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¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN SMP! Casa Comercial de 3 Pisos con Ingresos Independientes Ubicación Estratégica: Av. Alfredo Mendiola, San Martín de Porres (Al lado del paradero Cayetano y a metros del Óvalo Habich). 🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área de Terreno (AT): 160.00 m² (Frente: 8 ml / Fondo: 20 ml) Área Construida (AC): 330.50 m² distribuidos eficientemente en 3 niveles. Distribución: 3 departamentos independientes (1 por piso). Iluminación Natural Excepcional: Toda la propiedad cuenta con 3 amplios ingresos de luz, garantizando ambientes ventilados y claros durante todo el día. Proyección de Crecimiento: Azotea muy amplia que ya cuenta con las columnas listas y preparadas para construir un 4to piso. 🏢 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES: 1ER PISO (49 años de antigüedad): Amplia cochera con capacidad para 2 vehículos grandes. Departamento completo: Sala y comedor sumamente espaciosos, cocina amplia equipada con muebles altos y bajos, 3 habitaciones muy amplias y baño completo. Plus: Patio posterior con un depósito ideal para almacenamiento de mercadería o archivos. 2DO PISO (36 años de antigüedad): Ingreso totalmente independiente. Departamento completo: Gran sala-comedor con balcón exterior hacia la avenida, cocina amplia con muebles altos y bajos, 3 habitaciones de excelente tamaño y baño completo. 3ER PISO (20 años de antigüedad): Ingreso independiente. Departamento completo: Sala y comedor muy iluminados con balcón exterior, cocina amplia con muebles altos y bajos, 3 habitaciones amplias y baño completo. AZOTEA: Área libre ideal para área social, tendal o almacén, con estructura sólida (columnas) para continuar la edificación de un piso adicional. 📍 UBICACIÓN EN ZONA ALTAMENTE ESTRATÉGICA Y DE ALTO FLUJO: La propiedad goza de una conectividad inmejorable en Lima Norte, rodeada de puntos de alto tránsito peatonal y vehicular: Conectividad: A solo unos metros del Óvalo Habich y al lado del Paradero Cayetano, garantizando transporte público directo hacia cualquier punto de Lima. Salud y Educación: A pasos del Hospital Cayetano Heredia, prestigiosas universidades (UPCH), institutos, colegios y parques cercanos. Comercio: A minutos de la consolidada Zona Comercial de Palao, un eje económico clave en el distrito. 🎯 RUBROS DE NEGOCIO IDEALES (Potencial de Alta Rentabilidad): Restaurantes y Franquicias Gastronómicas: Perfecto para pollerías, chifas, restaurantes turísticos o franquicias de comida rápida. Al estar al lado del paradero Cayetano y cerca de universidades y hospitales, el flujo de clientes a la hora del almuerzo y cena está totalmente asegurado. La amplitud del primer piso y la cochera facilitan el diseño de un gran salón de atención o área de recepción/delivery. Centros Médicos y Consultorios: Clínicas dentales, laboratorios clínicos, centros de rehabilitación o farmacias cadenas (aprovechando la cercanía inmediata al Hospital Cayetano Heredia). Educación y Centros de Capacitación: Institutos, academias de preparación, centros de idiomas o centros de estimulación temprana. Oficinas Administrativas o Corporativas: Sede para empresas de logística, estudios jurídicos/contables, notarías o agencias debido a su fácil acceso y conectividad por la Panamericana Norte. Proyecto de Alquiler Residencial/Estudiantil: Alquiler de los 3 departamentos por separado para familias o estudiantes universitarios de la UPCH, generando una renta mensual alta e inmediata. ¡Invierte en una propiedad con retorno de inversión asegurado y ubicación premium! ¿Deseas agendar una visita o recibir más información?

LELIS GONGORA ID 1194795 9+8+4+9+7+8+2+9+7 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O VIVIENDA EN VENTA! – CASA TRIPLEX  Ubicación estratégica, a espalda del Colegio Fe y Alegría 1. ¿Buscas una propiedad con potencial para vivienda o inversión? Esta puede ser una excelente alternativa.  Casa triplex de aproximadamente 30 m² por nivel, ubicada dentro de una casa familiar, con vista interna y distribución independiente por pisos:  1.er piso: Sala-comedor y cocina.  2.º piso: Ambiente amplio + baño + hall, ideal para oficina, dormitorio o área de juegos para niños.  3.er piso: Misma distribución, con múltiples posibilidades de uso.  4.º piso: Estructura construida, pendiente de acabados, ideal para proyectar y personalizar.  Precio: US$ 75,000  ¿Por qué invertir aquí?  A pocos pasos del Colegio Fe y Alegría 1.  Zona con comercios, colegios y servicios cercanos.  Excelente alternativa para vivienda familiar o inversión.  Propiedad con potencial para ampliar, acondicionar y generar mayor valor.  Precio atractivo para quienes buscan una propiedad con proyección.  Agenda tu visita y conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad. Lelis Góngora | Agente inmobiliaria Tu agente de confianza en cada operación.

