1,563 casas en venta en Calle Las Chirimoyas

📍 Ubicación premium: Exclusiva casa de 2 pisos en a minutos de la Av. Faucett y el Parque de las Leyendas. 🌟 ✅ Características únicas: ✔ Frente a parque con jardín exterior + terraza ideal para relax. ☕🌿 ✔ Amplios espacios: Vestíbulo elegante, bar decorado, salón-comedor y estudio. 🍷📚 ✔ 3 dormitorios + star de familia (privacidad garantizada). 🛏️👨‍👩‍👧‍👦 ✔ 2 cocheras con accesos independientes (esquina, fácil ingreso). 🚗💨 📲 ¡Agenda tu visita! Oportunidad para vivir o invertir. ________________________________________

🔥 ¡JOYITA PARA INVERSIONISTAS EN SMP! 🏠💰 ¿Buscas una propiedad que se pague sola? Esta casa es amplia, funcional y está diseñada para generar TRIPLE RENTA inmediata. 🚀 ✨ DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA: 📍 1ER PISO (Entrada Independiente): 🚗 Cochera Privada. 🛏️ 3 Dormitorios amplios. 🛋️ Sala - Comedor iluminada. 🍳 Cocina + 🧺 Lavandería. 🌿 Patio espacioso (Ideal para parrillas o mascotas). 🚿 1 Baño completo. 📍 2DO PISO (Entrada Independiente): 🏢 Departamento Completo: 2 Dormitorios + Sala-Comedor + Cocina + Lavandería + Patio propio. 🚿 2 Baños en total. 🔑 EL PLUS: 1 Cuarto con baño independiente (¡Perfecto para alquilar por separado y maximizar tu ganancia!). 💎 ¿POR QUÉ COMPRARLA? Independencia Total: Privacidad garantizada para cada nivel. Ubicación Estratégica: Cerca de avenidas principales, C.C., parques, colegios y mercados. ¡Todo a la mano! Alta Rentabilidad: Ideal para familias numerosas o para vivir en un piso y alquilar el resto. 📲 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Agenda tu visita SIN COMPROMISO hoy mismo.

Casa con 160 m² en Venta con 3 Locales y 8 Dorm. en Virgen de Fatima OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO CON DEPARTAMENTOS Y LOCALES EN SMP Excelente propiedad ubicada en esquina en la Urbanización Virgen de Fátima – San Martín de Porres, a pocos minutos de la Av. Carlos Izaguirre, en una zona de alta demanda residencial y comercial. Ideal para inversionistas que buscan generar renta inmediata por alquileres. Área de terreno: 150 m² aprox. Edificio de 3 niveles Ubicación estratégica en esquina, con mayor visibilidad y accesos independientes. Primer nivel: 3 locales comerciales (también con potencial para uso como cocheras) 1 oficina 1 baño Segundo y tercer nivel: 4 departamentos en total (2 por piso), cada uno con: Sala – comedor 2 dormitorios Cocina 1 baño completo Área de lavandería Patio o tendal Distribución total: 4 departamentos 8 dormitorios 4 baños completos 3 locales comerciales 1 oficina 1 baño adicional Excelente alternativa para: * Inversión inmobiliaria * Generación de ingresos mensuales * Vivienda multifamiliar * Negocio y vivienda en un mismo inmueble Zona de fácil acceso, cerca de: * Av. Carlos Izaguirre * Colegios * Comercios * Parques * Transporte público Contáctanos para mayor información o agenda tu visita.

