2,579 casas en venta en Graña

Se vende casa de 1 piso con gran potencial de desarrollo ubicada en Pueblo Joven Huáscar – Santa Anita, zona urbana consolidada con accesos rápidos. Ideal para: ✔ Construir hasta 4 pisos ✔ Proyecto familiar ✔ Departamentos para alquiler ✔ Inversión inmobiliaria 📐 Características 📏 Área de terreno: 112 m² 📏 Frente: 7.5 ml 📏 Fondo: 15 ml 🏠 Construcción básica de 1 piso 📍 Ubicación Zona céntrica de Santa Anita ✔ Fácil acceso a transporte ✔ Cerca de comercio y servicios ✔ Zona con crecimiento inmobiliario 📄 Documentación ✔ Título de propiedad inscrito en Registros Públicos ✔ Compra segura 💰 Precio: $139,000 dólares 📩 Escríbenos por inbox o WhatsApp para más información y agendar visita. Informes: al 995 573----

LA VICTORIA SE VENDE CASA COMO TERRENO. EN 500MT2 FRENTE: 20MT2. FONDO: 25MT2 Antiguedad: 50 años Se vende casa de tres pisos como terreno, con taller amplio, se encuentra ubicada en la Urbanización Balconcillo, en una zona tranquila residencial con vigilancia, estratégicamente ubicada cerca a Centros Comerciales como el emporio de Gamarra, Centro de Lima, con comercios a los alrededores. , colegios, restaurantes, se encuentra a pocas cuadras de transportes públicos, como Metropolitano y Tren eléctrico. Ideal Almacén, Deposito, Taller, Oficinas y/o Proyecto Inmobiliario. Cuenta con certificación de parámetros para 6 pisos y 2 sótanos. Precio m²: US$1´000,000 (negociable)

Excelente oportunidad de inversión en Campoy – San Juan de Lurigancho Propiedad en preceso de adjudicacion en opcion para vender. Se vende casa amplia con local comercial y doble frente, ubicada en San Juan de Lurigancho, zona estratégica de Campoy, con fácil acceso a principales vías como la Av. Malecón Checa, Av. Fernando Wiesse y la Carretera Central.  Área de terreno: 294.45 m²  Área construida: 947.75 m²  Inscrita en Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) Distribución:  Primer piso: Estacionamiento, taller, almacén, oficinas y baños. Ideal para negocio, industria ligera o almacén.  Segundo piso: 2 departamentos con 3 dormitorios cada uno, todos con baño propio.  Tercer piso: 2 departamentos con sala, comedor, cocina, lavandería y 4 dormitorios cada uno con baño privado.  Cuarto piso: Área libre sin uso, con gran potencial para ampliar o construir más unidades. Ubicación estratégica: Cerca de importantes centros comerciales como Mall Aventura San Juan de Lurigancho y Metro Hacienda, además de mercados, colegios, transporte público y alto tránsito vehicular y peatonal. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata (vivienda + comercio) o empresas que necesiten amplios espacios operativos.  Contáctanos para mayor información 

SE VENDE CASA EN ESQUINA CON PASAJE EN CORPAC, SAN ISIDRO. Se vende casa en esquina con pasaje en Corpac, San Isidro. Cerca a parques, en zona céntrica a unas cuadras de Guardia Civil, Parque Sur y el Óvalo Quiñones. La casa cuenta con la siguiente distribución: 1er piso: Ingreso peatonal por el pasaje y patio delantero dentro del inmueble, con jardines en muy buen estado. Car-port techado para 3 vehículos lineales con ingreso por calle 54. Por dentro la casa cuenta con la siguiente distribución: Vestíbulo, escritorio, baño de visita, amplia sala comedor y acceso por mamparas a una terraza con techo sol y sombra con parrilla. Cocina con reposteros de madera y tiradores de acero, tablero de granito con acceso directo al patio trasero y escaleras de servicio. Y puerta falsa que da al patio delantero. Segundo piso: hall de distribución, 4 dormitorios muy amplios, todos con closet, el dormitorio principal con baño incorporado, y un baño compartido para los otros 3 dormitorios. Los baños se encuentran en buen estado, con tablero de granito y sanitarios modernos. 3er piso: Acceso por escalera caracol metálica, desde el patio trasero hasta la azotea. La Azotea cuenta con área para tendal, cuarto super amplio y baño de servicio y lavandería. El Área cuenta con posibilidad de ampliación para amplia terraza. Desde el patio de ingreso se accede por escalera el cual no tiene acceso a la casa, el cual se encuentra encima del car-port, en donde se tiene construido un mini departamento con baño incorporado el cual es independiente a la casa. Casa en muy buen estado con pisos de madera en áreas sociales, Construida hace 49 años y remodelada en todos sus ambientes e instalaciones hace 15 años. Cuenta con sistema de seguridad , sensores de movimiento Internos y externos así como en las puertas y cerco eléctrico. Aire acondicionado en el cuarto principal , y para casos de corte de agua , por la presión de la casa hasta el tercer piso es súper potente , hay Sisterna con motor de frecuencia constante (para casos de emergencia) • PRECIO USD$ 590,000 • 4 Dormitorios • 2 Baños • 286 m² Área total • 391 m² Área techada • 1 Medio baño • 3 Estacionamientos CITAS FIORELLA: 9.*8*.2*.0*.6*.3*.6*.3*.9 COD.: JARA 1120

