446 casas en venta en Gris

Departamento de 223 m² que destaca por su excelente distribución, amplitud y una linda vista exterior a las copas de los árboles. Además, ha sido implementado con mobiliario fijo de diseño, que aporta funcionalidad, orden y una estética elegante a cada ambiente. El área social está conformada por una espaciosa sala y comedor con acceso a un amplio balcón, que se integra de manera natural al ambiente, aportando mayor amplitud e iluminación. La cocina, con bonito diseño y generosas dimensiones, cuenta con una isla central, reposteros altos y bajos, cocina, horno y campana empotrados, además de un cómodo espacio para comedor de diario. El departamento dispone de lavandería equipada, baño de visitas y una sala de estar que brinda un espacio adicional para la vida familiar. La zona privada ofrece 3 dormitorios, cada uno con baño incorporado. El dormitorio principal sobresale por contar con un walk-in clóset de excelente tamaño, diseñado para aprovechar cada espacio y ofrecer una distribución práctica y funcional. La propiedad se cuenta con dos estacionamientos paralelos y un depósito. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Vendo casa en San Borja por Av San Luis y av Angamos s/.1,655.00 soles m2 250 📍 Ubicación privilegiada En una zona residencial, tranquila y arbolada de San Borja, a pasos de Av. San Luis y Scarlatti. 🧩 Distribución ideal (Segundo piso + aires en tercer piso) Segundo piso • 4 habitaciones • Principal con baño privado • 2 con vista externa • 2 con vista interna • 3 baños completos • Ambientes amplios e iluminados • Jardín en el ingreso Tercer piso (aires propios) • 2 ambientes adicionales • 1 baño • Lavandería • Terraza amplia ideal para reuniones, zona social o futura ampliación 🚗 Extras que valen oro en San Borja • 2 cocheras • Independencia y metraje que no encuentras en departamentos modernos • Ideal para familia grande, home office o quienes quieren espacio real 🎯Esta propiedad no compite con departamentos. Compite con casas… pero a un mejor precio y en mejor ubicación. Agenda tu visita. Propiedades así no aparecen dos veces.

CONTACTO Y VISITAS >>> 9 4 9 2 5 6 1---- VENTA DUPLEX EN AVENIDA DEL PARQUE SUR, SAN BORJA. TIENE VISTA FRENTE AL PARQUE, ZONA TRANQUILA Y RESIDENCIAL, CON FACIL ACCESO A LAS AVENIDAS GUARDIA CIVIL, REPUBLICA DE PANAMA, ARAMBURÚ. Venta: $300,000 Mantenimiento: S/300 Área total: 234m2 | Vista externa | Piso 7-8 Primer nivel: -Sala-comedor con balcón vista a la calle -Baño de visitas -Cocina cerrada -Área de servicio -2 dormitorios (1 tiene baño incorporado y closet) -1 baño completo para la segunda habitación Segundo nivel: -1 dormitorio (con baño incorporado) -Sala de estar -Terraza con parrilla -Baño de visita Incluye 1 cochera CONTACTO Y VISITAS >>> 9 4 9 2 5 6 1----

Para más información Enrique Corilloclla / Celular: 9.4.7.3.6.7.9---- Cuenta con ingreso doble al departamento (sala y cocina) Sala comedor patio (incluye 3 sillones y un aparador de la sala) Dormitorio principal cuenta con baño completo propio y amplio walking Closet. Dos habitaciones que comparten baño completo Sala interna de las habitaciones con muebles empotrados de madera. Un estudio Un baño de visita Cuarto de servicio que tiene baño completo Dos patios interiores (en uno de ellos hay conexiones para agregar una lavadora extra) o ampliar la cocina Zona de lavandería Cocina equipada (refrigeradora, cocina encimera, horno, microondas, campana), la cocina ha sido remodelada el 2021 Mantenimiento aprox es 250 soles.

VENTA de DEPARTAMENTO en SAN BORJA - 1ER PISODepartamento en 1er. Piso, Ubicación Estratégica cerca a parques, áreas de recreación y avenidas importantes. Ideal para quienes buscan tranquilidad. AREA TOTAL: 197.00 m2 área ocupada y 148.00 área techada • Hall de ingreso • Sala - Comedor • Bar • Terraza • Baño de visita • Dormitorio principal con Baño completo y WCL. • 1 Dormitorio con closet • 1 Dormitorio Secundario • 1 baño completo - compartido • Cocina • Área de Servicio, dormitorio y baño completo • Lavandería tendal • Patio posterior • 1 estacionamiento INVERSION: $275,000.00

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UNA DE LAS ZONAS MAS RESIDENCIALES Y TRANQUILAS DE SAN BORJA, A SOLO DOS CUADRAS DEL PENTAGONITO Y CON UNA PRIVILEGIADA VISTA FRENTE AL PARQUE. 📐AREA 113 M2 🏢PISO 4 PISO 🚙UN ESTACIONAMIENTO 🏠EDIFICIO DE SOLO 5 PISOS Y 10 DEPARTAMENTOS 🚫SIN ASCENSOR MAYOR SEGURIDAD PARA TI Y TU FAMILIA, EL DEPARTAMENTO ESTA EQUIPADO CON VIDEOPORTERO CON CAMARA , QUE TE PERMITE IDENTIFICAR QUIEN LLAMA DESDE EL INGRESO DEL EDIFICIO, COMUNICARTE CON LA VISITA Y AUTORIZAR EL ACCESO DIRECTAMENTE DESDE TU DEPARTAMENTO SIN NECESIDAD DE BAJAR. DISTRIBUCION: ✨AMPLIA SALA Y COMEDOR CON ABUNDANTE ILUMINACION NATURAL Y HERMOSA VISTA EXTERIOR AL PARQUE ✨3 AMPLIAS HABITACIONES CON CLOSET Y LA PRINCIPAL CON baño INCORPORADO ✨DOS HABITACIONES SECUNDARIAS CON baño COMPARTIDO ✨BANO COMPLETO ADICIONAL PARA VISITAS ✨COCINA CERRADA CON EXCELENTE ILUMINACION ✨CUARTO DE SERVICIO ✨UN ESTACIONAMIENTO UBICACION PRIVILEGIADA 📍FRENTE A PARQUE 📍A SOLO DOS CUADRAS DEL PENTAGONITO 📍 CERCA DE COLEGIOS SUPERMERCADOS RESTAURANTES CENTROS COMERCIALES Y PRINCIPALES VIAS DE ACCESO IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN AMPLITUD, COMODIDAD, Y UNA UBICACION ESTRATEGICA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE SAN BORJA 📞 CONTACTAME PARA MAYOR INFORMACION O PARA COORDINAR UNA VISITA. SERA UN GUSTO AYUDARTE EN ENCONTRAR TU PROXIMO HOGAR! EL PROPIETARIO ACEPTA OFERTAS

Vive rodeado de parques , comodidad y exclusividad. Se vende hermoso departamento Flat de 106m2 en el exclusivo condominio Home Town, ideal para familias que buscan amplitud, tranquilidad y una excelente distribución . 🌿Ubicado frente al parque y jardines, disfrutaras de una agradable vista exterior. 🏡 Distribución ideal: Amplia sala comedor con excelente iluminación natural Vista exterior hacia parques y jardines 3 cómodas habitaciones. Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet, 1 baño completo para habitaciones secundarías , Baño de visita. Cocina cerrada con comedor de diario, una lavanderia independiente . Cuarto y baño de servicio completo. 1 Estacionamiento . ✨Áreas comunes para disfrutar todos los días : Piscina, Gimnasio equipado, Sala de Reuniones con zona de parrilla, Recepción y elegante lobby, Juegos para niños . Seguridad y ambiente familiar Ubicado en un moderno condominio rodeado de parques, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar. 🏠 🔑

Casa en Chacarilla para remodelar. El tamaño es perfecto y la ubicación es privilegiada. Zona residencial, tranquila y segura. ¡No dejes pasar la oportunidad de tener una casa en Chacarilla!La casa es ideal para uso familiar ó para proyectos inmobiliarios (tiene 16mt de frente x 22mt de fondo) Distribución: 1er piso: ° Jardín grande con piscina ° Estacionamiento privado ° Sala Comedor con vista al jardín y excelente iluminación natural ° 1 Baño de visita ° 1 Dormitorio Principal grande con baño incorporado ° Sala de estar y/o sala de juegos para niños ° Cocina cerrada con espacio para comedor de diario ° Lavandería ° Patio de servicio interior ° Cuarto y baño de servicio 2do piso: ° 3 Dormitorios amplios y bien iluminados ° 1 baño completo para compartir ° 1 Habitación independiente con baño incorporado. Ideal para visitas. El precio en soles es de S/ 2,859.000 T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

VENDO DUPLEX 248M2 – PASEO DEL BOSQUE SAN BORJA Jirón Paseo del Bosque, Mariscal Ramon Castilla, San Borja Hermoso Dúplex,! acabados de primera, kitchenet, sala, comedor 4dormitorios, 4baños,1cuarto baño lavandera de servicio ,sala estudio, sala tv, hermosa vista panorámica terraza amplia. Parrilla, Almacén, 2 cocheras lineales, estratégica ubicación, mantenimiento económico, edificio moderno. A media cuadra de san Borja Norte. Moderno. Trato directo propietario PRECIO DE VENTA USD 490.000 Mantenimiento S/ 375 CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: AL 680

Casa con hermosa arquitectura, muy funcional. Frente a parque. Ideal para remodelar y modernizar manteniendo su funcionalidad. Ubicada cerca a avenidas principales como Aviación, San Luis y Angamos. Cuenta con 2 estacionamientos, uno para camioneta y otro para auto. Jardin grande, cuarto y baño de servicio, patio, lavandería, terraza. Las habitaciones son amplias, la principal tiene w/closet y baño incorporado. Es una excelente oportunidad.

Mas información: Bárbara Carmen 9.3.3.2.5.7.0---- Descubre el lujo en esta impresionante casa diseñada por el renombrado arquitecto Carlos José Rey. Situada en un terreno elevado, esta propiedad ofrece vistas panorámicas espectaculares que garantizan privacidad y serenidad. Con acabados de primera calidad, incluye una elegante cava de vinos y una refrescante piscina al aire libre. Además, de una piscina temperada en una sala cerrada equipada con un innovador sistema de nado contracorriente. La propiedad se extiende sobre un terreno de 1,150 m² y cuenta con 1,000 m² de construcción, distribuidos en dos niveles más un sótano destinado al entretenimiento. Dispone de cinco amplios dormitorios, cada uno con baño completo y aire acondicionado individual. El dormitorio principal es un verdadero santuario, con walk-in closets y un lujoso baño que incluye un jacuzzi. Ubicada dentro de un exclusivo condominio privado con seguridad 24/7, esta casa no solo ofrece un estilo de vida lujoso, sino también la tranquilidad que brinda una vigilancia constante. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad! Con su diseño moderno y ubicación privilegiada en uno de los distritos más deseados de Lima, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar excepcional. Distribución: Primer Piso • Sala principal vista a Jardín • Comedor vista a Jardín • Sala de Estar familiar • Piscina • Cocina • Garaje para 02 automóviles • Baño de visita • Estudio o habitación con baño completo • 02 dormitorios con Walk in closet, baño incorporado, vista al Jardín. Segundo Piso • Cuarto principal con Walk in closet, baño incorporado con Jacuzzi y hermosa vista panorámica • Dormitorio secundario con baño incorporado. • Cuarto y sala de estar de servicio. Sótano • Cava con mesa bar de barril • Mueble bar con mesa de barril alta • Baño • Piscina temperada con sistema de nada contracorriente • Estacionamiento para 06 vehículos • Depósito

Se vende amplio y cómodo departamento ubicado en una zona residencial y tranquila de San Borja, uno de los distritos más ordenados y seguros de Lima, rodeado de parques y con fácil acceso a avenidas principales. Ubicación estratégica Cerca de Av. San Luis y Av. San Borja Sur, lo que permite una rápida conexión con distritos como San Isidro, Surco, Miraflores y el centro financiero de Lima. En los alrededores encontrarás supermercados, comercios, restaurantes y servicios. Características del departamento Ambientes amplios y bien distribuidos Ubicado en 3er piso (edificio sin ascensor) 1 cochera asignada Distribución: ? Sala comedor amplia con vista externa y buena iluminación natural Cocina funcional con área de lavandería ? 3 dormitorios, todos con clóset 2 baños completos Ventajas del inmueble Excelente ventilación e iluminación natural Ubicación residencial tranquila Cercano a parques y áreas verdes Ideal para familias, parejas o inversión Vive en una zona que combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. Contáctanos para más información o agendar una visita.

VENDO LINDA CASA EN SAN BORJA, rodeada de parques y áreas verdes frente al Pentagonito.Área T. 256 m2 Área C. 424 m2 Primer Piso: Dos Cocheras, Recibidor, Escritorio,Baño de visita, sala de estar, Amplia Sala y Comedor con Vista a terraza y jardín, Cocina Espaciosa con comedor de diario, lavandería cuarto y Baño de Servicio. Segundo Piso: 04 dormitorios muy amplios, dos de ellos con baño incorporado y los otros dos comparten un baño. Tercer Piso: 02 dormitorios 01baño, Área social, sala de televisor, Área de Parrilla. Linda vista al Pentagonito. Precio $560,000 dólares a tratar.

Disfruta de espacios amplios, excelente iluminación natural y cómodos patios interiores y exteriores en una de las zonas más residenciales de San Borja. Distribución del departamento: ? Dormitorio principal con clóset, baño privado, tablero de granito, ducha con mampara de vidrio templado de 8 mm y vista hacia un patio exterior. ? Dos dormitorios secundarios, uno de ellos con clóset, que comparten un baño completo con tablero de granito y ducha con puerta de vidrio templado de 8 mm. ? Cocina independiente con tableros de granito, cocina y horno eléctricos, espacio para refrigeradora amplia de dos puertas y acceso a un patio interior con estructura de sol y sombra. ? Amplia sala con vista al patio exterior. Comedor espacioso e independiente. Baño de visitas con tablero de granito. Dos cocheras privadas. Un depósito. Cochera disponible para visitantes. ? Todos los ambientes cuentan con muy buena iluminación natural, brindando una sensación de amplitud, comodidad y calidez. Mantenimiento mensual: S/ 500 Una excelente alternativa para familias que buscan amplitud, privacidad y comodidad en San Borja. Contáctanos para recibir mayor información y coordinar una visita.

Verónica Troncoso Paredes 9 3 7 7 7 2 1---- Vendo amplia casa San Borja excelente ubicación, en la calle Reni a un par de cuadras del Ministerio del Energia y Minas a dos cuadras de avenida Aviación. Amplia casa de 1 piso de de 335 m2 excelente para inversión rodeada de parques, cerca a colegios , bancos, centros comerciales e importantes avenidas . Ideal para proyecto de departamentos y/o para remodelar y hacer una hermosa casa. ÁREAS - Área de terreno (AT): 334.38 - Área Construida (AC): 157.94 - Frente 14.70mts DESCRIPCIÓN - Zonificación RDB: Residencial de Densidad Baja - Parámetros: 4pisos

Duplex en San Borja - Boulevard Venta Departamento en San Borja S/ 1,061,450 Dúplex - Boulevard, San Borja DEpartamento Dúplex Nuevo – Nunca fue usado – O Kilómetros. Son 161m2 Techados - No tiene Terraza, Sólo amplio Balcón Cuenta con una distendida vista green a la Alameda Boulevard de San Borja. A sólo 2 cuadras del Péntagonito, a 1 cuadra del Sturbacks de San Borja Norte. Ideal para la familia que añora tener una vista green, la cual es apreciada desde la sala comedor, del dormitorio principal y uno de los secundarios. Todo el piso es de madera Shihuahuaco por lo que se siente un ambiente cálido. Precioso balcón donde entra una parrilla con butacas, especial para pasar lindos atardeceres y fines de semana Area Total: 161m2 Antiguedad del Edificio: 8 años DISTRIBUCIÓN: Primer Nivel (6to piso): 3 Dormitorios, (principal con baño incoroporado), 1 baño compartido, Sala de Estar. Los dormitorios tienen vista preciosa y descansada hacia la alamenda Boulevard de Surco. Segundo Nivel (7mo piso): Sala comedor, balcón amplio, baño de visita, cocina, lavandería, cuarto con baño de servicio. *** El dpto. se encuentra independizado, libre de cargas y gravamen. Puede comprarse con cualquier banco *** El precio incluye 2 estacionamientos paralelos + 1 depósito

Departamento duplex de 183.64 m2 y 49.25 m2 de terraza, en construcción, a pocas cuadras de Pentagonito y media cuadra de un parque.Dpto esta en el piso 3 con ascensor, tiene 1-er nivel: sala-comedor, 3 dorm, 2 baños (1 está incorporado al dormitorio principal). Cocina abierta. Sala con balcón. Lavandería. 2-do nivel: sala de estar con kitchenette, terraza con BBQ, 1 dormitorio, 1 baño, segunda terraza amplia. El edificio tiene solo 6 dptos. Entrega fines del 2025. Precio incluye cochera T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡ATENCIÓN! ¡NO PAGAS ALCABALA Y TE LLEVAS EL HOGAR QUE TU FAMILIA MERECE! Te presentamos el lugar ideal para vivir con máxima comodidad, seguridad y excelente ubicación. Este espectacular departamento en Fray Angélico está ubicado en el corazón de un distrito privilegiado, con fácil acceso a Av. San Borja Norte y Av. San Luis, y a solo minutos del Pentagonito. ¡Imagina vivir cerca de todo lo que necesitas! Características destacadas: 3er piso con vista exterior y ascensor. Espaciosa sala y comedor para disfrutar en familia o recibir amigos. Cocina cerrada con muebles de calidad, perfecta para tu pasión culinaria. 3 dormitorios amplios y luminosos, ideales para el descanso y privacidad de cada miembro. 1 cuarto de servicio y 3 baños completos + 1 medio baño para mayor confort. Excelente ventilación y abundante luz natural, creando un ambiente saludable y acogedor. ???? Este edificio de solo 8 departamentos, con 2 unidades por piso, ofrece exclusividad y tranquilidad. Además, la opción de cochera garantiza seguridad y comodidad. Disponibles: Dpto. 101 (Primer piso elevado): 133 m² | Precio: $244,000 (precio incluye estacionamiento) Dpto. 102 (Primer piso elevado): 134 m² | Precio: $246,000 (precio incluye estacionamiento) Dpto. 202 y 302: 116 m² | Precio: $206,000 (precio incluye estacionamiento) ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ubicación estratégica, ambientes modernos, y la posibilidad de vivir en el distrito más cotizado. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita. ¡Tu nuevo hogar te espera! ¡No pagues más de lo que necesitas! ¡Haz tu sueño realidad ahora mismo!

En calle tranquila, muy bien ubicada. Excelente opción como casa para remodelar o para constructoras. VISITAS SUSPENDIDAS HASTA NUEVO AVISO AT: 312.5 m2 Parámetros para 3 pisos Zonificación RDB Linderos: Frente y fondo - 12.5 m Derecha e Izquierda - 25 m Cuenta con: Hall de ingreso Sala Comedor Cocina espaciosa Jardín Escritorio Baño de visitas 4 dormitorios, el principal con baño incorporado Baño para dormitorios secundarios Cuarto y baño de servicio Lavandería Cochera para dos autos

Ubicación privilegiada: Ubicado en la Avenida Paul Linder 241, a pocas cuadras de las avenidas Aviación y Angamos. A una cuadra del Real Plaza, Coliseo Divos y a solo 4 cuadras del polideportivo de San Borja, con fácil acceso a bancos, farmacias, panaderías, restaurantes, centros educativos, clínicas y hospitales. Cercano a vías principales y servicios de transporte público (buses, micros, taxis, tren eléctrico). Área: 83.82 m² Características del departamento: - Flat ubicado en el cuarto piso, con excelente iluminación natural y ventilación. - Amplia sala-comedor. - Cocina cerrada y amoblada con reposteros altos y bajos. - Zona de lavandería independiente. - 3 habitaciones, con clósets. - Un baño completo - Un área de estacionamiento. - Servicios totalmente independientes (agua, luz, medidores propios) Sobre el edificio: - Edificio de 5 pisos sin ascensor. - El costo de mantenimiento incluye, limpieza de áreas comunes, pasillos escaleras. - Cuenta con Intercomunicador. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad a diferentes distritos de Lima. Mantenimiento: S/50.00 (aprox.) Antigüedad del inmueble: 40 años Precio de venta: $ 140,000 dólares ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu próximo hogar en una zona exclusiva de San Borja, el distrito más seguro!

🏢 EXCLUSIVO Y ELEGANTE PENTHOUSE EN VENTA EN CHACARILLA DEL ESTANQUE – SAN BORJA ¡El máximo nivel de confort, privacidad y exclusividad en una de las zonas más residenciales de San Borja! Se vende impresionante penthouse dúplex totalmente remodelado de 492.75 m² construidos (ocupando el piso 4 y azotea). Diseñado con acabados de primera gama, amplios ambientes sociales, 3 dormitorios con baño incorporado, área de servicio completa y el enorme valor de contar con 3 cocheras privadas. 📐 Distribución y Características del Penthouse: Área Ocupada / Terreno: 246.55 m² Área Construida: 492.75 m² (Imponente distribución en piso 4 y azotea) Piso: Ubicado en el piso 4 y 5 (Edificio exclusivo con ascensor) Dormitorios: 3 habitaciones masivas Baños: 5 baños completos + 1 medio baño de visitas Estacionamiento y Depósito: 3 cocheras privadas + 1 depósito Estado: Totalmente remodelado con acabados de lujo Área de Servicio: Cuarto y baño de servicio completo Antigüedad: 12 años (Impecable estado de conservación) Seguridad: Cuenta con sistema de seguridad en el edificio Gas Natural: No dispone de gas natural 🔑 ¿Por qué este penthouse es una excelente oportunidad? ✔️ Totalmente Remodelado: Espacios renovados con diseño contemporáneo, acabados de primera y excelente iluminación natural en todos sus ambientes. ✔️ Insuperable Espacio y Distribución (492 m²): El metraje perfecto para disfrutar de terrazas privadas, áreas de entretenimiento y máxima privacidad en el nivel superior. ✔️ Incluye 3 Cocheras: Estacionamiento amplio y cómodo para la familia y visitas en una zona altamente cotizada. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicación Exclusiva: En la tranquilidad de la Urb. Chacarilla del Estanque, a pocos minutos del Pentagonito. ✔️ Entorno Gastronómico y Comercial: Cerca del restaurante Madam Tusan de Chacarilla y a pocas cuadras de Panchita y la oferta comercial de la Av. Primavera. ✔️ Conectividad Excepcional: Rápida salida y conexión directa por la Calle Trinidad y la Av. del Pinar. 💰 Precio de Venta: USD 1,100,000 📱 Contáctame: Daniel Flores Infantes 9_9_4_2_5_6_4_3_6

Se vende departamento de 62.5 m² ubicado en Av. San Borja Sur 648, en una zona residencial de San Borja Sur, con fácil acceso a principales avenidas y rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, bancos y diversos servicios. ✨ Características del departamento • 62.5 m² de área • 2 dormitorios • 1 baño con jacuzzi 🛁 • Cocina • Ubicado en San Borja Sur • Cerca de la Estación San Borja Sur del Tren Eléctrico 🚆 • Fácil acceso a principales avenidas • Cerca de comercios, supermercados, restaurantes y servicios • Mantenimiento: S/120 mensuales • 39 años de antigüedad 📍 Una ubicación que suma valor Vive en una zona residencial de San Borja Sur, con la tranquilidad de un entorno consolidado y la comodidad de tener transporte, comercios y servicios a pocos minutos. 💰 PRECIO: US$168,000 (Negociable) Una alternativa ideal para quien busca vivir en San Borja o adquirir una propiedad como inversión, en una zona con buena conectividad y demanda residencia

ID PROPIEDAD AG:38819 Espacioso departamento dúplex ubicado en una zona céntrica de San Borja, se distribuye en dos pisos. En el tercer piso, el área ocupada es de 112.17 m2, y el área construida también es de 112.17 m2. En el cuarto piso, el área ocupada se mantiene en 112.17m2, pero el área construida es de 54.59 m2. Ofrece amplios espacios interiores, los cinco dormitorios brindan comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. La terraza es perfecta para disfrutar de momentos al aire libre y relajarse, las dos cocheras son en paralelo. El departamento se encuentra en un excelente estado de conservación, lo que garantiza una estancia cómoda y sin preocupaciones. La ubicación del departamento es otro de sus puntos fuertes, al estar a solo tres cuadras de la Av. San Luis, se encuentra en una zona de fácil acceso y cercana a diversos servicios y comercios. Los residentes podrán disfrutar de la comodidad de contar con todo lo necesario a pocos pasos de distancia. ¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

