1,830 casas en alquiler en Jirón Pedro Ruiz Gallo, Carmen De La Legua Reynoso

Alquilo lindo departamento de estreno en edificio moderno “GRAN TOMAS VALLE” Ubicado en la av. Tomas Valle 1085 SMP, al costado del IST. IDAT, a una cuadra del colegio Trilce, a 5 minutos de Plaza Norte, Plaza Center, esquina de av. Tomas Valle con San Germán,a 20 minutos del centro de Lima. Área: 61.19m2 Antigüedad: 0 años a estrenar Piso 6. Instalación de gas Calidda. Edificio de 9 pisos. Mantenimiento Aprox 130 soles incluye consumo de agua. Distribución 3 dormitorios (dormitorio principal con baño) 2 baños completos Sala comedor con balcón Cocina cerrada con reposteros altos y bajos y área de lavandería. Áreas comunes Áreas de parrillas. Gimnasio Sala SUM Área de juegos para niños 2 ascensores Condiciones: No estar reportado en las centrales de riesgo Sustentar ingreso No mascotas. 2 X 1 (2 meses de garantía y 1 mes de adelanto). ¡¡CONTAME Y AGENDAMOS VISITA!! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

ALQUILO EL DEPARTAMENTO QUE ESTAS BUSCANDO EN 1ER. PISO EN PUEBLO LIBRE. Departamento remodelado, amplio, privado, con ventilación natural. en zona tranquila y de fácil acceso y salida a las diferentes avenidas principales, así como a un parque grande y bien cuidado. Es un departamento en primer piso: • Con sala comedor con pisos tipo madera nuevos, con amplia ventanas y mamparas al patio interior. • El patio cuenta con el lavadero, la terma eléctrica y espacio para lavadora y secadora. • 2 baños completos con tina, uno para la visita y dormitorios menores y el segundo en el dormitorio principal. • 2 dormitorios amplios, con closet incorporado. • Una 3ra. habitación como cuarto de estudio, de juego, dormitorio o el uso que prefieras darle. • Una cocina amplia, con mesada nueva, reposteros altos y bajos, además de comedor de diario, con puerta de vaivén de madera al comedor principal y puerta hacia la lavandería, además del cuarto de servicio. • Del cuarto de servicio con baño completo independiente. • También tiene acceso a la azotea solo para tendales. • Y como plus una cochera lineal, frente a la puerta de ingreso al departamento. • Solo 2 departamentos en el primer piso. SIN MASCOTAS. • El mantenimiento es de S/200.00 soles mensuales promedio en el que se incluye la limpieza de áreas comunes y el agua del departamento. • Con la modalidad de 2 de garantía y 1 de adelanto. • Se solicita un garante solidario. • Cuenta con recibo independiente de luz, arbitrios, en la zona no hay gas natural. • Para mayor información y coordinar visitas al teléfono y Whats App 999 105----. Agente: Katiusca Sanchez PN – 8175 "PROFESIONALES TRABAJANDO PARA UD"

ALQUILO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO ALBAMAR INDEPENDENCIA PISO 6 57m2Se encuentra en una zona tranquila, rodeado de parques, colegios mercados, bodegas, panadería, restaurantes, farmacia e instituciones educativas, centros comerciales y avenidas principales. (*) Descripción: • Piso 06 • Área 57m2 • 2 habitaciones (habitación principal CON CLOSET Y BAÑO PRPIO ) • 2 baños • Sala/comedor amplio • Cocina/ lavandería (con muebles altos y bajos y mesa de granito) • Antigüedad: 3 años (*) REQUISITOS: * 1 mes de adelanto * 1 mes de garantía * Contrato notarial * Contrato por 1 año * Sustentar ingresos (boletas, RxH) * No masc*otas * N*o extran**jeros * Máximo 4 personas * Antecedentes Policiales * Se filtra en Infocorp (*) UBICACION Y REFERENCIAS: • Edificio Albamar – Independencia • A Espaldas del Mega Plaza • Av Tupac Amaru . Al costado de la estación Izaguirre del Metropolitano (*) ÁREAS COMUNES • Área de juegos para niño • parque • minimarket • Local de eventos • Zona de Parrillas . GYM . 6 ASCENSORES • Seguridad 24/7 (*) PRECIO: • Departamento: S/. 1300 (**) CONTACTO EXPRESS: Karina Carballo Cel: (95924----)

ALQUILO MINIDEPARTAMENTO DE 33 M2 EN SAN MARTIN DE PORRES, 1 HABITACIÓN, 1 SALA COMEDORSe encuentra a una cuadra de Tottus de la Av. Canta Callao con Av. Bertello. Canta Callao es una de las vías principales del distrito y conecta SMP, Los Olivos y el Callao. Cerca de la estación Naranjal del Metropolitano y de la Panamericana Norte (Óvalo Naranjal) (*) Descripción: • Piso 03 • Área 33 m2 • 1 habitación amplia • 1 baño • Sala/comedor amplia • Antigüedad: De Estreno (*) REQUISITOS: * 1 mes de adelanto * 1 mes de garantía * Contrato notarial * Contrato por 1 año * Sustentar ingresos (boletas, RxH) * N*o masc*otas * N*o extran**jeros * Máximo 4 personas * Antecedentes Policiales y Judiciales * Se filtra en Infocorp (*) UBICACION Y REFERENCIAS: • A una cuadra del Tottus de Av. Canta Callao • Cerca de la Agencia Municipal de SMP y de agencias bancarias sobre Canta Callao (Caja Huancayo, entre otras) • Cerca de otro Tottus en Av. Carlos Izaguirre (Urb. Santa Rosa) • Rápido acceso a las avenidas Canta Callao, Bertello, Faucett e Izaguirre • Cerca de la estación Naranjal del Metropolitano y de la Panamericana Norte (Óvalo Naranjal) • Acceso al Aeropuerto Jorge Chávez por la Av. Faucett (*) PRECIO: • Departamento: S/. 700 (Incluye consume de agua) • Servicios:(luz y gas natural según consumo)

ALQUILO MINIDEPARTAMENTO DE 33 M2 EN SAN MARTIN DE PORRES, 1 HABITACIÓN, 1 SALA COMEDORSe encuentra a una cuadra de Tottus de la Av. Canta Callao con Av. Bertello. Canta Callao es una de las vías principales del distrito y conecta SMP, Los Olivos y el Callao. Cerca de la estación Naranjal del Metropolitano y de la Panamericana Norte (Óvalo Naranjal) (*) Descripción: • Piso 04 • Área 33 m2 • 1 habitación amplia • 1 baño • Sala/comedor amplia • Antigüedad: De Estreno (*) REQUISITOS: * 1 mes de adelanto * 1 mes de garantía * Contrato notarial * Contrato por 1 año * Sustentar ingresos (boletas, RxH) * N*o masc*otas * N*o extran**jeros * Máximo 4 personas * Antecedentes Policiales y Judiciales * Se filtra en Infocorp (*) UBICACION Y REFERENCIAS: • A una cuadra del Tottus de Av. Canta Callao • Cerca de la Agencia Municipal de SMP y de agencias bancarias sobre Canta Callao (Caja Huancayo, entre otras) • Cerca de otro Tottus en Av. Carlos Izaguirre (Urb. Santa Rosa) • Rápido acceso a las avenidas Canta Callao, Bertello, Faucett e Izaguirre • Cerca de la estación Naranjal del Metropolitano y de la Panamericana Norte (Óvalo Naranjal) • Acceso al Aeropuerto Jorge Chávez por la Av. Faucett (*) PRECIO: • Departamento: S/. 700 (Incluye consume de agua) • Servicios:(luz y gas natural según consumo)

ALQUILO DEPARTAMENTO DE 46 M2 EN SAN MARTIN DE PORRES, 2 HABITACIONES, 1 SALA COMEDORSe encuentra a una cuadra de Tottus de la Av. Canta Callao con Av. Bertello. Canta Callao es una de las vías principales del distrito y conecta SMP, Los Olivos y el Callao. Cerca de la estación Naranjal del Metropolitano y de la Panamericana Norte (Óvalo Naranjal) (*) Descripción: • Piso 04 • Área 46 m2 • 2 habitaciones amplias • 1 baño • Sala/comedor amplia • Antigüedad: De Estreno (*) REQUISITOS: * 1 mes de adelanto * 1 mes de garantía * Contrato notarial * Contrato por 1 año * Sustentar ingresos (boletas, RxH) * N*o masc*otas * N*o extran**jeros * Máximo 4 personas * Antecedentes Policiales y Judiciales * Se filtra en Infocorp (*) UBICACION Y REFERENCIAS: • A una cuadra del Tottus de Av. Canta Callao • Cerca de la Agencia Municipal de SMP y de agencias bancarias sobre Canta Callao (Caja Huancayo, entre otras) • Cerca de otro Tottus en Av. Carlos Izaguirre (Urb. Santa Rosa) • Rápido acceso a las avenidas Canta Callao, Bertello, Faucett e Izaguirre • Cerca de la estación Naranjal del Metropolitano y de la Panamericana Norte (Óvalo Naranjal) • Acceso al Aeropuerto Jorge Chávez por la Av. Faucett (*) PRECIO: • Departamento: S/. 800 (Incluye consume de agua) • Servicios:(luz y gas natural según consumo)

ALQUILO DEPARTAMENTO DE 46 M2 EN SAN MARTIN DE PORRES, 2 HABITACIONES, 1 SALA COMEDORSe encuentra a una cuadra de Tottus de la Av. Canta Callao con Av. Bertello. Canta Callao es una de las vías principales del distrito y conecta SMP, Los Olivos y el Callao. Cerca de la estación Naranjal del Metropolitano y de la Panamericana Norte (Óvalo Naranjal) (*) Descripción: • Piso 03 • Área 46 m2 • 2 habitaciones amplias • 1 baño • Sala/comedor amplia • Antigüedad: De Estreno (*) REQUISITOS: * 1 mes de adelanto * 1 mes de garantía * Contrato notarial * Contrato por 1 año * Sustentar ingresos (boletas, RxH) * N*o masc*otas * N*o extran**jeros * Máximo 4 personas * Antecedentes Policiales y Judiciales * Se filtra en Infocorp (*) UBICACION Y REFERENCIAS: • A una cuadra del Tottus de Av. Canta Callao • Cerca de la Agencia Municipal de SMP y de agencias bancarias sobre Canta Callao (Caja Huancayo, entre otras) • Cerca de otro Tottus en Av. Carlos Izaguirre (Urb. Santa Rosa) • Rápido acceso a las avenidas Canta Callao, Bertello, Faucett e Izaguirre • Cerca de la estación Naranjal del Metropolitano y de la Panamericana Norte (Óvalo Naranjal) • Acceso al Aeropuerto Jorge Chávez por la Av. Faucett (*) PRECIO: • Departamento: S/. 800 (Incluye consume de agua) • Servicios:(luz y gas natural según consumo)

