1,083 casas en venta en Jirón Pedro Ruiz Gallo, Carmen De La Legua Reynoso

Ubicada en Calle Manuel Villar, a minutos del Óvalo de Habich, UNI, Universidad Cayetano Heredia, Hospital Cayetano Heredia y Plaza Norte. Excelente oportunidad para familias numerosas e inversionistas. 160 m² de terreno. 4 pisos construidos. 2 ingresos totalmente independientes. Departamento independiente en primer piso. Tríplex independiente del segundo al cuarto piso. 10 habitaciones aproximadamente. Dormitorio principal con jacuzzi y walk-in closet. Cochera. Cisterna de 5,000 litros y tanque elevado. Ideal para: Vivienda multifamiliar. Oficinas o consultorios. Alquiler para estudiantes universitarios. Inversión con generación de renta. Precio: $389,000 dólares Una propiedad con gran potencial en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Lima Norte. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión

CASA DE DOS PISOS. AREA DEL TERRENO. 160M2 60M2 AREA LIBRE, USADO COMOJARDIN INTERIOR. PRIMER PISO. * COCINA AMERICANA. * SALA COMEDOR. * 02 DORMITORIOS. * 02 BAÑOS COMPLETOS. * JARDIN INTERIOR DE 60M2 SEGUNDO PISO, * COCINA CERRADA. * 2 HABITACIONES GRANDES. * 2 BAÑOS COMPLETOS. * SALA DE TV. * AZOTEA. BUENA UBICACION, PARADERO TREN ELECTRICO ATOCONGO. Y CINE STAR Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1147757

¡VENDO AMPLIA CASA DE 10 HABITACIONES EN SAN MARTÍN DE PORRES, LIMA! Ubicada en Calle Choquehuanca de Urb. Valdivieso, altura del Colegio Fe y Alegria que esta sobre la Av. Lima que conecta la Av. Universitaria y la Panamericana Norte. Esta casa tiene un terreno de 200 m2 con un frente de10 m, tiene 300 m2 de área construida en 3 pisos entre ellos independientes, el último de ellos aún pendiente de techar con material noble. La zona es una segura y ofrece el perfecto equilibrio entre tranquilidad, seguridad y acceso a todos los servicios. La casa cuenta con 10 habitaciones, una cochera techada, 3 cocinas para mayor independencia entre los pisos, 4 baños completos, distribuidos en los diferentes niveles. Amplias salas y comedores ideales para reuniones o actividades familiares. Patio trasero con espacio para actividades al aire libre

Se vende casa de 2 pisos + azotea, frente a parque a 3 cdras de la Av. Tomas Valle, muy cerca de la Av. San Germán ️ y a solo 1 cuadra de la Av. Universitaria. Área de terreno: 144 m² ️ Área construida: 160 m² Precio: $169,000 Distribución: Primer piso: Mini departamento con: Cochera Tienda ️ Sala comedor ️ 2 dormitorios 1 baño Segundo piso: Mini departamento con: ️ Sala comedor ️ 1 dormitorio 1 baño ➕ 4 habitaciones adicionales (1 con baño privado completo) Tercer piso: Mini departamento con Techo de aligerado Área libre para ampliar o implementar ✅ Ideal para inversionistas, con posibilidad de generar múltiples rentas mensuales . ✅ Frente a parque ✅ Zona con excelente conectividad y alta demanda ¡Contáctame para más información o agendar una visita!

Programa de Vivienda Los Reyes – San Martín de Porres ¿Buscas una propiedad con ubicación estratégica, amplitud y potencial para desarrollar un proyecto educativo, comercial o institucional? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Presentamos en venta el Colegio José Martí, ubicado en Jr. S/N 03, Mz. A, Lote 20, cuadra 3, en el Programa de Vivienda Los Reyes, distrito de San Martín de Porres. ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD? ✔️ Ubicación en una zona consolidada de San Martín de Porres, dentro del Programa de Vivienda Los Reyes. ✔️ Propiedad con vocación institucional, ideal para inversionistas, empresarios, operadores educativos o instituciones que busquen una ubicación para desarrollar sus actividades. ✔️ Potencial de reconversión: dependiendo de los parámetros urbanísticos y de la normativa aplicable, el inmueble puede representar una interesante alternativa para evaluar nuevos usos o proyectos. ✔️ Zona con proyección urbana: existen antecedentes de proyec

En una de las principales Av de SMP se encuentra está peculiar casa. Puedes sacarle rentabilidad alquilando habitaciones, son 8 habitaciones, o rentando departamentos y oficina por piso. En el primer piso tiene, sala comedor, cocina, depósito, escritorio, baño completo y una habitación que conecta con el segundo ingreso. El segundo nivel puede ser 100% independiente, por su distribución puede ser un departamento de 3 habitaciones, un baño, un medio baño y cocina. El tercer piso, de la misma forma, además de ello, por este nivel, tiene acceso exclusivo a una plataforma del cerro que podría ser un hermoso patio, o puedes ampliar en un futuro tu casa La casa puede ser comercial, viviendo y oficinas. Es una buena oportunidad. Contactame para visitarla ya !

