valorización. ???? TESIS DE INVERSIÓN El 502 combina: MAYOR SUPERFICIE + UBICACIÓN + ÚLTIMO PISO + INFRAESTRUCTURA + FLEXIBILIDAD Con 115.69 m², ofrece una escala especialmente adecuada para una empresa o profesional que necesita diferenciar áreas de atención, administración y espacios privados dentro de una misma unidad. El edificio cuenta además con aires independizados con partida registral en azotea, azotea, departamento adicional y negocio vigente de antenas de Movistar y Claro. Cualquier derecho económico atribuible a esta unidad deberá verificarse mediante la documentación correspondiente. ???? CONCEPTO DE INVERSIÓN UN ACTIVO PARA OPERAR HOY Y CONSERVAR VALOR MAÑANA. Una propiedad que puede utilizarse como sede profesional propia, evaluarse como activo de renta o incorporarse al patrimonio como una inversión inmobiliaria de largo plazo. ???? Solicite información detallada y coordine una visita privada. El uso médico, profesional o comercial deberá verificarse previamente conforme a la zonificación, compatibilidad de uso, licencias, reglamento interno y demás disposiciones aplicables.

79.91 M² | 5.º PISO | ÚLTIMA PLANTA CON ASCENSOR | ACTIVO PROFESIONAL + INVERSIÓN "El segmento de oficinas boutique y consultorios continúa teniendo demanda dentro de Surco, especialmente entre pequeñas empresas y profesionales independientes". (Forbes Perú) Oportunidad de adquisición de un activo profesional de ticket competitivo, ubicado estratégicamente Ubicado justamente al costado del Policlinico PROCERES de la Red de ESSALUD en la Av. Los Próceres N.° 410, en Santiago de Surco, frente a Av. Los Próceres, próximo a ESSALUD, Prosegur y la Nueva Vía Expresa Sur. “EL TICKET DE ENTRADA AL PORTAFOLIO PROFESIONAL DEL EDIFICIO.” La Oficina / Consultorio 501, ubicada en el quinto y último piso, cuenta con 79.91 m² de área ocupada, amplio salón con vista urbana, baño completo y medio baño, dentro de un edificio independizado de 5 pisos + azotea, con ascensores, infraestructura de seguridad y suministros eléctricos independientes. ???? DISTRIBUCIÓN • Amplio salón principal • Baño completo • Medio baño • Vista a la ciudad • Acabados modernos • Sistema de iluminación • Piso laminado ???? INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL El edificio dispone de: ? 2 ascensores ? Suministro eléctrico independiente por unidad ? Medición individual de agua ? Sistema contra incendios ? Detectores de humo ? Escaleras de evacuación ? Luces de emergencia ? Señalización de seguridad ? Lobby de ingreso ? Intercomunicadores ? Sensores de movimiento en áreas comunes ? Áreas verdes ? Cochera de visitas frente al edificio ???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA Próximo a ESSALUD y Prosegur, con conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur, Av. Los Próceres, Av. El Carmen y transporte público. En el entorno se encuentran: Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo "La ubicación combina accesibilidad, servicios y actividad profesional, un contexto favorable para oficinas boutique y espacios destinados a pequeñas empresas y profesionales independientes. (Forbes Perú)" ???? FLEXIBILIDAD DE USO OFICINA: sede para empresa, oficina administrativa o servicios profesionales. CONSULTORIO: alternativa para profesionales y servicios especializados, previa verificación de compatibilidad de uso y licencias. INVERSIÓN: activo patrimonial para evaluar su posterior alquiler profesional y potencial valorización. ???? TESIS DE INVERSIÓN El 501 reúne: TICKET COMPETITIVO + 79.91 M² + ÚLTIMO PISO + UBICACIÓN + INFRAESTRUCTURA + FLEXIBILIDAD Su principal atractivo es permitir el acceso a un activo profesional en Surco con un monto de adquisición inferior al de otras unidades del mismo edificio. Puede ser una alternativa para quien busca: USO PROPIO + RENTA FUTURA + PATRIMONIO Adicionalmente, el edificio cuenta con aires independizados con partida registral en azotea, azotea, departamento adicional y negocio vigente de antenas de Movistar y Claro. Los derechos y beneficios económicos que correspondan a cada unidad deberán verificarse documentalmente. EL CONCEPTO: COMPRA PARA OPERAR. COMPRA PARA RENTAR. COMPRA COMO PATRIMONIO. Un activo profesional de formato eficiente, en una ubicación estratégica de Surco y con diferentes alternativas de aprovechamiento. ???? Solicite información detallada y coordine una visita privada. El uso médico, profesional o comercial deberá verificarse previamente conforme a la zonificación, compatibilidad de uso, licencias, reglamento interno y demás disposiciones aplicables.

