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MINI DEPARTAMENTO DE ESTRENO CON ASCENSOR - LOS OLIVOS ‼️ Residencial "Los Castaños" 2 DORMITORIOS . 📌Edificio moderno ubicado a 2 cuadra el cruce de la av. CARLOS IZAGUIRRE con la av. UNIVERSITARIA, a una cuadra del Colegio PAMER, a unas cuadras de La Municipalidad de Los Olivos. ☑️ Ascensor - Cocina tipo kitchenette - Gas natural - Intercomunicador ✅️ 2 DORMITORIOS ✅️ 1 BAÑO COMPLETO ✅️ SALITA - COMEDOR ✅️ COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS ✅️ LAVANDERÍA ✅️ TERMA Excelente iluminación y ventilación por estar ubicado en una esquina 🌞 ☑️ Último departamento disponible: ✅️ 6to piso = 52m2 2 dormitorios/ 1 baño 👉 s/215 000 soles

📣ULTIMO DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN VENTA Distrito: Los Olivos - "Residencial LEO" Urb. Mercurio Excelente Zona 🏠🏢🏠 📌Ubicado a unas cuadras del mercado COVIDA- Cerca a La Municipalidad de los Olivos a 3 cuadras de La avenida Antúnez de Mayolo ✅ Área 75m2 ✅ 5to piso (sin ascensor) ✅ 3 dormitorios ✅ 1 baño completo ✅ Cocina tipo kitchenette ( mesa de granito) ✅ Sala y comedor ✅ Instalación de Gas natural ✅ Tiene área de tendal ✅ Independizado con todo en regla ✅ Excelentes acabados Calle con vigilancia las 24 horas 👨‍✈️👍 ☑Precios de venta: Disponible : 5to piso 3 dormitorios - 1 baño = $78 000 dólares

🏡CASA EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL + PROYECCIÓN HASTA 5 PISOS – EL PINAR COMAS 📍 Excelente ubicación en Comas, a media cuadra de Av. Trapiche y muy cerca de Av. Universitaria y Los Incas. ✨ Ideal para vivienda, negocio o inversión. 📐 Área de Terreno: 130 m² 🏗️ Área Construida: 247 m² 🔹 PRIMER PISO – LOCAL COMERCIAL / SALÓN MULTIFUNCIONAL ✅ Amplio espacio de 130 m² ✅ Ideal para: • Salón de eventos • Local comercial • Academia • Restaurante • Gimnasio • Almacén y más ✨ Características: 🚻 Baños para damas y caballeros 🍳 Amplia cocina 🪞 Espejos empotrados en paredes ✨ Piso de porcelanato 💧 Cisterna 🔌 Excelente distribución y amplitud 🔹 SEGUNDO PISO – ÁREA RESIDENCIAL ☀️ Excelente iluminación natural gracias a su amplia mampara y diseño ventilado. 🛋️ Sala y comedor 🍽️ Cocina abierta 🌅 Balcón 🚿 1 Habitación principal con baño privado 🚪 2 habitaciones secundarias 🚻 1 baño adicional para visitas 🔥 Gas cálida 🚿 Terma 🚀 Las oportunidades inteligentes no aparecen todos los días. Esta propiedad en Comas combina ubicación, amplitud y proyección de crecimiento hasta 5 pisos. 📞 Agenda tu visita hoy mismo.