Vendo Casa de 160m2 en San Martin de Porres Casa de 160m2 de área total, diseñada para brindar comodidad y funcionalidad. 1er piso: cuenta con una entrada independiente ideal para una, tienda o consultorio, Con baño completo. Lo que permite adaptarla fácilmente para uso comercial o profesional. Cuenta con cochera, en el área principal de 1er piso se encuentra una amplia sala-comedor, medio baño, una cocina equipada con gas natural, y terraza interna que brinda iluminación natural y ventilación a los espacios 2do Piso: cuenta con 3 habitaciones ventiladas e iluminadas, un baño completo y cuarto de estudio 3er piso: el tercer nivel esta libre, tiene punto de conexión de gas natural, escalera independiente Cuenta con dos tanques de agua, y cisterna Una propiedad con excelente distribución y gran potencial, perfecta para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar

Casa en venta — San Martín de Porres (Lima) Dirección: 2VCW+WWC, Lima 15112, Perú (San Martín de Porres) Pisos: 2 Área terreno: 140.00 m² Área construida: 280.00 m² ️ Habitaciones: 6 Baños: 4 - Sala bastante amplia - Comedor amplio ideal para una familia numerosa - Cocina con excelentes acabados. ⏳ Antigüedad: 20 años La casa cuenta con un diseño y acabado de primera. Espaciosa casa de dos pisos con una distribución pensada para familias grandes o para quienes buscan amplitud y comfort. Con 280 m² construidos sobre 140 m² de terreno, ofrece ambientes amplios y versátiles que permiten adaptar espacios a oficina, zona de estudio o sala de estar adicional. Te recomiendo visitar la propiedad y tu mismo calificarla. - Excelente potencial para remodelación y modernización según gusto del comprador. - Ideal para vivienda familiar por su número de habitaciones y baños. - Ubicación práctica en San Martín de Porres, con acceso a servicios y vías princ

¡Excelente oportunidad para familias grandes o inversionistas! Se ofrece amplia casa de 3 pisos, ubicada en la urbanización San Diego – San Martín de Porres, frente a calle detránsito vehicular y transporte público, ideal para uso residencial, comercial o proyecto de renta. Características: 4 pisos 10 habitaciones 4 baños 1 estacionamiento Ambientes amplios y funcionales Distribución ideal para múltiples usos Ubicación estratégica: Zona con flujo constante de buses y fácil acceso a principales vías del distrito, lo que garantiza alta visibilidad y conectividad. Ideal para: Inversión inmobiliaria Alquiler por habitaciones Gran potencial de rentabilidad y valorización. Invierte hoy en una propiedad que se adapta a distintos proyectos. Contáctanos y agenda tu visita con un asesor RE/MAX

✅ Datos generales: Superficie total: 97 m² 2 pisos con distribución independiente Ubicación privilegiada en zona comercial de alto tránsito PRIMER PISO — Local comercial + Espacio habitable Ideal para tu negocio y tu familia, todo en un mismo lugar Área ambientada como local comercial listo para funcionar Baño exclusivo para el negocio 3 dormitorios amplios y luminosos 1 baño familiar completo SEGUNDO PISO — Acceso totalmente independiente Entrada propia, mayor privacidad y autonomía 3 dormitorios amplios 1 baño completo Distribución ordenada y funcional Puntos fuertes: Zona comercial = alto potencial de ingresos 6 dormitorios en total → gran capacidad familiar o de alquiler Dos accesos independientes → mayor versatilidad de uso Área construida: 97 m² → espacios bien aprovechados Excelente opción de inversión: combina renta comercial + residencial

CASA DE 2 PISOS EN ESQUINA FRENTE A PARQUE – SAN MARTÍN DE PORRES Área de terreno: 134.36 m² ️ Área construida: 270 m² aprox. Medidas: Frente 7.54 m | Derecho 21.50 m | Izquierdo 21.65 m | Fondo 4.97 m 2 pisos | Cochera | Esquina frente a parque Aprox. 4 cuadras de Tottus de Canta Callao PRIMER PISO * 1 dormitorio con baño propio. * 1 baño de visita. * Tienda comercial en esquina con baño propio. * Cochera. * 3 baños. SEGUNDO PISO 2 mini departamentos, cada uno con: * 2 dormitorios * 2 baños ➡️ Total segundo piso: 4 dormitorios + 4 baños. ⭐ TOTAL DE LA PROPIEDAD: 5 DORMITORIOS + 7 BAÑOS Excelente opción para vivienda e inversión, con tienda en esquina y 2 mini departamentos con potencial de alquiler. Contáctame para información y visitas.Esta versión está pensada para que el cliente la lea rápido y vea inmediatamente los puntos fuertes: esquina, parque, 270 m² construidos, cochera, tienda, 5 dormitorios y 7 baños

Casa Primera Planta: Espaciosa sala y comedor. Tres dormitorios. Amplio Patio Trasero. Área: 200 metros cuadrados Frente: 10 metros Laterales: 20 metros Ubicación: A 20 metros Av. José Granda. Zona con interesante desarrollo comercial. Oportunidad de emprendimiento todo tipo de negocio. Aparente como inversión. Alquiler a franquicias. Tambo. Mass. 3A, Coolbox, etc

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y CRECIMIENTO EN SAN MARTÍN DE PORRES! Ubicación: Calle Pedro Irigoyen N.° 340, a la altura de las avenidas Universitaria y San Germán, San Martín de Porres. Área de terreno: 160 m² Frente: 8 metros Fondo: 20 metros Área construida: 160 m² en primer piso Antigüedad de construcción: aproximadamente 4 años UNA PROPIEDAD PENSADA PARA CRECER No estamos hablando únicamente de un terreno. Esta propiedad cuenta con 160 m² de terreno y una construcción reciente, además de cimientos preparados para continuar edificando los siguientes pisos, sujeto a los parámetros urbanísticos correspondientes. Esto representa una interesante alternativa para quien busca comprar hoy y proyectar el crecimiento de su patrimonio a futuro. IDEAL PARA: Familias que necesitan una propiedad amplia y con posibilidad de ampliación. Inversionistas que desean desarrollar una propiedad por etapas. Personas interesadas en un proyecto de vivienda multifamiliar, sujeto a los p

¿Buscas una propiedad donde puedas vivir y generar ingresos al mismo tiempo? Propiedad con precio actualizado ajustado al mercado a US$ 210,000. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia con espacios independientes y potencial de generar ingresos. Esta propiedad de 3 pisos más aires ofrece espacios independientes que te permiten vivir cómodamente y obtener rentabilidad mediante alquileres. Distribución Primer Piso: 1 cochera. ️ Tienda independiente que se puede usar como cochera ️ Sala. ️ Comedor. ‍ Cocina. Patio. 2 baños. Segundo Piso: ️ 2 dormitorios. 1 baño. Mini departamento con: ️ Sala. ️ Comedor. ‍ Cocina. ️ 1 dormitorio. 1 baño. Tercer Piso: Departamento completo con: ️ Sala. ️ Comedor. ‍ Cocina. ️ 3 dormitorios. 2 baños. Cuarto Piso: ️ Aires con potencial para ampliar o construir. ✨ Ideal para: ✔️ Vivir y generar ingresos por alquiler. ✔️ Familias numerosas. ✔️ Inv

CASA EN VENTA de 4 pisos en San Martín de Porres – Jr. São Paulo USD 180,000 (negociable) Se vende amplia casa unifamiliar de 4 pisos en la cuadra 14 del Jr. São Paulo, * cerca a Av. Perú, José Granda y Universitaria. * Los 3 primeros pisos con acabados, 4to piso en casco. * Excelente distribución, todos los servicios, zona de fácil acceso. Av. José Granda, Av. Perú, Av. Universitaria, Panamericana Norte, Vía Expresa Línea Amarilla La casa cuenta con la siguiente distribución: * Primer nivel: Sala-comedor, comedor de diario, cocina, patio de servicio, pasadizo, escalera hacia el segundo nivel. * Segundo nivel: Hall de ingreso, 3/4 baño, ducto, cuatro dormitorios, escalera hacia el tercer nivel. * Tercer nivel: Hall de distribución, baño completo, cuatro dormitorios, escalera hacia el cuarto nivel. * Cuarto nivel: Sala-comedor, pasadizo de distribución, lavadero, baño, tres dormitorios. Ideal para vivienda familiar o inversión

VENDO AMPLIA CASA CON LOCALES COMERCIALES EN SAN MARTÍN DE PORRES ✨ ¡Vivienda + negocio en una sola propiedad! Excelente alternativa para quienes buscan aprovechar un amplio terreno con espacios comerciales y proyección a futuro. Área de terreno: 262.21 m² Área construida: aprox. 180 m² ️ Antigüedad: solo 5 años Con proyección para construir más pisos DISTRIBUCIÓN: 2 amplios locales comerciales en el primer piso, ideales para negocio, alquiler o también pueden ser utilizados como cochera. ️ 1 habitación 2 baños ️ Amplios espacios con posibilidades de adaptación y crecimiento. UBICACIÓN CON POTENCIAL COMERCIAL Ubicada estratégicamente entre la Av. San Nicolás y la Av. Sol de Naranjal, en una zona de San Martín de Porres con importante movimiento comercial e industrial. IDEAL PARA: ✅ Emprendedores que buscan tener su negocio y vivienda en un mismo lugar ✅ Inversionistas interesados en generar renta con los locales comerciales ✅ Empresas o negoci

Encantadora Casa de 2 pisos en zona estratégica. Esta casa de dos pisos, construida con material noble, se encuentra ubicada en una posición estratégica cerca de la Av. Canta Callao y la Av. Los Olivos. ️ Esta ubicación ofrece acceso rápido a líneas de transporte público y conexión a av principales como av Universitaria, Panamericana Norte, Av Fauccet Callao. A 15 mn del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez Documentación en regla y único propietario, garantizando una transacción segura y sin contratiempos. Distribución funcional y cómoda: Primer Piso: Espaciosa zona para sala y comedor. Cocina cerrada, perfecta para los amantes de la cocina. Amplio patio con lavandería. Espacioso recibidor. Habitación principal. Patio del tragaluz con mampara, ideal para usos múltiples. Cochera amplia, adaptable según tus necesidades. Baño principal y escalera al segundo piso. Segundo Piso: Construido en casco gris, sin techar para personalizar a tu gusto. Habitación principal con baño. Tres

Casa en Venta – Tercera Etapa de Cieneguilla con Vista Panorámica al Valle Hermosa casa ubicada en la Tercera Etapa de Cieneguilla, en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, a solo 3 cuadras del Colegio Waldorf Cieneguilla. Ideal para familias que buscan calidad de vida, espacios amplios y conexión con la naturaleza. La propiedad cuenta con 1,460 m² de terreno y 430 m² de área construida, con arquitectura de techos elevados y techos a dos aguas, que brindan amplitud, iluminación natural y una atmósfera cálida. Características principales Área de terreno: 1,460 m² Área construida: 430 m² Dormitorios: 6 (4 en casa principal + 2 en bungalow) Baños: 4 (3 completos + 1 de visita) Salas: 3 Estacionamientos: hasta 8 autos Distribución Casa principal Sala amplia con chimenea y techos altos Comedor espacioso Cocina amplia con conexión a gas Baño de visita Living o sala de estar 4 dormitorios 2 baños completos Bungalow independiente Sala Cocina pequeña 2 habitaciones 1 baño comp

CASA AMPLIA EN SAN MARTÍN DE PORRES OPORTUNIDAD DE AMPLIO TERRENO QUE BRINDA TENER CASA Y NEGOCIO JUNTOS. APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD EN OCASIÓN A UN PRECIAZO DE $ 170,000Vive el espacio, la independencia y el negocio que tu familia mereceEn el corazón de San Martín de Porres, sobre 204 m² de terreno y 307.54 m² construidos, se levanta una casa con historia y con todo el potencial para convertirse en tu proyecto familiar. Con dos pisos y una terraza lista para reuniones o nuevas construcciones, este inmueble no es solo una propiedad: es la base para levantar el hogar de tus sueños y un negocio que genere ingresos desde la puerta de tu casa.Una ubicación que multiplica tus posibilidadesSan Martín de Porres es un distrito que no se detiene: crecimiento constante, comercios en cada esquina y una vida barrial activa que brinda seguridad y cercanía. Desde esta dirección tendrás a pasos veterinarias, restaurantes, parques y tiendas, supermercado como Tottus y colegios como el Saco Oliver

🏡 EXCLUSIVA Y AMPLIA CASA EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE SAN MARTÍN DE PORRES ¡Ubicación estratégica, amplitud y renovada al 100% para tu familia! Se vende hermosa casa de 2 pisos totalmente remodelada, edificada sobre un terreno regular de 160 m² (16 ml de frente x 10 ml de fondo). Ofrece ambientes muy bien distribuidos, patio privado, terraza en el último nivel y 2 cocheras, ideal para quienes buscan comodidad y excelente conectividad comercial en Lima Norte. 📐 Distribución y Características de la Casa: Área Total de Terreno: 160.00 m² (Frente 16 ml x Fondo 10 ml) Área Construida: 160.00 m² (Edificación de 2 pisos totalmente remodelada) Dormitorios: 4 habitaciones amplias e iluminadas Baños: 3 baños completos + 1 medio baño de visitas Estacionamiento: 2 cocheras privadas Exteriores y Terrazas: Patio interno y amplia terraza en el último piso Área de Servicio: Cuarto y baño de servicio completo Antigüedad: 50 años (Remodelación integral de acabados e instalaciones) Detalles Adicionales: No cuenta con depósito, gas natural ni ascensor 🔑 ¿Por qué esta casa es una excelente oportunidad? ✔️ Totalmente Remodelada (Lista para Habitar): Despreocúpate de arreglos u obras; la casa cuenta con acabados modernos e instalaciones renovadas. ✔️ Distribución Funcional e Iluminada: Con 4 dormitorios, amplia terraza para reuniones familiares y patio, ofrece el espacio ideal para familias consolidadas. ✔️ Frente Generoso (16 metros): Gran presencia arquitectónica que brinda facilidades de acceso y doble estacionamiento cómodo. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicación Estratégica: En la tradicional y tranquila Urb. Ingeniería, San Martín de Porres. ✔️ Entorno Comercial y Servicios: Cercana a los principales ejes comerciales como Plaza Norte, MegaPlaza y Plaza Center San Martín de Porres. ✔️ Conectividad Excepcional: Salida fluida a importantes vías de Lima Norte como la Av. Eduardo de Habich, Av. Universitaria, Av. Túpac Amaru, Av. Perú y Panamericana Norte. 💰 Precio de Venta: USD 270,000 📱 Contáctame: Jennifer Delgadillo 9_3_2_7_6_0_1_5_0

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN SMP! Casa Comercial de 3 Pisos con Ingresos Independientes Ubicación Estratégica: Av. Alfredo Mendiola, San Martín de Porres (Al lado del paradero Cayetano y a metros del Óvalo Habich). 🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área de Terreno (AT): 160.00 m² (Frente: 8 ml / Fondo: 20 ml) Área Construida (AC): 330.50 m² distribuidos eficientemente en 3 niveles. Distribución: 3 departamentos independientes (1 por piso). Iluminación Natural Excepcional: Toda la propiedad cuenta con 3 amplios ingresos de luz, garantizando ambientes ventilados y claros durante todo el día. Proyección de Crecimiento: Azotea muy amplia que ya cuenta con las columnas listas y preparadas para construir un 4to piso. 🏢 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES: 1ER PISO (49 años de antigüedad): Amplia cochera con capacidad para 2 vehículos grandes. Departamento completo: Sala y comedor sumamente espaciosos, cocina amplia equipada con muebles altos y bajos, 3 habitaciones muy amplias y baño completo. Plus: Patio posterior con un depósito ideal para almacenamiento de mercadería o archivos. 2DO PISO (36 años de antigüedad): Ingreso totalmente independiente. Departamento completo: Gran sala-comedor con balcón exterior hacia la avenida, cocina amplia con muebles altos y bajos, 3 habitaciones de excelente tamaño y baño completo. 3ER PISO (20 años de antigüedad): Ingreso independiente. Departamento completo: Sala y comedor muy iluminados con balcón exterior, cocina amplia con muebles altos y bajos, 3 habitaciones amplias y baño completo. AZOTEA: Área libre ideal para área social, tendal o almacén, con estructura sólida (columnas) para continuar la edificación de un piso adicional. 📍 UBICACIÓN EN ZONA ALTAMENTE ESTRATÉGICA Y DE ALTO FLUJO: La propiedad goza de una conectividad inmejorable en Lima Norte, rodeada de puntos de alto tránsito peatonal y vehicular: Conectividad: A solo unos metros del Óvalo Habich y al lado del Paradero Cayetano, garantizando transporte público directo hacia cualquier punto de Lima. Salud y Educación: A pasos del Hospital Cayetano Heredia, prestigiosas universidades (UPCH), institutos, colegios y parques cercanos. Comercio: A minutos de la consolidada Zona Comercial de Palao, un eje económico clave en el distrito. 🎯 RUBROS DE NEGOCIO IDEALES (Potencial de Alta Rentabilidad): Restaurantes y Franquicias Gastronómicas: Perfecto para pollerías, chifas, restaurantes turísticos o franquicias de comida rápida. Al estar al lado del paradero Cayetano y cerca de universidades y hospitales, el flujo de clientes a la hora del almuerzo y cena está totalmente asegurado. La amplitud del primer piso y la cochera facilitan el diseño de un gran salón de atención o área de recepción/delivery. Centros Médicos y Consultorios: Clínicas dentales, laboratorios clínicos, centros de rehabilitación o farmacias cadenas (aprovechando la cercanía inmediata al Hospital Cayetano Heredia). Educación y Centros de Capacitación: Institutos, academias de preparación, centros de idiomas o centros de estimulación temprana. Oficinas Administrativas o Corporativas: Sede para empresas de logística, estudios jurídicos/contables, notarías o agencias debido a su fácil acceso y conectividad por la Panamericana Norte. Proyecto de Alquiler Residencial/Estudiantil: Alquiler de los 3 departamentos por separado para familias o estudiantes universitarios de la UPCH, generando una renta mensual alta e inmediata. ¡Invierte en una propiedad con retorno de inversión asegurado y ubicación premium! ¿Deseas agendar una visita o recibir más información?

