700 casas en venta en Ciudad Nueva, Callao

Edificio multifamiliar de 5 niveles con alta capacidad de renta, distribuido en 1 departamento, 3 departamentos pequeños y 24 habitaciones. La propiedad cuenta con dos ingresos peatonales y un ingreso vehicular independiente desde el Jr. Chamaya, optimizando su accesibilidad. Su ubicación es estratégica por su cercanía al Hospital Arzobispo Loayza, el Estadio Lolo Fernández y sedes institucionales como la Universidad Privada del Norte y el Ministerio de Transportes y Comunicaciones. Se vende sin posesión con proceso de desalojo en curso. Contáctanos para más consultas.

PRECIO DE VENTA: $180,000 Casa · 120m² · 308M2 · 6 Dormitorios · 2 Estacionamientos ÁREA DEL TERRENO: 120M2 ÁREA CONSTRUIDA: 308M2 ÁREA TOTAL+ COCHERAS: 328M2 DOCUMENTOS: TODO SANEADO Área del terreno 120m2 y Área Construida 308m2 DIRECCIÓN: LOS PORTALES DE CHAVIN IV ETAPA. DISTRITO DE SAN MATIN DE PORRES. ---------------------------- Se vende amplia casa de tres pisos, ubicada en San Martin De Porres. Cerca a las avenidas naranjal, Canta Callao. Por la zona encontrarás todo tipo de comercio, bancos, farmacias, parques, centros educativos, etec. También esta cerca a La Pradera de Naranjal, Las Magnolias, Las mercedes, El mayorazgo etc. La casa cuenta con 7 dormitorios, 5 baños y 2 estacionamientos. ---------------------------- DISTRIBUCIÓN: PRIMER PISO: - Ingreso puerta peatonal - Escaleraa pisos superiores - 1 amplia Sala Comedor con vista al patio - 1 cocina grande - 1 baño completo - 2 cocheras - 1 patio SEGUNDO PISO: - 1 hall de distribución - 2 baños completo - 1 dormitorio con baño incorporado - 2 dormitorios con baño compartido - 1 cocina TERCER PISO: - 1 sala comedor - 1 cocina - 1 baño completo - 1 dormitorio con su baño - 2 dormitorios - 1 hall de distribución ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: - Cimientos: Concreto ciclópeo. - Columnas: Concreto armado - Muros: Ladrillo. - Techos: Losa aligerada de concreto armado. - Pisos: Primer piso: cemento pulido: cocheras, cocina. Cerámica: salacomedor, baño. Segundo piso: cemento pulido: dormitorios, sala estar. Cerámica: baños, cocina. Tercer piso: cocina; mármol. Parquet; sala-comedor, dormitorios. Cerámica: baños. - Puertas y Ventanas: Madera, fierro y aluminio. - Revestimientos: Tarrajeados de cemento. - Baños: Cerámica de color y aparatos de loza vitrificada de color. - Eléctricas y Sanitarias: Empotradas. VISITAS COORDINADAS!!! ----------------------------- VQ s.a.c. Vanessa Quiroz Telf: 97088---- 94815---- -----------------------------

Venta de casa como terreno en zona céntrica de Comas, paralela a la Av. Tupac Amaru, cerca a la Municipalidad y comisaría. Muy cerca a bancos, supermercados y comercios.

VENDO CASA SIN POCESION EN SAN MIGUEL A.T 292.85 M2 ENTORNO RESIDENCIAL EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. DOCUMENTANCION PARA ENTREGA PRECIO OCASIONAL USD 362.777 DOLARES. BRINDAMOS SEGURIDAD EN TODO EL PROCESO DE GESTION DE VENTA, PARA ENTREGA DE DOCUMENTACION Y REVISIÓN LEGAL, PREVIA COORDINACION. SE GENERA LAS REUNIONES DIRECTAS. CLAUDIA ORDÓÑEZ 99158----

