1,864 casas en venta en Calle Urano, Urbanización El Totoral

Rinconada del Lago Huron 246 – Etapa 2,La Molina Hermosa casa de 360 m² ubicada en una de las mejores zonas de La Molina, con amplios espacios, excelente distribución y una espectacular vista hacia la ciudad. Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y áreas de recreación. Primer Piso * Amplio ingreso con jardín delantero y espacio para estacionar hasta 4 vehículos. * Dos elegantes mamparas que brindan acceso a una sala principal amplia y bien iluminada. * Cocina semi-moderna con buenos acabados y excelente distribución. * Dos ambientes adicionales ideales para oficina, estudio o sala de trabajo. * Dos baños completos. * Jardín interior de buen tamaño que aporta frescura y tranquilidad a la vivienda. Segundo Piso * 3 dormitorios amplios, cada uno con baño privado, brindando mayor comodidad e independencia. * Acogedora sala de estar familiar, perfecta para reuniones, entretenimiento o descanso. Área Social y Recreativa * Piscina amplia ideal para disfrutar en familia y con amigos con amplia parrilla. * Gran terraza con una espectacular vista panorámica hacia la ciudad. * Andenes ascendentes que complementan el diseño de la propiedad y permiten aprovechar aún más la excelente vista. Tercer Piso * Área de lavandería independiente. * Dormitorio de servicio para empleada. * Baño completo de servicio. Características Destacadas ✅ Terreno de 360 m² ✅ Vista panorámica a la ciudad ✅ Estacionamiento para hasta 4 vehículos ✅ 3 dormitorios con baño privado ✅ Piscina y terraza amplia ✅ Jardines y áreas verdes ✅ Ambientes amplios e iluminados ✅ Excelente ubicación en La Molina Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación, combinando áreas familiares, espacios de trabajo y zonas de recreación en un solo lugar.

Casa de 2 pisos en venta – Zona Nueva Esperanza, Villa María del Triunfo Se vende amplia casa de dos pisos construida con material noble, ideal para familias numerosas que buscan comodidad, seguridad y una excelente distribución de espacios. Ubicada estratégicamente cerca de la Avenida 27 de Noviembre, a pocos minutos de Mega Plaza de Nueva Esperanza, bodegas, colegios, comercios y el complejo deportivo Virgen de Lourdes. Características de la propiedad: Área total: 376 m² Niveles: 2 pisos Construcción sólida con material noble Distribución: 7 habitaciones amplias y bien ventiladas 3 baños completos en excelente estado Sala espaciosa con ambiente adicional para juegos o reuniones Comedor iluminado, ideal para compartir en familia Cocina equipada con muebles altos y bajos Zona de lavandería independiente Cochera con portón seguro Servicios y documentación: Servicios de luz y agua independientes Documentación en regla Inscrita en Registros Públicos Ubicación estratégica: Cercana a avenidas principales, centros comerciales, colegios, bodegas y centros deportivos. Excelente opción para quienes buscan una vivienda amplia y bien ubicada en Villa María del Triunfo. Contáctanos para programar una visita y conocer tu próximo hogar.

Casa en venta – La Rinconada, La Molina Contáctate con la Profesional Inmobiliario Srta.Janet cel. 9.8.2.2.0.1.3----. Excelente oportunidad de adquirir una casa de 230 m2 ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de La Molina. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y calidad de vida. Su privilegiada ubicación permite un rápido acceso a las avenidas La Molina, Raúl Ferrero, Manuel Prado Ugarteche y Javier Prado, además de encontrarse cerca de exclusivos colegios, clubes, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios necesarios para una vida confortable. La Rinconada forma parte del sector residencial conformado por Rinconada del Lago, Rinconada Baja y La Planicie, donde predominan casas unifamiliares de alto valor y amplios lotes. Es una zona muy demandada por familias debido a su ambiente exclusivo y cercanía a colegios, clubes y comercios. Avenidas principales cercanas: – Avenida La Molina (principal vía de acceso al distrito). – Avenida Rinconada del Lago. – Avenida Manuel Prado Ugarteche. – Avenida Raúl Ferrero. – Acceso relativamente rápido hacia la Avenida Javier Prado Este. Lugares y negocios cercanos: – Rinconada Country Club, uno de los clubes sociales y deportivos más exclusivos de Lima. – Molicentro, con supermercados, bancos, farmacias, cafeterías y servicios. – Mirador La Laguna de La Molina, reconocido espacio recreativo y paisajístico. – Centro Comercial La Rotonda, con restaurantes, tiendas y servicios. – Mall Plaza Camacho, a pocos minutos en vehículo. Colegios de prestigio cercanos: – Villa Maria College. – Abraham Lincoln American College Peruano. – Colegio Sagrado Corazón de La Molina. Diversas cafeterías, panaderías, farmacias y tiendas de conveniencia sobre Av. La Molina y Av. Raúl Ferrero. Una excelente alternativa para quienes desean vivir en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de áreas verdes, con alta valorización inmobiliaria.

