503 casas en venta en El Carmen, Miraflores

🏡 La casa que siempre soñaste en la mejor zona de Cayma ya está en venta. Hay propiedades que simplemente no se comparan con ninguna otra. Esta es una de ellas. Ubicada en la parte baja de Cayma, esta exclusiva residencia combina amplitud, privacidad, comodidad y una ubicación privilegiada para disfrutar de la mejor calidad de vida en Arequipa. ✨ Características principales: * 873 m² de terreno * 355 m² de construcción * Más de 500 m² de jardines privados * 4 cocheras * Departamento independiente incluido La casa principal cuenta con: ✔️ 3 amplias habitaciones ✔️ Sala y comedor de gran tamaño ✔️ Sala de estar ✔️ Amplia cocina ✔️ 4 baños completos ✔️ Baño de visitas ✔️ Habitación de servicio ✔️ Lavandería Además, incluye un departamento independiente con: ✔️ 2 habitaciones ✔️ 2 baños completos ✔️ Sala ✔️ Cocina 📍 A solo 5 minutos del Mall Plaza Cayma, en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Arequipa, cerca de colegios, clínicas, restaurantes y todos los servicios que tu familia necesita. Si buscas una casa donde tu familia pueda disfrutar de amplios espacios, un hermoso jardín y una ubicación inmejorable, esta propiedad fue diseñada para ti. 📩 Contáctanos y agenda una visita privada. Descubre por qué esta es una de las mejores casas disponibles en Arequipa.

TOTALMENTE AMOBLADA, EQUIPADA Y LISTA PARA HABITAR ¿Buscas el balance perfecto entre seguridad, confort y privacidad? Esta cómoda vivienda ha sido diseñada y equipada pensando en las altas exigencias de familias que valoran la exclusividad y el buen gusto. Ubicada en una zona segura y prestigiosa de Cayma, encontrándose dentro de una Quinta privada de solo nueve casas. Mudanza fácil: Totalmente amoblada y equipada. Aquí no necesitas más que traer solo tus maletas, lista para habitar. Distribución y equipamiento premium por niveles: Primer Piso: Confort y Recepción • Exteriores: Cochera privada con jardín delantero que enmarca la fachada. • Área Social: Hall de ingreso, sala y comedor independientes y alfombrados, inundados de luz natural. Cuenta con confortables juegos de muebles, centro de entretenimiento de diseño y TV de alta definición. • Cocina de Alta Gama: Equipamiento completo con encimera, horno empotrado, refrigeradora, microondas, licuadora y menajería completa. Incluye un práctico desayunador diario, alacena y reposteros altos y bajos con óptimo almacenamiento. • Áreas de servicio: Baño social escaleras interiores alfombradas, un amplio patio-lavandería independiente y escaleras de servicio exteriores al segundo y tercer piso. Segundo Piso: Descanso y Productividad • Master Suite: Habitación principal de gran formato con cama King Size, ropa de cama premium, cómoda, TV, doble closet empotrado de pared a pared y baño privado. • Habitaciones Secundarias: Dos dormitorios adicionales, cada uno equipado con camas de dos plazas, closet y mobiliario organizador completo. • Home Office: Área de escritorio independiente, equipada con mesa de trabajo y silla ergonómica giratoria, ideal para jornadas de home office o negocios. • Baño Familiar: Un baño completo adicional que da servicio a las habitaciones secundarias. Tercer Piso: Bienestar y Funcionalidad • Zona Wellness: Amplia área multiuso con vitrinas, armarios de almacenamiento y aparatos para ejercitarte sin salir de casa. Se puede adaptar como zona de relajación, lectura, música u otro tipo de esparcimiento. • Área de Servicio: Habitación de servicio completa con baño privado. • Espacios Extra: Depósito para almacenamiento y una segunda lavandería independiente. • Sostenibilidad y Confort Continuo:  Sistema de terma electro-solar de alta capacidad, para garantizar agua caliente eficiente en toda la casa las 24 horas.  Tanque elevado de 1100 Lts., para asegurar el suministro continuo de agua bajo cualquier escenario.  Los principales ambientes cuentan con plafones LED inteligentes (con control remoto y regulación de la intensidad de la luz).  Todo el segundo piso tiene pisos de parquet de alta transitabilidad, lo que brinda calidez a los ambientes.  Implementado con equipos de seguridad electrónica (Prosegur) • Condiciones e información:  Ubicación privilegiada: Zona exclusiva y residencial en Cayma. Se llega, caminando, a la Av. Ejército en solo siete minutos, donde se encuentran las principales entidades financieras, malls, clínicas y los mejores restaurantes de Arequipa.  Perfil: Ideal para familias en búsqueda del hogar perfecto para crear grandes e inolvidables momentos .  Documentos: Sin cargas ni gravámenes.

A pasos de la Av. EjercitoUbicado en una de las calles 100% comerciales de Yanahuara Arquitectura tradicional y ambientes amplios con techos altos Propiedad rodeada de jardines y áreas verdes interior y exterior Área de terreno: 1118 m² Área construida: 569 m² Frentera: 21.80 ml Precio: $2,500,000 dólares Ideal para: • Proyectos turísticos (Hotel boutique) • Centros educativos o culturales • Sede corporativa de alto nivel • Restaurante tradicional de prestigio Ventajas: • Ubicación altamente comercial y turística • Gran potencial para negocios o proyectos institucionales • Zona de alto tránsito peatonal y vehicular Inmobiliaria COVIM Constructora e Inmobiliaria

Excelente ubicación, frente a parque y a solo 12 minutos del Terminal Terrestre, cerca de la Pollería El Romancero.Una propiedad con espacios ideales para vivienda y también para generar ingresos. Área de terreno:120.99 m² Área construida: 214.19 m² PRIMER PISO: • 1 Cochera • Ambiente independiente ideal para tienda, negocio u otra cochera, con baño propio • Sala • Baño • Ambiente adicional • Lavandería SÓTANO • 2 ambientes, ideales para adaptar según tus necesidades. SEGUNDO PISO • Cocina • 2 habitaciones, cada una con baño propio Precio: $ 250,000 dólares Conoce personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. Inmobiliaria COVIM Constructora e Inmobiliaria

Hay casas que simplemente ofrecen espacio... y hay otras que ofrecen una mejor calidad de vida. Descubre esta amplia residencia de 260 m² de terreno y 297 m² de construcción, ubicada en una urbanización privada con vigilancia, donde la comodidad, la seguridad y la iluminación natural se combinan a la perfección. ✨ Primer piso • Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. • Cocina lista para remodelar a tu gusto. • Oficina o estudio. • Baño completo para visitas. • Patio lavandería. • Cochera para hasta 3 vehículos. 🛏️ Segundo piso • 3 habitaciones, cada una con baño privado. • Acogedora sala de estar familiar. 🌇 Tercer piso • Habitación con baño privado. • Habitación y baño de servicio. • Amplia terraza, perfecta para compartir con familiares y amigos. ☀️ Sus amplias ventanas permiten el ingreso de abundante luz natural, creando ambientes cálidos, ventilados y confortables. 📍Vive en una ubicación privilegiada, con fácil acceso al Centro Histórico, hospitales, supermercados, centros comerciales y principales vías de la ciudad. Además, estarás cerca de reconocidos colegios y universidades como la UNSA, UCSM, Universidad La Salle y la UTP, brindando comodidad para toda la familia. 💰 Precio: USD 339,000 📲 Contáctame y agenda tu visita. Descubre el hogar que tu familia merece.

Invierte hoy en el hogar que siempre soñaste. Presentamos una moderna casa en preventa, ubicada en un exclusivo condominio cerrado, en una zona estratégica cerca de los principales colegios de Arequipa. Terreno: 160 m² Área construida: 210 m² 4 dormitorios, cada uno con baño privado 2 estacionamientos Condominio cerrado y seguro Excelente distribución y espacios diseñados para el confort familiar Ubicación privilegiada, próxima a colegios de primer nivel UNA CASA PENSADA PARA VIVIR MEJOR Amplios espacios, privacidad, seguridad y una ubicación que combina comodidad y valorización. PREVENTA — RESERVA TU CASA Y ASEGURA TU INVERSIÓN. Solicita planos, precios y disponibilidad.

PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CON TIENDA COMERCIAL EN PAUCARPATA – EXCELENTE UBICACIÓN Y ALTA RENTABILIDAD  ¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad de Arequipa!  Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a solo 3 minutos del Parque Lambramani y Outlet Arauco, y a 6 minutos del Mall Aventura Porongoche, además de estar cerca del Puente Santa Rosa y el Estadio Progresista, en una zona de alto tránsito y fácil acceso. Área de terreno: 196 m² Área construida: 364.40 m² Precio: US$ 210,000 DISTRIBUCIÓN: Primer piso: • 1 cochera amplia • 1 tienda comercial con trastienda, directamente a la calle, ideal para negocio propio o generar renta • 1 departamento • 3 ambientes independientes, ideales para oficinas, habitaciones o depósitos • Sala, comedor y cocina • 1 baño completo Segundo piso: • 2 departamentos independientes, cada uno con 2 dormitorios, sala-comedor, cocina y baño • 3 dormitorios independientes con baño compartido, ideales para alquiler ¿Por qué es una excelente inversión? Porque tienes múltiples posibilidades de generar ingresos: puedes alquilar los departamentos, los dormitorios independientes y la tienda comercial, o utilizar la propiedad para vivienda multifamiliar y negocio propio. Una propiedad, múltiples espacios y varias oportunidades de generar rentabilidad. ¡Agenda tu visita!

CASA EN VENTA CON AMPLIO JARDIN!! 🏡 ¡Excelente ubicación para proyecto comercial o vivienda! Se vende amplio terreno urbano de 442.570 m², ubicado en Cerro Colorado, a tres cuardas del colegio Lord Byron. La zona es altamente transitada, con rápido acceso a servicios, movilidad y comercios. 🔹 Características: 🏡 Terreno de 576m² y 200 m² de construcción aprox. ✅ 4 habitaciones + estudio (o habitación adicional). ✅ 2 baños. ✅ Sala de estar. ✅ Amplio jardín. ✅ Cochera para 3 vehículos. 📐 Área: 442.570 m² 📍 Cerro Colorado parte baja. 🚶‍♂️ A pasos del colegio Lord Byron, estado de suecIA, cerca al Real Plaza, Promart,etc. 🌆 Zona urbana en crecimiento y con gran proyección 🔧 Los servicios de agua y luz están disponibles en la zona, 🏗 Ideal para vivienda multifamiliar, comercio, almacén, oficinas o inversión a futuro y proyecto inmobiliario. 🌟 ¿Por qué es una gran oportunidad? Ubicación estratégica Excelente conectividad Potencial de valorización Perfecto para tu casa ideal. 💬 Terreno con excelente proyección en una de las zonas más demandadas de Cerro Colorado. ¡Aprovecha esta oportunidad y contáctame!!

Vive con la comodidad y amplitud que tu familia merece en una de las zonas residenciales más atractivas de Sachaca. Esta amplia casa se encuentra ubicada en urbanización privada El Dorado, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro, con excelentes espacios interiores, buena iluminación natural y ambientes pensados para disfrutar en familia. ✨ La propiedad cuenta con: * 5 habitaciones amplias * Amplia sala * Comedor * 3 baños completos * Cochera * Lavandería * Terraza * Zona de parrillas, ideal para reuniones familiares y sociales 🌿 ¿Por qué elegir esta casa? ✔️ Amplios ambientes ✔️ Excelente iluminación natural ✔️ Urbanización privada ✔️ Terraza y zona de parrillas ✔️ Ideal para familias que buscan comodidad y espacio ✔️ Documentación en regla y lista para la venta 💰 Precio: US$ 310,000 📲 Agenda tu visita y descubre personalmente todo lo que esta casa tiene para ofrecer. Las mejores propiedades no esperan mucho tiempo.

Invierte hoy en el hogar que siempre soñaste. Presentamos un moderna un exclusivo condominio cerrado, en una zona estratégica cerca de los principales colegios de Arequipa. - Terreno: desde 160 m² - Condominio cerrado y seguro - Excelente distribución y espacios diseñados para el confort familiar - Ubicación privilegiada, próxima a colegios de primer nivel DONDE TU CASA ESTÁ PENSADA PARA VIVIR MEJOR Amplios espacios, privacidad, seguridad y una ubicación que combina comodidad y valorización. RESERVA TU LOTE Y ASEGURA TU INVERSIÓN. Solicita planos, precios y disponibilidad.

Vive en una exclusiva zona residencial, a solo 5 minutos de la Plaza Principal de Characato, rodeada de parques, pistas, veredas y con todos los servicios básicos3 pisos Estado: Casco gris, ideal para personalizar los acabados a tu gusto Área de terreno: 288 m² Área de construcción: 345 m² Precio: $ 209,000 dólares Características: Primer piso • Amplia sala y comedor con excelente iluminación. • Cocina de concepto americano. • Estudio. • Patio. Segundo piso • Dormitorio principal con walking closet y baño privado. • 3 dormitorios secundarios. • 1 baño completo compartido. Tercer piso • Amplio dormitorio de visitas con baño completo. • Área de lavandería. • Azotea con gran potencial para terraza o zona social. Adicionales: • Cochera para 2 o más vehículos. • Ventanas y mamparas acústicas para mayor confort y tranquilidad ¡Una excelente oportunidad para terminar la casa con el estilo que siempre soñaste y disfrutar de amplios espacios en una de las mejores zonas de Characato! Inmobiliaria COVIM Constructora e Inmobiliaria

Ubicado al inicio de la Vía Prolongación de Uchumayo Ambiente natural y espacioso Área de terreno: 13600 m² Precio: $ 350 x m² Características: • Piscina privada • Jardines y zonas recreativas • Cochera para 20 autos • Huerta en Producción • Chacra y establo

📍 Ubicada a pocos pasos del Parque Javier Heraud, en una zona residencial con fácil acceso a colegios, comercios, transporte público y las principales vías de la ciudad. 📐 Área de terreno: 128 m² 💰 Precio: USD 250,000 🏢 Casa de 3 pisos + bloque posterior independiente 🚗 Incluye cochera 🏠 Bloque principal 🔹 Primer piso ✔️ Cochera ✔️ Sala – comedor ✔️ Cocina ✔️ Estudio o dormitorio ✔️ Baño de visita ✔️ Patio 🔹 Segundo piso ✔️ 3 dormitorios ✔️ 1 baño completo 🔹 Tercer piso ✔️ 3 dormitorios ✔️ 1 baño completo ✔️ Área de lavandería 🏡 Bloque posterior independiente ✔️ Primer nivel: 3 dormitorios y 1 baño ✔️ Segundo nivel: 2 dormitorios y 1 baño ✔️ Azotea libre con potencial para futuras ampliaciones 🌟 Ideal para ✔️ Vivienda multifamiliar ✔️ Inversión para alquiler por habitaciones ✔️ Hospedaje o residencia estudiantil ✔️ Proyecto con excelente rentabilidad 📍 Ubicación estratégica ✔️ Cerca de la Plaza Principal de Alto Selva Alegre ✔️ Colegio Manuel González Prada ✔️ Comercios, mercados y transporte permanente ✔️ Rápido acceso a la Av. Ejército y Vía de Evitamiento 📄 Documentación en regla. 📲 Contáctanos para más información o agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.

📍 Ubicada a pocos metros del Parque Javier Heraud, en una zona residencial con alta demanda, cerca de colegios, mercados, transporte público y principales avenidas. 📐 Área de terreno: 128 m² 💰 Precio: USD 250,000 🏢 3 pisos + bloque posterior independiente 🚗 Incluye cochera 🏠 Casa principal 🔹 Primer piso ✔️ Sala y comedor ✔️ Cocina ✔️ Estudio o dormitorio ✔️ Baño de visitas ✔️ Patio ✔️ Cochera 🔹 Segundo piso ✔️ 3 dormitorios ✔️ 1 baño completo 🔹 Tercer piso ✔️ 3 dormitorios ✔️ 1 baño completo ✔️ Área de lavandería 🏡 Bloque independiente ✔️ 5 dormitorios distribuidos en 2 niveles ✔️ 2 baños completos ✔️ Azotea libre con posibilidad de ampliación 🌟 Ideal para ✔️ Generar ingresos por alquiler ✔️ Vivienda multifamiliar ✔️ Hospedaje o residencia para estudiantes ✔️ Empresas o instituciones ✔️ Inversionistas que buscan alta rentabilidad 📍 Ubicación privilegiada ✔️ Cerca del Parque Javier Heraud ✔️ Plaza Principal de Alto Selva Alegre ✔️ Colegio Manuel González Prada ✔️ Comercios, mercados y transporte público ✔️ Rápido acceso a la Av. Ejército y Vía de Evitamiento 📄 Documentación en regla y lista para la venta. 🚀 Una propiedad con múltiples ambientes, excelente distribución y gran potencial para obtener ingresos o desarrollar un proyecto familiar. 📲 Contáctanos para más información o agenda tu visita.

Casa con excelente distribución y alta capacidad. 📍 Cerca a colegios, comercios y transporte. 📐 128 m² | 🚗 Cochera 💵 USD 250,000 🔑 Ideal para generar renta mensual.

🏢🌟 PROPIEDAD EN VENTA – YANAHUARA | OPORTUNIDAD PARA GRANDES INVERSIONES 🌟🏢 📍 Exclusiva ubicación frente al Policlínico de Yanahuara, a pocos minutos de la Av. Ejército, la Plaza de Armas de Arequipa, la Universidad Católica Santa María y la Universidad Católica San Pablo. 🚀 Una propiedad única por su ubicación estratégica, dimensiones y gran potencial para desarrollar proyectos de alto impacto. 📐 Área total: 1,524 m² 💰 Precio total: USD 2,500,000 💵 Precio por m²: USD 1,640 🌟 Características destacadas ✔️ Terreno ubicado en esquina ✔️ Triple frentera con excelente accesibilidad ✔️ Amplias áreas para estacionamientos, jardines y patios ✔️ Parámetros urbanísticos para construir 4 a 5 pisos (RDM-2) ✔️ Documentación completamente saneada ✔️ Libre de cargas y gravámenes 🏗️ Ideal para desarrollar ✔️ Proyecto inmobiliario ✔️ Clínica o centro médico ✔️ Universidad o instituto ✔️ Colegio ✔️ Oficinas corporativas ✔️ Entidades públicas o privadas ✔️ Hotel o hospedaje ✔️ Centro empresarial ✔️ Locales comerciales, farmacias y servicios 🤝 Oportunidad de inversión flexible Además de la venta total, existe la posibilidad de adquirir un porcentaje de acciones de la propiedad, según la capacidad de inversión de cada interesado. 📈 Invierte en una de las zonas con mayor plusvalía, desarrollo comercial y crecimiento urbano de Arequipa. 📲 Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita.

Más que una casa, esta es una propiedad que combina vivienda e inversión. Mientras disfrutas de la casa principal, los dos minidepartamentos pueden ayudarte a generar ingresos adicionales. Te comparto los detalles: Ubicación: Asociación Las Flores, Zona Cuatro, Cerro Colorado, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rodríguez Ballón y con excelente conexión hacia las principales vías de la ciudad. Área de terreno: 200 m² Área construida: 251 m² Antigüedad: 6 años La vivienda principal cuenta con: * Sala y comedor. * Cocina. * Medio baño de visitas. * Dormitorio principal con baño privado. * 3 dormitorios secundarios que comparten un baño. * Cochera para 1 vehículo. * Amplia azotea techada. * Jardín con piscina temperada totalmente equipada y baño completo. Su mayor diferencial es que la propiedad incluye 2 minidepartamentos con ingreso independiente, ideales para generar una renta adicional. Cada uno cuenta con: * Sala - comedor. * Cocina. * 1 dormitorio. * 1 baño completo. Es una excelente alternativa para quienes desean vivir en la casa principal y, al mismo tiempo, obtener ingresos por alquiler desde el primer día. Precio de lanzamiento: US$250,000. Si deseas conocer más información, revisar la documentación o coordinar una visita, estaré encantada de ayudarte. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

A TAN SÓLO 10 MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD, A 1 MINUTO DE LA AV. AVIACIÓN, DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL RODRÍGUEZ BALLÓN Y DE LA ALA AÉREA N° 3 (FAP). MUY CERCA DEL TERMINAL PESQUERO DE RÍO SECO, CAMAL, MERCADO METROPOLITANO DE LA PARADA. A 5 MINUTOS DEL C. C. AREQUIPA CENTER Y PLAZA NORTE. LINDEROS: 📐 Área de terreno: 361.72m² ⏫ Frente: 10.30ml ➡️ Derecha: 33.88ml ⬅️ Izquierda: 34.21ml ⏬ Fondo: 10.96ml 🏡 Área Construida: 163.75m² Distribución: 1ER PISO: ✅ Huerta amplia con árboles frutales. ✅ Hall de ingreso. ✅ Ambiente amplio para uso de habitación o escritorio. ✅ Sala - comedor con mamparas de vidrio y excelente iluminación natural. ✅ Cocina cerrada con 2 puertas de acceso. ✅ Baño de visitas. ✅ Depósito bajo gradas. ✅ Lavandería rústica con patio techado. ✅ Patio abierto con huerta muy amplia. ✅ Depósito. 2DO PISO: ✅ Hall de ingreso. ✅ 3 habitaciones con espacio para roperos. ✅ Baño completo con ducha eléctrica. ✅ Balcón interior tipo terraza. Ésta propiedad combina amplitud, ubicación y potencial de valorización. Perfecta para familias grandes o como base para un proyecto inmobiliario. Cercanía a comercios, colegios, transporte público y principales avenidas. Documentación lista para venta rápida con fondos propios. 💰 PRECIO: $255'000.00 (negociable). AGENDA TU VISITA YA!!!

Ubicada en la prestigiosa zona de Vallecito en Arequipa, esta encantadora casa de esquina ofrece una combinación perfecta de historia y comodidad moderna. Con una superficie techada de 181.06 m2, la propiedad se extiende elegantemente en dos pisos, presentando un diseño espacioso y funcional ideal para familias. La casa cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos y un baño de visitas, proporcionando privacidad y confort. Los interiores incluyen una cocina, un comedor, y una sala que invita al descanso. Además, dispone de un cuarto de servicio, lavandería, y un jardín que añade un toque de naturaleza al entorno urbano. El terreno, con un frente de 24.4 metros y una profundidad de 20.4 metros, aprovecha al máximo su disposición en esquina. La zonificación urbana asegura una excelente conectividad y acceso a servicios como agua corriente, electricidad, teléfono, cable, y wifi. Para los amantes de los vehículos, la propiedad incluye un estacionamiento cubierto. La casa, apta para mascotas, también cuenta con armarios empotrados, maximizando el espacio de almacenamiento. Con 80 años de historia, esta residencia habitada conserva su encanto original mientras satisface las necesidades contemporáneas. La ubicación estratégica ofrece proximidad a servicios públicos y comodidades urbanas, haciendo de esta propiedad una inversión invaluable para quienes buscan un hogar en Arequipa o un  lugar estratégico para negocios ya que la zona es altamente comercial.

Vendo hermosa casa típica arequipeña estilo tradicional en la Av. Arancota a la entrada de Tiabaya a precio de ocasión. Súper buena ubicación. La casa recientemente fue remodelada. Ideal para familia extensa, que disfrute de las amplias áreas verdes, y todos los encantadores rincones de esta preciosa casa. Distribuida de la siguiente manera: EXTERIOR - Cocheras lineales para 6 vehículos - Primer patio con jardín - Zona de terraza y BBQ con horno de barro - Huerta de más de 350 m² - Segundo jardín INTERIOR 1er piso: • Sala con chimenea revestida de bronce • Comedor • Cocina con reposteros altos y bajos de madera • Sótano con despensa • 3 habitaciones con closets empotrados • 2 baños completos • Área de lavandería • Piscina techada • Cancha de Squash con vestidores 2do piso • Sala comedor • Hall • 1 habitación principal • 1 baño completo ¡¡APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA!!

CASA EN VENTA EN PAUCARPATA - TRES PISOS CON LOCAL COMERCIAL Ubicación: Prolongación Av. Arequipa N° 1516, P.J. Miguel Grau. (Zona 100% consolidada y pavimentada). ¿Por qué destaca esta casa? Área de Terreno: 165.50 m² Área Construida: 270 m² totales distribuidos en 3 niveles. Piso 1: Sala, comedor, cocina con reposteros de melamina, baño social + Local Comercial al frente. Piso 2: 4 Dormitorios, sala de estar y baño completo. Piso 3: Amplio depósito de 90 m² techado con planchas metálicas TR4 + patio. Acabados: Pisos de loseta cerámica, ventanas de vidrio polarizado, estructuras sólidas de ladrillo y concreto. Inversión: US$ 145,000 Documentación: Cuenta con Partida Registral N° P06028937 (Copia simple de dominio disponible). Sin cargas ni gravámenes conocidos. Ideal para compradores con capital propio o financiamiento aprobado. Llámanos ahora mismo, no pierdas esta gran oportunidad !!!!

AFC045 🏡 SE VENDE CASA EN PAUCARPATA – NUEVA ALBORADA 📍 Entrada de Nueva Alborada, cerca del Parque Los Tubos, posta médica y Comisaría de Nueva Alborada. 🚍 Transporte público a una cuadra. 📐 Área de terreno: 180 m² 📏 Frentera: 9 m 🏠 Primer piso ✔ Sala – comedor ✔ Cocina ✔ 1 habitación ✔ Cuarto de servicio ✔ 2 baños (1 completo + ½ baño auxiliar) ✔ Patio ✔ Doble acceso al segundo piso 🔥 Horno artesanal (42 m²) ideal para panadería o negocio 🏠 Segundo piso ✔ 3 habitaciones (una con balcón) ✔ 1 baño ✔ Hall ✔ Escaleras al tercer piso 🌇 Azotea / Terraza ✔ Terraza con excelente vista ✔ Tanque de agua 🏗 Construcción en material noble, con proyección a tercer piso. 📄 Documentos en regla, sin cargas ni gravámenes. 💰 Precio: US$ 110,000 (conversable) 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita.

Propuesta de Inversión: Casona Melgar (Frente a Santa Teresa) ​Resumen Ejecutivo: Se presenta una oportunidad inmobiliaria estratégica en el Centro Histórico de Arequipa. A diferencia de las casonas tradicionales, esta propiedad ofrece una ventaja estructural competitiva: techos de rieles (sin bóvedas), lo que permite una flexibilidad arquitectónica total para demolición, remodelación o construcción nueva. ​1. Indicadores Clave de la Propiedad • ​Ubicación: Calle Melgar, frente al Convento Santa Teresa (Zona de alto flujo turístico y comercial). • ​Área Construida: 413m^2 aprox. (Primer nivel) área libre 400m2 aprox , total metraje 813m2 • ​Fachada: 10 metros lineales (Óptimo para visibilidad comercial y acceso vehicular). • ​Estado Legal: Saneado. Inscrito en Registros Públicos con disposición de los 4 copropietarios para firma inmediata. • ​Precio de Cierre: $899,000 USD. ​ 2. Ventajas Competitivas para el Desarrollo • ​Optimización de Costos de Obra: La ausencia de bóvedas de sillar elimina las restricciones estructurales más costosas del centro histórico, facilitando la intervención inmediata. • ​Potencial de Edificación: La zona posterior cuenta con un área libre de construcción que, según parámetros urbanísticos, permite una edificación de hasta 4 pisos. • Versatilidad de Uso: Ideal para proyectos de alta rentabilidad como: ◦ ​Sede corporativa o institucional (Cercanía a zona de seguros y colegios). ◦ ​Proyecto hotelero boutique (Frente a atractivo turístico). ◦ ​Desarrollo de departamentos de estreno en el centro. ​3. Distribución Actual • ​Zona Frontal: Ingreso vehicular mediante portón principal, 2 ambientes amplios hacia la calle y patio central de distribución. • ​Zona Intermedia: 5 ambientes adicionales (actualmente funcionales para depósito y vivienda) con techos de rieles. • ​Zona Posterior: Amplio jardín/terreno libre de construcción, punto clave para el desarrollo del proyecto de 4 niveles. ​Por qué invertir aquí: ​El valor de esta propiedad no reside solo en su ubicación premium, sino en su capacidad de transformación. Mientras que otras casonas del centro están limitadas por su protección estructural, la Casona Melgar permite maximizar el coeficiente de edificación, convirtiéndola en uno de los activos más dinámicos disponibles actualmente en el mercado de Arequipa. ​

VENTA CASA CERCA UNIV. CATÓLICA SANTA MARÍA – AREQUIPA LA CASA QUE BUSCABAS PARA TU FAMILIA, CERCA DE LA UNIV. CATÓLICA SANTA MARÍA Y COLEGIO SAN JERÓNIMO Vendo amplia casa de 3 niveles en calle principal, esta ubicada en el Cercado de Arequipa como referencias cerca de la universidad Católica Santa María, Puente Fierro y el colegio San Jerónimo, con buena ubicación en zona tranquila, tiene todos los servicios y documentos en regla libre de hipotecas y gravamenes. La casa cuenta con la siguiente distribución: - Sala - Comedor - Cocina - Hall - Estudio - 6 Habitaciones - 05 Baños - Lavandería - 4 Cocheras - Sótano ÁREA TERRENO: 360 m2 ÁREA CONSTRUIDA: 850 m2 PRECIO: $600,000 DÓLARES INFORMES: 95968----

Vendo bonita casa🏠 en Urb privada con vigilancia y control de accesos en Yanahuara por región de educación, iglesia de la Recoleta Área de terreno : 302 M2 Contrucción de 240 M2 Los cuales están distribuidos en 2 plantas : 1ra planta ✅Jardin de 130 M2 ✅Sala y comedor ✅Cocina con reposteros ✅Comedor de diario ✅Patio ✅Lavanderia ✅Cuarto y baño de servicio ✅Habitación de estudio ✅Baño de visitas ✅Cochera para 2 camionetas o 3 vehículos medianos 2da planta : ✅4 dormitorios con clóset empotrados 2 dormitorios con baño privado ✅Baño compartido ✅Sala familiar 😎Soleada , iluminada , jardines impecables ,