Rimac, Lima La Florida Se vende propiedad como terreno de 253 m², ideal para constructoras, inmobiliarias e inversionistas que buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica del Rímac. ✅ Área total: 253 m² ✅ Ideal para edificio multifamiliar o proyecto inmobiliario ✅ Ubicada en zona residencial consolidada ✅ Cerca de avenidas principales con fácil acceso y excelente conectividad ✅ A pocos pasos de parque, brindando un entorno atractivo para futuros residentes ✅ Próxima a colegios, mercados, comercios y transporte público ✅ Zona con alta demanda de vivienda y potencial de valorización Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto moderno en una ubicación privilegiada, con acceso a todos los servicios y en un entorno que combina tranquilidad y conectividad. 📞 Solicite información adicional y coordine una visita. ¡Invierta en una propiedad con gran potencial de desarrollo y rentabilidad en el Rímac! Precio US$ 250,000

OPORTUNIDAD - INVERSIONISTAS VENDO CASA CON RENTA ACTIVA – INVERSION SEGURA, Jirón Lima 628 La Perla, Callao Área terreno 185.50m2 Área construida 373.77m2 Reserva de Aires 242.17 (Sí, son metros adicionales para tu inversión) Parámetros 4 pisos, licencia para 5 pisos, Incluye Pozo a tierra Dimensiones: Frente: 6.62ml, Derecho: 28ml, Izquierdo: 28ml, Fondo: 6.62ml Características: 4 pisos, licencia para 5 pisos, Incluye Pozo a tierra Año construcción 2016 Medio de compra: CONTADO O CREDITO HIPOTECARIO Oportunidad de Alquiler para inversionistas: Son 5 Unidades Inmobiliarias, puede vivir en 1 o 2 departamentos y el resto están listas para alquilar. La propiedad consta de 01 estacionamiento, 03 departamentos (02 dptos. de 3 dormitorios y 01 dpto. de 2 dormitorios) y 01 azotea con habitación, todos con medidores independizados. Oportunidad de Valorización de la Propiedad como Inversión: La propiedad, además de generar ingresos inmediatos por alquiler, tiene un importante potencial de valorización patrimonial (remodelación), por lo siguiente: * Tendencia histórica de valorización inmuebles urbanos en zonas consolidadas. * Limitada oferta de activos comerciales para inversión bien ubicados. * Potencial de crecimiento comercial y residencial del entorno, Megaproyecto de la Península Artificial para Viviendas y Comercios en el Callao.  https://youtu.be/lfzmQFr---- * Comportamiento esperado del mercado inmobiliario en el mediano plazo. * Cerca al Ovalo La Perla, al cual llegará el próximo tren eléctrico subterráneo https://elcomercio.pe/respuestas/que/asi-sera-el-primer-tren-subterraneo-del-callao-tras-comienzo-de-obras-de-linea-4-tdpe-noti---- Con valor de adquisición $ 269,000, proyectamos en escenario conservador de mercado y valorización de propiedad aprox. de 27.6% en 5 años, alcanzando valor de $ 343,000. (VF=269000(1+0.05)^5) Una inversión con sólido doble retorno: Flujo mensual por alquiler. Incremento del valor de la propiedad en el tiempo. Ubicación y accesos, rápida conexión Av. La Marina, Venezuela y Circuito de Playas, facilita acceso con San Miguel, Bellavista, Callao y Lima Metropolitana. Cercanía a centros comerciales, Colegio Concordia y Colegio Militar Leoncio Prado, Hospital Carrión y Hospital Sabogal, Tiendas Massy, bancos, alta demanda comercial y residencial. VVALORIZACION DE LA PROPIEDAD por mejoras y proyección de valorización, presenta valorización por extensión de la Costa Verde Callao–San Miguel, y a futuro próximo a la modernización del circuito logístico vinculado al Puerto del Callao. VALORIZACION DE LA PROPIEDAD por Próximo Proyecto, Mejora de ecosistema de islas Cavinzas y Palomino, impulsa actividades turísticas y de observación marina. Ello con participación de Marina de Guerra del Perú y PRODUCE, fortalecerá la oferta turística. Dirección: Jirón Lima 628, Urbanización La Perla, Distrito de La Perla, Callao PRECIO DE VENTA: $ 249,900 Mantenimiento: sin pago de mantenimiento CELULAR: 999 299----

