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Se vende moderno departamento ubicado en el exclusivo Jr. Fermín Tangüis 160, dentro de un condominio seguro y bien organizado en una de las zonas más estratégicas de Santa Catalina. 📍 Ubicación privilegiada: A pocos minutos de avenidas principales, centros empresariales, supermercados, colegios y todo lo que necesitas para una vida práctica y conectada en la ciudad. 🏢 Características del departamento: Ubicado en el piso 11, con excelente iluminación natural y vista privilegiada 🌇 2 dormitorios cómodos y bien distribuidos Sala-comedor amplia, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas Cocina funcional con gran potencial 🔐 Condominio seguro: Disfruta de tranquilidad con control de acceso, vigilancia y áreas comunes que elevan tu calidad de vida. 💼 Ideal para vivir o invertir: Perfecto para parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan alta demanda en una zona céntrica y en crecimiento. 💰 Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más solicitadas de Lima.

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DEPARTAMENTO EN VENTA – AV. PARINACOCHAS , LA VICTORIA ¡Una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica, cerca de Gamarra! - Ubicación: Av. Parinacochas 908, La Victoria - Área: 49 m² - Piso: Segundo - Precio: US$ 45,000 ¿Buscas un espacio céntrico para tu negocio, almacenamiento o una propiedad para remodelar y aprovechar su ubicación? Esta es una alternativa que vale la pena conocer. Se vende departamento de 49 m², ubicado en una zona comercial de La Victoria, a pocos minutos del Emporio Comercial de Gamarra y cerca de centros comerciales, tiendas, mercados y transporte público. - Características del inmueble -49 m² de área. -1 habitación. -1 baño. -1 cocina. -Ubicado en el segundo piso. -Edificio tranquilo, limpio y ordenado. -Ingreso con rejas, que brinda mayor control de acceso. -Documentación en regla. -Único propietario. -Entrega inmediata. ¡Un espacio que puedes adaptar a tus necesidades! Por su distribución y ubicación, esta propiedad ofrece distintas posibilidades de uso, según las necesidades del comprador: - Comerciantes: espacio para almacenar mercadería, guardar productos o disponer de un ambiente de apoyo para sus actividades comerciales. - Inversionistas: una alternativa para adquirir, remodelar y evaluar su rentabilidad de acuerdo con el uso que se le quiera dar. - Compradores de vivienda: ideal para quienes buscan vivir cerca de su centro de trabajo, comercios y servicios, con la posibilidad de renovar los ambientes a su propio estilo. - Ubicación céntrica y conectada Situado en la avenida Parinacochas, en una zona de actividad comercial y con fácil acceso a Gamarra, centros comerciales, negocios y transporte. El inmueble tiene sus años y requiere algunos arreglos, por lo que representa una oportunidad para quienes desean remodelarlo y aprovechar su ubicación. - Precio de venta: US$ 45,000 - Contáctame para coordinar una visita y conocer personalmente esta propiedad.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA VICTORIA, DEPARTAMENTO SÚPER CÉNTRICO – AV. MANCO CÁPAC 268 US$ 69,900 | 43 m² | 2.º piso | 1 dormitorio | Ascensor Ubicado inmejorable en la Av. Manco Cápac 268, a solo una cuadra de la Av. 28 de Julio, a dos cuadras de la Plaza Manco Cápac, a tres cuadras de Polvos Azules y o en una zona estratégica de venta de repuestos y autorpartes. Cuenta con excelente conectividad y acceso cercano al Metropolitano, Tren Eléctrico y Línea 2 del Metro de Lima, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de Lima. CARACTERÍSTICAS: • 43 m² • 2.º piso • Ascensor • 1 dormitorio • Sala-comedor • Cocina cerrada • 1 baño • Ambientes amplios e iluminados • Mantenimiento: S/ 120 mensuales PRECIO DE VENTA: US$ 69,900 Una propiedad con una ubicación estratégica y un precio atractivo para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o realizar una inversión con potencial de rentabilidad. Informes y visitas: 999 299---- Aldo Rodrìguez NV Inmobiliaria

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Se Vende Duplex de Estreno en Santa Catalina Dúplex frente a parque | Excelente ubicación Vive frente a parque, en el corazón de la ciudad. Este dúplex está estratégicamente ubicado cerca de Av. Canadá y Av. Santa Catalina, y a solo 5 cuadras de Av. Arriola, con acceso rápido a vías principales, comercios, colegios y servicios. Una zona residencial consolidada, bien conectada y con alta valorización. Ubicación que se vive y se vende sola. Moderno dúplex con vista directa a parque, bien distribuido y con áreas comunes ideales para la familia. Primer nivel: Dormitorio principal con clóset de pared a pared Dormitorio secundario con clóset Baño completo Sala cómoda y bien iluminada Cocina integrada estilo americana Segundo nivel: Sala de estar Baño completo Lavandería Terraza privada Detalles: Mantenimiento: S/ 250 aprox. (incluye agua) Estacionamiento: S/ 50,000 (no incluido en el precio) Áreas comunes del edificio: Zona de reuniones (SUM / Zoom) Área de juegos para niños Área de parrillas Ideal para quienes buscan ubicación, vista a parque y espacios funcionales

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TMT062508 LLEGÓ EL DEPA QUE SI LO TIENE TODO: UBICACIÓN TOP, ACABADOS PREMIUM, CONECTIVIDAD Y PISCINA PANORÁMICA 🎯A solo 5 minutos del centro financiero de San Isidro 🚶🏽‍♂️este proyecto rompe el molde: depas flexibles con estilo y tecnología, pensados en tu estilo de vida. Desde 68 m2 hasta 80 m2, todos con cocina equipada, luminarias, ventanas acústicas y acabados premium…Y si, tiene 🏊🏻‍♀️piscina panorámica, gimnasio, coworking y más… 🚴🏼‍♂️ • 50 unidades disponibles • 3 dormitorios 2 baños • Áreas: Desde 68.22m2 hasta 79.59m2 • Vista exterior • Precios desde S/ 516,934.93 ¡Disfruta de una impresionante vista de la ciudad 🌇desde tu piscina panorámica 🏊🏻‍♀️ de 22 metros! PRECIOS DESDE S/ S/. 516,934 ENTREGA JUNIO DE 2026

CERCA DE TODO, RESTAURANTES, COLEGIOS, PARQUES, AV. PRINCIPALES COMO LA AV. JAVIER PRADO, FACIL ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO. Esta casa es como pocas de las que se construían hace 50 años. Bien distribuida, todos los espacios son amplios y confortables y está en una zona residencial de la Urbanización Santa Catalina. La sala y comedor son super amplios e iluminados, tiene jardín exterior y jardín interior, éste último es bastante grande, ahí se encuentra la terraza, y una parrilla donde se puede compartir una BBQ con la familia o amigos, en este piso se encuentra la sala de estar que es super cómoda y funcional, se puede usar como oficina o estudio de manera privada ya que tiene una puerta de madera corrediza que le da privacidad. La cocina también es bastante cómoda tiene alacena, piso cerámico, cuenta con muebles de madera altos y bajos con tablero de fórmica, lavadero de 2 pozas, esta cocina da al jardín y al comedor. Segundo piso: Aquí se encuentran los 4 dormitorios, dos de ellos tienen vista a la calle y los dos restantes, vista al jardín. Todos son muy amplios y cómodos. El primer dormitorio es grande con closet y con vista al jardín. El segundo dormitorio con balcón con mampara vista al jardín. El tercer dormitorio con balcón terraza con vista a la calle y el cuarto dormitorio espacioso también, es con vista a la calle. Todos ellos comparten un baño completo. Tercer piso: Aquí hay dos terrazas, una pequeña donde puede ser la lavandería y tendal y la otra es la gran terraza, donde se puede habilitar para que quede un área social muy linda, aquí se encuentra el baño y cuarto de servicio. A parte un baño adicional remodelado y un cuarto de depósito.

👉 Desde SOLES 284,000 hasta SOLES 500,000 👉 Desde 41.35 m² hasta 72.0 m² Invierte en uno de los proyectos con mayor proyección de valorización en Lima: Santa Catalina, un desarrollo moderno diseñado para quienes buscan rentabilidad, ubicación estratégica y calidad de vida. 🏢 EL PROYECTO 150 departamentos 22 pisos Ubicación estratégica en Santa Catalina Diseño moderno y funcional Financiado por BBVA 📅 Entrega estimada: DICIEMBRE 2027 🌱 CERTIFICACIÓN EDGE (VENTA CLAVE) El proyecto cuenta con certificación EDGE, lo que significa: ✔ Ahorro energético ✔ Menor consumo de agua ✔ Mayor valorización a largo plazo ✔ Atractivo para inversionistas 🏊‍♂️ ÁREAS COMUNES Lobby elegante Coworking Gimnasio equipado Sky Bar Zona de parrillas Sala gourmet Sala lounge SUM Kids zone Pet zone Patio de juegos 👉 Perfecto para vivir o alquilar con alto valor percibido 🚗 COCHERAS 🚘 Cocheras para auto desde SOLES 45,600 hasta SOLES 47,500 🏍️ Estacionamientos para moto desde SOLES 34,200 hasta SOLES 36,000 Contáctanos para recibir: ✔ Disponibilidad actualizada ✔ Mejores unidades ✔ Asesoría personalizada Contamos con más de 17 proyectos en Lima Metropolitana y el Sur de Lima, lo que nos permite ofrecerte las mejores oportunidades del mercado según tu objetivo.

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¿Buscas el primer hogar ideal para comenzar una nueva etapa o una propiedad lista para generar ingresos? Se vende moderno minidepartamento completamente amoblado y equipado, listo para vivir o alquilar desde el primer día. Ubicado en el corazón de Santa Catalina, zona con mayor proyección en Lima, frente a la Clínica Ricardo Palma. Edificio de 31 pisos con 3 ascensores, reúne todo lo que buscas: espacios diseñados para tu comodidad, áreas comunes, seguridad 24 horas y ubicación céntrica en el límite con San Isidro. ✔ Área 44.95 m2. ✔ Piso 23 con espectacular vista panorámica hacia Av. Javier Prado. ✔ Sala-comedor con balcón. ✔ Cocina americana con tablero de granito y reposteros, equipada con encimera, campana extractora y horno empotrado. ✔ Lavandería integrada con terma. ✔ 1 dormitorio con closet y balcón. ✔ 1 baño completo con acabados modernos. ✔ Conexión a gas natural. Disfruta de excelentes áreas comunes: * Lobby de ingreso. * Zona de parrillas. * Gimnasio. * Piscina. * Sala SUM. * Coworking. * Lounge bar. * Jardín interior. * Bike zone. * Área para mascotas. Ubicado a pocos pasos de Plaza Santa Catalina, cerca de La Rambla San Borja, supermercados, centros médicos, colegios, centros empresariales y restaurantes. Además, cuenta con rápido acceso a la Estación Javier Prado del metropolitano y Estación La Cultura del tren. Ideal para: * Profesionales que desean vivir cerca de su centro de trabajo. * Parejas jóvenes que buscan independencia y comodidad. * Inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de valorización y gran demanda para alquiler. PRECIO: S/ 480,000 También disponemos de minidepartamentos en pisos 24, 30 y 31. ¡Agenda tu visita y descubre una excelente oportunidad para vivir o invertir con inteligencia!

¡VENTA DEPARTAMENTO SIN AMOBLAR EN SANTA CATALINA! Excelente ubicación frente a la Clínica Ricardo Palma, en el mismo moderno edificio de Santa Catalina, con fácil acceso a Javier Prado, San Isidro y principales puntos de Lima. Características: • Departamento sin amoblar. • Sala-comedor con buena iluminación natural. • Cocina americana. • 1 dormitorio con clóset. • 1 baño completo. • Lavandería integrada. • Actualmente cuenta con focos instalados. • Servicio de gas natural Cálidda. • Cuenta con terma. • Edificio moderno y seguro. Áreas comunes: • Piscina. • Zona de parrillas. • Gimnasio equipado. • Sala de usos múltiples. • Área para mascotas. • Seguridad permanente y control de accesos. • Pet Friendly. Ubicación: Frente a la Clínica Ricardo Palma y cerca de La Rambla Javier Prado, Plaza Santa Catalina, supermercados, bancos, restaurantes y centros empresariales. Excelente conexión con San Isidro, Surco, Miraflores y el Centro Financiero de Lima. • Venta: S/ 380,000. • Mantenimiento: S/ 150 aprox. Para mayor información o coordinar una visita, escríbenos. DEDOIS INMOBILIARIA Mi espacio, tu espacio.

El proyecto está en una estratégica ubicación de Santa Catalina, límite con San Isidro, muy cerca de la torre de Interbank y a unos pasos de vías importantes de fácil acceso, como la Av. Javier Prado, la vía expresa, el Metropolitano, así como a centros comerciales y tiendas por departamento. El edificio contará con Certificación Edge (cuidado del medio ambiente durante su ejecución y en la vida diaria de los propietarios mediante un ahorro energético en sus consumos). Los departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con áreas entre 40 y 80 m2, vienen con cocina equipada (cocina, campana extractora y horno), acabados contemporáneos y áreas comunes como lobby de ingreso, ascensores, área de juegos para niños, gimnasio, piscina, coworking, sala de usos múltiples, terrazas, parrilla, lavandería, pet spa. Tiene pisos de SPS (de alta resistencia y textura al tacto) encimeras de granito sal y pimienta, salpicaderos de cerámica y, paredes empapeladas. Descripción departamento 2 dormitorios: Hermoso departamento de dos dormitorios, distribuidos en 55.80m2. El tamaño de este departamento es ideal tanto para primeros compradores, como para inversionistas, que buscan invertir en un inmueble con buena relación calidad-precio. Consta de Sala con salida a balcón, comedor, cocina, closet de lavado, dormitorio secundario con closet, un baño completo para el dormitorio secundario y que hace las veces de baño de visita, dormitorio principal con closet y baño incorporado. Cocheras desde S/ 40,000. Tenemos disponibles: - De 1 dormitorio desde 40.88m2 hasta 44.9m2, desde S/ 357,000 hasta S/ 378,000 - De 2 dormitorios desde 55.00m2 hasta 69.0 m2, desde S/424,000 hasta S/569,000 - De 3 dormitorios desde 64.50m2 hasta 80.55m2, desde S/ 480,000 hasta S/ 726,000

LA VICTORIA SE VENDE CASA COMO TERRENO. EN 500MT2 FRENTE: 20MT2. FONDO: 25MT2 Antiguedad: 50 años Se vende casa de tres pisos como terreno, con taller amplio, se encuentra ubicada en la Urbanización Balconcillo, en una zona tranquila residencial con vigilancia, estratégicamente ubicada cerca a Centros Comerciales como el emporio de Gamarra, Centro de Lima, con comercios a los alrededores. , colegios, restaurantes, se encuentra a pocas cuadras de transportes públicos, como Metropolitano y Tren eléctrico. Ideal Almacén, Deposito, Taller, Oficinas y/o Proyecto Inmobiliario. Cuenta con certificación de parámetros para 6 pisos y 2 sótanos. Precio m²: US$1´000,000 (negociable)

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