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Casa en venta frente a parque | 4 pisos + azotea urb. Santa Luisa – San Martín de Porres ¿Buscas una casa amplia, bien ubicada y con potencial para vivir e invertir? Esta opción puede ser ideal para ti. Área: 80 m² (4x20 ml) Precio: USD 165,000 Distribución: 1er nivel: Sala comedor amplia, cocina equipada, biblioteca, baño y área libre. 2do nivel: 2 dormitorios, principal con walking closet y baño con tina. 3er nivel: Sala comedor con balcón, cocina, 2 dormitorios y baño. 4to nivel: Área libre, 1 habitación y baño completo. 5to nivel: Azotea con lavandería, tendedero y escalera caracol. Ubicación estratégica: Frente a parque Cerca a mercado, farmacias y Centro de Salud Infantas Rápido acceso a Panamericana Norte Cerca a universidades como UCV, UTP y Científica del Sur Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan generar ingresos por alquiler. Opción de venta amoblada (precio a negociar). Agenda tu visita hoy mismo. Fray Palomino | Agente Inmobiliario 24517 PN MVCS

¡Oportunidad Única en el Cercado de Lima! Casa Urbana Ideal para Vivienda o Inversión Esta propiedad totalmente en regla e ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir estratégicamente en una zona de alta demanda comercial e industrial. Ubicación estratégica: A solo media cuadra del Jr. Cárcamo, a dos cuadras de la Av. Argentina, y a solo 7 cuadras de la Plaza Unión. A pasos de Malvinas y del corazón comercial del Cercado de Lima. Características del inmueble: 2 pisos construidos con excelente estructura 3 habitaciones amplias 2 baños completos Sala comedor espaciosa Cocina cerrada Patio interior y lavandería Ubicada en puerta de calle, ideal también para taller o almacén Ingreso por pasaje a solo pasos de la vía principal Documentación en regla: Título de propiedad Inscrita en Registros Públicos Lista para firmar y entregar Precio competitivo y abierto a propuestas serias. Se busca venta rápida por motivo de oportunidad, ideal para quienes saben reconocer una buena inversión. Ideal para: Familias que desean vivir cerca de todo Emprendedores que necesitan un taller, almacén o punto estratégico Inversionistas que buscan rentabilidad en una zona comercial en crecimiento Contáctanos y agenda tu visita. Esta propiedad no durará mucho tiempo en el mercado.  Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1142637.

Ubicación estratégica: ubicada en plena av. Alcides Vigo Hurtado, con acceso rapidísimo a las avenidas Canta Callao, Dominicos, Carlos Izaguirre y Tomás Valle. ¡A solo 10 minutos del antiguo aeropuerto! Todo lo que necesitas a un paso: Centros comerciales (Metro y Tottus), colegios de prestigio y comercio local. Distribución perfecta para tu comodidad: área de terreno: 160 m² | área construida: 300.85 m² 1 Piso: Cochera privada, jardín frontal, patio posterior, una sala-comedor súper amplia para reuniones, baño completo y cocina con espacio para comedor de diario. 2 Piso: 4 dormitorios amplios (el principal incluye baño propio), un baño completo compartido y un estudio ideal para home office o tareas. 3 Piso: Amplia azotea lista para área de parrillas y zona de lavandería. LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD: Papeles al día: Documentación 100% en regla, lista para transferencia inmediata. Potencial de personalización: La casa está lista para remodelar. Diseña los acabados que siempre soñaste y

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¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Casa con Proyección a 5 Pisos en Urb. Márquez, Callao ¿Buscas un hogar amplio o tu próximo proyecto inmobiliario? Esta propiedad combina solidez, comodidad y ubicación estratégica. Lo mejor de esta casa: Cimientos de Acero: Estructura reforzada lista para construir hasta 5 niveles. Versatilidad Total: El segundo piso cuenta con una distribución ideal para un departamento independiente. Ahorro y Confort: Conexión a gas natural y servicios básicos independientes. Documentación Impecable: Propiedad libre de cargas y gravámenes (apta para crédito hipotecario). Distribución Inteligente: Nivel 1: Amplia sala-comedor, cocina funcional, baño completo, patio con lavandería y dormitorio. Nivel 2: 3 dormitorios espaciosos con diseño adaptable. Nivel 3: Área libre para crear la terraza de tus sueños o continuar expandiendo. 📍 Ubicación: Urbanización Márquez, Provincia Constitucional del Callao.

