555 casas en venta en Calle Rigel, AA HH Susana Higushi

🏡❤️ ¡TU PRÓXIMO HOGAR ESTA AQUÍ! ¿Buscas una casa cómoda, con espacios para tu familia y en una ubicación estratégica? ✨ Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. 🏠 Casa en venta – Urbanización San Diego 📐 120 m² 🛏️ 3 dormitorios 🛁 1 baño completo + baño de visita 🍳 Cocina cerrada y amplia 🧺 Área de lavandería 🔥 Espacio ideal para parrilla y reuniones familiares 🚗 Cochera ⬆️ Escaleras internas hacia la azotea 📍 Ubicación que te facilita el día a día: 🚗 4 min. del Puente San Diego 🛣️ 8–10 min. de la Panamericana Norte 🛒 Cerca del Mercado Unicachi, universidades, comercios y servicios. ✨ Una casa pensada para vivir cómodamente hoy y seguir creciendo mañana. 📲 Agenda tu visita y ven a conocerla personalmente. ¡Puede ser el hogar que estabas buscando! 🏡🔑

🏡✨ VENTA CASA DE 4 PISOS + AZOTEA EN URB. ESMERALDA – 4TA ETAPA, CARABAYLLO ✨🏡 🏊 PISCINA PRIVADA | 🛁 JACUZZI | 👗 WALKING CLOSET 🚗 2 COCHERAS | 🌳 FRENTE A PARQUE I 🔐 PÓRTICO DE INGRESO + VIGILANCIA PERMANENTE. ✨ Incluye todo lo empotrado: 🍽️ Muebles de cocina + cocina + horno + campana. ¿Buscas una casa amplia, moderna y perfecta para tu familia? 👉 ¡Esta es TU OPORTUNIDAD! CARACTERÍSTICAS GENERALES 📐 Área de terreno: 189.59 m² 🏢 4 pisos + azotea 🚗 2 cocheras 🌳 Frente a parque 🏠 PRIMER NIVEL 🛋️ Sala y comedor amplios 🍽️ Cocina equipada con: ✔️ Muebles empotrados ✔️ Cocina ✔️ Horno ✔️ Campana extractora 🧺 Lavandería 🛏️ Cuarto de servicio 🚻 Baño de visitas 🛁 Baño completo 🏊 Terraza con piscina 🏠 SEGUNDO NIVEL 🛏️ 4 dormitorios (todos con baño propio) 🛁 Dormitorio principal con jacuzzi + walk-in closet 🛋️ Sala de estar amplia 🏠 TERCER NIVEL 🛏️ 3 dormitorios (todos con baño completo) 👗 Dormitorio principal con walk-in closet 🛋️ Sala comedor 🍽️ Cocina 🧺 Lavandería ⚠️ (Cocina y lavandería) en estado “tarrajeado” (sin acabados) 🏠 CUARTO NIVEL 🛏️ 3 dormitorios con baño propio 🛋️ Sala comedor 🍽️ Cocina 🧺 Lavandería ⚠️ (cocina y lavandería) en estado “tarrajeado” (listos para personalizar a tu gusto) 🌅 AZOTEA Con horno artesanal de ladrillo (tipo horno de pan) ⚙️ EQUIPAMIENTO ADICIONAL 🔥 Terma instalada (hasta 3er piso) 🔧 Instalación lista para otra terma en el 4to piso 📞 Intercomunicadores en los 4 niveles 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 🚗 A solo 10 minutos de Plaza Vea Puente Piedra 🛒 Cerca de comercios, colegios y vías principales ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA! Agenda tu visita hoy mismo y conoce todo su potencial

🏡 ¡Gran oportunidad de inversión en Comas! ¿Buscas una propiedad con alto potencial de valorización y múltiples usos? Esta casa es perfecta tanto para vivienda familiar como para proyecto inmobiliario. 🚨 En Lima ya casi no existen terrenos de 200 m² con parámetros para 5 pisos por este precio. Si eres inversionista, esta propiedad merece estar en tu lista. 📍 Ubicación estratégica: ✔ Pasaje 22, dentro de óvalo cerrado (mayor seguridad y tranquilidad) ✔ A 1 cuadra de Av. Sangarará ✔ A solo 2 cuadras del Parque Sinchi Roca 🌳 ✔ Cerca de zona comercial, mercados, colegios y avenidas principales ✔ A pocos minutos de la nueva estación del Metropolitano 🚍 ✨ Características del inmueble: 🏠 Área de terreno: 200 m² 🏗 Área construida: 255.66 m² 📐 Frente: 10 ml | Fondo: 20 ml 🔹 Casa de 2 pisos (material noble) 🔹 Excelente distribución y gran potencial de ampliación (2do piso + terraza) Primer piso: ✔ 4 dormitorios ✔ Cochera 🚗 ✔ 2 baños ✔ Sala – comedor amplia ✔ Cocina espaciosa ✔ 2 patios (central y trasero) Segundo piso: ✔ 2 dormitorios ✔ 1 baño 🔥 Cuenta con todos los servicios básicos + Gas Cálidda 📈 Ideal para: ✔ Vivienda familiar amplia ✔ Construcción de departamentos ✔ Inversión a mediano y largo plazo 🔥 PARAMETROS para 5 pisos. 📄 Documentación en regla: ✔ Título saneado ✔ Sin cargas ni gravámenes 💡 Invierte hoy en una zona con alto crecimiento y conectividad.

🏡 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗨𝗥𝗕𝗔𝗡𝗔 𝗘𝗡 𝗟𝗢𝗦 𝗢𝗟𝗜𝗩𝗢𝗦 — 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗣𝗢𝗥 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗬 𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟 📍 Dirección: Jr. Los Progresistas, Urb. Pro. 𝘿𝙚𝙨𝙘𝙧𝙞𝙥𝙘𝙞ó𝙣 𝙗𝙧𝙚𝙫𝙚: Casa de 3 pisos ideal para familia numerosa o inversión, con amplio metraje y distribución flexible. Zona consolidada de Los Olivos, cercana a servicios y vías de acceso. 𝘾𝙖𝙧𝙖𝙘𝙩𝙚𝙧í𝙨𝙩𝙞𝙘𝙖𝙨 𝙥𝙧𝙞𝙣𝙘𝙞𝙥𝙖𝙡𝙚𝙨: - 📐 Área terreno: 160.00 m² - 📏 Área construida: 369.74 m² - 🛌 Habitaciones: 6 - 🚿 Baños: 2 (1 por armar). - 🚗 Estacionamientos: 1 - 🕰 Antigüedad: 25 años 𝘿𝙚𝙨𝙩𝙖𝙘𝙖𝙙𝙤𝙨: - ✨ Espacios amplios y bien distribuidos a lo largo de 3 pisos. - 🏗️ Excelente oportunidad para modernizar y adaptar a uso residencial o comercial (uso mixto). - 🏢 Ideal para familias grandes o para renta por pisos. - 🚍 Ubicación práctica en Los Olivos con acceso a transporte, comercios, centros de salud y centros educativos. 🏫 ¿𝙌𝙪𝙞𝙚𝙧𝙚𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙤𝙘𝙚𝙧𝙡𝙖 𝙚𝙣 𝙥𝙚𝙧𝙨𝙤𝙣𝙖? 🏡 𝘼𝙜𝙚𝙣𝙙𝙖 𝙪𝙣𝙖 𝙫𝙞𝙨𝙞𝙩𝙖 𝙮 𝙙𝙚𝙨𝙘𝙪𝙗𝙧𝙚 𝙩𝙤𝙙𝙤 𝙨𝙪 𝙥𝙤𝙩𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙡.