Acogedor y funcional departamento de 75 m², ubicado en la Urbanización Las Viñas de Naranjal – Etapa 1, en San Martín de Porres. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda práctica, a un precio accesible y junto a un amplio parque. El departamento cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, sala-comedor y cocina de concepto abierto equipada con reposteros, logrando una distribución funcional y buen aprovechamiento de los espacios. Tiene vista interna, ideal para quienes prefieren mayor tranquilidad y menor exposición al ruido de la calle. Características Área: 75 m² 2do Piso Dormitorios: 2 Baños: 1 completo Sala-comedor Cocina abierta con reposteros Vista externa Ubicado junto a un amplio parque Ubicación Situado en una zona residencial de San Martín de Porres, con un gran parque a pocos pasos, ideal para caminar, realizar actividades al aire libre o disfrutar en familia. En los alrededores se encuentran bodegas, mercados, comercios y servicios para las necesidades del día a día, además de acceso a transporte público y vías de conexión hacia diferentes sectores del distrito. Alquiler mensual: S/ 700 Condiciones: 1 mes de garantía + 1 mes de adelanto Una alternativa económica y funcional para parejas, familias pequeñas o personas que buscan un departamento de dos dormitorios en una zona residencial.

Acogedor y funcional departamento de 75 m², ubicado en la Urbanización Las Viñas de Naranjal – Etapa 1, en San Martín de Porres. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda práctica, a un precio accesible y junto a un amplio parque. El departamento cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, sala-comedor y cocina de concepto abierto logrando una distribución funcional y buen aprovechamiento de los espacios. Tiene vista interna, ideal para quienes prefieren mayor tranquilidad y menor exposición al ruido de la calle. Características Área: 75 m² Primer Piso Dormitorios: 2 Baños: 1 completo Sala-comedor Cocina abierta con reposteros Vista externa Ubicado junto a un amplio parque Ubicación Situado en una zona residencial de San Martín de Porres, con un gran parque a pocos pasos, ideal para caminar, realizar actividades al aire libre o disfrutar en familia. En los alrededores se encuentran bodegas, mercados, comercios y servicios para las necesidades del día a día, además de acceso a transporte público y vías de conexión hacia diferentes sectores del distrito. Alquiler mensual: S/ 700 Condiciones: 1 mes de garantía + 1 mes de adelanto Una alternativa económica y funcional para parejas, familias pequeñas o personas que buscan un departamento de dos dormitorios en una zona residencial.

Acogedor y funcional departamento de 75 m², ubicado en la Urbanización Las Viñas de Naranjal – Etapa 1, en San Martín de Porres. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda práctica, a un precio accesible y junto a un amplio parque. El departamento cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, sala-comedor y cocina de concepto abierto equipada con reposteros, logrando una distribución funcional y buen aprovechamiento de los espacios. Tiene vista interna, ideal para quienes prefieren mayor tranquilidad y menor exposición al ruido de la calle. Características Área: 75 m² 2do Piso Dormitorios: 2 Baños: 1 completo Sala-comedor Cocina abierta con reposteros Vista interna Ubicado junto a un amplio parque Ubicación Situado en una zona residencial de San Martín de Porres, con un gran parque a pocos pasos, ideal para caminar, realizar actividades al aire libre o disfrutar en familia. En los alrededores se encuentran bodegas, mercados, comercios y servicios para las necesidades del día a día, además de acceso a transporte público y vías de conexión hacia diferentes sectores del distrito. Alquiler mensual: S/ 700 Condiciones: 1 mes de garantía + 1 mes de adelanto Una alternativa económica y funcional para parejas, familias pequeñas o personas que buscan un departamento de dos dormitorios en una zona residencial.

✨ ¡Descubre tu próximo hogar en San Martín de Porres! ✨ Te presentamos un acogedor departamento ubicado en una calle tranquila, ideal para quienes buscan confort y comodidad. Este moderno espacio, con apenas 2 años de antigüedad, te ofrece una experiencia de vivienda única y asequible. 🏢 Piso: Ubicado estratégicamente en un edificio de 4 pisos vista externa, asegurando mayor privacidad y una comunidad cercana. 🏠 Área Construida: Disfruta de un espacio óptimo de 36m², perfectamente distribuido para maximizar la funcionalidad y el estilo de vida. 🛌 Habitación: 1 dormitorio amplio, diseñado para tu relajación y descanso. 🛁 Baño: 1 baño completo, con acabados modernos y prácticos para tu día a día. Servicios 100.00 soles Este departamento representa una oportunidad excepcional para parejas, profesionales o pequeñas familias que buscan iniciar una nueva etapa en un lugar cómodo y acogedor. Déjate seducir por la comodidad y empieza a crear memorias inolvidables en tu nuevo hogar. ¡Te esperamos para que lo descubras!

ALQUILO HABITACIÓN EN BERTELLO SAN MARTIN DE PORRES Se encuentra a una cuadra de Tottus de la Av. Canta Callao con Av. Bertello. Canta Callao es una de las vías principales del distrito y conecta SMP, Los Olivos y el Callao. Cerca de la estación Naranjal del Metropolitano y de la Panamericana Norte (Óvalo Naranjal) (*) Descripción: • Piso 04 • Área 30 m2 • 1 habitación amplia con baño incluido • Sala/comedor amplia • Antigüedad: De Estreno (*) REQUISITOS: * 1 mes de adelanto * 1 mes de garantía * Contrato notarial * Contrato por 1 año * Sustentar ingresos (boletas, RxH) * N*o masc*otas * N*o extran**jeros * Antecedentes Policiales y Judiciales * Se filtra en Infocorp (*) UBICACION Y REFERENCIAS: • A una cuadra del Tottus de Av. Canta Callao • Cerca de la Agencia Municipal de SMP y de agencias bancarias sobre Canta Callao (Caja Huancayo, entre otras) • Cerca de otro Tottus en Av. Carlos Izaguirre (Urb. Santa Rosa) • Rápido acceso a las avenidas Canta Callao, Bertello, Faucett e Izaguirre • Cerca de la estación Naranjal del Metropolitano y de la Panamericana Norte (Óvalo Naranjal) • Acceso al Aeropuerto Jorge Chávez por la Av. Faucett (*) PRECIO: • Habitación: S/. 600 (Incluye consume de agua)

ALQUILO DEPARTAMENTO DE 80 M2EN SAN MARTIN DE PORRES, 2 HABITACIONES, 1 SALA COMEDOR Se encuentra a una cuadra de Tottus de la Av. Canta Callao con Av. Bertello. Canta Callao es una de las vías principales del distrito y conecta SMP, Los Olivos y el Callao. Cerca de la estación Naranjal del Metropolitano y de la Panamericana Norte (Óvalo Naranjal) (*) Descripción: • Piso 02 • Área 80 m2 • 2 habitaciones amplias • 1 baño • Sala/comedor amplia • Cocina/ lavandería • Conexión a punto de gas • Antigüedad: De Estreno (*) REQUISITOS: * 1 mes de adelanto * 1 mes de garantía * Contrato notarial * Contrato por 1 año * Sustentar ingresos (boletas, RxH) * N*o masc*otas * N*o extran**jeros * Máximo 4 personas * Antecedentes Policiales y Judiciales * Se filtra en Infocorp (*) UBICACION Y REFERENCIAS: • A una cuadra del Tottus de Av. Canta Callao • Cerca de la Agencia Municipal de SMP y de agencias bancarias sobre Canta Callao (Caja Huancayo, entre otras) • Cerca de otro Tottus en Av. Carlos Izaguirre (Urb. Santa Rosa) • Rápido acceso a las avenidas Canta Callao, Bertello, Faucett e Izaguirre • Cerca de la estación Naranjal del Metropolitano y de la Panamericana Norte (Óvalo Naranjal) • Acceso al Aeropuerto Jorge Chávez por la Av. Faucett (*) PRECIO: • Departamento: S/. 1200 (Incluye consume de agua) • Servicios:(luz y gas natural según consumo)

 ALQUILER DE 2 DEPARTAMENTOS PARA OFICINA – AV. UNIVERSITARIA CRUCE CON                                             AV. TOMÁS VALLE SMP Excelente oportunidad para empresas que buscan espacios amplios y bien ubicados en Lima Norte, ubicado en Avenida Universitaria cruce con Av. Tomas Valle Se alquilan dos departamentos ideales para uso de oficina, ubicados en segundo y tercer piso sobre la Avenida Universitaria, una de las principales vías de alto tránsito y conexión de la ciudad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en San Martín de Porres (SMP), con fácil acceso a avenidas principales, transporte público constante y conexión rápida hacia distritos como Los Olivos, Callao y el Cercado de Lima. Zona con presencia de: Comercios Instituciones educativas Servicios diversos Flujo peatonal y vehicular constante Ideal para negocios que requieren accesibilidad y ubicación visible. DISTRIBUCIÓN DE LOS INMUEBLES: SEGUNDO PISO – 117 m² 4 ambientes (habitaciones/oficinas) 3 baños completos (dentro de habitaciones) 1 medio baño adicional compartido Cocina Patio interno / tragaluz (iluminación natural) TERCER PISO – 117 m² 4 ambientes (habitaciones/oficinas) 3 baños completos (dentro de habitaciones) 1 medio baño adicional Cocina CARACTERÍSTICAS GENERALES: Área por piso: 117 m² Ingreso independiente (cada nivel) Ingreso principal enrejado (mayor seguridad) Medidor eléctrico independiente (en implementación) Consumo de agua compartido No cuenta con gas natural Pisos de porcelanato Pintura nueva Ingreso a cada piso con rejas de fierro para mayor seguridad ADICIONAL: Azotea disponible para alquiler independiente (ideal para almacén, área operativa o expansión) PRECIO: S/ 2,000 por cada piso (negociable) sin costo adicional por mantenimiento Pago por servicios de electricidad con medidor interno Pago por agua por prorrateo de acuerdo a consumo general. Pago por arbitrios va por cuenta del inquilino. IDEAL PARA: Oficinas administrativas Consultorios Academias o centros de capacitación Empresas de servicios Call centers o coworking VALOR DIFERENCIAL Espacios amplios, bien distribuidos y con múltiples ambientes, ubicados sobre una de las avenidas más importantes de Lima Norte, lo que garantiza accesibilidad y conectividad para clientes y colaboradores. CONDICIONES: Para coordinar visita, presentar: Nombre completo DNI Información del negocio o empresa (RUC ACTIVO) Presentar sustento económico de la empresa. No estar registrados en centrales de riesgo. REQUISITOS: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto para el ingreso Un año mínimo de contrato CONTACTATE HOY MISMO Y SEPARA TU CITA YA  !AGENTE INMOBILIARIO   AUGUSTO CARBAJAL   CONTACTATE AL   9.1.7.8..2.0.5----.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN SAN MARTIN DE PORRESALQUILER DE HERMOSO DEPARTAMENTO EN SAN MARTIN DE PORRES ID: 1*1*8*5*4*6*8 CONTACTO: HELEN VALVERDE CELULAR: 9*6*2*7*8*8*7*9*6 ¿Quieres independizarte y no encuentras el lugar ideal?, No te preocupes yo te doy la solución con este hermoso y amplio departamento ubicado en el primer piso, en la segunda entrada de Palao, frente al mercado de Palao, entre las calles Juan Vicente Nicolini y Jiron Alheli. El departamento se encuentra rodeado de tiendas, farmacias, restaurantes, colegios, institutos, parques y mucho más. El departamento cuenta con lo descrito a continuación: Nivel: Primer piso Area: 80 metros cuadrados -01 Dormitorio -01 baño completo -1/2 baño -Sala – comedor -Cocina con muebles altos y bajos -Lavandería -Tragaluz REQUISITOS: -No estar en Infocorp -Tener buenos sustentos de ingresos PRECIO DE OPORTUNIDAD: S/. 1500 SOLES!!! 1 MES DE ADELANTO Y 2 MESES DE GARANTIA Contrato mínimo por un año No te pierdas de esta gran oportunidad de independizarte y empieza el cambio hoy, con toda la tranquilidad que tú y tu familia necesita por ser una zona tranquila, agenda tu visita ahora! CONTACTO: HELEN VALVERDE CELULAR: 9*6*2*7*8*8*7*9*6

ALQUILER DE 2 DEPARTAMENTOS PARA OFICINA – AV. UNIVERSITARIA CRUCE CON AV. TOMÁS VALLE SMP Excelente oportunidad para empresas que buscan espacios amplios y bien ubicados en Lima Norte, ubicado en Avenida Universitaria cruce con Av. Tomas Valle Se alquilan dos departamentos ideales para uso de oficina, ubicados en segundo y tercer piso sobre la Avenida Universitaria, una de las principales vías de alto tránsito y conexión de la ciudad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en San Martín de Porres (SMP), con fácil acceso a avenidas principales, transporte público constante y conexión rápida hacia distritos como Los Olivos, Callao y el Cercado de Lima. Zona con presencia de: Comercios Instituciones educativas Servicios diversos Flujo peatonal y vehicular constante Ideal para negocios que requieren accesibilidad y ubicación visible. DISTRIBUCIÓN DE LOS INMUEBLES: SEGUNDO PISO – 117 m² 4 ambientes (habitaciones/oficinas) 3 baños completos (dentro de habitaciones) 1 medio baño adicional compartido Cocina Patio interno / tragaluz (iluminación natural) TERCER PISO – 117 m² 4 ambientes (habitaciones/oficinas) 3 baños completos (dentro de habitaciones) 1 medio baño adicional Cocina Ingreso independiente CARACTERÍSTICAS GENERALES: Área por piso: 117 m² Ingreso independiente (cada nivel) Ingreso principal enrejado (mayor seguridad) Medidor eléctrico independiente (en implementación) Consumo de agua compartido No cuenta con gas natural ADICIONAL: Azotea disponible para alquiler independiente (ideal para almacén, área operativa o expansión) PRECIO: S/ 2,000 por cada piso (negociable) sin costo adicional por mantenimiento Pago por servicios de electricidad con medidor interno Pago por agua por prorrateo de acuerdo a consumo general. Pago por arbitrios va por cuenta del inquilino. IDEAL PARA: Oficinas administrativas Consultorios Academias o centros de capacitación Empresas de servicios Call centers o coworking VALOR DIFERENCIAL Espacios amplios, bien distribuidos y con múltiples ambientes, ubicados sobre una de las avenidas más importantes de Lima Norte, lo que garantiza accesibilidad y conectividad para clientes y colaboradores. CONDICIONES: Para coordinar visita, presentar: Nombre completo DNI Información del negocio o empresa REQUISITOS: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto para el ingreso CONTACTATE HOY MISMO Y SEPARA TU CITA YA! ASESOR INMOBILIARIO AUGUSTO CARBAJAL C. 9.1.7.8.2.0.5----.

