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SURCO VENTA DE CASA DE BAJOS UBICADA EN PRIMER (1ER) PISO IDEAL PARA PERSONAS MAYORES DE LA TERCERA EDAD O CON ALGUNA DISCAPACIDAD AREA TOTAL DEL TERRENO: 304.00 M2 (10.00 x 30.40) 3 DORM GRANDES, SALA-COMEDOR MUY AMPLIA E ILUMINADA, SALA DE ESTAR, TERRAZA, JARDIN INTERIOR Y EXTERIOR, 1 ESTACIONAMIENTO Se vende casa de bajos en 1er piso (No tiene Aires) ubicada en la calle Doña Consuelo de la urbanización Los Rosales, a media cuadra de la Av. Ayacucho donde está TORTAS GABY y a 4 cuadras de la Estación Ayacucho del Tren Eléctrico. Es ideal para personas de tercera edad o con discapacidad que no pueden subir escaleras La casa es muy amplia e iluminada y bien ventilada. Está ubicada en una céntrica zona cerca de las avenidas Ayacucho, Tomás Marsano, avenida Surco, urbanizacion La Capullana, Tren Electrico (estacion ayacucho) con varios parques cercanos. Tiene todo cerca, bodegas, mercado, panaderías, pollerías, chifas, salones de belleza, farmacias, Iglesia, grifos, mercado MASS, Plaza Vea, restaurantes, heladerías, cafeterías, etc. DISTRIBUCION DE LA CASA SALA COMEDOR: Es amplia, bien iluminada y ventilada. Espacios muy amplios donde entran muebles completos de una casa grande. COCINA: La cocina es amplia y cuenta con comedor de diario para mesa con 6 sillas. Además tiene despensa y puerta de servicio para salir a la calle. 3 DORMITORIOS: Son 3 dormitorios bastante amplios e iluminados (el principal con baño incorporado) y cuenta además con una sala de estar que se puede convertir en un 4to dormitorio. 3 BAÑOS: 2 son baños completos (uno en el dormitorio principal) y adicionalmente hay 1 baño de visita. TERRAZA Y JARDIN: Tiene una terraza grande entre los dormitorios y la sala comedor y también jardín interior y exterior (ideal para las mascotas) 1 ESTACIONAMIENTO El estacionamiento es tipo carport para 1 auto. PAPELES EN REGLA: La casa está independizada e inscrita en los registros públicos y en la municipalidad. Está libre de hipotecas o gravámenes. Lista para un crédito hipotecario. Mayores informes y citas llamando o escribiendo al celular del Sr. Roberto Gil 996-956----

Se vende casa, 362 m2, excelente ubicación, calle Rousseau, San Borja, cerca al Centro Comercial La Rambla, ideal casa de reposo, guardería o Proyecto Inmobiliario, parámetros para 3 pisos + azotea. Consta de 2 plantas, más azotea. En la 1ra. planta: Hall de ingreso, baño de visita, amplia sala, comedor, bar, cocina, terraza, amplio jardín, cocheras para 2 autos. En el 2do. Nivel: hall de distribución, 4 dormitorios, el principal con baño incorporado, un segundo baño para los otros dormitorios. En la azotea; cuarto y baño de servicio, un depósito. Necesita remodelación.

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Se Vende Casa en La Calle Bello Horizonte en Rinconada La Molina Se vende casa ubicado en la Calle Bello Horizonte cuadra 5, en la zona Exclusiva de Rinconada La Molina AT: 2,503 m2 AC: 453 m2 Linderos : Frente : 44m Derecho e izquierdo : 57m Fondo : 44m Se vende casa ubicado en la Calle Bello Horizonte cuadra 5, en la zona Exclusiva de Rinconada La Molina . El inmueble tiene cerco perimétrico en la fachada con puerta de cochera levadiza. Características : Habitación principal con tocador y baño completo incorporado y walking clóset. Con vista y salida al jardín principal. Habitación extra incluida. Habitación secundaria (como segunda principal) con baño completo incorporado y walking clóset. Vista y salida a jardín principal. Habitación secundaria con baño completo incorporado. Amplios closets de pared. Vista a jardín lateral. Distribución área habitaciones con amplios closets(con salida a lavandería, cuarto servicio y depósito). Habitación/escritorio con vista y salida a jardín principal. Amplia sala de estar con vista a jardín de entrada. Gran pasadizo en entrada principal, muy iluminado con vista y salida a jardín principal. Sala/ comedor con ventanales con vista a jardín principal. Amplia cocina con espacio para comedor de diario. Pasadizo con dos puertas vaivén hacia comedor principal. ⁠3 ambientes (walking closets) como despensas. Medio baño de visitas. Paredes enchapadas en madera. Tocador con mesa de mármol. ⁠Pasadizo hacia baño visitas con clóset. ⁠Dos áreas de servicio. - una hacia lado de dormitorios que cuenta con: -1 habitación con closets y baño completo incorporado. - zona de lavandería y tendal. - 1 gran habitación utilizada como depósito. • Otra hacia cocina que cuenta con: - 2 habitaciones, cada una con clóset; 1 baño completo. - 1 patio grande con closets. Terraza principal al lado de sala/comedor. ⁠Terraza hacia dos dormitorio y escritorio. Cabe resaltar que el jardín se encuentra en un estado de estado de conservación “excelente” La casa cuenta con bombas de agua potable. Precio : $ 2'600,000 ¡Contáctame hoy y agenda tu visita! Jorge Salas G. 994 298---- LJ

Venta de 4 Casas en Exclusivo Condominio en Sol de La Molina VENTA DE 4 CASAS EN EXCLUSIVO CONDOMINIO EN SOL DE LA MOLINA Ubicados: Calle Costa de Oro 120 - Lote 3 Mz 3-B - III Etapa Urb el sol de La Molina A.T 1650 M2 – A.C 960.74 CASA # 1 PRIMER PISO: A. Ocupada 264.58 M2 A. Techada 143.67 m2 Hall de entrada, sala, comedor, cocina, lavandería, cuarto y baño de servicio, escritorio, baño completo SEGUNDO PISO : A. Ocupada 264.58 M2 A. Techada 129.97 m2 Sala de estar, dormitorio principal con walking closet y baño, 3 dormitorios secundarios, uno con baño completo, baño completo TERRAZA FRONTAL, TERRAZA Y PATIO POSTERIORES CASA # 2 PRIMER PISO : A.Ocupada 240.75 M2 A.Techada 113.83 m2 Sala, comedor, cocina, lavandería incorporada a la cocina, dormitorio principal con walking closet y baño SEGUNDO PISO : A.Ocupada 240.75 M2 A.Techada 35.21 m2 Dos dormitorios, un baño completo CASA # 3 PRIMER PISO: A.Ocupada 266.23 M2 A.Techada 136.09 m2 Sala, bar, comedor, cocina, lavandería, baño de servicio, dormitorio con baño, ½ baño SEGUNDO PISO : A.Ocupada 268.23 M2 A.Techada 96.24 m2 CASA # 4 Sala, comedor, cocina, lavandería, baño de visita, dormitorio con closet, baño, estudio, escalera al segundo piso. SEGUNDO PISO : A.Ocupada 295.07 M2 A.Techada 124.03 m2 Dos dormitorios con vesidor, baño, estar, domitorio principal con dos closets baño Sol para todo año, Area Verde, Amplia Piscina, Estacionamientos para 6 a 8 autos Precio de venta $ 1,400,000 dolares negociable ¡Contáctese para más información o agendar una visita! Jorge Salas Gonzales 994 298----

¿Buscas la comodidad de una casa con la tranquilidad de un condominio privado? Descubre este hermoso townhouse de 3 niveles ubicado en una de las zonas más exclusivas y seguras de Los Álamos de Monterrico, dentro de un pequeño conjunto de solo 4 residencias. ✔️ 109 m² de área total [15m2 adicionales] ✔️ 3 amplios dormitorios ✔️ 2.5 baños ✔️ Sala y comedor de excelente tamaño ✔️ Moderna cocina abierta con gran capacidad de almacenamiento ✔️ Oficina independiente ideal para home office ✔️ Depósito ✔️ Terraza y lavandería con excelente ventilación natural y techo retráctil ✔️ Cochera independiente con partida propia La propiedad destaca por su extraordinaria iluminación natural gracias a sus amplios ventanales y por su excelente ventilación durante todo el año. Los acabados en madera de roble y mármol aportan elegancia y calidez a cada ambiente. Ubicada en una calle muy tranquila, con doble control de acceso y seguridad, a pocos minutos de parques, universidades y servicios. Una oportunidad ideal para quienes desean disfrutar la privacidad y sensación de una casa, con la practicidad de un exclusivo condominio de baja densidad. Escríbeme para recibir más información o coordinar una visita.

Linda y moderna casa muy iluminada diseñada por el Arq. Malakosky, en la zona residencial de la Portada de La Planicie, La Molina. Casa techo a doble altura lo que permite mucha iluminación y calidez a los ambientes, cuenta con dos salas, comedor amplio, sala de estar amplia, terraza, jardin, cocina bonita y equipada con comedor de diario. Los cuatro dormitorios tienen baño incorporado. Piscina amplia rodeada de lindos jardines. cocheras. La casa está impecable, lista para mudarse. Documentación en orden.

VENTA DE OCASION DE PRECIOSA CASA EN LA MOLINA Alameda de los Virreyes Atributos: 1piso: Cochera con capacidad para 2 autos 3 ingresos independientes(sala, cocina y oficina) Sala amplia e iluminada Comedor de visitas con vista al jardín Estudio Medio baño de visitas Cocina grande con reposteros altos y bajos y comedor de diario Área de parrilla con jardín y dos ingresos (uno por el área social y otro por la cocina) Sótano en donde se encuentra una oficina amplia con 2 ambientes y 1 baño (cuenta con dos ingresos) 2piso: Sala de televisión y karaoke con balcón y vista al jardín 3 Dormitorios (principal con baño y vestidor) habitaciones secundarias grandes, con closet empotrado de pared a pared y vista externa) Lavandería muy amplia con tendal Cuarto y baño de servicio Cisterna y tanque elevado Metraje: 320m2 Antigüedad: 33 años Estado de conservación: Excelente y con mantenimiento permanentemente Parámetros: 3 pisos Entorno: zonas lindas para caminar, cerca a bancos, bodegas, panaderías, restaurantes e iglesias.

Descubre esta hermosa casa sin amoblar, ubicada en un exclusivo condominio de solo 7 residencias en La Molina, con un entorno seguro y tranquilo para disfrutar en familia. Su ubicación privilegiada te permite un rápido acceso a Av. Javier Prado y cercanía a universidades, colegios, supermercados y centros comerciales. Área Ocupada: 300 m² | Área Construida: 218 m² Distribución ideal para tu comodidad: Amplia sala y comedor Sala de TV y estudio 3 dormitorios con baño incorporado (principal con Walk-In Closet) 2 closets adicionales Cocina con comedor de diario Lavandería Dormitorio y baño de servicio Jardín interior y exterior Zona de estar con BBQ 2 cocheras paralelas techadas y depósito Máxima Seguridad: Vigilancia 24/7 – 365 días al año Video vigilancia y cerco eléctrico Sistema de seguridad Boxer Precio de Venta: $559,000 Mantenimiento: S/ 873 Agenda tu visita hoy mismo: 989 263---- / 952 353---- Servicios e Inversiones Arqmak S.A.C. RUC: 20516696819

LINDA CASA EN VENTA REMODELADA EN SU TOTALIDAD HACE 3 AÑOS. Área del Terreno: 310 m2 / Área Construida: 510m2 Ubicada en una tranquila calle de solo una cuadra cerca a iglesia y parque. Primer nivel: jardín a la entrada de la casa, recibo, 2 salas amplias, comedor con techo doble altura, bar con cava, baño de visitas, lindo jardín con parrilla, piscina y baño, cocina super amplia con comedor de diario e isla, línea blanca empotrada y counter de granito. Segundo nivel: hall grande de distribución, escritorio, sala de estar con aire acondicionado, 4 dormitorios, 2 con baño incorporado y 2 comparten un baño, uno de los dormitorios tiene aire acondicionado. Tercer nivel: el dormitorio principal sumamente amplio con balcón, walk in clóset, gran baño, aire acondicionado, sauna, ducha española y gimnasio. EXCELENTES ACABADOS. PISOS DE MADERA EN TODA LA CASA.

VENDO CASA 03 PISOS URB. MATELLINI CHORRILLOS OPORTUNIDAD IMPERDIBLE !!! , Venta De CASA , En CHORRILLOS , En URB MATELLINI , Está A 4 Cuadras De Av MATELLINI , y De La Estación Del Metropolitano MATELLINI , Ubicación: Atrás del CC Plaza Lima Sur, Urb. Matellini, Chorrillos Área terreno: 160 m2 3 PISOS | 02 ESTAC | 07 DORM EN TOTAL | 05 BAÑOS EN TOTAL Primer Piso: Sala Comedor con salida a Jardín Interior, Cocina Cerrada, muebles altos y bajos, Medio baño de visitas, Lavandería, Espacio para 2 camionetas Segundo Piso: 4 Dormitorios , Hay 1 Baño Completo A Compartir . Tercer Piso: 03 Dormitorios, cada uno con baño completo, Hay 1 cuarto de Servicio Con baño completo . Baja a policia S/.100 mensuales, 04 vigilantes 20 años en total, para remodelar PRECIO DE VENTA: $320,000 APLICA ALCABALA - SOLO CONTADO