Te presento una hermosa casa de un solo piso ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica en una zona con crecimiento y plusvalía garantizada. Características de la propiedad: ✨ 2 habitaciones amplias, perfectas para descansar y personalizar según tus gustos. 🚗 1 cochera propia, con acceso cómodo y seguro. 🛋️ Sala y comedor integrados, ofreciendo un espacio acogedor para tu vida diaria y reuniones con familia y amigos. 🍽️ Cocina funcional, lista para equiparla a tu estilo. 🧺 Área de lavandería independiente, práctica y bien distribuida. 🚿 1 baño completo, moderno y bien iluminado. ✔️ La casa cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz y desagüe) listos para habitar. ⸻ 📍 Ubicación estratégica: Esta propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y bien conectada dentro de la Urbanización Santo Domingo en Carabayllo, donde podrás disfrutar de un ambiente familiar y crecimiento urbano constante.  🚗 Avenidas y vías principales cercanas: • A unas cuadras de Av. Universitaria, una de las vías principales que conecta con otros distritos de Lima Norte.  • Fácil acceso a Av. Trapiche y Av. Cóndorcanqui, que te permiten desplazarte rápidamente por toda la zona.  📌 Movilidad y transporte: Gran variedad de rutas de transporte público pasan cerca, facilitando la conexión con otras zonas de Lima.  🌳 Servicios y conveniencias alrededor: ✔️ Colegios y centros educativos a poca distancia.  ✔️ Parques y zonas verdes para recreación familiar.  ✔️ Tiendas, bodegas y negocios locales donde podrás hacer tus compras del día a día.  ✔️ Mercados y servicios de salud en los alrededores. 

🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN MARTÍN DE PORRES – CASA MULTIFAMILIAR 🏡 Se vende amplia casa de 4 pisos ubicada en la Asociación Las Poncianas, en una zona estratégica de San Martín de Porres, a solo 4 cuadras de las avenidas principales Cantacallao y Los Olivos (ex Av. Santa Rosa), con fácil acceso al Callao, Los Olivos y Naranjal. 📐 Características principales: Área de terreno: 120 m² Área construida: 410 m² 4 departamentos (uno por piso) 10 dormitorios 7 baños 3 cocinas 1 cochera (primer piso) 🏢 Distribución ideal para vivienda o inversión: Cada piso funciona como un departamento independiente, perfecto para generar ingresos por alquiler o para familia multifamiliar. ✨ Detalles adicionales: Antigüedad: 10 años Excelente estado de conservación Acabados completos y enchapados en todos los pisos Azotea con tendales y proyección para un 5to piso Tanque de agua Sistema de cámaras de seguridad 📍 Ubicación privilegiada cerca de mercados, comercios, transporte público y vías principales. 💰 Precio: $200,000 (negociable) 📄 Cuenta con título de propiedad en regla

📍 Ubicación estratégica: Av. Prolongación Canta Callao, a solo 5 minutos de la Panamericana Norte. Zona de alto crecimiento, con fácil acceso a comercios, avenidas principales y transporte público. ✨ Características del inmueble: Área total: 112 m² 3 pisos bien distribuidos Ideal para familia grande o para inversión (alquiler por pisos) 🔹 Primer piso: Estudio o sala amplia Cocina cómoda y funcional Jardín interno 🔹 Segundo piso: 3 habitaciones amplias Sala–comedor bien iluminada 🔹 Tercer piso: 3 habitaciones espaciosas Potencial para seguir acondicionando según tus necesidades ✔️ Documentación en regla ✔️ Zona tranquila y de rápido acceso 💰 Excelente oportunidad de inversión en Los Olivos. 📞 Contáctame para más información o para agendar una visita.

Casa con 160 m² en Venta con 3 Locales y 8 Dorm. en Virgen de Fatima OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO CON DEPARTAMENTOS Y LOCALES EN SMP Excelente propiedad ubicada en esquina en la Urbanización Virgen de Fátima – San Martín de Porres, a pocos minutos de la Av. Carlos Izaguirre, en una zona de alta demanda residencial y comercial. Ideal para inversionistas que buscan generar renta inmediata por alquileres. Área de terreno: 150 m² aprox. Edificio de 3 niveles Ubicación estratégica en esquina, con mayor visibilidad y accesos independientes. Primer nivel: 3 locales comerciales (también con potencial para uso como cocheras) 1 oficina 1 baño Segundo y tercer nivel: 4 departamentos en total (2 por piso), cada uno con: Sala – comedor 2 dormitorios Cocina 1 baño completo Área de lavandería Patio o tendal Distribución total: 4 departamentos 8 dormitorios 4 baños completos 3 locales comerciales 1 oficina 1 baño adicional Excelente alternativa para: * Inversión inmobiliaria * Generación de ingresos mensuales * Vivienda multifamiliar * Negocio y vivienda en un mismo inmueble Zona de fácil acceso, cerca de: * Av. Carlos Izaguirre * Colegios * Comercios * Parques * Transporte público Contáctanos para mayor información o agenda tu visita.