Si esta oportunidad es de tu interés, comunicarte con Maria Taipe al 9.8.2. 9.5.2. 1----. Agente inmobiliaria asociada a RE/MAX Gestión Inmobiliaria o visítanos en Calle Coronel Inclán 235 Oficina 402 en Miraflores, nuestra central telefónica es 7.1.5.0.9.0.6 Ubicada en la Av. Manuel Scorza, Urb. Los Nochetos, Santa Anita, a solo unas cuadras de la Panamericana, cerca del paradero Puente Perales, a unos minutos de la Municipalidad de Santa Anita y del Mall Aventura Santa Anita. Rodeada de centros comerciales, mercados, hospitales, universidades, colegios y parques, con todo a tu alcance. 📐 Área de terreno: 90 m² 🏗️ Área construida: 135 m² 🏢 4 pisos + azotea 🚪 Acceso frontal y posterior Distribución: 1er nivel (piso elevado con vista a la calle): ✔️ Sala comedor amplia e iluminada ✔️ Cocina ✔️ 2 dormitorios ✔️ 1 baño 2do nivel (con balcón): ✔️ Sala comedor amplia ✔️ Balcón ✔️ Cocina ✔️ 2 dormitorios ✔️ 1 baño 3er nivel (con terraza): ✔️ Amplia terraza ideal para reuniones ✔️ Sala comedor ✔️ Cocina ✔️ 2 dormitorios ✔️ 1 baño 4to nivel (con acceso posterior): ✔️ Sala comedor ✔️ 2 dormitorios ✔️ 1 baño ✔️ Salida independiente hacia calle posterior Azotea: ✔️ Espacio amplio con potencial ✔️ Ambiente adicional (ideal dormitorio, oficina o depósito) ✔️ Baño ✔️ Tanque de agua ✔️ Acceso por calle posterior Ideal para vivir y alquilar por niveles, propiedad 100% transferible sin hipoteca. 📲 Facilidades de visita

🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN MARTÍN DE PORRES – CASA MULTIFAMILIAR 🏡 Se vende amplia casa de 4 pisos ubicada en la Asociación Las Poncianas, en una zona estratégica de San Martín de Porres, a solo 4 cuadras de las avenidas principales Cantacallao y Los Olivos (ex Av. Santa Rosa), con fácil acceso al Callao, Los Olivos y Naranjal. 📐 Características principales: Área de terreno: 120 m² Área construida: 410 m² 4 departamentos (uno por piso) 10 dormitorios 7 baños 3 cocinas 1 cochera (primer piso) 🏢 Distribución ideal para vivienda o inversión: Cada piso funciona como un departamento independiente, perfecto para generar ingresos por alquiler o para familia multifamiliar. ✨ Detalles adicionales: Antigüedad: 10 años Excelente estado de conservación Acabados completos y enchapados en todos los pisos Azotea con tendales y proyección para un 5to piso Tanque de agua Sistema de cámaras de seguridad 📍 Ubicación privilegiada cerca de mercados, comercios, transporte público y vías principales. 💰 Precio: $200,000 (negociable) 📄 Cuenta con título de propiedad en regla

Venta de Inmueble Comercial y Vivienda – Excelente Ubicación en Cercado Propiedad de dos niveles con gran potencial comercial, ubicada en una zona estratégica y de alto tránsito. Ideal para inversionistas, comercio, oficinas, almacén o vivienda con negocio. Distribución del inmueble 🔹 Primer Piso – Local Comercial Ingreso independiente por Jr. Ica Área aproximada: 84 m² Espacio ideal para negocio, tienda, oficina o almacén 🔹 Segundo Piso – Vivienda Ingreso totalmente independiente Área aproximada: 84 m² 02 dormitorios 01 baño completo Sala amplia Cocina Lavandería Características importantes ✔ Inmueble totalmente desocupado ✔ Documentación en regla ✔ Impuestos al día ✔ Excelente potencial de valorización por ubicación comercial ✔ Ideal para remodelar y adaptar según necesidad Información adicional La fachada del inmueble está considerada como Bien Integrante del Patrimonio Cultural de la Nación. Esto permite remodelar y modernizar completamente los ambientes interiores, manteniendo la fachada original conforme a la normativa vigente. Ideal para: Inversionistas Comercio Oficinas Vivienda con negocio

VENTA DE CASA FRENTE AL MERCADO LOBATON EN LINCE… A.T: 160 m2; A.C: 310 m2; Antigüedad: 53 años; DESCRIPCION 1er.PISO: • 1 local de 115 m2 • 1 local de 45 m2 2do. PISO, 1 Departamento: • 4 dormitorios, principal con baño incorporado • Sala comedor • Total 2 ½ baños • 3 terrazas 3er. PISO, Azotea • 1 cuarto y baño de servicio Esta propiedad se encuentra en una zona netamente comercial, zonificación comercio zonal (CZ), frente al mercado lobatón (ingreso LAS HERAS), a 200 m. del centro comercial RISSO, y de mucho comercio alrededor… Cerca de avenidas principales como: Av. Petip Thouars, Av. Arequipa, Av. Arenales, Av. Risso, Av. Canevaro, Av. José Leal a 5 cuadras de Javier Prado, Av. Prolongación Iquitos entre otros… PRECIO DE VENTA: US $570,000 dólares WILLY UEHARA K. RUC: 10065940367 Agente inmobiliario Código: MVCS PN-9884

CASA AMPLIA EN SAN MARTN DE PORRES – OPORTUNIDAD DE AMPLIO TERRENO QUE BRINDA TENER CASA Y NEGOCIO JUNTOS. APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD EN OCASIÓN A UN PRECIAZO DE $ 170,000 Vive el espacio, la independencia y el negocio que tu familia merece En el corazón de San Martín de Porres, sobre 204 m² de terreno y 307.54 m² construidos, se levanta una casa con historia y con todo el potencial para convertirse en tu proyecto familiar. Con dos pisos y una terraza lista para reuniones o nuevas construcciones, este inmueble no es solo una propiedad: es la base para levantar el hogar de tus sueños y un negocio que genere ingresos desde la puerta de tu casa. Una ubicación que multiplica tus posibilidades San Martín de Porres es un distrito que no se detiene: crecimiento constante, comercios en cada esquina y una vida barrial activa que brinda seguridad y cercanía. Desde esta dirección tendrás a pasos veterinarias, restaurantes, parques y tiendas, supermercado como Tottus y colegios como el Saco Olivero, lo que significa rutinas más fáciles y una vida más práctica para tu familia. Espacio para tu familia y tu futuro negocio Independencia total: Terreno propio sin vecinos encima ni al lado. Frente comercial: Alto tránsito barrial, ideal para bodega, minimarket o tu propio emprendimiento. Vida multigeneracional: 9 habitaciones y 4 baños para hijos, abuelos y visitas con privacidad. Terraza amplia: Perfecta para reuniones familiares, parrillas y tardes al aire libre. Cocina a medida: Un espacio que puedes rediseñar como el corazón de tu hogar. Una casa que crece contigo Construida en 1964, la propiedad conserva zonas sólidas y ofrece la libertad de renovar selectivamente o reconstruir según tus planes. Aquí cada metro cuadrado es una oportunidad: desde el family room soñado hasta el espacio de juegos para los niños o la tienda que asegure ingresos extras para la familia. Con Efectimax Inmobiliaria tendrás acompañamiento completo: desde la revisión de parámetros municipales hasta la negociación final, siempre con transparencia y visión estratégica. Valida el potencial de tu proyecto familiar y comercial.  

‼️🏡SE VENDE CASA DE 3 PISOS EN LOS OLIVOS CERCA AL MERCADO COVIDA🏠🏠🏠 ✅El predio se encuentra por Av. Carlos Izaguirre cerca al mercado Covida y Plaza Vea, rodeado de parques y centros comerciales,colegios bodegas ,comercio,etc. ✅Casa de 3 pisos ✅Tienen 2 tanques La casa cuenta con: 🛏️ 7 dormitorios 🛁 5 baño completos 👨‍🍳 2 cocina 🍔 2 Sala comedor 🏡 160 m2 Area del terreno 🏡 480 m2 Area construida 🔑 Vista panorámica 🏠 2 Patio interno pequeño + terraza Se aceptan mascotas 🐕 ✅Asimismo, cuenta con servicio de agua, luz y gas en la recta. ✅Documentos en regla 🏷️ El precio del inmueble es de USD 226,000.00 (negociable). Le adjunto fotos y ubicación por Google maps 🏠.

Casita en quinta Área terreno 41.89 m2 Area construida 86.89m2 Azotea area libre. PRIMER PISO Sala comedor Cocina Baño completo. Escaleras de acceso al 2do piso. SEGUNDO PISO 3 dormitorios Baño completo Hall amplio Escaleras de acceso a la azotea. Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Punto de gas listo para conectar. Arbitrios 19 soles mensuales. Prediales anual 150 soles. En la azotea se pueden hacer más habitaciones y llevar la terraza a un 4to piso. Venta $ 62,000 mil *negociable* Se escuchan ofertas. Documentacion ok. Inscrita en RR. PP. Se puede financiar con bancos.

Casa de Campo con Piscina en Venta | Condominio Damasco – AsiaVive rodeado de naturaleza, privacidad y tranquilidad en esta exclusiva casa de campo ubicada dentro del Condominio Damasco, una comunidad privada en una de las zonas con mayor proyección de Asia.Construida sobre un terreno de 626 m², esta propiedad ha sido diseñada para disfrutar momentos inolvidables en familia y con amigos.Desde el ingreso, un amplio jardín, una refrescante piscina y una acogedora terraza con mobiliario rústico crean el escenario perfecto para desconectarse de la rutina. Un espectacular horno artesanal aporta un toque único para compartir reuniones y celebraciones especiales.En el interior, la amplia sala-comedor se integra armoniosamente con una moderna cocina abierta, generando espacios cómodos, luminosos y funcionales.La habitación principal ofrece amplitud y confort, con baño incorporado y un exclusivo walk-in closet independiente para él y para ella. Además, cuenta con dos habitaciones secundarias pensadas para brindar privacidad y descanso.Rodeada de jardines y majestuosos pinos, esta propiedad ofrece un estilo de vida donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas.Ideal como casa de descanso, segunda vivienda o inversión patrimonial en Asia.📞 Contáctanos para agendar una visita privada.

🏢 ¡MEGA INVERSIÓN EN COMAS! 🔑 Edificio de 5 pisos en venta, Urb. El Pinar. ​¡La oportunidad de alta rentabilidad que buscabas! Adquiere este edificio de solo 9 años de antigüedad, listo para generar ingresos desde el día uno. ​🌟 Beneficios Clave: ​📈 Renta 100% Asegurada: 7 Departamentos listos (2 y 3 dormitorios) para alquiler inmediato. ​🚗 Primer Piso Versátil: Amplia cochera para 3 autos que puede ser un gran local comercial. ​🏗️ Excelentes Acabados: Inversión joven (9 años) con mínima necesidad de mantenimiento. ​📍 Ubicación Premium: A pasos de Av. Trapiche y vías principales. ¡Máximo potencial comercial y residencial! ​🔥 Ideal para Inversionistas y Comerciantes visionarios. ​¡Multiplica tus ingresos con un activo tangible y de alta demanda! ​💬 Agenda tu visita ahora y asegura tu futuro financiero. ➡️ Contáctanos por DM o al:📲93294----

🏡 ¡CASA EN VENTA EN SAN JUAN DE LURIGANCHO! 📍 Programa Ciudad Mariscal Cáceres – Sector II Mz. F 14 Lt. 16, San Juan de Lurigancho, Lima. 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 120,000 ✨ Amplia casa de 3 niveles | 90 m² de terreno Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, con múltiples ambientes y potencial para vivienda familiar o inversión. 🏠 Distribución Primer nivel: Sala – comedor Cocina cerrada Garaje / tienda Medio baño Amplia terraza Escalera de acceso al segundo nivel Área ocupada: 65 m² Segundo nivel: Hall 3 dormitorios amplios con clósets Baño completo Escalera de acceso al tercer nivel Área ocupada: 60 m² Tercer nivel: Sala – comedor Cocina Baño completo Área de lavandería Amplia zona de tendal 🔥 Cuenta con 2 puntos de gas natural, ideales para cocina y terma. ⭐ ¿Por qué invertir en esta propiedad? ✔️ 90 m² de área de terreno ✔️ 3 niveles construidos ✔️ 3 dormitorios amplios ✔️ Ambientes independientes en los diferentes niveles ✔️ Terraza amplia ✔️ Garaje / tienda con posibilidad comercial ✔️ Gas natural instalado ✔️ Excelente alternativa para vivienda o inversión ✔️ Zona con conectividad y accesos hacia diferentes puntos de San Juan de Lurigancho 📲 Agenda una visita y conoce el inmueble. US$ 120,000 | San Juan de Lurigancho | 3 niveles | 90 m² de terreno

¡La casa de tus sueños en Zárate está aquí! Descubre esta hermosa casa remodelada de 2 pisos, diseñada para brindar comodidad, amplitud y un estilo moderno para toda la familia. A espaldas de la Av. Gran Chimu, una gran zona comercial y cerca de Puente Nuevo, siendo un centro estratégico para vivir y tener tu negocio cerca. CARACTERÍSTICAS: ✅ Área de terreno: 160m2 ✅ Área construida de 233.56m2 ✅ Amplia sala comedor ✅ Cocina americana ✅ 4 dormitorios amplios ✅ 2 niveles con excelente distribución ✅ Patio ideal para reuniones, juegos o crear tu espacio verde ✅ Cochera ✅ Ambientes renovados y listos para mudarte ✅ Frente a parque PRECIO $365,000 Documentos en regla Cada rincón ha sido remodelado para ofrecer un hogar funcional y acogedor. ¡Solo falta que lo hagas tuyo! Cel: 948*319*283 Daniel Morales / Innova Inmobiliaria

Agente DOMUS: Adrian 9.6.5.3.9.3.4---- Se venden dos inmuebles contiguos, uno ubicado en plena avenida y el otro junto a este a 2 cuadras del parque Coopip, lo que ofrece una excelente oportunidad para uso residencial, comercial o de inversión, con alto tránsito. Documentación en regla, listo para transferencia inmediata. Amplia sala comedor 4 dormitorios Sala de estar Cocina 3 baños Patio Cochera Precio: $420,000 (dólares americanos)

📍 Ubicación estratégica: Av. Prolongación Canta Callao, a solo 5 minutos de la Panamericana Norte. Zona de alto crecimiento, con fácil acceso a comercios, avenidas principales y transporte público. ✨ Características del inmueble: Área total: 112 m² 3 pisos bien distribuidos Ideal para familia grande o para inversión (alquiler por pisos) 🔹 Primer piso: Estudio o sala amplia Cocina cómoda y funcional Jardín interno 🔹 Segundo piso: 3 habitaciones amplias Sala–comedor bien iluminada 🔹 Tercer piso: 3 habitaciones espaciosas Potencial para seguir acondicionando según tus necesidades ✔️ Documentación en regla ✔️ Zona tranquila y de rápido acceso 💰 Excelente oportunidad de inversión en Los Olivos. 📞 Contáctame para más información o para agendar una visita.

IDEAL PARA INVERSIONISTAS - UBICADA EN ZONA ESTRATEGICA, CERCA A LA AV TACNA, WILSON, FÁCIL ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO Construida en 1920, la arquitectura forma parte del patrimonio cultural del país, por tal razón, no podría cambiarse la fachada, pero sí, construir interiormente como quisiera. Esta casa cuenta con 2 tiendas comerciales en el primer piso y 7 departamentos, de los cuales, las tiendas están ocupadas con inquilinos cumplidos y los departamentos 3 de ellos son academias de ballet y oficina. A pesar que la propiedad es muy antigua, la infraestructura aún está bien. Las tiendas, son super grandes, tienen un buen fondo. VALE LA PENA VISITAR PRECIO A NEGOCIAR PREVIAS CITAS

EDIFICIO EN CASCO EN EL RÍMAC 🏗️ ¡Oportunidad de inversión en una zona del Rímac! 🚀 DETALLES DEL EDIFICIO: - Edificio en casco con potencial para desarrollo, sería como una inversión para vender 9 departamentos y 01 tienda, considerando que faltan los acabados Se detalla Distribución: 01 sótano: ambiente único. 1er Piso: llegada de escaleras, 02 departamentos que cuentan con sala comedor, cocina, baño completo y dormitorio. 01 tienda con acceso independiente. 2do Piso: al nivel del ingreso desde calle, 03 departamentos que constan de sala comedor, cocina, baño completo y 01 dormitorio. 3er Piso: 03 departamentos que constan de sala comedor, cocina, baño completo y dormitorio. Azotea: 02 ambientes techados y área libre. 📏 - Área Terreno: 197.20 m2 📏 - Área de Construcción: 470 m2 💸- Precio: US$ 95,000.00 Ubicado Asentamiento Humano Tarma Chico Jr. Mariano Melgar N° 583 Mz 7 Lote 18, Distrito del Rímac, Provincia y Departamento de Lima. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Cerca del edificio se encuentran: Acceso a transporte público 🚌 y bajando las escaleras está Nuestra Capilla y para conectarse con el resto de la ciudad, acceso es desde Av. El sol y por Av. Las Mercedes * OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: - Zona en crecimiento con potencial para desarrollo inmobiliario 📈 - Ideal para inversión y posterior renta o venta de los minidepartamentos ¡¡🏠 NO ESPERES MÁS 🏠!! 🚨 Contáctame para obtener más información y programar una visita al edificio

✅La medida es de 160 mt2. ✅La casa tiene: 3 pisos🏡 ✨ Primer piso •1 sala comedor •1 cocina •1 cochera •1 lavanderia •1 baño completo •2 dormitorios •1cuarto •1 jardin ➡ Ref. : Para el ingreso al segundo, tercero y cuarto piso, cuenta con una escalera al costado. ✨ Segundo piso Departamento con las siguientes divisiones: •1 dormitorio •1sala comedor •1 cocina •1 baño completo •1 lavanderia • Cuenta con 3 cuartos más y un baño común ✨ Tercer piso Departamento con las siguientes divisiones: •1 sala comedor •1 baño completo •1cocina •1 dormitorio •Tiene 3 cuartos más con un baño en común. ✨ Cuarto piso Cuenta con una azotea completo + un minidepartamento.

Casa de 3 pisos con Zonificación ZRE – Uso Mixto: Vivienda, Comercio y Talleres Callao | Cerca a Av. Colonial (cdra. 30) y Av. Santa Rosa Ubicada Estratégica: a solo 1 cuadra de Av. Colonial y 2 cuadras de Av. Santa Rosa, esta propiedad se encuentra en Zonificación ZRE, que permite vivienda, comercio, industria liviana y talleres, ofreciendo un alto potencial residencial y comercial. Con 467.74 m² totales, ambientes amplios e iluminados, y opción de independizar el 2do piso, es ideal para: • Vivienda multifamiliar • Negocio con vivienda • Taller o industria liviana • Oficina + almacén • Inversión para alquiler por pisos ________________________________________ Características Generales • Área de Terreno (AT): 152 m² • Área Construida (AC): 315.74 m² • Área Total: 467.74 m² • 3 pisos construidos • Amplio frontis con jardín • Ambientes grandes, ventilados y con luz natural • Posibilidad de independizar el 2do piso como departamento ________________________________________ Distribución de la Casa Primer Piso • Cochera con portón • Hall de ingreso • Estudio • Sala con vista al jardín frontal y cochera • Comedor con vista a jardín interior y conexión por escalera caracol a pisos superiores • Hall a dormitorios • 2 dormitorios amplios • 1 baño completo • Cocina con muebles altos y bajos, con salida a patio y lavandería • Lavandería con patio y escalera hacia el 2do piso ________________________________________ Segundo Piso (ideal para independizar) • Ingreso • Estudio • Sala y comedor • Cocina • Hall a dormitorios • 2 dormitorios • 1 baño completo • Acceso al 3er piso ________________________________________ Tercer Piso • Azotea amplia • Lavandería con patio • 1 ducha • 2 ambientes grandes (pueden ser dormitorios, depósito o área de trabajo) Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de esta propiedad. ¡Contáctame para más detalles!

🏡CASA EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL + PROYECCIÓN HASTA 5 PISOS – EL PINAR COMAS 📍 Excelente ubicación en Comas, a media cuadra de Av. Trapiche y muy cerca de Av. Universitaria y Los Incas. ✨ Ideal para vivienda, negocio o inversión. 📐 Área de Terreno: 130 m² 🏗️ Área Construida: 247 m² 🔹 PRIMER PISO – LOCAL COMERCIAL / SALÓN MULTIFUNCIONAL ✅ Amplio espacio de 130 m² ✅ Ideal para: • Salón de eventos • Local comercial • Academia • Restaurante • Gimnasio • Almacén y más ✨ Características: 🚻 Baños para damas y caballeros 🍳 Amplia cocina 🪞 Espejos empotrados en paredes ✨ Piso de porcelanato 💧 Cisterna 🔌 Excelente distribución y amplitud 🔹 SEGUNDO PISO – ÁREA RESIDENCIAL ☀️ Excelente iluminación natural gracias a su amplia mampara y diseño ventilado. 🛋️ Sala y comedor 🍽️ Cocina abierta 🌅 Balcón 🚿 1 Habitación principal con baño privado 🚪 2 habitaciones secundarias 🚻 1 baño adicional para visitas 🔥 Gas cálida 🚿 Terma 🚀 Las oportunidades inteligentes no aparecen todos los días. Esta propiedad en Comas combina ubicación, amplitud y proyección de crecimiento hasta 5 pisos. 📞 Agenda tu visita hoy mismo.

JDP062694 Casa de dos pisos más azotea, en remate. Santa Beatriz!! 💦Cerca la Parque de Las Aguas 💦 Área de terreno : 105m2 Área construida: 210m2 - Sala y comedor - Jardín interno - 3 dormitorios - 2 baños - Azotea - Cochera Para remodelación total. Precio de REMATE: $200,000

CERCA DE TODO, COLEGIOS, PARQUES, INGLESIAS, AV. PRINCIPALES, FACIL ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO. Es una bonita casa, super amplia e iluminada, está al lado del parque “La Parroquia”, en zona tranquila y residencial, no pasan micros, ni buses. Primer piso: Se encuentra una salita de recibidor bien acogedora, al lado, la sala principal bien amplia con su baño de visita. El comedor da vista a la terraza la cual tiene mamparas de vidrio y estores de techo a piso, aquí se encuentra la BBQ y el bar, ésta tiene techo retráctil, las paredes están enchapadas de mayólicas, el piso es de porcelanato, es bastante espaciosa para hacer reuniones o fiestas entre amigos o familia. La cocina, tiene comedor de diario, los muebles son altos y bajos de melamina, con tablero de granito, la pared esta enchapada y tiene comedor de diario. La lavandería es independiente y espaciosa, consta de tendal y alacena. Lo mas importante, en este piso hay un dormitorio amplio y amoblado que puede servir de cuarto de visita, sala de estar o un estudio u oficina. El baño de visita es moderno con pared enchapada hasta la mitad. Segundo piso: Aquí se encuentran los 5 dormitorios, 2 dormitorios con baño incorporado, son bastante amplios e iluminados. El tercer dormitorio cuenta con un espacio más, que sirve como oficina, terracita o salita de estar. El cuarto y quinto dormitorio comparten un baño completo, los pisos del área social y privada son de parqué. https://urbania.pe/inmueble/clasificado/veclcain-venta-de-casa-en-pueblo-libre-lima-5-a-mas-dormitorios-14306----

Ubicada en San Miguel, límite con La Perla, a la altura del cruce de Av. La Marina con Av. Pío XII (cdra. 5), en lindo pasaje residencial. Zona tranquila, segura, con vigilancia y varios parques cercanos. Importante: No cuenta con cochera propia, pero dispone de cochera común cerrada contra pago. Características generales: 3 pisos Área construida: 400 m² Área de terreno: 145 m² Distribución: Primer piso: Sala-comedor amplia y muy iluminada, cocina grande, patio interno, medio baño de visitas. Cuenta con dos ingresos: entrada principal y entrada de servicio con acceso directo a la cocina. Segundo piso: Sala de estar amplia, 4 dormitorios con closets. Dos de ellos cuentan con baño incorporado y los otros dos comparten un baño completo adicional. Tercer piso: Acceso por escalera interna de madera. Ingreso por puerta derecha: dormitorio amplio con closet, baño completo con ducha, sala con mamparas de vidrio con salida a patio y balcón. Ingreso por puerta izquierda: área de servicio con un dormitorio, baño completo, lavandería y tendal. Antigüedad: Primer y segundo piso: 43 años Tercer piso: 34 años Precio: US$ 240,000 Excelente ubicación, ideal para vivienda familiar amplia o para quienes buscan espacios independientes dentro de la misma propiedad.