¡TU DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN SMP! Vive con Comodidad y Conexión  Se venden dos exclusivos departamentos de estreno ubicados estratégicamente en la Av. Los Alisos con Av. Universitaria, en el corazón de San Martín de Porres. Disfrute de una ubicación privilegiada a un paso de importantes avenidas, colegios, universidades y una vibrante zona comercial. Características de los Departamentos: Ambos departamentos están diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno y funcional: * ?Cocina Tipo Americana: Espacio integrado y funcional, equipada con elegantes muebles altos y bajos para un óptimo almacenamiento. * Lavandería: Área separada con todas las conexiones listas para lavadora y secadora. * Dormitorios: 2 habitaciones amplias. * Baños: 1 baño completo.  Opciones Disponibles: 2. Departamento de Estreno (Piso 3)Área Total: 85.11 m2 Ubicación: 3er Piso, N° 301 Detalles Adicionales: Distribución eficiente con 2 dormitorios y 1 baño completo.  Inversión Inteligente Asegure su propiedad con un excelente precio de introducción:  USD 1,100 X m2 PRECIO NEGOCIABLE! Presente su mejor oferta y conviértase en propietario. ¡No pierda esta oportunidad! Estos departamentos son la combinación perfecta de ubicación, diseño moderno y precio. YS-19B

¡TU DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN SMP! Vive con Comodidad y Conexión  Se venden dos exclusivos departamentos de estreno ubicados estratégicamente en la Av. Los Alisos con Av. Universitaria, en el corazón de San Martín de Porres. Disfrute de una ubicación privilegiada a un paso de importantes avenidas, colegios, universidades y una vibrante zona comercial. Características de los Departamentos: Ambos departamentos están diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno y funcional: * ?Cocina Tipo Americana: Espacio integrado y funcional, equipada con elegantes muebles altos y bajos para un óptimo almacenamiento. * Lavandería: Área separada con todas las conexiones listas para lavadora y secadora. * Dormitorios: 2 habitaciones amplias. * Baños: 1 baño completo.  Opciones Disponibles: 1. Departamento de Estreno (Piso 4) Área Total: 87.94 m2 Ubicación: 4to Piso Detalles Adicionales: Sala-Comedor con vista externa que garantiza excelente iluminación. Ideal para quienes buscan más amplitud y disfrutar de una vista despejada.  Inversión Inteligente Asegure su propiedad con un excelente precio de introducción:  USD 1,100 X m2 ¡PRECIO NEGOCIABLE! Presente su mejor oferta y conviértase en propietario. ¡No pierda esta oportunidad! Estos departamentos son la combinación perfecta de ubicación, diseño moderno y precio.  YS-19

CASA DE CAMPO EN ALQUILER ANUAL – III ETAPA DE CIENEGUILLA Precio de alquiler: US$1,600 mensuales Contrato mínimo: 1 año Área total: 1,003 m² Disfruta de la tranquilidad, el clima privilegiado y la naturaleza de Cieneguilla en esta amplia casa de campo ubicada en la III Etapa. Una propiedad ideal para vivir durante todo el año, con cómodos ambientes interiores, piscina privada y extensas áreas verdes. Características: • 4 dormitorios amplios con clósets • Dormitorio principal con walk-in clóset • 7 baños completos y 1 baño de visita • Sala y comedor integrados con vista al jardín • Cocina completamente equipada • Piscina privada • Zona de parrilla techada • Amplio jardín con árboles frutales • Cochera para hasta 5 vehículos • Ambientes iluminados y ventilados • Acabados de primera calidad Una excelente opción para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, con amplitud, privacidad y todas las comodidades, a pocos minutos de Lima. Agenda tu visita y conoce esta hermosa casa de campo.

Ubicado entre Av. Quilca y Av. Perú Vive en una zona céntrica, comercial y de fácil acceso a distintos puntos de Lima  Cerca al aeropuerto A pasos de Tottus Rodeado de mercados, comercios y negocios Zona comercial de alto tránsito y excelente conectividad Área: 109.69 m² 3er Piso Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural Cocina espaciosa con muebles altos y bajos 3 dormitorios cómodos 1 baño completo Ideal para familias, profesionales o personas que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. Precio de alquiler: S/ 1,400 Requisitos para coordinar visita: Presentar nombre completo y DNI Información del negocio o empresa (RUC activo) Sustento económico de empresa Sustento de ingresos personales o familiares superiores a S/ 4,200 No registrar deudas en centrales un de riesgo Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto Contrato mínimo de 1 año Agenda tu visita hoy mismo Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Alquilo departamento frente a parque con iluminación en el segundo piso Urb. Rosario del Norte, cerca a avenidas Los Alisos y Universitaria. Descripción: - Sala de estar - Comedor y cocina abierta - Tres dormitorios - Baño completo con área de lavandería - Estacionamiento opcional (precio S/. 130 soles adicional a la renta) Condiciones : - 1 x 1 (1 mes de garantía x 1 mes de adelanto) - En la renta mensual Incluye los arbitrios - No se paga mantenimiento Es una buena oportunidad Contáctame !!!!!! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