🏡 ¡Oportunidad de Inversión en Santa Paula, Puente Piedra! ¿Buscas una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de rentabilidad? Esta casa de 120 m² y 2 pisos, ubicada sobre una avenida comercial en Santa Paula, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para desarrollar un negocio o generar ingresos por alquiler. ✨ Características destacadas: ✅ Área de terreno: 120 m² ✅ Construcción de 2 pisos ✅ Cochera propia ✅ Primer piso con acabados completos ✅ Ubicación estratégica en avenida comercial de alto tránsito ✅ Ideal para vivienda, comercio, oficinas o inversión ✅ Título de propiedad inscrito ✅ Documentación en regla para una compra segura Su ubicación privilegiada te permitirá aprovechar el constante crecimiento de la zona y el flujo comercial del sector, convirtiéndola en una inversión con gran potencial de valorización. 📈 Las propiedades bien ubicadas son las primeras en venderse. No dejes pasar esta oportunidad. 📩 Contáctame para recibir más información y coordinar una visita. Tu próxima inversión puede estar aquí. 🏡✨

🏡 ¡CASA DE OCASIÓN EN SAN DIEGO VIPOL – SAN MARTÍN DE PORRES! 🔑 ✨ Potencial para remodelar y convertirla en el hogar que siempre soñaste. Si buscas una propiedad con excelente ubicación, espacios funcionales y una gran oportunidad de inversión, esta casa puede ser para ti. 📍 Ubicación: Urb. San Diego VIPOL – San Martín de Porres 📐 Área de terreno: 120 m² 🏠 1 solo nivel Cuenta con: 🛏️ 3 habitaciones 🛋️ Sala – comedor 🚗 Cochera 🧺 Área de lavandería 🌿 Espacios con gran potencial para remodelación y personalización 📌 Ubicación estratégica, muy cerca de Av. Canta Callao y Tottus, con fácil acceso a principales avenidas, comercios, servicios y transporte. 💰 PRECIO DE OCASIÓN: US$ 100,000 🤝 ¡Precio negociable! Una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir, aprovechando su ubicación y el potencial de valorización que puede obtener con una buena remodelación. 📲 ¿Quieres conocerla? Contáctame y coordinamos una visita. 🔴⚪🔵 Tu propiedad, mi compromiso.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION COMERCIAL EN LOS OLIVOS! 🏢✨ SE VENDE estratégica casa comercial en esquina 📐, perfectamente ubicada en la Urb. Santa Ana, Los Olivos. Emplazada a solo media cuadra de la Av. Betancourt 🛣️ y justo frente al Colegio Cignus 🏫, lo que garantiza un alto flujo peatonal, excelente visibilidad e inmejorables accesos. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: 📐 Área de terreno: 164 m² 🏢 Niveles: 3 pisos desarrollados para maximizar su rentabilidad. 🚗 Estacionamiento: Amplio espacio exterior para estacionar vehículos con comodidad. DISTRIBUCION POR NIVELES: 🛋️ 1er PISO – Amplio Departamento: 🛏️ 4 habitaciones espaciosas. 🍽️ Sala-comedor de gran amplitud con excelente iluminación natural. 🍳 Cocina abierta estilo americano, ideal para un concepto moderno y funcional. 🚿 2 baños completos. 🛏️ 2do y 3er PiISO – Modelo de Negocio / Rentas: 🚪 18 habitaciones independientes, diseñadas para alquiler, a los estudiantes que se encuentran en las universidades aledañas. 🚿 Baño privado completo en cada una de las 18 habitaciones, asegurando máxima privacidad y demanda continua. Potencial Inmobiliario: 💡 Gracias a su distribución, la propiedad es ideal para generar ingresos inmediatos mediante alquiler por habitaciones, residencia estudiantil, hostal, centro médico u oficinas corporativas. Su posición en esquina frente a un centro educativo potencia al máximo cualquier proyecto comercial. 🚀 Prime location para rentabilidad asegurada. AGENDA TU VISITA!!!

🏡 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! SE VENDE COMO TERRENO 📍 ¿Buscas un terreno con excelente ubicación para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario? ¡Esta es tu oportunidad! 📐 Área de terreno: 120 m² 🏠 Construcción existente: 50 m² (la propiedad se vende como terreno) ✨ Ubicación estratégica 📍 A espaldas de la Av. Marcos Espinoza. 🛒 A pocos minutos del Mercado Central de Lomas de Zapallal. 🏪 Muy cerca de Tienda Mass. 🛏️ A pasos de la fábrica de colchones Forli. ✅ Zona con alto crecimiento urbano. ✅ Ideal para construir una vivienda amplia, departamentos o como inversión. ✅ Fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. ✅ Documentación en regla y lista para la venta. 💰 ¡Una excelente oportunidad para invertir en una zona con gran proyección de valorización! 📲 Contáctame para conocer el precio, recibir más información y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