🏡 CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA – SAN MARTÍN DE PORRES 💰 ¡Excelente oportunidad de inversión con buena rentabilidad! Invierte en una propiedad con gran potencial gracias a sus 5 unidades independientes, ideal para generar ingresos por alquiler o desarrollar un negocio familiar. 📍 Ubicación privilegiada: A media cuadra de la Av. Tomás Valle, cuadra 12 – San Martín de Porres. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ✨ Área de terreno: 120 m² ✨ Área construida: 360 m² ✨ Antigüedad: 21 años ✨ 3 pisos + azotea ✨ 5 unidades independientes 🏠 DISTRIBUCIÓN 🔹 Primer piso: 🚗 Local amplio o cochera con baño. 🛏️ Minidepartamento de 1 dormitorio y 1 baño. 🔹 Segundo piso: 🏢 2 departamentos independientes. 🛏️ Cada departamento cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. 🔹 Tercer piso: 🏢 2 departamentos independientes. 🛏️ Cada departamento cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. 🔹 Azotea: 🌤️ Terraza y zona de tendal. 📍 EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ✅ Muy cerca de Plaza Norte. ✅ Próximo a mercados, bancos, cines, restaurantes y farmacias. ✅ Cerca de la Av. San Germán y Av. Universitaria. ✅ A solo 2 minutos de la Panamericana Norte. 💼 Una propiedad ideal para inversionistas que buscan generar rentabilidad mediante alquileres independientes. 📲 Contáctanos para mayor información y agenda tu visita.

VENDO UNA LINDA CASA DE 2 PISOS CON UNA TERRAZA EN EL TERCER PISO, ENTRE LAS AVS. CARLOS IZAGUIRRE Y AV. UNIVERSITARIA. PRIMER PISO - Sala de Star , Sala Comedor muy amplia con una manpara a la terraza. - Cocina Amoblada con Muebles altos y Bajos a Ambos lados. _ Baño de Visita. - Terraza Amplia . SEGUNDO PISO - 4 Habitaciones. ( Amplias 2 con vista a la Calle y 2 con vista interna.) - La Habitación Principal es con Baño Completo - Otro Baño Completo que compartido. TERCER PISO Terraza Techada , deposito, lavandería y balcón con vista a la calle. Todas las Puertas son de Madera, escaleras de madera en perfectas condiciones. Cochera para 2 carros con jardín. Y SIEMPRE PODEMOS NEGOCIAR !!

🏠 CASA DE 5 PISOS EN URB. SAN DIEGO, SAN MARTÍN DE PORRES! 📍 PRECIO $140,000 DOLARES 💰 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y GENERACIÓN DE INGRESOS! ¿Buscas una propiedad con amplios ambientes y potencial para generar rentabilidad? Esta casa de 5 pisos, ubicada en la Urb. San Diego, es una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una propiedad con múltiples habitaciones y espacios independientes. ✨ Distribución de la propiedad: 🔹 1.er piso: • Departamento completo. • Cochera. • Sala - Comedor. • Cocina. • Habitación principal con baño + 3 habitaciones secundarias. • Patio. • Lavandería. 🔹 2.º piso: • Departamento con Sala - Comedor, Cocina, 3 habitaciones y 2 baños. • Habitación adicional • Baño 🔹 3.º piso: • 4 habitaciones (1 con baño) • Baño compartido. • Patio - Tendedero. 🔹 4º piso: Dpto Dúplex 1er Nivel: • Sala - Comedor • Cocina cerrada • Baño 2do nivel: • 2 habitaciones. 📌 ¿Por qué es una opción para inversionistas? ✅ Cuenta con una distribución que permite evaluar diferentes modalidades de alquiler. ✅ El primer piso dispone de un departamento completo con cochera. ✅ El segundo piso incluye otro departamento y ambientes adicionales. ✅ Propiedad con potencial para generar ingresos por alquiler. 📍 Ubicación estratégica – Urb. San Diego, San Martín de Porres 🚶‍♂️ Cerca del Mercado Modelo de San Diego. 🏫 Colegio Peruano Canadiense. 🚗 A pocas cuadras de la Av. Canta Callao y la Av. 2 de Octubre. 📲 ¡Contáctame para mayor información y coordinar una visita!

