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Venta de Lindo Departamento recién remodelado Está Ubicado altura 32 de la Av. Perú Frente a un parque 2do piso Área 88m2 Sala Comedor Cocina Lavandería 3 habitaciones 1baño Servicios Agua Luz Gas Totalmente independiente Documentos en Regla. PRECIO $73,000 Precio negociable!

PRE/VENTA DE DEPARTAMENTO ESTRENO CON ENTREGA A FUTURO A/T 64.17 M2 EN EN UN GRAN PROYECTO RESIDENCIAL - DISTRITO DE LOS OLIVOS IC 339/ Estefany. INFORMACION GENERAL EXCELENTE OPORTUNIDAD de INVERTIR Y DE VIVIR en un Gran Proyecto Súper Residencial en el mejor distrito del cono norte en un impecable departamento de estreno para entrega en el Mes de NOVIEMBRE DEL 2,024 en total seguridad y rodeado de áreas verdes, en el distrito de Los Olivos muy cerca de la Av. Antúnez de Mayolo, la Av. Universitaria, con salida a la Panamericana norte, así como al aeropuerto internacional Jorge Chávez INFORMACION GENERAL DEL EDIFICIO - Edificio con amplia vista panorámica - Edificio moderno multifamiliar de 9 pisos, y con 18 Departamentos con 7 estacionamientos, cuenta con ascensor, con sistema contra incendios - Cuenta con Agua, Luz y desagüe y sistema de presión de agua constante - Tiene elevador para discapacitados, Construcción antisísmica, cauters de vigilancia, como áreas comunes PISSCINA, AREAS RECREATIVAS INFORMACION PROPIAMENTE DEL DEPARTAMENTO EN PRE- VENTA - Departamento de estreno SE VENDE EN PREVENTA PARA ENTREGA A FUTURO en el mes de noviembre del 2,024 - El Dpto en venta es el N° 402, Tiene A/T 64.17 M2. - Va a Tener portero eléctrico e intercomunicador. - Departamento con amplia iluminación y ventilación y vista panorámica - Va a tener su propio medidor de luz - Se va entregar con Sala/ Comedor, COCINA EQUIPADA con muebles altos y bajos, así como con una cocina con horno marca SOLE, 01 Baño completo 3 dormitorios, 1 baños, área lavandería, balcón - INFORMACION ADICIONAL: Se va explicar en el Plano en la visita física INFORMACION COMPLEMENTARIA - En la Zona encontrara una amplia cantidad de medios de transporte, Centro Comercial como el Gran Plaza norte, Mega Plaza, terminales de transportes, colegios, clínicas universidades etc. INFORMACIONAL DE CONDICIONES ECONOMICAS PARA LA VENTA: Este inmueble se VENDE para entrega en el mes de noviembre del 2,024 - PRECIO DE VENTA: En SOLES: S/. 332,400.60 DOCUMENTACION: cuenta con todos de acuerdo a Ley TRATO: Directo CONTACTO: Sr. Leo B. 977 444---- Sra. Estefany 940 921----

VENTA DE DEPARTAMENTO TRIPLEX DE ESTRENO A/T 70 M2 EN DISTRITO DE LOS OLIVOS IC 141/ LEO. INFORMACION GENERAL EXCELENTE OPORTUNIDAD de VIVIR en el mejor distrito del cono norte en un impecable departamento triplex de estreno en total seguridad y rodeado de áreas verdes, en el distrito de Los Olivos muy cerca de la Av. La Carlos Izaguirre, la Av. Universitaria, con salida a la Panamericana norte, así como al aeropuerto internacional Jorge Chávez y a la provincia constitucional del Callao y con mucha cercanía a todo el medio de una calidad de vida INFORMACION GENERAL DEL EDIFICIO - Ubicación: se encuentra ubicado a media cuadra de la Av. Carlos Izaguirre y a 2 cuadras de la Av. Universitaria en el Distrito de Los Olivos - Edificio moderno de 10 pisos, con ascensor, sistema contra incendios - Cuenta con Agua, Luz y desagüe y sistema de presión de agua constante - Tiene elevador para discapacitados - Construcción antisísmica, Tiene cauters de vigilancia INFORMACION PROPIAMENTE DEL DEPARTAMENTO EN VENTA - Impecable Departamento de estreno - El Departamento en venta TRIPLEX es el N° 602 - Tiene A/T 70 M2, con portero eléctrico e intercomunicador. - Departamento con amplia iluminación y ventilación y vista panorámica - Cuenta con sus propios medidores de luz y agua - EN EL 1er NIVEL: Sala/ Comedor, COCINA EQUIPADA con muebles altos y bajos asimismo cuenta con una cocina con horno marca SOLE, - EN EL 2do NIVEL: 1 dormitorios sin ropero, 1 baños, - 3er NIVEL: 1 dormitorio con baño completo, 1 área de lavandería INFORMACION COMPLEMENTARIA - En la Zona encontrara una amplia cantidad de medios de transporte, Centro Comercial como el Gran Plaza norte, Mega Plaza, terminales de transportes, colegios, clínicas universidades etc. INFORMACIONAL DE CONDICIONES ECONOMICAS PARA ELAVENTA: PRECIO DE VENTA: EN DOLARES: $ 91,063.35 EN SOLES: S/. 355,147.06 DOCUMENTACION: cuenta con todos de acuerdo a Ley TRATO: Directo CONTACTO: Sr. Leo B. 977 444---- Sra. Estefany 940 921----

VENTA DE DEPARTAMENTO FLAT DE ESTRENO FLAT A/T 82 M2 EN DISTRITO DE LOS OLIVOS IC 142/ LEO. INFORMACION GENERAL EXCELENTE OPORTUNIDAD de VIVIR en el mejor distrito del cono norte en un impecable departamento FLAT de estreno en total seguridad y rodeado de áreas verdes, en el distrito de Los Olivos muy cerca de la Av. La Carlos Izaguirre, la Av. Universitaria, con salida a la Panamericana norte, así como al aeropuerto internacional Jorge Chávez y a la provincia constitucional del Callao y con mucha cercanía a todo el medio de una calidad de vida INFORMACION GENERAL DEL EDIFICIO - Ubicación: se encuentra ubicado a media cuadra de la Av. Carlos Izaguirre y a 2 cuadras de la Av. Universitaria en el Distrito de Los Olivos - Edificio moderno multifamiliar de 10 pisos y con 11 departamentos en total, con ascensor, sistema contra incendios - Cuenta con Agua, Luz y desagüe y sistema de presión de agua constante - Tiene elevador para discapacitados - Construcción antisísmica, Tiene cauters de vigilancia INFORMACION PROPIAMENTE DEL DEPARTAMENTO EN VENTA - Impecable Departamento de estreno - El Departamento en venta FLAT es el N° 701 - Tiene A/T 82 M2, con portero eléctrico e intercomunicador. - Departamento con amplia iluminación y ventilación y vista panorámica - Leo frece: Sala comedor y Balcón, Baño de visita, COCINA: equipada con muebles altos y bajos y una cocina con horno marca SOLE, cuenta con2 dormitorios sin roperos y un baño completo, además tiene el dormitorio principal con 1 baño completo con closet y mampara acústica - Cuenta con sus propios medidores de luz INFORMACION COMPLEMENTARIA - En la Zona encontrara una amplia cantidad de medios de transporte, Centro Comercial como el Gran Plaza norte, Mega Plaza, terminales de transportes, colegios, clínicas universidades etc. INFORMACIONAL DE CONDICIONES ECONOMICAS PARA ELAVENTA: PRECIO DE VENTA: EN DOLARES: $ 113,570 EN SOLES: S/. 442,923 DOCUMENTACION: cuenta con todos de acuerdo a Ley TRATO: Directo CONTACTO: Sr. Leo B. 977 444---- Sra. Estefany 940 921----

Dali Tafur  9.6.0.9.6.6.7----                   Departamentos de Estreno en Condominio moderno en el corazón histórico del Rímac frente al Congreso. Condominio de 36 departamentos ubicado en una zona estratégica del Rímac, a pasos del Congreso de la República y muy cerca de los principales centros comerciales y laborales de Lima: Amazonas, Ayacucho, Barrio Chino, Mesa Redonda y Jr. de la Unión, con acceso inmediato al Puente Trujillo y Jr. Trujillo. Edificio de 4 pisos, desarrollado sobre un terreno de casi 750 m² y 2,500 m² de área construida, con departamentos desde 50 m². Cuenta con 2 ascensores modernos, 8 estacionamientos, 4 depósitos y un minimarket privado exclusivo para los residentes, con atención directa y delivery interno. El condominio ofrece seguridad permanente mediante videovigilancia, portones automatizados y caseta de control, en una zona de ingreso al distrito con presencia institucional y actividad constante. No se trata de áreas aisladas ni de alto riesgo. Arquitectura con matices coloniales y diseño moderno, acabados de calidad como porcelanatos, chapas Cantol, servicios independizados, sistema contra incendios y estructura antisísmica construida íntegramente con Aceros Arequipa. Un proyecto que combina historia, ubicación, seguridad y proyección, ideal para vivir o invertir en el distrito más emblemático de Lima.  OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES  Proyecto inmobiliario con entrega inmediata en el Rímac Condominio de 36 departamentos en edificio moderno de 4 pisos. Solo quedan 15 departamentos de 2 habitaciones. Departamentos desde 50 m², ideales para renta y valorización. Entrega casi inmediata: fines de enero 2026 (en etapa de últimos acabados). FACILIDADES DE PAGO – CRÉDITO DIRECTO CON LA INMOBILIARIA  Sin bancos  Sin Infocorp  Cero intereses  Cero gastos administrativos Primera oferta: Inicial 25% (S/.60,000) +  40 cuotas de S/.4,500 (180,000)  Opción 2 – Mixto (Crédito directo + Banco) Inicial: 25% ? S/ 60,000 Cuotas directas: 12 cuotas de S/ 4,500 (S/ 24,000) Saldo: S/ 156,000, a financiar con banco después de 1 año Condiciones claras: Con la inmobiliaria el financiamiento es 100% sin intereses, sin gastos adicionales, y sin evaluación bancaria.

Condominio Torres Las Praderas – Block 27 | Comas ¡Vive con la comodidad de una casa y la seguridad de un moderno condominio! Se vende amplio dúplex ubicado en el piso 12 del Block 27 del Condominio Torres Las Praderas en Comas. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y una excelente vista. CARACTERÍSTICAS: * Área Total: 112.6 m² Primer Nivel: 67.62 Segundo Nivel 44.98 * Único propietario * Intercomunicador * 2 ascensores por torre * Mantenimiento aproximado: S/ 120 mensuales DISTRBUCION PRIMERA PLANTA: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Area de Cocina lista para que la adecúes a tu gusto y estilo. 3 dormitorios. Dormitorio principal con baño privado. 2 baños completos. SEGUNDA PLANTA: 1 dormitorio adicional. 1 baño completo. Área de lavandería. Amplia terraza, perfecta para reuniones familiares, zona de parrilla, jardín urbano o espacio de descanso. BENEFICIOS DE VIVIR EN PISO ALTO ? Espectacular vista panorámica hacia los parques interiores del condominio. ? Mayor privacidad, al encontrarse alejado del tránsito interno y del movimiento de las áreas comunes. ? Excelente iluminación natural durante gran parte del día. ? Mejor ventilación cruzada, permitiendo ambientes más frescos. ? Menor exposición al ruido vehicular y al movimiento de la calle. ? Mayor sensación de tranquilidad y confort. TORRES LAS PRADERAS DE COMAS significa disfrutar de un entorno diseñado para la vida familiar, con amplias áreas comunes y espacios recreativos para todas las edades. Entre sus principales beneficios destacan: Amplios parques y jardines interiores. Juegos recreativos para niños. Zona de parrillas. Salón de usos múltiples para reuniones y eventos. Vigilancia permanente y control de accesos. Ascensores modernos. Excelente organización y mantenimiento de las áreas comunes. EXCELENTE UBICACION: El condominio se encuentra en una zona estratégica de Comas con rápido acceso a importantes vías como: * Av. Universitaria. * Av. Micaela Bastidas. * Av. Belaunde. Muy cerca de: * Centros comerciales. * Supermercados. * Mercados. * Instituciones educativas. * Farmacias. * Bancos. * Restaurantes. * Transporte público y principales rutas hacia distintos distritos de Lima. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, seguridad, comodidad y una ubicación estratégica dentro de uno de los condominios más consolidados de Lima Norte. Cuenta con nuestra asesoría legal y documentaria para todo el proceso de cierre. Agenda tu visita hoy mismo. Augusto Carbajal Asesor Inmobiliario RE/MAX Power 917 820----

¡ATENCIÓN FAMILIAS QUE BUSCAN ESTRENAR HOGAR!  Departamentos de ESTRENO en San Martín de Porres – URB. HUERTO AZUL  Calle Los Jazmines con Av. Sol de Naranjal (a 3 cuadras de Av. Canta Callao)  Vive cerca de todo: supermercados, bancos, colegios y alimentador del Metropolitano.  ¡Sí, se paga Alcabala! Pero vale cada centavo por lo que vas a recibir. 3 OPCIONES A PRECIO DE OPORTUNIDAD   PISO 2 – $85,000 | AT: 117.13 m²  PISO 3 – $82,500 | AT: 119.83 m²  PISO 4 – $80,000 | AT: 119.83 m²  Sala-comedor con vista externa 3 dormitorios GRANDES  Cocina semiabierta con punto de gas  2 baños completos  Lavandería (solo en piso 2) Servicios independientes Lavandería disponible en el piso 5  ¡Espacios amplios, distribución funcional y una ubicación con TODO a la mano! Ideal para crecer en familia.  Escríbeme ahora y agenda tu visita HOY MISMO. No dejes pasar esta oportunidad de vivir mejor.  Tu nuevo comienzo empieza AQUÍ. SB-54 FOTOS DE PISO 2

Se vende departamento muy espacioso e iluminado en Collique, tiene 101m2 bien distribuidos, está ubicado en el 3er piso de un edificio de 6 pisos entre las avenidas Universitaria y Tupac Amarú a unos minutos del Hospital Sergio Bernales, una zona muy tranquila cerca a negocios, colegios, restaurantes y bancos. El departamento tiene una excelente distribución - 4 dormitorios, muy amplios, el dormitorio principal con baño completo incorporado. - 1 baño que comparten los dormitorios secundarios. - Sala comedor espaciosa e iluminada, con vista exterior. - Baño de visita. - Cocina abierta con reposteros altos y bajos. - Lavanderia. - Mantenimiento aprox S/30 soles. - Balcón. Zona muy confortable por su tranquilidad, poco transito, rodeado de mucha naturaleza. - Estacionamiento adicional a USD 15,000 Agenda tu visita hoy mismo. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Gran Oportunidad: Casa en venta ideal como TERRENO para Nuevo Proyecto con gran potencial de desarrolloDirección: calle Libertad, Comas, Lima Oportunidad única de inversión. Se vende propiedad con 255 m² de terreno, ideal para proyecto inmobiliario, construcción de vivienda nueva o desarrollo multifamiliar, negocio, etc. La construcción existente tiene más de 45 años, por lo que el principal valor de la propiedad está en el terreno y su excelente potencial de uso. El lote ofrece amplio espacio para diseñar y construir desde cero, permitiendo aprovechar al máximo el área para una casa moderna, edificio pequeño, o proyecto según normativa local. Ubicado en una zona urbana consolidada, con acceso a servicios básicos, comercios y transporte, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para familias que desean construir a su gusto. Características destacadas: Área total: 255 m² Ideal para demolición y nueva construcción Gran potencial de revalorización Zona con servicios (electricidad, agua, desagüe y gas CALIDDA) y accesibilidad Perfecto para quienes buscan invertir en terreno en una ubicación con potencial de crecimiento. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. Si buscas una propiedad con gran potencial y espacio para crecer, esta casa que se vende como terreno es una oportunidad para nuevos proyectos. Agenda tu visita y comprueba personalmente sus posibilidades. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1175423.

** Edificio de 3 Pisos en Venta en Av. Túpac Amaru – Comas** Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor tránsito comercial de Comas. Este edificio de 3 pisos se encuentra en la cuadra 46 de la Av. Túpac Amaru, ideal para negocios, alquiler de viviendas, oficinas o desarrollo comercial. **Características:** Ubicación: Av. Túpac Amaru, cuadra 46 – Comas  Área de terreno: **136.40 m²** (6.75 m x 23.60 m) Área construida: **408 m²**  Precio: **US$ 162,000** **Distribución:** **Primer piso** • Amplio local comercial con excelente exposición. • 1 baño. • Zona de lavandería. **Segundo piso** • 5 habitaciones. • 2 baños. • Amplia sala-comedor. **Tercer piso** • Sala. • Cocina. • Sala de estar. • 4 habitaciones. • 1 baño completo. **Azotea** • Panel publicitario actualmente alquilado, generando un ingreso mensual de **S/ 2,500**. **Ideal para:** ? Inversionistas. ? Empresas. ? Negocios. ? Renta de habitaciones o departamentos. ? Proyecto comercial. ¡Invierte en un inmueble con ubicación estratégica y rentabilidad desde el primer día!  Contáctanos para mayor información y agenda tu visita.

 ¡Vive  en Grande! Flat 221m  en Comas Ubicación estratégica cerca de la Municipalidad de Comas y rodeado de comercios clave. ¿Buscas espacio, comodidad y una oportunidad de inversión con gran potencial? Este amplio departamento flat con aires es perfecto para ti: ** Características del inmueble: • 4 cómodas habitaciones • 2 baños completos • 1 baño de visitas • Sala y comedor amplios e iluminados • Cocina funcional ideal para el día a día • Salón de juegos o espacio multiuso • Balcón para disfrutar de las tardes • Aires propios con proyección hasta 4 pisos Ideal para una familia grande, para vivir y alquilar, o para un inversionista visionario que quiera construir más pisos y multiplicar su rentabilidad. *** Zona céntrica con acceso rápido a avenidas principales, colegios, mercados, bancos y transporte público. **¡Contáctame para agendar una visita y descubrir todo su potencial! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1138813.

Precio: $69,000 dólares Negociables  Se vende Bonito y funcional departamento Urbanización Los Jardines – SMP Ubicado en 6to piso, frente a parque y en una excelente zona de fácil acceso.   Área: 80 m² ✅ Características:  🛋 Sala comedor amplia Cocina abierta con muebles altos y bajos 3 habitaciones 🚿 2 baños 🧺 Área de lavandería 💡 Agua y luz con contómetro 🪜 Escaleras amplias 💵 Mantenimiento: S/. 35 soles   Excelente ubicación:  ✔ Espalda de Jr. Alhelí y del colegio José María Arguedas ✔ A solo 2 cuadras de la Panamericana ✔ A 6 cuadras de Av. Túpac Amaru ✔ A 7 minutos caminando de Plaza Norte 📄 Documentos en regla ✅ Inscrito en RRPP   📲 Agenda tu visita o solicita más información por WhatsApp: 📞 956 176---- 👩‍💼 Agente Inmobiliario: Dayan Valle

Oscar Rojas 959/708---- Ubicado frente a un parque a 5 Mnts de la Estación del tren San Martin No pierdas esta gran oportunidad!! Cocina amoblada con reposteros en la parte alta y baja, piso de mayolica 1 hab con baño privado con terma, walk in closet 1 amplia habitación con vista a la calle 1 baño completo con terma Amplia sala - comedor, piso laminado Puerta de ingreso frente al parque y muy cerca de la Av. Polonia y Wiesse Cerca de Colegios Particulares y nacionales, de facil acceso a 5 mnts de hospitales y clínicas. Contáctanos!!

🏠 Casa en venta — Los Olivos (Urb. Villa Sol II etapa) casa de tres pisos - Área de terreno: 150.00 m² - Área construida: 227.00 m² - Habitaciones: 3 🛏️ - Baños: 4 🛁 - Estacionamientos: 2 🚗🚗 Descripción: Espacios amplios y bien distribuidos en tres niveles, ideal para una familia que busca confort y privacidad. La casa ofrece 227 m² construidos sobre un terreno de 150 m², con múltiples baños que facilitan la convivencia diaria y 2 estacionamientos. Propiedad con gran potencial para modernizar y adaptar según tus ideas (remodelación y optimización de ambientes). Ubicación estratégica en Los Olivos: zona consolidada, con acceso a vías principales, Av. Alfredo Mendiola, Av. Universitaria ,servicios y comercios cercanos. ¿Busca una vivienda con amplitud y posibilidades de mejora? Esta casa combina ubicación y espacio para crear el hogar que desea. ¡Visítala y comprueba su potencial!

Contacto: Christina Herrerachrist----@remaxexpo.com 9 3 2 3 9 2 0---- - (01) 6 9 3 7 9---- Venta de amplia propiedad ubicada en la Av. Túpac Amaru en Comas, una de las avenidas más comerciales y transitadas de Lima Norte. Cuenta con locales comerciales, oficinas y área de vivienda, ideal para inversión. El inmueble requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar los espacios y aprovechar al máximo su potencial, tanto comercial como residencial. Distribución por niveles: Bloque exterior: - Primer Piso cuenta con dos locales con excelente exposición hacia la avenida. -1 dormitorio con baño. - Escalera hacia el segundo piso donde se encuentran las oficinas. - Segundo piso cuenta con 2 oficinas de 2 ambientes y 1 baño completo cada una. - Tercer piso cuenta con 2 oficinas de 2 ambientes y 1 baño completo cada una. - En el cuarto piso se encuentra la azotea y un ambiente con baño propio. Bloque interior: - Primer piso cuenta con sala, comedor, cocina, area de lavanderia, 1 baño completo y 1 dormitorio. - Pequeño depósito. - Escalera hacia el segundo piso. - Segundo piso cuenta con 1 ambiente, 1 baño completo y 1 amplio dormitorio. - Escalera hacia el tercer piso. - Tercer piso cuenta con azotea y 1 dormitorio. El inmueble en venta cuenta con todos los servicios básicos: luz, agua y gas natural de Cálidda, completamente instalados y operativos. Ubicada en plena Av. Túpac Amaru, en Comas, una de las principales avenidas comerciales de Lima Norte, esta propiedad goza de una ubicación estratégica con alto tránsito vehicular y peatonal. En sus alrededores encontrarás instituciones educativas como la I.E. 3055 Túpac Amaru, colegios privados de la zona y diversos centros de formación. Además, cuenta con fácil acceso a centros de salud, entre ellos el Hospital de la Solidaridad de Comas, policlínicos y farmacias. La propiedad se encuentra rodeada de mercados tradicionales, supermercados, entidades financieras, restaurantes, comercios y servicios de todo tipo, destacando el Mercado Túpac Amaru, Plaza Vea, bancos y establecimientos comerciales que impulsan la actividad económica de la zona. Su privilegiada ubicación permite una excelente conectividad con importantes vías como la Av. Victor Andrés Belaunde, Av. Carabayllo, Av. Universitaria, Av. San Felipe, Av. Micaela Bastidas y la Panamericana Norte, facilitando el acceso hacia distintos puntos de Lima.  Gracias a su entorno consolidado y su potencial comercial, esta propiedad es Ideal para inversionistas o familias que buscan remodelar y aprovechar una excelente ubicación. No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión, conozca personalmente todo el potencial de esta propiedad. ¡Agende su visita hoy mismo! PRECIO DE VENTA: USD$ 250,000.00 Cualquier consulta adicional no dude en comunicarse conmigo, visitas al inmueble previa cita. Contacto: Christina Herrerachrist----@remaxexpo.com 9 3 2 3 9 2 0---- - (01) 6 9 3 7 9----

🏡 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! VENDO LINDA Y CÓMODA CASA DE 4 PISOS EN COMAS 🏡 ¿Eres de provincia y buscas asegurar tu futuro con una propiedad rentable en Lima? ¡Esta es tu oportunidad! 🏡💼 Te presentamos una espaciosa casa de 4 pisos (120 m² de terreno, 410 m² construidos), ideal para familias numerosas, emprendedores o inversionistas que desean vivir y generar ingresos al mismo tiempo. 🔑 Características principales: ✅ 4 pisos independizados: Perfectos para alquilar por separado o vivir en uno y rentar los demás. ✅ Ubicación estratégica: A solo 2 minutos del Hospital Sergio Bernales. Cercano a colegios, mercados, clínicas, avenidas principales (Av. Tupac Amaru, Av. San Felipe, Universitaria) y transporte público, Metropolitano. ✅ Distribución cómoda y funcional: 1er y 2do piso: 3 dormitorios, 2 baños, sala, comedor y cocina. 3er y 4to piso: 4 dormitorios, 1 baño y una amplia zona de parrilla para reuniones familiares. 🍖👨‍👩‍👧‍👦 💵 PRECIO DE OPORTUNIDAD: $240,000 USD ¡Obtén una propiedad con gran potencial de rentabilidad mensual! 🌿 ¿Por qué COMAS? ✔ Clima seco y soleado casi todo el año. ✔ Excelente conectividad y crecimiento urbano. ✔ Ideal para quienes buscan salud, bienestar y plusvalía. 📞 ¡Agenda tu visita hoy mismo! No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión con retorno asegurado. Contáctanos ahora y recibe asesoría personalizada. 🌟

Yhonatan Maldonado Rodriguez *981* *295* *225*   ¡Departamento en Venta de Ocasión en La Pascana – Comas! ¡Excelente oportunidad de inversión o para vivir! Se vende acogedor departamento de 72.80 m², ubicado en , Urbanización La Pascana, Comas, en una zona estratégica y de fácil acceso.  Ubicación privilegiada A pocos metros de la Av. Túpac Amaru, con acceso inmediato a todo lo que necesitas: • Centros comerciales • Instituciones educativas • Entidades bancarias • Comisaría • Transporte público y principales avenidas Características del departamento • Área: 72.80m² • Ubicado en el 2do piso • Escaleras amplias • Puerta principal con rejas de seguridad • Amplia sala-comedor • Espacio para cocina • Área de lavandería con lavadero • 2 dormitorios • 1 baño completo • Medidor de Luz y agua independiente US$ 56,300 (precio negociable)  Documentación en regla • Inscrito en Registros Públicos • Documentación completamente saneada • Libre de cargas, hipotecas y gravámenes  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para recibir más información o coordinar una visita. Yhonatan Maldonado Rodriguez *981* *295* *225*

Departamento bien distribuido y luminoso en esquina – Piso 3  Acogedor departamento de 68 m², ubicado en esquina, lo que le brinda mayor iluminación natural y ventilación durante todo el día. Ideal para quienes buscan un hogar funcional, bien distribuido y con ambientes cómodos. -Sala – comedor de buen tamaño -3 dormitorios funcionales -1 baño -Piso 3 (sin ascensor) -Área: 68 m² -Antigüedad: 20 años Su ubicación en esquina le otorga una sensación de amplitud y privacidad, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión. Una oportunidad ideal para quienes desean personalizar su nuevo hogar a su propio estilo. Agenda tu visita y conoce su potencial. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1166422.

🏡 ¡Casa de 1 piso en venta cerca de la Av. Chinchaysuyo – Independencia! Excelente oportunidad para adquirir una vivienda ideal para tu familia. 📍 Ubicación: Asentamiento Humano 31 de diciembre, Mz. P Lt. 3, Túpac Amaru – Independencia. A pocos minutos de la la Calle 21 y Av. José Gabriel Cóndorcanqui Características: ✅ Área de terreno: 79.90 m² ✅ Sala – comedor ✅ Cocina ✅ 1 baño completo ✅ 3 dormitorios ✅ Casa de 1 piso 🚖 El acceso a la propiedad a una cuadra y media de la vía principal Ideal para quienes buscan una vivienda en una zona tranquila. 📲 Contáctame para recibir más información o agendar una visita.

 Dirección: Papiros 345ubicado en el 5to piso  Edificio: 6 pisos  Área construida: 105 m²  Habitaciones: 3  Baños: 2  Estacionamientos: No disponible  Antigüedad: 0 años (a estrenar) Características destacadas: - Espacios generosos y bien distribuidos: sala-comedor con buena iluminación natural.  - Ideal para familias o como inversión por su tamaño y diseño funcional.  - Acabados modernos y lista para habitar.  - Ubicación con acceso a transporte, comercios y servicios del distrito. cerca a tiendas y centros comerciales, a 5 minutos del mall aventura y estacion piramide .universidades e institutos Agenda tu visita y descubre todos los detalles en persona. ¡Una excelente oportunidad para estrenar tu nuevo hogar!  T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Vive el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y estilo en este hermoso departamento ubicado en un edificio moderno con todas las facilidades que buscas.Este espacio ha sido diseñado para quienes valoran ambientes amplios, funcionales y con áreas al aire libre que elevan la calidad de vida. (Tiene posibilidad de liberar la terraza para tener un área libre de aprox. 40 m2) Distribución y características Área total: 110 m² Área libre (terraza/patio): 40 m² - Actualmente ocupado por un dos ambientes construidos con drywall pero con posibilidad de liberarse según la necesidad Ubicado en primer piso (ideal para quienes buscan fácil acceso) Ambientes: 3 dormitorios cómodos (principal con excelente iluminación) 2 baños completos (uno dentro de la habitación principal) Sala – comedor amplia, perfecta para recibir visitas Cocina cerrada, funcional y bien distribuida Área de lavandería independiente Valor diferencial Disfruta de un amplio espacio exterior privado de 40 m², ideal para: Crear una terraza acogedora Zona de parrilla Espacio para mascotas o jardín Actualmente se construyó dos ambientes útiles que pueden ser adaptados como oficina, sala de estudio, o dormitorios adicionales Ideal para: Personas o familias que buscan un hogar moderno, seguro y con espacios que permitan disfrutar tanto del interior como del exterior, sin salir de casa. AGENDE UNA VISITA! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1180586.

✨ Espacios amplios, acabados de lujo y una espectacular terraza social hacen de esta propiedad una oportunidad única en la zona. Ubicada en Jr. Miguel Grau 365, en, a solo 2 cuadras de la Av. Túpac Amaru 📍, cerca de bancos, comercios, restaurantes, farmacias, parques y principales vías de acceso. 💎 LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA PROPIEDAD ✔ 5 pisos completos con balcones ✔ Amplia terraza con zona de parrilla y chimenea 🔥 ✔ 2 estacionamientos privados 🚗🚗 ✔ Escalera de madera caoba y acabados de primera ✔ Bar funcional ideal para reuniones 🍷 ✔ Excelente iluminación y ventilación natural ☀️ ✔ Cisterna de 2 m³ + 2 tanques elevados de 1 m³ cada uno ✔ Gas natural instalado 🏠 DISTRIBUCIÓN 🔹 1ER PISO • Sala y comedor amplios con pisos de porcelanato • Cocina moderna con muebles altos y bajos de caoba • Medio baño de visita • Terraza interior con techo alto y espejo decorativo • Zona de bar • 2 cocheras • 2 puntos de gas natural 🔹 2DO PISO • 4 dormitorios • Dormitorio principal con baño completo y closet de madera • Family room • Depósito • 2 balcones • 1 baño completo adicional 🔹 3ER PISO • 2 dormitorios • Dormitorio amplio con baño y closet de caoba • Oficina privada • 1 baño completo 🔹 4TO PISO • Amplio salón multifuncional • Sala de recepción • 1 baño completo 🔹 5TO PISO Y TERRAZA • Terraza abierta con techo de madera • Zona de parrilla con muebles bajos 🍖 • Ambientes con abundante luz natural • Área ideal para reuniones familiares y sociales 📐 ÁREA Y LINDEROS • Área de terreno: 100 m² aprox. • Medidas: 10 m x 10 m aprox. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Jr. Miguel Grau 333 - 365, Comas 💰 PRECIO: USD 380,000 ✨ Ideal para familias grandes, vivienda multifamiliar, inversión o quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.

Ubicación: Esta propiedad se encuentra ubicada en el distrito de independencia, en el pueblo joven Santísima Cruz Mz P Lote 2 Está a solo unas cuadras de la iglesia Santísima Cruz A 5 minutos de la iglesia Payet A 10 minutos de la estación Naranjal y la avenida Túpac Amarú A 3 tres minutos de la última parada de los alimentadores de Payet La Zona es tranquila, con una buena vista panorámica a toda la zona del distrito de Payet Características del terreno: Área: 120 metros cuadrados Frente: 8 metros colinda con la calle primavera Fondo: 8 metros colinda con la calle 3 de octubre Derecha: 15 metros colinda con el lote 1 Izquierda: 15 metros colinda con el lote 3 Servicios: cuenta con Luz, agua y desagüe Parámetros urbanísticos: permite la construcción hasta 7 pisos Accesibilidad: Fácil acceso de movilidad. Precio: $55,000 cincuenta y cinco mil dólares ¡Contáctame para más información o agendar una visita!

Vive en un entorno tranquilo y residencial en Los Olivos, frente a parque y en un edificio familiar de solo 4 pisos. Este departamento de 107 m² destaca por sus espacios amplios y excelente iluminación, con una cómoda sala comedor con vista al parque, ideal para disfrutar momentos en familia. Ubicado entre Av. Naranjal y Av. Las Palmeras, cerca de comercios, transporte y servicios. Características Área: 107 m² 2 dormitorios 1 baño completo Amplia sala comedor Cocina cerrada Edificio familiar de 4 pisos Frente a parque Cuenta con Gas Natural SOLICITE UNA VISITA! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1174858.

Departamento tipo Flat 3er Piso Ubicación Privilegiada con seguridad particular en la zona Calle cercada totalmente con seguridad particular 24hx7d A 02 cuadras de la Av. Universitaria y muy cerca a estaciones del metropolitano. Zona completamente consolidada: **Centros Comerciales - Villa Sol - Tottus Mendiola - Tottus Av. Central - Mega Plaza Independencia **Universidades - Cesar Vallejo (UCV) - Universidad Privada del Norte (UPN) - Universidad Tecnologica del Peru (UTP) **Colegios y otros: Colegio Innova Schools, Restaurantes, Farmacias, Parques. Características del Departamento Área Ocupada: 113.21m² Ubicado en 3er Nivel / Antigüedad: 35 años *DEPARTAMENTO PRINCIPAL* Sala-comedor integrada Cocina Abierta Lavandería independiente con patio 02 muy amplias habitaciones 01 baño completo *MINI-DEPARTAMENTO* 01 habitacion 01 Cocina abierta 01 SSHH Completo **Beneficios del Edificio Acceso Independiente Medidor de Agua independiente Medidor de Luz Independiente Seguridad 24/7, zona totalmente enrejada Oportunidad de Inversión Ideal para vivienda familiar o inversión en alquiler temporal (02 Departamentos) Todos los ambientes cuentan con enchape en pisos y paredes según distribución. Acabados completos. Relación precio-valor excepcional para el mercado Agenda tu visita hoy Inversión inteligente en una de las zonas mas comerciales de los Olivos Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1174183.