¡𝐄𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚𝐬❗ 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐠𝐫𝐚𝐧 𝐜𝐚𝐩𝐚𝐜𝐢𝐝𝐚𝐝, 𝐢𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐝𝐞𝐬𝐚𝐫𝐫𝐨𝐥𝐥𝐚𝐫 𝐮𝐧 𝐡𝐨𝐭𝐞𝐥, 𝐡𝐨𝐬𝐩𝐞𝐝𝐚𝐣𝐞, 𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚, 𝐚𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐮 𝐨𝐭𝐫𝐨 𝐧𝐞𝐠𝐨𝐜𝐢𝐨 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞. 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮 Urb. Virgen del Rosario – San Martín de Porres 🚶 A solo media cuadra de la Av. Canta Callao 🚗 Zona de fácil acceso, alto tránsito y gran movimiento comercial. 🏗️ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲𝘀 🔹 Área de terreno: 159.30 m² 🔹 Área construida: 520.56 m² 🔹 3 pisos más sótano 🔹 21 habitaciones 🔹 La mayoría con baño privado 🔹 2 habitaciones especiales con jacuzzi 🔹 Cocina 🔹 2 salas 🔹 Cochera para 3 vehículos ✅ 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗽𝗶𝘀𝗼 🚗 Cochera para 4 autos 🛏️ 3 habitaciones con baño privado ✅ 𝗦𝗼́𝘁𝗮𝗻𝗼 🛏️ 2 habitaciones con baño privado 🛏️ 2 habitaciones que comparten un baño 🍽️ Cocina 🛋️ 2 salas ✅ 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗽𝗶𝘀𝗼 🛏️ 5 habitaciones con baño privado 🌆 1 habitación exterior con baño 🛁 1 habitación exterior con jacuzzi ✅ 𝗧𝗲𝗿𝗰𝗲𝗿 𝗽𝗶𝘀𝗼 🛏️ 5 habitaciones con baño privado 🌆 1 habitación exterior con baño 🛁 1 habitación exterior con jacuzzi ✨ 𝗨𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝗶𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮: ✔️ Hotel u hospedaje ✔️ Alquiler de habitaciones ✔️ Residencia o casa de huéspedes ✔️ Negocio con ingresos mensuales ✔️ Inversionistas que buscan una propiedad de gran capacidad 📌 𝘾𝙤𝙣𝙙𝙞𝙘𝙞𝙤𝙣𝙚𝙨 𝙞𝙢𝙥𝙤𝙧𝙩𝙖𝙣𝙩𝙚𝙨 𝙙𝙚 𝙫𝙚𝙣𝙩𝙖 🔹 La transferencia se realizará mediante acciones y derechos. 🔹 Venta únicamente al contado; no aplica crédito hipotecario. 🔹 La partida registra cargas pendientes de levantamiento. La información registral, condiciones y procedimiento serán explicados y sustentados documentariamente a los interesados antes de realizar cualquier reserva. 📲 Solicita mayor información y agenda una visita.

✅gran oportunidad de comprar tu propiedad a precio de terreno!! Un inmueble a espalda de la av trapiche y a minutos de la av los incas, av micaela y de la av san felipe Esta propiedad cuenta con titulo de propiedad Por el frente tiene 10 metros por el lado derecho 13 metros por el lado izquierdo 8 metros por el fondo 4.7 metros, 2.5 metros, , 5,3 metros Agenda tu visita ya!!! el precio es ligeramente negociable ✅

Si buscas el equilibrio perfecto entre amplitud para tus hijos, comodidad diaria y excelente conectividad, esta casa está diseñada para ti. Ubicada estratégicamente a solo una cuadra de la Av. Universitaria. 📐 Distribución Inteligente por Niveles: Área de Terreno: 130 m² (6.50 m frente x 20.00 m fondo) | Área Construida: 222.64 m². Primer Piso: Departamento funcional completo, ideal para la convivencia diaria, con el gran beneficio de tu propia cochera privada. Segundo Piso: 2 departamentos independientes (perfectos para dar privacidad a hijos mayores, recibir familiares o implementar amplios espacios de home-office). Servicios Premium: Conexión lista a Gas Natural (Cálidda), asegurando un gran ahorro mensual. 📍 Ubicación Estratégica y Calidad de Vida: ¡Olvídate del tráfico! Vivirás a solo unos pasos de la Estación San Carlos del Metropolitano, conectándote rápidamente con toda la ciudad. Todo lo que tu familia necesita está a la mano: excelentes colegios, centros comerciales, parques y comercios locales. 💵 Precio de Oportunidad: $ 105,000 📝 Lista para transferencia compra solo al contado.

Ubicada en la tranquila y segura urbanización cerrada Viñas de Surco, Oquendo – Callao, es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar con amplios espacios y gran potencial de ampliación y modernización. 🏡 Características de la propiedad 160 m² de área de terreno 100 m² de área construida 3 dormitorios 2 baños Amplia sala-comedor Cocina con muebles bajos Área de lavandería 1 estacionamiento Amplio jardín Almacén La casa cuenta con una distribución funcional, buena iluminación natural y ventilación, además de espacios exteriores que ofrecen múltiples posibilidades para crear una zona social, ampliar la vivienda o diseñar un jardín a tu gusto. 📈 Gran potencial de crecimiento e inversión Uno de los principales atractivos de esta propiedad son sus parámetros urbanísticos para construir hasta 5 pisos más azotea, lo que la convierte no solo en una alternativa para vivienda, sino también en una interesante oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario o incrementar el valor de la propiedad mediante una futura ampliación. Su estructura sólida permite proyectar una modernización de acuerdo con las necesidades y gustos del nuevo propietario. 📍 Ubicación estratégica Vivir en Oquendo te permite contar con acceso a importantes vías, comercios, instituciones educativas y servicios: A aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez Cerca del Cementerio Parque del Recuerdo A pocos minutos del Colegio PNP Juan Linares Rojas A unas cuadras del Mercado Márquez Acceso rápido por la Carretera Néstor Gambetta Cerca de comercios, parques, lozas deportivas y transporte ⭐ ¿Por qué elegir esta propiedad? ✔️ Amplio terreno de 160 m²✔️ Jardín y espacios exteriores✔️ Estacionamiento propio✔️ Urbanización cerrada y segura✔️ Excelente potencial de ampliación✔️ Parámetros para 5 pisos + azotea✔️ Ideal para vivienda o inversión✔️ Ubicación estratégica en Oquendo – Callao Una propiedad con espacio, ubicación y potencial de crecimiento. 📲 ¡Agenda tu visita y descubre personalmente todo el potencial que esta casa tiene para ofrecer!