SE VENDE DEPARTAMENTO TRIPLEX FRENTE A PARQUE EN CONDOMINIO ALAMEDA SAN JUAN EN EL DISTRITO DE CARABAYLLO. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCION: 1ER PISO - AMPLIA SALA COMEDOR, COCINA CON REPOSTEROS Y AREA DE LAVANDERIA. 2DO PISO - DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO. 3ER PISO - DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO. AZOTEA - TENDAL Y AREA LIBRE. CUENTA CON GAS CALIDAD EN COCINA Y TERMA. BUENA ILUMINACION Y VENTILACION EN TODOS LOS DORMITORIOS, CON VISTA AL PARQUE QUE SE ENCUENTRA DENTRO DEL CONDOMINIO. CUENTA CON CASETA DE SEGURIDAD AL INGRESO DE LA ALAMEDA Y AREA DE RECEPCION AL INGRESO DEL CONDOMINIO 24/7. AREAS COMUNES: PARQUE, SALON DE EVENTOS O REUNIONES, CANCHITA DE FUTBOL. EL CONDOMINIO SE ENCUENTRA EN AVENIDA JOSE SACO ROJAS, A UNAS CUADRAS EL MERCADO EL PINO, A 10MIN DE TOTTUS Y PLAZA VEA DE PUENTE PIEDRA. AGENDA TU VISITA !!

Invierte en una propiedad con excelente proyección y ubicación estratégica en Puente Piedra, dentro de la Asociación Residencial Viñedos II Etapa, Mz. D Lt. 4. 📍 Referencia: Frente al complejo arqueológico Tambo Inga. 📐 Datos Generales Área de terreno: 120 m² (6 x 20) Construcción: 2 pisos Base estructural para 4 pisos 🚀 Zona residencial consolidada 🏠 Distribución – Primer Piso (acabados completos) 🛋️ Amplia sala comedor 🍽️ Cocina cerrada espaciosa 🚻 Baño de visitas 🛏️ 3 dormitorios 🛁 Dormitorio principal con baño privado 🌤️ Patio interno 🏗️ Segundo Piso (tarrajeado) Misma distribución del primer piso Espacio listo para terminar y personalizar Tragaluz (proyección del patio) 📍 Ubicación estratégica ✔ Frente a complejo arqueológico ✔ Cerca de parque y loza deportiva ✔ Caseta de serenazgo 🚓 ✔ Colegios y bodegas ✔ Tienda Mass ✔ Consultorios especializados ✔ A solo 5 minutos del paradero Establo – Panamericana Norte 🛣️

JCG112502 Casa a Muy Buen Precio Casa de 120 m2 en casco, construida con un arquitecto , lista para poner los acabados que gustes. Consta : • Tienda o Cochera • Sala • Comedor • Habitación de TV • Baño de visita • Cocina • Lavandería • 4 dormitorios • Dos baños completos • Cimientos para construir 3er piso • PRECIO: 85,000$ AL CONTADO

Ubicación privilegiada: A solo 15 minutos del Mercado Unicachi en Pro, en una zona de fácil acceso por la Av. Panamericana. Zona: RDM (Residencial de Densidad Media), ideal para desarrollos residenciales o comerciales mixtos. Área total: 120 m² (AT) con potencial para proyectos de construcción. Oportunidad de desarrollo: Terreno con excelente ubicación para construir viviendas, departamentos, locales comerciales o proyectos mixtos. Características del entorno: Zona en crecimiento, con buena infraestructura y cercanía a servicios y vías principales. .

Se vende casa en san juan de lurigancho para inversion o vivienda , cerca a centro comerciales area de terreno 50m2 . Tiene una distribucion de 5 dormitorios 3 baños area construida 150m2 .. DESCRIPCION: casa en urb Los Jardines altura de la estacion piramide del sol y zegel IPAE. 1er piso : sala comedor cocina 01 baño 2do piso 3 habitaciones 01 bañi 01 hall 3er piso 02 habitaciones 01 baño Precio : negociable US$155,000. Informes al celular por whatsapp : 997 20----

Vive donde siempre soñaste, en una de las mejores zonas de Carabayllo: Urbanización Santo Domingo. Descubre estos modernos departamentos de estreno, diseñados para brindarte comodidad y calidad de vida: ✨ 3 amplias habitaciones ✨ 2 baños completos ✨ Cocina equipada con gas natural ✨ Área de lavandería ✨ Edificio con ascensor ✨ Área: 87.67 m² PISO 2 Además, disfrutarás de una ubicación privilegiada: a solo media cuadra del parque, ideal para compartir en familia y disfrutar de espacios al aire libre. Una excelente oportunidad para invertir o vivir con tranquilidad y seguridad. ¡Agenda tu visita hoy y enamórate de tu próximo hogar!

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Oportunidad única para vivienda multifamiliar, inversión o desarrollo inmobiliario en una zona estratégica de Comas, rodeada de comercios, servicios y vías principales. ✨ Características generales: 🔹 Terreno: 1,005 m² 🔹 Área construida total: 467.23 m² 🔹 2 casas independientes dentro del mismo terreno 🔹 Ideal para familias numerosas, alquiler, proyectos inmobiliarios o uso institucional 🏠 Casa 1 (Casa Naranja): Primer piso: ✔️ 2 dormitorios con baño propio ✔️ Sala – comedor ✔️ Cocina ✔️ Baño de visitas ✔️ Lavandería Segundo piso: ✔️ 2 dormitorios ✔️ Baño completo ✔️ Azotea con gran potencial 🏠 Casa 2: ✔️ Amplia sala – comedor ✔️ Baño de visitas ✔️ Cocina ✔️ Lavandería ✔️ Área de servicio ✔️ 2 habitaciones secundarias ✔️ Dormitorio principal con baño y clóset 📍 Entorno y ubicación estratégica: Ubicado cerca de importantes avenidas y zonas comerciales como Mall Plaza Comas, supermercados, mercados locales, colegios, centros de salud y con rápido acceso a Avenida Universitaria y Avenida Túpac Amaru, lo que garantiza excelente conectividad y alta demanda. 💡 Ideal para: ✔️ Vivienda multifamiliar ✔️ Inversionistas ✔️ Constructoras ✔️ Proyectos de rentabilidad 📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita. Una propiedad con gran metraje, múltiples opciones y alto potencial de valorización.

Vive donde siempre soñaste, en una de las mejores zonas de Carabayllo: Urbanización Santo Domingo Etapa 12 Descubre estos modernos departamentos de estreno, diseñados para brindarte comodidad y calidad de vida: ✨ 3 amplias habitaciones ✨ 2 baños completos ✨ Cocina equipada con gas natural ✨ Área de lavandería ✨ Edificio con ascensor ✨ Área: 87.67 m² ✨ Piso 5 Además, disfrutarás de una ubicación privilegiada: a solo media cuadra del parque, ideal para compartir en familia y disfrutar de espacios al aire libre. Una excelente oportunidad para invertir o vivir con tranquilidad y seguridad. ¡Agenda tu visita hoy y enamórate de tu próximo hogar!

