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VENDO DEPARTAMENTO +COCHERA JAVIER PRADO ESTE EN SAN BORJA CONTACTO: SR JORGE // 964*367*970 USD 190,000 DOLARES // DOCUMENTOS EN REGLA!; LISTO PARA MINUTA! Encantador departamento en venta ubicado en el distrito de San Borja. Con espacios luminosos, comodidades modernas y una excelente ubicación Es Primer Piso; Además, el distrito ofrece una gran variedad de servicios y conexiones de transporte, Tren Eléctrico, Dpto ubicado a 9 min de Dos centros comerciales el Jockey Plaza y La Rambla de san Borja que compartirás cerca momento amenos con amigos y familiares, cerca de la Universidad de Lima y otras universidades asegurando tu comodidad y accesibilidad a ellas. DISTRIBUCIÓN: • Área Const: 90M2 / Área Total 110M2 Aprox • Linda distribución del Dpto. • 01 Sala comedor con mirada amplia de luz natural. • 01Cocina con muebles altos y bajos • 01 ambiente pequeño para menaje • 01 Patio (Lavandería con Therma) • 03 dormitorios con Roperos • 03 baños Bonitos completos (uno de ellos en el dormit principal) • 01 Terraza alado del Dormitorio Principal • 01 Cochera lineal. (ingresa una camioneta4x4) • 01 intercomunicador • Se aceptan mascotas •Fácil acceso para Personas Mayores o silla de ruedas • Zona Segura con Guardia en la cuadra para tus vehículos familiares o amigos invitados ADICIONALES: • Zona tranquila y Segura con Guardia Particular, vigilancia 24 horas todo el año • Los gastos de mantenimiento mensual del edificio son pagos mensuales de S/.130 (Limpieza edificio, agua, luz común, vigilancia las 24hrs todo el año) ENTORNO • A 09 minutos de centros comerciales Jockey Plaza SURCO, La Rambla San Borja, Primavera • Cerca a Av. Javier Prado, Av Rosa toro, Av Canadá, Av, San Luis, Panamericana Sur • Fácil salida a Clínicas, el Tren Eléctrico, buses, y salida fácil a Playas del Sur. • A Una cuadra de parque Javier prado todo Verde para respirar tiene juegos para niños, mercados, bodegas, panaderías, farmacias entre otros) • Encontrarás en la Av. Javier Prado a Plaza Vea, Tottus, Metro, Clínicas Emergencia, hospitales • Cerca a Ministerios, colegios, Universidad DE LIMA, y al centro financiero y empresarial de San Isidro y de Surco (LAS VISITAS SON PREVIA CITA AGENDADA_ESCRIBEME AL WHATSAPP: 9.6.4.3.6.7.9---- )

lindo dpto de estreno 120 m2 vista interior,living comedor puerta antifuego cocina americana ,baño de visitas mesada de granito pisos de spc en todo el dpto dormitorios con closets empotrados y ventanas selladas estacionamiento para dos autos lineales 1 deposito .

Casa en Venta en Chacarilla – Surco | Ideal para Familias Numerosas Precio: USD 1,495,000 (negociable) Precio por m²: USD 2,300 Terreno: 650 m² Área construida: 400 m² aprox. Descripción Haz realidad el sueño de vivir en una de las zonas más exclusivas y céntricas de Chacarilla, Surco. Esta amplia casa es perfecta para familias numerosas, con gran potencial para adaptarse a diversas necesidades. Distribución Casa Principal: 4 dormitorios amplios Estudio 2 salas, una de ellas con chimenea Comedor independiente Cocina con comedor de diario Adicionales: 2 departamentos independientes (uno de 2 dormitorios y otro de 1 dormitorio) Oficina o consultorio con ingreso independiente, ideal para trabajo en casa o negocio Cochera con capacidad para 4 autos Ubicación Calle Mariel, cuadra 2, Chacarilla, Surco Muy cerca de colegios reconocidos como María Reyna y Centro Caminos del Inca Fácil acceso a avenidas principales como Av. La Floresta ¡No pierdas esta oportunidad única de vivir en un espacio amplio, cómodo y bien ubicado! Contáctanos para más información o visitas.

Lindo departamento Flat en Chacarilla San Borja por estrenar ( solo 11 departamentos en el edificio) Piso 3 Área ocupada 170m2 Adicional 2 estacionamiento Un depósito Linda vista parque y a la Av La Floresta Amplia sala comedor Balcón linda vista Con ascensor directo al departamento Altura 2.70 de piso a techo Cocina amplia en ambiente separado , muebles en poliuretano Sala de Estar familiar 3 dormitorios con amplíos clósets y baños incorporados Además lavandería , cuarto y baño de servicio Precio de ocasión $ 447,000 Negociable

Venta: Dúplex exclusivo en Chacarilla, San Borja En plena Alameda Los Picaflores — 420 m² Amplio y elegante dúplex de 420 m² en dos niveles, con distribución pensada para privacidad familiar y excelentes espacios sociales. Lo más resaltante: Áreas sociales amplias: sala y comedor integrados, con excelente iluminación natural y pisos de madera. Cocina cerrada, comedor de diario y amplia alacena. Área de servicio independiente, Lavandería dormitorio y baño de servicio. Área de dormitorios en el primer nivel, totalmente privada: tres dormitorios amplios. El dormitorio principal cuenta con walk-in closet y baño incorporado; los otros dos dormitorios tienen closet y baño propio, todos los dormitorios cuentan también, con aire acondicionado. Segundo nivel para entretenimiento: amplio ambiente social techado cuenta con aire acondicionado; terraza independiente y una gran terraza exterior con zona de bar y parrilla ideal para reuniones., bar cuenta con ascensor de enseres directo de la cocina. Depósitos amplios en el segundo nivel y depósito adicional en el edificio para mayor almacenamiento. Estaciónamientos 3 + 1 deposito de amplio tamaño Seguridad y acceso: edificio con vigilancia las 24 horas y acceso cómodo al departamento, con ascensor directo. Por qué te conviene Excelente distribución entre áreas sociales y áreas privadas (independencia de ambientes) Grandes terrazas perfectas Espacios independientes y muy cómodos Agenda tu visita hoy mismo

🏗️ OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN CHACARILLA – SAN BORJA Excelente oportunidad para constructoras, desarrolladores inmobiliarios e inversionistas que buscan un terreno amplio en una de las zonas residenciales más consolidadas de Chacarilla, San Borja. La propiedad cuenta con 720 m² de terreno y una ubicación estratégica en un entorno residencial consolidado, rodeado de parques y con alta demanda de vivienda. Sus dimensiones, ubicación y parámetros urbanísticos representan una alternativa atractiva para evaluar el desarrollo de un proyecto multifamiliar. 📐 DATOS PRINCIPALES DEL TERRENO Área de terreno: 720 m² Área construida actual: 540 m² Terreno con edificación existente de 2 niveles + azotea Zonificación: RDB Parámetros urbanísticos: hasta 4 pisos + aires Gas Cálidda 3 estacionamientos Ubicación en zona residencial consolidada 🏢 POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para: 🏗️ Constructoras 🏢 Desarrolladores inmobiliarios 💼 Fondos e inversionistas inmobiliarios 📈 Proyectos residenciales multifamiliares Por su ubicación en un sector residencial consolidado, la propiedad podría ser especialmente atractiva para evaluar un proyecto residencial de baja o mediana densidad, sujeto al análisis técnico correspondiente. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA UN PROYECTO RESIDENCIAL Ubicada en Chacarilla, San Borja, en un entorno consolidado y rodeado de parques, una característica altamente valorada por el público objetivo de proyectos residenciales familiares y de nivel medio-alto. La zona cuenta con acceso a: 🌳 Parques y áreas verdes 🏫 Colegios y centros educativos 🛒 Supermercados y comercios 🍽️ Restaurantes y servicios 🚗 Principales vías de acceso Una ubicación con atributos favorables para el desarrollo y comercialización de un futuro proyecto residencial. 🏠 EDIFICACIÓN EXISTENTE Actualmente, el terreno cuenta con una amplia vivienda de 540 m² construidos, distribuida en dos niveles más azotea, con jardines, piscina y diversos ambientes. La edificación existente brinda alternativas para que el adquirente evalúe su uso, remodelación o reemplazo dentro de la estrategia de desarrollo del terreno. 💰 PRECIO DE VENTA: US$1,350,000 📑 Documentación disponible para evaluación del interesado. 📲 ¿Eres desarrollador, constructor o inversionista? Escríbeme “CHACARILLA” por WhatsApp al 9.4.2.2.3.8.3----. y solicita información para evaluar el potencial de esta propiedad.