¡Oportunidad única para inversionistas! Venta de casa de 4 pisos en Villa El Salvador 📐 Área de terreno: 66 m² 💲 Precio: $110,000 Esta propiedad multifuncional es ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. Diseñada para quienes buscan rentabilidad, ofrece múltiples unidades independientes, perfectas para alquiler o uso familiar. 🏠 Distribución por pisos: Primer piso: Local comercial (con posibilidad de uso como departamento) Segundo piso: Departamento con 2 dormitorios 1 baño completo Sala - comedor Cocina Lavandería Tercer piso: Departamento con 2 dormitorios 1 baño completo Sala - comedor Cocina Lavandería Cuarto piso: Departamento con 2 dormitorios 1 baño completo Sala - comedor Cocina Lavandería ✅ Beneficios y características: Documentación en regla 📝 Servicios completamente independientes: agua, luz y gas natural 🔌💧 Excelente ubicación: A pocos minutos de la estación del tren eléctrico Pumacahua 🚆 Cercano a colegios, institutos como SENATI y UNT, supermercados y centros de salud 🏫🛒🏥 Alta rentabilidad potencial: perfecto para alquiler de habitaciones o departamentos Zona urbanizada, segura y de fácil acceso 📞 ¡Contáctanos hoy mismo! No dejes pasar esta gran oportunidad. Agenda tu visita y conoce esta propiedad con alto potencial de inversión.

Se vende casa a pocos metros de Larcomar ubicada en Diego Ferre altura de la cuadra 11 de Larco. Ideal para casa de hospedaje Cuenta con un fondo de 32 Jardín grande Dos pisos construidos Tiene 2 ingresos Cochera Estructuralmente está en óptimas condiciones Precio a tratar

SURCO VENTA DE CASA EN PRIMER (1ER) PISO DE 3 DORM AC 230 M2 AT 304 M2 ¡BAJO DE PRECIO a $ 479,000! Se vende casa en 1er piso, muy amplia e iluminada ubicada en la calle Doña Consuelo de la urbanización Los Rosales, a media cuadra de la Av. Ayacucho donde está TORTAS GABY y a 4 cuadras de la Estación Ayacucho del Tren Eléctrico. DISTRIBUCION SALA COMEDOR: Es muyamplia, iluminada y ventilada. Espacios amplios donde entran muebles completos de casa COCINA: La cocina cuenta con comedor de diario para mesa con 6 sillas. Además tiene puerta de servicio. DORMITORIOS: Son 3 dormitorios grandes donde entran camas Queen. uno de los dormitorios podría ser dividido en dos y cada uno tendría su puerta independiente con lo que se tendrían 4 dormitorios. Además tiene una sala de estar con salida al jardín que se puede convertir en un 4to dormitorio. BAÑOS: Son 3 baños en total, 2 completos (uno en el dormitorio principal) y 1 baño de visita. TERRAZA Y JARDIN: La terraza es grande, está ubicada entre la sala comedor y los dormitorios. Hay jardín interior y exterior. ESTACIONAMIENTO: El estacionamiento es tipo carport para 1 auto con puerta corrediza con control remoto. INDEPENDIZACIÓN: La casa fue construída e independizada desde un inicio (no es una modificación o adaptación) y está inscrita en los registros públicos y en la municipalidad. CARGAS O GRAVAMENES: Nio tiene. Está libre de hipotecas o gravámenes. Mayores informes y citas llamando o enviando mensajes al celular que se indica en el aviso. Sr. Roberto Gil. 9/*9/*6/*9/*5/*6/*2/*6/*5

SURCO VENTA DE CASA EN URBANIZACION CERRADA MUY SEGURA Y TRANQUILA CASA DE 2 PISOS AMPLIA E ILUMINADA, UBICADA EN SURCO CERCA A PLAZA VEA EL CORTIJO (CRUCE DE AV. MARISCAL CASTILLA CON AV. REPUBLICA DE PANAMA) AREA DE TERRENO: 222.00 M2 ---------- AREA CONSTRUIDA (TECHADA): 245.00 M2 (Aprox) EN LOS LIMITES DE SURCO - MIRAFLORES Y BARRANCO LA URB. LOS GLADIOLOS ESTA JUNTO JUNTO A LA URB. LAS MAGNOLIAS Y LAS LILAS E INTEGRAN UNA SOLA URBANIZACIÓN CERRADA CON REJAS. TIENE 4 PARQUES, UNA CANCHA DE FULBITO Y TENIS Y ADEMÁS UN CENTRO COMUNAL DONDE DAN CLASES DE BAILE, CLASES PARA ADULTO MAYOR DESCRIPCION DE LA CASA === PRIMER PISO ==== * JARDIN DELATERO CON MURO Y REJAS QUE PUEDE SER CONVERTIDO EN UN CAR PORT PARA ESTACIONAR UN SEGUNDO AUTO. * SALA COMEDOR MUY AMPLIA E ILUMINADA * ESCRITORIO * BAÑO DE VISITA COMPLETO CON DUCHA * COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS * JARDIN INTERIOR AMPLIO * PATIO LAVANDERIA CON TENDAL * CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO COMPLETO * CORREDOR DE SERVICIO Y GARAGE TECHADO Y CERRADO * ESCALERA PRINCIPAL Y ESCALERA DE SERVICIO == 2DO PISO == * DORMITORIO PRINCIPAL MUY AMPLIO CON BAÑO INCORPORADO * DOS DORMITORIOS SECUNDARIOS EN LOS QUE ENTRAN 2 CAMAS DE 1.5 PLAZAS O 1 CAMA DE 2 PLAZAS * BAÑO COMÚN COMPLETO * AMPLIA SALA DE ESTAR O TELEVISIÓN CON BALCÓN QUE SE PUEDE CONVERTIR EN UN 4TO DORMITORIO == AZOTEA == * LA CASA FUE CONSTRUÍDA CON CIMIENTOS PARA 3 PISOS * TIENE UNA ESCALERA INTERIOR QUE DA ACCESO A LA AZOTEA (2do hacia el 3er piso) * LA AZOTEA ESTA PREPARADA PARA CONSTRUIR UN 3ER PISO * SE HAN DEJADO LAS "MECHAS" DE LAS VARILLAS DE FIERRO DE LAS COLUMNAS Y * LOS PUNTOS DE AGUA, DESAGUE Y LUZ CON LO CUAL NO SE REQUIEREN HACER ADAPTACIONES. *** DOCUMENTACION *** LA CASA ESTÁ TOTALMENTE SANEADA, INSCRITA EN LOS REGISTROS PUBLICOS Y EN LA MUNICIPALIDAD ESTA LIBRE DE HIPOTECA, CARGA O GRAVAMEN. SE PUEDE HACER LA VENTA CON CREDITO HIPOTECARIO. PARA MAYORES INFORMES Y CITAS LLAMAR O ESCRIBIR AL SR. ROBERTO GIL AL 996-956---- //////////INFORMACION ADICIONAL//////////// *** AVENIDAS PRINCIPALES CERCANAS: AV. REPUBLICA DE PANAMÁ, NUEVA VIA EXPRESA HACIA LA PANAMERICANA SUR, AV. LA MERCED, AV. BENAVIDES, AV. PASEO LA CASTELLANA, AV. 28 DE JULIO, VIA EXPRESA HACIA LIMA, BAJADA DE ARMENDARIZ (BAJADA AL CIRCUITO DE PLAYAS PLAYAS). *** HAY TRANSPORTE PUBLICO PARA TODO LIMA (Hacia el Norte, Sur y el Este), BUSES DEL METROPOLITANO (VIA EXPRESA) CORREDOR AZUL DE LA AV. BENAVIDES. *** ZONAS COMERCIALES CERCANAS: OVALO HIGUERETA, POLVOS ROSADOS, CC EL EDEN, CC SIMON SALGUERO, *** HAY TODO TIPO DE COMERCIO COMO: SUPERMERCADOS WONG, PLAZA VEA Y TOTUS, RESTAURANTES, CEVICHERÍAS, PIZZERIAS, BANCOS, PANADERIAS, CENTROS MEDICOS, CLINICAS, CENTROS GERIATRICOS, FARMACIAS, GRIFOS, MERCADO DE ABASTOS, FRUTERIAS, LAVANDERÍAS, BODEGAS, STARBUCKS, FLORERIAS, VIDRIERÍAS, TALLERES DE MECÁNICA, ETC. CENTROS DE ESTUDIO CERCANOS: COLEGIOS CARMELITAS, HIRAM BINGHAM, SANTA RITA DE CASIA, INNOVA, VIRGEN DE LAS MERCEDES, JUANA ALARCO DE DANMMERT, HUMBOLT, SAN JORGE, PESTALOZZI, MARKHAM. UNIVERSIDAD CHAMPAGNATE PARA MAYORES INFORMES Y CITAS LLAMAR O ESCRIBIR AL SR. ROBERTO GIL AL 996-956----

✨ Venta de Casa en Pachacámac – Los Huertos de Manchay ✨ 📍 Centro Poblado Rural Los Huertos de Manchay, Pachacámac – Lima, Perú 🏡 Características Generales del Inmueble Área total del terreno: 250 m² Frente: 10 m Fondo: 25 m Estado legal: Propiedad libre de cargas y gravámenes ✅ Tipo de inmueble: Casa de un piso + minidepartamento independiente Uso: Vivienda unifamiliar / Inversión Servicios básicos: Luz ⚡ | Agua 💧 | Gas natural 🔥 🏠 Distribución Interna Casa Principal 🛋️ Sala – comedor amplia 📺 Sala de estar 🍳 Cocina funcional 🧺 Lavandería 🛏️ 1 habitación principal con baño incorporado 🛌 1 habitación secundaria 🚻 1 baño de visitas 📦 Depósito 🚗 Cochera Mini Departamento Independiente 🛋️ Sala – comedor 🛏️ 2 habitaciones 🚿 1 baño completo 📍 Ubicación Estratégica A pocos minutos de la Av. Víctor Malásquez 🚗 Cerca de la Plaza Central de Manchay 🏛️ A pasos de entidades financieras, farmacias, bodegas, mercados, colegios y transporte público 🚌 🌿 Ventajas de la Propiedad 🏗️ Zona en constante crecimiento urbano 🌄 Entorno tranquilo, ideal para vivir en contacto con la naturaleza 📏 Terreno con dimensiones regulares y gran potencial de ampliación o desarrollo 👨‍👩‍👧‍👦 Perfecta para familias numerosas o como inversión para alquiler 💰 ¡Excelente oportunidad para adquirir una propiedad con potencial en una zona con gran proyección! 📞 Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Vive la tranquilidad, privacidad y exclusividad que tu familia merece. Descubre esta hermosa casa de 3 pisos ubicada en un exclusivo condominio de Casuarinas Sur, una de las zonas residenciales más cotizadas de Surco. Diseñada para quienes valoran los espacios amplios, la seguridad y el contacto con la naturaleza, esta propiedad combina elegancia, comodidad y una espectacular vista panorámica. Cada ambiente recibe abundante luz natural, creando espacios cálidos y acogedores donde disfrutarás momentos inolvidables con tu familia y amigos. Distribución: ------------ *Área de Terreno: 279 m² *Área Construida: 225 m² * 3 amplios dormitorios * Posibilidad de acondicionar un 4.º dormitorio * 4 baños completos * Sala y comedor con finos pisos de madera * Sala de estar familiar * Cocina espaciosa * Cuarto y baño de servicio * 2 estacionamientos El espacio perfecto para disfrutar Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su espectacular área social, ideal para compartir con familiares y amigos. ✔ Piscina privada ✔ Jardín con áreas verdes ✔ Zona de BBQ ✔ Ambientes amplios e iluminados ✔ Vista panorámica privilegiada Imagina disfrutar de un desayuno con una vista increíble, tardes de piscina con tu familia y reuniones inolvidables en la comodidad de tu hogar. Ubicación privilegiada: ---------------------- Ubicada en un condominio privado de Casuarinas Sur, disfrutarás de: * Excelente clima y entorno residencial * Máxima seguridad y tranquilidad * Fácil acceso a las principales avenidas * Cercanía a colegios, universidades, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios necesarios Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y la comodidad de vivir cerca de todo. **Agenda tu visita y conoce el lugar donde comenzará la próxima historia de tu familia.**

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🏡𝙑𝙀𝙉𝘿𝙊 𝙃𝙀𝙍𝙈𝙊𝙎𝘼 𝘾𝘼𝙎𝘼 𝘿𝙄𝙎𝙀𝙉̃𝘼𝘿𝘼 𝙋𝙊𝙍 𝘼𝙍𝙌𝙐𝙄𝙏𝙀𝘾𝙏𝙊 𝙀𝙉 𝙎𝘼𝙉 𝘼𝙉𝙏𝙊𝙉𝙄𝙊, 𝙈𝙄𝙍𝘼𝙁𝙇𝙊𝙍𝙀𝙎 𝗖𝗼𝗱.𝗩-𝟭𝟲𝟯 ✨Semi amoblada, lista para vivir! 📍𝗘𝗦𝗧𝗥𝗔𝗧𝗘́𝗚𝗜𝗖𝗔 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡: San Antonio, Miraflores. Cerca al Parque Reducto, Parque Ricardo Palma, Parque Castilla, Av. Benavides, Av. Vía expresa Av. Panamá, Av. Ricardo Palma 🔹𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 145.56m2 🔹𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮: 253.60m2 🔹Frente de 19 ml 🔹3 pisos 🔹𝗥𝗲𝗺𝗼𝗱𝗲𝗹𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗴𝗿𝗮𝗹 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝟮𝟬𝟭𝟰. 𝗘𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗹𝘂𝗺𝗻𝗮𝘀 𝘆 𝘇𝗮𝗽𝗮𝘁𝗮𝘀 𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮𝘀. 🔹Ampliación del 3er piso inscrito 💫4 Dormitorios| 4 baños | Estudio | Sala de estar | Sala | Comedor | Zona de parrilla | Cocina | Lavandería | Cuarto baño de servicio | Depósito| Estacionamiento💫 ✨Elegante casa de 3 niveles, con remodelación integral realizada hace 12 años, finos acabados y excelente distribución. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. 🌟𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡: ✅𝟭𝗲𝗿 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹: • Jardín delantero • Recibidor elegante • Baño de visitas • Sala con vista al jardín • Comedor amplio con vista a la terraza • Terraza y zona de parrilla, con techo moderno retráctil de aluminio.(espacio para poner un elevador) • Espaciosa Cocina cerrada con comedor diario y tablero de cuarzo. Muebles altos y bajos. Doble ingreso • Elegante escalera de pasos volados. • Estacionamiento para 1 auto + espacio exterior adicional. 🚗 ✅𝟮𝗱𝗼. 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗹 • Hall de distribución • Closet de organización • 3 Dormitorios amplios: • Principal para cama super King. Closet de pared a pared. Baño con ducha española y convencional, tina hidromasaje. • Secundario 1 amplio con vista a calle para cama queen y escritorio. • Secundario 2 amplio con espacio cama Queen y escritorio. • Estudio y Sala de estar • Baño secundario con doble lavadero, tablero de cuarzo, cabina de ducha con hidromasaje. ✅𝟯𝗲𝗿. 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹: • Amplia sala de estar con sistema de sonido, puerta acústica (puede ser amplio dormitorio). • Baño completo exterior. • Dormitorio de visitas con closet. • Lavandería con sistema de gas termo tanque. • Cuarto y baño de servicio amplios. • Depósito de 8 m² 🌟𝗔𝗖𝗔𝗕𝗔𝗗𝗢𝗦 𝗬 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢: • Estructura con columnas y zapatas. • Pisos en fina madera Pumaquiro. • Marcos y puertas molduradas en fina madera Cedro. 🚪 • Vidrios anti ruido. 🔇 • Cámaras de seguridad. 📹 • Video portero. • Sistema de alarma Prosegur. 🚨 • Baños modernos: Grifería FV y sanitarios Kohler. • Terma y secadora a gas. • Tanque Elevado. • Presurizador de línea. • Gas centralizado con llenado cocina, terma y secadora. 🔥 💰𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔: USD $712,000 𝗖𝗼𝗱.𝗩-𝟭𝟲𝟯 ✍️ 𝑪𝑶𝑵𝑻𝑨𝑪𝑻𝑶: 𝑺𝒉𝒂𝒆𝒚𝒍𝒊𝒏𝒏 𝑹𝒐𝒋𝒂𝒔 𝑮. 𝗠𝗩𝗖𝗦 𝗣𝗡-𝟮𝟱𝟯𝟮𝟯 📱 9.4.6.3.5.4.7----

Disfruta de una hermosa casa de 2 pisos con casi 300 m² de área total, rodeada de áreas verdes, con excelente iluminación natural, ventilación y seguridad. Ubicada a pasos de la Laguna de La Molina, cerca de supermercados, restaurantes, bancos y del prestigioso Colegio Newton. Características de la casa: - 4 habitaciones (principal con gran walk-in closet) - 2 baños completos + 1 baño de visita - Cocina funcional + horno de barro a leña - Zona de lavandería/almacén - Cuarto y baño de servicio - Ambientes iluminados y muy acogedores Áreas que marcan la diferencia: - Zona de parrillas - Piscina - Terraza amplia para reuniones - Estacionamiento techado para 2 autos + 3 para visitas - Caseta de vigilancia privada y portón de acceso Documentación en regla, lista para la transferencia Una excelente oportunidad para familias que buscan comodidad, exclusividad y una ubicación privilegiada en Lima. Contacte via WhatsApp al 9 2 6 5 5 5 6---- para coordinar una visita. ¡Tu nuevo hogar en La Molina te espera!

Tu hogar ideal y una excelente oportunidad de inversión en Villa El Salvador Ubicación: Sector 1, Grupo 7 – Villa El Salvador Precio de venta: $110,000 Área de terreno: 66 m² | Construcción: 4 niveles Esta propiedad de cuatro pisos ofrece una excelente combinación entre vivienda y oportunidad de negocio. Diseñada para quienes buscan amplitud, independencia y rentabilidad, es ideal para familias numerosas, inversionistas o emprendedores. Distribución por niveles: Primer piso – Local comercial / cochera / departamento: 1 amplio local con baño completo Frente a avenida principal, ideal para negocios (alta exposición comercial) Espacio adaptable como cochera o unidad de vivienda Segundo piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Tercer piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Cuarto piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Beneficios adicionales: Documentación en regla (lista para transferencia inmediata) Servicios básicos completamente independientes: Gas natural (Calidda) Agua con medidor propio Luz con medidor propio Ubicación estratégica: A pocos minutos de la estación del Tren Eléctrico Pumacahua Cercano a colegios estatales y privados A 10 minutos de SENATI, UNT Lima Sur e Instituto Pedagógico Manuel González Prada Próximo a centros de salud, supermercados (Plaza Vea, Tottus), Sodimac y el Parque Industrial de Villa El Salvador Ideal para: Familias que buscan un hogar amplio y bien ubicado Inversionistas interesados en una propiedad con alto potencial de renta Emprendedores que requieren un local comercial en zona de alto tránsito Contáctanos para más información o para agendar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad rentable y multifuncional en una de las zonas más conectadas de Villa El Salvador.

🏠 Distribución Estratégica 🔹 Primer Piso ✅ Amplia tienda comercial y/o cochera ✅ Minidepartamento independiente : 3 habitaciones Sala-comedor Cocina 1 baño completo Perfecto para vivienda familiar, alquiler o implementación de negocio adicional. 🔹 Segundo Piso ✅ 2 habitaciones ✅ 1 baño completo ✅ Cocina ✅ Lavandería ✅ 1 habitación principal con baño incorporado Ideal para alquiler independiente o vivienda multifamiliar. 🔹 Tercer Piso ✅ 3 habitaciones ✅ Cocina ✅ 1 baño completo Espacio funcional con excelente distribución y potencial de renta inmediata. 🔹 Cuarto Piso ✅ Minidepartamento con baño ✅ Terraza con posibilidad de ampliación Excelente oportunidad para seguir construyendo y aumentar la rentabilidad del inmueble. 📍 Ubicación Estratégica que Potencia tu Inversión ✔ En plena Av. Modelo ✔ A pocos minutos de la Estación Pumacahua ✔ Cerca del Hospital de la Solidaridad ✔ Próximo al Parque Industrial de Villa El Salvador ✔ Zona de alto flujo peatonal y vehicular ✔ Rodeado de comercios, transporte y servicios 💰 ¿Por qué esta propiedad es una excelente inversión? ✅ Posibilidad de generar múltiples ingresos mensuales ✅ Alta demanda de alquiler en la zona ✅ Ideal para vivienda, comercio y renta simultánea ✅ Gran potencial de valorización a mediano y largo plazo ✅ Ubicación comercial consolidada ✅ Propiedad amplia, versátil y lista para producir rentabilidad desde el primer día 📞 Contáctanos hoy mismo para recibir mayor información, evaluación financiera o agendar una visita personalizada. Haz crecer tu inversión en una de las zonas con mayor desarrollo de Villa El Salvador.

Casa de 2 Pisos + Azotea en Venta – Esquina Punta Sal con Manglares, Surco Amplia casa ubicada en una zona tranquila y residencial de Surco, a solo una cuadra de Paseo de La Castellana y cerca del Óvalo Higuereta, Benavides, Marsano y Aviación. Ideal para familias numerosas o proyectos de remodelación con visión moderna. 📐 Área de terreno: 315.66 m² 🔹 Distribución: ✨ Primer Piso (145.25 m² techados): Hall de ingreso Escritorio Medio baño de visita Depósito Garaje con cisterna Cocina con acceso a dos terrazas y dos jardines Sala y comedor integrados con excelente iluminación natural Patio central que conecta e ilumina cocina y escritorio Jardineras decorativas Rampa y escalera hacia el segundo piso ✨ Segundo Piso (163.18 m² techados): Sala de estar Dormitorio 1 con clóset Dormitorio 2 con clóset y baño compartido Dormitorio principal con clóset y baño incorporado Dormitorio 3 con clóset y baño propio Balcón con acceso desde la sala de TV Escalera hacia la azotea ✨ Azotea (12.10 m² techados): Cuarto de servicio Lavandería Baño de servicio 🌿 Área libre en primer piso: 170.41 m² 📍 Ubicación estratégica: ✅ Esquina de Punta Sal con Manglares ✅ A una cuadra de Paseo La Castellana ✅ A 4 cuadras del Óvalo Higuereta ✅ Cerca a Benavides, Marsano y Aviación 💡 Zona tranquila, segura y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan confort, amplitud y alto potencial de revalorización. 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.