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CITAS 9.*2.*4.*5.*5.*3.*2.*3.*9. SUPER OCASIÓN DPTO 02 DORM 02 BAÑOS COCHERA COMUN CALERA SURQUILLO UBICACIÓN: URB LOS SAUCES, SURQUILLO. CERCA A TOMAS MARSANO, AV. AVIACIÓN Y AV. VILLARAN. ÁREA: 58M2 APROX | 1ER PISO | 02 DORM | 02 BAÑOS | COCHERA COMÚN • SALA COMEDOR PISO LAMINADO • 01 BAÑO COMPLETO - VISITAS • 02 DORMITORIOS, PRINCIPAL CON CLOSET Y BAÑO INCORPORADO • COCINA ABIERTA VISTA A CALLE (SE PODRÍA HACER UNA CONEXION PARA COLOCAR UNA LAVASECA ADENTRO) • 01 ESTACIONAMIENTO COMÚN • ***LAVANDERÍA EN AZOTEA + DEPÓSITO CERRADO EN ÚLTIMO PISO • RECEPCIÓN MANTENIMIENTO: S/.150 INC AGUA EDIFICIO DE MENOS DE 10 PISOS, NO ÁREAS SOCIALES DPTO CONSERVADO PARA HACER POCAS MEJORAS PRECIO DE VENTA: $90,000 APLICA ALCABALA

VENDO LINDO DEPARTAMENTO CON VISTA A PARQUE CON BUENOS ACABADOS 112m2 2 DORMITORIOS MAS ESTAR O 3ER DORMITORIO 2 BAÑOS COCINA CON COMEDOR DE DIARIO LAVANDERIA CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO 1 ESTACIONAMIENTO TECHADO UBICADO EN EL PISO 6 EDIFICIO DE 7 PISOS, UN DEPARTAMENTO POR PISO CON ASCENSOR

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🏠 Departamento en Surquillo — C. Felipe Durand 140 Departamento bien ubicado, ideal para pareja o inversionista que busca una propiedad con buena distribución y potencial de modernización. Características principales: - 📍 Dirección: C. Felipe Durand 140, Surquillo, Lima - 🏢 Edificio: 4 pisos - 📏 Área construida: 91.67 m² - 📐 Área terreno: 44.77 m2 Primer piso: 44.77 M2 - 🛋️ Sala comedor -🚽 Baño -👨‍🍳 cocina cerrada con muebles altos y bajos y encimera de granito. -🫧 lavandería Segundo piso: 46.90 M2 - 🛏 Habitaciones: 2 cuentan con closet (1 dormitorio tiene un pequeño patio) ( 1 dormitorio principal es con vista a la externa) - 🛁 Baños: 1 enchapados con espejo y muebles bajos . - área de hall antes de entrar a los dormitorios. - 🚫 Estacionamientos: 7 espacios libres frente al edificio - 🕰 Antigüedad: 40 años Puntos destacables: - ☀️ Ambientes con buena iluminación natural y ventilación - 4 to piso con escaleras descansadas. - 🧩 Distribución funcional: sala-comedor integrados y dormitorios independientes - 🔧 Excelente oportunidad para modernizar y aumentar su valor de mercado - 🛍 Zona consolidada: cerca de servicios, transporte y comercios (vida urbana y conveniencia) Interesados: solicita una visita y descubre el potencial que ofrece este departamento.

¡Vive a solo 2 cuadras de Miraflores! Departamento de 51.50 m² | 3.er piso | Vista exterior | 1 dormitorio ¿Buscas vivir cerca de Miraflores, con todo a tu alcance y sin pagar el precio de un departamento dentro del mismo distrito? Esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicado en Surquillo, a solo 2 cuadras de Miraflores, a la altura de la cuadra 54 de Av. República de Panamá, este departamento te permite disfrutar de una ubicación estratégica, con fácil acceso a Miraflores, Surquillo y principales avenidas, además de tener muy cerca comercios, restaurantes, supermercados y todos los servicios que necesitas para el día a día. El departamento Ubicado en el 3.er piso de un edificio de solo 4 pisos, con vista exterior y buena iluminación natural. No paga mantenmiento!!! Cuenta con: 51.50 m² muy bien distribuidos. 1 dormitorio realmente amplio, grande, cómodo y muy bien iluminado. Sala-comedor con buena iluminación. Cocina cerrada, equipada con muebles altos y bajos. Lavandería incorporada en la cocina. Therma. 1 baño completo con mampara y ventilación natural. La gran ventaja de esta propiedad es su ubicación: estás en Surquillo, pero prácticamente a las puertas de Miraflores!!!! Una alternativa ideal para quienes quieren disfrutar de la cercanía, conectividad y servicios de Miraflores, pero buscando una opción con una inversión más conveniente. ¿Para quién es ideal? Perfecto para una persona sola o pareja que valore tener un dormitorio grande, buena iluminación, cocina cerrada y, sobre todo, una ubicación estratégica cerca de Miraflores. 📍 Surquillo – altura cuadra 54 de Av. República de Panamá 📐 51.50 m² 🏢 3.er piso – vista exterior 🛏️ 1 dormitorio amplio 🚿 1 baño completo 📞 ¡Agenda tu visita y descubre esta oportunidad de vivir a solo 2 cuadras de Miraflores!