CASA AMPLIA DE 200 M2 EN VENTA. UBICADO EN URBANIZACION EL PACIFICO SMP LIMITE CON LOS OLIVOS A 2 CDRAS DE AV. UNIVERSITARIA CON AV. AGELICA GAMARRA, 5 MINUTOS DE MEGAPLAZA Y PLAZA NORTE. ¡La oportunidad que estabas buscando para vivir con comodidad y amplitud! Se vende hermosa casa de 1 piso, con 200 m² de terreno, ideal para familias que buscan espacios amplios, tranquilidad y una excelente ubicación. DESCRIPCION GENERAL: • Amplia sala comedor • Cocina espaciosa • Excelente iluminación natural • Antigüedad: 40 años aprox. • Remodelado: recientemente • 3 dormitorios amplios y ventilados • 2 baños • Lavandería • 1 habitación adicional, que puede ser implementado para estudio, deposito, cuarto de servicio, etc. • 1 cochera • Patio y área libre para futuras ampliaciones • Ideal para vivienda o proyecto de inversión • Área de terreno: 200 m² (10 m de frente x 20 m de fondo). • 150 M2 área Construida APROX • SEGURIDAD: Urb. con rejas, tranqueras y vigilante privado. • Zona residencial, cerca de parques, colegios, universidades, comercios y principales vías de acceso. • Disfruta de la comodidad de una casa con amplios ambientes y el espacio que tu familia merece. UBICACIÓN: A 2 cuadras de avenida Universitaria con AV. Angelica Gamarra A 05 minutos de Plaza Norte, Mega plaza Cerca al Mercado Conzac, Av. Universitaria, Av. Tomas Valle Acceso rápido al Aeropuerto y Panamericano norte. (*)  Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! (*) PRECIO: $ 207.000 dólares (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad (*) Venta al contado o con crédito hipotecario* (*) Trabajamos con: Scotiabank, Interbank, BBVA, BCP, Banbif, GNB, Pichincha

*VENTA* *CASA* *US$* 950 000 NEGOCIABLE SAN ISIDRO *CALLE LOS MANZANOS CASA IDEAL PARA REMODELAR, MUY ILUMINADA, A UNA CUADRA DEL GOLF *A.T. 332 M2 - A.C. 602 M2* *36 años de construido *2 plantas *hall de ingreso *3 salas *comedor *escritorio *sala de estar *cocina con comedor de diario *5 dormitorios *3.5 baños (2 incorporados) *cuarto y baño de servicio *lavandería *jardín interior *terraza *pisos de marmol (zona social) *pisos alfombrados (zona privada) *4 cocheras *ascensor

Exclusiva casa de 3 pisos + azotea con ascensor y amplios ambientes Moderna y espaciosa casa diseñada para brindar comodidad y funcionalidad, equipada con ascensor que conecta los tres pisos y la azotea.  Primer piso Ingreso principal Estacionamiento para 2 vehículos Terraza Amplia sala y comedor Cocina funcional Baño de visita Bar  Segundo piso Dos salas de estar / estudio Habitación con clóset y baño incorporado Habitación con clóset Baño completo compartido  Tercer piso Habitación principal con walking closet, clóset y baño completo Área de gimnasio Lavandería Habitación de servicio con baño  Azotea / Aires Terraza Baño Depósito  Precio: USD 650,000 Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente distribución en cada nivel.