¿Buscas el lugar perfecto para expandir tu empresa, fundar un centro educativo, instalar un centro de distribución o desarrollar un proyecto mixto residencial-comercial? Esta imponente propiedad reúne ubicación estratégica, un metraje excepcional y una versatilidad estructural sin competencia en el distrito. Ubicado en una zona de altísimo tránsito y accesibilidad en el corazón de Canto Grande. La propiedad se encuentra a la altura del reconocido Colegio San Felipe. A solo pasos del Paredero 3 de la Avenida Canto Grande. Excelente conectividad con transporte público constante a 10 minutos de Estación San Carlos Haz de la Línea 1 del Metro de Lima. • En los alrededores encontrarás una dinámica combinación de comercio local, centros de salud, parques y colegios de prestigio. 📐 DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Con un terreno perfectamente regular, la propiedad ofrece un lienzo ideal para cualquier desarrollo: • Área Total: 1,000 m² • Frente: 20 metros (con excelente exposición visual y retiro para estacionamiento exterior). • Fondo: 50 metros. • Área Libre: Cuenta con un aproximado de 50% de área libre en la parte posterior (un inmenso patio ideal para recreación, almacenamiento al aire libre, maniobras de carga o futuras ampliaciones). 🏗️ DISTRIBUCIÓN EDIFICADA (4 Pisos con Ingresos Independientes) La infraestructura actual está diseñada para operar de forma híbrida e independiente, permitiendo generar múltiples rentas en paralelo: • 1° y 2° Piso (Área Comercial): Espaciosos talleres techados con pisos de concreto pulido de alto tránsito y techos altos. Ideal para manufactura, talleres de confección, almacenamiento de mercancía o laboratorios. Cuenta con portones metálicos de alta seguridad, oficinas administrativas integradas con acabados modernos y elegantes escaleras de vidrio templado. • 3° y 4° Piso (Área Residencial o Corporativa): Modernos y amplios departamentos de estreno con acabados de primera. Cuentan con pisos cerámicos de fácil mantenimiento, salas de estar sumamente iluminadas, amplios dormitorios y cocinas de concepto abierto equipadas con mesadas de granito oscuro. ¡Ideales para vivienda familiar o para acondicionarse como oficinas corporativas o centro educativos! • Azotea: Una espaciosa terraza transitable o esparcimiento familiar con una vista panorámica privilegiada del distrito. 📑 ¿QUÉ ES LA ZONIFICACIÓN VIVIENDA TALLER (VT) Y QUÉ USOS PERMITE? La zonificación Vivienda Taller (VT) es una de las más versátiles y codiciadas en Lima Metropolitana. Te permite utilizar el predio tanto para fines residenciales de alta densidad como para el desarrollo de actividades productivas y de servicios de escala mediana y pequeña (MYPE). De acuerdo con los parámetros vigentes, esta propiedad es apta para los siguientes giros de negocio: 1. Educación: Colegios de nivel inicial, primaria y secundaria, institutos tecnológicos, nidos y centros de estimulación temprana. 2. Salud y Bienestar: Clínicas especializadas, policlínicos, centros médicos, veterinarias, consultorios y gimnasios. 3. Industria Ligera y Talleres: Talleres de confección textil, imprentas, ensambladoras, laboratorios, talleres de carpintería o metalmecánica no contaminante. 4. Comercio y Servicios: Oficinas administrativas, almacenes de distribución de última milla, templos, centros comunales o supermercados de formato express. 🌟 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Seguridad: Cerco perimétrico alto, portón metálico de seguridad para ingreso de vehículos pesados y puerta peatonal independiente. • Estacionamiento: Amplio espacio de estacionamiento exclusivo en el frontis de la propiedad para clientes o vehículos de carga ligera. • Flexibilidad Financiera: Al contar con ingresos independientes en cada nivel, puedes operar tu negocio en los primeros pisos mientras alquilas los departamentos superiores, maximizando el retorno de tu inversión. 📞 ¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO! Propiedades con este metraje, ubicación y zon