CONTACTO: AMY URRIETA 9*3*8*9*2*2*3*3*0 Se alquila departamento de 60m2 en el 1er piso con vista exterior con puerta a calle. Frente parque Piscobamba. Ubicado paralelo a la cuadra 15 de la Av. Naranjal, tendrás acceso a todo lo que necesitas: *Ideal para parejas o familia pequeña * A minutos de los centros comerciales Mega Plaza y Plaza Norte, colegios, mercados, comercios y con fácil acceso a avenidas principales y transporte público. ¡Todo al alcance de tu mano! * Sala comedor con vista exterior * Dos habitaciones * Un baño completo * Cocina con lavadero, muebles altos y bajos (No cuenta con conexión de gas natural) * Conexión para lavadora. * Precio de alquiler: S/ 1,200 soles * Servicios adicionales (agua, luz, y arbitrios). * No mascotas * Condiciones: 1 mes de garantía + 1 mes de adelanto. Requisitos: * El departamento se mostrará previa cita con anticipación mínima de 24 horas. * El futuro inquilino debe contar con una evaluación financiera aceptable.(CONTAR CON BOLETAS DE PAGO O DECLARACIÓN SUNAT O RECIBOS POR HONORARIOS) Llama ahora y reserva tu visita. SI NECESITAS COCHERA EN ALQUILER, HAY UNA DISPONIBLE POR S/300 CON PUERTA A CONTROL REMOTO

🏢 Departamento de Estreno 77 m² en Alquiler Ideal Vivienda u Oficina/Consultorio (Zonificación CV) 💰 Alquiler: S/ 2,100 📍 Ubicación: Urb. Ingeniería, San Martín de Porres (A ½ cdra. de la Panamericana Norte) contacto al :944*24*646*9 🧾 Mantenimiento: S/ 305 aprox. (Incluye consumo de agua del dpto. y limpieza de áreas comunes y consumo de energía eléctrica) 🧾 Arbitrios: S/ 14 📋 Condiciones: 2x1 (2 meses de garantía y 1 de adelanto) | Contrato mínimo de 1 año ✨ Estrena este amplio y luminoso departamento flat de 77.35 m² en 5to piso con vista panorámica a la calle. Diseñado con finos acabados, ofrece la versatilidad ideal para uso residencial o para profesionales independientes que busquen un espacio representativo a puerta cerrada (estudios de abogados, consultorios, agencias o contadores) gracias a su Zonificación Comercio Vecinal (CV). 🛏️ Área Privada: 2 dormitorios con clósets empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño completo incorporado. 🛋️ Área Social y Servicios: Hall de ingreso, amplia sala-comedor con excelente iluminación natural, segundo baño completo de visita, cocina cerrada equipada con reposteros altos y bajos, y zona de lavandería independiente. 🔥 Eficiencia: Equipado con conexión a Gas Natural para un ahorro significativo en servicios. 🔒 Seguridad y Acceso: Edificio monitoreado con cámaras de videovigilancia y acceso por escaleras descansadas con barandas de seguridad. 📌 Ubicación Estratégica Situado en un punto con conectividad inmediata hacia todo Lima: 🛣️ A ½ cuadra de la Panamericana Norte 🛒 A 1 cuadra del Mercado Ingeniería 🌉 A 3 cuadras del Puente Cayetano Heredia, UPCH y Hospital Cayetano Heredia 🛤️ A 3 cuadras de la Av. Honorio Delgado 🏛️ A 4 cuadras del Óvalo Habich, RENIEC y la Municipalidad de SMP 📝 Requisitos de Arrendamiento 🪪 Documento de identidad (DNI / RUC) 💵 Sustento de ingresos demostrables (boletas de pago, recibos por honorarios o declaraciones PDT) ✅ Record crediticio 100% verde en Infocorp contacto al :944*24*646*9

  ¡Vive frente al parque en San Martín de Porres! Amplio departamento en alquiler – 140 m² - 5 habitaciones amplias  -2 baños completos - Sala comedor con excelente iluminación - Cocina independiente - Área de lavandería  Ubicación estratégica – Urb. Mayorazgo II Etapa, San Martín de Porres - Frente al parque  - A pasos del Colegio Lord Brain. - Cerca del Óvalo Naranjal (Av. Naranjal con Av. Canta Callao). - A pocas cuadras de la Av. Pacasmayo. - Rápido acceso a las avenidas Canta Callao, Pacasmayo y El Sol de Naranjal, con excelente conectividad y transporte público. - Cerca de mercados, farmacias, colegios, parques y comercios de la zona. Alquiler: S/ 1,200 Condiciones:  -1 mes de garantía y 1 mes de adelanto (1x1) - Solo peruanos con DNI - Sustento de ingresos - No encontrarse en centrales de riesgo * Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Amplio departamento en alquiler – San Martín de Porres Si buscas amplitud, comodidad y una excelente ubicación, este departamento es una gran opción para familias que desean vivir en un espacio funcional y con muy buenos acabados. Características: ✅ 70 m² distribuidos en 4to. Piso ✅ 2 amplios dormitorios. ✅ 2 baños completos. ✅ Sala y comedor ✅ Cocina ✅ Reposteros altos y bajos. ✅ Lavandería Ubicación privilegiada 📍 San Martín de Porres, límite Los Olivos 📍 A solo 2 o 3 cuadras de las avenidas Universitaria e Izaguirre, con fácil acceso a transporte público, comercios, colegios, universidades, supermercados y todos los servicios necesarios. Un departamento ideal para quienes valoran los espacios amplios, la comodidad y una excelente conectividad. Alquiler mensual: S/1,200 2 Garantia por 1 mes adelantado Agua y Luz de acuerdo a su consumo Arbitrios según Municipalidad 📞 Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.