Oportunidad de Inversión Premium: Av. Gran Chimú 719, ZárateEsta propiedad, situada en el corazón financiero y comercial de San Juan de Lurigancho, representa una oportunidad de inversión de alto valor para quienes buscan un activo seguro, con alta plusvalía y un flujo de caja activo superior a los S/ 6,500 mensuales desde el primer día. * Especificaciones Técnicas Área de Terreno: 180 m². Área Construida Total: 322 m². Frente Imponente: 10 metros lineales de fachada (garantiza el máximo impacto visual y exposición de marca). Fondo: 18 metros. Zonificación: Comercio. * Distribución Funcional y Versátil 1er Piso: Local comercial de gran amplitud con baño independiente (actualmente operando como óptica). En la sección posterior, el inmueble cuenta con una zona de sala, cocina y un patio privado. 2do Piso: Área privada compuesta por 4 habitaciones, 2 baños completos, un cuarto adicional ideal para estudio, pasadizo de distribución y un acogedor balcón. 3er Piso: Amplia área conformada por 4 habitaciones, un ambiente versátil (estudio/habitación), baño completo, zona de lavandería, un patio interno espacioso y una azotea abierta y descubierta con parapeto. * Entorno Comercial de Alto Tránsito Ubicada en la acera más cotizada de la avenida, esta propiedad cuenta con un ecosistema comercial consolidado que asegura flujo constante de clientes de lunes a domingo: Hub Financiero: A pocos pasos de las principales agencias bancarias y cajas, incluyendo BCP, BBVA, Interbank, Scotiabank, Mi Banco y Caja Arequipa. Grandes Cadenas de Retail: Ubicación estratégica frente a la tienda Triatlón y en proximidad inmediata a marcas como Footloose y Bata. Salud y Bienestar: Rodeada de los centros de salud más concurridos, como Laboratorios Multilab, Mifarma, Inkafarma y Boticas Hogar y Salud. Gastronomía y Conveniencia: Situada en el eje de servicios más importante, contando con la presencia de El Mesón, Popeyes, Tambo, Tiendas Celinka y Casa Linda. * ¿Por qué es la mejor decisión para tu portafolio? Esta propiedad no solo ofrece la seguridad de un terreno de 180 m² en una ubicación irrepetible, sino también la versatilidad de sus 322 m² construidos, aptos para franquicias, oficinas corporativas o centros de servicios especializados. Su fachada de 10 metros garantiza que tu inversión siempre esté en el centro de la mirada de miles de clientes potenciales. Contáctame hoy mismo para brindarte todo el soporte técnico, cordial y profesional que necesitas para asegurar esta excelente inversión en tu portafolio.

Oportunidad de Inversión. Casa como terreno en venta en CORPAC, con excelente ubicación, parámetros atractivos y alta rentabilidad. Ideal para quienes buscan comprar terreno en San Isidro o invertir en propiedad comercial. Propiedad en venta como terreno, ubicada en Av. Guardia Civil – Corpac, una de las zonas más demandadas. Ideal para familias, inversionistas y desarrolladores inmobiliarios, así como para uso comercial y médico. Predio con antigüedad de 45 años, se vende como terreno, con excelente frente, parámetros vigentes y excelente ubicación. Terreno rectangular Área: 600 m2 Linderos: Frente: 15.00ml, Derecha:40.00ml, Izquierda:40.00ml, Fondo: 15.00ml PARAMETROS Altura hasta 7 pisos. Excelente opción para proyecto multifamiliar, edificio médico o comercial. ZONIFICACION: RDM – Residencial Densidad Media. Compatible para usos múltiples comerciales UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Fácil acceso a importantes vias Av. Javier Prado Este, Av. Guardia Civil, Av. Aviación, Avenida del Parque Norte, Av. Gálvez Barnechea, Asimismo cuenta con transporte público y una variedad de servicios como clínicas de gran prestigio y centros de diagnósticos médicos y especialidades, adicionalmente, restaurantes, cafeterías, centros comerciales, playas de estacionamientos, etc. Este predio consta de 2 pisos y estacionamiento interior hasta 6 carros. Se vende como terreno porque esta para remodelar. Documentación en regla. Contactame 9 4 6 5 1 5 ---- Para informacion al 9 4 6 5 1 5 1---- -- 9 3 6 1 2 5 8----

TENGO UN TERRENO DE 297 M2 PARA TI, SOLO CONSTRUIDO EL PRIMER PISO Y UBICADA EN EL DISTRITO DE BREÑA TE MUESTRO ESTA PROPIEDAD FRENTE AL PARQUE ALTO DE LA LUNA, ZONA RESIDENCIAL Y TRANQUILA, UBICADA A 4 CUADRAS DE LA AVENIDA MARIANO CORNEJO, ALTURA DE LA PLAZA DE LA BANDERA, ESPALDAS DEL COLEGIO CHINO, CERCA A LAS AVENIDAS TINGO MARIA Y BERTELLO, COLEGIOS, MERCADOS. AREA DE TERRENO 297 M2 FRONTIS: 10.70 DERECHA: 29.50 IZQUIERDA: 29.50 FONDO: 10.70 PARAMETROS HASTA 7 PISOS AREA CONSTRUIDA 200 M2, SOLO PRIMER PISO SALA Y COMEDOR AMPLIAS 03 DORMITORIOS GRANDES CON BUENA ILUMINACION 02 BAÑOS COMPLETOS EN BUEN ESTADO SALA DE ESTAR COCINA CERRADA CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS EN PERFECTO ESTADO LAVANDERIA PATIO POSTERIOR ESTACIONAMIENTO PARA DOS AUTOS CONTACTANOS AL 960*292*248 Y AGENDA TU VISITA

