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VENTA DE AMPLIO DEPARTAMENTO + AIRES EN CERCADO DE LIMA – MIRONES BAJO Se ofrece en venta cómodo y espacioso departamento ubicado en el segundo piso, con ingreso totalmente independiente, en una zona estratégica del Cercado de Lima (Mirones Bajo), ideal para familias que buscan comodidad y fácil acceso a servicios y vías principales. Distribución: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina espaciosa con muebles altos y bajos 03 dormitorios cómodos 02 habitaciones de servicio 02 baños completos Lavandería independiente Azotea (aires) con posibilidad de ampliación o construcción adicional Características adicionales: Ingreso totalmente independiente Ubicado en segundo piso Espacios bien distribuidos y ventilados Documentación en regla: Libre de Carga y gravámenes Inscrita en RRPP Ubicación estratégica: A pocas cuadras de Av. Dueñas y de la Vía Expresa Línea Amarilla, lo que permite un acceso rápido hacia distintos puntos de Lima Cerca de centros bancarios, tiendas, supermercados, institutos, colegios y otros servicios ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran conectividad y desarrollo urbano!

¿Buscas un departamento amplio, con varios ambientes y una distribución funcional para toda la familia? 🏡 📍Calle Perusa cuadra 11, San Martín de Porres, Con una distribución pensada para aprovechar cómodamente sus espacios y ubicación estratégica , a tan solo 4 cuadras del C.C. Plaza Norte y Plaza Center y a una cuadra del Instituto Británico y Av Alfredo Mendiola (Panamericana Norte). Esta ubicación concentra además establecimientos comerciales, educativos y de servicios, lo que aporta conectividad y practicidad para el día a día. 🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 📐 Área: 125.79 m² 🏢 Piso: 4.º de 5 📅 Antigüedad: 15 años ✨ Estado: Muy bien Conservado 🌆 Vista: A la calle 🛏️ DISTRIBUCIÓN ✔️ Sala y comedor ✔️ 3 dormitorios ✔️ Dormitorio principal con baño completo ✔️ Cuarto de servicio ✔️ 3 baños completos ✔️ Cocina semiabierta ✔️ Muebles altos y bajos ✔️ Espacio para lavandería ✔️ Tendedero ubicado en el 6.º piso 🏢 EDIFICIO * Edificio de 5 pisos * Departamento ubicado en el 4.º piso * Sin ascensor * Sin áreas comunes * Sin estacionamiento * Sin mantenimiento mensual * ⁠ 💰 PRECIO DE VENTA US$100,000 📲 Agenda tu visita y conoce personalmente esta excelente propiedad.

PEZ102675 🏡 ¡EXCLUSIVO DEPARTAMENTO CON ESPECTACULAR TERRAZA Y JARDÍN EN CASUARINAS SUR! 📍 Ubicación: Calle Las Margaritas, Urb. Casuarinas Sur, Santiago de Surco. 📐 Área ocupada: 132.99 m² 🏢 Primer piso | 3 habitaciones | Estacionamiento lineal y depósito 🌿 UNA TERRAZA QUE MARCA LA DIFERENCIA Disfruta una amplia terraza con jardín, caída de agua y zona de parrilla, conectada directamente con la sala-comedor. Un espacio ideal para compartir reuniones, disfrutar al aire libre y crear momentos inolvidables en casa. ✨ AMPLITUD Y COMODIDAD EN CADA AMBIENTE 🛋️ Amplia sala-comedor con salida directa a la terraza. 🍽️ Cocina espaciosa y equipada con reposteros altos y bajos, horno convencional, microondas empotrado, cocina y campana extractora. Incluye espacio para comedor de diario. 🛏️ Tres habitaciones con clósets: • Dormitorio principal con walking closet, baño completo y salida al jardín interno. • Segundo dormitorio con clóset y salida al jardín interno. • Tercer dormitorio con clóset y vista interna. 🚿 Baño completo para los dormitorios secundarios y baño de visita. 🧺 Lavandería independiente. 🛌 Área de servicio con espacio para dos camas y baño completo. 🚗 Estacionamiento lineal y depósito incluidos. 🔐 Edificio con recepción y seguridad. 📍 Vive en Casuarinas Sur, una ubicación residencial de Santiago de Surco. ✨ ¡No dejes pasar la oportunidad de conocerlo! Coordina tu visita y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecerte.

🏡 CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA – SAN MARTÍN DE PORRES 💰 ¡Excelente oportunidad de inversión con buena rentabilidad! Invierte en una propiedad con gran potencial gracias a sus 5 unidades independientes, ideal para generar ingresos por alquiler o desarrollar un negocio familiar. 📍 Ubicación privilegiada: A media cuadra de la Av. Tomás Valle, cuadra 12 – San Martín de Porres. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ✨ Área de terreno: 120 m² ✨ Área construida: 360 m² ✨ Antigüedad: 21 años ✨ 3 pisos + azotea ✨ 5 unidades independientes 🏠 DISTRIBUCIÓN 🔹 Primer piso: 🚗 Local amplio o cochera con baño. 🛏️ Minidepartamento de 1 dormitorio y 1 baño. 🔹 Segundo piso: 🏢 2 departamentos independientes. 🛏️ Cada departamento cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. 🔹 Tercer piso: 🏢 2 departamentos independientes. 🛏️ Cada departamento cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. 🔹 Azotea: 🌤️ Terraza y zona de tendal. 📍 EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ✅ Muy cerca de Plaza Norte. ✅ Próximo a mercados, bancos, cines, restaurantes y farmacias. ✅ Cerca de la Av. San Germán y Av. Universitaria. ✅ A solo 2 minutos de la Panamericana Norte. 💼 Una propiedad ideal para inversionistas que buscan generar rentabilidad mediante alquileres independientes. 📲 Contáctanos para mayor información y agenda tu visita.

Ocasion Se Vende Casita frente a parque en San Martin de Porres 9*5*1*2*2*6*5*9*0 Area 141 m2 de 2 pisos de material noble mas de 12 habitaciones sala amplia-cocina-baño-patio cocn cochera o local cocmercial Super precio $155,000 mil dolares NEGOCIABLES! Bien ubicados en Victor Navarro con Jose granda Documentos en regla!

--Casa en Venta Smp- Oportunidad única en San -Martin de Porres! 9 5 1 2 2 6 5---- Descubre tu futuro hogar en esta hermosa y amplia casa donde podrás cumplir tus sueños, gran potencial , espaciosa ideal para familias o inversionistas. Área del Terreno: 128 m² de gran potencial. haz realidad todos tus proyectos Vivienda con; 2 departamentos (c/depa con 2 habitaciones 1 baño area de cocina sala comedor) EN CASCO 4 piso -azotea 1 er piso puede darle uso para local cochera o sala comedor + 1 casa de dos pisos (sala comedor cocina 2 baños 3 habitaciones - azotea 3 er piso) En la casa de 2 pisos puedes seguir construyendo y podrás si deseas ampliar mas espacios para comodidad de tu familia o para alquilar estructura sólida ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona estratégica de Lima! Una propiedad que combina espacio, comodidad y accesibilidad. Ideal para emprender para negocio o vivienda a unos pasos de la AV. universitaria. conectada a todo lima con avenidas principales como José Granda, Av. Perú, Panamericana Norte etc. ¡Te esperamos para descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte!

Venta dpto. en Condominio GIRASOLES 6ta etapa comas piso 10 / 51 mt2 AV MICAELA BASTIDAS CDRA 10 DISTRIBUCION 2 HABITACIONES / SALA COMEDOR/ COCINA AMOBLADA/ LAVANDERIA 1 BAÑO. AREA 51MT2 NO TIENE COCHERA, GAS NATURAL, 2 ASCENSORES MANTENIMIENTO 110 SOLES , INTERCOMUNICADOR. LUGARES CERCANOS, MALL PLAZA COMAS, PLAZA VEA,METRO, UNIVERSIDADES UPN, COMPLEJO COMERCIAL UNICACHI, HOSPITAL MARINO MOLINA . ACABADOS ,.Sala comedor y dormitorios con paredes empastadas y pintadas , pisos laminados, grifería moderna ,cocina amoblada con melamina, puertas de madera .

🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA – LOS OLIVOS ✨ ¡Un hogar cómodo, funcional y en una ubicación estratégica! Ubicado en una zona residencial de Los Olivos, con fácil acceso a importantes avenidas y rodeado de comercios, mercados, parques y servicios que harán tu día a día mucho más práctico. 📍 Ubicación estratégica Cerca de Av. Universitaria, Av. Canta Callao, Av. Central y Av. Rómulo Betancourt, con acceso a supermercados, mercados, colegios, farmacias, parques y diversos comercios. 🛏️ Características: ✅ 68 m² ✅ 3.er piso, mayor privacidad y tranquilidad ✅ 2 habitaciones cómodas y bien iluminadas ✅ 1 baño ✅ Amplia sala-comedor ✅ Cocina práctica y ventilada ✅ Lavandería independiente ✅ ✨ Espacio privado de tendedero en azotea, propio del departamento 🏠 Una propiedad funcional y bien aprovechada, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación en Lima Norte. 📲 ¿Te gustaría conocerlo? Escríbeme y coordinamos tu visita. #DepartamentoEnVenta #LosOlivos #LimaNorte #VentaDeDepartamento #DepartamentoPropio #BienesRaicesPeru #Inmobiliaria #ViviendaPropia #OportunidadInmobiliaria #MegaHouse

¡¡¡OCASIÓN!!! VENTA DE DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO GIRASOLES 4TA ETAPA Características del Inmueble: • Área total: 50 m² Ubicación: Piso 13 (Torre 11) • El edificio cuenta con 2 ascensores. • Distribución: o Sala-comedor con vista panorámica o Cocina concepto abierto o Lavandería con Terma o 01 Dormitorios principal con espacio para closet o 02 Dormitorio secundario o Baños 1 baño completo. • Buena iluminación. • Intercomunicador • Gas Natural Cálidda. • Vista: Interna hacia las áreas verdes (ambiente silencioso y agradable). Beneficios del Condominio: • 02 Sala SUM (Sala de Usos Múltiples) • Zona de parrillas • Zona de juegos infantiles • Loza deportiva • Zona Pet friends • Caseta de seguridad privada y vigilancia las 24/7 • Amplias áreas verdes limpias. 📍 Ubicación exacta: Condominio Los Girasoles - 4ta Etapa Calle Manuel González Prada 1521, Comas. 🚶‍♂️ Referencias: Hipermercado Uno, Metro, Moll Comas, El Retablo, colegios, universidades (UPN, Universidad San Martin de Porres), mercados. A pocas cuadras de la Av. Retablo y Trapiche, Metropolitano en Av. Universitaria. 💵 Precio de venta: S/ 165,000 (¡Negociable!) 📝 Documentación: Papeles 100% en regla, inscrito en Sunarp y libre de cargas. 📞 Contacto directo con 98994---- o 92794----

📍 Ubicación privilegiada Vive en una de las mejores zonas de Comas, con todo lo que necesitas cerca: 🎓 Universidad Privada del Norte (UPN) 🏫 Colegios Innova Schools y Humtec 🛍️ Mercado Unicachi 🏢 Mall de Comas 🚍 Estación Belaunde del Metropolitano 🚗 Acceso rápido a Av. Universitaria y Panamericana Norte 🏠 Características del Departamento 📐 Área: 60 m² 🛏️ 3 dormitorios amplios 🚿 1 baño completo 🛋️ Sala – Comedor con buena iluminación 🍳 Cocina con muebles altos y bajos 🧺 Lavandería 🧱 Excelente estado de conservación, recientemente remodelado 🌅 Piso 12 con excelente vista interna y ventilación 🌳 Condominio Villa Los Molles 🛡️ Seguridad 24/7 con control de ingreso 🏞️ Amplio parque interno con áreas verdes 🍖 Zona de parrillas y Sala SUM para eventos ⚽ Cancha de fútbol y skatepark 👧 Juegos para niños 🛒 3 tiendas dentro del condominio para abastecimiento diario 🏢 Edificios con ascensores y vigilancia permanente 💰 Datos económicos 💵 Precio: S/ 190 000 💸 Mantenimiento: S/ 130 mensuales (incluye seguridad, limpieza, agua y mantenimiento de áreas comunes) 🌟 Beneficios ✅ Ideal para familias o parejas que buscan seguridad, comodidad y excelente ubicación ✅ Entorno tranquilo, moderno y con alta valorización inmobiliaria

🚨 OPORTUNIDAD TOP EN LOS OLIVOS | Ubicación que sí vale oro 📍 Si buscas vivir bien ubicado o invertir con cabeza, este depa lo tiene todo. 📐 70.92 m² a 1 cuadra de la Av. Universitaria y Av. Izaguirre. Zona full demanda. ✨ Distribución inteligente: - Sala – comedor con excelente iluminación - Cocina abierta (moderna y funcional) - Lavandería - 2 dormitorios - 2 baños completos - Balcón en dormitorio principal 🌤️ - Ascensor 🔥 ¿Por qué este depa destaca? 📍 Ubicación estratégica: Conexión inmediata a Av. Universitaria, Izaguirre, Las Palmeras, Antúnez de Mayolo y Panamericana Norte. 🛍️ Todo cerca: MegaPlaza, Royal Plaza, Metro, Plaza Vea, Tottus… lo tienes TODO a minutos. 🏙️ Comodidad real: 6to piso con ascensor, balcón en suite principal, amplias ventanas = luz natural + buena ventilación. 💡 Perfil ideal: Parejas jóvenes, profesionales o inversionistas que buscan renta segura y alta demanda. 📩 ¿Quieres precio, fotos y agendar visita? Escríbeme antes que se te adelante otro 😉

¡¡¡VENTA DEPARTAMENTO de 122m2 en LOS OLIVOS!!! 📍Ubicación estratégica entre Av. Universitaria y Av. Izaguirre siendo una de las zonas más buscadas de Los Olivos, a pasos de la Municipalidad de Los Olivos, Megaplaza, Royal Plaza, supermercados, universidades, colegios y avenidas principales Se ubica en un 2do. piso y cuenta con un moderno ascensor 🔹 Área: 122.33 m² 🔹 Sala – comedor con una moderna iluminación 🔹 Cocina tipo americana con muebles altos-bajos y campana extractora 🔹 4 dormitorios + 1 estudio 🔹 3 baño (1 Dorm. principal / 1 para los dormitorios / 1 de visita en la sala y estudio) 🔹 Amplia Lavandería 🔹 Con ascensor 🔹 Servicios completos (luz, agua, gas Calidda) 🔹Documentacion en regla e inscrito en la SUNARP Link google maps: https://maps.app.goo.gl/cz9zfzH7bj83h---- 💰 Precio: US$. 140,000 dolares americanos (negociables) 📲 ¡Agenda tu visita ahora y no pierdas esta gran oportunidad! LLAMAR al celular 952 828----

¿BUSCAS UN HOGAR AMPLIO, CÓMODO Y BIEN UBICADO? 📍 Urb. San Diego – Vipol MZ P1 lote 36 San Martín de Porres Panamericana Norte 🔵 S – SITUACIÓN ¿Necesitas una vivienda amplia donde tu familia tenga espacios independientes y, al mismo tiempo, estar cerca de colegios, mercados, parques y universidades? Tenemos una excelente alternativa: departamento dúplex de 179 m², ubicado en un 3er piso con un duplex y con una distribución pensada para una familia numerosa. 🟠 P – PROBLEMA Muchas familias buscan un departamento grande, pero terminan encontrando espacios reducidos, pocos dormitorios o una distribución que no permite tener privacidad. ¿Y si pudieras tener 6 dormitorios, 3 baños y además un espacio independiente adicional? 🔴 I – IMPLICACIÓN Tener poco espacio puede significar compartir habitaciones, perder privacidad o necesitar mudarte nuevamente cuando la familia crezca. En este inmueble tienes la posibilidad de distribuir los ambientes según tus necesidades, e incluso contar con una cabaña independiente con dormitorio y baño, ideal para familiares, huéspedes, oficina o alquiler. 🟢 N – NECESIDAD / BENEFICIO ✨ Imagina tener: ✅ 179 m² de área total ✅ 6 dormitorios, 3 con closets ✅ 3 baños ✅ Cocina abierta, amplia e iluminada ✅ Sala-comedor ✅ Lavandería con instalación para lavadora y tendal ✅ Terma y conexión a gas ✅ Duplex cabaña con dormitorio y baño ✅ Zona segura con vigilancia 24/7 ✅ Cerca de parques, colegios y mercados ✅ Documentación lista para la venta 💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: US$ 118,000 📍 Urb. San Diego – VIPOL MZ P1 LOTE 36 SAN MARTIN DE PORRES 👉 ¿Te imaginas viviendo aquí con todo este espacio? 📲 Escríbenos ahora para solicitar información y coordinar una visita. 94567----

🔹 Área: 131.32 m² 🔹 Estacionamiento: 1 cochera techada (sistema elevadizo) 🔹 Urb. El Retablo I Etapa - Comas 🛏️ Distribución: • Sala – comedor amplia • Cocina equipada • Lavandería • 3 habitaciones (incluye dormitorios con walking closet) • 2 baños completos • Estudio • Patio / área tipo taller 💡 Ideal para familias que buscan espacios amplios o incluso para uso mixto (vivienda + trabajo). ✨ Valor agregado incluido en la venta: El departamento se entrega con mejoras y equipamiento que incluye: • Cocina completamente remodelada • Roperos a medida (4 unidades) • Baño con tina tipo jacuzzi • Cochera automática elevadiza 🏗️ Características del inmueble: • Edificación de material noble (concreto armado y ladrillo) • Antigüedad: 4 años remodelado • Estado de conservación: Excelente • Instalaciones completas: agua, desagüe, electricidad y gas Sin cargas ni hipoteca (documentación en regla)

🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA EN PRIMER PISO – 160 m² | CALLAO ✨ AMPLITUD, COMODIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN ¿Buscas un departamento amplio, iluminado, bien cuidado y listo para comprar? Esta puede ser una excelente oportunidad para tu familia. 📍 Ubicación: Calle Las Magnolias, Callao. 📐 Área: 160 m² 🏢 Primer piso 🛏️ 3 dormitorios 🛁 2 baños 💰 Precio de venta: US$ 150,000 🏠 DISTRIBUCIÓN El departamento cuenta con una amplia sala-comedor, con excelente iluminación natural, ideal para disfrutar cómodamente en familia y recibir visitas. Dispone de una cocina americana, práctica y funcional, que se integra muy bien con el área social. Cuenta con 3 dormitorios, siendo el principal un espacio cómodo que dispone de baño privado. Además, tiene un segundo baño para uso de los demás ambientes. Uno de sus principales atractivos es su patio posterior, un espacio privado y agradable que puedes utilizar como zona de descanso, área para plantas, reuniones familiares o adaptarlo según tus necesidades. El departamento se encuentra pintado, limpio, bien conservado y listo para habitar. 🔐 SEGURIDAD Y SERVICIOS INDEPENDIENTES Para mayor tranquilidad, cuenta con cámara de seguridad con visualización hacia el exterior, permitiendo supervisar lo que ocurre frente al inmueble. Además, dispone de: ✅ Gas natural ✅ Servicio de agua ✅ Servicio de luz ✅ Medidor de agua independiente ✅ Medidor de luz independiente ✅ Servicios al día 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Uno de los grandes beneficios de esta propiedad es su ubicación, en una zona con fácil acceso a comercios, servicios, parques y principales vías. 🛒 Tambo en toda la esquina 🛍️ Tottus de Tomás Valle a aproximadamente una cuadra 🏥 Cerca del Hospital Negreiros 🌳 Cerca de dos parques 🚗 Fácil acceso a vías principales 📍 Cercanía a Los Dominicos 🚌 Acceso a transporte y diferentes puntos del Callao y Lima 🏪 Comercios y servicios de uso diario muy cerca Todo lo que necesitas para tu día a día se encuentra a pocos minutos, haciendo de esta propiedad una alternativa práctica tanto para familias como para quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación conectada. 📑 DOCUMENTACIÓN EN ORDEN ✔️ Un solo propietario ✔️ Documentación en regla ✔️ Servicios al día ✔️ Medidores independientes 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 150,000 160 m² en primer piso + 3 dormitorios + 2 baños + patio posterior + servicios independientes + excelente ubicación. Una propiedad amplia, funcional y bien conservada, lista para convertirse en tu próximo hogar. 📲 Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad.

Oportunidad única para vivienda multifamiliar, inversión o desarrollo inmobiliario en una zona estratégica de Comas, rodeada de comercios, servicios y vías principales. ✨ Características generales: 🔹 Terreno: 1,005 m² 🔹 Área construida total: 467.23 m² 🔹 2 casas independientes dentro del mismo terreno 🔹 Ideal para familias numerosas, alquiler, proyectos inmobiliarios o uso institucional 🏠 Casa 1 (Casa Naranja): Primer piso: ✔️ 2 dormitorios con baño propio ✔️ Sala – comedor ✔️ Cocina ✔️ Baño de visitas ✔️ Lavandería Segundo piso: ✔️ 2 dormitorios ✔️ Baño completo ✔️ Azotea con gran potencial 🏠 Casa 2: ✔️ Amplia sala – comedor ✔️ Baño de visitas ✔️ Cocina ✔️ Lavandería ✔️ Área de servicio ✔️ 2 habitaciones secundarias ✔️ Dormitorio principal con baño y clóset 📍 Entorno y ubicación estratégica: Ubicado cerca de importantes avenidas y zonas comerciales como Mall Plaza Comas, supermercados, mercados locales, colegios, centros de salud y con rápido acceso a Avenida Universitaria y Avenida Túpac Amaru, lo que garantiza excelente conectividad y alta demanda. 💡 Ideal para: ✔️ Vivienda multifamiliar ✔️ Inversionistas ✔️ Constructoras ✔️ Proyectos de rentabilidad 📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita. Una propiedad con gran metraje, múltiples opciones y alto potencial de valorización.

🏡✨ ¡DEPARTAMENTO EN VENTA – CALLE LAS MAGNOLIAS, CALLAO! ✨🏡 📍 Ubicado en 2.º piso | Zona urbanizada y de fácil acceso ¿Buscas un departamento amplio, acogedor y con gran potencial para remodelar a tu gusto? 🏠💙 ¡Esta puede ser una excelente oportunidad! ✨ CARACTERÍSTICAS: 🛋️ Sala amplia y comedor 🛏️ 3 dormitorios 📦 Cuarto adicional para almacén 🍳 Cocina amplia y ventilada, con ventanas 🚿 1 baño 🪜 Escalera independiente 🌤️ Acceso a la azotea 👕 Azotea con espacio para tendal 💧 Agua independiente 💡 Luz independiente 🔥 Gas natural independiente 📄 DOCUMENTACIÓN EN REGLA ✅ Compra con mayor tranquilidad y seguridad. 📍 EXCELENTE UBICACIÓN: 🏫 Cerca de colegios y nidos 🛒 Cerca de Tottus de Tomás Valle 🏪 Cerca de mercados y supermercados 🚗 Fácil acceso a avenidas principales 🌳 Cerca de parques y comercios 📍 A pocos minutos de la Av. TOMAS VALLE CON DOMINICOS 🔨 IMPORTANTE: El departamento es de construcción antigua y se vende tal como está. Requiere algunos trabajos de remodelación y acabados, especialmente en los pisos. 💡 Lo mejor: tienes la oportunidad de renovar los ambientes y darle tu propio estilo, aprovechando sus espacios amplios y su excelente distribución. ❤️🏡 📲 ¡Agenda tu visita y conoce personalmente todo su potencial!