🏡 ¡ALQUILA TU NUEVO DEPARTAMENTO! ✨ 📍 Departamento en 3.er piso con vista externa y escaleras descansadas, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente distribución. ✨ Características: 🛏️ 2 dormitorios 🛁 2 baños completos con agua caliente 🛋️ Amplia sala con excelente iluminación 🍽️ Cocina tipo americana con muebles altos y bajos 🔥 Con instalación de Gas Cálidda 🧺 Área de lavandería 👕 Área de tendal 📋 Requisitos: ✔️ DNI vigente ✔️ Sustento de ingresos con boletas ✔️ No estar reportado en Infocorp ✔️ Contrato mínimo de 1 año ✔️ 1 mes de adelanto + 1 mes de garantía 🚫 No se aceptan mascotas 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar!

🏡 ¡ALQUILO DEPARTAMENTO EN 4.º PISO – EXCELENTE UBICACIÓN! ✨ 📍 A solo un paso de la Av. Sol de Naranjal. ✅ Características: 🛏️ 3 dormitorios 🛁 1 baño completo 🍽️ Cocina tipo americana 🧺 Área de lavandería 👕 Área de tendal 🏢 Vista interna 🚶 Escaleras descansadas 💡 Medidor de luz independiente 🚰 Medidor de agua independiente 📋 Requisitos: ✔️ Presentar DNI ✔️ Sustento de ingresos con boletas ✔️ Contrato mínimo de 1 año ✔️ 1 mes de adelanto + 1 mes de garantía 🚫 No se aceptan mascotas 📲 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo

🏢 ¡ALQUILA TU NUEVO ESPACIO EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA! 📍 ✨ Amplia casa de 4 pisos lista para ocupar 📍 Ubicación privilegiada: A media cuadra del cruce de las avenidas Tomás Valle y Universitaria, en una de las zonas con mayor actividad comercial de Lima. 🚗 Muy cerca de: ✅ Plaza Norte 🛍️ ✅ Aeropuerto Internacional Jorge Chávez ✈️ ✅ Bancos 🏦 ✅ Restaurantes 🍽️ ✅ Transporte público 🚍 ✅ Comercios y servicios de todo tipo 🏪 🏠 Características de la propiedad ✅ 4 pisos completamente distribuidos. ✅ Ambientes amplios y funcionales. ✅ Excelente iluminación natural. ☀️ ✅ Muy buena ventilación. 🌬️ ✅ 1 baño en cada piso. 🚿 ✅ Inmueble desocupado y listo para entrega inmediata. 🔑 💼 Ideal para: 🏢 Oficinas administrativas 📦 Almacenes o centros de distribución 🛒 Negocios y comercios 🎓 Academias o centros de capacitación 🩺 Consultorios 🏬 Empresas de diversos rubros 💡 Gracias a su distribución, la propiedad puede adaptarse fácilmente a las necesidades de tu negocio. 🌟 ¿Por qué elegir esta propiedad? 📍 Excelente ubicación comercial. 🚗 Fácil acceso a las principales vías de la ciudad. 🏢 Amplios espacios para múltiples usos. 🔑 Lista para ocupar desde el primer día. 📞 ¡Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio!

ALQUILO DEPARTAMENTO EN AV. EL AMARGON LOS OLIVOS 63 M2 Se alquila cómodo y amplio departamento en Los Olivos, ubicado en una zona estratégica y de fácil acceso, a pocos minutos de la Municipalidad de Los Olivos. • Piso 3 • Área 63m2 • 2 habitaciones • 1 baño • Sala/Comedor • Cocina ?? Azotea para tendal • No cuenta con gas natural (*) PRECIO S/. 900 Soles • Luz independiente con contometro, agua se comparte con el dpto del 2do piso • MODALIDAD: •1 mes de adelanto •1 mes de garantía Requisitos: • Contrato Notarial • Contrato 1 año • Sustento de ingresos (Boletas, RH o Pdts) • 4 personas como máximo • No Ma**scotas • No extra**njeros •Ubicación: •Calle el Amargon •A 2 cuadras Av. Izaguirre •A 3 cuadras de Av. Las Palmeras • Cerca a la municipalidad de los Olivos • Rodeado parques, colegios y centros comerciales

ALQUILO DEPARTAMENTO FRENTE A PARQUE EN SAN MARTÍN DE PORRES – EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado a espaldas de la Av. Canta Callao, a 2 cuadras de la Av. Los Alisos, cerca de Tottus y a pocos minutos del Óvalo Huandoy. Disfruta de vivir en una zona tranquila y familiar, frente a parque con cancha deportiva, con fácil acceso a transporte, comercios y principales avenidas. Características: - 2do piso – vista externa - 95m2 - 2 habitaciones amplias e iluminadas - 1 baño completo - Cocina con instalación de gas natural - Excelente ventilación e iluminación natural - Zona segura y tranquila Precio de alquiler: S/ 1,000 Ideal para parejas o familias pequeñas que buscan comodidad y buena ubicación en Lima Norte. Contáctanos para agendar una visita al 963+++986+++106