🏠 Distribución Estratégica 🔹 Primer Piso ✅ Amplia tienda comercial y/o cochera ✅ Minidepartamento independiente : 3 habitaciones Sala-comedor Cocina 1 baño completo Perfecto para vivienda familiar, alquiler o implementación de negocio adicional. 🔹 Segundo Piso ✅ 2 habitaciones ✅ 1 baño completo ✅ Cocina ✅ Lavandería ✅ 1 habitación principal con baño incorporado Ideal para alquiler independiente o vivienda multifamiliar. 🔹 Tercer Piso ✅ 3 habitaciones ✅ Cocina ✅ 1 baño completo Espacio funcional con excelente distribución y potencial de renta inmediata. 🔹 Cuarto Piso ✅ Minidepartamento con baño ✅ Terraza con posibilidad de ampliación Excelente oportunidad para seguir construyendo y aumentar la rentabilidad del inmueble. 📍 Ubicación Estratégica que Potencia tu Inversión ✔ En plena Av. Modelo ✔ A pocos minutos de la Estación Pumacahua ✔ Cerca del Hospital de la Solidaridad ✔ Próximo al Parque Industrial de Villa El Salvador ✔ Zona de alto flujo peatonal y vehicular ✔ Rodeado de comercios, transporte y servicios 💰 ¿Por qué esta propiedad es una excelente inversión? ✅ Posibilidad de generar múltiples ingresos mensuales ✅ Alta demanda de alquiler en la zona ✅ Ideal para vivienda, comercio y renta simultánea ✅ Gran potencial de valorización a mediano y largo plazo ✅ Ubicación comercial consolidada ✅ Propiedad amplia, versátil y lista para producir rentabilidad desde el primer día 📞 Contáctanos hoy mismo para recibir mayor información, evaluación financiera o agendar una visita personalizada. Haz crecer tu inversión en una de las zonas con mayor desarrollo de Villa El Salvador.

Casa para remodelar en Alejandro Deustua que se vende como terreno, ubicada frente a parque en la exclusiva urbanización Aurora, Miraflores. Características principales Área de terreno: 405 m² Área construida: 466 m² Frente : 13.50m2 Izquierda: 30m2 Derecha: 30m2 Fondo: 13.50m2 3 frentes: Alejandro Deustua, pasaje y parque Frente a parque: Parque José Matías León Vista directa al parque Sala y comedor muy amplios con excelente iluminación natural 5 dormitorios 4 baños 1 baño de visitas Área de servicio completa 4 estacionamientos Doble ingreso a la propiedad Amplio jardín Antigüedad: 57 Ideal para constructores o remodelación Cerca de Wong Aurora y zona comercial Esta propiedad destaca por su excelente ubicación residencial, rodeada de parques y con fácil acceso a comercios, colegios y servicios. Su amplio terreno y sus tres frentes le otorgan una gran ventaja tanto para remodelar una residencia de alto nivel como para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona altamente demandada de Miraflores. Primer piso Sala y comedor de gran tamaño con mamparas de piso a techo a todo lo largo, permitiendo el ingreso de abundante luz natural y una hermosa vista al parque Cocina amplia con comedor de diario y vista al parque Dormitorio principal con baño incorporado Segundo dormitorio con baño incorporado Escritorio Baño de visitas Área de lavandería Jardín amplio Segundo piso 3 dormitorios 1 dormitorio con baño incorporado 2 dormitorios que comparten un baño Amplia sala de estar con vista al jardín Las propiedades frente a parque y con tres frentes en Aurora son muy escasas, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión. Contáctanos hoy y agenda tu visita para descubrir el enorme potencial de esta propiedad en una de las zonas más buscadas de Miraflores. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Tu hogar ideal y una excelente oportunidad de inversión en Villa El Salvador Ubicación: Sector 1, Grupo 7 – Villa El Salvador Precio de venta: $110,000 Área de terreno: 66 m² | Construcción: 4 niveles Esta propiedad de cuatro pisos ofrece una excelente combinación entre vivienda y oportunidad de negocio. Diseñada para quienes buscan amplitud, independencia y rentabilidad, es ideal para familias numerosas, inversionistas o emprendedores. Distribución por niveles: Primer piso – Local comercial / cochera / departamento: 1 amplio local con baño completo Frente a avenida principal, ideal para negocios (alta exposición comercial) Espacio adaptable como cochera o unidad de vivienda Segundo piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Tercer piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Cuarto piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Beneficios adicionales: Documentación en regla (lista para transferencia inmediata) Servicios básicos completamente independientes: Gas natural (Calidda) Agua con medidor propio Luz con medidor propio Ubicación estratégica: A pocos minutos de la estación del Tren Eléctrico Pumacahua Cercano a colegios estatales y privados A 10 minutos de SENATI, UNT Lima Sur e Instituto Pedagógico Manuel González Prada Próximo a centros de salud, supermercados (Plaza Vea, Tottus), Sodimac y el Parque Industrial de Villa El Salvador Ideal para: Familias que buscan un hogar amplio y bien ubicado Inversionistas interesados en una propiedad con alto potencial de renta Emprendedores que requieren un local comercial en zona de alto tránsito Contáctanos para más información o para agendar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad rentable y multifuncional en una de las zonas más conectadas de Villa El Salvador.