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VENTA DE CASA – URB LOS VIÑEDOS- A UNA CUADRA DE LA AV. TUPAC AMARU KM 13 – Y A 5 MINUTOS DEL MALL COMAS/MERCADOS LOCALES/RENIEC/BANCO DE LA NACIÓN/COLEGIOS/ PARQUES CUENTA CON 07 Departamentos Semi Estreno con ingreso independiente. ¡Viva y genere ingresos al mismo tiempo! ¡Oportunidad única! Ubicación estratégica a solo minutos de centros comerciales, mercados y universidades. Área Terreno : 164 m² Área construida: 560 m² Distribución: 1er piso: Departamento amplio con 3 dormitorios, 3 baños, cocina cerrada, lavandería, cochera o tienda y patio. 2do, 3ro y 4to piso: 6 minidepartamentos (2 por piso), cada uno con 2 dormitorios, cocina-lavandería, 1 baño. 5to piso: Habitación con baño por habilitar, terraza, lavandería y cuarto de servicio. Beneficios: Ingreso independiente a los pisos superiores Controles de luz independientes por minidepartamento Acabados de primera, pozo a tierra, cisterna y tanque elevado Ideal para que viva en el primer piso y alquile los demás, generando ingresos constantes. Coordine su visita previa cita: 9*9*7*0*1*5*6*9*7* - Ada **

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CASA TRÍPLEX DE 3 NIVELES + AIRES EN SAN MIGUELAcogedora casa tipo tríplex de 3 niveles, ubicada dentro de un condominio privado de 20 casitas de la misma tipología, en la Urbanización Miramar, San Miguel. Una propiedad de distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan una vivienda de dimensiones cómodas y bien aprovechadas. Características principales Área total ocupada: 119.46 m² Área techada total: 72.41 m² Aires: 32.05 m² 3 habitaciones 2 baños Sala-comedor Cocina americana Lavandería NO CUENTA CON COCHERA Distribución por nivelesPrimer nivel – 23.31 m² de área ocupada Área techada: 20.34 m² 1 habitación Baño de visita Segundo nivel – 32.05 m² de área ocupada Área techada: 26.49 m² Sala-comedor Cocina americana Lavandería Tercer nivel – 32.05 m² de área ocupada Área techada: 25.58 m² 2 habitaciones 1 baño completo Aires – 32.05 m² Área sin techar Potencial para terraza o futura ampliación, sujeto a las autorizaciones correspondientes. CONDOMINIOLa propiedad forma part

SE VENDE CASA EN BELLAVISTA – URB. CIUDAD DEL PESCADOR ¡Gran oportunidad de inversión! Esta propiedad de 3 pisos más azotea cuenta con una distribución ideal para generar ingresos o vivir con independencia familiar: En cada piso se han construido 2 departamentos, cada uno con: – 2 dormitorios – Cocina abierta – 1 baño completo Ubicación estratégica, cerca de importantes avenidas como Av. Venezuela, Av. La Marina y Av. Colonial. Además, la zona está en pleno crecimiento con la construcción del nuevo Boulevard Simón Bolívar, que incluirá un moderno centro de esparcimiento. Ideal para inversionistas o familias que buscan independencia sin dejar de estar conectados. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1147133

¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DE GRAN CONECTIVIDAD! Ubicada en la Av. Venezuela, a pocos minutos del Óvalo de La Perla. Cuenta con 246.84 m² de área construida sobre un terreno de 136 m², distribuidos en dos niveles + azotea. Su ubicación proporciona gran conectividad con el resto de la ciudad, siendo ideal tanto para vivir como para invertir. Distribuida en dos niveles más azotea, esta propiedad multifuncional es perfecta para alquiler a estudiantes o familias, permitiendo independizar ambientes de manera sencilla. DISTRIBUCIÓN: 1° NIVEL: 2 estacionamientos, amplia sala-comedor con terracita interna, cocina con acceso a lavandería, 2 dormitorios de gran tamaño, 1 baño completo + 1 medio baño. 2° NIVEL: 5 generosos dormitorios, baño compartido, Kitchenette y una espaciosa sala de estar. 3° NIVEL: Azotea, incluye un tanque de agua añadiendo comodidad y practicidad. ADICIONALES: • Parámetros de construcción hasta 5 pisos. • Cuenta con tendido de gas Cálidda en la vía principal. • El tipo de c

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Venta US$300,000 Es una casa independizada en altos de bajos, se puede comprar solo un piso, tiene partida Sunarp individual. TODA LA CASA 1) CASA EN VENTA EN SAN MIGUEL Calle MONTECARLO N° 153 Venta: $300,000 A.T.: 150 A.C.: 235 m2. Sin muebles, 1 sala, comedor, cocina cerrada, lavandería, escritorio, estar familiar, 5 dormitorios, 4.0 baños, 2 baños de servicio, terraza de 20 m2 aprox Tres plantas, 38 años de antigüedad, vista a la calle, en buen estado. Primer piso: 01 cochera. Sala comedor. 3 dormitorios. 3 baños. Cocina. Terraza 2 piso: 2 dormitorios, cocina, 1 baño Azotea: 2 ambientes amplios con estudio 2 Baño servicio 2 Lavanderías _ SOLO PLANTA 1 2) CASA EN VENTA EN SAN MIGUEL Calle MONTECARLO N° 153A Referencia: 1ER PISO Venta: $185,000 A.T.: 140 m2, A.C.: 140 m2. 1 sala, comedor, cocina cerrada, lavandería, 3 dormitorios, 3.0 baños, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, terraza. 43 años de antigüedad, vista a la calle, en buen estado. Primer piso: Coc

OCASION VENTA DE CASA Ubicado en zona comercial en plena avenida. frente al mercado de gran afluencia, bien ubicado con las siguientes características: Área terreno 120 m2 Área construida 480 m2 Primer piso 2 Locales comerciales 9 Departamentos independizados, cada uno de 2 habitaciones con sala, comedor, cocina, baño Excelente oportunidad de negocio !

¡CASA DE 2 PISOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN EL RÍMAC! ​¡Gran oportunidad de inversión o para familias numerosas! Esta propiedad cuenta con departamentos independizados por nivel, ideales para vivir en un piso y alquilar el otro, generando ingresos desde el primer día. ​ CARACTERÍSTICAS GENERALES: ​Área de Terreno: 80 m² ​Área Construida: 176 m² ​Antigüedad: 62 años (en excelente estado de conservación) ​Cochera: 1 espacio privado ​ DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL: ​ PISO 1 ​Amplia Sala / Comedor ​Cocina cerrada ​2 Dormitorios ​1 Baño completo ​ PISO 2 (Entrada e independización independiente) ​Sala / Comedor ​Cocina cerrada con área de lavandería ​3 Dormitorios ​Pequeño depósito ​ AZOTEA ​Habitación amplia ​Terraza ideal para reuniones familiares o proyectar un área social ​(Nota: La propiedad no cuenta con conexión a Gas Cálidda). ​ UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS: ​Ubicada en una zona tradicional y estratégica del Rímac (cerca de la Avenid

¿Tu hogar con 7 dormitorios y terraza? Amplia casa de 198.18 m² construidos y 191 m² de área libre en San Miguel, con ingreso independiente y distribuida en el piso 1 completo y parte del piso 3. El resto del inmueble (piso 2 y otra sección del piso 3) es de otro propietario, así que tendrás solo un vecino y total privacidad. Piso 1: - Sala y comedor independientes - Cocina cerrada, amplia - Dormitorio principal con walk-in closet y baño propio - 3 dormitorios secundarios (o estudios) - Terraza - 1 baño completo adicional - Cochera para 2 autos Piso 3: - Zona de servicio completa - 2 dormitorios (ideal visitas u home office) - Depósito - Lavandería amplia y ventilada Disfrutarás de grandes ventajas: - Ingreso 100% independiente - Excelente iluminación y ventilación - Amplitud y muy buen estado de conservación - Privacidad: solo un vecino en el 2° nivel Ideal para familias numerosas que buscan espacio, independencia y privacidad en una zona consolidada de San Miguel

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Descubre una casa con esencia y personalidad, donde cada espacio transmite calidez y amplitud. Frente a la renovada Alameda de los Precursores, esta propiedad no solo ofrece ubicación privilegiada, sino también un estilo de vida lleno de encanto. Características: • 267 m² de área • Estacionamiento para 1 auto • Recibidor y sala de estar • Sala principal con chimenea • Comedor con vista a jardín interno • Cocina amplia con vista a patio y lavandería • Dormitorio principal con baño y vista al jardín • 2 dormitorios secundarios + baño completo • Baño de visita Segundo piso – departamento independiente: • Pisos de parquet • Cocina americana • Sala comedor • Estudio • 3 dormitorios amplios • 3 baños • Lavandería Valor agregado: Frente a la Alameda de los Precursores, rediseñada recientemente, lo que aporta mayor plusvalía y calidad de vida. Una casa que combina amplitud, calidez y detalles únicos, lista para convertirse en tu próximo hogar

Casa de 4 pisos frente a parque | A pasos de la Estación Naranjal ¿Buscas una casa donde toda tu familia pueda vivir con comodidad o una propiedad con gran potencial para generar ingresos? Esta amplia casa de 250.24 m² de construcción ha sido diseñada para ofrecer independencia, funcionalidad y espacios cómodos para cada integrante de la familia. Ubicada frente a un parque y a solo unos pasos de la Estación Naranjal del Metropolitano, disfrutarás de una excelente conectividad hacia toda Lima, además de vivir en una zona residencial tranquila y familiar. ✨ Lo que hace especial a esta propiedad 4 pisos con distribución independiente Área de terreno: 70 m² Área construida: 250.24 m² Primer piso ✔ Amplia sala y comedor ✔ Cocina espaciosa ✔ Baño de visitas ✔ Patio con lavandería Segundo piso ✔ 3 amplios dormitorios ✔ Dormitorio principal con baño privado ✔ Baño completo para los dormitorios secundarios Tercer y cuarto piso Diseñado

¡Amplia casa con excelente distribución y gran potencial de crecimiento! Ubicada en la Urb. Los Jazmines de Naranjal, Sector 2, en San Martín de Porres, límite con Los Olivos, en una zona residencial de fácil acceso y cercana a importantes avenidas. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - Área de terreno: 160 m² - Área construida: 125 m² - Frente: 8 ml - Fondo: 8 ml - Lados: 20 ml - Año de construcción: 2016 - 2 pisos - Segundo piso en casco, con excelente potencial para ampliar y personalizar. PRIMER PISO Al ingresar encontramos una cochera, pequeño jardín y un almacén con baño, ofreciendo espacios funcionales desde el ingreso. La propiedad cuenta con una amplia sala-comedor, ideal para reuniones familiares y momentos de convivencia. La cocina es espaciosa y funcional, equipada con muebles altos y bajos, con conexión hacia la lavandería y la sala. Además, cuenta con punto para gas natural y mezcladora monomando para agua fría y caliente. Dispone de un baño princ