Vive donde siempre soñaste, en una de las mejores zonas de Carabayllo: Urbanización Santo Domingo. Descubre estos modernos departamentos de estreno, diseñados para brindarte comodidad y calidad de vida: ✨ 3 amplias habitaciones ✨ 2 baños completos ✨ Cocina equipada con gas natural ✨ Área de lavandería ✨ Edificio con ascensor ✨ Área: 87.67 m² PISO 3 Además, disfrutarás de una ubicación privilegiada: a solo media cuadra del parque, ideal para compartir en familia y disfrutar de espacios al aire libre. Una excelente oportunidad para invertir o vivir con tranquilidad y seguridad. ¡Agenda tu visita hoy y enamórate de tu próximo hogar!

🏡🏡 ¡VENTA DE CASA DE 2 PISOS EN COLLIQUE – PRECIO DE REMATE! 🏡🏡 🔥 Oportunidad única de inversión y vivienda. Ideal para familias numerosas, alquiler de habitaciones o generación de ingresos por contar con acceso independiente al segundo piso. 📐 Características del inmueble: ✅ Área de terreno: 160 m² ✅ Área construida: 300 m² ✅ Frente: 8 metros ✅ Fondo: 20 metros 🏠 Primer piso: Amplia sala-comedor Cocina 4 dormitorios 2 baños Lavandería 🏠 Segundo piso (ingreso independiente): Mini departamento Sala-comedor Cocina 2 habitaciones 2 baños 📍 Excelente ubicación en Collique Cerca de mercado Colegios a pocos minutos Acceso a transporte público A solo 5 minutos de centros comerciales Zona de alta demanda residencial y comercial 💰 PRECIO DE OCASIÓN: US$ 75,000 🚨 ¡Precio de remate! Muy por debajo del valor comercial de la zona. 📞 Agenda tu visita hoy mismo Llámanos o escríbenos para más información y coordinar una visita.

Alameda del Pinar – Comas | Av. Tamborillo (Dpto. 301) Se vende amplio departamento en 3er piso ubicado en una de las zonas más consolidadas y urbanizadas de Comas, a pocos metros de la Av. Trapiche y con rápido acceso a la Panamericana Norte. 📍 Rodeado de todo lo que tu familia necesita: ✔️ Centros recreacionales ✔️ Restaurantes turísticos y familiares ✔️ Colegios y universidades (Universidad San Martín de Porres) ✔️ Zona residencial con edificaciones modernas y alta valorización ✨ Características: 📐 Área techada: 147.81 m² 🏢 Departamento 301 – vista exterior (vista a la calle) 🛋️ Sala – comedor amplia e iluminada 🍳 Cocina integrada 🛏️ 3 dormitorios 🖥️ Estudio ideal para oficina o home office 🚿 4 baños completos + 1 medio baño 💡 Servicios: agua, luz y gas 📄 Documentos en regla – listo para notaría Este departamento es perfecto para: ✔️ Familias numerosas que buscan espacio real ✔️ Familias que desean trabajar desde casa sin sacrificar comodidad ✔️ Personas que valoran ubicación, amplitud y entorno urbano completo 📞 Agenda tu visita hoy mismo

Vive en un condominio completo, seguro y con todo lo que necesitas a pasos de tu hogar. 📍 Ubicación privilegiada: En Av. Micaela Bastidas, a minutos de Av. Retablo y Av. Universitaria, con fácil acceso al Metropolitano y principales vías. ✨ Características del departamento: Área: 67.62 m² 3 habitaciones Sala – comedor bien iluminada Cocina funcional Vista externa 7mo piso Edificio con 2 ascensores 🏢 Condominio con todo: Tienda Mass y Tambo dentro Restaurantes, lavanderías, boticas y farmacias Canchas deportivas (fulbito y básquet) Juegos para niños Ambiente seguro y familiar 💰 Mantenimiento: S/130 (incluye agua) 📄 Documentación en regla: Independizado e inscrito en SUNARP Libre de cargas y listo para crédito hipotecario 💲 Precio: S/182,000 negociable Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar.