Propiedad Comercial 200 m² con proyección de 4 pisos Se vende terreno con construcción estratégica en Prolongación Pacasmayo, a pocos minutos de la Av. Canta Callao, en una zona de alto tránsito y constante crecimiento comercial. La propiedad cuenta con un amplio primer piso acondicionado como local comercial de techo alto, ideal para almacén, negocio, restaurante, distribuidora, taller o comercio de alto movimiento. Además, tiene divisiones para cocina, baños y diferentes ambientes funcionales. ✅ Base preparada para construcción de hasta 4 pisos ✅ Excelente ubicación comercial ✅ Ideal para inversión o desarrollo inmobiliario ✅ Documentación totalmente en regla ✅ Título de propiedad inscrito ✅ Documentos municipales al día 📈 Una propiedad con gran proyección y alto valor comercial. Las oportunidades en avenida y en esta zona duran muy poco tiempo. 💰 Precio: US$ 190,000 negociable 📍Ubicado en San Martín de Porres, cerca de la Av. Canta Callao, con rápido acceso a principales vías y comercios. 📞 Agenda tu visita y descubre el potencial

📍 Ubicación estratégica, con excelente proyección urbana y acceso a servicios. 💡 Terreno de 100 m² con construcción base ideal para proyecto de vivienda familiar o desarrollo de alquiler. Perfecto para inversionistas o familias que desean construir a su gusto en una zona con gran crecimiento. ✨ Características destacadas: 🔹 Área total: 100 m² (5m de frente x 20m de fondo aprox.) 🔹 Construcción existente: muros de ladrillo y estructura sólida lista para remodelar o ampliar. 🔹 Frente cercado y enrejado, brindando seguridad. 🔹 Piso nivelado con afirmado listo para obra. 🔹 Servicios básicos disponibles: agua, luz y desagüe. 🚗 Espacio para estacionamiento o pequeño jardín delantero. 🏗️ Ideal para levantar una casa moderna de dos pisos o un proyecto multifamiliar rentable. 📈 Zona con alta demanda y valorización constante. A pocos minutos de avenidas principales, mercados y colegios. 💰 Precio de ocasión — inversión segura en una zona en crecimiento.

🏡 *SE VENDE CASA DE 2 PISOS – URB. INGENIERÍA, SAN MARTÍN DE PORRES* 🏡 📍 *Calle Ernesto Mora 476, Urb. Ingeniería – San Martín de Porres* ✨ *¡Gran oportunidad de inversión!* Propiedad ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Lima Norte, ideal para generar ingresos por alquiler y obtener una excelente valorización a futuro. 📌 *Ubicación estratégica:* ✅ A media cuadra de la Universidad Peruana Cayetano Heredia ✅ A media cuadra del Hospital Nacional Cayetano Heredia ✅ A 1 cuadra de la Av. Eduardo de Habich ✅ A 2 cuadras de la Universidad Nacional de Ingeniería ✅ Cerca de comercios, transporte público y servicios 💰 *Ideal para inversionistas* ✔️ Alquiler de habitaciones para estudiantes de la Cayetano Heredia y la UNI ✔️ Residencia universitaria ✔️ Consultorios médicos ✔️ Oficinas administrativas ✔️ Vivienda multifamiliar con alta demanda de alquiler 📈 Gracias a su ubicación privilegiada, esta propiedad tiene un gran potencial para generar ingresos recurrentes y una atractiva rentabilidad a largo plazo. 🔑 *Invierte en una propiedad con ubicación, demanda y proyección de crecimiento.* 📲 Contáctame para más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! 🏡✨

🏡 CASA DE 120 M² DE TERRENO Y 256 M² DE CONSTRUCCIÓN JIRON JUAN TOBIAS MEYER 239 3 niveles | 6 dormitorios | 4 baños | Cochera | Potencial para generar ingresos Amplia y versátil propiedad ideal para familia numerosa, vivienda multifamiliar o inversión, con una distribución que permite generar diferentes fuentes de ingreso. 📐 DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO * Sala-comedor amplia. * Cocina amplia. * 3 dormitorios. * 1 baño completo de buen tamaño. * Área de lavandería. * Cochera. * Escalera interna que permite conectar con el segundo piso. * Escalera externa independiente. 💰 Espacio con potencial comercial: Uno de los dormitorios del primer piso cuenta con vista y acceso hacia el exterior, por lo que actualmente ha sido acondicionado como tienda de abarrotes. Este ambiente puede continuar funcionando como tienda o transformarse en otro negocio de atención al público, convirtiéndose en una excelente alternativa para generar ingresos adicionales desde la misma propiedad. SEGUNDO PISO * Sala-comedor. * Cocina amplia. * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Dormitorio principal con baño incorporado. TERCER NIVEL – AZOTEA * Azotea. * 2 habitaciones construidas que pueden utilizarse para alquiler, oficina, depósito, estudio u otro uso, según las necesidades del nuevo propietario. * 1 Baño Completo 💰 UNA PROPIEDAD, VARIAS POSIBILIDADES DE INGRESO Una de las grandes ventajas de esta casa es su versatilidad: 🏠 Para vivienda: Se puede utilizar la escalera interna y conectar ambos pisos para aprovechar la propiedad como una sola casa familiar. 🏢 Para inversión: La escalera externa permite independizar el acceso a los pisos y destinarlos al alquiler por separado. 🛍️ Para generar ingresos comerciales: El ambiente del primer piso con vista exterior puede mantenerse como tienda de abarrotes o convertirse en otro negocio. 🏘️ Ingreso adicional: Los 2 ambientes construidos en la azotea también pueden aprovecharse para alquiler. ⭐ UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS 120 m² de terreno + 256 m² construidos, con 6 dormitorios, 4 baños, 2 cocinas, cochera, espacio comercial y 2 ambientes adicionales en azotea.

🏡 ¡SE VENDE CASA DE 3 PISOS MÁS AZOTEA EN LOS SMP! 🏡 📐 Área de terreno: 160 m² ✨ Amplia propiedad, ideal para vivir en familia o generar ingresos por alquiler. 📍 Excelente ubicación: 🚶 A 1 cuadra de la Av. Antúnez de Mayolo 🚶 A 2 cuadras de la Av. Universitaria 🏛️ A 5 minutos de la Municipalidad de Los Olivos 🌳 Con un parque justo detrás de la casa 🏠 Distribución: 🔹 1.er piso: cochera, sala, comedor y 1 dormitorio. 🔹 2.º piso: 2 departamentos:  • Uno con 2 dormitorios, baño, sala y comedor.  • Otro con 3 dormitorios, baño, sala y comedor. 🔹 3.er piso: distribución similar al segundo piso, con 2 departamentos. 🔹 Azotea: área común. 💰 ¡Una gran oportunidad de inversión! 📩 Escríbenos para más información y coordinar una visita.

¿Buscas un activo inmobiliario estratégico que genere INGRESOS PASIVOS estables? 💸 Te presentamos este gran EDIFICIO de 4 pisos más terraza, diseñado exclusivamente para maximizar tu rentabilidad y asegurar un flujo de caja mensual constante a través del alquiler de sus múltiples unidades independientes. 📉 💰💰 PRECIO DE INVERSIÓN: USD 330,000 Dólares Americanos 💵 📐 DATOS TÉCNICOS DESTACADOS: 📐 Área de Terreno: 160 m² 🏗️ Área Construida: 586 m² de sólida edificación 🧱 Estructura Sismorresistente: Cimentación premium con vigas subterráneas de alta ingeniería. 💪 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Urb. Las Colinas, Calle 10, Callao. 📲A un paso de Av. Dominicos 🚗 y Av. Bocanegra 🚗, y a solo minutos de la Av. Elmer Faucett ✈️ (¡Zona de altísima demanda para personal del aeropuerto!). Cerca de hermosos parques 🌳, comercios 🛒 y el Colegio Las Colinas 🏫.Conoce la distribución de este gran activo inmobiliario:👇 👇 👇 🚗 PRIMER PISO (Residencial con estacionamiento múltiple):🚙 03 Garajes amplios ( con puerta levadiza automatizada! 🚪⚡). 🛋️ Espaciosa sala-comedor con excelente iluminación. 🍳 Cocina funcional lista para usar. 🛏️ 03 Dormitorios cómodos. 🚿 02 Baños completos. 💧 Pozo de agua subterráneo (¡Garantía de suministro 24/7! 🚰). 🏢 SEGUNDO PISO (Optimizado para rentas inmediatas): 🏠 03 Mini-departamentos independientes.🚿 Cada uno cuenta con su propio baño privado.🍳 02 de ellos equipados con estantes/reposteros listos. 🧺 Área común con lavadero de ropa. 🏢 TERCER PISO (Ideal para familias grandes o subarriendo): 🛋️ Amplia sala-comedor con gran distribución.🍳 Cocina amoblada con estantes incluidos. 🛏️ 04 Cuartos listos para habitar. 🚿 03 Baños completos estratégicamente ubicados. 🏢 CUARTO PISO (Alta densidad y rentabilidad): 🏠 02 Mini-departamentos con baño incluido. 🛏️ 02 Cuartos adicionales con su propio baño privado. 🌤️ TERRAZA (El gran valor agregado): 🧱 Acabados impecables con pisos de mayólica. ⛱️ Una amplia zona techada ideal para eventos o área social común. 🥩 ¡Incluye un potente horno de acero! Perfecto para parrillas. 🪣 Tanque aéreo de agua de gran capacidad para asegurar la presión en todo el edificio. Protege tu capital invirtiendo en ladrillos y asegura el crecimiento de tu patrimonio con más de 7 unidades independientes listas para poner en el mercado de alquileres. ¡Una infraestructura impecable con rentabilidad asegurada! 📈🔥 📲 ¿Deseas recibir la ficha técnica detallada y agendar una visita privada? Contáctame ID 1193093