Para mas información: Jessica Chu 9.9.8.0.9.9.9---- ¿Buscas tu próximo proyecto de inversión con alta rentabilidad en una de las zonas más cotizadas y seguras de Lima? Esta es la oportunidad que estabas esperando. Presentamos un departamento con un metraje extraordinario y distribución impecable en San Borja Sur, listado a un valor por metro cuadrado muy por debajo del promedio del mercado. RAZONES TÉCNICAS PARA INVERTIR AQUÍ: ✅Metraje Estratégico: 141 M2 de área techada excelentemente distribuidos, listos para un rediseño de concepto abierto A1. ✅Estacionamiento Premium: Incluye DOS cocheras paralelas e independientes en el primer nivel (un activo que hoy en día vale oro en el distrito y eleva el valor de reventa). ✅Sólida Estructura de Ingeniería: Edificación tradicional construida con placas de concreto delgadas, altamente antisísmica y estructuralmente sólida, lo que garantiza seguridad y durabilidad para cualquier remodelación. ✅Lienzo en Blanco: El inmueble se encuentra para remodelar en su totalidad. Esto te permite optimizar costos comprando a precio de castigo por metro cuadrado, colocar acabados modernos de tendencia y capturar el 100% de la plusvalía al salir al mercado como "estreno". ✅Ubicación Top: En pleno San Borja Sur, a pasos de parques, alta conectividad y zonas residenciales de primer nivel con nulo riesgo de devaluación. DATOS FINANCIEROS Y COMERCIALES: ✅Área: 141 M2 con Ascensor directo al dpto. ✅Estacionamientos: 2 Paralelos (Primer nivel) ✅Distribución original: 3 Dormitorios amplios, baños, sala-comedor espaciosa, cocina cerrada y área de servicio completa. ✅Documentación: Todo en regla, listo para transferencia inmediata. 💲Precio de Cierre: US$ 270,000 (Valor por M2 altamente competitivo para la zona, incluyendo cocheras).No dejes pasar este proyecto con margen de ganancia asegurado. Agenda una visita técnica hoy mismo y trae a tu arquitecto o contratista. ¡Operación de alta rotación!

✨ Vive rodeado de tranquilidad, amplias áreas verdes y en la zona más codiciada y residencial de San Borja. Esta hermosa propiedad de 1 piso destaca por su terreno regular de 450 m² (15 ml de frente x 30 ml de fondo) y 215.12 m² construidos, ofreciéndote remodelaciones completas, iluminación natural privilegiada en todos los ambientes y la comodidad de vivir a pasos del Pentagonito. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA A PASOS DEL PENTAGONITO Ubicada en Calle 30 Mz. B III Lt. 11. Una ubicación envidiable a solo 1 cuadra del Pentagonito y a 1 cuadra del cruce de la Av. San Borja Norte con Av. Boulevard. Un entorno sumamente seguro, rodeado de parques, pistas de atletismo y con rápido acceso a la Av. Velasco Astete. 🏡 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS REMODELADAS: ✅ Casa de 1 solo piso (máxima comodidad y practicidad para toda la familia) ✅ Terreno regular de 450 m² (Frente: 15 metros lineales | Fondo: 30 metros lineales) ✅ Área Construida: 215.12 m² ✅ 3 Dormitorios muy amplios, cada uno con baño completo incorporado (el dormitorio principal cuenta con Jacuzzi) ✅ 1 Baño de visitas ✅ Amplia cocina cerrada con muebles altos y bajos + comedor de diario ✅ Conexión a Gas Natural CÁLIDDA instalada (ahorro constante en servicios) ✅ Equipamiento adicional: Cisterna, tanque elevado y therma eléctrica centralizada ✅ Cuarto y baño de servicio completos ✅ 2 estacionamientos privados ✅ 35 años de antigüedad con Remodelación Completa (2010 y 2021) en excelentes acabados 🍃 ESTILO DE VIDA Y ESPACIO FAMILIAR Su amplio terreno de 15 metros de frente te garantiza la libertad de contar con terraza al aire libre, jardines y zona social privada en un vecindario caracterizado por su seguridad, orden y excelencia urbana. 📍 VIVE CERCA DE: 🏃 A 1 cuadra del Pentagonito (ideal para deportes, caminatas y paseos) 🌳 Parques residenciales, ciclovías y áreas verdes de San Borja Norte 🚗 Av. Velasco Astete, Av. San Borja Norte y Av. Boulevard ✨ ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA CASA? Porque encontrar una casa de 1 solo piso remodelada, con 450 m² de terreno, 3 dormitorios c/u con baño, Jacuzzi y Gas Cálidda a solo una cuadra del Pentagonito es una oportunidad de inversión única e irrepetible en San Borja. 💰 Precio de venta: US$ 799,000 📲 ¿Te gustaría agendar una visita o recibir más información? Comunícate con nuestra agente encargada: 👤 Agente: Lucero Arévalo 📞 Teléfono / WhatsApp: 9_3_3_7_7_4_8_1_7

🏡✨ OCASIÓN EN SAN BORJA – VENTA DE CASA EN LA MEJOR ZONA ✨🏡 Ubicada en San Borja Sur, esta casa de 315 m² es ideal para constructoras o para familias grandes que buscan comodidad y ubicación privilegiada. 📐 Dimensiones y Parámetros • Área: 315 m² • Frente: 12 m • Parámetros listos para proyectos futuros 🏠 Distribución – Casa de 2 pisos • Recibidor • 2 salas de estar + sala comedor • Jardín • Escritorio • Amplia cocina • Área de lavandería • Cuarto y baño de visita • 3 dormitorios (principal con baño) • Dormitorios secundarios + baño completo • Sala de televisión • Hasta 3 cocheras paralelas 🌟 Plus: • Espacios amplios y funcionales • Ideal para remodelar, ampliar o desarrollar proyectos inmobiliarios • Ubicación estratégica en la mejor zona de San Borja 💰 Precio: USD 585,000 – NEGOCIABLE 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Agenda tu visita hoy mismo y descubre el potencial de esta propiedad en San Borja.

Vive rodeado de parques, comodidad y exclusividad. Se vende hermoso departamento Flat de 106m2 en el exclusivo condominio Home Town, ideal para familias que buscan amplitud, tranquilidad y una excelente distribución. Ubicado frente al parque y jardines, disfrutaras de una agradable vista exterior. Distribución ideal: Amplia sala comedor con excelente iluminación natural Vista exterior hacia parques y jardines 3 cómodas habitaciones. Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet, 1 baño completo para habitaciones secundarías, Baño de visita. Cocina cerrada con comedor de diario, una lavanderia independiente. Cuarto y baño de servicio completo. 1 Estacionamiento. ✨Áreas comunes para disfrutar todos los días: Piscina, Gimnasio equipado, Sala de Reuniones con zona de parrilla, Recepción y elegante lobby, Juegos para niños. Seguridad y ambiente familiar Ubicado en un moderno condominio rodeado de parques, ideal para quienes buscan tranquilidad, segur

Lindo dpto en 3er piso con cochera. dpto amoblado, 1 dormitorio con closet, sala , kitchenette, horno, cocina, refrigeradora, area para lavadora, tendedero, aire acondicionado, therma, luminaria, estores. dpto remodelado con 2 años de uso. Lugar seguro y tranquilo.

MODERNO EDIFICIO FRENTE AL PARQUE SAN BORJA Elegante edificio de 13 niveles ubicado en una de las zonas más cotizadas del distrito, con vista directa al Parque San Borja. Cuenta con dos ascensores, vigilancia permanente y espacios comunes pensados para ofrecer comodidad, recreación y bienestar a sus residentes. Entre las áreas compartidas destacan un gimnasio completamente equipado, un lobby de ingreso de diseño contemporáneo, piscina, terraza con zona de parrilla, y una sala-bar ideal para reuniones sociales o encuentros informales. DPTO X05 – FUNCIONALIDAD Y AMPLITUD CON BALCÓN Este departamento ha sido diseñado para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de hall de entrada, una sala-comedor con excelente iluminación y acceso a un balcón amplio que brinda un ambiente más fresco y abierto. La cocina está equipada con muebles altos y bajos, con acabados modernos y funcionales. Cuenta también con lavandería independiente y un escritorio ubicado en el pasillo común, perfecto para qui

VIVIR FRENTE AL PARQUE SAN BORJA: CONFORT Y UBICACIÓN EN UN SOLO LUGAR Este moderno edificio de 13 pisos se encuentra frente al reconocido Parque San Borja, ofreciendo un entorno tranquilo, rodeado de áreas verdes y con fácil acceso a principales avenidas. Equipado con dos ascensores, servicio de guardianía permanente y diversas áreas comunes diseñadas para el disfrute de todos sus residentes. Entre los espacios compartidos destacan: un gimnasio completamente equipado, un lobby elegante, piscina, terraza con zona de BBQ y una sala-bar perfecta para momentos de relajación o reuniones sociales. DPTO 1205 – DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y COMODIDAD PARA TODA LA FAMILIA Este departamento ofrece una distribución inteligente con ambientes amplios y bien iluminados. Al ingresar, encontrarás un hall que conecta con la sala y el comedor. La cocina está equipada con muebles altos y bajos, y cuenta con una zona de lavandería independiente. Un detalle práctico y versátil es el escritorio ubicado en el pa