¿Buscas espacio, excelente ubicación y un alto potencial de inversión? Esta propiedad es una joya escasa en el mercado actual de San Juan de Lurigancho. Ubicada en la Calle Galaxia, una zona estratégica, residencial y de alta demanda. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA E INMEJORABLE: A solo unos pasos de la Estación San Carlos (Línea 1 del Metro) y la Av. El Sol. Inmediato a centros educativos clave: Universidad UTP, UPN y Academia César Vallejo. Cerca de todo lo que necesitas: Posta de salud, parques y un comercio variado y vibrante. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área de Terreno: 160 m² (Frente: 8 ml / Fondo: 20 ml) — ¡Medidas perfectas! Zonificación: RDM con parámetros para hasta 5 pisos (Ideal para proyecto multifamiliar o negocio de alquileres para estudiantes). Fachada: Retiro delantero ideal para estacionamiento privado y un hermoso jardín exterior, frente a una calle amplia y de fácil acceso. Servicios: Agua, luz y Gas Natural Cálidda totalmente independientes. 🏠 DISTRIBUCIÓN (PRIMER PISO): Diseñada para la comodidad familiar o para rentabilizar de inmediato gracias a sus dos ingresos independientes: Ingreso 1: Da acceso a una sala amplia con baño completo (ideal para un mini-departamento, oficina o consultorio independiente). Ingreso 2: Conduce a una sala-comedor principal, sumamente espaciosa, iluminada y con excelente ventilación. Cocina Cerrada: Muy amplia, cómoda y con el sistema de gas natural ya instalado. Área Privada: Dormitorios amplios con excelente iluminación natural. Áreas Libres: Patio interno con un pequeño jardín, lavandería independiente y acceso a la azotea (con todo el potencial para seguir construyendo). 📞 ¡NO LA DEJES PASAR! Propiedades con este metraje, parámetros y precio vuelan en el mercado. Contáctame ahora mismo para agendar tu visita guiada y solicitar el video del interior. ¡Ven a conocer el lugar de tus próximos proyectos!

Ubicacion : Juan Bujanda 202 La Victoria Precio de Venta $300,000 mil dólares A.TOTAL: 140 mts A.C 210 mts Frente: 7 mts Fondo: 20 mts. Antigüedad : 54 años Conexión de gas calidad. Casa de 140 mts de tres pisos en el corazón de Santa Catalina Primer piso : Entrando a la casa hay un pequeño estudio con puertas de aluminio Sala comedor con vista a la terraza , hay un desnivel donde se puede acondicionar un pequeño bar. Cocina con muebles altos y bajos Baños de visita. Hay dos escaleras la principal con pasos de madera que va al interior de la casa. Otra escalera de cemento pulido auxiliar que lleva hasta el tercer piso . Segundo piso Tres dormitorios con clóset y ventanas de aluminio . Baño común para los tres dormitorios . Puerta que da acceso a la escalera auxiliar. Tercer piso Cuatro dormitorios Baño común completo. Lavandería Cochera para un auto.

VENDO CASA DE 5 PISOS, UBICADO EN URBANIZACION LA FHILADELFIA 2DA ETAPA SMP AT.120 m2. A LA VUELTA DE CANTA CALLAO. Se encuentra en una zona tranquila, rodeado de parques, colegios mercados, bodegas, panadería, restaurantes, farmacia e instituciones educativas. DESCRIPCION GENERAL: 120m2 de Área de Terreno 500 m2 de área Construida Parámetros para 7 pisos + azotea Linderos: 6mt de Frente 6mt de Fondo 20mt a la Izquierda 20mt a la Derecha Antigüedad: 10 años Primer piso: 100 m2 Sala- Comedor 3 Baños, 3 habitaciones, cocina y lavandería. Segundo piso: 100 m2 3 Habitaciones (1 habitación cuenta con baño propio) 3 Baños Sala comedor amplio Lavandería Cocina Tercer piso: 100 m2 3 habitaciones (1 habitación cuenta con baño propio) 3 baños Sala comedor amplio Lavandería Cocina ( FALTA TERMAINAR ACABADOS) Cuarto piso: 100m2 ( FALTA TERMINAR ACABADOS) 3habitaciones (1 habitación cuenta con baño propio) 3 baños Sala comedor amplio Lavandería Cocina Quinto piso: 100 m2( FALTA TERMINAR ACABADOS) 3habitaciones (1 habitación cuenta con baño propio) 3 baños Sala comedor amplio Lavandería Cocina Azotea: Se puede construir 2 pisos mas. UBICACIÓN: A 2 cuadras de avenida Canta Callao 3 cuadras de la av. Dominicos A 4 cuadras de la Av. Izaguirre A 3 cuadras de tottus de Canta Callao Cerca al Mercado de Canta , mercado boca negra, cerca a la av Faucett Acceso a av Univercitaria, av. NAESTOR Gambetta PRECIO: $ 350,000 DOLARES La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad Venta al contado o con crédito hipotecario* Trabajamos con: Scotiabank, Interbank, BBVA, BCP, Banbif, GNB, Pichincha (**) CONTACTO EXPRESS: Karina Carballo Cel: (95924----)

Venta casa en JESUS MARIA, ideal para vivienda o empresa, la misma que se encuentra completamente remodelada, manteniendo una estructura e infraestructura de estreno, con amplia iluminación en todos los ambientes. Ubicada a unos pasos del Ministerio de Trabajo, Av. Arenales y Av. Salaverry, cerca de todo tipo de entidades bancarias, comerciales, cerca de Essalud, se encuentra dentro de un hermoso condominio. PRIMER NIVEL: - Hall de ingreso - Sala amplia con techo alto - Segundo ambiente amplio con techo alto y mamparas de pared a pared - Baño de visita completo - Cocina estilo americano con muebles altos y bajos - Medio baño de visita - Lavadero para lavandería - Amplio patio bien iluminado - Motor y bomba de agua - Techado: 81.50 m2 – área ocupada: 100.72m2 SEGUNDO NIVEL: - Hermosa escalera - Hall amplio como sala de estar - 2 dormitorios amplios e iluminados con closet - 1 dormitorio con baño propio completo - 1 baño completo para las habitaciones - Techado: 93.26 m2 – área ocupada: 116.90m2 TERCER NIVEL: - Habitación amplia e iluminada con baño completo - Lavandería con lavadero y zona para lavadora - Pasadizo amplio - Techado: 22.77 m2 – área ocupada: 46.31m2 CUARTO NIVEL: - 4 habitaciones, construido en Drywall - 2 centro de lavados - Amplia terraza - Techado: 85.67 m2 – área ocupada: 100.72m2 OTROS: - Área de terreno ocupada : 449.60 m2 - Área techada: 205.36 m2 - Área de terreno: 95.25 m2 - Precio venta $ 400,000 dólares conversable VISITA PREVIA CITA

Si esta oportunidad es de tu interés, comunicarte con Karen Acevedo al 9.7.2. 6.8.5. 3----. Agente inmobiliaria asociada a RE/MAX Gestión Inmobiliaria o visítanos en Calle Coronel Inclán 235 Oficina 402 en Miraflores, nuestra central telefónica es 7.1.5.0.9.0.6 ¿Buscas una propiedad que te genere ingresos y además puedas vivir en ella? 📍 Ubicada en zona comercial de San Martín de Porres, con alta demanda de alquiler. 💼 Negocio de hospedaje listo para operar: ✔ Edificio de 4 pisos ✔ Desde el 2° nivel: 6 habitaciones por piso ✔ Cada habitación con baño privado 🚿 ✔ Licencia de funcionamiento vigente ✅ 🏡 Primer piso independiente: ✔ Amplia sala – comedor ✔ Habitaciones cómodas ✔ Cocina ✔ Patio trasero ✔ Cochera 🚗 💡 Ideal para: ✔ Vivir y administrar tu propio negocio ✔ Generar ingresos alquilando habitaciones ✔ Inversionistas que buscan flujo constante 📈 Ubicación en urbanización comercial = alta rotación y demanda asegurada 💰 Genera ingresos desde el primer día!! 📲 Escríbeme para más información o agenda tu visita

Descubra esta magnífica casa en el corazón de Magdalena, Lima, ubicada en Jirón Junín 250. Esta propiedad exterior, completamente remodelada, se extiende sobre el segundo piso y la azotea, ofreciendo un espacio habitable generoso y listo para disfrutar. La casa está estratégicamente situada a solo una cuadra y media de las avenidas Javier Prado y Brasil, en una zona que combina armoniosamente lo residencial con lo comercial, garantizando seguridad y acceso a diversas comodidades. La zonificación de Comercio Vecinal (CV) agrega valor y versatilidad al inmueble. En el primer nivel, se encuentra una amplia sala con un vistoso balcón que ofrece vistas externas, un comedor espacioso con ventanales internos, y una cocina completamente equipada con muebles altos y bajos, cocina eléctrica, horno y campana empotrados, además de una alacena. Las habitaciones son espaciosas y luminosas: una con vista interna y closet, otra grande con vista externa y closet, y dos adicionales con vistas internas y pasaje lateral, todas con closets. Este nivel también incluye un baño completo, un baño de visita, y un estudio. El segundo nivel alberga dos grandes habitaciones adicionales, un cuarto de depósito, un baño completo, y una lavandería. Además, cuenta con un amplio patio con terraza que ofrece vistas externas y al pasaje lateral, perfecto para el entretenimiento al aire libre. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cable, y alumbrado público. Es apta para mascotas y accesible para personas con movilidad reducida. Se destaca por su disposición al frente y no cuenta con estacionamiento cubierto o descubierto. El precio en soles es referencial, ya que la transacción se realiza en dólares. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de Magdalena, en una casa que combina comodidad, ubicación y estilo.

🏠 ¡Casa urbana en Los Olivos — Oportunidad única! 📍 Jr. Hualcan cdra. 14 Urb. Las Palmas Reales, Los Olivos Si buscas espacio, buena ubicación y potencial de valorización, esta casa de una planta es ideal para ti. ✨ Características principales: 🧱 1 piso 📐 Terreno: 140 m² 📏 Construcción: 233.24 m² 🚗 2 estacionamientos 🛏️ 4 habitaciones 🛁 2 baños completos + 1 medio baño 🕰️ Antigüedad: 50 años 🏡 Descripción: Amplia y funcional, perfecta para vivir en familia, implementar oficinas o remodelar y rentabilizar. Su distribución permite aprovechar al máximo cada ambiente y la gran área construida te da libertad para ampliaciones o rediseños. 📍 Ubicación estratégica: Zona tranquila de Los Olivos, cerca de servicios, colegios y avenidas principales. Un lugar ideal para quienes buscan comodidad y buena proyección de valor. 📞 ¿Te interesa conocerla? Agenda una visita y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.

VENTA DE UNA CASA DE 3 PISOS INCLUIDO AIRES (4TO PISO) PARA QUE SE PUEDA AMPLIAR EN CONSTRUIR UBICADO EN LA URB. JUAN PABLO II ALTURA DE AV. PEREZ SALMÓN Y AV. SANTA ROSA. CERCA UBICAMOS EL NUEVO PODER JUDICIAL SEDE CALLAO Y MERCADO TRABAJADORES UNIDOS, UN AMPLIO MERCADO DE ABASTOS Y UNO DE LOS MAS GRANDES DEL CALLAO. CARACTERÍSTICAS: ÁREA DE TERRENO: 100 MT2 ÁREA CONSTRUIDA: 265 MT2 ÁREA OCUPADA: 360 MT2 ANTIGÚEDAD: 1ER PISO 21 AÑOS, 2DO PISO 18 AÑOS, 3ER PISO 13 AÑOS PARÁMETROS PARA CONSTRUIRSE HASTA 5 PISOS DISTRIBUCIÓN: PISO 1 (ÁREA CONSTRUIDA: 90 MT2) PATIO JARDIN (ENTRADA) SALA STAR COCINA BAÑO COMPLETO COMEDOR SALA LAVANDERÍA PATIO INTERIOR HABITACIÓN DE SERVICIO C/ BAÑO PISO 2 (ÁREA CONSTRUIDA: 90 MT2) 1 HABITACÍON CON BAÑO Y BALCÓN (VISTA EXTERNA) SALA ESTUDIO (USO MÚLTIPLE) BAÑO COMPLETO 1 DOBLE HABITACIÓN (2 PIEZAS - WALKING CLOSET) 1 HABITACIÓN C/ CLOSET PISO 3 (ÁREA CONSTRUIDA: 85 MT2) SALA STAR O USO HABITACIÓN (VISTA EXTERNA) COMEDOR COCINA 2 HABITACIONES C/ CLOSET BAÑO COMPLETO PISO 4 (ÁREA PARA CONSTRUIR: 85 MT2) AIRES CON PUNTOS DE INSTALACIÓN LUZ, AGUA, DESAGÚE TERRAZA - TENDAL TANQUE DE AGUA

🏡✨ CASA EN VENTA – SAN JUAN DE LURIGANCHO FRENTE AL PARQUE MEDALLA MILAGROSA Dirección: Urb. Los Jardines de San Juan, Mz. "J" Lote 122 – San Juan de Lurigancho 💰 Precio: US$ 280,000 📐 Área de Terreno: 49.38 m² 🏗️ Área Construida: 199.10 m² Antigüedad: 27 años Excelente oportunidad de inversión en una zona de gran crecimiento y alta demanda. 📍Ubicada a pocos minutos de la Estación Los Jardines del Metro de Lima, con fácil acceso a supermercados, centros comerciales, universidades, colegios, parques y principales vías de circulación. Distribución: ✅Primer Nivel • Sala comedor • Cocina • Medio baño • Escalera de acceso al segundo piso ✅Segundo Nivel • 3 dormitorios • 1 baño completo ✅Tercer Nivel • 4 dormitorios • 1 baño completo ✅Cuarto Nivel • 3 dormitorios con 3 baños completos y uno de ellos tiene una tina. ✅Quinto Nivel • Estudio • Cocina • Lavandería • 1 Baño completo • Patio ✅Sexto Nivel • Terraza • Tendedero de ropa • Tanque de agua de 1,100 litros ********************** Total: 11 habitaciones 6 baños completos + 1 medio baño Ideal para vivienda multifamiliar, hospedaje, alquiler de habitaciones, laboratorio clínico o inversión inmobiliaria. Servicios Disponibles • Punto de Gas Natural - Calidda 1ro y 5to piso • Medidor de luz (2) • Medidor de Gas (2) • Medidor de agua (1) Beneficios: ✔ Ubicación estratégica cerca de la Estación Los Jardines y Pirámides del Sol yLínea de Corredores Morados ✔ Amplios espacios distribuidos en 5 niveles. ✔ Zona residencial con acceso a todos los servicios. ✔ Excelente potencial para generar renta. ✔ Documentación en regla. No pierdas la oportunidad de adquirir esta amplia propiedad con gran potencial de valorización. Contáctanos para mayor información y coordinar una visita.

Oportunidad de inversión y vivienda en San Martín de Porres (SMP) Se vende amplia casa de 120 m², ubicada en una zona estratégica, cerca de avenidas principales, parques y diversos servicios, ideal para familias o para quienes buscan una propiedad con potencial de generar ingresos. Distribución: 🏠 Primer piso: Sala comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. 🏠 Segundo piso: Sala comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño y balcón. 🌤️ Azotea / terraza: 1 habitación, 1 baño y amplio espacio para reuniones, expansión o proyectos futuros. ✅ Excelente distribución ✅ Ambientes amplios e iluminados ✅ Ubicación con fácil acceso y conectividad ✅ Ideal para vivienda familiar o inversión

CASA AMPLIA EN SAN MARTN DE PORRES – OPORTUNIDAD DE AMPLIO TERRENO QUE BRINDA TENER CASA Y NEGOCIO JUNTOS. APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD EN OCASIÓN A UN PRECIAZO DE $ 170,000 Vive el espacio, la independencia y el negocio que tu familia merece En el corazón de San Martín de Porres, sobre 204 m² de terreno y 307.54 m² construidos, se levanta una casa con historia y con todo el potencial para convertirse en tu proyecto familiar. Con dos pisos y una terraza lista para reuniones o nuevas construcciones, este inmueble no es solo una propiedad: es la base para levantar el hogar de tus sueños y un negocio que genere ingresos desde la puerta de tu casa. Una ubicación que multiplica tus posibilidades San Martín de Porres es un distrito que no se detiene: crecimiento constante, comercios en cada esquina y una vida barrial activa que brinda seguridad y cercanía. Desde esta dirección tendrás a pasos veterinarias, restaurantes, parques y tiendas, supermercado como Tottus y colegios como el Saco Olivero, lo que significa rutinas más fáciles y una vida más práctica para tu familia. Espacio para tu familia y tu futuro negocio Independencia total: Terreno propio sin vecinos encima ni al lado. Frente comercial: Alto tránsito barrial, ideal para bodega, minimarket o tu propio emprendimiento. Vida multigeneracional: 9 habitaciones y 4 baños para hijos, abuelos y visitas con privacidad. Terraza amplia: Perfecta para reuniones familiares, parrillas y tardes al aire libre. Cocina a medida: Un espacio que puedes rediseñar como el corazón de tu hogar. Una casa que crece contigo Construida en 1964, la propiedad conserva zonas sólidas y ofrece la libertad de renovar selectivamente o reconstruir según tus planes. Aquí cada metro cuadrado es una oportunidad: desde el family room soñado hasta el espacio de juegos para los niños o la tienda que asegure ingresos extras para la familia. Con Efectimax Inmobiliaria tendrás acompañamiento completo: desde la revisión de parámetros municipales hasta la negociación final, siempre con transparencia y visión estratégica. Valida el potencial de tu proyecto familiar y comercial.  

VENTA DE CASA EN EN CALLE MARIANO MELGAR URB. SIMA EN EL DISTRITO DE LA PERLA, A 3 CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD Y DE LA AV. HAYA DE LA TORRE Y CON ACCESO A LAS AVS VENEZUELA Y LA MARINA CARACTERISTICAS: AREA TERRENO: 160 MT2 (8x20) AREA CONSTRUIDA: 201 MT2 AREA OCUPADA: 360 MT2 ANTIGÜEDAD: 40 AÑOS CASA REMODELADA CON CAMBIOS DE DESAGÜE, CAÑERIAS Y CONEXIONES ELÉCTRICAS. TIENE SÓLIDAS BASES PARA CONSTRUIRSE HASTA UN 4TO A 5TO PISO GAS CÁLIDA INSTALADO DISTRIBUCIÓN: 1ER PISO: AC: 93 MT2 (A.O: 160 MT2) JARDIN – COCHERA (2 AUTOS) SALA STAR (INCLUSO PARA OFICINA O BIBLIOTECA) SALA - COMEDOR BAÑO DE VISITAS COCINA CERRADA CON VISTA COCHERA PATIO (INCLUSO TERRAZA) MEDIO BAÑO (PARA INSTALARSE) ESCALERA ACCESO 3ER PISO Y HABITACIÓN EN 2DO PISO 2DO PISO: 90 MT2 (A.O: 90 MT2) HALL 4 DORMITORIOS C/FONDO PARA CLOSET 1 BAÑO COMPLETO PUERTA EN HABITACIÓN CON ACCESO ESCALERA AL 3ER PISO Y 1ER PISO. 3ER PISO: 18 MT2 (A.O: 90 MT2) AMPLIO PATIO – TERRAZA LAVANDERÍA BAÑO COMPLETO HABITACIÓN SERVICIO TODA EL AREA OCUPADA DISPONIBLE ES DE 360 MT2 SE ASESORA PARA FINANCIARLO POR MEDIO DE CRÉDITO HIPOTECARIO

Cuenta con dos pisos construidos, es ideal para familias que buscan disfrutar de la amplitud de los espacios, la iluminación y comodidad en el hogar. Asimismo tenemos certificado de Parámetros para 5 pisos. Distribución: Primer nivel: - 3 salas amplias - Comedor - Cocina - Un cuarto de servicio con baño - Jardín exterior e interior - Patio - Cisterna - Cochera interna para 02 autos - Cochera externa para 02 autos Segundo nivel: - Sala de estudio - Dormitorio principal con vista externa - Dos dormitorios con terraza y vista externa - 2 baños completos Azotea: - Cuarto de servicio con baño - Lavandería con tendal - Tanque elevado Características: - Área de terreno: 288mt2 - Área construida: 427m2 - Parámetros para 5 pisos VISITA PREVIA CITA

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EN VENTA CASA DE 3 PISOS TOTALMENTE RENOVADA EN EL DISTRITO DE SAN MIGUEL SE UBICA A POCOS METROS DEL PARQUE LA SAGRADA FAMILIA EN LA CUADRA 2 DE LA AV RIVA AGÜERO, A SÓLO 5 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL PLAZA SAN MIGUEL EN PLENO CORAZON DEL DISTRITO. ADEMÁS DE ENCONTRARSE A UN PASO DE VIAS IMPORTANTES COMO LA AV LA MARINA, AV UNIVERSITARIA Y AV LA PAZ Y PUEDAS DESPLAZARTE A VARIOS DISTRITOS DE LIMA LA CASA MULTIFAMILIAR SE ENCUENTRA EN PLENA ESQUINA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS: FRENTE: 12.79 MTS LADO DERECHO: 18.27 MTS LADO IZQUIERDO: 18.03 MTS FONDO: 13.30 MTS AREA TERRENO: 236.20 MTS² ÁREA CONSTRUIDA: 283.84 MTS² ÁREA CONSTRUIDA Y ÁREA LIBRE: 428.86 MTS² ZONIFICACIÓN: RDM DISTRIBUCIÓN: 1ER PISO: PATIO COCHERA PARA 3 AUTOS PATIO TERRAZA INGRESO HABITACION ESTUDIO – BIBLIOTECA ESCALERA PRINCIPAL SALA COMEDOR BAÑO DE VISITA COCINA CON REPOSTERIA COMPLETA Y EQUIPADA (COCINA ENCIMERA, CAMPANA EXTRACTORA, HORNOS, REFRIGERADORA) PATIO TERRAZA POSTERIOR BAÑO INGRESO TERRAZA PATIO ESCALERA DE SERVICIO 2DO PISO: HALL - ESCALERA SALA STAR 1 HABITACION PRINCIPAL C CLOSET Y BAÑO COMPLETO 1 HABITACIÓN C/ CLOSET Y BAÑO COMPLETO 2 HABITACIONES C/ CLOSET 1 BAÑO COMPLETO 3ER PISO: 1 HABITACÍON C/ BAÑO HABITACION DE LAVANDERÍA PATIO TENDAL TERRAZA LA CASA TIENE 40 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN Y 10 AÑOS DE SER TOTALMENTE RENOVADA POR SU ÚLTIMO PROPIETARIO LO QUE LE DÁ UN VALOR AGREGADO MUY IMPORTANTE. ENTORNO EXTERNO CERCANO: A ESCASOS METROS DE PARQUE A 2 CUADRAS DEL COLEGIO CHINO DIEZ DE OCTUBRE A 5 CUADRAS DE C.C PLAZA SAN MIGUEL (PLAZA VEA, SAGA, RIPLEY, CINEPLANET Y LAS PRINCIPALES FRANQUICIAS) A 6 CUADRAS DEL OPEN PLAZA LA MARINA SUPERMERCADOS TOTTUS, SODIMAC A 3 MINUTOS DEL DISTRITO DE MAGDALENA A 5 MINUTOS UNIVERSIDAD CATÓLICA SI ERES UN EJECUTIVO EMPRESARIO EXITOSO, ESTA CASA DE ALTA CALIDAD ES PATA TI NO NECESITAS INVERTIR MAS. INCLUYE PARTE DE MUEBLERÍA (NEGOCIABLE)