Casa en venta en La Capullana, Santiago de Surco US$ 240,000 📐 Área de terreno: 127.70 m² 🏠 Área construida: 294.93 m² 🚗 2 estacionamientos paralelos 🛏️ 5 dormitorios 🚿 5 baños, incluyendo los de servicio Si estás buscando una casa amplia, con ambientes generosos y una distribución ideal para una familia grande, esta propiedad en La Capullana, Santiago de Surco, es una excelente oportunidad. Ubicada en Calle Los Faiques, dentro de un entorno residencial de casas alrededor de una pequeña plaza y con acceso controlado mediante rejas, ofrece un ambiente tranquilo y seguro, sin dejar de estar conectada con las principales vías y servicios de la zona. La propiedad cuenta con 294.93 m² de área construida distribuidos en tres niveles, sobre un terreno de 127.70 m². Su distribución permite aprovechar cómodamente los espacios y ofrece múltiples ambientes para la vida familiar. Distribución Primer piso 🚗 2 estacionamientos paralelos. 🛋️ Sala amplia con buena iluminación natural. 🍽️ Comedor independiente. 🍳 Cocina con muebles altos y bajos. 🚿 Baño completo. 🛏️ 2 dormitorios. 🧺 Área de servicio independiente con cuarto y baño. 🌿 Patio delantero y patio posterior. Segundo piso 🛋️ Cómodo family room. 🛏️ 3 dormitorios amplios. 🚿 2 baños. 🧹 Segundo ambiente de servicio con cuarto y baño. 🧺 Área de lavandería. Tercer piso 📦 Depósito de drywall. Características y potencial ✨ Amplios ambientes y distribución funcional, ideal para familias numerosas. 🌳 Entorno residencial tranquilo alrededor de una pequeña plaza. 🔐 Acceso controlado mediante rejas. 🪵 Pisos de parquet que conservan el estilo tradicional de la propiedad. ☀️ Ambientes con buena iluminación natural. 🔨 Buen estado general, con potencial para actualizar y modernizar algunos espacios según el gusto y las necesidades del nuevo propietario. Una propiedad con excelente metraje construido y múltiples ambientes, ideal para quienes valoran el espacio, la comodidad y la posibilidad de personalizar su futuro hogar en una zona residencial de Surco.

Te presento una magnífica residencia de 489 m², ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de El Olivar de San Isidro, entre las calles Choquehuanca y Amazonas. Distribución: Primer Piso: 3 salas amplias, comedor, cocina, patio y 3 baños. Impresionante jardín con piscina, ideal para disfrutar en familia. Segundo Piso: 3 dormitorios realmente espaciosas, cada una con baño incorporado. Son ambientes de dimensiones excepcionales, con dormitorios que ofrecen el espacio y la comodidad de verdaderas suites familiares; Tercer Piso: Amplia azotea con múltiples opciones de uso. Una propiedad con carácter, amplitud y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan vivir rodeados de tranquilidad, naturaleza y exclusividad en el corazón de San Isidro. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

🏡 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA MOLINA! 📍 Urb. Matazango – La Molina ✅ Se vende como terreno 📐 Área: 178 m² 🏗️ Parámetros para 4 pisos 📍 A espaldas de la UPCH y del Colegio Roosevelt. 🌳 Zona residencial de alta demanda, ideal para proyecto inmobiliario o vivienda. 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Excelente oportunidad de inversión!

Descubre este amplio inmueble en Monterrico Norte, una de las zonas más exclusivas de San Borja, perfecto para vivir con comodidad o desarrollar un proyecto inmobiliario de gran potencial. 📐 Área de terreno: 798 m² 🏗️ Área construida: 454 m² 📐 Frente 26.47 📐 Fondo 35.27 Esta propiedad te ofrece el espacio ideal para una vida familiar cómoda y elegante: ✅ 4 dormitorios (2 con baño incorporado) ✅ Área de estar familiar ✅ 2 amplias salas y comedor separado ✅ Jardín con piscina de 30 m³ ✅ Cocina cerrada con comedor de diario ✅ Escritorio + amplia lavandería ✅ Capacidad para 6 vehículos ✅ Terraza de 200 m² en el segundo nivel ✅ Edificio anexo de 3 pisos con 2 mini departamentos independientes 🏘️ Ideal para inversionistas y constructoras: el terreno también es perfecto para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona céntrica, segura y exclusiva de San Borja. 📍 Ubicación privilegiada: cerca del Hipódromo de Monterrico, Av. Panamericana Sur, Velasco Astete, San Borja Norte, El Derby y Javier Prado Este. Con excelente conectividad a todo Lima. 💫 Vive o invierte en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Tu próxima gran oportunidad te espera en San Borja!

¡Oportunidad única para inversionistas y visionarios! Ubicada en una de las mejores zonas, frente a un hermoso parque, esta propiedad es ideal tanto para desarrolladores inmobiliarios como para quienes buscan una casa ecológica en un entorno privilegiado. Terreno perfecto para construir un edificio de hasta 5 pisos en una zona de alta demanda. Ubicación estratégica, con fácil acceso a principales vías y servicios. Potencial para un proyecto sostenible, rodeado de áreas verdes y con excelente iluminación natural. ¡Invierte en el futuro! Contáctanos y descubre el gran potencial de esta propiedad. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1133079.

VENDO AMPLIO DUPLEX CON PISCINA, TERRAZA CON BBQ Y AMPLIOS AMBIENTES FRENTE A PARQUE CERCA A CLINICA DELGADO Y ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES UBICADO EN LA CALLE GRAL.BORGOÑO 7MO.Y 8AVO.PISO CON UN AREA OCUPADA DE 580 M DISTRIBUIDOS EN 02 PISOS: 1ER.PISO ASCENSOR DIRECTO AL DUPLEX ADICIONAL A PUERTA FALSA DONDE SE ENCUENTRAN UNA AMPLIA SALA COMEDOR BASTANTE ILUMINADA CON ACCESO A UNA GRAN TERRAZA, BAÑO DE VISITA, UNA GRAN COCINA CERRADA CON UN AMPLIO COMEDOR DE DIARIO, 03 AMBIENTES PARA LIVING, FAMILY ROOM Y ESTUDIO INDEPENDIENTES. 04 DORMITORIOS TODOS CON CLOSET Y BAÑO INCORPORADO, EL PRINCIPAL CON WALKING CLOSSET Y VISTA A LA TERRAZA. 2DO.PISO ESCALERA DE MADERA Y ASCENSOR PARA DISCAPACITADO QUE LLEVA AL GRAN FAMILY ROOM ANTES DE SALIR AL AREA DE PARRILLAS, PISCINA, LAVANDERIA CON TENDAL, 01 DORMITORIO ADICIONAL CON BAÑO INCORPORADO, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO ASI COMO UN AMPLIO DEPOSITO TALLER PREFABRICADO CON AMPLIAS AREAS LIBRES DONDE SE PODRIA SEGUIIR EDIFICANDO MAS AMBIENTES. 03 ESTACIONAMIENTOS PARALELOS EN EL SEMI SOTANO.

Casa de 2 Pisos en Venta – Zona Nueva Esperanza, Villa María del Triunfo Precio a consultar Área total: 376 m² Niveles: 2 pisos Construcción: Material noble Documentación: Inscrita en Registros Públicos – Documentación en regla Descripción General: Se ofrece en venta amplia y sólida casa de dos pisos, ideal para familias numerosas que buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica. Construida con material noble, la propiedad garantiza durabilidad, seguridad y un excelente aprovechamiento del espacio. Ubicada en la Zona Nueva Esperanza, a pocos minutos de la Avenida 27 de Noviembre, Mega Plaza de Nueva Esperanza, colegios, bodegas, comercios y el complejo deportivo Virgen de Lourdes. Distribución de la Propiedad: 7 habitaciones amplias y bien ventiladas 3 baños completos en excelente estado Sala espaciosa con ambiente adicional para juegos o reuniones Comedor iluminado, ideal para compartir en familia Cocina equipada con muebles altos y bajos Zona de lavandería independiente Cochera con portón seguro Servicios: Instalaciones eléctricas y de agua independientes Documentación en regla, lista para transferencia Inscrita en Registros Públicos Ubicación Estratégica: A pocos minutos de avenidas principales y centros comerciales Cercanía a colegios, bodegas, comercios y centros deportivos Excelente conectividad y fácil acceso a transporte público

¡Oportunidad Única en Los Cedros! Casa + Dúplex Independiente: Tu Hogar y Negocio en Uno ¿Buscas una propiedad que se pague sola? Ubicada en la exclusiva zona de Los Cedros de Villa, Chorrillos, esta propiedad de 176 m² de terreno no es solo una casa, es una inversión inteligente diseñada para familias modernas o inversionistas que buscan maximizar su capital. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y SEGURA Disfruta de la máxima tranquilidad en una calle con seguridad privada y acceso controlado las 24 horas en ambos extremos. Vive cerca de los mejores colegios, universidades (UPC), centros comerciales y a solo minutos de la paz del mar. 🏠 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (2 UNIDADES EN 1) La propiedad destaca por su versatilidad, ofreciendo dos viviendas totalmente funcionales con accesos que garantizan privacidad: Casa Principal (Ingreso): Ambientes amplios, iluminados y ventilados, ideales para la vida familiar diaria. Dúplex Posterior Independiente: Una construcción moderna al ingreso de la propiedad, perfecta para: Generar ingresos por alquiler (estimado atractivo por la zona). Oficina privada para Home Office. Vivienda para familiares independientes. 🏗️ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área de Terreno: 176 m². Estacionamiento: Amplio espacio para camionetas o varios vehículos. Entorno: Zona netamente residencial, silenciosa y rodeada de parques. Estado: Documentación en regla, lista para transferencia inmediata. 💰 POTENCIAL FINANCIERO Gracias a su configuración de doble vivienda, esta propiedad permite aplicar la estrategia de House Hacking: vive en una unidad y alquila la otra, reduciendo drásticamente tus costos mensuales o cubriendo gran parte de tu cuota hipotecaria.

 Linda casa con ubicacion estrategica para proyectar una empresa de renombre( stetic, lavoratorio, empresarial/administrativo ), etc o proyecto inmobiliario prime, la casa se encuentra habitable y muy bien conservada, fachada imponente con excelentes acabados y una muy buena distribucion, consta: 1er piso, cochera para 2 vehiculos(paralelos),hermosos jardines frontal y trasero, hall de ingreso, baño de vista, sala amplica con vista panoramica al jardin posterior, comedor integrado a la terraza con vista al jardin, cocina cerrada con acceso al jardin frontal. 2do piso, famili room al centro de 4 dormitorios con closet super amplios con 2 baños completos. 3cer, un ambiente amplio con terreza integrada perferto para proyectar un area social con vista al jardinel(calle) cuarto mas baño de servios, lavanderia y tendal discretos. La casa tiene una linda energia que te hace sentir agusto, diria que se realizo un adelantada a su tiempo, al vistarla sentira que estos detallles marcaran la diferencia para la toma de su descion T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

EXCLUSIVA RESIDENCIA EN COUNTRY CLUB – SAN ISIDRO Ubicada en Calle Las Moreras, Urb. Country Club, a media cuadra de El Golf y a solo dos cuadras del Real Club de Lima, esta elegante propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y seguras de San Isidro. Una ubicación privilegiada, rodeada de áreas verdes, parques, embajadas, residencias diplomáticas, reconocidas instituciones educativas, clínicas, restaurantes y centros comerciales. La propiedad cuenta con 556.80 m² de terreno, una excelente distribución y múltiples posibilidades de uso, tanto para una gran residencia familiar como para quienes buscan una propiedad con espacios independientes y potencial de generación de renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área de terreno: 556.80 m² Frente: 16 ml Fondo: 15 ml Lado derecho: 34.80 ml Lado izquierdo: 34.80 ml 2 plantas + azotea Jardín exterior Terraza Estacionamiento para 4 vehículos dentro de la propiedad Espacio adicional para aproximadamente 3 vehículos frente a la casa PRIMER PISO – RESIDENCIA PRINCIPAL La primera planta ofrece espacios amplios y funcionales: Elegante sala principal con vista hacia la calle. Sala de estar con agradable vista al jardín. Comedor con conexión visual hacia las áreas verdes. Cocina con muebles altos y bajos. Jardín interior. Terraza ideal para reuniones familiares y sociales. 3 dormitorios. 3 baños. Estudio con vista a la calle. Estacionamiento para 4 vehículos. SEGUNDO PISO – ESPACIO INDEPENDIENTE Actualmente funciona como un departamento con acceso independiente, integrado estructuralmente a la propiedad. Cuenta con: 3 dormitorios. Amplia sala. Comedor con vista hacia la calle. 2 baños. Espacio destinado para cocina. Entrada independiente. Una de sus principales ventajas es la flexibilidad de uso: el segundo piso puede mantenerse como espacio independiente o integrarse funcionalmente a la residencia principal. En caso de integrarse, la propiedad puede ofrecer aproximadamente: 6 dormitorios + 5 baños + estudio + 3 áreas sociales, creando una residencia de grandes dimensiones para una familia que requiere amplitud y privacidad. PLUS DE LA PROPIEDAD Como valor diferencial, la propiedad cuenta además con un tríplex independiente ubicado lateral y posteriormente, equipado con ambientes propios como sala, dormitorios, cocina y jardín. Este espacio ofrece diferentes posibilidades de uso, dependiendo de las necesidades del nuevo propietario. Puede utilizarse como: Vivienda para familiares. Área privada para huéspedes. Espacio para personal. Oficina o uso complementario, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Espacio con potencial de renta. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES El gran atractivo de esta residencia es que sus diferentes espacios permiten al comprador diseñar la propiedad de acuerdo con su proyecto familiar. Puede utilizarla como una gran residencia integral, o mantener determinados espacios con acceso independiente para familiares, huéspedes o generación de ingresos. Los ambientes descritos forman parte de la propiedad y no se encuentran independizados registralmente, por lo que recomendamos revisar la documentación y distribución con el comprador durante el proceso de adquisición. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Abelardo Casas 9.9.2.2.0.1.8---- – 🌟🏡 CASA EN VENTA EXCLUSIVA | SANTIAGO DE SURCO Ubicación privilegiada en Surco | Zona exclusiva residencial | Casa ideal son excelente distribución. Vivir en Santiago de Surco es elegir calidad de vida y esta casa reúne todo lo que buscan hoy las familias y profesionales: ubicación estratégica, comodidad, funcionalidad y entorno exclusivo. Ubicado en una zona residencial tranquila, rodeada de parques, con acceso inmediato a las avenidas Caminos del Inca, Velasco Astete, Primavera y Panamericana Sur, y a minutos de Chacarilla del Estanque, colegios de prestigio, centros comerciales y una amplia oferta de servicios. 🏠 DESCRIPCIÓN DE LA CASA 🏠 - 📐 Área de Terreno: 1,301.81 m² - 📐 Área Construida: 611.90 m² - 🏢 Pisos: 2 pisos más azotea / Vivienda Unifamiliar * Primer Piso: - 🚗 Ingreso de estacionamientos (Car-port) – Capacidad para 6 vehículos - 🌳 Jardín anterior para ingreso principal, con excelente mantenimiento - 🏛️ Recibo amplio - 💼 1 oficina o estudio - 🚻 Baño de visitas - ☀️ Sala amplia y con excelente iluminación - Comedor amplio - 🌿 Patio interior y pasadizo lateral a la cocina - 🍳 Cocina independiente con muebles altos y bajos, isla de cocina, dispensa y comedor de diario - Sala de estar amplia al exterior de habitaciones - 5 habitaciones a más en toda la casa - Primera habitación amplia con baño incorporado y salida a jardín principal - Segunda habitación amplia con baño incorporado y salida a jardín principal - Tercera habitación secundaria con clóset - 🎬 Sala de estar/cine amplio - 🍸 Zona bar con salida hacia el jardín interior - 🌿 ☀️ Jardín interior amplio, con un mantenimiento excelente - 🏊‍♂️ Piscina - Área de terraza y BBQ amplio - 🎵 2 estudios de música (potencial para habitaciones) - 📦 1 depósito * Segundo Piso: - Habitación Principal amplia con balcón amplio y vista al jardín interior - 👗Walk-in clóset amplio (tamaño de una habitación) - 🚿Baño amplio con excelente distribución * Azotea: - Cuarto de gimnasio/ depósito - 🚽 Baño completo - Área de lavandería - Cuarto y baño de servicio - ☀️ Azotea/tendal Cada ambiente ha sido pensado para brindar confort, privacidad y practicidad. 📍 UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA ✔️ Zona residencial y segura ✔️ Cerca de parques ideales para la familia ✔️ Acceso rápido a avenidas principales y Panamericana Sur ✔️ A minutos de la zona exclusiva de Chacarilla del Estanque ✔️ Cercano a colegios reconocidos, centros comerciales y todo tipo de comercio DISPONIBLE PARA VISITAS (Te enviaré un video previo del inmueble para que puedas comprobar el estado actual el mismo) 📌 Una casa con esta ubicación, metraje y precio no permanecen mucho tiempo en el mercado. 📲 Agenda tu visita hoy mismo y sé una de las primeras personas en visitar esta hermosa casa. Abelardo Casas Valenzuela 9.9.2.2.0.1.8---- – MVCS 1.4.2.9.9.-PN Agente Inmobiliario – RE/MAX Futura Av. Los Conquistadores 1288, San Isidro.

Para más información: Bárbara Carmen 9 8 1 1 0 6 8---- Esta hermosa casa de 1,000 mt2 te recibe con un ingreso rodeado de un jardín cuidadosamente diseñado que refleja armonía y buen gusto. Su arquitectura combina elegancia, serenidad y una conexión especial con la naturaleza. Al ingresar, encontrarás una sala comedor amplia y luminosa, con techos altos y modernas mamparas de vidrio que integran perfectamente los espacios interiores con una terraza acogedora, un jardín amplio verde, lleno de vida y una gran piscina que invita al descanso y a la recreación, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia o con amigos. La casa cuenta con 4 dormitorios, todos amplios y con excelente iluminación, el dormitorio principal cuenta con una vista espectacular al jardín, walk-in closet y un amplio baño incorporado. Además, tiene sala de estar, escritorio o home office, zona de servicio completa, lavandería y cochera para 2 autos. La Molina es sinónimo de exclusividad, clima privilegiado todo el año y seguridad las 24 horas. A pocos minutos de los mejores colegios, universidades, centros comerciales y restaurantes, la ubicación es inmejorable. Vivir aquí no es solo tener una casa… es tener un estilo de vida. ¡Haz que cada día se sienta como vacaciones! Contáctame hoy para agendar tu visita.

¡VENDO AMPLIA Y BONITA CASA DE 302 M²! 🏡 📍 Ubicación estratégica: Cerca del Centro Comercial La Rambla, Av. Aviación, restaurantes, hoteles, bancos y locales comerciales. Características de la propiedad: ✅ Amplia sala-comedor ✅ 05 dormitorios espaciosos ✅ 04 baños completos + 01 medio baño + 01 baño de servicio ✅ 01 estudio u oficina ✅ Área de servicio: cuarto de servicio y lavandería ✅ Jardín interior bien conservado con áreas verdes y parrilla ✅ Cochera para 2 vehículos 🔖 Documentación en regla, lista para la venta. 📞 Contacto: Carlos Ríos 📱 99704----

Casa Comercial de 4 Niveles + Semisótano y Terraza en Venta – Villa El Salvador Av. Pastor Sevilla – Villa El Salvador Invierte en una propiedad con alto potencial de rentabilidad ubicada en plena avenida comercial y con zonificación CZ (Comercio Vecinal), lo que permite desarrollar actividades comerciales y residenciales en un mismo inmueble. Una excelente oportunidad para generar ingresos diversificados en una zona de crecimiento sostenido y alto tránsito. Características Generales • Área de terreno: 190 m² • Área construida: 527 m² • 4 niveles + semisótano + terraza • Agua y luz independientes Distribución con enfoque en rentabilidad Semisótano (69 m²): Local comercial independiente, ideal para alquiler inmediato como tienda, oficina, almacén o negocio propio. Primer piso: Sala-comedor, cocina, baño completo y cochera. Puede destinarse a vivienda, oficina o ampliación comercial. Segundo piso: 7 habitaciones y 1 baño completo. Ideal para alquiler por habitaciones, hospedaje, consultorios u oficinas. Tercer piso: Amplia sala para eventos o usos múltiples, 1 habitación y 1 baño. Perfecto para academia, centro de capacitación, coworking u otros servicios. Cuarto piso: Terraza con potencial de ampliación, permitiendo incrementar el metraje construido y la valorización del inmueble. Ubicación estratégica • En plena Av. Pastor Sevilla • A pocos minutos del Óvalo Mariátegui • Cerca del Hospital de Emergencias de VES • Próximo al Parque Industrial • Zona con alto flujo peatonal y vehicular Esta propiedad permite desarrollar múltiples unidades de negocio en un solo activo inmobiliario, maximizando el retorno y reduciendo el riesgo al diversificar ingresos. Solicita mayor información y evalúa el potencial de inversión de esta oportunidad.

Mas información: Rina Barrios 9.2.4.0.2.8.4---- Exclusiva Residencia con Potencial de Desarrollo en Surco Descubre una propiedad única que combina el lujo de una amplia residencia con el gran potencial para proyectos inmobiliarios en una de las zonas más exclusivas de Lima. Con un frente y fondo de 33.50 ml, por la izquierda 78.30 ml y por la derecha 78.80 ml, parámetros para 4 pisos y 4 torres, esta residencia no solo es ideal para familias que buscan amplitud, confort y áreas recreativas de primer nivel, sino también para inversionistas que proyectan edificios residenciales o condominios en una zona altamente demandada. Precio por m2: $1,482 Características principales Primer Piso Dormitorio principal con baño y walking closet 2 dormitorios adicionales con baño incorporado 2 dormitorios con baño compartido Dormitorio extra con baño propio Baño general + baño de visitas en la entrada Sala principal, sala secundaria y sala de reuniones Comedor amplio Cocina espaciosa y funcional 2 cuartos de servicio con baño Sótano 1 dormitorio 1 cuarto closet 1 baño completo Área Exterior Entrada independiente con 2 portones de cochera (capacidad hasta 8 autos) 2 accesos peatonales Terraza con área social Piscina privada Cancha de tenis o fútbol Baños de visitas (damas y caballeros) Sala de juegos y estar de doble altura Ubicación Privilegiada En Surco, a la altura de la Panamericana Sur, cerca de avenidas principales como Velasco Astete, Primavera y Benavides, con rápido acceso a colegios, comercios y centros de entretenimiento. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un estilo de vida de lujo con todas las comodidades en casa, o para inversionistas que quieran aprovechar su potencial de construcción en una zona residencial de alta valorización.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN MIRAFLORES | 300 M² | CZ | 7 PISOS US$ 750,000 | US$ 2,500/m² Oportunidad de inversión y desarrollo en una ubicación estratégica de Miraflores. Se vende Casa de 300 m² ubicado en Av. Andrés A. Cáceres 558-560-564, Miraflores, en una zona con excelente conectividad y próximo a importantes vías como Av. Roosevelt, Av. Roca y Bologna, Av. Angamos, Av. Ricardo Palma, Av. Benavides y Vía Expresa. 📐 Características principales • Área de terreno: 300 m² • Zonificación: CZ – Comercio Zonal • Altura de edificación: 7 pisos / 28 ml • Uso permitido: Comercio • Compatible con RDM para uso residencial de densidad media • Área libre: No exigible para uso comercial / 35% para uso residencial • Frente: 10 ml aprox. • Fondo: 10 ml aprox. • Laterales: 30 ml aprox. 💼 Potencial de desarrollo Por su zonificación CZ, altura permitida y compatibilidad de usos, el inmueble representa una alternativa atractiva para inversionistas y desarrolladores que busquen evaluar un proyecto comercial, residencial o de uso mixto, sujeto al diseño y normativa aplicable. Su ubicación permite acceder rápidamente a importantes corredores viales de Miraflores y Lima, convirtiéndolo en una alternativa interesante tanto para desarrollo inmobiliario como para inversión patrimonial. 💰 Precio de venta: US$ 750,000 (US$ 2,500 por m²) Una ubicación estratégica puede marcar la diferencia entre una propiedad y una verdadera oportunidad de inversión. 📲 Solicita la información completa y coordinemos una visita al terreno.

¿Sueñas con tener los pies en la arena desde tu sala? Esta excepcional propiedad en La Encantada de Villa, Chorrillos, está ubicada literalmente sobre la playa - no solo con vista al mar, sino con acceso directo a la arena desde tu jardín. Una oportunidad irrepetible en la zona más exclusiva Villa, y a un minuto caminando del CCV. ________________________________________ Ubicación Premium • Primera fila de playa - acceso directo a la arena • Colindante con el prestigioso Club de Villa • Vista panorámica sin obstáculos al Océano Pacífico • Zona residencial exclusiva y segura ________________________________________ Características de la Propiedad Especificaciones Técnicas: • Área de terreno: 450 m² • Área construida: 347 m² • Antigüedad: 60 años • Estacionamientos: 4 vehículos Distribución: PRIMER PISO: • Sala, comedor integrados con mamparas de vidrio con vista al mar • Cocina y comedor de diario o estudio • Vista directa e ininterrumpida al océano • Terraza con acceso inmediato a la playa • Baño de visitas • Jardín frontal (zona de playa privada) • Cuarto y baño de servicio completos • Amplio estacionamiento SEGUNDO PISO: • 4 dormitorios espaciosos • 3 dormitorios con vista panorámica al mar • Suite principal con baño incorporado y vista al océano • 1 dormitorio con vista al jardín interior • 2 baños completos adicionales ________________________________________ ¿Por qué es una Oportunidad Única? Ubicación irrepetible: Propiedades en primera fila de playa son extremadamente escasas en Lima Potencial de revalorización: La Encantada de Villa es una zona en constante plusvalía Versatilidad: Ideal para remodelar, construir una casa de lujo moderna, o desarrollar un proyecto rentable Estilo de vida: Despertarse con el sonido del mar todos los días ________________________________________  Proyecto Ideal Para: • Construcción de residencia de lujo frente al mar • Casa de playa familiar con diseño contemporáneo • Inversión de alto rendimiento en zona premium • Remodelación completa manteniendo la ubicación privilegiada ________________________________________ Precio de Oportunidad USD $400,000 Precio por debajo del mercado para propiedades similares en la zona ________________________________________ ¿Listo para Ver Tu Futura Casa en la Playa? Esta propiedad combina exclusividad, ubicación privilegiada y alto potencial de inversión. Las oportunidades así no aparecen todos los días. Contacta ahora para: La Encantada de Villa - Donde el mar es tu jardín Video guiado: https://youtube.com/shorts/sk23Jk0---- Video : https://youtube.com/shorts/qUqJn8k---- Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Oportunidad en Surco – 267 m² Construidos | 6 Niveles | Calle Don Pompeyo 168 Descubre un inmueble único en Urbanización Santa Rosa de Surco – Primera Etapa, ideal para vivienda amplia, negocio, estudio profesional o inversión. Distribuido en 6 niveles, con excelente iluminación y un diseño versátil que se adapta a múltiples usos. Características Principales Área construida total: 267.08 m² Distribución en 6 niveles: • Sótano • 1° piso • 2° piso • 3° piso • 4° piso • 5° piso Participación en áreas comunes: 43.27% (No cuenta con área de terreno propia por régimen de propiedad exclusiva y común. Ubicación Estratégica Calle Don Pompeyo 168 – Surco Zona tranquila, residencial y con acceso rápido a: • Av. Ayacucho • Av. Tomás Marsan • Colegios, parques y comercios • Transporte público y servicios Documentación Partida registral actualizada Sin cargas vigentes Independización inscrita Último acto: adjudicación judicial inscrita en 2025 Ideal para: • Familias que buscan amplitud • Empresas o estudios profesionales • Inversionistas que deseen adaptar espacios • Proyectos de coworking o consultorios ¿Te gustaría conocerlo? Escríbeme y coordinamos una visita. Estoy aquí para ayudarte a evaluar el potencial de este inmueble y acompañarte en todo el proceso. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

EXCLUSIVA PROPIEDAD INMOBILIARIA CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO EN URB. CHAMA, SURCO Se ofrece a la venta un terreno con estructura existente ubicado en un entorno residencial consolidado de Santiago de Surco. La geometría del lote y sus especificaciones normativas lo posicionan como un activo estratégico tanto para desarrollo arquitectónico multifamiliar como para un proyecto de remodelación integral. FICHA TÉCNICA DEL INMUEBLE Superficie total: 339. 60m² Frente / Fondo: 12.00 linear m / 25.56 linear m Zonificación asignada: RDB (Residencial de Densidad Baja) Capacidad constructiva: Parámetros urbanísticos adaptables hasta 4 niveles Estado actual: Edificación existente (57 años de antigüedad) sobre terreno de topografía regular UBICACIÓN Y DINÁMICA COMERCIAL El predio se sitúa en una vía de tránsito local caracterizada por su tranquilidad, combinando entorno verde con cercanía a los principales nodos operativos del distrito: Conectividad vial: Intersección directa hacia las avenidas Alfredo Benavides, Ayacucho, Aviación y Santiago de Surco. Acceso a transporte: Proximidad estratégica a la Estación Cabitos del Metro de Lima y rutas integradas de transporte público. Equipamiento comercial y bancario: Cercanía inmediata al Mercado Benavides, Real Plaza Higuereta, Polvos Rosados y entidades financieras principales (BCP, BBVA, Banco de la Nación). Entorno educativo y recreativo: Entorno rodeado de instituciones educativas privadas (Colegio Cristo Salvador) y parques de escala vecinal, además de la proximidad al Parque de la Amistad. PERFIL DIRECTO DEL PROYECTO Empresas desarrolladoras: Terreno simétrico optimizado para maximizar el área vendible en proyectos de departamentos de estreno. Propietarios particulares: Alternativa viable para la construcción de una residencia unifamiliar a medida dentro de un vecindario seguro y caminable. Propietarios particulares: Remodelación de la casa Se reciben propuestas comerciales formalizadas para evaluación.