Departamento Flat + Aires | San Borja Norte | 218 m²Amplio y moderno departamento ubicado en una de las zonas más exclusivas de Lima, con diseño funcional y acabados en excelente estado. Lo que incluye: -3 dormitorios y 2 baños completos -Sala-comedor  -Cocina equipada - Lavandería Completa - Estacionamiento doble lineal (capacidad para hasta | Espacio adicional para estructura un depósito) - Espacio adicional para almacenamiento [deposito] -Azotea: 109.00 m² Ubicación privilegiada: San Borja Norte — zona céntrica, segura y tranquila Cerca de centros comerciales (La Rambla), restaurantes y servicios esenciales Cerca a supermercados (Wong).  Acceso rápido a colegios, universidades y centros de salud (Clínica Internacional) Ideal para familias o profesionales que buscan confort, seguridad y una ubicación inmejorable en Lima. --------------------------------------------------------------------------- The Real Broker Team + — Estrategas Inmobiliarios de Alto Impacto Asesoría especializada en Compra · Venta · Arrendamiento · Inversiones · Mercadotecnia del Inmueble Ideal

Venta de departamento en San Borja 📍 DIRECCIÓN: Jr. Tasso cuadra 3 San Borja 📐 ÁREA: 119 m² 🛏️ DORMITORIOS: 2 🚿 BAÑOS: 2 🚗 ESTACIONAMIENTOS: 1 (Est. 2) 🏢 PISO: 3 🛗 ASCENSOR: No 💰 PRECIO: US$ 175,000 PRIMER NIVEL: - Sala – comedor - 2 dormitorios que comparten un baño - Cocina - Lavandería SEGUNDO NIVEL: - Estudio - Baño completo ✨ CARACTERÍSTICAS: - Departamento remodelado - Muy iluminado - Excelente estado - Cocina remodelada - Baños remodelados - Closets remodelados - Sistema eléctrico remodelado - Tuberías remodeladas - Lavandería remodelada - Primer nivel remodelado hace 2 años - Segundo nivel remodelado hace unos meses ℹ️ INFORMACIÓN ADICIONAL: - Antigüedad: 40 años - Mantenimiento: S/ 230

📍 Calle Matamoros cuadra 1, primer piso elevado, Chacarilla del Estanque San Borja 📐 AT 198 m2 🔹 Vista interna 🛏️ 3 dormitorios: principal con walk-in closet y baño incorporado + 2 secundarios con closet 🛁 2 baños completos 🚽 Baño de visitas 🛋️ Sala-comedor 🦋 Terraza cerrada 🎸 Sala de estar 🍳 Cocina cerrada con despensa 🌬️ Lavandería 🚽 Baño de servicio 🚗 2 cocheras paralelas (sótano 1) 📦 1 depósito 🔐 Vigilancia 24/7 💰 Mantenimiento: aprox. S/800 🔹 Edificio de 3 pisos (3 dptos. por piso) 💵 Precio: US$350,000

Venta de Flat + aires 📍Jr. Philipp von Leonard, cuadra 3, piso 3 San Borja Área: - 1.er piso: 99 m² - 2º piso: 99 m² (actualmente es un patio con potencial para crear una linda terraza, zona social o ampliar el departamento). - 3 dormitorios - 2 baños completos - Sala – Comedor - Cocina cerrada y amplia - Lavanderia con cuarto y baño de servicio - 2 cocheras lineales - ⁠Antigüedad: 22 años - ⁠Vista interna - ⁠Sin Ascensor - ⁠Vigilancia L-V de 7 a 1 pm y de 4-7 pm - ⁠Mantenimiento S/. 300 Precio US$ 240,000

Venta de Flat + aires 📍Jr. Philipp von Leonard, cuadra 3, piso 3 San Borja Área: - 1.er piso: 99 m² - 2º piso: 99 m² (actualmente es un patio con potencial para crear una linda terraza, zona social o ampliar el departamento). - 3 dormitorios - 2 baños completos - Sala – Comedor - Cocina cerrada y amplia - Lavanderia con cuarto y baño de servicio - 2 cocheras lineales - ⁠Antigüedad: 22 años - ⁠Vista interna - ⁠Sin Ascensor - ⁠Vigilancia L-V de 7 a 1 pm y de 4-7 pm - ⁠Mantenimiento S/. 300 Precio US$ 240,000

VENTA - Departamento Duplex 📍Av. San Borja Norte cuadra 13, piso 4 y 5 San Borja 📐 AT 219.45 m2 📐 AC 107.66 m2 (piso 1) + 17.28 m2 (piso 2) 🛏️ 3 dormitorios 🛁 2 baños completos 🛋️ sala, comedor 🫕 cocina cerrada 🫧 área de servicio completa 🖍️ cuarto multiusos 💛 aires para implementar una terraza 🕰️ antigüedad: 40 años ❌ SIN ASCENSOR 🚗 1 estacionamiento (no para camioneta) 🏢 Mantenimiento S/. 240 🔹 Portero de L-S de 8 am-5 pm 💰 US$ 195,000

Duplex Estilo Moderno en venta en la mejor zona de Chacariila San Borja. Ubicado en Av. La Floresta cdra. 4, zona rodeada de árboles, jardines, full verde. Al costado del parque Las Lomas, a una cdra del Parque del Pinar, Venecia, Aramburu entre otros, frente a los jardines del Pentagonito. Cerca a puntos de interés como supermercados, centros comerciales, restaurantes, colegios, entre otros. ¡Muy bien distribuido, amplio e iluminado, es como vivir en una casa con la seguridad de estar en un edificio! Edificio de construcción moderna. Lobby, solo 5 pisos, 8 dptos en total. Portería las 12 horas (de 8 am a 8 pm). Características: Acabados de primera (Grifería importada, mesada de granito, pisos y zócalos anchos en perfecto estado de madera). Vale la pena verlo, el dpto esta para mudarse sin hacer nada. AT: 374.47 m2. AC: 322.69 m2. Area Libre: 51.78 m2. 1 depósito amplio. 2 Estacionamientos paralelos. Piso 4 y 5. - Distribución: Ingreso al dpto por ascensor directo. Recibo. Sala comedor de buen tamaño, super iluminada, ventilada. Balcón con gran vista a las copas de los árboles y jardines. Excelente vista desde el ventanal del comedor. Baño de visitas N° 1 con mesada de granito negro. Cocina cerrada con muebles altos y bajos, mesada de granito negro, Isla central. Puerta falsa. - Pasillo amplio e iluminado - Dorm 1.- Con closet, escritorio empotrado, vista interna y baño incorporado. Sala de Estar N° 1. Acceso a dormitorios: Dorm. 2 : De buen tamaño, con closet completo, escritorio empotrado, vista interna y baño incorporado. Dorm. 3 : De buen tamaño, con closet completo, escritorio empotrado, vista interna y baño incorporado. Dorm. 4 (principal) : De muy buen tamaño, con closet completo, amplio wc, vista interna y baño incorporado. - Acceso al 5to piso por escalera troncal en madera, lindo diseño - Tener en cuenta que se puede ir por la escalera o por ascensor (este llega al 4to y 5to piso de manera directa). Amplia sala, colindante a la terraza mediante mamparas de vidrio. Terraza con piscina . Sala de Estar N° 2. - Pasillo - Baño de visitas N° 2. Dorm. 5.- Con closet, vista interna y baño incorporado. Amplia sala de juegos / escritorio. Zona de servicio completa con lavanderia. Para tener en cuenta: - Ambientes muy amplios. - Todo el frontis del dpto tiene vista a verde. - Iluminado y ventilado. - 5 dormitorios con baño incorporado. - El dpto. se encuentra en perfectas condiciones. La distribución del dpto guarda un claro concepto de privacidad. Vista a la calle. Visitas fáciles Precio de venta en Dólares, Negociable! Documentación en regla, saneado, TIENE HIPOTECA. Listo para la venta

Propiedad comercial /residencial con parámetros vigentes para Clínica, Centro Médico o Proyecto Inmobiliario. Ubicación premium de alta demanda comercial y excelente conectividad. Estacionamiento: Cochera para 2 autos + facilidad de parqueo exterior. 1° Piso: Implementado y funcionando actualmente como Clínica, cuenta con excelente distribución, jardín exterior y patio posterior. 2° Piso: 5 dormitorios, 4 baños, amplia sala-comedor y cocina (perfecto para consultorios adicionales u oficinas administrativas) 3° Piso: Departamento independiente de 170 m² con amplia sala-comedor, cuarto de juegos y 3 dormitorios (principal con walking closet) Precio: US$ 1,150,000 (Negociables)

DEPARTAMENTO en VENTA en SAN BORJA Av. DEL PINAR N°356, Dpto. 402, Urb. CHACARILLA, Ref: Entre la San Antonio de Chacarilla y el Pentagonito. VENTA : US$ 575,000.00, A.O. : 396.00 m2, A.C. : 386.00 m2, Mant. : S/.800 x mes. Precioso penthouse dúplex en edificio de solo 8 dptos con vista a parque. Edificio con 12 años de antigüedad. Ascensor directo. Permite mascotas. Distribución:. Primer piso: 2 salas balcón-terraza c/vista a parque. Baño de visita. Comedor, cocina c/comedor de diario y alacena. Sala de estar. 01 dorm. Con baño incorporado y walking closet. 01 dorm. Principal c/ salita privada, closets, walking closet y baño incorporado. Segundo piso: 2 dormitorios que comparten walking closet tipo corredor y baño completo. Sala amplia, baño de visita, escritorio grande, terraza con sala bajo techo sol y sombra, bar y zona de parrilla. Lavandería, zona para colgar ropa, cuarto y baño de servicio. Adicionalmente en los corredores hay varios closets para guardar ropa blanca. 2 estacionamientos paralelos techados y depósito. Guardiania 24/7.

Venta Departamento en San Borja Venta departamento frente al Policlínico Naval, entre Av. San Borja Norte y San Borja Sur y a dos cdras. de Av. San Luis Con vista exterior,33 años, en segundo piso, vista a la calle. Área 114.80/m2 + 1 estacionamiento paralelo de 10.75/m2 3 dormitorios 2 baños Sala, Comedor Cocina con muebles altos y bajos Lavandería, cuarto y baño de servicio. 1 cochera paralela Mantenimiento S/ 200 incluye agua. Precio $210,000 Trato directo, documentos en orden.

Lindo dpto, dúplex, 200 m2, frente a hermoso Parque, cerca a centros comerciales, colegios, farmacias, bancos, etc. En el 1er nivel consta de sala con balcón, vista al Parque, comedor, cocina con reposteros altos y bajos, encimeras de granito, baño de visita, salita de estar, dormitorio principal con baño incorporado y walk in closet, dormitorio secundario con closet y baño completo. En el 2do nivel, sala de estar, amplia terraza con vista al Parque y zona de parrilla, un dormitorio con baño completo, área de servicio: cuarto y baño de servicio, lavandería y tendal. En el sótano, 2 estacionamientos en línea.

Exclusivo dpto. dúplex, 380 m2, ascensor directo, amplia terraza con zona de parrilla, excelente ubicación, a pocas cuadras del Centro Comercial de Chacarilla. En el 1er Nivel consta de sala-comedor con balcón, baño de visita, salita de estar, cocina con reposteros altos y bajos tipo kitchenette, encimeras de granito, 3 dormitorios con walk in closet y baños incorporados, lavandería, cuarto y baño de servicio. En el 2do Nivel, consta de sala de estar, dormitorio principal con w. closet, baño incorporado y jacuzzi. Asimismo cuenta con amplia terraza con BBQ, lavadero empotrado y baño de visita, techo sol y sombra. En sótano 2 cocheras paralelas + depósito. Full seguridad

Te presentamos este amplio y moderno departamento de 180 m² en Av. La Floresta, diseñado para brindarte el confort y la elegancia que mereces. Disfruta de espacios luminosos con una sala comedor amplia que se abre a un balcón con vista despejada. La cocina, equipada con comedor de diario y tablero de granito, es perfecta para tus encuentros cotidianos. Cada uno de los 3 dormitorios cuenta con walking closet y baño incorporado, para mayor privacidad y comodidad. Además, tienes una práctica sala de estar y un medio baño para visitas. El ascensor llega directo a tu puerta, y el inmueble incluye 2 cocheras en línea y un depósito espacioso. Con solo 11 años de antigüedad y un mantenimiento razonable de S/700, este departamento combina estilo y funcionalidad en una ubicación inmejorable. ¡Una oportunidad única para mejorar tu calidad de vida! Precio de venta: US$375,000 (a tratar). Contáctame hoy mismo y haz realidad la casa de tus sueños. Escríbeme al WhatsApp 950-106----, soy Augusto Guinoza y te ayudaré a dar el siguiente paso.

📌BONITO DPTO BONITO DE ESTRENO EN SAN BORJA FRENTE A PARQUE 🏠Dpto. 6to Piso AT: 89m2 Sala, Comedor, kitchenette, Lavandería, 01 Dormitorio con Baño Incorporado y Walking Closet, 01 Baño Completo. y 02 Dormitorios, 01 Baño Completo, Estudio y Balcón, * Área Social: Terraza, Salas, Bar. GYM, Piscina y Baños. 💰Precio Venta: S/. 758,100 D.A. 🚗Cochera de S/. 5,000 a S/ 13,000 D Deposito de S/. 1,100 a S/. 1,700 D Mantenimiento: S/. 300 Soles aprox. CONTACTO: Juan Martínez Inmobiliaria Brokerland

🏡 VIVE EN SAN BORJA | DEPARTAMENTO DE 102 M² ✨ Amplio, cómodo y con excelente distribución 📍 Calle Tiepolo – San Borja ¿Buscas un departamento amplio en una zona residencial y tranquila de San Borja? Esta puede ser una excelente oportunidad para tu familia. 🏠 102 m² de área de departamento 🛏️ 3 habitaciones amplias con closets de madera de techo a piso 🛁 2 baños 🚗 Cochera propia 📦 Depósito de 16 m² 🌿 Balcón en la sala 🚪 2 ingresos al departamento 🧺 Lavandería + cuarto y área de servicio independientes 🍽️ Cocina con reposteros altos y bajos 💧 Mantenimiento: S/ 180, incluye consumo de agua 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Vive rodeado de parques y cerca de colegios, centros comerciales y principales avenidas. 🚗 Fácil acceso a Av. San Luis, Av. del Parque Sur y Av. del Parque Norte.

🏡 Si te gusta disfrutar de las comodidades y amplitud de una casa, pero valoras la seguridad y practicidad de un departamento, imagina vivir en este espectacular dúplex en la exclusiva Alameda Los Picaflores, Chacarilla. Un hogar extraordinario por sus dimensiones, distribución y ubicación: 507.74 m², amplios ambientes para compartir en familia y espacios privados pensados para disfrutar cada etapa de la vida. 📐 507.74 m² de área ocupada 📐 372.36 m² de área techada 🛗 Ubicado en 4.º y 5.º piso, con ascensor a cada nivel PRIMER NIVEL (CUARTO PISO): Elegante hall de ingreso 🛋️ Doble sala, amplia y luminosa 🌿Comedor con salida al balcón, con vista a la Alameda Los Picaflores 👨‍🍳 Amplia cocina con isla, despensa, comedor de diario y reposteros altos y bajos, además de una excelente ventilación 🚽 Medio baño de visita 🛋️Sala de estar con techo de doble altura 🛏️ 2 dormitorios con 🛁 baño incorporado 🎬 Family room, con amplio espacio para escritorio y home theater: el lugar perfecto para las tardes de películas, juegos o momentos en familia SEGUNDO NIVEL (QUINTO PISO): ✨Recibidor que conecta los ambientes privados 👑 Espectacular suite principal, diseñada para convertirse en tu refugio personal 👗 Amplio walk-in closet 🌿 Terraza privada y 💻 cuarto de escritorio con aire acondicionado 🛁 Baño principal con doble lavadero, ducha y jacuzzi 🧺 ÁREAS DE SERVICIO: 🚻 Área de servicio completa con baño 🚽 🧺 Lavandería independiente con área para tendal 📦 Depósito 🚗 4 estacionamientos paralelos en sótano 📦 Depósito de 4.28 m² 👮🏼‍♂️ Edificio con guardianía las 24 horas 📍Este departamento es privilegiado por su exclusiva ubicación en Chacarilla, porque ofrece ese equilibrio tan buscado entre tranquilidad, áreas verdes, seguridad y excelente conectividad. 🌳 Estarás rodeado de parques y áreas verdes, con el Pentagonito como uno de los grandes referentes de la zona para caminar, hacer deporte y disfrutar al aire libre; cerca al colegio Santísimo Nombre de Jesús y a reconocidas alternativas educativas de la zona, como la UPC, Essan; supermercados, Wong de Chacarilla, Jockey Plaza y la mejor oferta culinaria de la zona. 📲 Agenda una visita y empieza a escribir recuerdos excepcionales junto a tu familia

Departamento Dúplex de 164 m² con 3 Habitaciones en Venta en San Borja Sur HERMOSO DÚPLEX DE ESTRENO EN SAN BORJA – ENTREGA INMEDIATA Av. San Borja Sur, San Borja ¡No pierdas esta Gran oportunidad! Descubre el hogar que siempre soñaste para ti y tu familia. Exclusivo dúplex de estreno ubicado en el moderno edificio Verona, un proyecto ecosostenible rodeado de parques, con una ubicación privilegiada y estratégica en una de las mejores zonas de San Borja. Características del Dúplex - Ubicado en el Piso 12 - Excelente distribución e iluminación natural en todos los ambientes - 3 amplios dormitorios con clósets y baños incorporados - Moderna cocina con muebles altos y bajos - Amplia sala-comedor - Balcón - Espectacular terraza privada con vista panorámica de la ciudad - Incluye 2 cocheras en sótano (N.° 18 y 19) Edificio Verona : Un edificio diseñado para brindar comodidad, bienestar y espacios ideales para disfrutar en familia. Áreas comunes: Elegante lobby de ingreso - Zona de parrillas Terraza con piscina - Sala de niños - Gimnasio equipado Características del edificio - 12 pisos más azotea 79 departamentos - Solo 8 departamentos por piso - En el primer nivel se encuentra la sala de niños con terraza - En la azotea: piscina, gimnasio y zona de parrillas con excelentes vistas Información adicional - Mantenimiento aproximado: S/ 750 mensuales - Se paga alcabala - Documentación en regla - Actuamente tiene una hipoteca en Interbanc Precio de Venta 1,500,000 soles Contáctanos hoy mismo: Jorge Salas G. 994 298----

¡VENDO IMPERDIBLE EN SAN BORJA! Segundo piso – Vista interna – Súper tranquilo Av. Velasco Astete, a pasos del Pentagonito PRECIO: $268,000 Mantenimiento: S/ 500 CARACTERÍSTICAS TOP DEL DEPTO 120 m² ️ Sala comedor amplia y acogedora ️ 3 dormitorios: Principal con baño privado + walk-in closet Los otros 2 comparten baño Baño de visita Family Room (ideal para series y pelis ) Cocina súper iluminada Área de lavandería Área de servicio completa Gas Cálidda 2 cocheras paralelas Depósito Antigüedad: 7 años Un depa cómodo, moderno y con una ubicación soñada… ¡a solo unos pasos del Pentagonito para tus caminatas, trotes o paseos relajados! ¡Hablemos! Jorge Salas G. 994 298----

FLAT DE 94.20 m² + ESTACIONAMIENTO ¡NO PAGA ALCABALA! Edificio exclusivo de solo 8 departamentos Si buscas vivir en una de las mejores zonas de San Borja, esta es tu oportunidad. 3 dormitorios 2 baños completos Sala comedor amplia y muy iluminada Balcón con vista exterior Terraza ideal para disfrutar al aire libre Cocina equipada con cocina empotrada y campana extractora Piso 2 Ascensor 1 estacionamiento Excelente ubicación Cerca del Pentagonito, La Rambla, parques, colegios, supermercados, restaurantes y con rápido acceso a Javier Prado y Aviación. Precio: US$ 265,000 Mantenimiento: S/ 300 Ideal para familias, parejas o inversionistas que buscan ubicación, comodidad y valorización. Agenda tu visita hoy mismo. Jorge Salas Gonzales 994 298----

SAN BORJA TIENE EL DÚPLEX QUE ESTABAS ESPERANDO! EXCLUSIVO DÚPLEX DE 197 m² ¡NO PAGA ALCABALA! Solo 8 departamentos en todo el edificio ¿Buscas amplitud, privacidad y una ubicación de primer nivel? Esta es una oportunidad que difícilmente volverás a encontrar. 197 m² de espacios amplios y bien distribuidos Terraza privada para reuniones y momentos inolvidables ️ 3 cómodos dormitorios Estudio independiente ideal para home office 3 baños completos + baño de visita ️ Cocina moderna equipada con cocina empotrada y campana extractora ️ Sala comedor con excelente iluminación natural Estacionamiento incluido Ascensor y acceso para personas con discapacidad Vive en una de las mejores zonas de San Borja A pasos de parques, Pentagonito, La Rambla, supermercados, restaurantes, colegios y todo lo que necesitas para una vida cómoda y segura. Beneficios que marcan la diferencia: No paga alcabala Edificio de baja densidad Mayor privacidad y tranquilidad Excelente inversión patrimonial Mantenimiento económico: S/ 300 PRECIO DE VENTA: US$ 395,000 Las mejores propiedades no esperan. Agenda tu visita antes que alguien más se enamore de este dúplex. Jorge Salas G. 994 298----

¡VIVE SAN BORJA COMO SIEMPRE LO SOÑASTE! Calle Philip Von Leonard 3xx – San Borja Amplio departamento de 100 m² en primer piso elevado (solo 8 escalones), con vista a la calle y una excelente distribución. Sala - comedor con gran iluminación Cocina funcional Lavandería independiente Baño de servicio 3 dormitorios Dormitorio principal con baño incorporado 2 dormitorios secundarios con baño completo compartido 1 cochera techada e independiente 1 depósito Mantenimiento S/350 Antigüedad 20 años Precio: US$ 219,000 Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en uno de los distritos más cotizados de Lima. LJ Contáctame hoy mismo: Jorge Salas G. 994 298---- ¡Las buenas oportunidades no esperan!

OCASIÓN! CASA EN VENTA EN SAN BORJA Calle 9 – Urb. Monterrico Norte ¡Una excelente oportunidad para vivir o desarrollar un nuevo proyecto en una de las mejores zonas de San Borja! Área de terreno: 600 m² Frente: 17 m Linderos: 35.3 m Amplia sala y comedor 5 habitaciones Gran jardín para disfrutar en familia Casa de 55 años de antigüedad, se vende a precio de terreno, ideal para remodelar o construir. Precio de ocasión: US$ 795,000 Documentación 100% en regla. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Lj Jorge Salas G 994 298----

Sobre un terreno de 342m2 y 12m de frente, se levanta esta casa, bien mantenida y con potencial para familia numerosa. 1er piso: recibo, sala y comedor separado, cocina, lavandería. baño de visita y escritorio. Terraza con jardín de 120m2. 2do piso: 4 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal cuenta con baño integrado. 3er piso: 2 mini dptos. de 1 habitación. 3 cocheras paralelas. 45 años de antigüedad. AC: 345m2 en 3 niveles/ RDB.

Exclusivo dúplex a una cuadra de la Av. La Floresta y a espaldas del parque Aramburú, en la mejor zona de Chacarilla, San Borja. Departamento de Estreno - En 4tio y 5to piso (Vista exterior) No paga alcabala Entrega inmediata Inversión: USD: 577,656 Área Ocupada: 270.66 m² /Área Techada: 210.72 m² Edificio de 4 pisos + azotea, con SS y solo 14 departamentos, garantizando privacidad y tranquilidad. Incluye 2 estacionamiento en sótano Conexión a gas calidda Mantenimiento: S/ 700 Moderno ascensor NIVEL 1: Sala/comedor muy iluminada,con vista exterior y pisos de bambú, mampara con salida a amplio balcón. 3 dormitorios, el principal con walk in clóset, baño completo.Los dormitorios secundarios cuentan con clóset de melamine y comparten un baño completo, con finos acabados Cocina independiente, con comedor de diario, con reposteros altos y bajos de melamine y mesa de cuarzo y pisos de porcelanato. Baño de visitas Salita de estar NIVEL 2: Amplio dormitorio con baño completo y terraza jardín. Sala de estar con entrada hacia amplia terraza con jardín ideal para BBQ Baño visitas. Cuarto y baño de servicio. Lavandería con ärea para tendal Edificio con Certificación Edge para maximizar eficiencias de energía y agua. Lobby de ingreso, vigilancia permanente las 24 horas del día. Ascensor para personas mayores / discapacitados. Comunícate con nosotros:📞 96125----