Potencia y Ubicación: El Cimiento donde su Industria no tiene Límites¿Cansado de buscar espacios que no soportan la carga de su maquinaria o que carecen de respaldo legal? En el Km 55 de la Panamericana Sur con salida directa e inmediata a la carretera Panamericana, hemos diseñado el ecosistema industrial que su empresa merece. Un condominio industrial de más de 25 Ha, actualmente con 18 lotes disponibles desde 5000 m2 hasta 70,000 m2, que cuentan con: certificación de zonificación y vías, sub estación de energía eléctrica y habilitación urbana.Los precios de venta son $88 por m2 (negociable) Los precios de alquiler son $1.5 por m2 (negociable) ¿Por qué elegir nuestro Condominio Industrial? * Energía sin Interrupciones: Disponemos de una subestación propia de 4 MW con energía de mediana tensión. Produzca al máximo sin limitaciones. * Infraestructura Completa: ****Terrenos desde 5,000 m² hasta 70,000 m² **** totalmente equipados con agua potable, desagüe y vías de acceso diseñadas para tráfico pesado. * Seguridad Jurídica Total: Invierta con confianza. Todos nuestros lotes cuentan con Título de Propiedad y Zonificación I2 (Industria Liviana). * Ubicación Premium: Visibilidad directa desde la Panamericana Sur, garantizando una logística impecable y una vitrina inmejorable para sus socios comerciales. Beneficios Adicionales: * Seguridad y guardianía las 24 horas. * Opción de entrega con naves industriales implementadas según sus necesidades. Contáctame para una asesoría especializada 936041

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VENTA DE AMPLIA CASA DE 2 PISOS 140 m2 - SURQUILLO Venta de casa de dos pisos con azotea en la calle Narciso de la Colina, Surquillo. La propiedad, de 50 años de antigüedad, cuenta con 7 metros de frente por 20 metros de largo, ideal para inversión o desarrollo inmobiliario. La zonificación es RDM, con parámetros permitidos hasta 6 pisos, ofreciendo un gran potencial de crecimiento.  Además, la propiedad ofrece una gran versatilidad de uso. Su zonificación RDM permite diversos negocios, como: Bodegas, basares, peluquerías, panadería, taller, botica oficinas administrativas a puerta cerrada, siendo ideal para emprendedores que buscan un espacio adaptado a distintos fines comerciales. La propiedad ha sido completamente actualizada en sus instalaciones eléctricas y de agua, reemplazando todas las tuberías por materiales nuevos de PVC. Esto garantiza mayor durabilidad, seguridad y eficiencia en su uso, brindando tranquilidad a los futuros propietarios. PRECIO. $ 281,900  DÓLARES ¡No pierdas la oportunidad de construir o remodelar a tu gusto en una zona estratégica! PAPELES EN REGLA INSCRITO EN REGISTROS PÚBLICOS.

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CASA EN VENTA EN – LA MOLINA | 300 m2 Casa en venta de 2 pisos remodelada, ubicada en una zona residencial exclusiva y tranquila de La Molina. La propiedad destaca por su excelente iluminación natural, amplios ambientes, privacidad y un amplio jardín. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una distribución funcional. Cerca a Universidades prestigiosas de Lima ( USMP, U DE LIMA, UPC MONTERRICO, UNALM) 300 m2 de Área de Terreno 363 m2 de Área Construida Antigüedad: 37 años (remodelada) PRIMER PISO: Sala comedor amplia y bien iluminada Cocina amplia y equipada Baño de visitas Depósito o cuarta habitación Amplio jardín Área de lavandería Área de servicio completa SEGUNDO PISO: Dormitorio principal con clóset, baño completo y linda vista Dormitorio 2 con baño completo y vista al jardín Dormitorio 3 con baño completo y vista al jardín Dormitorio 4 con baño completo y vista al jardín Escaleras amplias y descansadas Ambiente adicional para oficina o depósito 2 cocheras para vehículos con portón a control remoto UBICACIÓN: LA MOLINA  UNIVERSIDADES Y COLEGIOS: A 5 min de USMP y a 15 min UPC MONTERRICO  A 20 min de U DE LIMA y UNALM A 3 min del COLEGIO ALTAIR  PRECIO: $ 539,000 (negociable) ¡AGENDA TU VISITA! 

Consultar por nuestra asesora Mirtha Veliz 1.1.8.2.7.9.6 Vive en una de las zonas con mayor conectividad y valorización de Lima. Amplia y elegante casa ubicada en Barranco, límite con Miraflores y Surco, con rápida salida a Vía Expresa, República de Panamá, Av. 28 de Julio y Costa Verde. A solo pasos de Plaza Vea El Cortijo, restaurantes, cafés, colegios y todos los servicios que necesitas. Área del inmueble Área de terreno: 263 m² Frente: 10 ml Área construida: 448.41 m² Una propiedad ideal para familias grandes, ejecutivos, embajadas, home office o quienes buscan amplitud, privacidad y excelente ubicación. PRIMER NIVEL Elegante ingreso con excelente iluminación natural y ambientes amplios. Sala de recibo con chimenea Closet de ingreso Sala principal espaciosa Comedor con enchape de fina madera caoba Baño de visitas Sala de TV Sala de juegos Sótano/estudio con lavatorio, ideal también como bar privado Cocina amplia con muebles empotrados de caoba y paredes enchapadas Comedor de diario Despensa Terraza BBQ Jacuzzi Patio de servicio Baño de servicio Lavandería Sótano de servicio 2 dormitorios con closet Garage para 1 auto adaptable para 2 Cisterna y tanque neumático Además, el frontis de la casa permite estacionar hasta 4 autos adicionales. SEGUNDO NIVEL Área privada diseñada para máximo confort. Dormitorio principal tipo suite Sauna Jacuzzi Walking closet Closet de pared a pared con cajonería Closet adicional Baño completo Área familiar Hall de distribución 3 dormitorios con closet y cajonería Baño completo TERCER NIVEL Escalera de caracol Azotea Cuarto depósito Lo mejor de esta propiedad Excelente ubicación residencial Conectividad inmediata a principales vías Ambientes amplios y funcionales Acabados en madera caoba Ideal para familias numerosas Zona tranquila y altamente demandada Espacios sociales perfectos para reuniones y entretenimiento Agenda tu visita Una casa con carácter, amplitud y una ubicación difícil de encontrar hoy en Barranco. Ideal para quienes valoran comodidad, privacidad y excelente acceso a toda la ciudad. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1182796.

Ubicada en Calle 4 de Miraflores, esta propiedad es ideal para quienes buscan remodelar y personalizar un espacio en una de las mejores zonas de Lima. Cuenta con 220 m² de terreno, ofreciendo amplias posibilidades para rediseñar cada ambiente según tu estilo y necesidades. Actualmente, la propiedad se utiliza como almacén, lo que brinda total libertad para transformarla. 📍 Ubicación privilegiada: A pocos minutos de parques, zonas comerciales y áreas de entretenimiento Cercana a avenidas principales que facilitan la conectividad Rodeada de restaurantes, cafés y servicios Próxima al malecón y espacios al aire libre 🌿 Una zona que combina comodidad, accesibilidad y calidad de vida. ✨ Ideal para quienes buscan crear un espacio a su medida en una ubicación consolidada. 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita.