Descubre la comodidad y el estilo de vivir en este moderno departamento de estreno, ubicado en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Los Olivos: Urbanización Villasol – 3ra. Etapa (Cerca a Centros Comerciales y a los colegios privados como Visionarios, Innova School, etc) DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN VENTA – URB. VILLASOL III ETAPA, LOS OLIVOS* Contáctanos para más información o coordinar una visita personalizada con tu agente de confianza la Srta. Zincia al 9.1.3.8.0.4.0---- Características destacadas: * Área total: 116 m2 * 5to Piso (sin ascensor) * 3 dormitorios, el principal con baño incorporado * 2 baños completos * Elegante sala con balcón y vista panorámica * Comedor independiente y sala de estar * Cocina moderna con gas natural * Espacio exclusivo para oficina * Lavandería privada * Excelente iluminación y ventilación natural *Gas Natural mensual *Agua pago dividido *Luz recibo independiente *Mantenimiento: S/50 mensuales (incluye limpieza y cámaras de seguridad) Urbanización Villa sol III Etapa – Los Olivos – CERCA A LA PANAMERICANA NORTE, A UNOS PASOS DE LA AVENIDA UNIVERSITARIA.

¡NO COMPRAS SOLO UN DEPARTAMENTO, DISFRUTARÁS DE TRES NIVELES PARA TI Y TU FAMILIA! En Villa Sol – Los Olivos, descubre este amplio triplex de 138 m2, distribuido entre quinto piso, sexto piso y azotea. Una excelente opción para quienes buscan más espacio, privacidad y ambientes independientes. El triplex cuenta con: - 3 dormitorios - 1 cuarto de servicio - Sala comedor - Cocina semicerrada - 3 baños - Azotea con gran potencial para terraza, parrilla o reuniones Escaleras amplias y descansadas, ideales para quienes disfrutan mantenerse activos 138 m2 de área ocupada, 18 años de antigüedad Tres niveles: quinto piso, sexto piso y azotea 📍Ubicado en una zona estratégica de Los Olivos, con fácil acceso a Av. Universitaria, Av. Central y Panamericana Norte, además de supermercados, colegios, restaurantes, farmacias y comercios. Más espacio, más independencia y más posibilidades para disfrutar tu hogar. Agenda tu visita y descubre todo el potencial de este Triplex.

Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más accesibles de Los Olivos! Se vende acogedor departamento de 62.52 m², ubicado en el segundo piso, en una zona residencial tranquila y estratégica, a pocos metros de las avenidas Las Palmeras y Universitaria, con fácil acceso a transporte público, comercios, servicios y centros educativos. Distribución: ✅ Sala - comedor con buena iluminación natural ✅ Cocina americana de concepto abierto, con cocina empotrada ,campana extractora, horno marca sole ✅ 2 cómodas habitaciones ✅ 1 baño completo ✅Vista exterior Ubicación privilegiada: 📍 A solo unos metros de las avenidas Las Palmeras y Universitaria. 📍 Cerca a colegios educativos privados. 📍 Cerca a tiendas, restaurantes y otros servicios esenciales. DOCUMENTOS EN REGLA Ideal para familias pequeñas, parejas o inversionistas que buscan una propiedad bien ubicada en una zona con alta demanda. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

📍 Ubicación estratégica: Av. Prolongación Canta Callao, a solo 5 minutos de la Panamericana Norte. Zona de alto crecimiento, con fácil acceso a comercios, avenidas principales y transporte público. ✨ Características del inmueble: Área total: 112 m² 3 pisos bien distribuidos Ideal para familia grande o para inversión (alquiler por pisos) 🔹 Primer piso: Estudio o sala amplia Cocina cómoda y funcional Jardín interno 🔹 Segundo piso: 3 habitaciones amplias Sala–comedor bien iluminada 🔹 Tercer piso: 3 habitaciones espaciosas Potencial para seguir acondicionando según tus necesidades ✔️ Documentación en regla ✔️ Zona tranquila y de rápido acceso 💰 Excelente oportunidad de inversión en Los Olivos. 📞 Contáctame para más información o para agendar una visita.

VENDO SAN MARTIN DE PORRAS Se vende amplia casa de 3 pisos . Área 100 m² y un Área Construida de 260 m. Ideal para vivienda y perfecta para negocio o bodega gracias a su alto flujo comercial. Cuenta con documentos en regla. PRECIO: $155,000 dólares. DISTRIBUCIÓN: Casa de 3 pisos, 8 habitaciones, 3 baños completos, lavandería, terraza y 1 cochera. UBICACIÓN: Cerca al Óvalo Los Dominicos, Av. Tomás Valle y el Aeropuerto. ENTORNO: Próxima a Tottus, Mass, Tambo, mercados y colegios.

*Contáctate al cel. 9.1.3.8.0.4.0----.* Vive cómodo, invierte seguro en Villasol – Los Olivos Imagina llegar a casa y tener todo a tu alcance. Este acogedor departamento en primer piso combina practicidad y ubicación estratégica: a solo una cuadra de la Panamericana Norte y de la Av. Universitaria. Con 64 m2 bien distribuidos, cuenta con 2 dormitorios amplios, 2 baños completos, una sala–comedor funcional y una cocina abierta lista para diseñarla a tu estilo. Su vista al patio interno brinda luz y ventilación, creando un ambiente tranquilo para tu día a día. Propiedad con hipoteca, ideal para compra al contado o con crédito aprobado. Venta de Cochera: $14,000 (opcional) Una oportunidad pensada para quienes buscan vivir bien o invertir con inteligencia en una ubicación que lo tiene todo.

*Contáctate con la Profesional Inmobiliario Srta. Zincia Morales cel. 9.1.3.8.0.4.0----.* DEPARTAMENTO 4TO. PISO, FRENTE AL PARQUE EN LOS OLIVOS Disfruta de una vista espectacular frente al parque, para que disfrutes con la familia y pasen momentos inolvidables. Estrena tu próximo hogar en un edificio inteligente con ascensor, tecnología moderna para vivir con confort y tranquilidad en Jr. Mallash La distribución del departamento es la siguiente: – 3 Dormitorios – 1 Sala–comedor – 1 Cocina – Área de lavandería – Balcón – 3 baños Servicios, agua, luz, gas natural, y el edificio cuenta con ascensor. Ubicado en una zona estratégica entre la Av. Universitaria y la Av. Naranjal, en pleno corazón de Los Olivos. Todo lo que deseas a tu alcance, como; Restaurantes, Gimnasios, Colegios, Universidades, Centros de salud. -SE ENTREGARÁ EN 30 DIAS.

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*Contáctate con la Profesional Inmobiliario Srta. Zincia Morales cel. 9.1.3.8.0.4.0----.* DEPARTAMENTO 6TO. PISO, FRENTE AL PARQUE EN LOS OLIVOS Disfruta de una vista espectacular frente al parque, para que disfrutes con la familia y pasen momentos inolvidables. Estrena tu próximo hogar en un edificio inteligente con ascensor, tecnología moderna para vivir con confort y tranquilidad. La distribución del departamento es la siguiente: – 3 Dormitorios – 1 Sala–comedor – 1 Cocina – Área de lavandería – Balcón – 3 baños Servicios, agua, luz, gas natural, y el edificio cuenta con ascensor. Ubicado en una zona estratégica entre la Av. Universitaria y la Av. Naranjal, en pleno corazón de Los Olivos. Todo lo que deseas a tu alcance, como; Restaurantes, Gimnasios, Colegios, Universidades, Centros de salud. -SE ENTREGARÁ EN 30 DIAS.

📐 Área total: 166 m² 🏗 Área construida: 296 m² (2 pisos + azotea) Precio: $210,000 negociable 📍 Ubicación: A solo 2 cuadras de la Av. Carlos Izaguirre Cerca del cruce de Carlos Yzaguirre con Universitaria A 5 minutos de la estación del Metropolitano A una cuadra de parque Virgen de Fátima Cerca a mercado Virgen de Fátima Cerca a caseta de serenazgo (zona segura) 🏠 Características de la propiedad: Casa de 2 pisos + azotea 7 dormitorios amplios con excelente iluminación natural 🛏 Sala–comedor espaciosa 🛋 (ideal para reuniones familiares) 5 baños completos 🚿 1 baño de visita 🚻 Área de lavandería independiente 🧺 Amplia Terraza en el tercer piso ✨ Ideal para proyectos de inversión: Perfecta para desarrollar: ✔ Alquiler de Habitaciones o de mini departamentos ✔ Colegio ✔ Restaurante ✔ Policlínico ✔ Edificio multifamiliar ✔ Negocio comercial Zona consolidada, segura y con excelente proyección. 📄 Documentación en regla Lista para transferencia inmediata. CONTÁCTAME Y AGENDA TU VISITA HOY MISMO

CASA EN VENTA EN MIRONES – CERCADO DE LIMA Precio de venta: US$ 195,000 Propiedad de cuatro niveles, distribuida en dos unidades tipo dúplex, ideal para familias que buscan espacios independientes o compradores interesados en una propiedad con potencial de inversión. UBICACIÓN: Unidad Vecinal Mirones, Cercado de Lima, dentro de un pasaje a pocos metros de la avenida Reynaldo Saavedra Pinón, con acceso a importantes vías, centros educativos, comercios y servicios. CARACTERÍSTICAS GENERALES Área de terreno: 65 m² Área construida: 280 m² Frente del terreno: 6 metros lineales Construcción: cuatro niveles Distribución: dos dúplex (2 pisos por cada dúplex) Total de habitaciones: 7 Baños completos: 4 DISTRIBUCIÓN Y SERVICIOS Cada unidad tipo dúplex cuenta con sala-comedor y cocina. Servicio de agua y electricidad. Gas natural Cálidda en el segundo dúplex. Disponibilidad de servicio de internet en la zona. Documentación en regla. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD: La propiedad se encuentra cerca de las avenidas Colonial y Venezuela, así como de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM), la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP), centros comerciales y diversos establecimientos de servicios. POTENCIAL DE LA PROPIEDAD: La distribución en dos unidades independientes ofrece alternativas para familias que requieren espacios separados o para quienes buscan una propiedad con posibilidades de inversión y aprovechamiento de sus ambientes. PRECIO DE VENTA: US$ 195,000 Para mayor información y coordinación de visitas, contactar directamente al 96177----. Una oportunidad para conocer una propiedad con una distribución versátil en una zona urbana consolidada de Lima.

¡Gran Oportunidad! Amplio Departamento de 125 m² en Urb. Los Jardines – SMP ¿Buscas un departamento espacioso, con excelente ubicación y cocina de ensueño? Vendo departamento en el 3er piso con acceso totalmente independiente, independizado e inscrito en SUNARP (documentos en regla, ideal para crédito hipotecario). 🍬 Ubicación Estratégica e Insuperable Conectividad: A solo 10 pasos de la Av. Fray Bartolomé de las Casas y a 4 cuadras de la Estación El Milagro. 🍬 Educación y Comercio: A 1 cuadra del Británico, y a solo 7 minutos caminando de Plaza Norte y Plaza Center Rex. 🍬 Características del Departamento: Área Total: 125 m² en el tercer piso. 🍬 Área Construida: 80 m² muy bien distribuidos. 🍬Ambientes: Sala-comedor súper amplia e iluminada, 2 cómodos dormitorios y 1 baño completo. 🍬Gran Cocina: Espaciosa y cómoda con espacio ideal para un comedor de diario y equipada con conexión a Gas Natural. 🍬Área de Ampliación: Cuenta con más de 45 m² libres en el mismo nivel, ideales para ampliar la construcción (hacer más habitaciones, un estudio o un patio/terraza interna) 🍬Contáctame para agendar una visita y conoce tu próximo hogar. 🍬 Te esperamos

🏡 ¡Departamento moderno en venta en Los Olivos – 2° piso con vista exterior! ✨ Vive cómodo, seguro y con excelente distribución en este departamento moderno ubicado en el segundo piso, ideal para familias jóvenes, parejas o como una muy buena inversión inmobiliaria 💼📈. 📍 Ubicación estratégica: ✅ A 3 cuadras de la Av. Universitaria ✅ A 3 cuadras de la Av. Los Alisos Cerca a comercios, colegios, bancos, transporte público y todos los servicios necesarios. ✨ Características del departamento: 🛏️ 2 dormitorios cómodos 🛁 1 baño completo 🚻 1 medio baño 🍳 Cocina funcional 🧺 Área de lavandería 🛋️ Sala – comedor integrada 🌤️ Vista exterior, buena iluminación y ventilación natural 💰 Precio del departamento: US$ 76,000 🚗 Cochera (opcional): US$ 9,000 👉 Precio total con cochera: US$ 85,000 📌 Departamento moderno, bien distribuido y en una zona de alta demanda en Los Olivos. 📞 Para mayor información o agendar una visita: 🏢 RE/MAX 📋 Importante: Para agendar visita al departamento, indicar nombre completo y número de DNI. 📲 ¡Agenda tu visita y no dejes pasar esta oportunidad! 🔑✨