Está ubicado en una de las mejores zonas de Surquillo, a tan solo minutos caminando de Miraflores, lo que te permitirá disfrutar de la comodidad de un barrio residencial pero con el privilegio de estar cerca de centros comerciales, restaurantes, cafés, supermercados, bancos, parques y las principales vías de acceso. Vivirás con la comodidad de Surquillo y con la vida vibrante de Miraflores al alcance de tu mano. El departamento está en el tercer piso de un edificio de pocos departamentos, sin ascensor, lo que representa un ambiente tranquilo y sin pagos de mantenimiento, ya que el edificio está bien conservado y con servicios básicos organizados entre los propietarios, lo que representará un importante ahorro mensual para ti. La propiedad ha sido totalmente remodelada para la venta, con acabados modernos y funcionales, lista para mudarse. Consta de: Dormitorio principal realmente amplio y luminoso, con vista externa y espacio suficiente para armar un ambiente de descanso y confort o si deseas, puedes hacer un dormitorio adicional porque es realmente amplio. Pisos de parquet. Sala – comedor amplia con pisos de parquet, con vista interna, ideal para compartir momentos familiares o recibir visitas. Baño completo con ventilación natural, lo que asegura frescura e iluminación. Cocina cerrada y moderna, amoblada con muebles altos y bajos, con diseño práctico para disfrutar la experiencia de cocinar. Super ventilada e iluminada. Lavandería incorporada en la cocina, para mayor comodidad y aprovechamiento del espacio. El departamento no cuenta con cochera, pero la zona ofrece estacionamientos cercanos. Además, al encontrarse en el tercer piso por escaleras, se convierte en una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida saludable y activo. Ideal para: Personas que buscan un hogar práctico, moderno y bien ubicado. Quienes valoran un estilo de vida saludable al estar en un tercer piso sin ascensor. Inversionistas que desean una propiedad con alta demanda de alquiler gracias a la cercanía con Miraflores. Contáctame para una visita y conversar.

VENTA DIRECTA!!!!! DEPARTAMENTO ACOGEDOR CON ASCENSOR Acogedores departamentos desde en el 3er piso con ascensor y excelente iluminación natural. Ubicado en una zona comercial y de acceso publico, a dos cuadras de la Estacion Ricardo palma del metropolitano y a 10 minutos del Ovalo de Miraflores. DISTRIBUIDOS DE LA SIGUIENTE MANERA: Terraza de acceso, sala-comedor iluminada con vista exterior, amplia cocina con tablero de granito con amplis espacios de estanteria alta y baja, lavanderia, cuarto y baño de servicio y baño de visitas, tiene 03 dormitorios todos con closet empotrado (el cuarto principal con baño incluido y Walk-in closet), los otros dos cuartos comparten un baño completo compartido. Cuenta con terracita individual interior, Y con cuarto de servicio. **WHATSAPP VISITAS** 99834----

DEPARTAMENTOS ACOGEDORES CON ASCENSOR Acogedores departamentos en el 4to, 5to o 6to piso, acceso con ascensor y excelente iluminación natural. Ubicado en una zona comercial y de acceso publico, a dos cuadras de la Estacion Ricardo palma del metropolitano y a 10 minutos del Ovalo de Miraflores. DISTRIBUIDOS DE LA SIGUIENTE MANERA: Terraza de acceso, sala-comedor iluminada con vista exterior, amplia cocina con tablero de granito con amplios espacios de estantería alta y baja, lavandería, cuarto y baño de servicio y baño de visitas, tiene 03 dormitorios todos con closet empotrado (el cuarto principal con baño incluido y Walk-in closet), los otros dos cuartos comparten un baño completo compartido, Y ademas con cuarto de servicio. **WHATSAPP VISITAS** 99 834----

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Venta Directa!!!! ACOGEDOR DEPARTAMENTO 301 CON ASCENSOR Acogedores departamento 301 con ascensor y excelente iluminación natural. 136m2, a $1750 el m2. Ubicado en una zona comercial y de acceso publico, a dos cuadras de la Estacion Ricardo palma del metropolitano y a 10 minutos del Ovalo de Miraflores. DISTRIBUIDOS DE LA SIGUIENTE MANERA: Terraza de acceso, sala-comedor iluminada con vista exterior, amplia cocina con tablero de granito con amplios espacios de estanteria alta y baja, lavanderia, cuarto y baño de servicio y baño de visitas, tiene 03 dormitorios todos con closet empotrado (el cuarto principal con baño incluido y Walk-in closet), los otros dos cuartos comparten un baño completo compartido. Cuenta con terracita individual interior, y cuarto y baño de servicio. **WHATSAPP VISITAS** 99834----

¡Vive en un moderno dúplex de estreno en una ubicación privilegiada de Surquillo! Descubre este exclusivo dúplex diseñado para brindar confort, amplitud y una excelente calidad de vida. Ubicado en una de las mejores zonas de Surquillo, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los principales centros comerciales, vías de acceso y servicios de la ciudad. La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios, 2 baños completos y 2 baños de visita, distribuidos de manera funcional para aprovechar cada espacio. Su moderna cocina abierta se integra perfectamente con la sala principal y un acogedor balcón. La habitación principal dispone de baño completo incorporado, mientras que las mamparas de vidrio de piso a techo proporcionan abundante iluminación natural y una agradable sensación de amplitud. En el segundo nivel encontrarás una espectacular terraza panorámica con vista exterior, ideal para reuniones familiares, momentos de descanso o disfrutar de hermosos atardeceres. Además, dispone de área de lavandería y acabados modernos de excelente calidad. Beneficio adicional: Al ser una propiedad de estreno, no paga Impuesto de Alcabala. Ubicación estratégica A pocos minutos del Instituto Nacional de Enfermedades Neoplásicas (INEN). Cerca de las estaciones Angamos y Cabitos del Metro de Lima. Muy próximo al Real Plaza Primavera. A solo 4 cuadras de Caminos del Inca y del Centro Comercial Chacarilla. Cerca de Open Plaza Angamos Este. Rápido acceso hacia la zona de Roca y Boloña, en el límite con Miraflores. A escasas cuadras del reconocido Centro Comercial Ferretero de Surquillo. Con fácil conexión a las avenidas Angamos, Tomás Marsano, Aviación y Caminos del Inca. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor desarrollo y conectividad de Lima.

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LUJOSA RESIDENCIAL EN LA CALERA DE LA MERCED Dptos en Constitución, Todos con Balcón y Vista al Exterior NO PAGAS ALCABALA ENTREGA MAYO 2027 📌 6 pisos 📌 11 departamentos todos con vista exterior 📌 Todos con su respectivo closet 📌 1 dep. de 3 dormitorios 📌 5 dep. de 1 dormitorio 📌 5 dep. de 2 dormitorios 📌 5 Estacionamientos en Semisótano 📌 El precio base es el que está en la foto. Solo hay opción a descuento si es al contado.

En pleno corazón financiero, con una ubicación privilegiada cerca de parques, bancos, colegios y centros comerciales, en piso 6 vista externa , además de rápido acceso a las principales avenidas. Edificio moderno con áreas comunes: Hall de ingreso elegante ,Gimnasio equipado, Piscina, Terraza con zona de parrillas. Distribución del departamento, Sala comedor iluminada, Moderna cocina tipo kitchenette americana equipada (encimera, horno y campana) Dormitorio principal con baño incorporado y closet ,02 dormitorios secundarios con closet ,Sala de estar ideal para home office o TV ,Área de lavandería Ubicado en San Isidro, en la mejor zona cerca de todo lo que necesitas. WHATSAPP VISITAS: 963-720---- / 991-894----

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Excelente ubicación: Vista a parque / Departamento en el 3-4 y 5 piso ¡Oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas más buscadas de Surquillo! Ubicación privilegiada en Urb. La Calera, zona residencial tranquila, segura y de alta valorización, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características del inmueble Área: 74 m² Antiguedad: 24 años Amplia sala-comedor con buena iluminación natural Cocina con área de lavandería 2 dormitorios cómodos y ventilados 2 baños completos Departamento ubicado con vista a parque. Ubicación estratégica A pocos minutos de Av. Aviación y Av. Angamos. Cerca de centros comerciales como Mallplaza Angamos y Real Plaza Primavera. Próximo a mercados, parques, colegios, bancos y diversos servicios. Excelente conectividad hacia los distritos de Miraflores, San Borja y Santiago de Surco. El departamento se encuentra actualmente ocupado. Sin embargo, existe un acuerdo previo mediante el cual los ocupantes desocuparán el inmueble una vez concretada la venta con el comprador. Ideal para familias, parejas o inversionistas que buscan una propiedad bien ubicada y con gran potencial de valorización. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita al 99701---- - Ada

Vive en una ubicación estratégica de Surquillo, en Calle San Carlos, a la altura de Av. Angamos con Dante, a solo pocas cuadras de Miraflores. Con rápido acceso a la Vía Expresa, Metropolitano, Av. República de Panamá, supermercados, mercados y diversos servicios para tu día a día. Este dúplex destaca por su amplitud, excelente iluminación natural y distribución funcional en dos niveles. Además, cuenta con una cómoda terraza privada con zona de parrilla, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. Una excelente opción para familias numerosas, quienes trabajan desde casa o buscan una propiedad con gran potencial de inversión. CARACTERÍSTICAS - Área total: 109.90 m² - 4 habitaciones - 2 baños completos - Sala – comedor amplia e iluminada - Cocina funcional - Terraza privada con zona BBQ - Lavadero independiente - Conexión a gas natural Cálidda - Excelente iluminación natural - Piso 5 (sin ascensor) - Antigüedad: 11 años - No cuenta con estacionamiento Mantenimiento: S/ 80 mensuales DISTRIBUCIÓN Primer nivel: - Sala – comedor - Cocina - Dormitorios - Baño completo Segundo nivel: - Dormitorios adicionales - Terraza con parrilla y lavadero ÁREAS COMUNES - No cuenta con áreas comunes PRECIO PRECIO: USD 159,000 DOCUMENTACIÓN EN REGLA SE ACEPTA CRÉDITO HIPOTECARIO ENTREGA INMEDIATA VISÍTANOS Y CONOCE TU PRÓXIMO HOGAR 9.1.0.3.0.4.8---- HOME REAL ESTATE **

Departamento de Estreno en Sergio Bernales, 64 m². 2 Dorm PRECIO DE VENTA: S/ 539,681 A.T.: 64.72M2 Departamento de estreno en Sergio Bernales Surquillo. Piso 10 Edificio moderno con áreas comunes incluyendo, Gimnaso, sala de niños, sala de juegos. El dpto cuenta con la siguiente distribución: -Ingreso, Closet de lavado -Cocina estilo americana con barra y reposteros altos y bajos. -Sala comedor -Dormitorio secundario o estudio. -Baño compartido o de visitas. -Dormitorio con baño incorporado. -Dormitorio secundario Cerca de Avenidas principales como Roca y Bologna, Av Benavides, Tomás Marsano y supermercados como Wong La Aurora. CONSULTAR POR COCHERA A PARTE. CÓNTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN.

¡La oportunidad que estabas buscando en Surquillo! Amplio departamento de 86 m² con cochera Si buscas un departamento con excelente distribución, ubicación estratégica y todas las comodidades para tu familia, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Ubicado en una de las mejores zonas de Surquillo, este departamento de 86.00 m² de área construida ofrece fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad y se encuentra muy cerca de centros comerciales, supermercados, mercados, colegios, bancos, restaurantes y todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica y cómoda. Su diseño aprovecha cada metro cuadrado para brindar espacios amplios, funcionales y con excelente iluminación natural. Características del departamento ✅ Área construida: 86.00 m² ✅ Amplia sala-comedor con balcón, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación durante todo el día. ✅ Cocina funcional equipada con dos puntos de gas Calidda (cocina y therma), que brindan mayor comodidad y ahorro. ✅ Dormitorio principal con baño privado. ✅ Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. ✅ Ambiente adicional perfecto para oficina, o espacio multifuncional. ✅ Área de lavandería independiente. Áreas comunes Zona de juegos para niños. Salón para reuniones y eventos. Área de parrillas para compartir con familiares y amigos. Ascensor. Información adicional Antigüedad: 14 años. Mantenimiento: S/ 500.00 mensuales apróximadamente Invierte en ubicación, comodidad y calidad de vida Este departamento reúne todo lo que una familia necesita: una distribución eficiente, ambientes confortables, áreas comunes para disfrutar y una ubicación privilegiada (Av. Thomas Marzano, Av. Angamos Este y Av. Principal) que te permitirá ahorrar tiempo en cada desplazamiento. Cerca a Mall Plaza Angamos y Real Plaza Primavera.

🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA – MAYORAZGO, ATE Amplio, moderno y pensado para una familia que busca comodidad, espacio y una ubicación estratégica. Ubicado en Calle Alcalá 160, Mayorazgo – Ate, este departamento en tercer piso destaca por su excelente distribución, amplitud y ubicación residencial, con fácil conexión hacia La Molina, Salamanca, Santa Anita y diferentes puntos de Lima. ✨ Características del departamento - 🏢 Tercer piso - 🛏️ 4 habitaciones - 🚿 3 baños - 🍳 Cocina cerrada y moderna - 🔥 Gas natural instalado, ideal para mayor comodidad y eficiencia en el hogar - 🚗 Cochera propia - 🧺 Área de tendedero - 🏠 Parte de los aires independizada, brindando un espacio adicional con potencial para diferentes usos - 🌬️ Ambientes amplios, cómodos y con buena distribución 📍 UNA UBICACIÓN QUE SUMA VALOR Vivir en Mayorazgo significa tener la tranquilidad de una zona residencial sin perder la conexión con importantes vías y servicios. Desde aquí tendrás fácil acceso hacia Av. Asturias, Av. Separadora Industrial, Av. Huarochirí y Javier Prado, facilitando tus desplazamientos hacia La Molina, Santa Anita y otros distritos. Además, encontrarás en el entorno una amplia variedad de supermercados, centros comerciales, restaurantes, bancos, colegios, universidades y servicios, haciendo mucho más práctico el día a día. 🛍️ TODO LO QUE NECESITAS CERCA La ubicación permite acceder rápidamente a importantes zonas comerciales y de servicios, como Real Plaza Puruchuco, Mall Aventura Santa Anita y supermercados, además de contar con diferentes opciones de transporte público. También tienes cerca importantes centros educativos y servicios de salud, convirtiendo la zona en una alternativa conveniente para familias que buscan tener todo a su alcance. 💎 ¿POR QUÉ COMPRAR ESTE DEPARTAMENTO? Porque no solo estás comprando un departamento; estás adquiriendo espacio, comodidad y potencial en una ubicación estratégica. ✔️ 4 habitaciones para una familia que necesita espacio y privacidad. ✔️ 3 baños, para mayor comodidad en el día a día. ✔️ Cocina cerrada y moderna, funcional para la vida familiar. ✔️ Gas natural instalado, un beneficio práctico para el hogar. ✔️ Cochera propia, un valor añadido importante. ✔️ Aires parcialmente independizados, con posibilidades de aprovechamiento futuro. ✔️ Mayorazgo, una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a La Molina. 🏡 UNA PROPIEDAD PARA VIVIR HOY Y PENSAR EN EL FUTURO Si buscas un hogar amplio para tu familia, con 4 habitaciones, 3 baños, cochera, gas natural y espacio adicional, en una zona residencial con acceso a servicios y principales vías, esta propiedad merece estar entre tus opciones

Descubre una propiedad diferente, donde la amplitud de una casa se combina con la comodidad y seguridad de vivir en un departamento. Se pone a la venta este hermoso departamento tríplex ubicado en la calle Alfa Centauro, en la exclusiva urbanización La Calera de Monterrico, Surquillo, una zona residencial estratégica que permite disfrutar de tranquilidad sin alejarse de los principales puntos de conexión de Lima. Distribuido en tres niveles, este hogar ofrece ambientes amplios, cómodos y cuidadosamente acondicionados para disfrutar cada espacio. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su espectacular área de terraza, diseñada como un verdadero espacio de disfrute y entretenimiento. Un ambiente único que integra zonas de descanso, áreas verdes, bar, kitchenette y espacios ideales para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en La Calera de Monterrico – Surquillo, con acceso rápido a importantes avenidas como: ✓ Av. Principal ✓ Av. Angamos Este ✓ Av. Aviación ✓ Av. Villarán La zona cuenta además con supermercados, comercios, centros educativos, restaurantes, bancos y diversos servicios cercanos. La ubicación también ofrece cercanía a Plaza Vea Angamos, parques y zonas deportivas. Como punto de interés cercano se encuentra la Huaca La Merced, un importante espacio arqueológico ubicado en la misma zona de Alfa Centauro. 🏡 Una propiedad para quienes buscan más que un departamento Amplitud, comodidad, privacidad y espacios para disfrutar. Este tríplex representa una excelente alternativa para quienes desean vivir en una zona residencial consolidada, con una ubicación estratégica y ambientes que permiten disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales. Primer piso: AO: 82.46m2. AT: 82.46m2. Segundo piso: AO: 82.46m2. AT: 82.46m2. Tercer piso: AO: 77m2. Total: Área ocupada: 241m2 Área techada: 164m2 Contacto: Pilar Flores, celular 95687----

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