285 casas en alquiler en Calle Meteoro

SAN MIGUEL – Excelente CASA en ALQUILER **** SOLO PARA OFICINA ***** Casa de 3 PISOS, A. T. 250m2 y A.C. 500m2., 10 ambientes a más dependiendo como lo necesiten dividir, closets empotrados que son los archivadores tallados de madera de caoba. Cochera para 2 carros dentro de la casa. PRIMER PISO: :  3 ambientes que se pueden dividir, 1 medio baño, amplio patio interior incluyendo en la parte del fondo lavandería y dos cuartos de servicio y 1 baño completo. SEGUNDO PISO 4 ambientes que se detallan a continuación: 2 ambientes con vista a la calle y balcón con 1 medio baño. Y  2 ambientes con doble puerta y vista al patio interior. 1 baño completo. TERCER PISO: 1 ambiente privado, 1 ambiente muy amplio que se puede dividir, con ventanas grandes y vista a la calle, 1 ambiente para archivo o depósito. Cocina, 1 baño completo.  ********ALQUILER MENSUAL US$ 2,500.*******SOLO PARA OFICINA***** ALQUILER MINIMO POR 1 AÑO Excelente ubicación altura cuadra 5 - 6 de Av. Universitaria a 4 cuadras de Plaza San Miguel, cerca Av. La Marina, Av. Universitaria. Cerca a Parques, colegios, Bancos, Restaurantes y comercios.

El espacio perfecto para tu vida o tu negocio en Magdalena del Mar ✨ Tu próximo gran proyecto empieza aquí: Jr. Félix Dibós 125 Hay lugares que tienen una energía especial y se adaptan exactamente a lo que sueñas. Esta propiedad de dos niveles equilibra perfectamente la solidez de la arquitectura tradicional con la frescura de una remodelación total a estrenar . Gracias a su excelente distribución y zonificación RDB , este espacio es un lienzo en blanco ideal tanto para convertirse en el cálido hogar de una familia, como en la sede de un prestigioso estudio de abogados, consultorio, guardería u oficina administrativa. 🏠 Características principales: Área y distribución: 122 m² de construcción (en un terreno de 92 m²) distribuidos estratégicamente en 2 pisos más azotea, permitiendo separar ambientes públicos/sociales de los privados. Ambientes listos para habitar: 4 amplios espacios (ideales para dormitorios o despachos profesionales) y 2 baños completos totalmente renovados, patio y cocina con muebles altos y bajos. Modernidad con carácter: Una estructura clásica de gran solidez, pero completamente actualizada desde cero. Cero preocupaciones, todo impecable. Sin estacionamiento, pero cuenta con parqueo exterior para hasta 2 autos. 📍 Ubicación estratégica: En una zona tranquila, segura y con excelente conectividad en Magdalena, perfecta tanto para el día a día familiar como para proyectar una imagen formal y accesible a tus clientes. 💼 Condiciones comerciales: Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). Estado: ¡Listo para mudarse y estrenar! Ya sea para construir tus mejores recuerdos familiares o para consolidar el éxito de tu empresa, esta casa está lista para recibirte. 📲 ¿Quieres agendar una visita? Contáctame hoy mismo para conocerla y proyectar aquí tu próximo paso.

ALQUILER DE TERRENO EN ESQUINA – CALLAO | 266 m² | ZONIFICACIÓN RDM  Excelente oportunidad de alquiler en el Callao. Terreno ubicado en esquina, ideal para distintos tipos de proyectos por su buena exposición y fácil acceso.  Área de terreno: 266 m²  Área construida: 159 m² (solo primer piso)  Zonificación RDM  Fácil acceso y buena ubicación Ideal para: - Depósito - Taller - Almacén - Proyecto comercial - Oficinas operativas - Negocio de distribución La propiedad cuenta con amplio espacio y gran potencial por su ubicación estratégica en esquina, permitiendo mejor visibilidad y accesibilidad. Precio: S/. 4,000 LPT-01

■■ ALQUILER DE CASA DE 2 PISOS + SÓTANO ■■ A media cuadra de Av. Javier Prado – Zona altamente comercial y de alto tránsito vehicular Ideal para proyecto inmobiliario, oficina o negocio comercial. ■■ Área de terreno con excelente potencial ■■ Ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y fácil acceso Características: ■■ Estacionamiento para 4 autos ■■ Jardín interior y exterior ■■ Sótano amplio Distribución: ■■ Primer Piso: Recibidor, Estudio con clóset y baño completo, Medio baño de visitas, Cocina con comedor de diario, Amplia sala-comedor ■■ Segundo Piso: Hall de distribución, Depósito, Dormitorio principal con baño incorporado, 3 dormitorios adicionales, 1 baño completo compartido. Usos Permitidos: Call center, servicios técnicos y arquitectónicos, cunas-guarderías, centro terapéutico, servicios médicos odontológicos y quirúrgicos, optómetras y oculistas, cirujanos y otros profesionales de medicina, cruz, roja, ong dedicadas a la donación, estudio de abogados, acústica, artes gráficas, arquitectos, ingenieros, bibliotecas, centro de información, museos, galerías de arte, jardines botánicos, otros servicios culturales ■■ ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

Disfruta de la comodidad de una casa con excelentes ambientes, ubicada en una de las zonas más exclusivas y conectadas de San Borja. Ideal para familias que buscan calidad de vida o empresas que desean operar en una ubicación estratégica, frente a parque y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. ✨ Características 📐 300 m² de terreno 🏡 Casa de 2 pisos 🛏️ 3 dormitorios amplios 🛋️ Sala y comedor de gran tamaño 🍽️ Cocina cerrada 🌿 Jardín delantero con terraza, ideal para reuniones o zona de descanso 🚗 2 cocheras 🧺 Lavandería independiente 🛏️ Cuarto de servicio 🚿 Baño de servicio 🌳 Frente a parque, con un entorno tranquilo y agradable. 📍 Ubicación privilegiada Con rápida conexión a las principales avenidas como: 🚘 Av. San Borja Norte 🚘 Av. San Luis 🚘 Av. Javier Prado Este 🚘 Av. Aviación - Estación del Tren 🚘 Panamericana Sur Además, se encuentra cerca de colegios, bancos, clínicas, restaurantes, supermercados y diversos servicios. 💼 Ideal para: ✅ Vivienda familiar ✅ Oficinas administrativas ✅ Consultorios ✅ Estudios profesionales ✅ Empresas que buscan una excelente imagen corporativa en una zona residencial de prestigio. ¡Agenda tu visita y conoce una propiedad que combina ubicación, amplitud y versatilidad en el corazón de San Borja!

CASA EN ALQUILER – planta baja Distribución: • 1 cochera • Área para tienda con ventana y puerta a la calle • Sala amplia • Medio baño de visita • Cocina con área de tragaluz • 3 dormitorios con closet y baño completo cada uno • 1 cuarto de visita o servicio • Área de lavandería y tendal Extras: • Medidor general de luz • Ideal para negocio o restaurante • Uso comercial • Oficina o vivienda. • Modalidad: 2x1 (2 meses de garantía + 1 mes de adelanto) JC/26/07/2025-03

ALQUILO: Casa/Oficina en TERUEL 350 en Miraflores de 379 m2 , ideal consulados o embajadas, u oficina. a pta. cerrada. De 1 Piso, con 2 Puertas de ingreso, Con columnas en Puerta Principal + Puerta del personal o servicio + amplio Hall de ingreso y recepción + 2 amplios Salones con pisos de porcelanato (Sala y Comedor independientes) + 5 amplios dormitorios u oficinas + 3 habitaciones o dormitorios pequeños + 4 baños + zona de lavandería + terraza + jardínes interno y externo. Casa muy iluminada y ventilada, con Techos muy altos, todos con elegantes molduras. Excelente ubicación, zona muy céntrica, cerca a la Huaca Puccllana, al Óvalo Gutiérrez, a 2 cuadras de la Av. Sta cruz y a 2 cuadras y media de la Av. Arequipa. Límite con San Isidro. $4,500 dólares x mes y 2 x 2

Casa completamente remodelada en el 2021 - 10 ambientes, Parquet en todo el 1 er y 2do piso, agua caliente. Buena ubicación en zona segura Cerca a los parques Reducto y Kennedy y a los paraderos del Metropolitano, vía Expresa y principales rutas. Área Construida: 318 m² Área de Terreno: 216 m² SE ALQUILA PARA VIVIENDA Y/O NEGOCIO ZONIFICACION Cz. Piso de madera en los ambientes del primer y segundo piso. Piso cerámico en el tercer piso. Primer piso: · 3 ambientes principales, · 1 cocina equipada, · 1 patio, · 2 medio-baños. Segundo piso: · 4 ambientes principales, · 2 baños completos Tercer piso: · 3 ambientes principales, · 1 baño completo, · 1 terraza. 1 estacionamiento. -Gastos adicionales  : . Guardianía  150 soles mensuales + 2 Aguinaldos al año . Jardinero, aprox. 50 soles mensuales Sistema de alarma en toda la casa. Calle muy segura, vigilada de día y de noche.

Esta bonita casa de 2 pisos es la oportunidad perfecta que buscabas, ubicada en Lima límite con Pueblo Libre. Muy cerca de tres parques, donde disfrutarás de un entorno tranquilo y lleno de vida. DISTRIBUCION: Primer Piso: Cochera Sala Comedor Baño de visitas Cocina amoblada y cerrada Área de lavandería Patio trasero Un dormitorio pequeño con baño completo Segundo Piso: 4 Dormitorios con closet cada uno 1 Baño completo Cercanía a avenidas principales como Av. Mariano Cornejo, Av. La Alborada y Av. Alejandro Bertello donde encontraras boticas, restaurantes, mercados, panaderías, librerías, etc. A poca distancia de la Universidad Católica y el Centro Comercial Plaza San Miguel.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – JIRÓN GUISSE 287, CALLAO Ubicación estratégica a una cuadra de Sáenz Peña y a pasos de la Av. Buenos Aires Este amplio local en primer piso cuenta con 200 m² construidos, ideal para desarrollar negocios de alta necesidad en una zona con alto flujo vehicular y peatonal. Se encuentra rodeado de viviendas, empresas y comercios consolidados. Ideal para: Tiendas de abarrotes o minimarkets Farmacias, laboratorios o consultorios médicos Oficinas administrativas o coworking Talleres técnicos o negocios de atención rápida Características destacadas: Ubicación céntrica en zona mixta (residencial y comercial) Espacio amplio, con potencial de adecuación según el rubro Oportunidad de implementar mejoras o remodelaciones Zona de alta demanda de servicios esenciales Toda propuesta será bien recibida y evaluada. Contáctame para agendar una visita

ESQUINA COMERCIAL ESTRATÉGICA EN SAN ISIDRO – ALTA EXPOSICIÓN CONTACTAME: LISETH GONZALES 9/6/8/6/8/9/8---- Si buscas ubicación, visibilidad y posicionamiento inmediato, esta es tu mejor oportunidad en San Isidro. Inmueble en esquina sobre la Avenida Petit Thouars, a pasos de Avenida Javier Prado — zona de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para instituciones, sedes administrativas, clínicas, centros de atención o empresas que necesiten presencia fuerte y estratégica. IDEAL PARA ENTIDADES PÚBLICAS Y CORPORATIVAS Ventajas clave: • Esquina = máxima visibilidad y doble frente • Zonificación CZ (Comercio Zonal) – múltiples usos permitidos • Ubicación premium en eje empresarial • Alto flujo diario (potencial asegurado) • Fácil acceso desde vías principales Estacionamiento para 03 vehículos Áreas: • Terreno: 316.41 m² • 1er nivel: 168.40 m² • 2do nivel: 141.13 m² Area libre : 133.86 m² Condiciones: • Alquiler: US$ 5,800 • Garantía: 2 meses • Adelanto: 1 mes • Contrato mínimo: 3 años • Disponible Asegura una sede con alto impacto institucional y comercial en una de las zonas más demandadas de Lima. Contáctame hoy para más información o agendar visita.

🏡✨ ¡ALQUILER DE CASA! ✨🏡 📢 ¡Excelente oportunidad de alquiler! Se alquila amplia y cómoda casa de 160 m², ubicada en primer piso y con doble ingreso independiente, ideal para familias 👨‍👩‍👧‍👦, oficinas administrativas 💼 o personas que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación 📍. ✨ La propiedad cuenta con: 🛏️ 2 dormitorios amplios y bien iluminados 🛋️ Sala espaciosa 🍽️ Comedor independiente 👩‍🍳 Cocina funcional 🚪 1 clóset 🚿 1 baño completo 🌤️ Terraza amplia con baño adicional 🌿 Jardín interior, ideal para descanso y reuniones ⚡ Además, dispone de todos los servicios básicos: 💧 Agua 💡 Luz 🔥 Gas 📍Ubicada en una zona estratégica y de fácil acceso, cerca de: 🏫 Colegios 🏦 Bancos 🛒 Mercados 🛍️ Zona comercial 🛣️ Avenidas principales Todo lo que necesitas para vivir con comodidad y conectividad en tu día a día ✨. 🏠 Una propiedad con excelente distribución, espacios amplios y gran potencial para disfrutar de un hogar cómodo en una ubicación privilegiada.

Alquilo Casa Para Oficina en Pablo Carriquirry Casa para Empresa en Alquiler – San Isidro (Frente a Parque), muy cerca al centro financiero de Lima. Se alquila amplia casa de 3 pisos para uso exclusivo empresarial, ubicada en Av. Pablo Carriquirry, San Isidro, en una zona estratégica y frente a parque, ideal para oficinas administrativas, sedes corporativas, consultoras, estudios profesionales o instituciones privadas ó del estado. La propiedad cuenta con 900 m² de área techada, distribuida en más de 20 ambientes, lo que permite una excelente organización de áreas administrativas, gerenciales, salas de reuniones y espacios operativos. Características principales: Casa de 3 pisos 900 m² de área techada 464 m2 de área de terreno Más de 20 ambientes: PRIMER NIVEL------- 10 AMBIENTES MAS AMPLIA COCINA SEGUNDO NIVEL--- 7 AMBIENTES TERCER NIVEL ------ 4 AMBIENTES 8 baños 5 estacionamientos Frente a parque ️La casa requiere de remodelación (ideal para adaptar a la imagen corporativa de la empresa) Ubicación privilegiada en San Isidro, con fácil acceso a vías principales, transporte y servicios financieros y corporativos. Precio de alquiler: US$ 7,500 Condiciones: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto Agenda tu visita previa cita.

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🏢 Casa en Alquiler – San Isidro 📍 Ubicada por Av. Del Parque Norte Se alquila amplia propiedad en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de San Isidro, ideal para empresas, embajadas, centros médicos, instituciones educativas, coworking o sedes corporativas. 📐 Características Generales: Área de Terreno: 1,620.00 m² Área Construida: 1,635.68 m² Medidas: 60.00 ml x 27.00 ml Antigüedad: 28 años N° de pisos: 3 🏢 Distribución: 34 ambientes / habitaciones 8 baños completos 8 medios baños 20 estacionamientos lineales abiertos Propiedad de gran dimensión, con excelente frente y fácil acceso, ideal para operaciones de gran escala. La distribución permite adaptar los espacios según las necesidades del rubro. 📍 Ubicación estratégica: Situada por Av. Del Parque Norte, con rápida conexión a principales vías como Javier Prado y zonas financieras de San Isidro. Entorno corporativo y residencial de alto nivel. Una excelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, ubicación privilegiada y capacidad operativa. 📲 Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita privada.

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales de San Isidro, esta amplia casa ofrece comodidad, funcionalidad y espacios ideales para familias numerosas, embajadas, oficinas administrativas o empresas que buscan una ubicación privilegiada. 📐 Área de terreno: 435.00 m² 🏠 Área construida: 280.00 m² 🕒 Antigüedad: 36 años 🏢 2 pisos 🛏️ 4 habitaciones 🛁 4 baños completos + 1 baño de visita 🚗 2 cocheras paralelas techadas Características destacadas: ✅ Amplios ambientes con excelente distribución ✅ Sala y comedor espaciosos ✅ Dormitorios cómodos y bien iluminados ✅ Baños completos para mayor comodidad ✅ Excelente ventilación e iluminación natural ✅ Amplio terreno con potencial para diversos usos ✅ Estacionamiento para 2 vehículos ✅ Ubicación estratégica con fácil acceso a principales avenidas Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente ubicación en uno de los distritos más prestigiosos de Lima. 📩 Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

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Consulta por la asesora Mirtha Veliz 1.1.8.3.6.7.5  ALQUILER – CASA PARA OFICINA CORPORATIVA EN SAN ISIDRO tiene 2 pisos. Se alquila inmueble ideal para oficina administrativa independiente, ubicado en Calle Mariano de los Santos, San Isidro, en zona urbana consolidada, con acceso cercano a vías principales como Av. Canaval y Moreyra. El predio tiene 156.73 m² de área de terreno y una edificación total aproximada de 197.45 m², distribuida en dos niveles. El primer piso cuenta con 82.83 m² declarados, más una ampliación de 42.27 m², lo que suma aproximadamente 125.10 m² construidos en el primer nivel. El segundo piso cuenta con 72.35 m² construidos. Además, dispone de patios interiores/exteriores y espacio frontal para estacionamiento de dos vehículos. Actualmente se encuentra acondicionado como oficinas administrativas. En el primer piso tiene ambientes de oficina, archivo, kitchenette y tres baños; en el segundo piso cuenta con tres ambientes adicionales usados como oficinas y un baño. Su zonificación CM – Comercio Metropolitano refuerza su potencial para empresas, estudios profesionales, consultoras, oficinas de atención, centros administrativos o instituciones que buscan presencia en una zona estratégica de San Isidro.  Ideal para archivo central, área logística, depósito o soporte operativo  UBICACIÓN CORPORATIVA PRIVILEGIADA Ubicada en el corazón empresarial de San Isidro, dentro del cuadrante conformado por:  Av. Aramburú  Vía Expresa Paseo de la República  Av. República de Panamá  Av. Canaval y Moreyra Acceso inmediato a las principales arterias financieras y empresariales de Lima. ENTORNO EMPRESARIAL Y SERVICIOS CERCANOS Centros financieros y corporativos  Bancos: BBVA, BCP, Scotiabank, Interbank ALQUILER – CASA PARA OFICINA CORPORATIVA EN SAN ISIDRO  Se alquila casa de uso comercial / corporativo, estratégicamente ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de San Isidro, en esquina y frente a parque, lo que le brinda alta visibilidad institucional, fácil acceso y una excelente imagen corporativa. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1183675.

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Alquilo amplia casa en san miguel. Casa en San Miguel, el inmueble consta de tres pisos. Area terreno 206m2 area ocupada256 m2 primer piso; patio delantero. Amplio jardín. Sala, comedor baño completo, Cocina amplia con espacio para comedor de diario amplio Cuarto de depósito Área lavandería, SEGUNDO PISO; 04 Habitaciones, el dormitorio principal con baño incorporado, un segundo baño completo, sala star. Tercer piso; 02 habitaciones, 01 baño completo, consta de amplia área Libre MULTIUSOS, (oficina, estudio). Terraza mediana. La casa cuenta con02 thermas, conexión para Gas, intercomunicador con camara, La Casa se encuentra l, a 5 minutos del C. C. San Miguel, Calle tranquila con rejas de seguridad, excelente ubicación. Ideal para Empresas, oficinas, Nido. Precio alquiler: USD 2,300 dólares 2 meses garantía y adelanto. Arbitrios S/ 90.34

San miguel alquiler casa de 3 pisos solo para oficina a. T. 250m2 A.C. 500m2 Excelente ubicacion. Cdra. 5. 6 de Av. Universitaria, a pocas cuadras de Av. La Marina, Plaza San Miguel, parques, Colegios, nidos, negocios y más. Alquiler mensual us$ 2.500. 12 ambientes a más PRIMER PISO: Sala, comedor, cocina, 1 medio baño, amplio patio interior incluyendo en la parte del fondo lavandería y dos cuartos de servicio y 1 baño completo. Cochera para 2 carros. SEGUNDO PISO 4 dormitorios: 2 dorm. Con vista a la calle y balcón con1 medio baño. Y los otros2 dorm. Condoble puerta de salida 1 hacia el patio interior. 1 baño completo. TERCER PISO: ambiente amplio que puede dividirse en 3 o 4 de acuerdo a sus necesidades con ventanas vista a la calle, más1 oficina, 1 cuarto para archivo o depósito, cocina, 1 baño completo

CONTACTO : ANDREA HERRERA TELF: 9.4.6.0.5.4.7---- ALQUILER DE CASA EN SAN BORJA Ubicación estratégica A solo 1 cuadra de La Rambla y a un paso de la estación La Cultura. Amplia casa de 4 niveles ideal para: * Vivienda * Oficinas administrativas * Call center * Consultorios * Estudio profesional Características: * 5 dormitorios amplios * 6 baños * Sala y comedor amplios * Cocina con excelente distribución * Jardín terraza * Lavandería con azotea * Cuarto de servicio * Estacionamiento Calle Las Letras 395 – San Borja Distribución: Primer nivel * Elegante hall de ingreso * Sala y comedor de excelente amplitud * Cocina con espacio para comedor diario * Terraza con jardín * Baño de visitas * Estacionamiento Segundo nivel * 2 dormitorios amplios * 1 baño completo Tercer nivel * 2 dormitorios amplios * 2 baños Cuarto nivel * Dormitorio principal * 2 baños * Lavandería * Cuarto de servicio ? Alto potencial de inversión Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Anteriormente utilizada como oficinas (call center, estudio, talleres), lo que la convierte en una propiedad versátil y rentable. ? Una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de San Borja. Excelente ubicación y gran potencial comercial Escríbeme para más información o agendar una visita. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Anteriormente utilizada como oficinas, call center, estudio y talleres, convirtiéndola en una propiedad versátil y rentable. Una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de San Borja.

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ALQUILO CASA PUEDE SER AMOBLADA o SIN AMOBLAR – EL OLIVAR / SAN ISIDRO 150 m² – 2 Dormitorios – 2 Baños – Estac. Exterior – No paga Mantenimiento Destacados: -️ Casa amoblada o SIN amoblar -️ 2 dormitorios - 2 baños completos -️ Sala + comedor + cocina + lavandería -️ Jardín exterior -️ Internet + cable (2 decos) -️ NO paga mantenimiento -️ Medidores independientes de luz y agua - Antigüedad: 50 años (REMODELADA HACE 10 AÑOS) Ubicación TOP: A media cuadra del Parque El Olivar y del C.C. Camino Real Cerca de bancos, cafés, restaurantes, supermercados y todo lo necesario. Zona segura, tranquila y exclusiva. Ideal para: - 2 roommates - Pareja o familia pequeña - Ejecutivos que buscan comodidad + ubicación premium Requisitos: Sustento de ingresos + buen historial en Infocorp. Visitas YA disponibles 96177---- Disponible para mudarse desde el 17 de Junio Envíame mensaje para más fotos y coordinar visita.

Casa Exclusiva vive en una calle tranquila a pocas cuadras del Golf de San Isidro con un jardín exuberante, la propiedad tiene acabados y materiales de lujo. Características: Arquitecto José (Titi) De Col Área T: 380 m² Área C: 578 m² Antigüedad 13 años PRIMERA PLANTA: 2 salas amplias. Comedor amplio con vista al jardín. Terraza un espacio único para reuniones familiares. Jardín Espacioso un lugar perfecto para relajarse y disfrutar. Medio baño de visita. Cocina amplia con reposteros altos y bajos. Buen espacio para la refrigeradora. SEGUNDA PLANTA: 4 dormitorios amplios e iluminados. 3 Baños completos. Dormitorio principal con walking closet y baño incorporado con 2 lavatorios. Los otros 3 dormitorios con closet de pared a pared. Sala de estar TERCER PISO: Cuarto y baño de servicio. Lavandería. Patio. 2 dormitorios más amplios con vista al jardín. Puede ser cuarto de huéspedes, oficina o depósito. 3 cocheras portón eléctrico. 2 cocheras lineales