 Exclusiva residencia con departamento independiente en Valle Hermoso – Santiago de Surco Si buscas una propiedad que combine elegancia, amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación, esta espectacular residencia en Valle Hermoso, Santiago de Surco, es la oportunidad ideal para vivir con el confort que tu familia merece. Desde el primer momento, la propiedad transmite una sensación de amplitud y calidez. Al ingresar encontrarás dos cómodos estacionamientos, un elegante hall de ingreso que da la bienvenida a una amplia sala y un espacioso comedor con una hermosa vista al jardín, creando un ambiente perfecto para disfrutar de la luz natural y compartir momentos inolvidables. El primer nivel también cuenta con un estudio privado, ideal para trabajar desde casa, un medio baño para visitas, una moderna cocina equipada con muebles altos y bajos, además de un acogedor comedor de diario para disfrutar de cada comida en familia. El interior de la vivienda es uno de sus mayores atractivos: un amplio jardín complementado por una gran terraza, diseñada para reuniones familiares, celebraciones con amigos o simplemente para disfrutar de la tranquilidad que ofrece esta exclusiva zona residencial. El acceso al segundo piso puede realizarse por una elegante escalera principal de madera o mediante una práctica escalera interna desde la cocina, brindando mayor comodidad y funcionalidad. En este nivel se encuentra una acogedora sala de estar que conecta con cuatro cómodos dormitorios: -  Dormitorio principal con amplio walking closet y baño incorporado. - Dormitorio secundario con walking closet y baño privado. - Dos dormitorios secundarios adicionales, ambos con amplios closets y excelente iluminación natural. - Un estudio .- un medio baño En el tercer piso, al que se accede por la escalera interna, encontrarás una amplia terraza con múltiples posibilidades de uso, además de un dormitorio de servicio, baño completo y una cómoda área de lavandería. Un valor agregado que marca la diferencia La propiedad cuenta además con un departamento completamente independiente, que se puede alquilar por separado, ideal para familiares, hijos mayores, invitados o incluso para generar una atractiva renta mensual. Se accede a él mediante un pasillo independiente que atraviesa el jardín, ofreciendo total privacidad. Este departamento dispone de: - Sala y comedor. - Moderna cocina. - Área de lavandería. - Baño de visitas. - Depósito. - Dormitorio principal con walking closet y baño incorporado. - Dormitorio secundario con closet. Su distribución lo convierte en una excelente alternativa para familias multigeneracionales o inversionistas que buscan una propiedad con doble potencial de uso. -  Ubicada en Valle Hermoso, Santiago de Surco, una de las urbanizaciones más exclusivas y tranquilas de Lima, rodeada de parques, colegios de prestigio, universidades, centros comerciales, restaurantes y con rápido acceso a las principales vías de la ciudad. - Una propiedad única, pensada para quienes valoran los espacios amplios, la privacidad y una excelente calidad de vida. - Contáctame y agenda una visita. Descubre personalmente todo lo que esta extraordinaria residencia tiene para ofrecer.

**  VENTA DE HERMOSA CASA CON PISCINA EN LA MOLINA ** Vive en una de las zonas más exclusivas, seguras y tranquilas de La Molina , frente a parque y con excelente ubicación. - Muy cerca del colegio Reina del Mundo y con rápido acceso a la Av. Rinconada del Lago  ** Características de la propiedad: * Primer piso - Jardín delantero - Hall de ingreso - Baño de visita - Estudio - Zona de bar - Amplia sala y comedor - Cocina cerrada - Terraza - Jardín posterior - Cochera para 3 autos * Segundo piso - Dormitorio principal con walking closet, baño privado y terraza - Segundo dormitorio con closet - Tercer dormitorio con closet - Baño compartido - Sala de estar o estudio * Tercer piso - Lavandería - Cuarto y baño de servicio - Depósito - Patio tendal con closet * Además, la casa cuenta con estacionamientos para visitas frente a la propiedad. - Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación para vivir momentos inolvidables  ** Escríbeme para agendar una visita y conocer tu próximo hogar ** Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1182926.

 ¡TU CASA PROPIA EN SURCO! - Espacios amplios, terraza parrillera y ubicación premium. ¿Buscas una casa independiente, segura y diseñada para disfrutar en familia? Esta propiedad de 3 pisos más azotea en la Urb. La Alborada (Santiago de Surco) tiene todo lo que necesitas para mudarte al hogar de tus sueños. Ubicada en una zona residencial envidiable (a la espalda del Parque La Alborada, entre las avenidas Benavides y Velasco Astete), donde la tranquilidad y la conectividad se encuentran. LO QUE TE ENAMORARÁ DE ESTE HOGAR: El corazón de la casa: Una hermosa sala-comedor principal con una fuente de agua en el tragaluz que llena el ambiente de paz y frescura. Zona Social y Parrillera: En el 3er piso disfrutarás de una sala de entretenimiento y una terraza libre ideal para tus reuniones del fin de semana, equipada con kitchenette y medio baño. Privacidad para todos: Cuenta con una amplia habitación principal con balcón, walk-in closet, clóset adicional y zapatera. Además, dispone de una habitación adicional completa en el 3er piso (con walk-in closet y baño) y dos habitaciones secundarias que comparten baño en el 2do piso.  Estacionamiento: Espacio cómodo para 2 vehículos. DISTRIBUCIÓN DETALLADA (165 m² de área construida): 1er Piso: Ingreso con comedor de diario, cocina cerrada, baño de visitas, sala-comedor espaciosa y el relajante tragaluz con fuente de agua. 2do Piso: 3 Habitaciones. La principal con balcón privado y baño completo incorporado. Dos habitaciones secundarias con clósets que comparten un baño completo (una con vista externa y otra con vista a la fuente). 3er Piso: Sala de entretenimiento, terraza social para parrillas, kitchenette con lavadero, medio baño y 1 habitación completa (con walk-in closet y baño propio). 4to Piso (Azotea): Área de lavandería independiente, un cuarto de servicio y almacén (construcción en drywall). Ubicación Estratégica: Vive rodeado de parques, centros comerciales, colegios de primer nivel y con acceso inmediato a avenidas principales. ¿POR QUÉ AGENDAR UNA VISITA HOY? Soy Oliver Hemmerling, especialista inmobiliario. Mi compromiso es guiarte en una compra transparente, segura y con total tranquilidad para tu patrimonio. Las casas con estas características y en esta ubicación de Surco son altamente demandadas.

 CASA EN VENTA EN SANTIAGO DE SURCO – US$420,000 AMPLITUD, UBICACIÓN Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR EN FAMILIA ¿Buscas una casa amplia en una zona consolidada de Surco, con jardines, espacios sociales y una gran azotea para aprovechar? Esta propiedad cuenta con 250 m² de terreno, distribuidos en 2 pisos más una amplia azotea de aproximadamente 100 m², ofreciendo múltiples posibilidades para una familia que busca comodidad y espacios independientes. CARACTERÍSTICAS 250 m² de terreno 2 pisos + azotea de 100 m² 5 habitaciones 6 baños 2 estacionamientos techados Jardín delantero y jardín posterior Pisos de parquet con DD Zona de parrilla y Pachamanca Amplia azotea con potencial para implementar una terraza, zona social o espacio recreativo UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra a solo 50 metros de la Av. Caminos del Inca, en una ubicación paralela a la cuadra 16 de Av. Velasco Astete. Una zona con fácil conexión hacia importantes vías de Surco y cercana a comercios, servicios y establecimientos de la zona IDEAL PARA: Familias que necesitan varios dormitorios Personas que buscan espacios amplios para reuniones Familias que valoran tener jardines y áreas sociales Quienes buscan una propiedad con una amplia azotea para personalizar PRECIO DE VENTA: US$420,000

¡ENCANTADORA CASA EN VENTA EN SAN ISIDRO – CERCA A PARQUE, SEGURA Y CON EXCELENTE UBICACIÓN! Te presentamos una acogedora casa familiar ubicada en una de las zonas más seguras y tranquilas de San Isidro, muy cerca a parques, tiendas y con fácil acceso hacia San Borja. Una propiedad que combina espacios amplios, luz natural y una distribución funcional, ideal para disfrutar el confort y la vida en familia. DISTRIBUICIÓN PRIMER PISO: Lindo jardín amplio para compartir maravillosos momentos en familia Medio baño para visitas Sala espaciosa con vista al exterior Comedor con vista al jardín, con excelente iluminación natural Cocina cerrada y muy espaciosa Área de lavandería amplio  Cuarto y baño de servicio SEGUNDO PISO 3 dormitorios amplios con closet 2 baños completos AZOTEA Espacio muy amplio con tendal Almacén grande  Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada en San Isidro, con entorno residencial, seguridad y cercanía a comercios, cafés y servicios esenciales. Perfecta para quienes buscan una casa con potencial, en una zona de alta valorización y con todo al alcance de la mano.