Oportunidad única en San Martin de Porres! Descubre tu futuro hogar en esta hermosa y amplia casa donde podrás cumplir tus sueños, ya que tiene mucho potencial en  la Av. John F. Kennedy, una espaciosa casa urbana ideal para familias o inversionistas.   2 niveles de amplio diseño.  Área del Terreno: 200 m² de potencial.  Área Construida:  300 m², perfecta para hacer realidad todos tus proyectos.  Estacionamiento:  Espacio para 1 vehículo.  Baños:  3 cómodos baños distribuidos estratégicamente.  Habitaciones:  3 habitaciones acogedoras para comodidad de toda la familia 1 departamento completo con 3 habitaciones en el segundo piso En otra área de la casa tienes para seguir construyendo y podrás si deseas ampliar mas espacios para comodidad de tu familia o para alquilar  Antigüedad: 26 años con una estructura sólida y bien mantenida. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona estratégica de Lima! Una propiedad que combina espacio, comodidad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan establecer su residencia o emprender con un negocio en una ubicación privilegiada. Urb. Valdivieso, zona muy conectada para todo lima con avenidas principales como José Granda, Av. Perú, Panamericana Norte etc. ¡Te esperamos para descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte!  Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1150666.

Se cende casa acondicionada para uso gomercial como colegio Actualmente de 2 plantas preparada para 4 pisos Cuenta con licencia municipales y ministeriales Citas solo sabados previo registro por whastaapp business X

¡Oportunidad única en San Martin de Porres! Descubre tu futuro hogar en la Av. John F. Kennedy, una espaciosa, totalmente linda y cálida para ti y los tuyos casa ideal para familias o inversionistas. Con una ubicación estratégica, cerca a todo, en zona residencial *Pisos:* 2 niveles de amplio diseño. La casa completa ubicada en todo el primer piso. En el Segundo piso Departamento completo, con todas sus comodidades, como departamento independiente. *Área del Terreno:* 200 m² de potencial. *Área Construida:* ️ 300.00 m², perfecta para hacer realidad todos tus proyectos. Aun tenemos áreas para seguir creciendo en otra área de la casa y seguir construyendo, tiene mucho potencial *Estacionamiento:* Espacio para 1 vehículo. *Baños:* 3 cómodos baños distribuidos estratégicamente. en el primer piso y 2 mas en el segundo piso *Habitaciones:* 3 habitaciones acogedoras para toda la familia, primer piso y 3 en el departamento del segundo piso *An

VENTA DE PRIMER PISO INDEPENDIZADO DE CASA EN SAN MARTIN DE PORRES Esta casa de 135m² en el primer piso, situada a la altura de la Cdra.25 de la Av. Perú en San Martín de Porres, representa mucho más que una simple vivienda; ofrece un centro de estilo de vida estratégico para una familia activa y productiva. CARACTERISTICAS ESPECIALES: Con un acceso inigualable al nuevo aeropuerto internacional, un vibrante panorama comercial, instituciones educativas de primer nivel y una red vial bien conectada, esta propiedad promete conveniencia, crecimiento y una alta calidad de vida. Constituye una oportunidad excepcional para quienes buscan un entorno de vida dinámico y con un sólido soporte en Lima. DISTRIBUCION: Amplia sala comedor, Dos habitaciones Cocina Baño y pasillo PRECIO: $83,000 DOLARES NEGOCIABLE

Primer piso: - Sala Comedor - Cocina tipo americana con muebles altos y bajos. - Dormitorio principal con baño completo incorporado. - Hall de distribución. - 2 dormitorios. - Baño completo. - Lavandería y tendal. - Cochera techada. Segundo oiso: - Sala comedor. - Sala de recibo. - Cocina tipo americana con muebles altos y bajos. - Dormitorio principal con baño incorporado. - - Dormitorio. - Baño de visita. - Baño completo. - Lavandería y tendal. Tercer piso: - Sala comedor. - Sala de recibo. - Cocina tipo americana con muebles altos y bajos. - Dormitorio principal con baño incorporado. - Dormitorio. - Baño completo. - Lavandería y tendal. - Cuenta con instalación de gas natural independiente para cada piso. - Cisterna con equipo de bombeo y tanque elevado. - Cuarto piso: - Listo para techar con muros en altura

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VENTA! – CASA TRIPLEX Ubicación estratégica, a espalda del Colegio Fe y Alegría 1. ¿Buscas una propiedad con potencial para vivienda o inversión? Esta puede ser una excelente alternativa. Casa triplex de aproximadamente 30 m² por nivel, ubicada dentro de una casa familiar, con vista interna y distribución independiente por pisos: 1.er piso: Sala-comedor y cocina. 2.º piso: Ambiente amplio + baño + hall, ideal para oficina, dormitorio o área de juegos para niños. 3.er piso: Misma distribución, con múltiples posibilidades de uso. 4.º piso: Estructura construida, pendiente de acabados, ideal para proyectar y personalizar. Precio: US$ 75,000 ¿Por qué invertir aquí? A pocos pasos del Colegio Fe y Alegría 1. A minutos de la panamericana norte A minutos de la estación del metropolitano de la uní Zona con comercios, colegios y servicios cercanos. Excelente alternativa para vivienda familiar o inversión. Propiedad con potenci

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¡VENDO AMPLIA CASA DE 10 HABITACIONES EN SAN MARTÍN DE PORRES, LIMA! Ubicada en Calle Choquehuanca de Urb. Valdivieso, altura del Colegio Fe y Alegria que esta sobre la Av. Lima que conecta la Av. Universitaria y la Panamericana Norte. Esta casa tiene un terreno de 200 m2 con un frente de10 m, tiene 300 m2 de área construida en 3 pisos entre ellos independientes, el último de ellos aún pendiente de techar con material noble. La zona es una segura y ofrece el perfecto equilibrio entre tranquilidad, seguridad y acceso a todos los servicios. La casa cuenta con 10 habitaciones, una cochera techada, 3 cocinas para mayor independencia entre los pisos, 4 baños completos, distribuidos en los diferentes niveles. Amplias salas y comedores ideales para reuniones o actividades familiares. Patio trasero con espacio para actividades al aire libre

CASA DE 398 m2 CONSTRUIDOS CON 168 M2 DE TERRENO DIVIDIDO EN 4 ZONAS INDEPENDIENTES, A PRECIO DE TERRENO. IDEAL PARA FAMILIAS QUE QUIEREN ESTAR CERCA PERO NO TAN CERCA. LA CASA ESTA PARA ARREGLAR

Casa Primera Planta: Espaciosa sala y comedor. Tres dormitorios. Amplio Patio Trasero. Área: 200 metros cuadrados Frente: 10 metros Laterales: 20 metros Ubicación: A 20 metros Av. José Granda. Zona con interesante desarrollo comercial. Oportunidad de emprendimiento todo tipo de negocio. Aparente como inversión. Alquiler a franquicias. Tambo. Mass. 3A, Coolbox, etc

Ubicada en Calle Choquehuanca de Urb. Valdivieso, altura del Colegio Fe y Alegriaque esta sobre la Av. Lima que conecta la Av. Universitaria y la Panamericana Norte. Esta casa tiene un terreno de 200 m2 con un frente de 00 m, tiene 300 m2 de área construida en 3 pisos entre ellos independientes, el último de ellos aún pendiente de techar con material noble. La zona es una segura y ofrece el perfecto equilibrio entre tranquilidad, seguridad y acceso a todos los servicios. La casa cuenta con 10 habitaciones, una cochera techada, 3 cocinas para mayor independencia entre los pisos, 4 baños completos, distribuidos en los diferentes niveles. Amplias salas y comedores ideales para reuniones o actividades familiares. Patio trasero con espacio para actividades al aire libre

CASA EN VENTA de 4 pisos en San Martín de Porres – Jr. São Paulo USD 180,000 (negociable) Se vende amplia casa unifamiliar de 4 pisos en la cuadra 14 del Jr. São Paulo, * cerca a Av. Perú, José Granda y Universitaria. * Los 3 primeros pisos con acabados, 4to piso en casco. * Excelente distribución, todos los servicios, zona de fácil acceso. Av. José Granda, Av. Perú, Av. Universitaria, Panamericana Norte, Vía Expresa Línea Amarilla La casa cuenta con la siguiente distribución: * Primer nivel: Sala-comedor, comedor de diario, cocina, patio de servicio, pasadizo, escalera hacia el segundo nivel. * Segundo nivel: Hall de ingreso, 3/4 baño, ducto, cuatro dormitorios, escalera hacia el tercer nivel. * Tercer nivel: Hall de distribución, baño completo, cuatro dormitorios, escalera hacia el cuarto nivel. * Cuarto nivel: Sala-comedor, pasadizo de distribución, lavadero, baño, tres dormitorios. Ideal para vivienda familiar o inversión.

Area: 200 mt 2 - A.T: 200 m2 - Á.C: 200 m2 - Parámetros: 4 pisos + azotea 1er. piso: Un amplio ambiente de lavado del auto con medio baño, escalera de acceso independiente 2do. piso: Hall de distribución, 2 Dpto.: sala ? comedor, cocina, baño con ducha, 2 dormitorios (uno de ellos con patio) un departamento con cocina amoblada 3er. piso: Hall de distribución, 2 Dpto.: sala ? comedor, cocina, baño con ducha y dos dormitorios. 4to. piso: Hall de distribución, 6 cuartos (4 de ellos con baño incorporado) y un baño común para 2 cuartos. 5to. piso: Área libre tendal, un amplio ambiente con baño incorporado y área techada para base de tanque de agua. UBICACIÓN: - Cerca de avenida Perú - A pocas cuadras de colegios, mercado, bancos, av Zarumilla, panamericana norte. PRECIO: $450,000 EXTRA Cámara de vigilancia toda la casa La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad

 LELIS GONGORA 9+8+4+9+7+8+2+9+7 ID 1179321 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CASA EN VENTA EN ESQUINA – SAN MARTÍN DE PORRES  ¿Buscas una propiedad amplia, rentable y con excelente ubicación? ¡Esta es tu oportunidad!  Ubicación estratégica en esquina  Área de terreno: 200 m²  Área construida: 320 m²  Casa de 3 pisos  Distribución ideal: * 3 cómodas habitaciones * 5 baños en total * Amplia área social en el último piso, perfecta para reuniones y momentos inolvidables * Primer piso con locales comerciales, ¡ideal para generar ingresos desde el primer día!   Perfecta para vivienda + negocio o inversión  Precio: $223,000 (NEGOCIABLE) Esta propiedad lo tiene todo: espacio, ubicación y potencial de rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!  Escríbeme por interno para más información o agendar una visita.

jogesantamaria%remaxpowerexpo/com C O N T 9-2-3-5-9-6-6---- JORGESH1171075  VENTA DE PRIMER PISO INDEPENDIZADO DE CASA EN SAN MARTIN DE PORRES Esta casa de 135m² en el primer piso, situada a la altura de la Cdra.25 de la Av. Perú en San Martín de Porres, representa mucho más que una simple vivienda; ofrece un centro de estilo de vida estratégico para una familia activa y productiva. CARACTERISTICAS ESPECIALES: Con un acceso inigualable al nuevo aeropuerto internacional, un vibrante panorama comercial, instituciones educativas de primer nivel y una red vial bien conectada, esta propiedad promete conveniencia, crecimiento y una alta calidad de vida. Constituye una oportunidad excepcional para quienes buscan un entorno de vida dinámico y con un sólido soporte en Lima. DISTRIBUCION : Amplia sala comedor, Dos habitaciones Cocina Baño y pasillo PRECIO : $84,000 DOLARES NEGOCIABLE

¡TU PRÓXIMO CENTRO DE NEGOCIOS EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE JESÚS MARÍA! 🏥📍 ¿Buscas la ubicación perfecta para tu clínica, consultorio o empresa? Esta propiedad es una casita en primer piso, ubicada estratégicamente a pasos de la Iglesia San José, ofrece la visibilidad y el flujo de clientes que tu negocio necesita para escalar. Ubicación Premium: Salida directa a avenida en zona de alto tránsito comercial. Espacios Versátiles: 115 m² de terreno y 98 m² techados, distribuidos en sala/comedor con vista exterior (ideal para recepción), 3 dormitorios (consultorios/oficinas), patio y depósito. Potencial Ilimitado: Ideal para centros médicos, clínicas dentales, veterinarias o sedes corporativas. Aprovecha la arquitectura sólida y la ubicación imbatible de una zona consolidada. ¡Haz que tu marca sea imposible de ignorar! 👉 Contáctame hoy para una visita técnica. Juan Martinez INMOBILIARIA BROKERLAND