Oportunidad de inversión y vivienda en San Martín de Porres (SMP) Se vende amplia casa de 120 m², ubicada en una zona estratégica, cerca de avenidas principales, parques y diversos servicios, ideal para familias o para quienes buscan una propiedad con potencial de generar ingresos. Distribución: 🏠 Primer piso: Sala comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. 🏠 Segundo piso: Sala comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño y balcón. 🌤️ Azotea / terraza: 1 habitación, 1 baño y amplio espacio para reuniones, expansión o proyectos futuros. ✅ Excelente distribución ✅ Ambientes amplios e iluminados ✅ Ubicación con fácil acceso y conectividad ✅ Ideal para vivienda familiar o inversión

¡OCASIÓN! VENTA DE CASA DE 3 PISOS EN PUENTE PIEDRA +++Contáctame ahora: César Meléndez 9..3.3..44...2....3---- ¡Gran oportunidad de inversión o vivienda familiar! Características: 1er Piso: - 2 Dormitorios - Sala amplia - Comedor - Cocina - 1 Baño completo - Área de lavandería 2do Piso: - 4 Dormitorios - 1 Baño completo - Sala de estudios 3er Piso: - Cuarto de servicios - Tendedero - Lavandería Área total del terreno: 99 m² Ubicación privilegiada: A solo unos pasos de la Escuela de Policías y cerca de paraderos, con fácil acceso a transporte y servicios. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ideal para familias grandes o como inversión para alquiler. Contáctate ahora para más información o agendar una visita. +++Contáctame ahora: César Meléndez 9..3.3..44...2....3----

Descripción: ¿Buscas amplitud, luz natural y una ubicación estratégica con alto potencial de valorización en San Juan de Lurigancho? Este departamento en el Condominio Canto Sol lo tiene todo. Ubicado estratégicamente en esquina y en segundo piso, destaca por sus dimensiones excepcionales difíciles de encontrar en la zona y por su distribución inteligente: Espacios amplios e iluminados: Goza de excelente iluminación natural y ventilación cruzada en todos sus ambientes. Privacidad total y vistas libres: Su vista exterior da hacia una cancha deportiva, mientras que la cocina y los dormitorios tienen vista hacia un parque, garantizando un entorno tranquilo sin miradas de vecinos. Distribución (89 m²): Espaciosa sala-comedor ideal para reuniones familiares. 4 dormitorios amplios. Cocina cerrada funcional con área independiente para lavadora. 1 baño completo con ducha. Ubicación y Conectividad Insuperables: A solo unos pasos de la Av. Canto Grande (altura Paradero 5) y muy cerca de la Estación San Carlos del Metro de Lima. Rodeado de colegios, universidades, centros comerciales y tiendas principales como Hiraoka. Seguridad y Facilidades: El condominio cuenta con un módulo de Serenazgo justo en la esquina para mayor tranquilidad. Si bien la propiedad no cuenta con cochera propia, existen facilidades y zonas de estacionamiento en los alrededores. ¡Atención Inversionistas y Familias: Se contempla el desarrollo de un importante proyecto comercial a pocos pasos, lo que incrementará significativamente el valor del metro cuadrado en la zona a corto y mediano plazo. Propiedades de 89 m² en segundo piso no permanecen mucho tiempo en el mercado. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu patrimonio!

