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SE VENDE LINDO DEPARTAMENTO 3D + COCHERA - EN CONDOMINIO MIRAMAR SAN BARTOLO -ALQUILER POR TEMPORADA- - Lindo departamento en San Bartolo CONDOMINIO MIRAMAR. - 67M2 - 3 dormitorios - 2 baños completos. - 1 cochera amplia Descripción: -Sala- comedor amplia, balcón, cocina con muebles altos y bajos, tablero de granito, incluye cocina, campana, lavandería terma. -Dormitorio 1 con closet, Dorm. 2 con closet, Dorm. 3 con baño incorporado, Wolking closet. -Baño completo. Áreas Comunes: - 2 Piscinas - 1 restaurante - Juegos para niños. - Cancha de Futbol - Gym al aire libre. - Area de Bicicletas. - Bodega - Seguridad las 24 horas - Mantenimiento: s/400 soles - PRECIO DE VENTA: $160,000 negociable. ALQUILER: - Mayo - Noviembre: $850.00 (x mes) - Marzo- Abril: $1100.00 (x mes) - Solo a 5 minutos de la playa, frente del condominio Ocean Reef, también puedes verlo con inversión, alta demanda en Airbnb. CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: MONTERO 689

¡VIVE CERCA DEL MAR EN SAN BARTOLO! 🏡 ¿Buscas un departamento para vivir, descansar o invertir? ¡Esta puede ser una excelente oportunidad! 🌴☀️ ✨ DEPARTAMENTO EN VENTA – SAN BARTOLO 📍 A solo ½ cuadra del malecón 💰 US$ 130,000 📐 74 m² – 2.º piso 🌊 Vista a la calle y balcón 🏠 Cuenta con: 🛏️ 3 dormitorios 🛁 2 baños 🍽️ Cocina abierta 🧺 Lavandería 🚗 Cochera 📦 Depósito Disfruta de la tranquilidad, el mar y todo lo que San Bartolo tiene para ofrecer. 🌊💙 📲 Contáctame: 998 888---- 👩🏻‍💼 Liliana Lombardi Gestión y asesoría inmobiliaria 👉 Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar frente al mar. #SanBartolo #DepartamentoEnVenta #VentaDeDepartamento #InversiónInmobiliaria #DepartamentoDePlaya #SanBartoloPerú #Inmobiliaria #LilianaLombardi #LombardiInmobiliaria #ViveCercaDelMar

CASA DE PLAYA EN SAN BARTOLO Invierte en calidad cerca al mar. PRIMER NIVEL: - Amplia terraza ideal para reuniones - Piscina privada - Zona de parrilla, bar y cilindro - Baño en la terraza - Cochera para 4 autos - Sala espaciosa y acogedora - Comedor - Kitchen equipada - Baño de visita - Cuarto y baño de servicio - 1 dormitorio con cama de dos plazas - 1 dormitorio amplio con 2 camarotes de plaza y media SEGUNDO NIVEL: - Amplia Terraza - Dormitorio principal con cama king y baño completo - Dormitorio adicional con camarote, cama y hall Todos los dormitorios cuentan con baño completo y therma Incluye cable e internet PRECIO: US$ 240,000 (negociables) CITAS FIORELLA: 9*8*2*0*6*3*6*3*9 COD.: LUNA + 1 1275

VENTA DE DEPARTAMENTO AMOBLADO FRENTE AL MAR EN PUNTA HERMOSA – PLAYA SEÑORITAS | 4 DORMITORIOS Y COCHERA AMPLITUD | VISTA AL MAR | CONFORT | EXCLUSIVIDAD Una excelente alternativa para quienes buscan una segunda residencia, vivienda permanente o una propiedad con potencial de inversión mediante alquiler vacacional. UBICACIÓN PRIVILEGIADA -Av. Costa Peruana 1752 – Playa Señoritas, Punta Hermosa. -Ubicado en una zona atractiva para disfrutar del estilo de vida de playa, cerca del boulevard, restaurantes, comercios y servicios de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO -Área total: 118.51 m². -Área techada: 115.14 m². -Segundo piso. -Edificio con ascensor. -4 dormitorios con clósets. -3 baños. -Amplia sala-comedor. -Dormitorio principal con baño incorporado, amplio clóset y vista al mar. -Dormitorios secundarios con clósets y cajonería. -Rollers en la sala y los dormitorios. -Paredes recientemente pintadas en color blanco. -Luminarias renovadas que aportan una iluminación moderna y uniforme. DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO Se vende amoblado y equipado según registro fotográfico, incluyendo: -Sala: sofas de estructura de madera, cojines con almohadones decorativos y juego de mesas de centro. -Comedor: mesa de diseño con dos bancas largas, frutero blanco, sofá y televisión. -Cocina: cocina a gas, refrigeradora y campana extractora. -Dormitorio principal: con almohadas y sabanas, televisión, sofá y mesa de centro. -Dormitorios secundarios: con almohadas y sabanas, clósets y mobiliario complementario. Dos de los dormitorios cuentan además con cómoda marrón y lámpara. -Baños: mamparas de ducha, espejos y toallas. -Lavandería independiente: terma, lavadero, tendal COCHERA INDEPENDIENTE INCLUIDA -La propiedad incluye el Estacionamiento N.° 01, ubicado en semisótano -Área ocupada: 20.97 m². -Área techada: 12.53 m². -Frente: 2.95 m. -Portón con control remoto. INFORMACIÓN ADICIONAL -Mantenimiento: S/ 400 mensuales aproximadamente, destinado a limpieza, mantenimiento y seguridad del edificio. -Servicios de agua y luz independientes. Documentación en regla. PRECIO DE VENTA: US$ 221,500 -Departamento amoblado y equipado según registro fotográfico, con cochera incluida. Precio poco negociable. Coordine su visita y descubra una propiedad donde la amplitud, el confort y la vida junto al mar se convierten en parte de su día a día.

