11,470 casas en venta en Huancabamba, Urbanización Magisterial Amauta

CONTACTO: MARNIE MATIENZO CEL.989$315$747 * Departamento de Estreno en Venta  ¡Vive con comodidad en una de las mejores zonas de Cedros de Villa! * Ubicación: Santa Inés – Cedros de Villa - Área: 116 m² - 1º piso Características: - 3 amplias habitaciones con clósets (dormitorio principal con baño completo y walking closet). - 2 baños completos. - Moderna cocina con tablero de granito y muebles altos y bajos. - Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural. - Balcón, Patio y àrea de jardìn - lavandería independiente. - Cochera  Ubicación privilegiada: A pocos minutos de las principales avenidas de la zona. Muy cerca de Plaza Vea Alameda Sur y la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC) – Campus Villa. Rodeado de parques y áreas verdes. Cerca de restaurantes, cafeterías y diversos establecimientos comerciales. Próximo a mercados, bancos, farmacias, colegios y todos los servicios que necesitas para tu día a día. Excelente conectividad y fácil acceso al transporte público. Un departamento de estreno con excelentes acabados, amplios ambientes y una ubicación estratégica, ideal para disfrutar de comodidad, tranquilidad y una excelente calidad de vida. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar! CONTACTO: MARNIE MATIENZO CEL.989$315$747

Venta Dpto. con Terraza y Vista Al Mar en Chorrillos Limite con Barranco Este exclusivo departamento se encuentra en un moderno edificio de 13 pisos con solo 36 departamentos, ubicado en la primera fila del malecón, con vista directa al mar, en un área cerrada y segura de Chorrillos, y en el límite con Barranco. Se accede al edificio mediante unas gradas que dirigen hacia el cómodo y elegante lobby con recepción con conserjería 24x7, así como a través del ascensor para minusválidos. Cuenta además con áreas comunes como dos ascensores, sala de juegos para niños, gimnasio equipado, sala bar, amplia terraza para reuniones y con área de parrillas. Asimismo, el edificio cuenta con escaleras de emergencia, sistema de gas centralizado, central de alarma, gabinetes contra incendio en cada piso, rociadores de agua en sótanos. El departamento se encuentra en el piso 12, con una excepcional vista panorámica al mar y al Malecón Costa Sur, y se distribuye en: o Amplia Sala comedor con pisos de SPC que se abre a una terraza de buen tamaño con vista abierta al mar y al malecón o Cocina abierta con muebles altos y bajos tableros de piedra natural o Baño de visitas o Sala de estar o TV o Dormitorio principal con amplio closet, baño incorporado con doble lavabo, amplia ducha, y balcón con vista al mar o Dos dormitorios secundarios con closet, uno de ellos con balcón o Baño completo o Lavandería Cocheras en venta desde $ 13,000 *El tipo de cambio es referencial

 VENTA DE MODERNO MINI DEPARTAMENTOGRAN OCASIÓN  S/ 230,460  $ 69,000  Mini Departamento en Venta Semi Nuevo  – en Av. Guardia Civil  Chorrillos Vive en una de las zonas más estratégicas y mejor conectadas de Lima. Este acogedor y funcional  mini departamento combina comodidad, seguridad y excelente ubicación, ideal para vivir o invertir. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • 1 habitación amplia con walk-in closet • Baño completo y espacioso • Cocina abierta estilo americano con muebles altos y bajos incluye campana extractora y terma • Sala – comedor con excelente iluminación natural • Balcón • Ubicado en 5° piso • Ascensor a la puerta • Vista interna (mayor tranquilidad y menos ruido) • Seguridad 24/7 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Frente a Escuela de la Policía en Guardia Civil A una cuadra del de Real Plaza, ideal para compras, entretenimiento y restaurantes. Además, cerca de: • Mercados y supermercados • Bancos y farmacias • Colegios y centros educativos • Restaurantes y cafeterías • Centros de salud DE FÁCIL ACCESO Y EXCELENTE CONECTIVIDAD Rápido acceso a importantes vías como: • Panamericana Sur • Avenida Los Próceres • Avenida Caminos del Inca • Avenida El Sol • Avenida Huaylas Excelente disponibilidad de transporte público, corredores y taxis, facilitando el acceso a distintos distritos de Lima. IDEAL PARA • Personas solteras o parejas • Inversión para alquiler • Profesionales que buscan ubicación céntrica y segura Zona de alta demanda y constante valorización. No dejes pasar esta excelente oportunidad. Agenda tu visita hoy mismo: 9*3*1*0*8*7*2*2*0

VENTA DE DEPARTAMENTO CEDROS DE VILLA - CHORRILLOS Departamento iluminado en primer piso, cerca de universidades UPC y UP San Juan Bautista, colegio Innova School, Mega Plaza, Plaza Vea y Comercio. PRECIO DE VENTA: US$95,000 Ubicación: Calle Isla San Salvador 153 urb. Cedros de Villa - Chorrillos Área Ocupada 73.63m2 | Área Techada 65.18m2 | Área Libre 8.45m2 Departamento en primer piso vista exterior Frente a parque Sala y comedor iluminada Dormitorio principal con closet y baño completo incluido Dos (2) dormitorios con closet y ventana frente a parque Un (1) baño completo Cocina remodelada con encimera de granito y reposteros altos y bajos nuevos Lavandería incluye therma Antigüedad 20 años No tiene cochera (se puede estacionar fuera) Edificio de solo 3 pisos 6 departamentos en total Mantenimiento 50 soles Vigilancia 24/7 Departamento ideal para persona de la tercera edad o familias con estudiantes en las universidades y colegios cercanos Para más información y agendar una visita contactarme.

🏢 FLAT EN VENTA – CHORRILLOS Ideal para familias o parejas que buscan una vida tranquila, segura y con excelente conectividad en la exclusiva urbanización Los Laureles, muy cerca del mar y con rápido acceso a avenidas principales. 🛋️ Características: 📐 100 m² 🛏️ 3 dormitorios amplios 🛁 3 baños 🧺 Cuenta con área de lavandería 🚗 1 cochera simple 🏢 Ubicado en el piso 3 (Edificio de 4 pisos en total) 📅 8 años de antigüedad 🛗 No cuenta con ascensor 📦 No cuenta con cuarto de servicio ni depósito 🔑 Detalles del Inmueble: ✔️ Distribución Flat con excelente aprovechamiento de los 100 m² ✔️ Incluye estacionamiento propio en el primer nivel ✔️ Edificio muy exclusivo y privado sin áreas comunes (mayor tranquilidad y menor costo fijo) ✔️ Zona residencial segura con un ambiente vecinal muy agradable ✨ Lo que hace especial este depa: ✔️ Ubicado en el Jr. Saturnino del Castillo, dentro de la Urb. Los Laureles ✔️ A solo 5 minutos del tradicional Malecón de Chorrillos para disfrutar del mar ✔️ Muy cerca del Parque Fátima, Jr. Panamá y Jr. Terán ✔️ Conectividad inmediata con avenidas principales como Av. Defensores del Morro (Ex Huaylas) y Av. Alfredo Terán 💰 Precio: USD 135,000 📱 Contactame: Sabely Valencia 9_7_4_2_8_3_7_5_9_

🏡✨ VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO FRENTE A PARQUE EN CHORRILLOS ✨🏡 ¡Excelente oportunidad para vivir en un condominio privado, seguro y rodeado de áreas verdes! 📍 Ubicado en Chorrillos, a espaldas del Centro Cultural de Lima. 💰 Precio de venta: US$ 115,000 Características: 📐 Amplio departamento en primer piso ✅ Espaciosa sala y comedor con excelente iluminación natural ✅ Moderna cocina abierta estilo americano con muebles altos y bajos y mesa de trabajo ✅ 4 amplios dormitorios ✅ Dormitorio principal con baño incorporado y espacio para jacuzzi ✅ Medio baño de visita ✅ Escritorio ideal para home office o estudio ✅ Patio interior ✅ Lavandería independiente ✅ 1 cochera ✅ Finos acabados en madera de cedro y pino 🏢 Ubicado dentro de un condominio privado con vigilancia las 24 horas del día. 🌳 Frente a parque, en una zona tranquila y de fácil acceso. 📞 Informes y visitas: Teresa Pérez – Agente Inmobiliaria registrada MVCS PN 6925 📲 983 138----

DÚPLEX EN VENTA EN CHORRILLOS – 135 m² Vive con la comodidad de una casa y la seguridad de un departamento. Este amplio dúplex de 135 m² ofrece espacios ideales para familias que buscan amplitud, funcionalidad y áreas comunes para disfrutar todos los días. 📍 Jr. Juno 184 – Departamento 903, Chorrillos 💰 Precio de Venta: S/ 498,000 Características principales ