88 casas en venta en Lima, La Victoria

Venta Inmediata de Departamento en Edificio MET – Santa Catalina, La Victoria | 57 m² 🚨 ¡VENTA INMEDIATA! MODERNO DEPARTAMENTO LISTO PARA MUDARTE US$ 118,000 | 57 m² | 2 dormitorios | 2 baños | Piso 5 | Vista externa Si buscas un departamento moderno, funcional y con excelente ubicación, esta es una oportunidad que no deberías dejar pasar. Ubicado en el Edificio MET – Santa Catalina, sobre Paseo de la República, en una zona estratégica de La Victoria, a solo 5 minutos de Corpac – San Isidro y con conexión rápida hacia San Isidro, San Borja, Surquillo y el centro de Lima. 🏠 CARACTERÍSTICAS Área: 57 m² 5.º piso con ascensor Vista externa Edificio moderno, construido en 2020 Sala-comedor con excelente iluminación Cocina abierta amoblada 2 dormitorios 2 baños completos Área de lavandería Espacio para lavadora Terma instalada ❌ No cuenta con cochera ⭐ DISFRUTA DE EXCELENTES ÁREAS COMUNES El Edificio MET cuenta con una completa propuesta para vivir cómodamente sin salir de casa: 🏊 Piscina 💪 Gimnasio 🎉 Sala de usos múltiples 📚 Sala de estudio 👧 Sala de juegos para niños 🔥 Boxes de parrilla 🍸 Zona de bar 🧖 Zona de spa 🛗 4 ascensores 🛎️ Recepción 🛡️ Seguridad y videovigilancia 24/7 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Paseo de la República 21xx – Santa Catalina, La Victoria Una ubicación privilegiada para quienes trabajan o estudian en San Isidro, San Borja, Surquillo y Miraflores, con acceso rápido a importantes vías y transporte. 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 118,000 Mantenimiento: S/ 120 + consumo de agua 📑 DOCUMENTACIÓN EN REGLA ✅ Libre de hipoteca ✅ Documentación lista para transferencia ✅ Aplica alcabala ✅ Entrega inmediata ✅ ¡Listo para mudarte! 🔥 ¡VENTA INMEDIATA! Una excelente alternativa para vivir, invertir o generar rentabilidad, en un edificio moderno y con áreas comunes de primer nivel. 📲 Agenda tu visita hoy. Si estás buscando una propiedad lista para comprar y entregar, esta oportunidad merece tu visita. 99571----

Departamento 3 Dorms. 91 m² en 2do Piso - La Victoria ÁREA TOTAL: 91.51 M2 PRECIO DE VENTA: US$ 95,000 Departamento en tercer piso en zona de intenso movimiento comercial y residencial de La Victoria, a media cuadra de la Av. México y a 4 minutos del Emporio Comercial Gamarra. Ideal para vivienda familiar o inversión con alta demanda de alquiler. Sin cargas ni gravámenes. Cuenta con: -3 habitaciones -1 baño -Sala comedor -Cocina -Visitas disponibles Cerca a: -Av. México -Emporio Comercial Gamarra -Av. Isabel La Católica -Jr. Lucanas *Inmueble adjudicado por entidad financiera, precio en soles es solo referencial y varia según tipo de cambio. Contáctanos para más información y visitas

Unidad Vecinal de Matute, entre Avenidas Mexico, Andahuailas, isabel La catolica y Abtao. Muy cerca a Gamarra, colegios y universidaes. - US$82,000 (PRECIO FIJO) - 73m2 - PISO 2° (SIN ASCENSOR) - SALA - COMEDOR - COCINA CERRADA - 2 DORMITORIOS - 1 BAÑO - LAVANDERIA - REMODELADO ¡COMUNIQUESE CON NOSOTROS PARA AGENDAR SU VISITA!

🏠 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA VICTORIA! 📍 Av. Parinacochas 896 – La Victoria A solo 5 minutos caminando del Emporio Comercial de Gamarra, en una zona altamente comercial y con gran movimiento. ✨ Características: • 📐 Área: 49 m² • 🛏️ 1 habitación • 🚿 1 baño • 🍳 1 cocina • 🏢 Segundo piso • 📄 Papeles en regla • 👤 Único propietario • 🔑 Entrega inmediata 💰 US$ 52,000 | 🔥 ¡OPORTUNIDAD! 🛠️ Departamento para remodelar, ideal para quienes buscan personalizarlo a su gusto o aprovechar su ubicación estratégica para desarrollar una inversión con potencial de valorización. 📈 Ubicación estratégica: cerca de Gamarra, uno de los principales emporios comerciales de Lima, rodeado de comercios, servicios y transporte. 💰 Una excelente alternativa para vivir, remodelar o invertir. 📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.

🏠 OPORTUNIDAD DE CASA PARA INVERSION-ALMACEN EN VENTA – LA VICTORIA 💰 US$ 145,000 ❗ 💰 US$ 145,000 | 33.33% de Acciones y Derechos 📍 Ubicación estratégica en el Barrio Obrero de La Victoria, zona tradicional y de alta actividad comercial y residencial, con excelente conexión hacia las principales vías de Lima. ✨ ¡Una propiedad con gran potencial para vivienda, renta e inversión! Se ofrece en venta el 33.33% de las acciones y derechos de un inmueble ubicado sobre un terreno matriz de 160.92 m², correspondiendo proporcionalmente a aproximadamente 53.64 m² de terreno. La propiedad cuenta con una edificación moderna de aproximadamente 3 años de antigüedad, desarrollada en 5 pisos más terraza, con aproximadamente 265 m² de área construida correspondiente a la participación ofrecida. 🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • 📐 Terreno matriz: 160.92 m² • 📌 Participación en venta: 33.33% de acciones y derechos • 📏 Área proporcional de terreno: 53.64 m² aprox. • 🏗️ Área construida correspondiente: 265 m² aprox. • 🏢 5 pisos + terraza • 🛏️ 12 habitaciones • 🛁 11 baños (según distribución/ambientes existentes) • 🪑 Semiamoblada • 🏗️ Antigüedad: aprox. 3 años 💼 IDEAL PARA INVERSIÓN Y GENERACIÓN DE INGRESOS La distribución de la edificación permite aprovechar sus diferentes ambientes para alquiler de habitaciones, mini departamentos, vivienda multifamiliar o actividades comerciales/productivas, sujeto a las condiciones legales y municipales correspondientes. Su ubicación en el Barrio Obrero de La Victoria la convierte en una alternativa interesante para inversionistas que buscan adquirir una participación inmobiliaria con una construcción relativamente nueva y con potencial de generación de rentas. 🔥 ¿POR QUÉ INVERTIR? ✅ Edificación de solo aproximadamente 3 años ✅ 5 pisos + terraza ✅ 12 habitaciones ✅ Amplia cantidad de baños ✅ Semi-amoblada ✅ Potencial para generar ingresos por alquiler de habitaciones o almacén ✅ Ubicación estratégica en La Victoria ✅ Precio competitivo de US$ 145,000 por el 33.33% de acciones y derechos 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 145,000 📲 Contáctame para conocer la distribución, documentación, condiciones de la participación y coordinar una visita. ⚠️ Importante: La venta corresponde al 33.33% de acciones y derechos del inmueble, no a la totalidad de la propiedad. La información sobre área, distribución y uso deberá ser revisada conjuntamente con la documentación legal correspondiente. Solo venta al contado ❗

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA VICTORIA, DEPARTAMENTO SÚPER CÉNTRICO – AV. MANCO CÁPAC 268 US$ 67,000 | 43 m² | 2.º piso | 1 dormitorio | Ascensor Ubicado inmejorable en la Av. Manco Cápac 268, a solo una cuadra de la Av. 28 de Julio, a dos cuadras de la Plaza Manco Cápac, a tres cuadras de Polvos Azules y o en una zona estratégica de venta de repuestos y autorpartes. Cuenta con excelente conectividad y acceso cercano al Metropolitano, Tren Eléctrico y Línea 2 del Metro de Lima, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de Lima. CARACTERÍSTICAS: • 43 m² • 2.º piso • Ascensor • 1 dormitorio • Sala-comedor • Cocina cerrada • 1 baño • Ambientes amplios e iluminados • Mantenimiento: S/ 120 mensuales PRECIO DE VENTA: US$ 67,000 Una propiedad con una ubicación estratégica y un precio atractivo para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o realizar una inversión con potencial de rentabilidad. Informes y visitas: 999 299---- Aldo Rodrìguez NV Inmobiliaria

EN VENTA DPTO. 02 DORM + 1 BAÑO - NO COCHERA MATUTE-LA VICTORIA Ubicación: Jirón Manuel Cisneros 1070, La Victoria. ÁREA: 53.76m2 Piso 3 con escaleras, interior 02 DORM | 01 BAÑO Antigüedad 60 años Super ventilado con buena iluminación - Sala-Comedor - Piso parquet - 02 DORMITORIOS, Espacio cama king y 2 plz máx - Cocina con puerta falsa - Lavandería con conexión para lavadora y poza lavarropa - 01 Baño completo con ducha - Tendal en último piso - Hay conexión de gas natural USO: Para vivienda, almacén, taller Edificio de 4 pisos y azotea No paga Mantenimiento, Agua común, medidor de Luz independiente PRECIO DE VENTA: $60,000 Aplica Alcabala CITAS: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD. FS 1270

UBICACIÓN ESTRATÉGICA A PASOS DE GAMARRA! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 🚀 ¿Buscas el centro de operaciones ideal para tu negocio o una vivienda con conectividad total? Presentamos este amplio departamento de 73 m² en una ubicación envidiable: Cuadra 13 de Bausate y Meza, La Victoria. ¿POR QUÉ ES UNA COMPRA INTELIGENTE? ✅ A SOLO 2 CDRAS DEL PARADERO TREN ELECTRICO DE GAMARRA EN PLENO GAMARRA YA CON PARAMETROS COMERCIALES. ✅ DISTRIBUCION SALA 30 M2 02 HABITACIONES, BAÑO, COCINA Y LAVANDERIA ✅ IDEAL PARA VIVIENDA, OFICINA O TALLER/ALMACEN 📍 DEPARTAMENTO INDEPENDIZADO DOCUMENTACION EN REGLA MEDIDOR DE LUZ Y AGUA INDEPENDIENTE 📩 CONTACTE HOY MISMO!!!!!!

Venda, o produzca a solo pasos del emporio comercial más grande del país. 🎯 USOS: Vivienda / / Taller de Confección / Oficina Operativa. 🌎 UBICACIÓN: Prolongación Mariscal La Mar 772, La Victoria. 📐 ÁREA: 52.50 m² 💰 PRECIO: $ 85,000.00 ✨ DISTRIBUCIÓN Y BENEFICIOS: • 🛏️ 2 Dormitorios funcionales. • 🛁 1 Baño completo. • 🍽️ Cocina y Sala-comedor. . 📍 PUNTOS CLAVE: • ✔️ A 4 cuadras del Emporio de Gamarra. • ✔️ A 1 ½ cuadras de Av. Isabel La Católica. • ✔️ A 2 cuadras de Av. Parinacochas. ¡Deje de alquilar y capitalice su negocio hoy mismo!

🏢✨ VENTA DE DEPARTAMENTO FLAT / OFICINA / TALLER / ALMACÉN – LA VICTORIA (A PASOS DE GAMARRA) 💰 Precio: USD 300,000 📐 Área total: 120 m² 🏠 (72 m² construidos + 48.24 m² de aires inscritos en SUNARP) 🚨 ¡Atención inversionistas y empresarios! Se vende propiedad con gran potencial comercial y de remodelación 🔨💡 Ideal para: 🏠 Vivienda 🏢 Oficina 👕 Taller 🏬 Almacén 📍 Ubicada en Av. Bausate y Meza, cuadra 13 – La Victoria, a solo 2 cuadras del emporio textil de Gamarra, zona de alta demanda comercial y constante movimiento 💼👗 ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✅ Baño: 2 completoS 🚿 ✅cocina: 🍳 📋 DISTRIBUCIÓN FLEXIBLE: 🛋️ Sala comedor o 2 ambientes amplios 🛏️ 3 habitaciones o ambientes para oficina/taller 🚿 2 Baños 🍳Cocina 2 Patios o terrazas 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 🚶‍♂️ A solo 2 cuadras del Emporio Comercial Gamarra 🛣️ Conectividad con Av. Parinacochas, Aviación y México 💼 Ideal para propietarios de negocio, oficinas administrativas o almacén 🔥 ¡Invierte en una zona con alta rentabilidad y crecimiento comercial! 📲 Contáctanos para coordinar tu visita y conocer todo su potencial.

SE VENDE MUY AMPLIO DEPARTAMENTO EN LA VICTORIA US$88,000 EN OCASIÓN SE VENDE SOLAMENTE AL CONTADO Se vende amplio departamento está ubicado en quinto piso. El departamento mide 110m2 y tiene la siguiente distribución: Sala, comedor, amplia terraza, cocina, amplio baño de visitas completo con lavandería, mucha iluminación, también tiene 3 habitaciones que comparten un amplio completo con tina y ducha. Tiene hermosos y finos acabados en todos los ambientes además cuenta con mueblerías de baño y cocina de presentación impecables. Las escaleras son amplias, está ubicada muy cerca de Gamarra, Avenida México e Isabel La Católica. Se encuentra ubicada a unas cuadras de GAMA moda plaza, cerca del cruce de Parinacochas con Avenida México. ¡Coordinemos una cita y conoce ésta excelente propiedad! Para que puedas trabajar o vivir más cómodo en una ubicación muy céntrica con bastante espacio. Mi nombre es Martín Medina y soy Agente inmobiliario registrado en el Ministerio de Vivienda del Perú con código 11237-PN-MVCS puede llamarme al 9/5/3/7/1/4/5---- o escribirme por whatsapp también al mismo número. Ingresa a nuestro Fanpage para que veas el video de ésta propiedad y veas la oferta también de otras propiedades.

DEPARTAMENTO EN VENTA – AV. PARINACOCHAS , LA VICTORIA ¡Una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica, cerca de Gamarra! - Ubicación: Av. Parinacochas 908, La Victoria - Área: 49 m² - Piso: Segundo - Precio: US$ 45,000 ¿Buscas un espacio céntrico para tu negocio, almacenamiento o una propiedad para remodelar y aprovechar su ubicación? Esta es una alternativa que vale la pena conocer. Se vende departamento de 49 m², ubicado en una zona comercial de La Victoria, a pocos minutos del Emporio Comercial de Gamarra y cerca de centros comerciales, tiendas, mercados y transporte público. - Características del inmueble -49 m² de área. -1 habitación. -1 baño. -1 cocina. -Ubicado en el segundo piso. -Edificio tranquilo, limpio y ordenado. -Ingreso con rejas, que brinda mayor control de acceso. -Documentación en regla. -Único propietario. -Entrega inmediata. ¡Un espacio que puedes adaptar a tus necesidades! Por su distribución y ubicación, esta propiedad ofrece distintas posibilidades de uso, según las necesidades del comprador: - Comerciantes: espacio para almacenar mercadería, guardar productos o disponer de un ambiente de apoyo para sus actividades comerciales. - Inversionistas: una alternativa para adquirir, remodelar y evaluar su rentabilidad de acuerdo con el uso que se le quiera dar. - Compradores de vivienda: ideal para quienes buscan vivir cerca de su centro de trabajo, comercios y servicios, con la posibilidad de renovar los ambientes a su propio estilo. - Ubicación céntrica y conectada Situado en la avenida Parinacochas, en una zona de actividad comercial y con fácil acceso a Gamarra, centros comerciales, negocios y transporte. El inmueble tiene sus años y requiere algunos arreglos, por lo que representa una oportunidad para quienes desean remodelarlo y aprovechar su ubicación. - Precio de venta: US$ 45,000 - Contáctame para coordinar una visita y conocer personalmente esta propiedad.

🚨💰 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA VICTORIA! 💰🚨 🏢 SE VENDE 3er PISO DE 120.26 m² 📍 Pasaje Luis Giribaldi – La Victoria (Zona Comercial de Gamarra) 🔥 Precio: US$ 98,000 🔥 ¿Buscas una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de rentabilidad? Esta es una magnífica oportunidad para inversionistas, empresarios o desarrolladores que desean adquirir un inmueble en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Lima. ✨ Características 📐 Área: 120.26 m² 🏢 Tercer piso independizado e inscrito en SUNARP. 🚪 Actualmente distribuido en 6 ambientes, 3 baños completos. 🔨 Ideal para remodelar y adaptar según el proyecto del comprador. ✅ Ideal para: 🏨 Hospedaje o alquiler por ambientes. 📦 Centro de operaciones o almacén administrativo. 💼 Proyecto de inversión con renta. 📍 Ubicación privilegiada ✔ A pocos minutos del Emporio Comercial de Gamarra. ✔ Cerca de Av. México, Av. Grau y principales vías de acceso. ✔ Excelente conectividad y gran movimiento comercial durante todo el año. ⚠️ Información importante ✔ Sin ascensor. ✔ Sin estacionamiento. 📞 ¡Agenda tu visita y conoce el enorme potencial de esta propiedad!

🏠 ¿TRABAJAS O TIENES UN NEGOCIO EN GAMARRA? ESTA PROPIEDAD PUEDE SER PARA TI Imagina tener tu vivienda a pocas cuadras del Emporio Comercial de Gamarra, uno de los principales centros comerciales y textiles de Lima. 📍 Ubicado en la cuadra 7 de Prolongación La Mar, La Victoria, este departamento de 56 m² te ofrece una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso, de acuerdo con las necesidades del propietario y las autorizaciones correspondientes. ✨ ¿Qué encontrarás? 🔹 3er piso con vista interior, ideal para quienes buscan mayor tranquilidad dentro de una zona de intenso movimiento comercial. 🔹 Buena iluminación natural. 🔹 Sala-comedor amplia, un espacio cómodo y versátil. 🔹 2 habitaciones, que pueden adaptarse según tus necesidades. 🔹 1 baño. 🔹 Cocina funcional. 🏪 UNA UBICACIÓN QUE PUEDE HACER LA DIFERENCIA 💰 PRECIO: US$ 79,000 Si tienes una tienda, negocio, taller o trabajas en Gamarra, vivir cerca puede significar ahorrar tiempo y reducir tus desplazamientos diarios. Una propiedad, diferentes posibilidades y una ubicación que te conecta con una de las zonas comerciales más importantes de Lima. 📲 ¿Quieres conocerla? Escríbeme al 90625---- y coordinamos una visita. "Más que bienes, creamos historias de vida."

ESTE INMUEBLE SE ENCUENTRA EMBARGADO POR SUNAT LIMA, EL REMATE ESTÁ PROGRAMADO PARA EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2026. EL PRECIO INDICADO CORRESPONDE AL PRECIO BASE DE S/ 77,056.71 soles. SE EFECTUARÁ PRESENCIALMENTE EN SUNAT DE LA AV. ARENALES N.° 335-357 CERCADO DE LIMA.

DEPARTAMENTO TOTALMENTE REMODELADO – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Vive con comodidad en este acogedor departamento, ideal para familias, ubicado en una zona céntrica con excelente conectividad. Ubicación privilegiada:  Prolongación Andahuaylas – a solo 5 minutos del Emporio Gamarra Rápido acceso a Av. México, Isabel La Católica, Vía Expresa y Manco Cápac A 10 minutos del Parque de las Aguas (límite con Cercado de Lima) Rodeado de colegios, parques y todo tipo de comercio A 15 minutos del Hospital Rebagliati Descripción del departamento: Ubicado en el segundo piso (acceso por escaleras descansadas), este departamento ofrece espacios bien distribuidos y funcionales. Sala comedor acogedora, ideal para compartir en familia  Cocina cerrada, independiente y funcional, con muebles altos y bajos  Conexión a gas natural (incluye therma) Habitaciones: 1 habitación principal amplia e independiente 2 habitaciones interconectadas (ideal para niños o home office) Baño completo amplio y cómodo Lavanderia Extras: Tendal en la azotea Resumen general: Área: 75 m² Piso: 2° 3 habitaciones 1 baño Conexión a gas natural Mantenimiento: S/ 100 (incluye agua) Espacio de estacionamiento exterior (uso común) Documentación en regla, listo para la transferencia ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para agendar una visita!

VENTA DE DEPARTAMENTO – 91.51 m² EN LA VICTORIA | EXCELENTE UBICACIÓN PRECIO $ 90,000 DOLARES AMERICANOS NEGOCIABLE Se vende amplio departamento de 91.51 m², ubicado en tercer piso en Jr. Lucanas cuadra 12 distrito de La Victoria, una zona estratégica de la ciudad que combina conectividad, comercio y servicios. La propiedad se encuentra cerca de importantes avenidas como Av. México, Av. Parinacochas, Av. Manco Cápac y Av. Aviación, lo que permite un acceso rápido hacia diferentes puntos de Lima. Además, su ubicación facilita el transporte público sobre todo esta a unas pocas cuadras Estacion de tren Arriola y la movilidad hacia distritos cercanos. El departamento está rodeado de zonas altamente comerciales, a pocos minutos de Gamarra, uno de los centros comerciales y textiles más grandes del país, así como de mercados, supermercados, bancos, colegios, restaurantes y diversos servicios. Documentación en regla: Cuenta con título de propiedad inscrito en SUNARP, lo que garantiza una compra segura y transparente. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona céntrica y de alta demanda en Lima. Área: 91.51 m² Ubicación: Jr. Lucanas 1285 – La Victoria Piso: 3° piso Para mayor información o agendar una visita, contáctanos.

GAMARRA! ???? ???? Parinacochas – La Victoria ???? US$ 50,000 ¿Buscas un espacio para tu negocio, almacén o vivienda? ¡Esta puede ser tu oportunidad! ? 49 m² | Piso 2 | Dpto. 207 Un espacio versátil que puedes aprovechar como: ???? Almacén para tu mercadería, con ubicación estratégica cerca a Gamarra. ???? Taller de confecciones o emprendimiento. ???? Vivienda para ti o tu familia. Cuenta con sala-comedor, dormitorio grande, cocina y baño. Ideal para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso y fácil acceso a una de las zonas comerciales más importantes de Lima. ???? ¡Contáctanos y agenda tu visita! WhatsApp: 924 404---- ZIMA Gestión Inmobiliaria ? Tu próximo espacio, más cerca de lo que imaginas.

Edificio en La Victoria — Oportunidad de inversión única 📍 Dirección: Sebastián Barranca Cdra 2, La Victoria, Lima 🏢 Pisos: 5 En el primero piso se encuentra un local comercial y desde el segundo piso hay un departamento por piso hasta el quinto piso que consta de sala comedor, cocina, un dormitorio, baño 📐 Área de terreno: 184.40 m² 📏 Área construida: 339.12 m² 🛏️ Habitaciones: 4 🚽 Baños:5 ⌛ Antigüedad: 61 años 🚫🚗 Estacionamientos: No dispone Descripción breve: Edificio de 5 niveles con gran potencial para inversión o reconversión. Su ubicación en La Victoria ofrece visibilidad y accesos, ideal para proyectos de alquiler por piso, oficinas, hostal, servicios profesionales o para modernizar y aumentar valor mediante remodelación. Atractivos y posibilidades: - Estructura distribuida que permite redistribuir ambientes y aprovechar cada piso. - Tamaño de terreno cómodo (184.40 m²) para ampliaciones verticales o adecuaciones según normativa. - Edificio con historia y carácter, oportunidad para valorización con una intervención arquitectónica estratégica. - Rentabilidad por reconversión a unidades independientes, oficinas comerciales. Características destacadas: - Planta y niveles estructurados para optimizar circulaciones internas. - Ideal para inversionistas que buscan activos con potencial de revalorización en un distrito céntrico. - Requiere actualización y mejoras para adecuarse a estándares modernos, lo que permite personalizar la inversión según objetivos. Solicite una visita para evaluar el potencial de negocio y el estado actual del inmueble.

¡Oportunidad única! Se vende departamento amplio y funcional en el primer piso de la Urbanización Balconcillo, La Victoria. Con una ubicación privilegiada a solo media cuadra de las avenidas México y Palermo, ofrece fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Características destacadas: .- PRIMER PISO - Área total: 105 m² - 3 dormitorios, con closets - Sala-comedor con excelente iluminación - Cocina independiente - 2 patios interiores que garantizan ventilación e iluminación natural - Lavandería - Ideal para familias, personas mayores o como inversión para remodelar Con 38 años de antigüedad, este departamento ofrece comodidad en el primer piso. No pierdas la oportunidad de agendar una visita y descubrir el potencial de este espacio. Precio: USD 105,000. Contáctanos para más información. Inmobiliaria Proyectum Perú. CS.2026-6

  Ideal para negocio, inversión comercial o vivienda multifamiliar Ubicación privilegia Muy cerca del emporio comercial de Gamarra, entre Jr. Hipólito Unanue y Pról. La Mar, en zona de alto tránsito y crecimiento comercial. Ideal para Taller o Almacen Muy cerca de Bancos SCOTIABANK, BBVA, CRÉDITO y otros. Cerca de Casas de cambio, restaurantes A unas cuadras de Estación del Tren Electrico de Gamarra y de la Av. Mexico Área: 79.5 m2 Precio en dólares americanos Distribución: • Primer piso: Amplia sala, 1 dormitorio, cocina funcional y baño completo. • Segundo piso: 3 habitaciones y 1 baño completo • Tercer piso: 3 habitaciones y 1 baño completo • Cuarto piso: Espacio acondicionado como taller, almacén o área de producción. Construcción sólida, con excelente potencial para alquiler por pisos, producción textil, almacén o vivienda familiar ¡Invierte en una zona con alta demanda y rentabilidad comprobada!

Esta casa es especial por su amplitud, distribución e iluminación. Con sus más de 270 m2 construidos ofrece espacios sociales y privados muy cómodos. Acceso por escaleras que conectan la casa desde el 2do piso hasta el 5to. En el primer nivel contarás con la excelente oportunidad de local puerta a calle, ideal para fuente de soda, tienda variada, ferretería, café, tapicería, taller de autopartes, bodega y/o negocios afines ya que se encuentra en zona comercial a una cuadra del mercado Manco Capac y muy cerca a la Av. Iquitos. CARACTERISTICAS: Casa de 5 pisos tipo edificio + local puerta a calle en el primer piso. PISO 1: Se ubica el local y cuenta con baño, cocina y espacio posterior. Ocupa un área de 45.90 m2. PISO 2: AC 63.95 m2 Amplia sala y comedor. Baño de visita. Escalera y pasillo amplio. PISO 3: AC 63.95 m2 1 Dormitorio con closet muy amplio de piso a techo. Tiene vista externa. 1 Dormitorio amplio, puede ser usado también como estudio o depósito. Tiene vista interna Cocina full equipada con reposteros altos y bajos de calidad. Baño completo. Escalera y pasillo amplio. PISO 4: AC 63.95 m2 Sala de estar con TV y comedor. Dormitorio principal muy amplio con baño propio. Tiene closets de piso a techo tanto en la cabecera como al frente de la cama. Escalera y pasillo amplio. PISO 5: AC 62.75 m2 2 Dormitorios o cuartos amplios. Uno de ellos podría usarse como sala. Lavandería Baño completo. PISO 6: Azotea con 2 espacios para el cuarto de tanque de agua + 1 cuarto adicional. Puede usarse como depósito, oficina, etc. Aprovecha los beneficios notables de una casa con amplios espacios, muy bien ubicada, con mucho potencial para vivienda y también como negocio en primer piso o total. Agenda tu visita YA.

VENDO DPTO - Zona 100% comercial. En Av. Humboldt – a pasos de Gamarra. 35 m² en 4to piso Perfecto para: * Comerciantes de Gamarra que necesitan almacén seguro y cercano * Emprendedores textiles que buscan un punto estratégico para producción o stock * Negocios que requieren espacio propio sin pagar alquileres elevados Una inversión inteligente en el corazón del comercio limeño. Además, el inmueble puede remodelarse y aprovechar parte de los aires, ampliando tu espacio de trabajo y aumentando la capacidad de almacenamiento. Vende: Juana Cevallos - sólo whatssap 99852----

VENTA DE DEPARTAMENTO TRÍPLEX – LA VICTORIA (PRIMER PISO) ¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación estratégica! Se vende amplio y moderno departamento tríplex, ubicado en el primer piso de una quinta familiar sobre la Av. Manco Cápac, en La Victoria. El inmueble fue reconstruido hace 4 años, por lo que se encuentra en muy buen estado de conservación. Se aceptan mascotas. Ubicación Ubicado a la altura del viaducto de la Av. Manco Cápac, con fácil acceso a las avenidas México, Iquitos y Paseo de la República, y a pocos minutos de la Plaza Manco Cápac. Una zona céntrica con excelente conectividad, cerca de comercios, transporte público y diversos servicios. La quinta tiene aproximadamente 60 años de antigüedad. Distribución Primer nivel Sala y comedor. Cocina abierta con barra. Baño completo. Segundo nivel Amplio dormitorio con baño privado. Tercer nivel Amplio dormitorio con baño privado. Cuarto nivel Terraza. Lavandería. Baño. Características adicionales Los dormitorios del segundo y tercer nivel son muy amplios; cada uno tiene el espacio suficiente para dividirse y obtener dos dormitorios, si así se desea. El departamento cuenta con dos puertas de ingreso, lo que permite independizar los niveles y adaptarlo para vivienda multifamiliar, alquiler o uso mixto. Ideal para familias, inversionistas o personas que buscan un inmueble con potencial de ampliación y distribución flexible. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1189930.

 DUPLEX TOTALMENTE REMODELADO EN VENTA - MIARFLORES   PRECIO: USD 296,000  Ubicación: Calle Francia, cuadra 6 – Miraflores - Área total: 147 m² - Área techada: 114 m² - Pisos 6 y 7 - Incluye 1 cochera DISTRIBUCION: - Primer Nivel - Amplia sala-comedor - Cocina semiabierta equipada - Baño de visitas - 2 dormitorios secundarios, cada uno con baño privado - Hall de ingreso Segundo Nivel - Dormitorio principal con baño privado - Sala de estar - Terraza ideal para reuniones o zona de descanso - Lavandería independiente Info adicional: - 20 años de antigüedad, completamente remodelado con acabados de estreno. - Mantenimiento: S/ 400. Vive en uno de los distritos más exclusivos de Lima, en un dúplex completamente remodelado, con acabados modernos y una excelente distribución. ¡Listo para mudarte!  Agenda tu visita y descubre un dúplex que combina ubicación, comodidad y un diseño moderno en el corazón de Miraflores. LGJ-59

Más información: Mariella Arias 9.9.9.3.6.4.9---- ¡Oportunidad de vivir en La Victoria Se vende acogedor departamento ubicado en segundo piso, en una excelente zona Características: - 2 dormitorios bien iluminados - Sala-comedor cómoda y funcional - Cocina tipo kitchenet, integrada al ambiente social - 1 baño completo El departamento tiene una distribución práctica, ideal para familias, parejas jóvenes o estudiantes. Precio de venta: US$70,000.00 Ubicación estratégica, cerca de: - Estadio Nacional - Canateles de Televisión - Universidades reconocidas - Restaurantes y cafeterías - Supermercados y farmacias - Mercado local, tiendas de ropa, librerías y más Una zona con fácil acceso a todo lo que necesitas. Agenda tu visita sin compromiso. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!

Más información: Mariella Arias 9.9.9.3.6.4.9---- ¡Oportunidad de vivir en La Victoria Se vende acogedor departamento ubicado en segundo piso, en una excelente zona Características: - 3 dormitorios bien iluminados - Sala-comedor cómoda y funcional - Cocina tipo kitchenet, integrada al ambiente social - 1 baño completo El departamento tiene una distribución práctica, ideal para familias, parejas jóvenes o estudiantes. Precio de venta: US$80,000.00 Ubicación estratégica, cerca de: - Estadio Nacional - Canateles de Televisión - Universidades reconocidas - Restaurantes y cafeterías - Supermercados y farmacias - Mercado local, tiendas de ropa, librerías y más Una zona con fácil acceso a todo lo que necesitas. Agenda tu visita sin compromiso. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!

VENTA DE CASA COMO TERRENO ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA VICTORIA! Vendo casa como terreno con aires para (3) pisos. Construye el hogar de tus sueños o tu próximo proyecto de inversión en una ubicación ultra estratégica. CONTACTO: Abel Javá | Agent Real Estate Celular: 952*364*432    ID: 1 1 9 5 7 8 1 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • Av. Bausate y Meza (a 1 cuadra de la Plaza Manco Cápac y frente a Metro). • Cerca de Gamarra, Polvos Azules, Centro Cívico, Parque de la Reserva y Estadio Nacional. • Conexión rápida con Vía Expresa, Av. Grau, 28 de Julio, Santa Beatriz y Jesús María. • Rodeado de tiendas, restaurantes, comercios y principales hospitales (Almenara, Grau, Rebagliati). CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Área de terreno: 40 m² | Área construida: 40 m² • Proyección de construcción: Parámetros para levantar hasta 3 pisos. • Ubicada en pasaje/zona cerrada, brindando mayor tranquilidad y seguridad. • Excelente potencial para vivienda familiar, departamentos independientes o depósito/taller. PRECIO DE INVERSIÓN: $48,500 USD (Ligeramente negociable) CONTACTO: Abel Javá | Agent Real Estate Celular: 952*364*432     ID: 1 1 9 5 7 8 1

¡SE VENDE DEPARTAMENTO EN TERCER PISO - DENTRO DE QUINTA - REMODELADO! ¿Buscas un lugar acogedor y listo para habitar? ¡Este es el departamento perfecto para ti! Situado en un tercer piso dentro de una tranquila quinta, esta propiedad ha sido remodelada recientemente para ofrecerte comodidad y modernidad. Características del departamento: • 2 dormitorios: Espaciosos y luminosos, perfectos para descansar y relajarse. • 1 baño completo: Con acabados modernos y funcionales. • Sala comedor amplia: Ideal para reuniones familiares y sociales, con suficiente espacio para decoración y muebles. • Cocina con muebles: Totalmente equipada con muebles funcionales, lista para preparar tus platillos favoritos. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir un hogar que combina estilo y confort! Para más información o para agendar una visita, contáctanos.

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