              ¡Tu nuevo hogar te espera en El Pinar, Comas! Se vende hermosa casa de 2 pisos, ubicada en una zona residencial tranquila y estratégica de Comas, a solo una cuadra del cruce de las avenidas Retablo y Los Incas, con fácil acceso a transporte público, comercio, colegios y servicios. Área de terreno: 76.38 m² La vivienda ha sido diseñada con planos arquitectónicos, ofreciendo una distribución funcional, cómoda y muy bien aprovechada. El primer nivel se encuentra completamente construido y listo para habitar, mientras que el segundo nivel cuenta con columnas y muros levantados, brindando la oportunidad de culminar la ampliación según las necesidades de la familia. DISTRIBUCIÓN: Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural. Moderna cocina con muebles altos y bajos. Dos cómodas habitaciones. Baño completo compartido. Patio interior con área de lavandería. Patio delantero enrejado con vista a la calle, ideal para jardín, almacenamiento de bicicletas o motocicletas. Excelentes acabados y muy buen estado de conservación. Todas las habitaciones cuentan con ventanas hacia el exterior, garantizando ventilación e iluminación natural durante todo el día. UBICACION: La propiedad se encuentra a pocos pasos de un amplio parque de la urbanización, un espacio ideal para la recreación familiar, actividades al aire libre, caminatas y momentos de descanso. Además, su cercanía a las avenidas Retablo y Los Incas permite una rápida conexión con las principales vías de Comas y distritos vecinos. Documentación en regla La propiedad cuenta con documentación revisada por el Área Legal de RE/MAX, brindando seguridad y confianza durante todo el proceso de compra. Precio de venta: US$ 100,000 Agenda tu visita hoy mismo y descubre personalmente todo el potencial de esta hermosa casa. Las oportunidades de adquirir una vivienda bien conservada, con excelente distribución y posibilidad de crecimiento en una ubicación tan conveniente son cada vez más escasas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión y bienestar para tu familia! ASESORA INMOBILIARIA LILLY TORREJON 9*2*8*5*0*9*7*5+3

¡Una hermosa casa ubicada en Los Olivos! Distribución: 1er. Piso: • Cocheras paralelas • Sala - comedor • 2 baños • Terraza • Un dormitorio + baño grande • Área de lavandería • Cocina con comedor de diario. 2do. Piso: • 3 dormitorios + un baño compartido. 3er. Piso: • 2 cuartos • Un baño • Azotea • Tendal Precio total: US$ 250,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO3961951

Casa 3 pisos rentable cerca a Av. Universitaria200 m² con depa independiente, a pasos de Av. Angélica Gamarra y Universitaria. Vive e invierte.Haz crecer tu patrimonio en una ubicación estratégica de Los Olivos. A minutos de Av. Angélica Gamarra, Av. Universitaria y del C.C. Mercado Conzac, esta casa de 3 pisos combina amplitud, independencia y alto potencial de renta. Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan ingresos adicionales en una zona comercial y residencial de alta demanda. Cerca a Av. Angélica Gamarra y Av. Universitaria A pasos del Centro Comercial Mercado Conzac 200 m² + patio amplio y cochera grande 8 habitaciones + 4 baños en total Pozo de agua, bomba y tanque elevado de 2,000 L#LosOlivos #InversiónSegura #CasaRentable #UbicaciónEstratégica #AgendaTuCita

EN VENTA EDIFICIO 3 PISOS + AIRES Ubicación privilegiada. Frente a Mercado Unicachi y a una cuadra Mall Plaza Comas 📌ÁREA TERRENO: 160 m2 📌 ÁREA CONSTRUCCIÓN: 390 m2 CARACTERÍSTICAS 📌PRIMER PISO Amplia sala comedor con vista a calle, patio interno. Tres dormitorios Dos baños Dos locales comerciales o estacionamientos con puerta a la calle 📌SEGUNDO PISO Dos departamentos independientes Cada departamento incluye: Sala comedor vista a la calle Cocina con muebles altos y bajos Dos dormitorios Un baño Lavandería 📌TERCER PISO Moderno departamento de 75 m2 Dos dormitorios Un baño Cocina tipo americana con muebles altos y bajos y luz natural. Amplia vista e iluminación Incluye servicio de Gas Calidda. Reja de seguridad eléctrica 2 Locales comerciales Dos departamentos por piso (Piso 2) Mantenimiento: 150 soles PRECIO: 320,000 Dólares Negociable

Vendo casa comercialde 3 pisos + azotea en los olivos de pro cerca a las av. Principales Panamericana norte, Alfredo Mendiola, los Proceres, 2 de Octubre y Canta Callao. Casa de 3 pisos + Azotea Area 120 m2 Distribucion: 1er Piso Sala/comedor Recibidor Cocina amplia c/ muebles altos y bajos (Campana extractora) Lavanderia Zona deposito 01 Dormitorio 01 Baños grande 2do Piso Sala amplia c/ balcon 03 dormitorios grandes c/baño compartido 3er Piso Salon amplio 01 Habitacion 02 Baños Azotea 01 habitación y un espacio para limpieza Conexiones de agua y luz Gas calidda (Agua fría y caliente) Planos actualizados (5 años) Precio Efectivo: $193,000 Dolares NEGOCIABLE

Amplio segundo piso en Urb. Las Casuarinas – San Juan de Lurigancho Se vende espaciosa propiedad ubicada en segundo piso, con 130 m² de área construida- Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud y potencial de crecimiento. Distribución del segundo piso (130 m²) 🏡 Sala–comedor amplia con vista a la calle, muy iluminada y cómoda para compartir en familia. 🍳 Cocina de muy buen tamaño, con ventilación e iluminación natural. 🛏️ 3 dormitorios amplios, ideales para el descanso y con buen espacio para mobiliario. 🛋️ Gran ambiente adicional, perfecto para una segunda sala, sala de estar, estudio o área de entretenimiento. 🚿 2 baños completos, bien distribuidos para mayor comodidad. 🧺 Zona independiente de lavandería, práctica y ventilada. Cuenta con conexión a gas cálida. 📍 *Ubicación:* Situada en la *Urb. Las Casuarinas, San Juan de Lurigancho*, en una zona residencial con fácil acceso a todo tipo de servicios: parques, restaurantes, farmacias, bodegas y comercios. Además, se encuentra *a solo 10 minutos de la Estación San Martín del tren y del supermercado METRO e HIRAOKA*, lo que facilita la movilidad y las compras diarias. ❗❗❗❗❗Condiciones de venta: ❗❗❗❗ * La propiedad se vende *por ACCIONES Y DERECHOS*. * Se transfiere el *70% de la propiedad* * *Venta solo al contado o mediante préstamo personal* (no aplica crédito hipotecario). Una propiedad con *amplios espacios y excelente proyección*, ideal para vivienda o inversión.

Agente DOMUS: Adrian 9.6.5.3.9.3.4---- Amplia sala comedor 4 dormitorios Sala de estar Cocina 3 baños Patio Cochera

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Casa como terreno de 160 m² en san martín de porres. PROYECCIÓN 6 PISOS Esta es la oportunidad estratégica que inversionistas y constructores buscan en San Martín de Porres. Se trata de una propiedad con un potencial constructivo excepcional gracias a su ubicación frente a una vía amplia que permite maximizar la densidad habitacional. Ya sea para desarrollar un proyecto multifamiliar moderno o para remodelar una residencia de amplias dimensiones, su ubicación frente a una institución educativa y la cercanía a áreas verdes garantizan una alta rotación y valorización inmediata en el mercado. POTENCIAL INMOBILIARIO Zonificación RDM (Residencial de Densidad Media). Área 160 m² con frente a amplia vía y zona verde. Proyección para 5 a 6 pisos (sujeto a sección de vía). Excelente iluminación natural, frente a institución educativa y a media cuadra de un amplio parque. ¡Ideal para proyecto multifamiliar! CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD La propiedad cuenta con una estructura de 45 años, ideal

¡Gran Oportunidad de Inversión! Casa en Primer Piso Frente a Parque Ubicada en una excelente zona residencial, rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a todo lo que necesitas. A pocos minutos de Plaza Norte y Megaplaza Independencia, cerca de universidades, institutos de prestigio, comercios y comisaría a pocas cuadras. Características del inmueble: Área total: 160 m² Ubicación en primer piso Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural 5 cómodas habitaciones 1 baño completo Cocina cerrada y funcional Amplio patio interior Frente a parque, en un entorno tranquilo y familiar Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada, así como para inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de valorización. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo Carina Tejada – Agente Inmobiliaria X PN-18666

OCASIÓN UNICA: COLEGIO EN FUNCIONAMIENTO EN VENTA – OQUENDO ¿Buscas invertir en un negocio que ya genera valor desde el primer día? Esta es tu oportunidad de adquirir un colegio completamente operativo, con licencia de funcionamiento vigente y listo para continuar actividades en los niveles de inicial, estimulación temprana y primaria. ?CARACTERISTICAS DESTACADAS: • Ubicación estratégica en Oquendo en Urb. Las Viñas de Surco • Frente a parque. A una cuadra la Av. Néstor Gambetta • A 10 min. De Aeropuerto • 240 m² de área construida • 2 pisos construidos • Cada nivel cuenta con 4 ambientes amplios • 3 medios baños en el primer nivel • 2 medios baños en el segundo nivel • Tercer nivel; ideal para patio, zona recreativa o expansión • Incluye mobiliario completo • Licencia de funcionamiento vigente Ideal para inversionistas o emprendedores del sector educativo que buscan iniciar sin complicaciones, con clientes, con infraestructura ya implementada y lista para operar No empieces de cero…Empieza con ventajas AGENDA TU VISITA HOY MISMO Y ASEGURA ESTA OPORTUNIDAD ERIKA SANCHEZ 968 840----

Hermosa casa en los olivos para vivienda o negocio PRIMER PISO amplia sala comedor cocina zona de lavado amplia cocina cerrada cochera salon SEGUNDO PISO 5 Habitaciones living TERCER PISO Amplia terraza con cocina zona de parrillas 3 habitaciones CUARTO PISO Amplia lavanderia 2 habiatciones Contactanos para agendar una visita y conocer una oportunidad imperdible