¿Buscas el lugar perfecto para expandir tu empresa, fundar un centro educativo, instalar un centro de distribución o desarrollar un proyecto mixto residencial-comercial? Esta imponente propiedad reúne ubicación estratégica, un metraje excepcional y una versatilidad estructural sin competencia en el distrito. Ubicado en una zona de altísimo tránsito y accesibilidad en el corazón de Canto Grande. La propiedad se encuentra a la altura del reconocido Colegio San Felipe. A solo pasos del Paredero 3 de la Avenida Canto Grande. Excelente conectividad con transporte público constante a 10 minutos de Estación San Carlos Haz de la Línea 1 del Metro de Lima. • En los alrededores encontrarás una dinámica combinación de comercio local, centros de salud, parques y colegios de prestigio. 📐 DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Con un terreno perfectamente regular, la propiedad ofrece un lienzo ideal para cualquier desarrollo: • Área Total: 1,000 m² • Frente: 20 metros (con excelente exposición visual y retiro para estacionamiento exterior). • Fondo: 50 metros. • Área Libre: Cuenta con un aproximado de 50% de área libre en la parte posterior (un inmenso patio ideal para recreación, almacenamiento al aire libre, maniobras de carga o futuras ampliaciones). 🏗️ DISTRIBUCIÓN EDIFICADA (4 Pisos con Ingresos Independientes) La infraestructura actual está diseñada para operar de forma híbrida e independiente, permitiendo generar múltiples rentas en paralelo: • 1° y 2° Piso (Área Comercial): Espaciosos talleres techados con pisos de concreto pulido de alto tránsito y techos altos. Ideal para manufactura, talleres de confección, almacenamiento de mercancía o laboratorios. Cuenta con portones metálicos de alta seguridad, oficinas administrativas integradas con acabados modernos y elegantes escaleras de vidrio templado. • 3° y 4° Piso (Área Residencial o Corporativa): Modernos y amplios departamentos de estreno con acabados de primera. Cuentan con pisos cerámicos de fácil mantenimiento, salas de estar sumamente iluminadas, amplios dormitorios y cocinas de concepto abierto equipadas con mesadas de granito oscuro. ¡Ideales para vivienda familiar o para acondicionarse como oficinas corporativas o centro educativos! • Azotea: Una espaciosa terraza transitable o esparcimiento familiar con una vista panorámica privilegiada del distrito. 📑 ¿QUÉ ES LA ZONIFICACIÓN VIVIENDA TALLER (VT) Y QUÉ USOS PERMITE? La zonificación Vivienda Taller (VT) es una de las más versátiles y codiciadas en Lima Metropolitana. Te permite utilizar el predio tanto para fines residenciales de alta densidad como para el desarrollo de actividades productivas y de servicios de escala mediana y pequeña (MYPE). De acuerdo con los parámetros vigentes, esta propiedad es apta para los siguientes giros de negocio: 1. Educación: Colegios de nivel inicial, primaria y secundaria, institutos tecnológicos, nidos y centros de estimulación temprana. 2. Salud y Bienestar: Clínicas especializadas, policlínicos, centros médicos, veterinarias, consultorios y gimnasios. 3. Industria Ligera y Talleres: Talleres de confección textil, imprentas, ensambladoras, laboratorios, talleres de carpintería o metalmecánica no contaminante. 4. Comercio y Servicios: Oficinas administrativas, almacenes de distribución de última milla, templos, centros comunales o supermercados de formato express. 🌟 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Seguridad: Cerco perimétrico alto, portón metálico de seguridad para ingreso de vehículos pesados y puerta peatonal independiente. • Estacionamiento: Amplio espacio de estacionamiento exclusivo en el frontis de la propiedad para clientes o vehículos de carga ligera. • Flexibilidad Financiera: Al contar con ingresos independientes en cada nivel, puedes operar tu negocio en los primeros pisos mientras alquilas los departamentos superiores, maximizando el retorno de tu inversión. 📞 ¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO! Propiedades con este metraje, ubicación y zon

Agente DOMUS: Adrian 9.6.5.3.9.3.4---- Se venden dos inmuebles contiguos, uno ubicado en plena avenida y el otro junto a este a 2 cuadras del parque Coopip, lo que ofrece una excelente oportunidad para uso residencial, comercial o de inversión, con alto tránsito. Documentación en regla, listo para transferencia inmediata. Amplia sala comedor 4 dormitorios Sala de estar Cocina 3 baños Patio Cochera Precio: $420,000 (dólares americanos)