VENTA DE CASA/TERRENO – JESUS MARIAA 1 cdra del Hospital Rebagliati Excelente oportunidad para inversionistas y constructores. Terreno ubicado en esquina, con alto potencial de desarrollo. Características del terreno: Área total: 241.5 m² Frente: 13.8 ml Fondo: 17.50 ml Ubicada en esquina 1 Cdra de la Av Cuba 3 Cdras de la Av. Salaverry, Rodeado de comercios, colegios, universidades transporte y avenidas principales

¡Amplia Casa Tipo Chalet de 4 Pisos en Venta! Av. Talara– Jesús Ma ría (Dentro de Quinta) ¿Buscas una casa amplia, en una excelente ubicación y con gran potencial de inversión? Esta propiedad es ideal para familias numerosas, alquiler por habitaciones, oficinas administrativas o como inversión para obtener renta. - Área de Terreno: 66 m² - Área Construida: 136 m² - 4 Pisos Distribución Primer Piso - Sala y comedor con buena iluminación - Cocina - Baño de visitas -Pequeño patio interior Segundo Piso - 3 dormitorios - 1 baño completo Tercer Piso - 3 dormitorios - 1 baño completo Cuarto Piso - Lavandería - 1 dormitorio adicional - Ambiente multifuncional ideal como depósito, estudio, oficina o sala de juegos. Ubicación Estratégica Ubicada en la cuadra 4 de la Av. Talara, dentro de una tranquila quinta, con excelente conectividad. A minutos de las avenidas Salaverry, Brasil, Arenales, San Felipe, General Garzón y Horacio Urteaga. Cerca del Campo de Marte, parques y áreas recreat

Se vende amplia casa tipo chalet de 4 pisos ubicada en Av. Talara– Jesús María, dentro de una tranquila quinta, ideal para familias grandes o inversión. Distribución 1er piso: Sala y comedor, cocina, baño de visita y pequeño patio 2do piso: 3 dormitorios y 1 baño completo 3er piso: 3 dormitorios y 1 baño completo 4to piso: Lavandería + 1 dormitorio + ambiente adicional (depósito o estudio) Ubicación estratégica A pasos del Campo de Marte, en una zona céntrica y residencial con fácil acceso a Av. Salaverry, Brasil, Arenales y Horacio Urteaga. Cerca de importantes centros de salud como el Hospital Edgardo Rebagliati Martins y la Clínica San Felipe También próxima a colegios y universidades como la Universidad del Pacífico VENTAJAS Zona tranquila dentro de quinta Excelente ubicación céntrica Amplios espacios y buena distribución Ideal para familia numerosa o alquiler por habitaciones Alto potencial de valorización

Vendo estupenda Casa en Talara, Jesus Maria AT 400mt2 Frente 15.63ml ideal para Proyecto Inmobiliario, Parametros 8 pisos! Casa de 2 pisos 1er nivel Jardin, Terraza amplia Sala amplia, Comedor amplio, baño de visita Area de servicio 2do nivel 3 dormitorios amplios 2 baños completos

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Vendo linda Casa para Proyecto inmobiliario! Dentro de sus usos: Centro medico, Asilo Oficinas, Panaderia Cafeteria etc, 8 pisos AT 400mt2 Frente 15.63ml Casa de 2 pisos 1er nivel Lindo Jardin y Terraza amplia Sala super acogedora, Comedor amplio, ambos con vista e ingreso al Jardin y Terraza! Cocina Comedor de diario 1 baño cuarto y baño de servicio, 2do nivel 3 dormitorios amplios 1 baño completo

¡Oportunidad para inversionistas! Dúplex en venta en jesus maria para uso comercial y/o residencial. A PRECIO REBAJADO Se vende dúplex, en segundo piso mas aires construidos con ingreso independiente, ubicado en la calle Horacio Urteaga, Jesús María. El inmueble tiene un total de 211.80 metros cuadrados distribuidos en 2 niveles: Primer Nivel: Hall de distribución. Sala comedor. Cocina. Baño completo. 2 dormitorios Segundo Nivel: Terraza. Lavandería. Tendal. 2 medio baños. 4 dormitorios Zonificación CZ: Ideal para uso residencial o comercial, como consultorios, oficinas administrativas, spa, entre otros. Ubicación Estratégica: A 3 cuadras de Plaza Vea de la Av. Brasil. A 2 cuadras del Mercado San José. A 4 cuadras de Metro de Garzón. A 10 minutos del Campo de Marte. Cerca de la Parroquia San José. Entorno de negocios, restaurantes y más. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona céntrica y accesible! Agenda tu visita ya. CC