Venta Casa en Santiago de SurcoUS$635,000 AT 426 m2 – AC 383.51 m2 ¡Precio de ocasión! US$635,000 (casa a precio de departamento) Amplia terraza de 43 m2 Moderna y lujosa casa en 3 niveles Techos de doble altura, terraza de lado a lado de toda la casa con vista al Club El Golf Los Inca 4 dormitorios cada uno con baño 4 estacionamientos Primer Nivel Sala y comedor de lujo con techos de doble altura. Cocina grande con isla y campana decorativa, muebles altos y bajos con encimera de granito Baño de visita Comedor de diario. Cuarto y baño de servicio Lavandería con tendedero. Segundo Nivel 2 dormitorios con WC, cada uno con baño moderno y duchas españolas. Sala de estar o TV 1 depósito Tercer Nivel 2 dormitorios cada uno con baño moderno y duchas españolas 1 sala de estar Pet Friendly Áreas Sociales: Piscina con baño y ducha / BBQ / Gym / Jardines / Salón social para eventos Mantenimiento S/1,200 Antigüedad 26 años La casa cuenta con cisterna de 30m3

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Amplia casa de varios niveles, ideal para una familia numerosa o para quienes buscan ambientes independientes dentro de la misma propiedad. La vivienda cuenta con 5 dormitorios en la casa principal, incluyendo un dormitorio ubicado en el primer piso. El dormitorio principal dispone de clóset, baño privado y jacuzzi; un segundo dormitorio también cuenta con baño incorporado. Además, en el tercer piso tiene un minidepartamento independiente compuesto por cocina, dormitorio y baño, ideal para familiares, visitas, oficina privada o alquiler. La distribución incluye: Sala y comedor. Cocina. Baño de visita. 5 dormitorios en la casa principal. Dormitorio principal con clóset, baño y jacuzzi. Minidepartamento con cocina, dormitorio y baño. Patio posterior con fuente decorativa. Terraza. Zona de parrilla. Lavandería. Azotea. Cochera para un automóvil. Una propiedad con diversos ambientes, buena distribución y espacios que pueden adaptarse a las necesidades de toda la familia.

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¡GRAN OPORTUNIDAD DE VIVIR EN LA CASA DE TUS SUEÑOS! Descubre esta amplia y elegante casa de 2 pisos + azotea, diseñada para brindar comodidad a toda tu familia: Características principales: -7 dormitorios (varios con balcón, baño incluido y amplios clósets) -5 baños en total -Sala amplia + comedor independiente -Cocina grande con comedor de diario -Habitación y baño de servicio -Oficina en el primer piso (ideal para home office o estudio) -Escalera caracol de madera con diseño clásico -Patio y amplio jardín para disfrutar con familia y amigos -Azotea lista para adaptar a tus proyectos Ubicación privilegiada en San Isidro $1,100,000.00 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame al 99601---- vpua whatsaap para coordinar una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Casa Impecable en San Antonio, Miraflores: 270m² de Confort, Jardín y Ubicación PrivilegiadaTu nuevo hogar o espacio de trabajo. ¿Buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un hogar residencial y la cercanía al centro de Miraflores? Esta casa es una joya en San Antonio, situada dentro de un exclusivo condominio de solo 3 viviendas, ofreciendo la seguridad y paz que tu familia merece. Lo que hace especial a esta propiedad: Diseño Funcional: Terreno de 100 m2. Tenemos 270 m² construidos y distribuidos en 3 plantas con excelente arquitectura lineal y gran iluminación natural. Conexión Social: En el primer nivel (100 m²), disfruta de una sala y comedor independientes con acceso directo a una terraza y jardín privado; ideal para tus reuniones o momentos de relax. Cocina de ensueño: Fresca y con comedor de diario, con salida directa al jardín, pensada para la comodidad diaria. Zona Privada: 3 dormitorios cómodos con closet en el segundo nivel, incluyendo el dormitorio principal con baño incorporado. Flexibilidad Total: El tercer nivel es un espacio versátil (79 m²) que puedes adaptar como un gran estudio, sala de juegos o área de trabajo a puerta cerrada. En el 3er piso tenemos un dormitorio de servicio y un depósito. También la zona de lavandería que es amplia.  Ubicación Premium: Vive a pasos de los mejores parques de la zona (Tradiciones, Reducto y Domingo Ayarza). Todo lo que necesitas está a un corto paseo, sin renunciar a la calma de una calle poco transitada. Detalles adicionales:  + Cuarto y baño de servicio completo.  + Depósito.  + Estacionamiento compartido (espacio para 2 autos en fila).  + Excelente estado de mantenimiento.  + ¡Esta propiedad es una oportunidad de inversión inmejorable! Ya sea para vivienda propia, oficina a puerta       cerrada o alquiler. Precio: $349,000. Precio en soles es referencial.  ¿Quieres conocerla? ¡Contáctame hoy mismo por WhatsApp para agendar una visita!