Una oportunidad única para quien busca espacio, comodidad y la posibilidad de generar ingresos desde casa. 👇 📐 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 🔹 Área de terreno: 156 m² 🔹 Área construida: 260 m² 🔹 Casa en esquina con 2 frentes — más luz, más ventilación, más plusvalía 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA — CARABAYLLO A minutos de todo lo que necesitas: 📌 Av. Universitaria — una de las arterias más importantes del Lima Norte 📌 Cerca a la estación Chimpu Ocllo del Metropolitano, conectividad total 📌 Av. Señor de Caudivilla — acceso rápido 📌 Mercado Mayorista Valle Chillón y Mercados Qatuna — abastecimiento a pasos 📌 Colegios cercanos: Innova School, Juan Pablo Peregrino, Gauss, Pamer, entre otros 📌 Zona con crecimiento constante y fuerte demanda comercial 🚌 Rutas de transporte público directo hacia todo Lima 🏠 DESCRIPCIÓN 1er piso: ✅ Sala – comedor ✅ Baño de visitas ✅ Cocina con salida directa a la calle (ideal para un pequeño negocio 🛍️) ✅ Área de almacén ✅ Cochera lineal para hasta 2 vehículos 🚗🚗 2do piso: ✅ 4 amplios dormitorios ✅ Dormitorio principal con baño privado ✅ Sala de estar Azotea: ✅ Zona de lavandería ✅ Posibilidad de seguir construyendo 🧱 💡 ¿POR QUÉ ESTA CASA ES UNA GRAN INVERSIÓN? ✔️ Espacio para toda la familia sin sacrificar comodidad ✔️ Zona en expansión con alta valorización ✔️ Casa en esquina = mayor valor de reventa ✔️ Puedes generar ingresos con el local comercial desde el primer día ¡Contáctame ahora y coordinamos tu visita!

🏡 **¡INVIERTE EN UNA PROPIEDAD QUE PUEDE GENERARTE INGRESOS DESDE DIFERENTES ESPACIOS EN EL CALLAO !** 💰✨ 📍 **CASA MULTIFAMILIAR EN ESQUINA | FRENTE A PARQUE** 💵 **US$ 299,000** 📐 **240 m² de terreno | 552 m² construidos** 📏 **12 m de frente x 20 m de fondo** 🚨 **ATENCIÓN INVERSIONISTAS:** esta propiedad no es una casa convencional. Su distribución y amplitud la convierten en una excelente alternativa para quien busca **invertir, generar rentabilidad y aprovechar al máximo cada metro cuadrado.** 📈🏠 ✨ **¿POR QUÉ ES UNA PROPIEDAD DIFERENTE?** 🏢 **Varias unidades y ambientes independientes** que permiten evaluar diferentes alternativas de alquiler. 🚗 **Cochera para 2 vehículos** + espacio para un pequeño jardín. 🛍️ **Pequeña tienda con puerta directamente a la calle**, ideal para implementar un negocio y generar un ingreso adicional. 🏠 **PRIMER PISO:** ✨ Amplia sala comedor 🍳 Cocina 🧺 Área de lavandería 🛏️ Tres habitaciones 🚿 Baño completo 🏢 Además, cuenta con un **departamento con puerta independiente**, compuesto por sala comedor, cocina, baño completo, 2 habitaciones, lavandería y un ambiente adicional que puede utilizarse como habitación o depósito. 🏡 **SEGUNDO PISO – 2 DEPARTAMENTOS:** 🔹 **Departamento A** 🛋️ Sala comedor amplia con vista exterior 🍳 Cocina funcional con vista exterior 🛏️ 2 habitaciones 🚿 Baño completo ☀️ Una de las habitaciones tiene vista exterior y otra vista interior. 🔹 **Departamento B** 🌳 Sala comedor amplia con **vista exterior al parque** 🛏️ Habitación exterior con closet empotrado ☀️ Ambientes súper iluminados 📚 Ambiente adicional ideal para estudio o habitación 🛏️ Otra habitación con vista interior 🍳 Cocina 🚿 Baño completo 🏢 **TERCER PISO:** ✨ Sala comedor con vista exterior 🛏️ Amplia habitación principal con **baño completo incorporado** 🍳 Cocina 🚿 Segundo baño completo 🧺 Zona de lavandería 🛏️ 2 habitaciones adicionales 🌤️ Y como si fuera poco… **AMPLIA AZOTEA**, que abre aún más posibilidades de aprovechamiento. 📈 **UNA PROPIEDAD PENSADA PARA GENERAR RENTABILIDAD** Su ubicación estratégica la convierte en una alternativa especialmente interesante para inversionistas. ✈️ **Muy cerca del aeropuerto**, un punto que puede favorecer la demanda de alquiler por parte de trabajadores y personal relacionado con esta zona. 🚗 Fácil conexión con importantes avenidas: 📍 Av. Tomás Valle 📍 Av. Pacasmayo 📍 Av. Faucett 📍 Av. Bocanegra 🌳 Y además está ubicada **frente a un parque, cancha de fútbol y cancha de básquet**, ofreciendo un entorno abierto y atractivo. 💡 **AQUÍ NO ESTÁS COMPRANDO SOLAMENTE UNA CASA…** Estás adquiriendo una propiedad con **espacios que pueden convertirse en diferentes fuentes de ingreso**, con una ubicación estratégica y una distribución que permite proyectar distintas modalidades de aprovechamiento. 🏠 **IDEAL PARA UN INVERSIONISTA QUE PIENSA EN RENTABILIDAD Y PATRIMONIO.** 💰 **PRECIO: US$ 299,000** 📲 ¿Quieres conocer el potencial de esta propiedad y analizar sus posibilidades de inversión? **Escríbeme y coordinamos una visita privada.** ✨ 👩🏻‍💼 **Magaly Lacherre** 🏆 Agente Inmobiliaria 🏢 **RE/MAX INTEGRITY**

🏡 ¡𝐓𝐔 𝐇𝐎𝐆𝐀𝐑 𝐈𝐃𝐄𝐀𝐋 𝐅𝐑𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐀 𝐏𝐀𝐑𝐐𝐔𝐄 𝐄𝐍 𝐒𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐋𝐔𝐙𝐌𝐈𝐋𝐀, 𝐂𝐎𝐌𝐀𝐒 ! 🌳✨ ¡Una oportunidad única de inversión y calidad de vida! Se vende espectacular casa de amplios espacios y excelente distribución, ubicada en una de las zonas más tranquilas, consolidadas y accesibles del distrito de Comas: la Urbanización Santa Luzmila. 🚀 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦: Ubicación privilegiada frente a un hermoso parque, ideal para disfrutar de la vista, aire fresco y paseos familiares. 🌲🏃‍♂️ 📍 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐜𝐚 𝐲 𝐄𝐧𝐭𝐨𝐫𝐧𝐨 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 🌟 ¡La conectividad es total! La casa se encuentra a tan solo una cuadra de la Av. Universitaria, lo que te garantiza transporte rápido hacia cualquier punto de Lima y acceso directo a la estación 22 de agosto del Metropolitano. 🚌💨 Alrededor de la propiedad encontrarás una vibrante zona comercial con todo lo que necesitas a solo unos pasos: 𝐄𝐝𝐮𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Muy cerca de las sedes de las principales universidades de Lima Norte como la UCV (Universidad César Vallejo) y la UPN (Universidad Privada del Norte), además de colegios de prestigio. 🎓📚 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨𝐬 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐲 𝐎𝐜𝐢𝐨: A pocos minutos de Mallplaza Comas, donde tendrás acceso a cines, tiendas por departamento (Saga Falabella, Ripley) y supermercados (Tottus, Plaza Vea). 🛍️🎬 𝐍𝐞𝐠𝐨𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞𝐬 (𝐀 𝐬𝐨𝐥𝐨 𝐮𝐧𝐚 𝐜𝐮𝐚𝐝𝐫𝐚): 𝐆𝐚𝐬𝐭𝐫𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢́𝐚: Gran variedad de restaurantes locales como Pikas, pollerías (Norkys, Rockys, Paredes), y chifas (Tai-pa, Colquis Comas) ademas de KFC para disfrutar los fines de semana. 🍗🥡 𝐒𝐚𝐥𝐮𝐝 𝐲 𝐁𝐢𝐞𝐧𝐞𝐬𝐭𝐚𝐫: Farmacias (Inkafarma, Mifarma), ESSALUD Marino Molina, clínicas y consultorios médicos cercanos. 💊🏥 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬: Agencias bancarias (BCP, BBVA, Interbank), cajas de ahorro, Notarias, agentes, bodegas bien surtidas, panaderías y mercados locales para el día a día. 🏦🛒 📐 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝: Área de Terreno: ¡Un impresionante terreno de 220 m²! 📐 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧: 3 Pisos completos + Azotea construidos para ofrecer máxima comodidad a familias numerosas o proyectos de negocio. 🏢 🏢 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐩𝐨𝐫 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥𝐞𝐬: 𝟏𝐞𝐫 𝐏𝐢𝐬𝐨: Cochera espaciosa, amplia sala-comedor con vista externa al parque y gran iluminación, cocina independiente (ideal para el toque culinario familiar), 1 baño completo y 1/2 baño , 1 estudio, 2 habitaciones, Lavanderia y patio interno que brinda excelente iluminación natural. 🍽️🛋️ 𝟐𝐝𝐨 𝐏𝐢𝐬𝐨: 2 Habitaciones amplias, 3 baños completos, 1 Cocina, Sala - comedor, zona de tendal 🛏️📺 𝟑𝐞𝐫 𝐏𝐢𝐬𝐨: 3 Habitaciones amplias, 3 baños completos, 1 Cocina, Sala - comedor 🔑💼 𝐀𝐳𝐨𝐭𝐞𝐚. : Un espacio abierto enorme y superversátil. Perfecto para tu zona de tendal, área de parrillas (BBQ) 🥩🍻 o una futura terraza con una vista increíble al parque y la ciudad. 🌌 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨: Cuenta con cochera privada segura y también espacio para estacionar afuera hasta 3 autos 🚗🔒 🎯 ¡Ideal para: Familias grandes que buscan confort y seguridad, o inversionistas que deseen generar ingresos por alquiler de departamentos/habitaciones debido a la alta demanda universitaria de la zona! ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer este inmueble o necesitas que adaptemos algún detalle específico para su publicación? 🗓️👇

🏡 CASA DE 2 NIVELES EN CONDOMINIO – ALAMEDA SAN JUAN 📍 Av. José Saco Rojas, Carabayllo 👉 Deja de pagar alquiler y da el paso a tu primera vivienda. Si buscas una opción accesible y lista para mudarte, esta casa es ideal para quienes están listos para independizarse. ✅ 2 dormitorios ✅ 1 baño completo ✅ Sala – comedor ✅ Cocina cerrada + lavandería ✨ Distribución: 🔹 1er nivel: sala – comedor, cocina y lavandería 🔹 2do nivel: 2 dormitorios + baño completo 🔹 Dormitorio principal amplio y bien ventilado 🌟 Aires disponibles (opción a 3er nivel) 🔝 Dentro de condominio | Vista interna | Lista para mudarte 💰 S/125,000 ✔️ Crédito hipotecario o contado 📲 Escríbeme y agenda tu visita hoy 📍 Ubicación estratégica para tu día a día A pasos de restaurantes, farmacias y comercios principales, a pocos minutos de Tottus y con rápido acceso a la Panamericana Norte.

🏡✨ VENTA CASA DE 4 PISOS + AZOTEA EN URB. ESMERALDA – 4TA ETAPA, CARABAYLLO ✨🏡 🏊 PISCINA PRIVADA | 🛁 JACUZZI | 👗 WALKING CLOSET 🚗 2 COCHERAS | 🌳 FRENTE A PARQUE I 🔐 PÓRTICO DE INGRESO + VIGILANCIA PERMANENTE. ✨ Incluye todo lo empotrado: 🍽️ Muebles de cocina + cocina + horno + campana. ¿Buscas una casa amplia, moderna y perfecta para tu familia? 👉 ¡Esta es TU OPORTUNIDAD! CARACTERÍSTICAS GENERALES 📐 Área de terreno: 189.59 m² 🏢 4 pisos + azotea 🚗 2 cocheras 🌳 Frente a parque 🏠 PRIMER NIVEL 🛋️ Sala y comedor amplios 🍽️ Cocina equipada con: ✔️ Muebles empotrados ✔️ Cocina ✔️ Horno ✔️ Campana extractora 🧺 Lavandería 🛏️ Cuarto de servicio 🚻 Baño de visitas 🛁 Baño completo 🏊 Terraza con piscina 🏠 SEGUNDO NIVEL 🛏️ 4 dormitorios (todos con baño propio) 🛁 Dormitorio principal con jacuzzi + walking closet 🛋️ Sala de estar amplia 🏠 TERCER NIVEL 🛏️ 3 dormitorios (todos con baño completo) 👗 Dormitorio principal con walking closet 🛋️ Sala comedor 🍽️ Cocina 🧺 Lavandería ⚠️ (Cocina y lavandería) en estado “tarrajeado” (sin acabados) 🏠 CUARTO NIVEL 🛏️ 3 dormitorios con baño propio 🛋️ Sala comedor 🍽️ Cocina 🧺 Lavandería ⚠️ (cocina y lavandería) en estado “tarrajeado” (listos para personalizar a tu gusto) 🌅 AZOTEA Con horno artesanal de ladrillo (tipo horno de pan) ⚙️ EQUIPAMIENTO ADICIONAL 🔥 Terma instalada (hasta 3er piso) 🔧 Instalación lista para otra terma en el 4to piso 📞 Intercomunicadores en los 4 niveles 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 🚗 A solo 10 minutos de Plaza Vea Puente Piedra 🛒 Cerca de comercios, colegios y vías principales ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA! Agenda tu visita hoy mismo y conoce todo su potencial

🏠 CASA EN VENTA (POR OCACIÓN )— 🚨San Martín de Porres 📍 Dirección: Los Jazmines Urbanización Vipol Características principales: - 🏢 Pisos: 3 - 📐 Área de terreno: 120.00 m² - 🧱 Área construida: 215.18 m² < zonificación RDM - 🛏️ Habitaciones: 5 - 🚿 Baños: 5 - 🚗 1 cochera ó utilizar como local comercial con baño (posibilidad de estacionamiento en la vía o adaptar espacio) - 🕰️ Antigüedad: 19 años PRIMER NIVEL _ Sala comedor con terraza _ 2 habitaciones con clóset la principal cuenta cuenta con baño propio y terraza _ cocina con muebles altos Y bajos _2 baños completos _ zona de lavandería _ 1 cochera SEGUNDO NIVEL Cuenta 2 departamentos _ Sala comedor con terraza _ 3 habitaciones más terraza _ 2 cocinas _ 2 baños completos _ zona de lavandería _ cuenta con escalera independiente hacia la calle _ EL TERCER NIVEL El tercer nivel está listo para continuar su construcción cuenta con columnas, pared _ Es una excelente inversión _ Multifamiliar _ para Alquilar _ la casa cuenta con plano Descripción breve: Espaciosa casa de tres pisos con excelente metraje, ideal para familia numerosa o para inversión (posibilidad de rentar por ambientes o adaptar espacios). Ambientes bien distribuidos que permiten buena circulación y versatilidad: múltiples dormitorios, baños completos y áreas sociales amplias que facilitan diferentes usos (sala-comedor, estudio u oficina en casa). Ubicación en zona residencial de fácil acceso a vías principales, comercios, colegios y transporte público. se encuentra cerca a la avenida principal Tantamayo rodeado de parques a minutos del paradero la tranquera de Vipol Ventajas: - Gran área construida sobre un terreno manejable para ampliaciones o remodelación. - Distribución que permite usar el segundo piso de forma semi-independiente. - Excelente potencial para rentabilidad o adaptación según necesidad familiar. Interesados: solicita más detalles y agenda tu visita.

🏡 ¡VENDO AMPLIA CASA POR OCASIÓN EN SAN MARTÍN DE PORRES! 🏠✨ 📍 Ubicación: Vipol de Naranjal 📐 Área total: 120 m² 💲 Precio: $130,000 dólares 🔹 1ER PISO: 🛋️ Sala comedor 👩‍🍳 Cocina concepto abierto 💼 Área para oficina o biblioteca 🛏️ 2 habitaciones amplias 🧺 Patio con lavandería 🚿 2 baños 🔹 2DO PISO: 🛏️ 2 habitaciones 🛋️ Sala comedor 🍳 Cocina 🚻 Baño amplio ⬆️ Azotea 🧩 Extras: 🏘️ Casa multifamiliar, con acceso independiente al segundo piso 🏠 Incluye mini departamento adicional (ideal para alquiler o visitas) 🏦 Cuenta con hipoteca con BCP 💰 ¡Gran oportunidad para vivir, invertir o generar ingresos! 📞 Contáctame para más información o agendar tu visita. 📲

🏡✨ VENDO HERMOSO TRÍPLEX EN ALAMEDA SAN JUAN – CARABAYLLO ✨🏡 📐 Área de terreno: 27.49 m² 🏗️ Área construida: 82.47 m² 🏠 El inmueble consta de: 🛏️ 4 habitaciones 🛁 2 baños 🛋️ Sala comedor amplia 🍽️ Cocina con reposteros altos y bajos 🧺 Lavandería 🌤️ Terraza techada 🚗 Estacionamiento 💡 Servicios de agua y luz 🔥 No cuenta con gas natural, pero sí se puede instalar 💵 Mantenimiento: S/ 40 soles 🛡️ Incluye vigilancia permanente 🌳 Dentro del condominio encontrarás: 🏞️ Un parque grande 🛒 Tiendas cercanas 🎉 Área de eventos para reuniones familiares 📑 Documentos en regla 💰 Precio: S/ 179,000 soles 📲 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar! ✨

CONTACTO: WALTER MONTALVO DEL AGUILA 9.8.7.9.2.2.6----.¡Tu Nuevo Hogar Te Espera En Los Olivos, Casa Amplia Y Moderna Lista Para Mudarse! Amplia casa en Venta en una de las zonas más cotizadas de Los Olivos. Esta hermosa propiedad de 3 pisos te ofrece todo lo que necesitas y más. Con 217m² construidos en un terreno de 120m², Frente, 6 metros, Profundidad 20 metros, disfrutarás de espacios amplios y bien distribuidos, ideales para tu familia. Se puede construir hasta 5 pisos Zonificación: Comercio Vecinal - RDM Características Principales: • 1er Nivel: • Cochera techada • Cisterna subterránea • Jardín en entrada principal • Baño de visita • Sala de estar • Amplia sala-comedor iluminada con mamparas y vista a hermoso jardín • Jardín posterior • Amplia cocina iluminada y con espacio para comedor de diario, • Tragaluz que conecta tonos los niveles. • 2do Nivel: • Espacio para sala de estar • 1 amplio dormitorio principal con espacio para cama King y un estudio, incluye ropero empotrado y baño incorporado • 3 dormitorios secundarios • Baño completo para los dormitorios secundarios • 3er Nivel • Cuarto techado usado como estudio/biblioteca) • Cuarto de lavado con techo aligerado • Espacio para tendedero • Baño completo • Terraza. • 4to Nivel • Tanque elevado Detalles Especiales: Sistema de cisterna y tanque elevado, espacio para colocar una escalera de caracol que comunique todos los pisos, los techos que corresponden a las salas de estar del primer, segundo nivel y pasadizo del 3er nivel tienen bloques de vidrio que permiten el paso de la luz, adicionalmente el jardín posterior provee de luz para el interior de los cuartos secundario que tienen vista interior. Ubicación Estratégica: A pasos de avenidas principales como Huandoy y Santa Elvira. A unas cuadras de la panamericana norte, Avenida central y cerca de Avenida Universitaria. Ideal para estudiantes universitarios y/o docentes por cercanía a la sede norte de las siguientes universidades (UCSUR, UTP, UCV, UPN, UCH, U Continental) y para empresarios por su cercanía a centros comerciales como: Plaza Norte, Mega plaza, Real plaza PRO, Plaza Center SMP entre otros. ¡Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu nuevo hogar! PRECIO DE VENTA $198,000 dólares americanos CONTACTO: WALTER MONTALVO DEL AGUILA 9.8.7.9.2.2.6----.

Una oportunidad única para quien busca espacio, comodidad y la posibilidad de generar ingresos desde casa. 👇 📐 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 🔹 Área de terreno: 156 m² 🔹 Área construida: 260 m² 🔹 Casa en esquina con 2 frentes — más luz, más ventilación, más plusvalía 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA — CARABAYLLO A minutos de todo lo que necesitas: 📌 Av. Universitaria — una de las arterias más importantes del Lima Norte 📌 Cerca a la estación Chimpu Ocllo del Metropolitano, conectividad total 📌 Av. Señor de Caudivilla — acceso rápido 📌 Mercado Mayorista Valle Chillón y Mercados Qatuna — abastecimiento a pasos 📌 Colegios cercanos: Innova School, Juan Pablo Peregrino, Gauss, Pamer, entre otros 📌 Zona con crecimiento constante y fuerte demanda comercial 🚌 Rutas de transporte público directo hacia todo Lima 🏠 DESCRIPCIÓN 1er piso: ✅ Sala – comedor ✅ Baño de visitas ✅ Cocina con salida directa a la calle (ideal para un pequeño negocio 🛍️) ✅ Área de almacén ✅ Cochera lineal para hasta 2 vehículos 🚗🚗 2do piso: ✅ 4 amplios dormitorios ✅ Dormitorio principal con baño privado ✅ Sala de estar Azotea: ✅ Zona de lavandería ✅ Posibilidad de seguir construyendo 🧱 💡 ¿POR QUÉ ESTA CASA ES UNA GRAN INVERSIÓN? ✔️ Espacio para toda la familia sin sacrificar comodidad ✔️ Zona en expansión con alta valorización ✔️ Casa en esquina = mayor valor de reventa ✔️ Puedes generar ingresos con el local comercial desde el primer día ¡Contáctame ahora y coordinamos tu visita!

CASA EN VENTA EN UNA ZONA SEGURA, TRANQUILA DE CARABAYLLO Y DE MUY FÁCIL ACCESO PARA SALIR A AV. CONCURRIDAS, CON MUY BUENA DISTRIBUCIÓN, MUCHO ACCESO DE LUZ NATURAL, COMPLETAMENTE EQUIPADA Y CONSERVADA LISTA PARA SER HABITADA, A 5 MINUTOS DE LA PANAMERICANA NORTE, EL CENTRO COMERCIAL REAL PLAZA DE PRO Y EL GRAN MERCADO UNICACHI - PRECIO: $ 109,000 - Dirección: Programa los Tumis Gregorio Sisa N° 157 (Mz D Lote 44) - Gregorio Sisa 157, Carabayllo 15316 - ÁREA DE TERRENO: 120.00 M² - ÁREA CONSTRUIDA: 195.00 M² CASA UBICADA EN CALLE ENREJADA CON SUPERVISIÓN CONSTANTE DE LOS SERENAZGOS DEL DISTRITO + UN VIGILANTE CONTRATADO PARA SEGURIDAD DE LOS VECINOS DE LA ZONA LAS 24 HORAS, BODEGAS A UNOS PASOS, PARQUES CERCANOS Y AVENIDAS COMERCIALES IMPORTANTES CERCANAS. - 5 HABITACIONES CON BUENA ILUMINACIÓN NATURAL - 2 BAÑOS COMPLETOS CON DUCHA INCORPORADA - ESPACIO PARA AMBIENTAR UNA SALA DE ESTUDIO - SALA/COMEDOR AMPLIO. - COCINA CON REPOSTEROS BAJOS Y TABLEROS DE CERÁMICA. - ÁREA DE LAVANDERÍA Y PATIO TRASERO. - COCHERA INTERNA ABIERTA - AZOTEA - BALCON - GAS CÁLIDDA - CON PARAMETROS PARA EDIFICAR HASTA 3 PISOS - 1 FAMILY ROOM QUE FÁCILMENTE PUEDE SER UNA AMPLIA HABITACIÓN EXTRA DE FORMA PROVISIONAL. REFERENCIAS: - Al lado de la autopista TRAPICHE Y SAN FELIPE donde en toda esa Av. cuenta con diversos restaurantes turísticos y de estilo campestre. - 5 minutos de la panamericana norte. - 14 minutos del real plaza de primera de PRO. - 16 minutos de todos los centros de estudio de nivel universitario como son la UPN, VALLEJO, ETC. - 22 minutos del centro comercial MEGA PLAZA. - 28 Minutos del centro comercial Plaza Norte junto con el terminal terrestre que cuenta con diversas agencias de buses interprovinciales e Instituto SENATI. - Zona de fácil acceso de diversos medios de transporte público y urbano cómo ejemplo: (ALIMENTADORES, METROPOLITANOS, CARROS PARA LIMA ESTE, SUR Y CENTRO EN OTROS) LA CASA ESTÁ INSCRITA EN REGISTROS PÚBLICOS, LISTO PARA VENDER, ÚNIC0 PROPIETARIO. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTA CASA QUE PODRÍA SER EL LUGAR PERFECTO PARA SU FAMILIA.

CONTACTO: JENNY MATENCIO / CEL: 9*3*2* 2*5*7*3*2*7 ÁREA TOTAL: 240 m² | TERRENO: 120 m² | CONSTRUIDA: 197.25 m² | ANTIGÜEDAD:6 años | PISOS 2, PROYECCION A 5 PISOS 4 DORMITORIOS | 4 BAÑOS | 2 COCHERAS | SALA DE ESTAR | ESTUDIO | TERRAZA | 2 ESCALERAS (INTERNA Y EXTERNA) Ubicación estratégica: Jr. Neptuno, a solo 2 cuadras de la Av. Tantamayo, en zona altamente comercial, con fácil acceso a transporte, colegios, mercados y comercios. Oportunidad única de inversión: ¿Cansado de pagar alquiler? Esta es tu oportunidad de adquirir una casa lista para vivir, alquilar o seguir construyendo. -Estructura sólida con planos y excelente base comprobada -Parámetros para 4 niveles, ideal para seguir ampliando. -Documentación en regla, apta para compra con crédito hipotecario. -100% inversión segura y rentable. *DISTRIBUCION DE LA CASA 1. PRIMER PISO -Cochera -Sala – Comedor iluminada - Sala Estar -Baño de visita -Dormitorio con baño privado -Cocina: mesada de granito, reposteros altos y bajos, vista a patio o jardin -Patio interior con fuente -Cuarto de lavandería + patio adicional 2. SEGUNDO PISO Escalera interna -Sala amplia -Estudio -2 dormitorios secundarios con clóset, cada uno ingresa 1 cama de 2 plazas o Quenn -Baño completo compartido -1 Dormitorio principal con balcón y baño privado (ducha + tina) 3.TERCER PISO Area cercada -Terraza con vistas panorámicas -Aires libres listos para construir un 4to nivel BENEFICIOS -Zona en constante crecimiento comercial. -Ideal para familias grandes o proyectos de renta (departamentos independientes). -Construcción con materiales de primera calidad. -Pocos anos de antiguedad -Buenbos acabados -lista para vivir -Docuementos en regla

¿𝗕𝘂𝘀𝗰𝗮𝘀 𝘂𝗻 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗯𝗶𝗻𝗲 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮, 𝘃𝗲𝗿𝘀𝗮𝘁𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝘆 𝗿𝗲𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻❓ Este 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝟭,𝟲𝟴𝟬.𝟳𝟮 𝗺𝟮 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼, en el que puedes 𝗮𝗹𝗺𝗮𝗰𝗲𝗻𝗮𝗿, 𝗽𝗿𝗼𝗱𝘂𝗰𝗶𝗿, 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗿 𝘆 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗶𝗿 𝘀𝗶𝗻 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗿𝗶𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀, 𝗲𝘀 𝗶𝗱𝗲𝗮𝗹 𝘁𝗮𝗻𝘁𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲𝘀𝗲𝗮𝗻 hacer crecer su 𝗻𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗼 𝘆 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗼, así 𝗰𝗼𝗺𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶𝘀𝘁𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗯𝘂𝘀𝗰𝗮𝗻 𝗶𝗻𝗴𝗿𝗲𝘀𝗼𝘀 𝗿𝗲𝗰𝘂𝗿𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝘆 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻. 💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮: 𝗨𝗦$ 𝟭,𝟳𝟵𝟬 𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬 📐 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹: 1,680.72 m2 📐 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮:1388.67m2 ♨️ 𝗭𝗼𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗩𝗧 – 𝗩𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗧𝗮𝗹𝗹𝗲𝗿 🧩𝗖𝗼𝗺𝗽𝗮𝘁𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝗨𝘀𝗼: Comercial /Operativo 👋𝗘𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼: Semiindustrial 🚗 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: / Av. Central / Av. Elvira/ Av. Holanda, Cuenta con rápida conexión a importantes ejes viales como la Avenida Universitaria, Avenida Antúnez de Mayolo y la Panamericana Norte, lo que permite una eficiente movilidad hacia distintos puntos de Lima Norte y la ciudad (Los distritos: Puente Piedra, Los Olivos, Comas, San Martín, Carbayllo, Independencia, Rimac, Lima.) 📈 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮𝗷𝗮𝘀 𝗰𝗹𝗮𝘃𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗵𝗮𝗰𝗲𝗿 𝗰𝗿𝗲𝗰𝗲𝗿 𝘁𝘂 𝗻𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗼: 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗶𝗻𝗺𝗲𝗷𝗼𝗿𝗮𝗯𝗹𝗲 que vende y genera renta asegurada ✅Activo mixto: Diseñado para empresas que buscan integrar operación, oficinas y almacén con una conectividad ideal para el rubro. ✅ Alta demanda comercial en una zona de efervescente crecimiento ✅𝗘𝘅𝗰𝗲𝗹𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗿𝗲𝗹𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 / 𝗺² 𝗲𝗻 Los Olivos ✅ Inmueble adaptable a diversos giros comerciales ✅ Potencial de valorización sostenida 🏗️ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿í𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲 🏙️ 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗱𝗮: tres niveles: oficinas administrativas, área de almacén integrada y área funcional operativa. 🚽 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 higiénicos para clientes en cada nivel 🪜 𝗘𝘀𝗰𝗮𝗹𝗲𝗿𝗮𝘀 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗮𝘀 y cómodas ⚡ 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗴í𝗮 trifásica industrial 🟢 𝗣𝗼𝘇𝗼 𝗮 𝘁𝗶𝗲𝗿𝗿𝗮 🔒 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗼́𝗻 𝗺𝗲𝘁á𝗹𝗶𝗰𝗼, caseta de control de Circuito Control cerrado 🏟️ 𝗔𝗺𝗽𝗹𝗶𝗼 𝗽𝗮𝘁𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗻𝗶𝗼𝗯𝗿𝗮𝘀 𝗿𝗲𝗳𝗼𝗿𝘇𝗮𝗱𝗼 para alto tránsito 𝘆 uso 𝗺𝘂𝗹𝘁𝗶𝗳𝗮𝗰𝗲́𝘁𝗶𝗰𝗼 🏗️ 𝗔𝗰𝗰𝗲𝘀𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗰𝗮𝗿𝗴𝗮 𝘆 𝗱𝗲𝘀𝗰𝗮𝗿𝗴𝗮: contendedores de 40 FCL 🧩𝗖𝗮𝗽𝗮𝗰𝗶𝗱𝗮𝗱: 4 contenedores pernoctando 🏬 𝗭𝗼𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 VT – 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗼 🚀 𝗘𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗰𝗿𝗲𝗰𝗲𝗿: 𝗘𝗻𝘁𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀: Sunat, cajas de cambio y servicios generales 𝗘𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗲𝗱𝘂𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼: Universidades (UTP, UPN, CÉSAR VALLEJO), Colegios 𝗘𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮𝘀: Industria textil, Centros automotriz, Centros de metalmecánica, Empresas de distribución 🚨𝗜𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗿: 𝗧𝗮𝗹𝗹𝗲𝗿𝗲𝘀 (Centros de distribución, Taller de lavado, planchado y pintura, Talleres metalmecánico, Talleres textiles y Centros de refrigeración 𝗟𝗼𝗴í𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮: Centros de logística liviana, almacenes E-commerce, supermercados, centros comerciales, instituciones educativas, etc. 🔥 Una propiedad que funciona como negocio propio o como activo generador de ingresos. 📞 𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝘆 𝗰𝗼𝗻𝗼𝗰𝗲 𝘀𝘂 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹.