2,203 casas en venta en Huancabamba, Urbanización Magisterial Amauta

Vive cerca del mar en un moderno departamento ubicado en una de las zonas más atractivas de Barranco. Una excelente alternativa para quienes buscan independencia, comodidad y una ubicación estratégica, ya sea para vivir o como inversión. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Proyecto: Vista Marina Piso: 12.º piso Dormitorio: 1 dormitorio Vista: Externa Área techada: 46,72 m² Área total: 46,72 m² Precio: USD 172 000 * Distribución práctica y funcional. * Ambientes modernos y bien aprovechados. * Excelente iluminación natural. * Vista externa. * Ideal para vivienda propia o inversión. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en Chorrillos , en una zona estratégica que permite disfrutar de la cercanía al mar y de una amplia variedad de servicios, restaurantes, espacios de entretenimiento y áreas de recreación. Referencia de ubicación: Cerca de Plaza Central Barranco y Lima Marina Club, con fácil acceso a la Costa Verde. UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Si buscas un departamento moderno, bien ubicado y con una excelente proyección de inversión, esta puede ser una gran oportunidad. Vive cerca del mar y disfruta de todo lo que Barranco tiene para ofrecer. Contáctame para obtener mayor información y coordinar una visita.

Vive a pocos minutos del mar en un departamento moderno y funcional, ubicado en el exclusivo proyecto Vista Marina 356, en Chorrillos. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una inversión con gran potencial de valorización. Características del departamento Proyecto: Vista Marina Piso: 12 Dormitorios: 2 Vista: Externa Área techada: 70.29 m² Área total: 70.29 m² Precio: USD 251,000 Lo que ofrece este departamento: -Diseño moderno con una distribución cómoda y eficiente. -Ambientes amplios y bien iluminados gracias a su vista exterior. -Excelente ingreso de luz natural durante el día. -Ideal para vivir, alquilar o invertir en una zona de alta demanda. Ubicación estratégica: Ubicado en Chorrillos, muy cerca del límite con Barranco, en una zona privilegiada que combina tranquilidad y fácil acceso a la Costa Verde. Tendrás cerca restaurantes, cafeterías, centros comerciales, espacios recreativos y todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida frente al mar. Referencia: A pocos minutos de Plaza Central Barranco, Lima Marina Club y con rápido acceso a la Costa Verde. Una excelente oportunidad de inversión Si estás buscando un departamento con una ubicación privilegiada, acabados modernos y una gran proyección de valorización, Vista Marina 356 es una opción que vale la pena conocer. Contáctame para recibir más información y agendar una visita.

Invierte en un departamento moderno con excelente ubicación y una hermosa vista al mar. Este proyecto ofrece departamentos modernos y funcionales, ideales para quienes buscan vivir cerca del mar, disfrutar de una ubicación privilegiada y contar con espacios amplios y cómodos. -CARACTERÍSTICAS: Proyecto:* Vista Marina Tipo de unidad:* Departamento Vista:* Externa Piso:* 12.º piso Dormitorios:* 3 dormitorios Área techada:* 144,52 m² Área libre:* 2,02 m² Área total:* 146,54 m² Precio:* USD 369 000 * Diseños modernos y funcionales. * Ambientes iluminados y acogedores. * Acabados contemporáneos. * Espacios amplios y cómodos. * Excelente opción para vivienda o inversión. ### UBICACIÓN PRIVILEGIADA Disfruta de una ubicación estratégica cerca de la Costa Verde, con fácil acceso a espacios de recreación, restaurantes y zonas de entretenimiento. Referencia de ubicación:* Cerca de Plaza Central Barranco y Lima Marina Club, con fácil acceso a la Costa Verde. Además, se encuentra cerca de Plaza Central Barranco y Lima Marina Club, permitiendo disfrutar de diversas alternativas de gastronomía, deporte y entretenimiento. # UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Vive cerca del mar y disfruta de un entorno moderno, excelente ubicación y conexiones estratégicas con diferentes puntos de la ciudad. Contáctame para conocer disponibilidad, precios y los diferentes departamentos disponibles.

AAA092635 Casa en las Brisas de Villa CASA DE BRISAS DE VILLA-CHORRILLOS: Urbanización cerrada con 24 horas al día de vigilancia. Cuenta con diversos servicios para los residentes de la urbanización: Capilla, bodega, Polideportivo con circuito cerrado para caminar, canchas de futbol, vóley, tenis y frontón. Está cerca al mar y cuenta con un micro clima. 1ER PISO Cochera lineal externa para 2 camionetas Cochera interna cerrada para 2 camionetas, con caño 1 Terraza alta con vista al mar y a la terraza baja 1 Terraza baja con jardín y piso de porcelanato, con: Piscina con timer y motor con sistema de recirculación. 2 baños completos a los lados de la piscina con puntos de agua fría y caliente Jardín interior con vista a la Sala y a la Cocina Sala amplia (escalera al 2do. Piso) ½ baño para visita Comedor principal con mamparas colindantes a un patio interno. Patio interno con puerta a jardín posterior con cerco vivo y cuenta con doble sistema de riego y acceso directo al parque privado, con área de juegos para niños y cuenta con sistema de riego automático. Cocina amplia con agua fría y caliente, reposteros altos y bajos y con espacio para comedor de diario 1 dormitorio grande (para huéspedes u oficina) 1 baño completo Área de Lavandería con espacio para lavadora y secadora. Escalera interna de acceso al 2do. y 3er. Piso. 2do PISO 1 dormitorio principal con baño y walking closet 2 dormitorios con closet completo de pared a pared con vista al parque 1 baño completo compartido 3er PISO Departamento flat con: 1 dormitorio Principal con baño completo y con vista al parque 1 dormitorio amplio con vista al parque Cocina con puntos agua fría y caliente, con vista al parque Sala-comedor con vista al mar ½ baño de visita Lavandería con puntos de agua fría y caliente 1 terraza abierta con vista panorámica al mar

Gran Proyecto “Los Bosques” en Chorrillos| Alta Demanda y Plusvalía| NO PAGA ALCABALA Ubicación estratégica, Los Bosques es un proyecto inmobiliario en Chorrillos diseñado para ofrecer a tu familia el equilibrio perfecto entre comodidad, tranquilidad y seguridad. Con accesos convenientes y un entorno privado, rodeado de naturaleza, vivir en Los Bosques te garantiza estar cerca de todo lo esencial, mientras disfrutas de la calma y seguridad que te da vivir en un condominio con más de 4,000 m² de áreas verdes. Pensado para tu tranquilidad, Condominio Los Bosques cuenta con vigilancia 24/7 y áreas comunes pensadas para el disfrute familiar. ATRIBUTOS PRINCIPALES DEL PROYECTO - Ubicación Estratégica Cerca de avenidas principales, centros comerciales, colegios y parques. - Diseño Moderno Departamentos funcionales con excelente iluminación . - Alta Rentabilidad Alta demanda de alquiler en la zona, ideal para inversionistas. Encontrarás departamentos de 3 Habitaciones con vista interior y exterior. *Area de total: Desde 67.73 m2, - Hasta 95.51m2 *Precios: Desde S/. 331.000 mil soles Hasta S/. 409.000 mil soles * Cocheras : Medias: Desde 12.50m2 - Hasta 23.69m2 Precios: Desde s/ 45.000 mil soles - Hasta s/ 71.000 mil soles * Deposito: Medidas: Desde 6.40m2 - Hasta 12.55m2 Precios: Desde s/ 23.000 mil soles - Hasta s/ 45.000 mil soles Áreas en Común: - Vestibulo - Espacio de Coworking - Gimnasio - Estacionamiento para Bicicletas - Zona de Parrilla - Sala Bar - Sala de Juegos - Sala de Niños - Bar en la Azotea - Zona Gourmet Direccion: Av. Las Gaviotas Contactame y Agenda tu visita para hacer realidad del Departamento soñado para Ti y tu Familia.

