1,020 departamentos en venta en Daniel Portocarrero

Dali Tafur  9.6.0.9.6.6.7----                   Departamentos de Estreno en Condominio moderno en el corazón histórico del Rímac frente al Congreso. Condominio de 36 departamentos ubicado en una zona estratégica del Rímac, a pasos del Congreso de la República y muy cerca de los principales centros comerciales y laborales de Lima: Amazonas, Ayacucho, Barrio Chino, Mesa Redonda y Jr. de la Unión, con acceso inmediato al Puente Trujillo y Jr. Trujillo. Edificio de 4 pisos, desarrollado sobre un terreno de casi 750 m² y 2,500 m² de área construida, con departamentos desde 50 m². Cuenta con 2 ascensores modernos, 8 estacionamientos, 4 depósitos y un minimarket privado exclusivo para los residentes, con atención directa y delivery interno. El condominio ofrece seguridad permanente mediante videovigilancia, portones automatizados y caseta de control, en una zona de ingreso al distrito con presencia institucional y actividad constante. No se trata de áreas aisladas ni de alto riesgo. Arquitectura con matices coloniales y diseño moderno, acabados de calidad como porcelanatos, chapas Cantol, servicios independizados, sistema contra incendios y estructura antisísmica construida íntegramente con Aceros Arequipa. Un proyecto que combina historia, ubicación, seguridad y proyección, ideal para vivir o invertir en el distrito más emblemático de Lima.  OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES  Proyecto inmobiliario con entrega inmediata en el Rímac Condominio de 36 departamentos en edificio moderno de 4 pisos. Solo quedan 15 departamentos de 2 habitaciones. Departamentos desde 50 m², ideales para renta y valorización. Entrega casi inmediata: fines de enero 2026 (en etapa de últimos acabados). FACILIDADES DE PAGO – CRÉDITO DIRECTO CON LA INMOBILIARIA  Sin bancos  Sin Infocorp  Cero intereses  Cero gastos administrativos Primera oferta: Inicial 25% (S/.60,000) +  40 cuotas de S/.4,500 (180,000)  Opción 2 – Mixto (Crédito directo + Banco) Inicial: 25% ? S/ 60,000 Cuotas directas: 12 cuotas de S/ 4,500 (S/ 24,000) Saldo: S/ 156,000, a financiar con banco después de 1 año Condiciones claras: Con la inmobiliaria el financiamiento es 100% sin intereses, sin gastos adicionales, y sin evaluación bancaria.

Se vende hermoso departamento en condominio seguro de comas con muy buena distribución, completamente equipado y conservado listo para vivir en los GIRASOLES, a 12 minutos de la panamericana norte, el centro comercial Real plaza de PRO y el gran mercado UNICACHI 📍Dirección: Condominio Los Girasoles 3ª etapa, Ca. 21 239. Urb, Comas 15314 💰Precio: $ 33.900 📏 Área Ocupada: 49.81 m² 🏗️ Área Techada: 49.81 m² Departamentos ubicados en sector de condominios privados con mucha seguridad todos los departamentos con un metraje de casi 50m², son 8 departamentos por piso con 2 ascensores en cada condominio y 2 con todos los sistemas de seguridad como extintores, cámaras, sensores de humo, luz automática, mangueras de bomberos y señalizaciones de seguridad. - 02, habitaciones ( CON UN ESPACIO PARA PODER TENER UNA 3° HABITACIÓN PROVISIONAL) - 01 baños completo - ESPACIO PARA AMBIENTAR UNA SALA DE ESTUDIO (TAMBIÉN PUEDE SER USADO CÓMO UNA HABITACIÓN PROVISIONAL). - Sala/Comedor amplio. - Cocina con reposteros bajos, altos y tableros de cerámica. - ÁREA DE LAVANDERÍA. - SALA DE ESTAR ABIERTA - GAS CÁLIDDA ÁREAS COMUNES: 3 SALAS DE EVENTOS CON ZONA DE PARILLA, BODEGAS INTERIORES, UNA GRAN LOSA DEPORTIVA GENERAL CON UN INMENSO PARQUE INTERIOR Y PARQUEO DE BICICLETAS. Referencias: - A 3 minutos de la autopista trapiche donde en toda esa Av. cuenta con diversos restaurantes turísticos y de estilo campestre. - 10 minutos de la panamericana norte. - 12 minutos del real plaza de primera de PRO. - 18 minutos de todos los centros de estudio de nivel universitario como son la UPN, VALLEJO, ETC. - 24 minutos del centro comercial MEGA PLAZA. - 30 Minutos del centro comercial Plaza Norte junto con el terminal terrestre que cuenta con diversas agencias de buses interprovinciales e Instituto SENATI. PARA MÁS INFORMACIÓN ESCRIBEME O CONTACTAME AL 91277---- - MARCO FLORES 😉🫱🏻‍🫲🏽. OJO: PRECIO NEGOCIABLE 👀.

???? Venta de Departamento de 3 dorm.– Urb. El Pinar, Comas ¡Vive en un moderno departamento con diseño funcional y doble entrada hacia la sala-comedor y la cocina, que brinda comodidad, practicidad y mejor circulación en tu hogar! ? Características: ? Área: 69.24 m² – 3er piso ? 3 dormitorios con closets empotrados ? 1 baño completo ? Sala–comedor amplia y luminosa ? Cocina con área de lavandería integrada ? Doble ingreso: acceso independiente a la sala-comedor y a la cocina ? Servicios de agua y luz independientes ???? Ubicación estratégica: • Av. Sangarará Oeste, Urb. El Pinar – Comas • A pasos de Av. Trapiche y Av. Los Incas • Altura del Mercado El Pinar • Cerca de la Estación Los Incas del Metropolitano y el Parque Sinchi Roca ???? Documentación en regla: Idependizado, Única Propietaria ???? Precio: $60,000 T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

 ¡Vive  en Grande! Flat 221m  en Comas Ubicación estratégica cerca de la Municipalidad de Comas y rodeado de comercios clave. ¿Buscas espacio, comodidad y una oportunidad de inversión con gran potencial? Este amplio departamento flat con aires es perfecto para ti: ** Características del inmueble: • 4 cómodas habitaciones • 2 baños completos • 1 baño de visitas • Sala y comedor amplios e iluminados • Cocina funcional ideal para el día a día • Salón de juegos o espacio multiuso • Balcón para disfrutar de las tardes • Aires propios con proyección hasta 4 pisos Ideal para una familia grande, para vivir y alquilar, o para un inversionista visionario que quiera construir más pisos y multiplicar su rentabilidad. *** Zona céntrica con acceso rápido a avenidas principales, colegios, mercados, bancos y transporte público. **¡Contáctame para agendar una visita y descubrir todo su potencial! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1138813.

CONOCE TU NUEVO HOGAR !! Vive en un espacio cómodo, funcional y con excelente iluminación natural dentro del Condominio Las Praderas de Comas. Este moderno departamento ofrece una distribución práctica y ambientes ventilados, ideal para familias que buscan tranquilidad y comodidad en una zona con todo al alcance. Ubicado en una zona estratégica de Comas, cerca de tiendas Mass, bodegas, restaurantes y diversos comercios. Además, el condominio cuenta con seguridad permanente, áreas recreativas y fácil acceso a principales avenidas. CARACTERÍSTICAS - Área: 56 m² - 3 dormitorios - 1 baño - Sala – comedor amplia e iluminada - Cocina abierta con muebles altos y bajos - Vista externa - Piso 4 con ascensor - 2 ascensores - Intercomunicador - Acceso con tarjeta de seguridad - Antigüedad: 5 años ÁREAS COMUNES - Canchas deportivas - Juegos para niños - Seguridad 24/7 - Condominio moderno y exclusivo PRECIO S/ 210,000 NEGOCIABLE DOCUMENTACIÓN EN REGLA SE ACEPTA CRÉDITO HIPOTECARIO ENTREGA INMEDIATA VISÍTANOS Y CONOCE TU PRÓXIMO HOGAR 9.1.0.3.0.4.8---- HOME REAL ESTATE

Se vende hermoso departamento en condominio seguro de comas con muy buena distribución, completamente equipado y conservado listo para vivir en los GIRASOLES, a 12 minutos de la panamericana norte, el centro comercial Real plaza de PRO y el gran mercado UNICACHI 📍Dirección: Condominio Los Girasoles 3ª etapa, Ca. 21 239. Urb, Comas 15314 💰Precio: $ 32,500 📏 Área Ocupada: 49.81 m² 🏗️ Área Techada: 49.81 m² Departamentos ubicados en sector de condominios privados con mucha seguridad todos los departamentos con un metraje de casi 50m², son 8 departamentos por piso con 2 ascensores en cada condominio y 2 con todos los sistemas de seguridad como extintores, cámaras, sensores de humo, luz automática, mangueras de bomberos y señalizaciones de seguridad. - 02, habitaciones ( CON UN ESPACIO PARA PODER TENER UNA 3° HABITACIÓN PROVISIONAL) - 01 baños completo - ESPACIO PARA AMBIENTAR UNA SALA DE ESTUDIO (TAMBIÉN PUEDE SER USADO CÓMO UNA HABITACIÓN PROVISIONAL). - Sala/Comedor amplio. - Cocina con reposteros bajos, altos y tableros de cerámica. - ÁREA DE LAVANDERÍA. - SALA DE ESTAR ABIERTA - GAS CÁLIDDA ÁREAS COMUNES: 3 SALAS DE EVENTOS CON ZONA DE PARILLA, BODEGAS INTERIORES, UNA GRAN LOSA DEPORTIVA GENERAL CON UN INMENSO PARQUE INTERIOR Y PARQUEO DE BICICLETAS. Referencias: - A 3 minutos de la autopista trapiche donde en toda esa Av. cuenta con diversos restaurantes turísticos y de estilo campestre. - 10 minutos de la panamericana norte. - 12 minutos del real plaza de primera de PRO. - 18 minutos de todos los centros de estudio de nivel universitario como son la UPN, VALLEJO, ETC. - 24 minutos del centro comercial MEGA PLAZA. - 30 Minutos del centro comercial Plaza Norte junto con el terminal terrestre que cuenta con diversas agencias de buses interprovinciales e Instituto SENATI. PARA MÁS INFORMACIÓN ESCRIBEME O CONTACTAME AL 91277---- - MARCO FLORES 😉🫱🏻‍🫲🏽. OJO: PRECIO NEGOCIABLE 👀.

VENDO DEPARTAMENTO Y COCHERA EN CONDOMINIO - COMAS❗❗ ✅70m2 - ANTIGUEDAD 9 AÑOS ✅Sala comedor, con vista a las áreas comunes. ✅Cocina con muebles altos, bajos campana extractora y mampara de vidrio templado. ✅3 habitaciones con closet ✅Gas natural ✅2 baños completos ✅1 estacionamiento con salida directa a la calle. 🔥PRECIO: DEPARTAMENTO+ ESTACIONAMIENTO: 270 MIL SOLES (NEGOCIABLE) 📍UBICADO EN EL CONDOMINIO TORRES DEL CAMPO, EN PLENA AVENIDA MICAELA BASTIDAS CERCA A COMERCIOS, UNIVERSIDADES, CENTROS COMERCIALES, A SOLO MINUTOS DE LA ESTACIÓN DEL METROPOLITANO.📍 ✅TODOS LOS DOCUMENTOS EN REGLA LIBRE DE HIPOTECA. ‼️ 👉EL CONDOMINIO CUENTA CON DISTINTAS AREAS COMUNES: AREAS VERDES, JUEGOS PARA NIÑOS, LOZAS DEPORTIVAS, MINIMARKETS, SALON PARA EVENTOS, COMERCIOS.🌟 Información: 9️⃣9️⃣2️⃣7️⃣2️⃣0️⃣8️⃣8️⃣9️⃣ O al link de WhatsApp: https://wa.link/fq---- Daniel Lozano Agente Inmobiliario PN-19580 #daniellozanoagente #ventadedepartamentos #departamentosenventa #condominiosdecomas #Lima

*VENDO DEPARTAMENTO Y COCHERA EN CONDOMINIO - COMAS*❗❗ ✅70m2 - ANTIGUEDAD 9 AÑOS ✅Sala comedor, con vista a las áreas comunes. ✅Cocina con muebles altos, bajos campana extractora y mampara de vidrio templado. ✅3 habitaciones con closet ✅Gas natural ✅2 baños completos ✅1 estacionamiento con salida directa a la calle. 🔥PRECIO: DEPARTAMENTO+ ESTACIONAMIENTO: 270 MIL SOLES (NEGOCIABLE) 📍UBICADO EN EL CONDOMINIO TORRES DEL CAMPO, EN PLENA AVENIDA MICAELA BASTIDAS CERCA A COMERCIOS, UNIVERSIDADES, CENTROS COMERCIALES, A SOLO MINUTOS DE LA ESTACIÓN DEL METROPOLITANO.📍 ✅TODOS LOS DOCUMENTOS EN REGLA LIBRE DE HIPOTECA. ‼️ 👉EL CONDOMINIO CUENTA CON DISTINTAS AREAS COMUNES: AREAS VERDES, JUEGOS PARA NIÑOS, LOZAS DEPORTIVAS, MINIMARKETS, SALON PARA EVENTOS, COMERCIOS.🌟 Información: 9️⃣9️⃣2️⃣7️⃣2️⃣0️⃣8️⃣8️⃣9️⃣ Daniel Lozano Agente Inmobiliario PN-19580

✨Departamento de estreno en Venta – Excelente Ubicación y Comodidades ✅ No pierdas la oportunidad de vivir en un hermoso departamento ubicado en una de las mejores zonas de Carabayllo límite con Comas Características principales: 📍Ubicación: Urb. Residencial Lucyana de Carabayllo cerca de mercados , centros comerciales, colegios, transporte público y áreas verdes. 📐Tamaño: 91.56 m². Disponible 4to con acabados modernos de estreno PRECIO: $ 67 mil dólares Neg. ✅ Habitaciones: 3 habitaciones amplias con clósets integrados. ✅ Baños: 2 baños completos con acabados modernos, uno con tina 🛀 ✅ Sala y comedor: Espacios amplios y luminosos, perfectos para reuniones. ✅ Cocina: Integral equipada con gabinetes y espacios para electrodomésticos ✅ Amplia lavandería Disponible 3 er piso con o sin acabados : PRECIO: $ 68 mil Dólares Neg. Sin Acabados PRECIO: $ 75 mil dólares Neg. Con Acabados Este departamento es ideal para quienes buscan confort, seguridad y un estilo de vida moderno. ¡Listo para habitar! 👉Agenda una visita y conoce tu próximo hogar. Contáctame:

🏡 Departamento Flat en Condominio Los Girasoles — Sexta Etapa (Comas, Lima) Descripción breve: Luminoso departamento flat de 49.80 m², ubicado en un edificio de 16 pisos, frente al parque. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y áreas comunes completas. Datos clave: - 📍 Dirección: Condominio Los Girasoles — Sexta Etapa (Frente al parque) - 📐 Área construida: 49.80 m² - 🛏️ Habitaciones: 3 - 🛁 Baños: 1 (incluye baño de visita en las características) - 🚗 Estacionamientos: 1 - 🏢 Edificio: 16 pisos - 🕰️ Antigüedad: 10 años Características destacadas: - 🐶 Aceptan mascotas - 🌳 Áreas verdes y jardín frontal (frente al parque) - 🛗 Ascensor - 🍖 BBQ y espacios para reuniones al aire libre - 🍽️ Cocina tipo americana / Cocina abierta - 🏋️ Gimnasio dentro del condominio - 🧸 Juegos para niños - 🖥️ Sala de reuniones / Internet — ideal para trabajo remoto - 👀 Vista a la calle / vista exterior — buena iluminación y ventilación Por qué te conviene: - Ubicación frente al parque: tranquilidad y espacios verdes para la familia. - Espacios comunes completos: perfecto para vivienda o inversión por la alta demanda en zonas con amenidades. - Departamento práctico de 3 habitaciones en 49.8 m² — uso eficiente del espacio. ¿Te interesa conocerlo? Agenda una visita sin compromiso y descubre por qué este departamento es una excelente opción en Comas.

Se vende acogedor y funcional departamento ubicado en el distrito de Comas, dentro del seguro y moderno Condominio Los Girasoles. Cuenta con un área ocupada de 49.50 m², ideal para familias pequeñas o como excelente oportunidad de inversión. El inmueble se encuentra en el piso 13 y está distribuido de manera práctica y cómoda: - 3 dormitorios bien iluminados - 1 baño completo - Sala comedor amplia - Cocina equipada con reposteros altos y bajos, encimera y cocina - Conexión a gas natural Calidda - Pequeña zona de lavandería - Therma instalada El departamento tiene solo 7 años de antigüedad y se encuentra en estado casi estreno, ya que ha tenido muy poco uso, conservándose en excelentes condiciones. El condominio cuenta con vigilancia permanente en la puerta, brindando seguridad y tranquilidad a sus residentes. Además, se ubica en una zona estratégica, cerca de colegios, restaurantes, comercios y con fácil acceso a transporte público. Una excelente opción para vivir cómodamente en un entorno seguro y familiar. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar! S/. 130,000

VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO 1 - CEREZOS CLUB RESIDENCIAL ❗❗ 👉76 m2 - 3 años de antigüedad 👉PISO 8 -vista externa 👉Amplia sala comedor con balcon 👉Cocina cerrada con muebles, bajos . Mini lavandería con tendal instalado. 👉3 habitaciones . 👉1 Hall ideal para oficina 👉2 baños completos. ✅Conexión a gas natural para Terma y cocina. 💥PRECIO DE OCACION: s/260,000💥 👉EL CONDOMINIO CUENTA CON: PISCINAS, GINMASIO, AREA DE PARRILLAS, LOZA DEPORTIVA, JUEGOS PARA NIÑOS, SALON DE EVENTOS, ZONA PET, ETC 🤾🏊⛹️🤸🐕‍🦺⚽🥩 ✅CON TITULO DE PROPIEDAD INSCRITO EN REGISTROS PÚBLICOS ✅ DOCUMENTOS EN REGLA. 📌CERCA DE UNIVERSIDAD SMP, UPN, ESTACIÓN DEL METROPOLITANO, MALL AVENTURA PLAZA COMAS, REAL PLAZA, COLEGIOS, ETC 👉INFORMES: 📱9️⃣9️⃣2️⃣7️⃣2️⃣0️⃣8️⃣8️⃣9️⃣ DANIEL LOZANO AGENTE INMOBILIARIO PN-19580

Departamento en Venta en Los Olivos ¡Tu nuevo hogar en Los Olivos te espera! Imagine despertar cada día en un acogedor departamento de 62 m², con una sala-comedor iluminada que da a la calle y dos amplios dormitorios para su comodidad. cuenta con una cocina funcional con reposteros altos y bajos, baño completo, lavandería con ducha adicional y pisos cerámicos de fácil mantenimiento. Ubicado en el tercer piso de un edificio de sólo 5 pisos (2 depas por piso), en una zona estratégica: - A 2 cuadras de la Av. Alfredo Mendiola y frente al paradero Senati - Cerca de la universidad católica y colegios - A espaldas de un bonito parque - Rodeado de comercios y servicios esenciales Cuenta con gas natural Opcional: se puede comprar con todo o parte de las cosas que están en el departamento (consultar costo adicional) Vive con la comodidad que mereces en una ubicación privilegiada. agenda tu visita hoy mismo y hazlo tuyo! Contacto: Gianni Martínez 99435----

📌VENTA DE DEPARTAMENTO + ESTACIONAMIENTO EN COMAS 67 M² 👉🏻 Departamento amplio y acogedor en Condominio TORRES DE CAMPO con excelente ubicación en av. Micaela bastidas - Comas. DESCRIPCION: ✅Sala/Comedor amplia *Con la mejor vista al parque central del Condominio ✅Cocina Amplia/Lavandería * Con Muebles de cocina * En 8 meses se instala el Gas Natural ✅2 Baño ✅3 Dormitorios (Dormitorio principal c/ baño) ✅ Tiene 2 ascensores ✅ Intercomunicador ✅ El estacionamiento está en la misma entrada del Block. ✅Piso 9 CONDOMINIO: ✅ Tiene 2 ascensores ✅Mejores Instalaciones ✅Vigilancia las 24 horas ✅ Áreas recreativas para la familia ( parque grande, juegos, loza deportiva.) ✅Salón de belleza y Spa ✅Tiendas Tambo, Mass, librería, etc. ✅ Zona de mascotas. UBICACIÓN: A unas cuadras de la UPN Cerca al centro comercial Mall Plaza Comas Accesos avenidas principales 👇 AVENIDA MICAELA BASTIDAS 🛣Av UNIVERSITARIA 🛣Av RETABLO 🛣Av TUPAC AMARU 🛣AVENIDA PANAMERICANA 🛣 AV TRAPICHE El departamento cuenta con todas las instalaciones de Agua y Luz. Toda la documentación se encuentra en regla e inscritos en los registros públicos. Precio: $70, 000 dólares. ✅RG. 01973-PJ-MVCS✅ 📞 (01) 677 ---- 📱+51 99309---- Entrega Inmediata ‼ #venta #departamento #comas #ventadedepartamento #agentesinmobiliariosprofesionales #bienesraices #cityinmobiliaria 🎖City Inmobiliaria🎖

📌VENTA DE DEPARTAMENTO + ESTACIONAMIENTO EN COMAS 69 M² 👉🏻 Departamento amplio y acogedor en Condominio TORRES DE CAMPO con excelente ubicación en av. Micaela bastidas - Comas. DESCRIPCION: ✅Sala/Comedor amplia *Con la mejor vista al parque central del Condominio ✅Cocina Amplia/Lavandería * Con Muebles de cocina * El Gas Natural se activará en 8 meses. ✅2 Baño ✅3 Dormitorios (Dormitorio principal c/ baño) ✅ Tiene 2 ascensores ✅ Intercomunicador ✅ El estacionamiento está en la misma entrada del Block. ✅Piso 9 CONDOMINIO: ✅ Tiene 2 ascensores ✅Mejores Instalaciones ✅Vigilancia las 24 horas ✅ Áreas recreativas para la familia ( parque grande, juegos, loza deportiva.) ✅Salón de belleza y Spa ✅Tiendas Tambo, Mass, librería, etc. ✅ Zona de mascotas. UBICACIÓN: A unas cuadras de la UPN Cerca al centro comercial Mall Plaza Comas Accesos avenidas principales 👇 AVENIDA MICAELA BASTIDAS 🛣Av UNIVERSITARIA 🛣Av RETABLO 🛣Av TUPAC AMARU 🛣AVENIDA PANAMERICANA 🛣 AV TRAPICHE El departamento cuenta con todas las instalaciones de Agua y Luz. Toda la documentación se encuentra en regla e inscritos en los registros públicos. Precio: $70, 000 dólares. ✅RG. 01973-PJ-MVCS✅ 📞 (01) 677 ---- 📱+51 99309---- Entrega Inmediata ‼ #venta #departamento #comas #ventadedepartamento #agentesinmobiliariosprofesionales #bienesraices #cityinmobiliaria 🎖City Inmobiliaria🎖

Vive el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y estilo en este hermoso departamento ubicado en un edificio moderno con todas las facilidades que buscas.Este espacio ha sido diseñado para quienes valoran ambientes amplios, funcionales y con áreas al aire libre que elevan la calidad de vida. (Tiene posibilidad de liberar la terraza para tener un área libre de aprox. 40 m2) Distribución y características Área total: 110 m² Área libre (terraza/patio): 40 m² - Actualmente ocupado por un dos ambientes construidos con drywall pero con posibilidad de liberarse según la necesidad Ubicado en primer piso (ideal para quienes buscan fácil acceso) Ambientes: 3 dormitorios cómodos (principal con excelente iluminación) 2 baños completos (uno dentro de la habitación principal) Sala – comedor amplia, perfecta para recibir visitas Cocina cerrada, funcional y bien distribuida Área de lavandería independiente Valor diferencial Disfruta de un amplio espacio exterior privado de 40 m², ideal para: Crear una terraza acogedora Zona de parrilla Espacio para mascotas o jardín Actualmente se construyó dos ambientes útiles que pueden ser adaptados como oficina, sala de estudio, o dormitorios adicionales Ideal para: Personas o familias que buscan un hogar moderno, seguro y con espacios que permitan disfrutar tanto del interior como del exterior, sin salir de casa. AGENDE UNA VISITA! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1180586.

¡Propiedad Exclusiva en SMP Tantamayo, área 95 m² 💰 Precio $90,000! 🌟 ¡Tu Nuevo Hogar te Espera! 🌟 Ubicación Perfecta: A pocos pasos de un parque, ideal para disfrutar del aire libre. Cerca de mercados, facilitando tus compras diarias. Altura Grifo Ariana con Av. Tantamayo. Características del Departamento: Área Total: 110 m² Área Construida: 95 m² Piso: 3er Piso con ingreso independiente. Servicios: Luz, agua y gas independientes. Distribución Ideal para Tu Familia: 3 Amplias Habitaciones 🛏️ 1 Sala Comedor Espaciosa 🍽️ 1 Cocina Funcional con Muebles Empotrados Lavandería al costado de la cocina. 2 Baños Completos: Incluye un baño en la habitación principal. 🏡 Beneficios Adicionales: Solo 5 años de antigüedad. Diseñado con los últimos acabados modernos. Listo para ser remodelado a tu gusto. 🌟 ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu hogar soñado en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades que necesitas! ¡Contacta ahora y agenda tu visita! 🌟 📲915 153----

Departamento en venta – comas av. Sangarara 546 – Segundo Piso UBICACIÓN Este departamento está ubicado en plena Av. Sangarar 546, Comas, en el segundo piso, con un área de 69.24 m². Se encuentra a solo minutos de la Av. Trapiche, cerca del Colegio Mariscal Andrés Avelino Cáceres, rodeado de parques, farmacias, bodegas, librerías y del Mercado El Pinar. Además, próximamente estará la inauguración de la tienda TAMBO, lo que suma más valor a la zona. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO ️ Sala comedor amplia, iluminada y ventilada ️ 3 habitaciones amplias 1 baño ️ Cocina cerrada Lavandería incluida ACCESOS Y CONECTIVIDAD Este departamento está sobre una de las avenidas más importantes del distrito, con salida rápida hacia: ️ Av. Trapiche ️ Panamericana Norte ️ A solo 20 minutos de la Av. (Pro) y del Mercado Unicachi OPORTUNIDAD No desaproveches esta gran oportunidad y obtén tu departamento con excelente ubicación, rodeado de servicios y con conectividad a las principales vías de la zona. Con

CARACTERISTICAS: 50m2 - PISO 13 Sala/ comedor con vista a la Av Gonzales Prada. Cocina con gas natural 3 habitaciones todos con ropero 1 baño con terma PRECIO: 135 MIL SOLES (NEGOCIABLE) Todos los papeles en regla. Ubicado en el condominio Los Girasoles 4ta etapa, Comas. Ubicación céntrica cerca Av Retablo, Universitaria, Estación del Metropolitano, etc

🏡✨ ¡Tu nuevo hogar te está esperando en Los Girasoles! ✨🏡 Departamento ubicado en el piso 11, con una hermosa vista y todo lo que necesitas para tu familia. 🙌 ✅ 10 años de antigüedad, muy bien conservado ✅ 2 dormitorios con closets empotrados 🛏️ ✅ Sala amplia e iluminada para tus mejores momentos ✨ ✅ Cocina abierta con muebles altos y bajos + cocina encimera y campana extractora 🍳 ✅ Área de lavandería con tendal ✅ Incluye therma a gas 🔥 ✅ 1 baño completo 🚿 🌟 Áreas comunes para disfrutar: 👧 Juegos para niños 🎉 Sala SUM para reuniones 🔥 Área de parrillas 💰 Mantenimiento: S/110 mensuales (incluye agua) 📍Vive cómodo, seguro y con espacios pensados para ti y tu familia. 📲 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo departamento!

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – EDIFICIO COMO TERRENO EN SAN MARTÍN DE PORRES Si estás buscando una propiedad con ingresos desde el 1er. día, esta es una oportunidad que combina ubicación estratégica, alta demanda y rentabilidad activa comprobada. Se vende edificio como terreno ubicado en calle Los Platinos con la av. Los Alisos San Martín de Porres, muy cerca a la Av. Los Alisos con la Av. Universitaria a pocos minutos de la Municipalidad de Los Olivos, muy cerca al “Colegio Privado Liceo San Juan” en una zona altamente comercial y de crecimiento constante. Ubicación privilegiada Rodeado de comercio activo, transporte, colegios y avenidas principales. Zona ideal tanto para alquiler como para desarrollo inmobiliario. Características del inmueble: Área de terreno: 160 m² 4 pisos construidos 1 Piso: 1 Departamento más cochera, 3 habitaciones, 1 baño 2 Piso: 1 Departamento, 5 habitaciones, 2 baños 3 Piso: 2 Departamentos, 2 habitaciones c/u, 1 baño 4 Piso: 2 Departamentos, 2 habitaciones c/u, 1 baño 6 departamentos en total Áreas comunes son las escaleras, Pozo de luz y la Azotea muy amplia. Edificio sin Ascensor Todos los departamentos con gas Calidda Área por departamento: 149 m² Un solo propietario (compra ágil y segura) Precio: $ 395,000 USD SI NEGOCIABLE RENTABILIDAD ACTIVA – INGRESOS DESDE EL 1ER. DÍA Actualmente, el edificio cuenta con 6 inquilinos viviendo, lo que permite que el comprador adquiera la propiedad con ingresos inmediatos. Cada departamento genera: S/ 1500. mensuales Ingreso mensual total: S/ 6,500 Propiedad ya operativa, sin necesidad de buscar inquilinos ¿Qué significa esto para ti como inversionista? Compras y empiezas a generar ingresos desde el 1er. día Flujo de caja activo asegurado Posibilidad de incrementar rentas a futuro Opción de mantener el modelo actual o desarrollar un nuevo proyecto ¿Por qué invertir aquí? Zona con alta demanda de alquiler Generación de ingresos inmediata (inversión activa) Potencial de valorización constante Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad + crecimiento Documentación en regla y lista para transferir Esta no es solo una propiedad… es una inversión funcionando. Compras hoy, y comienzas a generar ganancias desde el 1er. día. Contáctame y agenda tu visita. Las oportunidades con ingresos activos y ubicación estratégica se venden rápido… y esta no será la excepción. Certificado de Parametros ZDA (ZONA URBANA DE DENSIDAD ALTA) USOS COMPATIBLES Las compatibilidades de usos permitidos en la zonificacion ZDA son Residencial, Comercio, Vivienda Taller, ZSPC - Zona de servicios Publicos Complementarios, ZRP- Zona de recreacion Publica, OU-Otros Usos. Usos Permitidos : Residencial Mixto ( Residencial + Comercial) Altura maxima : 1(a+r) = 20+2(5) = 30 mt 10 pisos

 VENTA | Departamento familiar de 97.54 m² & AIRES – Cómodo, luminoso y listo para mudarse Te presento este encantador departamento de 97.54 m², ubicado en un edificio familiar de 3 pisos, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y un entorno seguro. CARACTERÍSTICAS:  *Ambientes bien distribuidos y funcionales  *Excelente iluminación natural  *Edificio tranquilo y bien mantenido, ideal para familias  *Ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitas: escuelas, comercios, transporte y espacios verdes DISTRIBUCIÓN: *3 dormitorios cómodos y bien iluminados - Principal con baño privado *Baño secundario completo para compartir *Cocina amoblada y semi equipada (viene con cocina y campana), lista para que la hagas tuya. *Sala comedor-amplia y muy luminosa, ideal para compartir en familia IMPORTANTE: Los aires también en venta por $25,000  Consúltanos sin compromiso. Estamos para acompañarte en cada paso de la compra. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1137364.

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

Mas información: Juana Panduro 9.9.2.8 1.5.8---- ¡Atención! 🚨 Cansado de sólo encontrar departamentos en Condominios de techo bajito y sentirse atrapado? Ésta es tu oportunidad de vivir en este hermoso Departamento y disfrutar de la frescura y comodidad de sus amplios ambientes 📌Con la mejor ubicación en Plena Avenida Trapiche Fácil acceso a transporte Rodeado de Múltiples Negocios, Restaurantes, Colegios, Universidades, a sólo 7 min de Complejo Comercial UNICACHI y Mall Plaza de Comas. 📌Descripción: 📐 Área : 59.42 mt² ✅ Piso 4 (escaleras) ✅ 2 dormitorios amplios ✅ 1 baño completo ✅ Cocina Americana ✅ Sala Comedor vista a la calle ✅ Área de lavandería ✅ Terma en el baño 👉PRECIO DE OCASIÓN : 54,000 dólares sujeto al tipo de cambio SBS Propiedad independizada en registros públicos! Listo para compra al contado o crédito hipotecario Separa tu cita YA..!!! y no dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar cerca de todo **

Condominio Torres Las Praderas – Block 27 | Comas ¡Vive con la comodidad de una casa y la seguridad de un moderno condominio! Se vende amplio dúplex ubicado en el piso 12 del Block 27 del Condominio Torres Las Praderas en Comas. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y una excelente vista. CARACTERÍSTICAS: * Área Total: 112.6 m² Primer Nivel: 67.62 Segundo Nivel 44.98 * Único propietario * Intercomunicador * 2 ascensores por torre * Mantenimiento aproximado: S/ 120 mensuales DISTRBUCION PRIMERA PLANTA: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Area de Cocina lista para que la adecúes a tu gusto y estilo. 3 dormitorios. Dormitorio principal con baño privado. 2 baños completos. SEGUNDA PLANTA: 1 dormitorio adicional. 1 baño completo. Área de lavandería. Amplia terraza, perfecta para reuniones familiares, zona de parrilla, jardín urbano o espacio de descanso. BENEFICIOS DE VIVIR EN PISO ALTO ? Espectacular vista panorámica hacia los parques interiores del condominio. ? Mayor privacidad, al encontrarse alejado del tránsito interno y del movimiento de las áreas comunes. ? Excelente iluminación natural durante gran parte del día. ? Mejor ventilación cruzada, permitiendo ambientes más frescos. ? Menor exposición al ruido vehicular y al movimiento de la calle. ? Mayor sensación de tranquilidad y confort. TORRES LAS PRADERAS DE COMAS significa disfrutar de un entorno diseñado para la vida familiar, con amplias áreas comunes y espacios recreativos para todas las edades. Entre sus principales beneficios destacan: Amplios parques y jardines interiores. Juegos recreativos para niños. Zona de parrillas. Salón de usos múltiples para reuniones y eventos. Vigilancia permanente y control de accesos. Ascensores modernos. Excelente organización y mantenimiento de las áreas comunes. EXCELENTE UBICACION: El condominio se encuentra en una zona estratégica de Comas con rápido acceso a importantes vías como: * Av. Universitaria. * Av. Micaela Bastidas. * Av. Belaunde. Muy cerca de: * Centros comerciales. * Supermercados. * Mercados. * Instituciones educativas. * Farmacias. * Bancos. * Restaurantes. * Transporte público y principales rutas hacia distintos distritos de Lima. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, seguridad, comodidad y una ubicación estratégica dentro de uno de los condominios más consolidados de Lima Norte. Cuenta con nuestra asesoría legal y documentaria para todo el proceso de cierre. Agenda tu visita hoy mismo. Augusto Carbajal Asesor Inmobiliario RE/MAX Power 917 820----