¡Gran Oportunidad de Inversión! Imponente Casa de 4 Pisos con Vista a la Calle en la Urb. Las Leyendas – San Miguel ¿Buscas amplitud, comodidad y una ubicación estratégica? Ponemos a la venta esta magnífica propiedad de 4 pisos con vista a la calle, diseñada para familias numerosas o proyectos que buscan maximizar el espacio y el confort. Características Generales: Área de terreno: 173.28 m² Área construida: 299.28 m² Estacionamiento: Espacio hasta para 2 vehículos en la fachada (cuenta con cisterna propia). - Distribución de Ambientes: Primer Piso: Sala y comedor amplios e iluminados con vista a la calle. Cocina espaciosa con cómodo comedor de servicio. Práctico estudio ideal para oficina en casa o home office. Medio baño de visita. Patio posterior perfecto para iluminación, ventilación o áreas de descanso

Hermosa Casa de 2 Pisos con Azotea en Villa Sol, la Mejor Zona de Los Olivos Cerca a Parque y con Seguridad Permanente DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Descubre esta espectacular casa de 2 Pisos DE 86.10 M2. Area del Terreno, con Azotea y muy bien distribuida, ubicada en la mejor zona de Los Olivos – Villa Sol ✨, ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida ‍‍‍ A pasos de un Lindo Parque , perfecto para disfrutar caminatas, juegos con los niños ⚽, ejercicio al aire libre ‍♀️ o momentos de relax UBICACIÓN PRIVILEGIADA ✔️ A 2 cuadras de las Avenidas Principales Panamericana Norte y Universitaria ✔️ Muy cerca del Prestigioso Colegio Saco Oliveros ✨ y el Seguro EsSalud ✔️ Universidades UPN, CESAR VALLEJO Y MAS. A solo 5 minutos ⏱️ ✔️ Colegios cercanos ✔️ Supermercado Tottus ✔️ Tiendas Mass ⚡ ✔️ Mercados , tiendas , farmacias y librerías a pocos pasos ✔️ Fácil acceso a avenidas principales ️ ZONA SE

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ESTRATÉGICA PROPIEDAD EN MARANGA: 284M2 DE TERRENO - IDEAL VIVIENDA O PROYECTO Se vende propiedad de generosas dimensiones ubicada en la Urbanización Maranga 1ra Etapa, San Miguel. Esta casa destaca por su versatilidad, siendo una opción ideal tanto para familias numerosas que buscan amplitud y comodidad, como para inversionistas que deseen maximizar la rentabilidad mediante el arrendamiento de espacios. DETALLES DEL TERRENO Y CONSTRUCCIÓN: - Area de Terreno: 284 m2 - Area Construida: 365 m2 - Medidas Perimétricas: Frente de 9.00 ml, Fondo de 17.25 ml, Lateral derecho de 38.20 ml y Lateral izquierdo de 29.90 ml. La forma del terreno permite una distribución posterior más ancha y privada. DISTRIBUCIÓN POR NIVELES: PRIMER PISO: - Cochera de gran capacidad. - Sala y comedor independientes con excelente iluminación natural. - Cocina funcional. - Amplia terraza con jardín posterior, ideal para áreas recreativas. SEGUNDO PISO: - 4 dormitorios en total. 2 de los dormitorios cuentan con baño i

Si buscas espacio, comodidad y una propiedad versátil que se adapte a tus necesidades, esta casa es ideal para ti y tu familia. ✨ Características principales: • 3 pisos bien distribuidos. • Amplia sala comedor, perfecta para reuniones familiares. • Cocina espaciosa con excelente ventilación. • Patio interno que aporta luz natural y frescura. • 6 habitaciones cómodas y bien iluminadas. • 1 baños completo para las habitaciones + 1 baño de visita. Extra especial: El tercer piso está independizado, ideal para generar ingresos de alquiler o para un familiar que quiera tener su propio espacio. Cuenta con: • 2 habitaciones. • Sala comedor. • Cocina. • Área de lavandería. • 1 baño completo. Ubicada en una zona tranquila y accesible, con transporte y servicios cercanos, a unos pasos del Mall Bellavista. ✅ Una casa perfecta para familias grandes o para quienes buscan vivir y al mismo tiempo invertir