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Gran Proyecto “Los Bosques” en Chorrillos| Alta Demanda y Plusvalía| NO PAGA ALCABALA Ubicación estratégica, Los Bosques es un proyecto inmobiliario en Chorrillos diseñado para ofrecer a tu familia el equilibrio perfecto entre comodidad, tranquilidad y seguridad. Con accesos convenientes y un entorno privado, rodeado de naturaleza, vivir en Los Bosques te garantiza estar cerca de todo lo esencial, mientras disfrutas de la calma y seguridad que te da vivir en un condominio con más de 4,000 m² de áreas verdes. Pensado para tu tranquilidad, Condominio Los Bosques cuenta con vigilancia 24/7 y áreas comunes pensadas para el disfrute familiar. ATRIBUTOS PRINCIPALES DEL PROYECTO - Ubicación Estratégica Cerca de avenidas principales, centros comerciales, colegios y parques. - Diseño Moderno Departamentos funcionales con excelente iluminación . - Alta Rentabilidad Alta demanda de alquiler en la zona, ideal para inversionistas. Encontrarás departamentos de 1 dormitorio con vista interior y exterior. - Area de total 42.40 m2, - Precios: Desde S/. 229.000 mil soles Hasta S/. 236.000 mil soles * Cocheras : Medias: Desde 12.50m2 - Hasta 23.69m2 Precios: Desde s/ 45.000 mil soles - Hasta s/ 71.000 mil soles * Deposito: Medidas: Desde 6.40m2 - Hasta 12.55m2 Precios: Desde s/ 23.000 mil soles - Hasta s/ 45.000 mil soles Áreas en Común: - Vestíbulo - Espacio de Coworking - Gimnasio - Estacionamiento para Bicicletas - Zona de Parrilla - Sala Bar - Sala de Juegos - Sala de Niños - Bar en la Azotea - Zona Gourmet Dirección: Av. Las Gaviotas Contáctame y Agenda tu visita para hacer realidad del Departamento soñado para Ti y tu Familia.

🏠 **¡CASA EN VENTA EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO – NUEVA ESPERANZA!** 📍 **Av. 7 de Junio**, altura del Paradero 8 de Nueva Esperanza. 📌 **Excelente ubicación:** a solo **5 minutos de Real Plaza Villa María**, Hospital Guillermo Kaelin de la Fuente, comercios, colegios e iglesias. ✨ **CARACTERÍSTICAS:** • Área de terreno: **91.75 m²** • Área construida: **115 m²** • Construcción moderna de solo **9 años** • Excelente estado de conservación • Proyección para continuar la construcción hasta **4 pisos** • Planos del proyecto completo disponibles • Todos los servicios, incluyendo **gas** 🏡 **DISTRIBUCIÓN** **1.er piso:** 🛏️ 1 habitación 🚿 1 baño 🚗 1 cochera o tienda **2.do piso:** 🛋️ Sala-comedor 🍳 Cocina 🛏️ 2 habitaciones 🚿 2 baños 🧺 Lavandería 💼 Oficina 🌿 Patio 💰 PRECIO: US$ 70,000 (Negociable) 📄 DOCUMENTACIÓN: ✅ Título de propiedad inscrito en Registros Públicos ✅ Lista para transferencia **IMPORTANTE:** El inmueble actualmente cuenta con hipoteca y está pendiente la declaratoria de fábrica. Por estas condiciones, la compra se realiza únicamente con ahorros o recursos propios. 📲 ¿Buscas una propiedad con potencial de crecimiento y generación de rentabilidad? Escríbeme para recibir más información y coordinar una visita.

Amplia y exclusiva casa de 3 pisos más azotea, ubicada en Alameda El Triángulo, dentro del sector residencial Las Brisas de Villa, una de las zonas más tranquilas y mejor valoradas de Chorrillos por su entorno natural, clima agradable y calidad de vida. Área Área de terreno: 300 m² Área construida: 365.65 m² Distribución de la propiedad Primer piso Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural y vista directa a un inmenso jardín. Cocina espaciosa, equipada con muebles altos y bajos. Baño de visita. Cuarto de estudio, ideal para home office. Dos dormitorios adicionales. Gran jardín con zona de parrilla, perfecto para reuniones familiares y sociales. Dos entradas independientes, siendo la entrada posterior con salida directa a un parque. Segundo piso Dormitorio principal amplio, con baño incorporado. Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Sala de estar familiar, ideal como área de descanso o TV. Tercer piso Un dormitorio adicional. Dos cuartos multiuso (oficina, taller, gimnasio o dormitorios). Depósito. Lavandería independiente. Baño completo. Amplia sala de juegos o de reuniones, ideal para eventos familiares. Azotea Zona de parrilla acogedora, ideal para reuniones privadas y celebraciones. Entorno natural y calidad de vida La propiedad se encuentra muy cercana a los Pantanos de Villa, uno de los pulmones ecológicos más importantes de Lima, lo que otorga a la zona beneficios ambientales reales y permanentes: Mejor calidad de aire durante todo el año. Temperaturas más frescas y estables, especialmente en verano. Menor contaminación sonora, al tratarse de un entorno residencial alejado del tráfico intenso. Entorno natural y verde permanente, con parques, áreas arboladas y sensación de amplitud. Brisa natural constante que aporta confort térmico y bienestar diario. Este entorno hace de la zona una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, salud y contacto con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Cercanía al mar A pesar de su entorno verde, la casa cuenta con rápido acceso a la zona costera, permitiendo disfrutar del mar sin sacrificar privacidad ni calma. Servicios y educación Colegios cercanos (5–15 min aprox.) Cambridge College – 5–10 min Colegio Trilce (sede Chorrillos) – 10–15 min Colegio ALEPH – 10 min Colegio Pamer (Chorrillos) – 10–15 min Innova Schools (Villa) – 10–15 min Universidades cercanas Universidad Científica del Sur (Campus Villa) – 10–15 min UPC (Campus Villa) – 10–15 min Universidad Privada San Juan Bautista – 10–15 min UPN – 15 min Además de acceso fácil a Supermercados, comercios, bancos y avenidas principales con rápida conexión a Barranco, Surco y otros distritos. Ideal para Familias grandes, personas que valoran espacios amplios, naturaleza, parque al frente, privacidad y una ubicación con alta calidad de vida y proyección de valorización. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1169683.

GVL092655 🏡 CASA con salida a PARQUE ✨ Las Brisas de Villa – Chorrillos Una propiedad amplia y funcional, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y conexión con áreas verdes La propiedad se encuentra en gris, sin acabados interiores, lo que brinda la oportunidad de diseñar y terminar cada ambiente según el gusto y las necesidades del nuevo propietario. 📐 AT: 300m² | AC: 287.20m² 💰 Precio: US$ 274.000 🌿 PRIMER NIVEL • Amplia sala con doble altura y excelente iluminación • Comedor y cocina abierta • Salida directa al parque 🌳 • Baño de visitas • Sala de estar • Dormitorio • Estacionamiento 🛏️ SEGUNDO NIVEL • Dormitorio principal con baño incorporado • 2 dormitorios secundarios • Baño compartido ✨ ¿Por qué elegir esta casa? ✔️ Potencial para acabados y diseño ✔️ Salida directa al parque ✔️ Amplios espacios integrados para disfrutar en familia ✔️ Jardín 📍 Las Brisas de Villa – Chorrillos 📲 Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.

🏡 ¡SE VENDE CASA DE 3 PISOS EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO! 📍 Excelente ubicación en la Av. Progreso, distrito de Villa María del Triunfo. ✅ Cerca de la Av. José Carlos Mariátegui, la I.E. Teresa de los Reyes y el Instituto Juan Velasco Alvarado. Características 📐 Área de terreno: 100.50 m² 🏗️ Área construida: 296.59 m² Primer piso Local comercial 1 medio baño Área de almacén 1 ambiente para oficina Entrada independiente Segundo piso Cocina con muebles altos y bajos Sala-comedor Área de lavandería 2 dormitorios con walking closets 2 baños completos Tercer piso Área cercada y techada con Eternit, ideal como almacén, terraza o para futuras ampliaciones. 💰 Precio de venta: US$ 154,900 ✨ Una excelente oportunidad para vivir y emprender en un mismo lugar. 📞 ¡Agenda tu visita y conoce esta magnífica propiedad!

Se vende hermosa y amplia casa de 4 niveles en la Calle R1 Una propiedad ideal para familias grandes. Amplios ambientes, excelente iluminación y una distribución pensada para brindar comodidad en cada piso. Además, se ubica frente a dos grandes parques, ideal para el paseo con niños. PRIMER PISO – Confort y Funcionalidad • Cochera amplia para auto. • Jardín interior, ideal para decorar o recibir visitas. • Sala–comedor de buen tamaño. • Cocina abierta con tragaluz, muy iluminada. • Comedor de diario independiente. • Oficina/estudio perfecta para home office. • 1 medio baño de visitas. • 1 baño completo adicional. • 2 tragaluces que brindan luz natural todo el día. SEGUNDO PISO – Zona Privada y Acogedora • Sala de estar/Family Room. • Dormitorio principal con baño completo y closet. Con vista al parque. • 3 habitaciones amplias, todas con closet. • 1 Baño completo. TERCER NIVEL – Entretenimiento y Versatilidad • Terraza techada, perfecta para reuniones, con hermosa vista a los parques. • Horno parrillero para disfrutar con familia y amigos. • Área de lavandería. • 1 Baño completo. • 2 habitaciones adicionales con closet. CUARTO NIVEL – Espacio Extra • Tendedero de ropa completamente techado e iluminado.

GVL082654 🏡 CASA con salida a PARQUE CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE ✨ Las Brisas de Villa – Chorrillos Una propiedad amplia y funcional, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y conexión con áreas verdes, en una de las cuadras más tranquilas y lindas de Las Brisas de Villa. 📐 AT: 300m² | AC: 338.50m² 💰 Precio: US$ 368,000 🌿 PRIMER NIVEL • Amplia sala y comedor con excelente iluminación • Terraza con BBQ y jardín • Salida directa al parque 🌳 • Baño de visitas • Cocina abierta con isla • Departamento independiente • Estacionamiento 🛏️ SEGUNDO NIVEL • Sala de estar • Dormitorio principal con baño incorporado • 2 dormitorios secundarios • Baño compartido 🏠 TERCER NIVEL • Dormitorio adicional • Dormitorio de servicio • Baño • Amplio depósito ✨ ¿Por qué elegir esta casa? ✔️ Excelente metraje ✔️ Salida directa al parque ✔️ Departamento independiente ✔️ Amplios espacios integrados para disfrutar en familia ✔️ Terraza, BBQ y jardín ✔️ Distribución en 3 niveles ✔️ Estacionamiento 📍 Las Brisas de Villa – Chorrillos 📲 Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.

Venta Casa Las Brisas de Villa - ChorrillosUS$299,000 – AT 300m² Amplia casa de playa en condominio Sala – comedor Cocina con muebles altos y bajos 5 dormitorios (2 dormitorios tienes baño incorporado) 4 baños Área de servicio completa Jardín y terraza interior Azotea 2 estacionamientos Dentro de condominio Antigüedad: 30 años Esta en perfecto estado Cerca a: Innova School Cambridge College Universidad Científica del Sur Todos los documentos en regla, inscritos en Registro Públicos

CASA EN CONDOMINIO LAS BRISAS DE VILLA – CHORRILLOS Encantadora y amplia casa ubicada en el exclusivo Condominio Las Brisas de Villa, Chorrillos, un entorno tranquilo y rodeado de áreas verdes. El condominio cuenta con seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y protección para toda la familia. La propiedad cuenta con una excelente distribución en tres pisos, amplios ambientes y espacios pensados para disfrutar de comodidad y privacidad. PRIMER PISO Cochera con capacidad para 2 vehículos. Sala amplia y acogedora. Comedor. Estudio, ideal también como oficina o espacio privado. Baño de visitas. Mini almacén bajo la escalera. Jardín interno. Jardín exterior. SEGUNDO PISO 3 habitaciones, cada una con baño completo privado. Sala de entrenamiento. TERCER PISO Sauna. Lavandería. Habitación de servicio con baño completo. Tanque elevado. UNA CASA PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, segura y rodeada de naturaleza, con ambientes cómodos y funcionales. Su distribución permite disfrutar de áreas sociales, espacios privados y zonas de recreación dentro de un entorno residencial tranquilo.

*Ubicación privilegiada* Segunda etapa de Matellini, Chorrillos. A solo 1 cuadra de la Av. Huaylas y muy cerca de la estación Matellini del Metropolitano. *Excelente oportunidad de inversión* Propiedad con *renta activa*, ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos. *Características de la propiedad* Área de terreno: *120 m²* Casa de *3 pisos* *19 habitaciones actualmente ocupadas*, generando ingresos mensuales. Distribución por piso - piso 1 * 6 habitaciones. * Algunas cuentan con baño privado y otras comparten baño. - piso 2 * 7 habitaciones. * Algunas cuentan con baño privado y otras comparten baño. - piso 3 * 6 habitaciones. * Algunas cuentan con baño privado y otras comparten baño. Ubicación estratégica - A pocos minutos de la estación Matellini del Metropolitano. - Cerca de Plaza Lima Sur, Metro y Tottus. - Próxima a mercados, comercios y servicios. - Cerca de colegios y centros educativos. - Fácil acceso a las principales avenidas. Urbanización con vigilancia las 24 horas. Documentación* -Documentación en regla. -Apta para crédito hipotecario.

Jr. José M. Barrionuevo – Cuadra 3, Chorrillos ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 215 m² de terreno A solo una cuadra del Malecón de Chorrillos NO es patrimonio histórico Precio negociable Zonificacion RDM Una excelente alternativa para quienes buscan comprar un terreno con gran potencial de desarrollo en una ubicación estratégica. Ideal para: Proyecto de vivienda Desarrollo inmobiliario Inversión Proyecto comercial, cafetería o restaurante Su ubicación y características permiten evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento, convirtiéndolo en una propiedad con alto potencial para inversionistas y desarrolladores. ¡OPORTUNIDAD PARA COMPRAR COMO TERRENO Y DESARROLLAR! Precio a negociar. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Bienvenido a tu futuro hogar en Villa María del Triunfo, ubicado en la exclusiva zona de Hogar Policial! Esta casa en Jr. Hipólito Unanue N° 592 es una verdadera joya para familias numerosas o quienes disfrutan del espacio. Con 198 m2 de superficie y 90 m2 sin techar, esta propiedad ofrece 5 dormitorios y 4 baños, asegurando comodidad para todos. Disfruta de un amplio balcón y terraza para esos momentos de relax. Los servicios básicos están cubiertos: gas natural, agua potable, luz, internet y WiFi. Además, es apta para mascotas, así que tus amigos peludos son bienvenidos. La ubicación es inmejorable, con acceso a transporte y servicios. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa! Escritura inmediata disponible.

Casa de 168 m² de terreno y 200 m² de construcción, ubicada en el jirón Daniel Portocarrero, a solo cuatro cuadras de la avenida Huaylas y del Parque Fátima. Cuenta con tres dormitorios, estudio, jardín posterior, cochera para un vehículo y una distribución funcional para toda la familia. Tiene una antigüedad de 43 años, cuenta con un tanque de agua y ofrece la posibilidad de construir un tercer nivel, sujeto a la normativa municipal vigente. Distribución Primer piso: - Amplia sala-comedor. - Cocina amplia. - Estudio u oficina. - Baño completo. - Zona de lavandería. - Jardín posterior. - Cochera para un vehículo. Segundo piso - Dormitorio principal con baño completo incorporado y walk-in closet. - Dos dormitorios secundarios. - Sala de estar o sala de televisión. - Baño completo de uso compartido. Agenda tu visita y conoce de cerca el potencial de esta propiedad. Contáctame para recibir más información y coordinar una visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1189254.

🏡 ¡Ocasión en Chorrillos! Casa con Local Comercial y Gran Potencial de Inversión ¡Vive e invierte en una excelente ubicación! Se vende casa de 2 pisos más aires, con local comercial independiente y parámetros para construir hasta 4 pisos. Ubicada a solo 2 cuadras de la Av. El Morro, 3 cuadras del Malecón Grau y la Costa Verde, y a 5 minutos de Barranco. ✨ Características: Área de terreno: 75 m² Área construida: 130 m² 4 dormitorios Sala-comedor con pisos de parquet Cocina amplia 1.5 baños Área de lavandería Local comercial con puerta enrollable 65 m² de aires libres para ampliar o crear una terraza 💰 Precio: US$ 155,000 📍 Cerca de colegios, comercios, transporte y áreas verdes. ¡Una excelente oportunidad para vivir, emprender o invertir! Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

CONTACTO: Jacqueline Villanueva Cell: +5 1 9 0 4 7 4 1 5---- ¡Invierte en una propiedad que genera múltiples oportunidades de rentabilidad! Si buscas una propiedad con excelente potencial para vivir, alquilar o desarrollar un proyecto de inversión, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Ubicada frente a un parque, en una zona residencial Asociación Navidad de Villa, Chorrillos, con fácil acceso a la Av. Defensores del Morro (antes Av. Huaylas), cerca de parques, colegios, mercados, comercios, transporte público y diversos servicios que brindan comodidad y conectividad para toda la familia. Esta amplia propiedad cuenta con una distribución independiente por niveles, locales comerciales y múltiples ambientes que la convierten en una excelente alternativa para generar ingresos mediante el alquiler de departamentos, habitaciones y locales comerciales. Con 160 m² de terreno y aproximadamente 594.29 m² de área construida, esta propiedad ofrece amplitud, funcionalidad y un enorme potencial de valorización. Distribución de la propiedad. Primer piso 70m2: Cuenta con lo siguiente: 1 habitación. 1 cocina amoblada. 1 local comercial (tienda) de aproximadamente 12 m². con vista al parque 1 lavandería. 1patio. 1 baño completo. 2 locales comerciales adicionales (para negocio), cada uno con baño completo. Amplio espacio de estacionamiento al frente de la propiedad con capacidad para hasta 5 vehículos. Segundo piso Cuenta con 2 departamentos totalmente independientes con baños completos incluidos. Además, disponen de: Sala. Comedor. Cocina. 2 habitaciones en cada departamento. Uno de los departamentos cuenta con lavandería. Tercer piso 7 habitaciones. 2 baños completos. 1 lavandería. Ideal para alquiler de habitaciones, hospedaje, residencia estudiantil o vivienda multifamiliar. Cuarto piso Patio de aproximadamente 50 m². 6 habitaciones amplias. 1 baño completo. 1 lavandería. Terraza. Área de tendal. Características destacadas Área de terreno: 160 m² Área construida aproximada: 594.29 m² 4 pisos. Frente a parque. Estacionamiento para 5 vehículos. Escaleras independientes en cada nivel. Acabados en cerámica. Instalación de gas natural (lista para conexión). Excelente iluminación y ventilación natural. Ideal para vivienda multifamiliar o proyecto de inversión. Ideal para: Inversionistas. Familias numerosas. Vivienda multifamiliar. Alquiler de departamentos. Alquiler de habitaciones. Negocio con locales comerciales. Proyecto de renta mensual. PRECIO DE VENTA: 260.000 USD  ¡Agenda tu visita! No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión. Contáctame para conocer esta propiedad y descubrir todo el potencial que tiene para ti.

¡Amplia en casa en venta y en alquiler en zona privilegiada de Villa María del Triunfo! Ubicada en la Av. Pachacutec 1430, esta espaciosa casa de 534 m² de área construida ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y negocio en una ubicación estratégica. A media cuadra de la estación de tren Villa María, la propiedad goza de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, instituciones y servicios que garantizan una afluencia constante de personas. Con una zonificación CZ, compatible con RDA, y parámetros para construir hasta 7 pisos, esta propiedad tiene un gran potencial de expansión y adaptación a diversos usos comerciales y residenciales. La estructura de 3 pisos, con 10 amplias habitaciones, 8 baños, 2 salas, 2 comedores, 2 cocinas, 2 patios y azotea techada. Antigüedad de 44 años, brinda suficiente espacio y comodidad para diferentes necesidades. Es suficientemente espaciosa para ser utilizada como vivienda y negocio simultáneamente, ideal para instituciones, oficinas, consultorios, hostales, o incluso establecimiento comercial. Cercanía a: Estación de tren Villa María Comercios, supermercados y tiendas retail Institutos educativos y centros de capacitación Restaurantes, cafeterías y servicios básicos Transporte público y vías principales No pierdas la oportunidad de establecerte en una zona de gran movimiento y potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información! Precio de venta: S/1,089,300 / $315,720