VENTA CASA ZONA TOP Se vende casa ubicada en una de las zonas más atractivas y consolidadas de Surco, con excelente conectividad y fácil acceso a avenidas principales, comercios, colegios y servicios. El inmueble cuenta con amplios espacios y un terreno con gran potencial, ideal tanto para quienes buscan una vivienda para remodelar y diseñar completamente a su gusto, como para inversionistas o desarrolladores interesados en aprovechar su ubicación estratégica y alta proyección de valorización. 📍 Zona residencial y comercial de alta demanda 🛠️ Ideal para remodelación o proyecto nuevo 📐 Excelente aprovechamiento del terreno 🚗 Fácil acceso y conectividad 💡 Perfecta para: Vivienda familiar personalizada Proyecto de inversión Desarrollo inmobiliario 💰 Precio de oportunidad acorde al estado del inmueble 📲 Contáctame para más información o agendar una visita, Lucy Franco Agente Inmobiliario 9.8.8.9.1.8.0---- DISTRIBUCIÓN Primer Piso Sala, comedor, cocina cerrada, patio trasero, medio baño, lavandería, cuarto y baño de servicios ingreso con jardín Segundo Piso 4 dormitorios (dormitorio principal con baño) 01 baño que comparten los otros dormitorios ÁREA 160 M2 Precio US$ 370,000 2 pisos Antigüedad 50 años Contácteme para más información o agendar una visita - Lucy Franco Agente Inmobiliario 9.8.8.9.1.8.0----

¡Ocasión en La Molina! Casa en Esquina + 2 Departamentos Independientes – Urb. La Capilla ¡La oportunidad de inversión y hogar que buscabas en el mejor clima de Lima! Ubicada estratégicamente en una zona privilegiada de La Molina (Urb. La Capilla), esta imponente casa en esquina combina solidez estructural, excelente mantenimiento y una distribución inteligente que ofrece múltiples opciones: vivienda multifamiliar, independencia para los hijos o una alta rentabilidad mediante alquileres. Ubicación Estratégica: Situada entre las calles Valladolid y Soria, a solo pasos de las facultades de Derecho y Medicina de la USMP. Rodeada de parques (cerca al Parque Ecológico de La Molina), colegios, bodegas, minimarkets, mercados, supermercados y diversos servicios. Una zona residencial tranquila, segura y de fácil acceso. Distribución de la Propiedad: Con un terreno de 160 m² y una generosa área construida de 251 m², la propiedad se divide en: Casa Principal (Amplia, ventilada e iluminada): Sala-comedor espaciosa con área de bar para reuniones sociales. Cocina con comedor de diario. 4 Dormitorios amplios. 2.5 Baños. Hermosa jardinería exterior al ingreso que realza su atractivo. Departamento Independiente (3er Piso): Sala-comedor con balcón y vista externa. Cocina funcional. 2 Dormitorios y 2 Baños completos. Mini-Departamento (Semisótano): Ideal para oficina, estudio o alquiler. 1 Dormitorio y 1 Baño completo. Atributos Destacados: Versatilidad Total: Vive en la casa principal y genera ingresos pasivos alquilando los departamentos a estudiantes de la USMP o familias jóvenes. Estado de Conservación: Casa de 31 años con estructuras sólidas y acabados muy bien cuidados. Clima Excepcional: Disfruta del sol casi todo el año en un entorno rodeado de áreas verdes y tranquilidad. Detalles de Venta: Área de Terreno: 160 m² Área Construida: 251 m² ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en uno de los distritos más exclusivos y seguros de Lima! Precio en soles es referencial.