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Hermosa Casa en Venta – Amplia, Moderna y Lista para Mudarse Vive con comodidad en una casa de 2 pisos, con amplios ambientes, excelente iluminación natural y acabados de calidad. Ubicación: Pueblo Tradicional Cercado de Lamas, Manzana 96, Lote 13A, distrito de Lamas, provincia de Lamas, departamento de San Martín (Tarapoto, Perú). Precio: US$ 98,000 Áreas de terreno: 296.95 m² (registral) Área construida: 196.95m² Parámetros para ampliar. 5 dormitorios amplios, principal con espacio para cama King Size y acceso a balcón o terraza. 3 baños Sala y comedor espaciosos Sala de estar o ambiente multifuncional Cocina muy amplia Completa Pisos de porcelanato tipo madera. Techos altos con vigas de madera. Escalera de madera de diseño moderno. Excelente ventilación e iluminación natural Lavandería independiente Patio interior con abundante luz natural 2 cocheras de Madera Jardines. Lista para mudarse. 📑 Documentación en regla. Partida registral activa. Sin cargas ni gravámenes 📏 Linderos Frente: 11.50 ml (Jr. San Martín, cuadra 16). Derecha: 23.87 ml (Lote 13). Izquierda: 19.10 ml + 4.50 ml + 3.40 ml (AR14). Fondo: 8.25 ml (Lote 11). 🌟 Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y la posibilidad de ampliar la vivienda. 📞 Contáctanos para más información o agenda tu visita. ¡Una excelente oportunidad de inversión

VENTA CASA EN TARAPOTO - SAN MARTÍN LA CASA + ÁREA COMERCIAL QUE BUSCABAS EN SECTOR LAGUNA VENECIA - LA BANDA DE SHICALYO Vendo casa de lujo de 2 niveles + azotea con área comercial ( Panaderia, taller y almacén) en funcionamiento. Está ubicado en el departamento de San Martín - Tarapoto en el Sector de Laguna Venecia - Laguna de Shilcalyo; a 10 minutos de la plaza de Tarapoto. La casa en zona de alto crecimiento comercial. Tiene todos los servicios y la documentación en regla registrado en RRPP para la venta al contado ó por medio de crédito hipotecario. La casa cuenta con la siguiente distribución: PRIMER NIVEL: - Ingreso y recibo - Hall - Sala comedor de doble altura - Comedor diario - Cocina - Family room - Dormitorio principal Con walk-in closet y SS.HH - Dormitorio de servicio con SS.HH - Patio-lavandería, - Barbacoa, - Terrazas. - Rampa vehicular y ramp a peatonal SEGUNDO NIVEL: - Hall-estar - 05 Dormitorios - 03 Baños - Espacios doble altura sobre Sala / comedor - Terrazas amplias AZOTEA: - Taller ÁREAS EXTERIORES: ( Proyecto) - Piscina/ alberca - Área de juegos - Áreas verdes y jardines extensos - Estacionamiento, árboles y palmeras proyectadas. ÁREA TERRENO: 1,214 M² ÁREA CONSTRUIDA: 737 M² FRENTERA: 40 Metros PRECIO: $369,000 Dólares INFORMES Y VISITAS: 9 5 9 6 8 0 0----

CASA DE 5 NIVELES EN LA BANDA DE SHILCAYO | 400 m² | DESDE US$144,000 📍 Jr. Ventanilla – La Banda de Shilcayo, Tarapoto Una propiedad amplia, funcional y con gran potencial para vivienda familiar, hospedaje, Airbnb o inversión. 💰 US$144,000 sin muebles ni electrodomésticos 💰 US$180,000 totalmente equipada + cuatrimoto CFMOTO incluida ✅ 400 m² de terreno ✅ Casa de 5 niveles ✅ 4 dormitorios ✅ 5 baños completos + baño de visita ✅ Cocina ✅ Amplias terrazas con vista panorámica ✅ Jardines ✅ Cochera ✅ Portón eléctrico ✅ Sistema de cámaras de seguridad ✅ Internet instalado ✅ Cisterna con bomba hidroneumática ✅ Biodigestor ✅ Aires acondicionados ✨ Equipamiento renovado recientemente: refrigeradora nueva y mobiliario adicional. La opción totalmente equipada incluye además televisores, camas, roperos, electrodomésticos, menaje, mobiliario y cuatrimoto CFMOTO 450L 4x4. 🔥 Una propiedad lista para vivir o aprovechar comercialmente desde el primer momento. 📲 971 146---- Shella Reátegui Tu asesora inmobiliaria de confianza 5324 - PN - MVCS

🔥 Excelente oportunidad de inversión en Tarapoto Se vende casa con gran potencial comercial y parámetros urbanísticos para construir hasta 5 pisos (17.10 m de altura), ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial de la ciudad. 📍 Jr. Miguel Grau Cdra. 09 – Partido Alto, Tarapoto 💰 Precio: S/ 680,000 negociable 📐 Características ✅ Área de terreno: 327.31 m² ✅ Área construida: 229.29 m² ✅ Zonificación ZDA ✅ Comercio Especializado y Comercio Zonal ✅ Parámetros vigentes para construir hasta 5 pisos 🏡 Distribución ✔ Sala ✔ Oficina ✔ Comedor ✔ Cocina amplia ✔ Baño de visita ✔ 6 habitaciones, cada una con baño privado ✔ Lavandería ✔ Almacén ✔ Huerta 💼 Ideal para ✅ Hospedaje ✅ Hotel o alojamiento ✅ Consultorios médicos ✅ Oficinas ✅ Empresa ✅ Proyecto multifamiliar ✅ Desarrollo inmobiliario 📄 Documentación en regla. 📑 Inscrita en SUNARP. 📲 Agenda tu visita al 971 146----. 🏡 Shella Reátegui | Tu asesora inmobiliaria de confianza

🏡 ¡Tu nuevo hogar te espera! Si buscas un departamento moderno, amplio y listo para mudarte, esta es una excelente oportunidad. ✨ Características: ✅ Área: 92 m² ✅ 3 dormitorios ✅ 2 baños completos ✅ Amplia sala y comedor ✅ Cocina moderna ✅ Lavandería independiente ✅ Acabados de estreno 📍 Ubicación: Jr. Bolognesi, a solo 10 minutos del centro de Tarapoto, cerca de colegios, comercios, bancos y todos los servicios. 💰 Precio: S/265,000 ✔️ Ideal para vivir o invertir. ✔️ Excelente ubicación. ✔️ Entrega inmediata. 📲 Agenda tu visita: 971 146---- 🏡 Shella Reátegui Tu asesora inmobiliaria de confianza.

🌿 Despierta cada día rodeado de naturaleza, tranquilidad y una vista espectacular. Si sueñas con una casa de campo para vivir, descansar o invertir, esta propiedad reúne espacio, privacidad y un gran potencial turístico. 📍 Ubicación: La Banda de Shilcayo – Tarapoto. Características 🏡 Casa de 115 m² 🌿 Terreno de 1,923 m² 🛏️ 2 dormitorios 🚿 3 baños 🏊 Piscina de 24 m² 🌅 Terraza techada de 35 m² 🌄 Vista panorámica 🌳 Amplias áreas verdes 🚗 Estacionamiento para varios vehículos 🌿 Andén superior con potencial para ampliar o desarrollar nuevas áreas sociales. Ideal para ✔ Casa de descanso ✔ Vivir rodeado de naturaleza ✔ Airbnb ✔ Inversión turística ✔ Proyecto familiar 🔥 ¡Nuevo precio! 💰 S/459,000 (negociable) 📲 Agenda tu visita al 971 146---- Shella Reátegui 🏡 Tu asesora inmobiliaria de confianza

🏡 ¡Vive con la comodidad de una casa y la seguridad de un departamento! Si buscas amplitud, comodidad y una excelente ubicación, esta es una oportunidad que destaca en Tarapoto. 📍 Ubicación: Jr. Bolognesi, a solo 10 cuadras de la Plaza de Armas. ✨ Características: ✅ 159 m² de área ✅ 3 dormitorios ✅ 2 baños completos ✅ Amplia sala y comedor ✅ Cocina ✅ Lavandería ✅ Jardín privado ✅ Cochera ✅ Departamento de estreno ✅ Excelente iluminación y ventilación ⭐ ¿Por qué elegir este departamento? ✔ Primer piso, ideal para todas las edades. ✔ Más espacio que la mayoría de departamentos de la zona. ✔ Jardín privado para disfrutar en familia. ✔ Cochera incluida. ✔ Excelente opción para vivir o invertir. 💰 Precio: S/365,000 (negociable) 📞 Agenda tu visita hoy mismo: 971 146---- Shella Reátegui 🏡 Tu asesora inmobiliaria de confianza

Propiedad en venta ubicada en Jr. Ricardo Palma, La Banda de Shilcayo, cerca de la Plaza de Armas. 📐 Área de terreno: 291.50 m² 🏗️ Área construida: 337.15 m² 🛏️ 9 habitaciones con baño ✨ Ambientes amplios y funcionales. Por sus características y distribución, representa una interesante alternativa para vivienda o inversión. 📲 Consultas y visitas: 971 146---- ✨️Shella Reátegui 🏡Tu asesora inmobiliaria de confianza

✨ Vive rodeado de naturaleza sin salir de la ciudad Se vende espectacular casa moderna de 3 niveles, ubicada en el exclusivo sector de Circunvalación – Tarapoto, combinando diseño contemporáneo, amplitud y conexión total con la naturaleza. 📐 ÁREA: ✔ Área total: 1,059.625 m² ✔ Amplio terreno con entorno natural privilegiado 🏠 DISTRIBUCIÓN: 🔹 Primer nivel: ✔ Garaje para 2 vehículos ✔ Sala amplia con vista a la piscina ✔ Comedor acogedor ✔ Cocina moderna con isla ✔ Habitación de visitas con baño ✔ Oficina ✔ Baño de visitas 🔹 Segundo nivel: ✔ 5 habitaciones amplias ✔ Cada habitación con baño privado y clóset ✔ Dormitorio principal con terraza, walking clóset y baño de lujo ✔ Sala de estar 🔹 Tercer nivel: ✔ Área multifuncional (gimnasio / terraza) ✔ Área abierta con vista panorámica ✔ Baño de visitas ✔ Habitación de servicio con baño ✔ Lavandería techada 🌴 EXTERIOR Y ÁREAS SOCIALES: ✔ Piscina de diseño ✔ Terraza con vista ✔ Área de parrilla ✔ Amplias áreas verdes ✔ Zona de descanso y entretenimiento ✔ Ambiente natural con privacidad total ⭐ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ✔ Casa moderna (año 2023) ✔ 6 dormitorios / 6 baños ✔ Grandes ventanales (iluminación natural) ✔ Ubicación estratégica en zona residencial ✔ Ideal para vivienda de lujo o inversión turística 💰 PRECIO: 💲 US$ 700,000 (NEGOCIABLE) 🚀 IDEAL PARA: ✔ Vivienda familiar de alto nivel ✔ Airbnb / alquiler turístico ✔ Boutique hotel ✔ Inversión inmobiliaria 💼 PUNTO FUERTE 👉 Propiedad lista, moderna y con terreno amplio en Tarapoto 👉 Perfecta combinación: lujo + naturaleza + ubicación 👉 Alta demanda para alquiler turístico premium 📞 CONTACTO: Shella Reátegui – Inmobiliaria 📱 971 146----

🚨 ¡LA OPORTUNIDAD QUE LOS INVERSIONISTAS ESPERAN EN TARAPOTO! 🚨 💰 Haz que tu dinero trabaje para ti desde el primer día. 📍 Edificio en venta en Jr. Leguía, a pasos de la Plaza de Armas, en una de las zonas comerciales con mayor movimiento y crecimiento de Tarapoto. 💵 Precio: S/ 1,200,000 (Negociable) ¿Por qué esta propiedad vale más de lo que cuesta? ✅ 4 pisos listos para explotar comercialmente. ✅ 4 departamentos independientes. ✅ 12 habitaciones y 12 baños. ✅ Ambientes funcionales y bien distribuidos. ✅ Balcones y amplia azotea con potencial para seguir generando valor. 💸 Múltiples fuentes de ingresos 🔥 Airbnb. 🔥 Hostal boutique. 🔥 Alquiler por departamentos. 🔥 Alquiler por habitaciones. 🔥 Vivienda + negocio. 📈 Diversifica tus ingresos con una sola inversión. 📍 La ubicación vende sola Aunque el edificio se encuentra al interior, su acceso es directamente por Jr. Leguía, una vía de alto tránsito comercial y peatonal, rodeada de negocios, restaurantes, bancos y servicios. ⭐ No estás comprando solo un edificio... Estás comprando una fuente de ingresos, patrimonio y valorización para el futuro. ⚠️ Propiedades con esta ubicación y este potencial aparecen muy pocas veces en el mercado. 📲 Agenda tu visita antes de que otro inversionista se adelante. Shella Reátegui ✨ Tu asesora inmobiliaria de confianza 📞 971 146----

🔥 VIVE, INVIERTE Y GENERA INGRESOS EN UN SOLO LUGAR Se vende espectacular casa en Lamas – San Martín, diseñada para quienes buscan espacio, privacidad y estilo de vida exclusivo, con un concepto moderno, abierto y totalmente funcional. 💰 Precio: $268,000 📐 Área de terreno: 612.30 m² 🛏 Dormitorios: 5 🛁 Baños: 5 🔥 DISTRIBUCIÓN QUE VENDE SOLA: ✔ 4 habitaciones independientes con baño propio (ideal tipo hospedaje o Airbnb) ✔ Casa principal moderna de 2 pisos ✔ Sala + comedor + cocina en concepto abierto ✔ Techos altos = más luz, frescura y amplitud ✔ Segundo nivel con ambiente amplio + balcón + vista 🌿 EXTERIORES QUE MARCAN DIFERENCIA: ✔ Piscina privada ✔ Jardín + patio amplio ✔ Espacio perfecto para reuniones o descanso ✔ Cochera + almacén ♻️ VALOR AGREGADO (POCOS LO TIENEN): ✔ Sistema de reciclaje de agua de lluvia ✔ Tratamiento de aguas grises ✔ Biodigestor 👉 Ahorro + sostenibilidad + plus para inversión 💡 IDEAL PARA: ✔ Vivienda familiar de alto nivel ✔ Hospedaje boutique / Airbnb ✔ Retiro ecológico / casa de campo premium ✔ Inversionistas que buscan rentabilidad en turismo ⚠️ OPORTUNIDAD CLAVE: 👉 5 habitaciones con baño = ingresos desde el primer día 👉 Zona tranquila + turística = alta demanda 👉 Propiedad lista para explotar comercialmente 🔥 ESTO NO ES UNA CASA… ES UN NEGOCIO DISFRAZADO DE CASA Si sabes ver oportunidades, aquí tienes una. 📲 AGENDA TU VISITA HOY MISMO: Shella Reátegui - Inmobiliaria 📞 971 146----

🌿 CASA DE CAMPO EN VENTA – BELLO HORIZONTE | TARAPOTO Descubre una propiedad diseñada para disfrutar de la naturaleza, descansar o generar ingresos con alquiler turístico. Ubicada en Bello Horizonte, a solo 15 minutos de Tarapoto, esta casa de campo combina comodidad, privacidad y amplios espacios recreativos. 📍 Ubicación Bello Horizonte – Tarapoto 📐 Área total 1,053.09 m² Dos lotes independizados que funcionan como una sola propiedad. 🏡 Características ✅ 4 habitaciones amplias ✅ 4 baños completos ✅ Piscina ✅ Maloca circular para reuniones y eventos ✅ Amplias áreas verdes ✅ Cocina ✅ Comedor ✅ Almacén ✅ Patio interior ✅ Estacionamiento ✅ Cerco perimétrico 💧 Servicios ✔ Agua permanente ✔ Pozo séptico reciente ✔ Posibilidad de instalar tanque elevado 📄 Documentación ✔ Título de propiedad ✔ Construcción desde 2015 ✔ Lista para transferencia 💼 Ideal para ⭐ Airbnb ⭐ Hospedaje boutique ⭐ Casa de descanso ⭐ Eventos privados ⭐ Inversión turística 💰 Precio S/ 600,000 (sin amoblar) Se escuchan propuestas serias. 📲 Agenda tu visita hoy mismo Shella Reátegui Tu asesora inmobiliaria de confianza 📞 971 146----

💰 PROPIEDAD DE INVERSIÓN EN LA BANDA DE SHILCAYO 📍 Ubicación estratégica, a pocos pasos del Instituto Nor Oriental de la Selva, en una zona con demanda de alquiler de estudiantes y trabajadores. 💰 Precio: S/900,000 📐 480 m² de terreno – 16 m de frente x 30 m de fondo La propiedad cuenta con 2 casas independientes + habitaciones destinadas al alquiler, convirtiéndola en una alternativa interesante para quien busca generar renta y continuar desarrollando el inmueble. ✅ 2 casas independientes ✅ Habitaciones actualmente destinadas a alquiler ✅ Ambientes con baño y espacios para cocina ✅ Cocheras ✅ Cochera para motos ✅ Lavandería ✅ Espacios techados ✅ Segundo nivel con ambientes en proceso de construcción ✅ Área con potencial para seguir ampliando 🔥 Ideal para inversionistas que buscan una propiedad multifamiliar con generación de ingresos y potencial de crecimiento. 📍 La Banda de Shilcayo – San Martín 📲 971 146---- Shella Reátegui Tu asesora inmobiliaria de confianza 5324 - PN - MVCS

🏡 VIVE EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE TARAPOTO – LAS LOMAS DE SAN PEDRO Si estás buscando tranquilidad, clima fresco y un entorno seguro, este departamento de estreno es exactamente lo que necesitas. 📍 Ubicación: Las Lomas de San Pedro – Tarapoto 📐 Área: 140 m² 🛏 3 dormitorios 🚿 3 baños 🚗 Cochera (incluida en primer piso) 🏗 Año: 2025 – De estreno ✨ LO QUE LO HACE UNA COMPRA INTELIGENTE: ✔ Departamento AMPLIO (no los típicos espacios reducidos) ✔ Edificio moderno con solo 3 unidades → más privacidad ✔ Zona residencial tranquila y en crecimiento ✔ Excelente iluminación y ventilación ✔ Ideal para familia o inversión 🔥 DISTRIBUCIÓN: ✔ Sala – comedor amplia ✔ Cocina funcional ✔ 3 dormitorios cómodos ✔ 3 baños completos ✔ Lavandería ✔ Balcón (2do y 3er piso) ✔ Cochera (primer piso) 🌿 PLUS QUE SUMA VALOR: Vives rodeado de naturaleza, con menos calor y más tranquilidad que el centro de Tarapoto 💰 PRECIO: US$ 180,000 (NEGOCIABLE) ⚠️ ATENCIÓN: Departamentos de estreno + amplios + en Las Lomas = se venden rápido 📲 AGENDA TU VISITA HOY: Shella Reátegui - Inmobiliaria 📞 971 146----

🏡 VIVE, DISFRUTA Y GENERA INGRESOS EN UNA SOLA PROPIEDAD Se vende moderna casa de 3 pisos en La Banda de Shilcayo, ubicada en una zona de crecimiento con fácil acceso a Tarapoto. Ideal para familia grande o para quienes buscan invertir y generar renta (alquiler o Airbnb), gracias a su distribución y áreas independientes. 📐 ÁREAS: ✔ Área de terreno: 115.60 m² ✔ Área construida: 270 m² 🏠 DISTRIBUCIÓN: 🔹 1er Piso: ✔ Garaje ✔ Sala – comedor ✔ Cocina ✔ Piscina ✔ Baño de piscina ✔ Área de parrilla ✔ Escalera de acceso 🔹 2do Piso: ✔ Hall ✔ 4 dormitorios ✔ Dormitorio principal con baño ✔ 1 baño completo compartido 🔹 3er Piso: ✔ Lavandería ✔ 1 dormitorio con baño ✔ Terraza / área libre ✔ Tanque de agua 🌟 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ✔ Piscina privada (alto valor diferencial) ✔ Ambientes amplios y modernos ✔ Excelente iluminación natural ✔ Ideal para vivienda + negocio (Airbnb o alquiler) 📍 UBICACIÓN: La Banda de Shilcayo – Tarapoto ✔ Cerca de avenidas principales ✔ Acceso rápido a Tarapoto y Morales ✔ Zona residencial en crecimiento 💡 IDEAL PARA: ✔ Vivienda familiar amplia ✔ Inversión con retorno (Airbnb / alquiler por habitaciones) ✔ Proyecto mixto vivienda + negocio 💰 PRECIO: 💲 S/ 400,000 📞 CONTACTO: Shella Reátegui – Inmobiliaria 📱 971 146----

¿Buscas una propiedad que no solo conserve su valor, sino que también tenga un gran potencial para generar rentabilidad? Esta es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Tarapoto. Un edificio multifamiliar listo para habitar, alquilar o ampliar, ideal para quienes desean obtener ingresos por renta o desarrollar un proyecto inmobiliario. Con una distribución funcional y espacios amplios, esta propiedad ofrece comodidad para vivir y un enorme potencial para producir ingresos mediante alquileres de departamentos, habitaciones o alojamiento temporal. Características del inmueble Área de terreno: 150.00 m² Área construida: 264.60 m² Primer piso: 129.60 m² Segundo piso: 135.00 m² Azotea techada: 138.00 m² Patio de cemento: 18.00 m² Distribución Primer piso 1 dormitorio independiente. 1 departamento con: Sala-comedor. Cocina. 2 dormitorios. 1 baño. Lavandería. Almacén. Escalera al segundo piso. Segundo piso 3 dormitorios. 1 baño. Balcón. 1 minidepartamento con: Sala-comedor. Cocina. 2 dormitorios. 1 baño. Escalera hacia la azotea. Acabados Construcción de concreto armado. Muros de ladrillo. Pisos de porcelanato. Cocina instalada. Instalaciones eléctricas empotradas. Agua y desagüe. Estado de conservación: Bueno. Antigüedad aproximada: 8 años. ¿Por qué comprar este inmueble? ✔ Ideal para inversionistas. ✔ Excelente para generar ingresos por alquiler. ✔ Potencial para Airbnb o hospedaje. ✔ Azotea lista para futuras ampliaciones. ✔ Construcción sólida y moderna. ✔ Documentación en regla e inscrita en SUNARP. ✔ Zona de alta demanda y crecimiento. Precio S/350,000 ¡Negociable! Se escuchan propuestas serias. Agenda tu visita No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión. Contáctanos hoy mismo para mayor información o para programar una visita. ✨️Shella Reátegui 🏡Tu asesora inmobiliaria de confianza 📞971 146----

Se vende acogedora casa en Lamas, ubicada en una zona tranquila y con una hermosa vista panorámica que le da un valor especial 🌄 ✨ Ambientes cómodos y funcionales La casa cuenta con: 2 dormitorios 1 baño Sala Cocina Lavandería Patio Espacios bien distribuidos, ideales para una familia pequeña o como primera vivienda. 🌿 Entorno único Vivir en Lamas es disfrutar de tranquilidad, clima agradable y conexión con lo tradicional y natural de la zona. 🌄 Valor diferencial: Vista panorámica La propiedad cuenta con una vista privilegiada que le da un plus único, perfecta para disfrutar atardeceres o incluso potenciarla como inversión tipo alquiler. 📐 Área 64.50 m² (6 x 10.75) 💰 Precio S/ 120,000 (NEGOCIABLE) Una excelente oportunidad para vivir tranquilo o invertir en una zona con crecimiento. 📲 Contáctame para más información o agendar visita: Shella Reátegui - Inmobiliaria 971 146----

CASA EN VENTA EN COOPERHOLTA – TARAPOTO | 160 m² + POTENCIAL DE AMPLIACIÓN 🔥 NUEVO PRECIO: S/450,000 NEGOCIABLE Ubicada en Cooperholta – Tarapoto, en una zona residencial urbanizada y rodeada de buenas viviendas. ✅ 160 m² de terreno ✅ 4 dormitorios ✅ 4 baños ✅ Cochera ✅ Amplios ambientes ✅ Azotea techada ✅ Construcción del 2021 ✅ Estructura preparada para continuar hasta 4 pisos ✅ Excelente alternativa para vivienda familiar o inversión La propiedad cuenta con muy buena ubicación y una estructura con potencial para seguir desarrollándose y valorizándose. 📍 Cooperholta – Tarapoto 💰 S/450,000 negociable 📲 971 146---- Shella Reátegui Asesora Inmobiliaria 5324 - PN - MVCS

🔥 Excelente oportunidad de inversión Propiedad conformada por 4 lotes que suman 632 m², con amplias áreas verdes, hermosa vista panorámica y dos construcciones. 🏡 Casa terminada: • 77 m² de construcción • Terraza de 26 m² • 3 habitaciones: 1 con baño privado y 2 habitaciones simples • 1 baño adicional • Cocina • Áreas verdes 🏗️ Segunda construcción: • Aproximadamente 150 m² construidos entre primer y segundo piso • 3 habitaciones, cada una con baño • Base proyectada hasta para 5 pisos 🌿 Una propiedad con gran potencial para vivienda, inversión o desarrollo de un proyecto. 💰 Precio: US$200,000 📲 Informes y visitas: 971 146---- ✨️Shella Reátegui 🏡Tu asesora inmobiliaria de confianza

🌿 VIVE O INVIERTE EN UN ESPACIO DONDE EL TERRENO ES EL VERDADERO VALOR Se vende propiedad en Juan Guerra con 4,300 m² de terreno + casa construida, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y proyección de crecimiento. 📐 Área total: 4,300 m² 🏡 Casa dentro del terreno 🚗 Acceso vehicular + portón 🌴 Entorno natural y privado 🔥 LO QUE HACE ESTA PROPIEDAD DIFERENTE: ✔ Terreno amplio y totalmente aprovechable ✔ Ingreso definido con portón ✔ Casa ya construida (lista para uso o mejora) ✔ Zona tranquila, rodeada de naturaleza ✔ Perfecto equilibrio entre campo y cercanía a la ciudad 💡 IDEAL PARA: ✔ Casa de campo o vivienda permanente ✔ Proyecto turístico (bungalows, Airbnb, retiro) ✔ Quinta recreativa ✔ Inversión con valorización ✔ Desarrollo a futuro ⚠️ OPORTUNIDAD CLARA: Terrenos de este tamaño con casa incluida son cada vez más escasos en la zona. Aquí tienes espacio, privacidad y potencial en una sola compra. 🌳 IMAGINA ESTO: Tu casa rodeada de áreas verdes, sin ruido, con espacio para crecer, construir o simplemente disfrutar. 📲 AGENDA TU VISITA HOY MISMO: Shella Reátegui - Inmobiliaria 📞 971 146----

🏡 ENCANTADORA CASA DE CAMPO EN VENTA Una propiedad especial para quienes buscan naturaleza, privacidad y amplitud, con más de 6 hectáreas rodeadas de vegetación y árboles frutales. 🌊 Uno de sus mayores atractivos: el río a pocos metros, con acceso a una hermosa zona natural para disfrutar del entorno. La propiedad cuenta con: • Casa de campo de 2 niveles • Más de 6 hectáreas • Árboles frutales y extensas áreas verdes • Agua potable todo el año • Entorno natural y privado • Gran potencial como vivienda de campo, inversión o proyecto turístico/recreativo 💰 Precio: S/ 1,500,000 – NEGOCIABLE 📲 971 146---- ✨ Shella Reátegui 🏡 Tu asesora inmobiliaria de confianza

Se vende amplia casa de 3 pisos en Tarapoto, ubicada a solo 6 cuadras de la Plaza Mayor, en una zona estratégica y altamente comercial. Ideal para quienes buscan vivir y generar ingresos en el mismo lugar, ya que cuenta con local comercial independiente a la calle, perfecto para negocio propio o renta. La propiedad dispone de 7 habitaciones terminadas más 2 adicionales por concluir, sumando un total de 9 ambientes con gran potencial. Gracias a su distribución, es perfecta para: ✔ Vivienda familiar ✔ Hospedaje o alquiler por habitaciones ✔ Oficinas o negocio 📌 CARACTERÍSTICAS ✔ 5 dormitorios ✔ 6 baños ✔ 3 pisos ✔ Sala amplia ✔ Comedor ✔ Cocina ✔ Área social interior ✔ Escalera interna de concreto ✔ Local comercial independiente ✔ Buena iluminación y ventilación 📐 ÁREA Área de terreno: 203 m² 📏 LINDEROS Frente: 5.15 ml Fondo: 5 ml Lado derecho: 40 ml Lado izquierdo: 40 ml 📍 UBICACIÓN Jirón San Martín – Tarapoto (A solo 6 cuadras de la Plaza Mayor) 💰 PRECIO US$ 280,000 (Negociable) 📲 CONTACTO Shella Reátegui- Inmobiliaria 📞 971 146----

🌿 CASA EN VENTA – SAN ANTONIO DE CUMBAZA 🌿 Vive rodeado de naturaleza, tranquilidad y aire puro… a solo minutos de la ciudad. Si buscas desconectar del ruido y conectar con lo que realmente importa, esta propiedad es para ti. Ideal para vivir, descansar o invertir en alquiler tipo Airbnb 🏡✨ 📍 Ubicación: San Antonio de Cumbaza, Tarapoto 🚗 A solo 20 minutos de la ciudad ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área total: 386.11 m² Área construida: 234.08 m² 🛏️ 3 dormitorios 🛁 2 baños Sala – comedor Cocina Hall y pasadizo 🌄 LO QUE HACE ESPECIAL ESTA PROPIEDAD Entorno natural único, rodeado de vegetación 🌿 Clima cálido ideal todo el año ☀️ Zona tranquila, perfecta para descanso o retiro Potencial para Airbnb o inversión turística 💰 Amplio terreno con opción de ampliación (piscina, jardín, más construcción) 📈 INVERSIÓN INTELIGENTE Ubicada en una zona en crecimiento, con alta demanda turística, lo que asegura valorización en el tiempo. 💰 Precio: S/ 230,000 (negociable) 📞 AGENDA TU VISITA No dejes pasar esta oportunidad de tener tu espacio en la naturaleza. Shella Reátegui 📱 971 146----

🏡 CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE TARAPOTO – IDEAL PARA INGRESOS 💰 📍 Jr. Cabo Alberto Leveau – Tarapoto 📌 Ubicación céntrica y estratégica 💥 OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN Propiedad con alto potencial para generar ingresos por alquiler o desarrollar proyecto inmobiliario 📈 📐 CARACTERÍSTICAS Área de terreno: 495 m² Área construida: 288.80 m² 6 habitaciones 4 baños Casa de 1 piso Amplios ambientes con buena iluminación natural 📏 LINDEROS Y MEDIDAS Frente: 11.00 ml (Jr. Cabo Alberto Leveau) Fondo: 11.00 ml Derecha: 45.00 ml Izquierda: 45.00 ml 🏗️ DISTRIBUCIÓN ✔️ Sala ✔️ Cocina – comedor ✔️ Lavandería ✔️ Patio amplio ✔️ Espacio para ampliación o construcción adicional 🔥 IDEAL PARA: ✔️ Hospedaje / Airbnb ✔️ Casa de alquiler por habitaciones ✔️ Proyecto multifamiliar ✔️ Negocio en zona céntrica 💎 VENTAJAS CLAVE Ubicación en el centro de la ciudad Cerca de comercios, transporte y servicios Zona con alta demanda de alquiler Propiedad versátil (vivienda + negocio) 💰 PRECIO: $350,000 📞 CONTÁCTAME Invierte en una propiedad con retorno asegurado en Tarapoto 🚀 Shella Reátegui 📲 971 146----

¡Propiedad multifuncional con renta mensual inmediata! Si buscas una propiedad que no solo conserve valor sino que además genere ingresos desde el primer día, esta es una excelente oportunidad en Tarapoto. ✅ Actualmente la propiedad genera ingresos mensuales. Ideal para: ✔ Inversionistas ✔ Renta multifamiliar ✔ Alquiler temporal ✔ Airbnb ✔ Vivir y alquilar al mismo tiempo 📍Ubicada en una excelente zona residencial de Tarapoto, con distribución funcional y ambientes independientes que permiten múltiples opciones de uso. La propiedad cuenta con: ✨ 3 niveles ✨ Ingresos independientes ✨ Cochera con potencial de uso complementario ✨ Espacios versátiles para vivienda o renta ✨ Excelente opción para generar flujo mensual 💡 Perfecta para: - Familias que desean ingresos adicionales; - Inversionistas que buscan rentabilidad; - Alquiler por pisos; - Renta temporal o Airbnb; -Trabajadores o estudiantes. 📈 Una propiedad con flujo activo tiene una gran ventaja: No estas comprando solo metros cuadrados, estás adquiriendo una fuente de ingresos en funcionamiento. 📞 Contáctame para conocer: - Distribución completa; - Retorno proyectado; - Posibilidades de uso; y agendar una visita. Invierte en una propiedad que ya está produciendo!

🏡 VENTA DE CASA EN LAMAS – SAN MARTIN a 20 min de TARAPOTO IDEAL PARA LODGE TURÍSTICO Descubre esta espectacular propiedad ubicada en una de las mejores zonas de Lamas, San Martín, con una vista privilegiada desde la cima de un cerro hacia toda la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en el sector turístico o disfrutar de un hogar rodeado de naturaleza. ✨ Características de la propiedad: Terreno: 1,700 m² Área construida: 210 m² 4 dormitorios (2 con baño incorporado) 3 baños completos + 1 baño de visita Amplia sala y comedor Terraza con jardines Cocina independiente Cuarto y baño de servicio 2 estacionamientos #CasaEnVenta #LamasAmazonas #AmazonasPeru #CasaDeCampo #VentaDeCasa #LodgeEnVenta #InversionTuristica #PropiedadConVista #TerrenoGrande #CasaConTerreno #OportunidadInmobiliaria #InmueblesPeru #BienesRaicesPeru #ProyectoTuristico #CasaParaNegocio #TurismoEnPeru #CasaConPotencial #AlojamientoTuristico #VentaEnLamas #InversionEnPeru

¿Te imaginas despertar en un espacio moderno, cómodo y diseñado para la tranquilidad de tu familia? Esta es tu oportunidad de adquirir departamentos de estreno con excelente distribución, acabados de primera y ubicados en una zona residencial de alta demanda en Tarapoto. 📍 Ubicación Estratégica, Barrio Partido Alto. Conectividad: A solo 7 minutos de la Plaza de Armas de Tarapoto. Cercanía: A 3 minutos del Hospital MINSA (ideal para personal médico o familias). Entorno: Zona tranquila, segura y de rápido crecimiento inmobiliario. -🏡 Características de los Departamentos - Dormitorios: 3 amplias habitaciones diseñadas para el descanso. Baños: 2 baños completos con acabados modernos. Área Social: Sala-comedor acogedora e iluminada de concepto abierto Cocina: Cocina funcional e independiente. Lavandería: Área de lavandería independiente. ⚙️ Servicios y Seguridad Garantizada Todos los servicios básicos habilitados (Agua independiente y Luz). Documentación al día: Cuenta con título de propiedad e independización en regla. Entrega flexible: Disponibles tanto en construcción (para personalizar acabados) como terminados listos para mudarte. 💳 Facilidades de Pago Especiales; Adquiérelo con solo el 20% de cuota inicial. Precios negociables y financiamiento directo con facilidades de pago con un plazo de hasta 60meses ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y calidad de vida en la selva peruana!

CASA EN VENTA EN FONAVI – MORALES, TARAPOTO Ubicación céntrica, tranquila y con todo cerca. ¿Buscas una casa amplia, cómoda y bien ubicada para tu familia? ¡Esta puede ser una excelente oportunidad! 📍 Ubicada en FONAVI, Morales – Tarapoto, en una zona residencial, céntrica y tranquila, cerca de Innova Schools, Coliseo Cerrado, Clínica Rodríguez y Plaza Vea. 📐 Área de terreno: 192 m² 🏠 Área construida: 105 m² ✨ Distribución: 🛋️ Amplia sala y comedor 🍳 Cocina 📚 Cuarto de estudio 🛏️ 1 habitación principal con baño privado 🛏️ 3 habitaciones adicionales con baño compartido 🛏️ 1 habitación de servicio con baño propio 🚗 Cochera para 2 vehículos 🌿 Terraza 🧺 Lavandería ✨ Ambientes amplios y funcionales Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica, con colegios, comercios, servicios de salud y lugares de entretenimiento a pocos minutos. Vive en una zona tranquila sin alejarte de la ciudad. 📲 ¿Quieres conocerla? Contáctame y coordinamos una visita.

Hermosa casa en alquiler, rodeada de naturaleza en plena ciudad, cuenta con todos las comodidades, la casa se alquila amoblada. Ubicado en el distrito de Morales, a 10 min del centro de Tarapoto. Área total de Terreno 4657.11 Área construida: 409.96 Distribución 1er piso A: Cuenta con una sala, una habitación con SS.HH., cocina, lavandería, SS.HH. de uso común, escalera de acceso al 2do piso. 2do piso A: Cuenta con una sala, 3 habitaciones con SS.HH y closet. 1er piso B: Cuenta con un ambiente de gimnasio. Cuenta con una pisccina de 189.14 m3 Amplios jardines. La casa cuenta con aire acondicionado Cochera. Cuenta con una casa en el arbol El clima es calido Propiedad inscrita en registros publicos. Más información al 964 194---- / 936 694----

Se vende vivenda de 4.7 hectares con 2 casas, y garaje. Con todos los titulos, documentos en regla. -Hay proyecto de hacer pista de cemento en 2023 -Tiene luz de la calle, agua 24horas, con alta presion, paneles solares, desague -El terreno este cerrado totalmente con cerco recien con sinchinas cada 2 metros con 13 niveles de halambre (todo 4.6 hect.) -Camaras de seguridad por todo -Porton electrica con control -4 hectares de puro bosque virgen lleno de monos y orchideas -hay quebrada -la altura es casi 700metros -hay antena grande con el mejor internet que la cuidad -100% aqua de lluvia con 3 tanques; -3 pozos de aqua llenos en el bosque que no estamos utilizando -LA CASA PRINCIPAL (hecho en 2018)tiene 4 cuartos con 5 baños. -cada cuarto tiene aire condicionado con propio baño -hay sala y cocina, 2 closets grandes hecho de mano, con madera -2 grandes puertas hecho de mano, con buena madera -tiene estructura de hacer 3 pisos -Patio y techo alrededor 360 grados de la casa con garaje conectado con casa -LA SECUNDO CASA (hecho en 2020)- tiene cocina grande, con baño grande, cuarto, 2 almacenes, 4 puertas hecho de mano de madera -Cocina de gas, horno de leña, parrilla de leña, y cocina de leña 10 minutos antes de llegar a El Resort de Yanashpa (la residencia mas exclusiva y cara la region) de San Martin, en San Antonio de Cumbaza. -incluye quatrimoto 4x4, automatico de 150cc, hierramientas, motocierra, chaledor, escaleras, muebles, refri.,etc -hay fruta por vida con arboles de: coco, platano, papaya, limon, otras citricos para siempre. Tambien hay piña, palta, almendra, cashew, cafe, moringa, aguaje, kaimito, sapote, sacha culantro, tomate, y grass por todos los lados de las casas. Ideal por un hotel, recreo turistico, hacienda, Airbnb, o casas por familias, o "el fin de mundo" Increible oportunidad de invertir y ganar por el futuro. Más información al 964 194---- / 936 694----