SFV0726182 Casa única, de arquitectura contemporánea y con hermosa vista al golf ⛳️ 📍Las Brisas de Villa . Chorrillos 📐 AT: 300 m² | AC: 250 m² 💵 Precio: 479,000$ La vivienda destaca por su diseño de concepto abierto, amplios espacios, excelente iluminación natural y una perfecta integración entre los ambientes interiores y exteriores. Adicionalmente, tiene el plus de contar con un cuadro natural por la vista al golf. Distribución: • Sala de doble altura. • Comedor. • Moderna cocina abierta equipada con electrodomésticos empotrados (refrigeradora, lavavajillas, cocina de inducción, campana, horno y microondas). • Terraza principal con zona de parrilla. • Jardín y piscina. • 4 dormitorios. • Dormitorio principal con terraza privada y vista al golf. • Sala de estar. • 3 baños completos y baño de visitas. • Terraza en el tercer nivel. • Azotea con proyección para ampliación. • Lavandería. • Habitación multifuncional (dormitorio, depósito o taller). • Cochera techada para 2 camionetas. Acabados y equipamiento de primera: • Ventanas, mamparas y puertas exteriores termoacústicas de PVC. • Puertas interiores con marcos de cajón. • Tableros de granito en cocina, parrilla y baños. • Parrilla de acero inoxidable. • Filtro de agua por ósmosis inversa. • Cisterna y sistema hidroneumático. • Piscina preparada para sistema de calefacción. • Iluminación LED con diseño arquitectónico y sensores de movimiento. • Construida con materiales de primera calidad y diseñada para ofrecer máxima durabilidad y mínimo mantenimiento. 🌊🌱 El condominio ofrece seguridad permanente, parques, canchas deportivas, minimarket, capilla y acceso directo a la playa. Además, se encuentra muy cerca de prestigiosos colegios y universidades como Cambridge College, Lima Villa College, Saint George, Villa Alarife, UPC y Universidad Científica del Sur. Una propiedad única para quienes buscan diseño, privacidad, naturaleza y una excelente calidad de vida.

Contacto: Carlos Artica Málaga, cel: 9 8 1 2 4 7 1----, correo Linda casa de 4 pisos, y 6 habitaciones (cada una con baño completo), frente al mar, con mucha seguridad, al costado del Country club de Villa en Chorrillos. Primer Piso: - cochera para 2 autos,  - ingreso independiente a la cocina, completamente amoblada con isla  - ingreso principal al inmueble, seguidamente un cuarto escritorio con vista al estacionamiento, - comedor para mesa de 12 comensales, -expectacular bar con tablero de granito, baño - 02 salas de gran tamaño, muy iluminadas y una de ellas con vista al patio y piscina, - piscina, baño, - puerta de salida a la playa , a solo 50 metros, Segundo Piso: - sala estar, - 1er dormitorio grande, para cama King, baño completo y walk in closet, vista a la calle - 2do dormitorio grande para cama king, baño completo y walk in closet, vista a la calle - 3er dormitorio grande para cama King, baño completo y walk in closet, balcon con vista al mar - 4to dormitorio gtrande para cama King, baño completo y walk in closet, vista almar, Tercer Piso: - 1er dormitorio principal grandepara cama King, baño completo(2 Pozas), terraza balcon con vista al mar, - 2do dormitorio grande para cama King, baño copleto y walk in closet, vista al mar, - cuarto almacen grande, - cuarto y baño de servicio, - lavanderia techada, - salon para trabajos u otros servicios, Cuarto Piso: - gran salon terraza techado con vista al mar y al club - baño completo

SFV0526185 LINDA CASA CON PISCINA Y REMODELADA 🏡🔅🌊 📍BRISAS DE VILLA CHORRILLOS 📐 AT: 300m2 AC: 170m2 💵 Venta : $320,000 🤩 La casa ha sido remodelada hace 2 años, tanto pisos como las instalaciones sanitarias y eléctricas. Tiene una excelente ubicación dentro del condominio, en segunda fila, lo que permite tener una hermosa vista al mar y disfrutar de los mejores sunsets ÁREA SOCIAL: amplio jardín, con terraza semi techada, piscina con catarata, baño completo y puerta con acceso al área de retiro con posibilidad de hacer zona recreativa. PRIMER PISO 🔹 Sala y comedor con vista y salida al área social 🔹 Cocina amplia con concepto abierto, despensa, remodelado con isla y tablero de cuarzo 🔹 Baño de visita SEGUNDO PISO 🔹 3 habitaciones, 2 con balcón, vista al jardín y al mar, la principal con baño incorporado 🔹 2 baños TERCER PISO 🔹 1 habitación tipo suite, con baño, amplio walk-in closet y terraza para disfrutar de los mejores atardeceres 📌 Área de servicio (cuarto y baño) 📌 Lavanderia 📌 2 Estacionamientos internos y 2 externos 📌 Antigüedad: 19 años remodelada hace 2 años