Departamento Frente Al Mar en playa Caballeros / Amoblado y Renovado Como Nuevo En playa Caballeros (frente a la ola caballeros) • 141 m² • 3 baños • 1 estacionamiento • 4 dormitorios • 1 medio baño • 10 años Departamento amoblado de 141m2, muy ACOGEDOR y luminoso con amplia terraza y VISTA AL MAR (desde la sala, la cocina y el cuarto principal). Con 3 CUARTOS y además un CUARTO DE EMPLEADA. En muy buen estado ya que fue renovado en 2025. Fue construido en 2016 (constructora SEAS reconocida). Departamento muy bien aislado con TODAS las VENTANAS RENOVADAS de alta calidad y modernas (PVC/ herméticas a la humedad). Piso renovado con mayolica de estilo madera. Baños, inodoros renovados, extractores de aire, ventiladores de techo en los cuartos, filtro de agua, caja fuerte,etc. Conexión Internet fibra óptica. Tiene su SALA COMEDOR CON VISTA AMPLIA AL MAR directa (sin poste de luz), se ve toda la playa desde el spot de surf de « Caballeros » hasta « Señoritas ». Vista al mar también desde el cuarto principal y la cocina. El departamento tiene 3 cuartos, más un cuarto de empleada (se puede usar también como dressing/deposito), el cuarto principal tiene su baño con tina, los dos otros cuartos comparten un baño completo con ducha, el cuarto de empleada tiene también un baño completo. Tiene una sala de estar con conexión TV donde cabe un sofá/cama. La cocina está equipada y tiene lavandería completa. Viene con una COCHERA LINEAL asignada al depa (sin embargo es un bien inmobilario independiente / venta por separado a 10,000US$ ). Hay posibilidad también de alquilar otros estacionamientos adicionales en el mismo edificio. Edificio con camera de SEGURIDAD Y PORTEROS 24 horas, ascensor, cochera automática, estacionamiento de bicicletas y cuarto de tablas de surf. Mantenimiento con agua incluida, 480soles mensual. Vecinos respetuosos (varios residentes anual). Acceso directo a la playa por la escalera numero 6. Ubicado en la urbanización « El Silencio », con seguridad 24horas (Asociación APUES y Municipalidad). A 2 pasos de un PARQUE y las CANCHAS DE TENIS (APUES), con restaurantes/cevicherias y playa con arena. Ubicación en Punta Hermosa (40km de la capital de Lima al sur), pueblo balneario con todos los servicios (2 malls «km40 » y « Boulevar PuntaMar » a 5 minutos). Por favor, tomar en cuenta que las visitas son SOLO para compradores SERIOS y CUALIFICADOS. Gracias por su comprensión. PRECIO DE VENTA: USD 299,999 CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: AL 1194

FLAT de 194m², ubicado en el segundo nivel en Playa Señoritas, Punta Hermosa. La propiedad cuenta con una amplia sala-comedor con excelente distribución y una cocina abierta con vista al mar, creando un ambiente moderno, integrado y lleno de luz. Dispone de 3 dormitorios, todos con baño incorporado, además de dormitorio y baño de servicio, ofreciendo privacidad y comodidad para toda la familia. Uno de sus grandes atractivos es su terraza privada con piscina y zona de parrilla. Características: • 194 m² de área • Departamento DUPLEX • Segundo piso • 3 dormitorios con baño incorporado • Dormitorio de servicio con baño • Amplia sala-comedor • Cocina abierta con vista al mar • Terraza privada • Piscina • Zona de parrilla • Excelente distribución • Vista al mar 📍 Playa Señoritas – Punta Hermosa

Espectacular departamento flat de 165 m², ubicado en el segundo nivel en Playa SEnoritas, Punta Hermosa. La propiedad cuenta con una amplia sala-comedor con excelente distribución y una cocina abierta con vista al mar, creando un ambiente moderno, integrado y lleno de luz. Dispone de 3 dormitorios, todos con baño incorporado, además de dormitorio y baño de servicio, ofreciendo privacidad y comodidad para toda la familia. Uno de sus grandes atractivos es su terraza privada con piscina y zona de parrilla, perfecta para disfrutar reuniones con amigos, almuerzos al aire libre y espectaculares atardeceres frente al océano. Características: • 165 m² de área • Departamento flat • Primer piso • 3 dormitorios con baño incorporado • Dormitorio de servicio con baño • Amplia sala-comedor • Cocina abierta con vista al mar • Terraza privada • Piscina • Zona de parrilla • Excelente distribución • Vista al mar 📍 Playa Señoritas – Punta Hermosa

🌊👙🏄‍♂️VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO DUPLEX EN PLAYA LOS PULPOS* Km 41 ⚓️⛵️🔆 📌 CALLE LAS ALGAS, A 2 CUADRAS DE LA PLAYA PULPOS 📏 150 m2 🏢 1er piso elevado (sin ascensor) DESCRIPCIÓN: 1ER PISO: 🏖️ 🛋️ Recibidor 🛋️ Amplia Sala comedor con vista a calle 🚽 1/2 baño de visitas 🍳 Cocina totalmente equipada 🎽 Amplia lavandería tipo patio 🏖️2DO PISO: 🛏️ 3 dormitorios capacidad para 10 personas . 🛀 2 Baños completos en total (en 2do piso) 🚗 1 estacionamiento en semisótano (puerta eléctrica) 💂‍♂️ Vigilancia y cámaras de seguridad 🍖👙ÁREAS COMUNES: 1 zona de parrilla en 1er piso y en azotea piscina y otra zona de parrilla 🛜 Wi fi y cable 💲PRECIO DE VENTA US$ 165.000 🔺Mantenimiento es 350 soles CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: AP 713

🌊 ¡Vive frente al mar en San Bartolo! Departamento con vista directa al mar en uno de los balnearios más exclusivos y buscados del litoral sur. 🏖 PARA MAYOR INFORMACION 933 * 051 * 930 Ubicado en una zona accesible, rodeado de tiendas, restaurantes y espacios recreativos, este departamento es perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado, activo y cerca de la naturaleza. 🌅🚶‍♀🚴‍♂ 🏡 Características destacadas: ✅ 117 m² en 3er piso, con ascensor y doble ingreso ✅ Terraza y cocina amplia con vista al mar ✅ 3 dormitorios + 1 de servicio ✅ 3 baños completos ✅ Sala y comedor con excelente iluminación ✅ Lavandería con terma ✅ Piscina y zona común de relax ✅ Medidores de luz independientes ✅ Departamento con excelentes acabados 💰 Precio: $185,000 PARA MAYOR INFORMACION 933 * 051 * 930

¡Vendo linda casa de playa en Playa El silencio, Punta Hermosa en km 40 antigua Panamericana Sur!Vendo linda casa de playa TOTALMENTE REMODELADA con buenos acabados, ubicada en el malecón de la Playa El Silencio, distrito de Punta Hermosa, km 40 de la antigua Panamericana Sur, frente a parque y con una bella vista panorámica al Océano Pacifico. A pocos metros del Mall KM40.  La casa esta ubicada en esquina con ingreso independiente por las tres calles colindantes, La casa tiene 2 pisos independizados inscritos en Sunarp  es decir son 2 departamentos totalmente independientes, ideal para alquilar con modo Airbnb, tiene 02 cocheras. Se vende todo junto o por separado, Capacidad máxima: xx personas Antigüedad: 54 años (1er piso) y 22 años (2do piso), totalmente remodelada hace 3 años AT= 199.10 m2 AOT= 411.92 m2 ATT= 372.74 m2 - 1er piso: AO1er piso= 150.32 m2 AT1er piso= 158.63 m2 - 2do piso: AO1er piso= 48.78 m2 AT1er piso= 54.82 m2 ; AO2do piso= 212.82 m2 AT2do piso= 159.29 m2 Distribución:  1er Piso: Terracita con vista al parque y malecón  Sala comedor grande y bien iluminada Cocina abierta grande (Kitchenette) con barra de piedra, reposteros altos y bajos 04 dormitorios:  - 01 dormitorio con cama 2 plazas y closet - 01 dormitorio con 2 camarotes (4 camas) y closet - 01 dormitorio con 01 cama 2 plazas y 01 cama 1 ½ plaza, con baño completo incluido - 01 dormitorio chico 01 cama de 1 plaza 02 Baños: 01 baño completo compartido, 01 baño completo en habitación Patio lavandería 01 cochera 2do piso: Entrada independiente por escaleras  Sala comedor grande, bien iluminado Cocina abierta grande (Kitchenette) con reposteros altos y bajos, encimera de cuarzo, equipada: cocina encimera a gas, horno empotrado, campana extractora  Terraza con zona parrilla, chimenea, con bella vista al parque y al Océano Pacifico Piscina 04 dormitorios: - 01 dormitorio principal con closet, baño incluido. Con vistas al malecón y mar  - 01 dormitorio con closet - 01 dormitorio grande con 2 camas y closet - 01 dormitorio grande, closet y baño incluido 03 y ½ Baños: ½ baño de visitas, 01 baño completo compartido, 02 baños completos en 02 habitaciones, 01 baño completo de servicio.  Área de servicio: Patio de lavandería, 01 dormitorio con cama, closet y baño de servicio 02 cocheras techadas dentro de la casa, con deposito Varios estacionamientos para visitas alrededor de la casa  Papeles en regla ¡Lista para mudarte! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

🏢 EXCLUSIVO FLAT EN VENTA EN PRIMER PISO EN MALECÓN RIVERA NORTE – SAN BARTOLO ¡El privilegio de despertar frente al océano y salir directamente a la playa! Se vende hermoso departamento flat de 121.65 m² de área total (118.42 m² construidos), ubicado en el piso 1 con vista directa al mar en primera fila. Cuenta con 4 dormitorios, cocina remodelada, doble ingreso (frontal y posterior), área de servicio, cochera privada y completas áreas comunes con piscina en terraza. Una propiedad excepcional tanto para vivienda de playa como para alta rentabilidad en alquileres temporales (Airbnb) en la zona preferida por surfistas. 📐 Distribución y Características del Departamento: Área Terreno / Total: 121.65 m² Área Construida: 118.42 m² Piso: Ubicado en el piso 1 (Primera fila con vista al mar y doble acceso: frontal y posterior) Dormitorios: 4 habitaciones amplias Baños: 3 baños completos Estacionamiento: 1 cochera privada Cocina: Recientemente remodelada con excelentes acabados Área de Servicio: Cuarto y baño de servicio completo Antigüedad: 11 años (Excelente estado de conservación) Áreas Comunes del Edificio: Piscina en terraza y áreas de descanso Seguridad: Vigilancia y seguridad 24/7 Edificio: De 5 niveles con ascensor 🔑 ¿Por qué este departamento es una excelente oportunidad? ✔️ Primera Fila y Acceso Directo a la Playa: Disfruta de una vista privilegiada al mar y baja a la arena de forma inmediata desde tu propiedad. ✔️ Alta Rentabilidad por Renta Temporal (Airbnb): Ubicado en una zona con altísima demanda durante todo el año, especialmente en temporada de verano y por ser punto focal de competencias de surf. ✔️ Doble Ingreso y Primer Piso: Máxima comodidad de acceso tanto por el frente del malecón como por la entrada posterior. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicación Privilegiada: En el Casco Urbano de San Bartolo, sobre el Malecón Rivera Norte. ✔️ Entorno Clave: A pasos de la Municipalidad de San Bartolo, restaurantes locales, mercados y las mejores olas del sur chico. ✔️ Conectividad Excepcional: Salida rápida hacia el Malecón Rivera Norte, Malecón José de San Martín, Av. San Bartolo y acceso directo a la Panamericana Sur. 💰 Precio de Venta: USD 173,000 📱 Contáctame: Zuni Soto 9_2_4_6_1_1_3_4_8

Imagina despertar cada mañana con la brisa marina, disfrutar de una espectacular vista al océano y relajarte en tu propia terraza frente a la piscina. ¡Tu refugio de playa te está esperando! 📍 Ubicación privilegiada: Playa Punta Rocas, km 43 de la Panamericana Sur. 🏡 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 🛋️ Amplia sala-comedor: con acceso a una terraza privada y una hermosa vista a la piscina del edificio y al mar. 🍽️ Cocina americana: equipada con muebles altos y bajos, campana extractora y encimera de granito. 🌿 Patio privado: con área de lavandería y tendal. 🛏️ Dormitorio principal: con clóset, baño incorporado y vista al mar. ¡Despierta contemplando el océano! 💙 🛌 Dormitorio secundario: con clóset, ideal para familiares o invitados. 🚿 Baño completo adicional: para visitas y mayor comodidad. 🚗 Estacionamiento: un espacio asignado. 🌴 ¡DISFRUTA DE EXCELENTES ÁREAS COMUNES! 🏊‍♂️ Piscina para disfrutar los días soleados. 🔥 Zona de parrillas para compartir momentos inolvidables. 🌳 Jardines para relajarte y desconectarte. 💪 Gimnasio para mantenerte activo. 🎉 Salón de eventos para tus celebraciones. 🛝 Área de juegos para los más pequeños. 🛡️ Seguridad con cámaras y recepción las 24 horas. ❤️ ¡MÁS QUE UN DEPARTAMENTO, UN ESTILO DE VIDA! Imagina tus fines de semana junto al mar, tardes de piscina, parrillas con amigos y momentos inolvidables en familia. ☀️🍹 Ya sea para disfrutar tus vacaciones, escaparte de la rutina o invertir en una propiedad de playa, esta puede ser la oportunidad que estabas buscando. 📲 ¡CONTÁCTANOS HOY! Agenda una visita y descubre tu próximo refugio frente al mar. 🌊🔑

¡Oportunidad Única de Inversión en el Proyecto Ariana IX! Haz realidad el sueño de vivir frente al mar o invierte en una de las zonas con mayor plusvalía de San Bartolo. Disfruta de la brisa marina, amplios espacios y acabados de primera. - DEPARTAMENTO EN VENTA (Dpto. 304) - Área Total / Ocupada (A.O.): 142.67 m2 - Características del Departamento: - 3 Dormitorios espaciosos, cada uno con su propio baño incorporado. - Amplia Terraza con una espectacular vista al mar, ideal para reuniones o momentos de descanso. - Sala y Comedor amplios, súper iluminados y con excelente distribución. - Kitchenette moderna y muy funcional. - Área de Lavandería independiente. - Baño de Visita adicional para tus invitados. - Estacionamiento incluido/disponible. - ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo departamento en la playa.

VENDO EXTRAORDINARIO PENTHOUSE EN SAN BARTOLO - CON LINDAS VISTAS AL MAR! Muy fino, elegante e imponente PentHouse de 500mts2, ubicado en una zona estratégica, con vistas al Mar. EL EDIFICIO ESTÁ A UNA CUADRA DEL MALECÓN, Playa Norte.. Moderno edificio de solo 5 pisos, más amplia Terraza en el 6to piso. Son 3 departamentos por piso con ascensor. Área total: 500 m2 Piso 5. El Pent House se encuentra en el quinto piso con Ascensor y se encuentra distribuido de la siguiente manera: - 4 dormitorios,, siendo 3 con baños incorporados y Closet. - 1 dormitorios con closet. - Sala – comedor con 2 balcones y vista externa. - Cocina muy espaciosa, abierta, con Isla, muebles altos y bajos de melamina. - Baño de visita. - Terraza con vistas para ciudad y al Mar. Piso 6 - Amplia y espaciosa Terraza de 200mt2 abierta y con linda vista Panoramica a toda la ciudad y al Mar. - Zona de Parrilla. - Kitinete con muebles altos y bajos. - Área de Servicios completa con Lavandería - Cuarto y baño de servicios. Características principales: -Habitaciones: 4 -Baños: 7 -Estacionamientos: 3 -Área construida: 430 m² -Aceptan mascotas -Ascensor -Balcón/Terraza amplias: -Cuarto y baño de servicio Por qué te encantará: - Ubicación privilegiada en San Bartolo. - Distribución práctica y bien iluminada: ideal para familias grandes que buscan confort, espacios amplios y funcionalidad. - Terraza con vista, 3 estacionamientos y 2 depósitos. - Edificio moderno con ascensor y mantenimiento constante (7 años), listo para disfrutar de tu propiedad en la Playa. Si buscas un departamento completo, con espacios amplios y buena ubicación en San Bartolo, este es una excelente opción. Solicita una visita y compruébalo en persona. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1181317.

Departamento en Punta Hermosa con Acceso Directo a Playa El Silencio   Vive la experiencia única de tener acceso directo a la hermosa y tranquila Playa El Silencio desde este excepcional departamento de 149 m² en Punta Hermosa. Situado en una zona privilegiada, a una cuadra de un encantador malecón, este inmueble en el primer piso de un edificio de cuatro pisos combina la comodidad con la belleza natural.   Características:   - Ubicación inmejorable: Acceso directo a Playa El Silencio y a una cuadra de un malecón. Zona exclusiva y segura en Punta Hermosa.   - Espacios amplios y luminosos: Amplia sala y comedor, cocina, lavandería, y un práctico cuarto de depósito.   - Confort: Tres dormitorios con closet y baño completo cada uno, más un baño de visita y un medio baño adicional. Además, cuenta con un bar integrado.   - Estacionamiento privado: Estacionamiento propio al costado de la puerta de ingreso.   - Distribución óptima: Perfectamente distribuido para el confort de toda la familia.   - Cercanía a servicios: Fácil acceso a centros comerciales, restaurantes, y estaciones de servicio. Contáctame para mas información.

🌊☀️ ¡Vive el verano como te lo mereces en Pulpos! 🏝️✨ 📍 Ubicación privilegiada A solo 5 cuadras de la playa, en el km 41.5 de la Panamericana (altura restaurante Maras - Sur – Pulpos, Sur Chico. ¡Perfecto para escaparte del estrés de la ciudad! 🚗💨 🏡 Amplia, cómoda y lista para disfrutar • Área total: 580 m² • Área construida: 200 m² • 🚗 Estacionamiento para hasta 5 autos • 🌿 Jardín interno ideal para piscina, zona de parrilla o momentos inolvidables 🛋️ Espacios que invitan a disfrutar • Sala-comedor amplia y súper iluminada ☀️ • Sala de TV perfecta para relajarte 📺 • Cocina equipada con comedor + lavandería 🍳🧺 🛌 Capacidad ideal para familia y amigos 1️⃣ Dormitorio principal con 2 camas y salida al patio 🌿 2️⃣ Segundo dormitorio con 2 camas 🛏️ 3️⃣ Tercer dormitorio con 3 camas 👨‍👩‍👧‍👦 🚿 3 baños completos para mayor comodidad 🌟 Lo mejor de esta casa: Espacios amplios, privacidad y el ambiente perfecto para crear recuerdos inolvidables 🥂🔥 💬 Ideal para vacaciones, reuniones o escapadas de fin de semana 📩 ¡Escríbeme ahora y agenda tu visita! 🔑 Las mejores casas se separan rápido… ¡no te quedes sin la tuya! #CasaDePlaya #Pulpos #SurChico #Verano2026 #AlquilerDeVerano #CasaConPiscina #VidaDePlaya #InversiónInteligente #BienesRaícesPerú #RemaxPerú #Oportunidad #ViveElVerano #EscapadaPerfecta #PlayaPerú #CasasEnAlquiler 🌊🏡✨

ESTA UBICADO EN EL SEGUNDO y TERCER  PISO DE UN EDIFICIO DE 4 PISOS, EN ZONA TRANQUILA Y SEGURA, EN LA CALLE SANTA MARIANA URBANIZASION EL CARMEN - DISTRITO DE PUNTA HERMOSA, ALTURA DEL KILOMETRO 43 DE LA ANTIGUA PANAMERICANA SUR. COLINDA CON LA CAPILLA JUAN PABLO Y LA ANTIGUA PANAMERICANA, A UNA CUADRA DEL MALECON QUE DA CON LA PLAYA. ADEMAS, CUENTA CON ACCESO FÁCIL A CENTROS COMERCIALES, DISCOTECAS, RESTAURANTES Y ESTACIONES DE SERVICIOS, ES UN DEPARTAMENTO MUY BIEN DISTRIBUIDO PARA FAMILIA GRANDE, LOS DORMITORIOS CUENTAN CON SUS CLOSET Y BAÑOS COMPLETOS CADA UNO. ZONA RESIDENCIAL Y EXCLUSIVA DESCRIPCION: EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UNA PUERTA DE ACCESO Y PUERTA SECCIONAL AUTOMATIZADA, AMBAS DE MADERA. AMPLIA SALA Y COMEDOR BIEN ILUMINADOS, BALCON CON VISTAS AL MAR Y MAMPARAS, COCINA ABIERTA, SALA DE ESTAR Y LAVANDERÍA, 3 DORMITORIOS C/ CLOSET, 4 BAÑOS COMPLETOS, 1 DORMITORIO CON 1/2 BAÑO VENTANAS AMPLIAS CON DOS TRAGA LUZ. LOS AMBIENTES DE LA CASA SON SUPER ESPACIOSOS, VENTILADOS Y BIEN ILUMINADOS PARA GARANTIZAR TU TOTAL COMODIDAD. CUENTA CON VISTA AL MAR, TODA UNA BELLEZA. PARA INGRESAR AL DEPARTAMENTO CUENTA CON ESCALERAS MUY SEGURAS Y ANCHAS. ¡CONTÁCTAME Y SEPARA TU CITA, NO PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD!

Venta de Casa de Playa en Pulpos – Precio de Terreno Precio de venta: USD 165,000 Ubicación: Pulpos, altura del km 35.5 de la antigua Panamericana Sur (Puente Arica) Cerca a bajada peatonal playa Los Pulpos. Inscrita en Registros Públicos – ________________________________________ Características Generales • Área total de terreno: 375 m² • Área construida: 100 m² • Frente: 15 metros • Fondo: 25 metros • Construcción: o Base de concreto o Segundo y tercer piso en madera o Diseño del arquitecto Aurelio Herrera La casa cuenta con construcción en tres niveles que ofrece una excelente base para remodelar o personalizar según tus necesidades. Se vende en el estado actual. ________________________________________ Distribución y Ambientes Primer Piso • Sala-comedor con amplias mamparas y gran iluminación. • Cocina tipo kitchenette con: o Estufa eléctrica empotrada o Reposteros bajos de caoba o Lavadero de acero inoxidable • 1 baño completo • Suelos antideslizantes • Áreas sociales: terraza, zona de parrilla, jardines amplios • Piscina: 5m x 3m x 1.5m (con bordes altos y protección para niños) • Estacionamiento para 8 vehículos Segundo Piso • Dormitorio amplio para familia (capacidad 5-6 personas): o Cama de 2.5 plazas. No incluye camarote ni sofá-cama • 1 baño completo • Salida a terraza por puente de madera Tercer Piso • Dormitorio 1: 2 camarotes de 1 plaza (capacidad 4 personas) • Dormitorio 2: 2 camarotes de 1.5 plazas (capacidad 4 personas) • Comparte el baño con el segundo piso Área de Servicio • Ambiente independiente con baño propio ________________________________________ Capacidad y Servicios • Capacidad total de alojamiento: Hasta 12 personas • Baños: 3 completos • Estacionamientos: 8 • Servicios: o Agua de Sedapal o Tanque elevado de 600 L o Tanque subterráneo de 600 L (Total: 1,200 L de reserva) o Conexión para agua caliente o Todos los servicios básicos habilitados ________________________________________ Parámetros Urbanísticos • Zonificación autorizada para vivienda multifamiliar de hasta 3 pisos ________________________________________ Esta propiedad combina una ubicación estratégica, gran potencial de valorización y/o un terreno ideal para construcción. ¡¡¡Llámame para más información!!! Contacto: DORIS CHANG – REMAX PRINCIPAL | 9.7.5.5.7.0.8----. ___________________________

VENTA DE ACOGEDOR DEPARTAMENTO TIPO BUNGALOW CON TERRAZA, EN CONDOMINIO CERRADO PLAYA LOS PULPOS. SOBRE EL DEPARTAMENTO: • 2do y 3er piso • Antigüedad: 27 años • Buena iluminación Segundo Piso (47.7 m2) • Sala comedor amobladas • Cocina abierta con reposteros y equipamiento • Amplio dormitorio con 2 camas camarotes • Lavandería • Baño completo con ducha Tercer Piso: (30 m2) • Terraza con hermosa vista al mar SOBRE LA UBICACIÓN: • Muy cerca a bajada peatonal Playa Los Pulpos. • Urb. Jahuay, acceso peatonal, muy segura. • A pocas cuadras de la Antigua Panamericana Sur. • Cercanía a comercio, restaurantes, servicios. CONDICIONES: PRECIO: US$ 83,000 MANTENIMIENTO: S/. 150 (incluye limpieza áreas comunes, vigilancia, luz y agua comunes) Documentación en regla.

ESCONDIDA EXCLUSIVA PLAYA EN EL KM 46.5 VENDO CASA AMOBLADA Y EQUIPADA PRECIOSA CASA IMPECABLE CON VISTA AL MAR. PRIMERA PLANTA: - TERRAZA CON PARRILLA, PISOS DER PORCELANATO, PISCINA CON EQUIPO RECIRCULADOR, SALA Y COMEDOR EXTERIOR - SALA INTERIOR CON CHIMENEA, 2 AMBIENTES CON DOBLE ALTURA MAMPARAS Y VENTANAS HERMÉTICAS, PROTECCIÓN ACÚSTICAY AISLAMIENTO TÉRMICO CON MARCOS DE PVC -COMEDOR INTERIOR, SALA DE JUEGO TV -BAÑO DE VISITA -COCINA EQUIPADA -5 DORMITORIOS, 4 BAÑOS, -SALITA TV/DISTRIBUCIÓN -CUARTO AUXILIAR, DESPENSA -ZONA DE SERVICIO COMPLETA SEGUNDA PLANTA: - DORMITORIO PRINCIPAL TIPO SUITE CON WALKING CLOSET, GIMNASIO, KITCHENET, BAÑO, CHIMENEA, TERRAZA INDEPENDIENTE - DOS ESTUDIOS CON TERRAZA INDEPENDIENTE, PISOS DE MADERA, AMBAS CON VISTA AL MAR -JARDÍN EXTERIOR CON DEPÓSITO -

CASA TIPO BUNGALOW EN ESQUINA – PLAYA LOS PULPOS, LURÍN Área de terreno: 390 m² | Área construida: 90 m² aprox. | Precio: USD 230,000 (a tratar) Si estás buscando tu primera casa de playa o una excelente oportunidad de inversión en el sur chico, esta propiedad es para ti. Ubicada en esquina, lo que le brinda mayor independencia, mejor iluminación natural y ventilación cruzada, además de un atractivo adicional a nivel de valorización futura. Una opción práctica, acogedora y con gran potencial de crecimiento. ________________________________________ 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A solo pasos de la bajada peatonal a Playa Los Pulpos • A pocos minutos del nuevo centro comercial de Punta Hermosa, zona en pleno desarrollo • Cerca de Antigua Panamericana Sur, Malecón Jahuay y accesos principales • Entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a restaurantes y servicios ________________________________________ 🏠 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL – ESTILO BUNGALOW • 1 dormitorio amplio • 1 baño completo • ½ baño adicional • Sala – comedor integrada • Cocina abierta • Portón para ingreso vehicular Una construcción compacta pero cómoda, ideal para disfrutar fines de semana o temporadas largas junto al mar. ________________________________________ 📐 EL VALOR DEL TERRENO • 390 m² de terreno • Propiedad en esquina • Espacio libre con potencial para ampliación, piscina o nuevo proyecto • Excelente frente y mayor exposición por su ubicación estratégica ________________________________________ ✨ IDEAL PARA: • Parejas o familias que buscan su casa de playa • Inversión con proyección de ampliación • Proyecto futuro en una zona consolidada y en crecimiento 📈 Playa Los Pulpos continúa posicionándose como una de las zonas con mayor dinamismo y desarrollo del sur de Lima. Esta propiedad combina ubicación, precio competitivo y potencial de valorización. Si deseas más información o agendar una visita, estaré encantada de acompañarte.

Descubre esta magnífica casa ubicada en una esquina frente al Parque Central de Punta Hermosa y a solo dos cuadras del mar. Con un área total de 358 m² y un área construida de 280 m², esta casa es ideal para disfrutar de la vida costera y la comodidad de un hogar espacioso. Ubicación: Calle Bolognesi 214, esquina con la calle Pimentel, Punta Hermosa Tipo de propiedad: Casa Área total: 358 m² Área construida: 280 m² Habitaciones: 5 Baños: 4 baños completos Duchas Adicionales: 2 duchas para refrescarte después de nadar Estacionamientos: Espacio para 3 autos Distribución: Sala-Comedor: Amplia y luminosa, perfecta para reuniones familiares y de amigos Cocina: Grande y bien equipada, ideal para los amantes de la cocina Patio: Un hermoso patio amplio que ofrece un espacio al aire libre para relajarse Lavandería: Área dedicada para mayor comodidad Esta hermosa casa es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien distribuido en una ubicación inmejorable. La proximidad al mar y el hermoso patio hacen de esta propiedad una opción perfecta para disfrutar de la vida costera. *** Precio en dólares, tipo de cambio del día *** Condiciones: Financiamiento disponible a través de diversas entidades bancarias No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Punta Hermosa. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Descubre esta increíble casa de 358 m² ubicada en una zona privilegiada de Punta Hermosa. Esta propiedad de esquina ofrece un estilo de vida excepcional, con todas las comodidades que podrías desear. Características Principales: Superficie: 358 m². Habitaciones: 5 espaciosas habitaciones. Baños: 4 baños completos. Duchas Adicionales: 2 duchas para refrescarte después de nadar. Sala Comedor: Amplia y luminosa, perfecta para reuniones familiares y de amigos. Cocina: Grande y bien equipada, ideal para los amantes de la cocina. Patio: Un hermoso patio que ofrece un espacio al aire libre para relajarse. Lavandería: Área dedicada para mayor comodidad. Cochera: Espacio para 3 autos, asegurando siempre estacionamiento disponible. Ubicación: Casa en esquina, frente al Parque Central de Punta Hermosa y la Parroquia Nuestra Señora de Lourdes. Proximidad al Mar: A tan solo dos cuadras del mar, para disfrutar de la playa en cualquier momento. Dirección: Calle Bolognesi 214, esquina con la calle Pimentel, Punta Hermosa. Ubicación: Esta magnífica casa se encuentra en una ubicación inmejorable, frente al Parque Central de Punta Hermosa y muy cerca de la Parroquia Nuestra Señora de Lourdes. Además, su cercanía al mar la convierte en una opción ideal para aquellos que aman la vida costera. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Punta Hermosa. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

*¡Venta de Triplex Exclusivo en San Bartolo!* ¡Disfruta de la vida en uno de los balnearios más exclusivos de Lima, con una ubicación inmejorable y una vista impresionante al mar! San Bartolo es un destino ideal para aquellos que buscan tranquilidad, seguridad y un estilo de vida relajado, con playas de ensueño, restaurantes gourmet y un entorno natural impresionante. *CARACTERÍSTICAS DEL TRIPLEX:* - Ubicado en el 5to, 6to y 7mo piso - 180mts2 de área total, tipo casa - 3 dormitorios / 3.5 baños - Vista al mar y terraza con panorámica impresionante - Cochera privada - Diseñado con influencia mediterránea, con detalles de lujo y confort - Áreas comunes: - Alacena de piso a techo con gran capacidad de almacenamiento - Mesada de mármol en cocina - Mármol travertino en hall de ingreso y baños - Escaleras de pumaquiro y contrapasos de mármol - Zona de lavandería - Mucha luz natural y ventilación - Se vende SIN MUEBLES - Edificio cuenta con piscina y terraza de parrilla *UBICACIÓN:* - Parque Olaya, media cuadra del Malecon San Martin, San Bartolo - A pasos de la playa, restaurantes, bares y tiendas - Zona residencial y tranquila, ideal para disfrutar de la vida en la costa - Disfruta de la tranquilidad y la belleza de San Bartolo, con su clima agradable y su entorno natural impresionante *PRECIO DE VENTA:* - $199,900.00 *NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD* Contáctanos para mayor información y coordinar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte!

CASA CON VISTA AL MAR EN PUNTA NEGRA | AMPLIOS ESPACIOS, TERRAZA Y ATARDECERES INOLVIDABLES Despierta cada mañana con una espectacular vista al mar y disfruta de los mejores atardeceres de Punta Negra desde la comodidad de tu hogar. Ubicada en el Programa de Vivienda La Merced – Zona B, esta propiedad de 245.40 m² de terreno combina amplitud, privacidad y una excelente ubicación para quienes buscan una casa de playa, una segunda vivienda o un espacio para disfrutar del mar con fácil acceso desde Lima por la Panamericana Sur. En el primer nivel encontrarás una amplia sala-comedor con vista al mar, cocina independiente, cuatro cómodos dormitorios, tres baños completos y un dormitorio principal tipo suite con baño incorporado y vista panorámica al océano. El segundo nivel ofrece una amplia terraza social techada, el espacio perfecto para compartir reuniones familiares, disfrutar de parrillas y contemplar inolvidables atardeceres frente al mar. Además, la propiedad cuenta con un amplio patio, estacionamiento para dos vehículos, cuarto y baño de servicio, excelente iluminación natural y una distribución funcional que brinda comodidad tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Como parte de su preparación para la venta, la propiedad fue puesta en valor mediante trabajos de mantenimiento, incluyendo el tratamiento de muros afectados por salitre, resane, nuevo tarrajeo en las áreas intervenidas y pintura integral de paredes y techos, permitiendo que hoy se presente en excelentes condiciones para ser habitada. ¿Por qué esta propiedad es una excelente oportunidad? • Espectacular vista al mar desde sus principales ambientes. • Amplia terraza social ideal para reuniones y momentos inolvidables en familia. • Cuatro dormitorios con espacios cómodos y funcionales. • Patio y estacionamiento para dos vehículos. • Fácil acceso desde Lima por la Panamericana Sur. • Precio respaldado por una tasación profesional reciente. Además de ser una excelente casa de playa o segunda vivienda, su ubicación, capacidad y cercanía a Lima la convierten en una interesante alternativa para quienes deseen obtener ingresos mediante alquileres temporales cuando no la utilicen. Si buscas un lugar para desconectarte de la ciudad, disfrutar del mar, compartir momentos inolvidables con tu familia y contar con una propiedad que también pueda ofrecer una oportunidad de rentabilidad, esta casa reúne las características para convertirse en una excelente elección. Agenda una visita y vive la experiencia de recorrer esta propiedad frente al mar. Estoy seguro de que apreciar su amplitud, su terraza y sus vistas te permitirá descubrir por qué puede convertirse en el lugar ideal para disfrutar con tu familia. Precio en dólares americanos. El monto publicado en soles es referencial según el tipo de cambio vigente.

VENTA. San Bartolo. Exclusivo. Casa como terreno. Doble Frente, en malecón, con vista al mar y vista a un parque. Una oportunidad excepcional para adquirir uno de los pocos terrenos con ubicación privilegiada en el malecón de Peñascal, la zona más exclusiva de San Bartolo. Actualmente en la propiedad existe una casa con piscina, distribuida en dos dúplex independientes, con capacidad para alojar hasta 14 personas. Sin embargo, la propiedad se comercializa principalmente por el extraordinario valor y potencial de su terreno. Ubicación: Malecón de Peñascal, San Bartolo Área Total: 414 m². Área Construida: 263 m². Doble frente: al mar y a parque Ubicado frente a una de las olas más reconocidas de la costa peruana, Peñascal es un punto de referencia para surfistas nacionales e internacionales gracias a la calidad y consistencia de sus olas durante gran parte del año. San Bartolo es uno de los balnearios más tradicionales del Perú, reconocido por su ambiente familiar, su cultura de playa, su vida al aire libre y su cercanía a Lima, a menos de una hora por la Panamericana Sur. Es un destino donde generaciones de familias han construido recuerdos, mientras que nuevas generaciones de deportistas y amantes del mar continúan descubriendo su encanto. Potencial de desarrollo Este terreno ofrece múltiples posibilidades: * Casa de playa exclusiva frente al mar. * Casa familiar para varias generaciones. * Surf House o residencia para grupos de surfistas. * Hospedaje boutique o alojamiento vacacional. * Proyecto inmobiliario de departamentos con vista privilegiada al océano. ¿Por qué esta propiedad es única? * Frente al mar en primera fila. * Doble frente: acceso por malecón y por calle frente a parque. * Vista permanente al océano. * Ubicación privilegiada en Peñascal. * Zona consolidada y de alta demanda. * Ideal para desarrollo inmobiliario. * A pocos minutos de restaurantes, comercios y servicios de San Bartolo. * Escasez de terrenos con estas características en el mercado. Manteniiento mensual condominio: 200 soles Las mejores ubicaciones frente al mar son limitadas y cada vez más escasas. Esta es una oportunidad única para invertir en uno de los sectores con mayor proyección y valor patrimonial del litoral limeño. Precio en soles es referencial

¡VIVE FRENTE AL MAR EN PLAYA CABALLEROS, PUNTA HERMOSA! Amplia sala y comedor Ambientes diseñados para compartir en familia y recibir invitados, con excelente iluminación natural y vista al mar Sala de estar / Family Room Un espacio adicional para tus momentos de entretenimiento y descanso.  Terraza panorámica Disfruta de una vista directa al mar, perfecta para relajarte, compartir una buena comida o contemplar los atardeceres.  Dormitorio principal de ensueño Amplia suite con vista frontal al mar, walk-in closet Y baño privado  3 Dormitorios secundarios Habitaciones cómodas, cada una con baño privado incorporado, ideales para garantizar privacidad y confort.  CARACTERÍSTICAS ADICIONALES -Estacionamiento privado para 3 vehículos.  -Piscina -Ubicación privilegiada en Playa Caballeros, Punta Hermosa. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE – PRIMER PISO Dos dormitorios espaciosos, baño completo, cocina, lavandería y terraza con parrilla Acceso independiente hacia la playa, que brinda privacidad y autonomía. Ideal para alquiler vacacional, Airbnb, huéspedes o familiares. Una alternativa para aprovechar la propiedad tanto para uso personal como para inversión. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Vive cerca del mar y disfruta del estilo de vida que siempre soñaste!¡Venta Mini Departamento EN PLANOS De 42 M² Frente A Parque En Punta Hermosa! - Entrega Diciembre 2027 Excelente oportunidad de adquirir un moderno mini departamento de estreno, ubicado en la exclusiva y tranquila urbanización La Planicie, Punta Hermosa, ideal para vivir, disfrutar tus escapadas de verano o invertir en una propiedad cerca de las mejores playas del sur de Lima.   CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO  -Área: 42 m² - Ubicación: primer nivel -  Sala-comedor con buena distribución -  Kitchenette -  Baño completo  - 1 dormitorio  - ubicación frente a parque -  Departamento de estreno  UBICACIÓN PRIVILEGIADA Disfruta de una excelente ubicación, con acceso a comercios, restaurantes y las principales vías de Punta Hermosa.  A solo 600 metros de la playa Señoritas.  Cerca de la bajada a la playa Pico Alto.  A dos cuadras del nuevo boulevard de Punta Hermosa, en Islas Ballestas.  A una cuadra de la avenida Sunset.  Cerca de restaurantes y puntos de referencia de la zona.  En un entorno tranquilo, frente a parque y perfecto para disfrutar del verano.  IDEAL PARA:  Personas que buscan su primer departamento.  Parejas que desean vivir cerca del mar.  Quienes buscan una propiedad para sus escapadas de fin de semana.  Inversionistas interesados en una propiedad en una zona de playa.  ¡Haz realidad tu sueño de tener un departamento en Punta Hermosa! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡EXCLUSIVO DUPLEX PENTHOUSE FRENTE AL MAR EN SAN BARTOLO! US$480,000.00 Disfruta de la tranquilidad y seguridad de un penthouse de lujo con vista directa al mar en el exclusivo Condominio Namua, en San Bartolo. Este dúplex cuenta con piscina propia en la terraza, un verdadero paraíso en la costa peruana. Características del departamento: - Área total: 360 m² - Piso: 5 (con ascensor) - 3 dormitorios - Cocina equipada integrada a sala comedor - Excelente iluminación y ventilación natural - Incluye: - Puertas de vidrio en todos los baños - Rollers y blackouts en dormitorios - Calefacción en dormitorios y sala - Cocina eléctrica y de gran tamaño - Muebles de madera en baños - Terma eléctrica Bosch - Aire acondicionado tipo split - Piscina propia en la terraza - Documentación en regla Áreas Comunes: - Casa Club de dos niveles con: - Café-market - Sala de eventos - Gimnasio - Sala de yoga - Saunas y baños - Zonas de esparcimiento al aire libre: - Canchita deportiva - Área para parrillas - Área para juegos de niños - Baños - Piscina para adulto y niños ¡No te pierdas esta oportunidad! Coordinar visitas con anticipación. Para más información y visitas, comunícate con nosotros.

DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN VENTA EN PUNTA HERMOSA Departamento de estreno ubicado a unas cuadras de la playa en Punta Hermosa, una excelente opción para quienes buscan disfrutar el verano, invertir o tener un espacio propio cerca al mar. La propiedad se encuentra en 2do piso y cuenta con ambientes cómodos, buena iluminación natural y una distribución funcional, pensada para aprovechar cada espacio. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, sala comedor, cocina y una distribución ideal para vivir, descansar los fines de semana o generar rentabilidad en una zona de alta demanda durante temporada de playa. 3 dormitorios 2 baños completos 2do piso Departamento de estreno A unas cuadras de la playa Precio: US$ 136,000, negociable Cocheras adicionales disponibles por separado: Cochera doble: US$ 22,000 Cochera simple: US$ 12,000 Consultar disponibilidad actualizada. Código: ACG-09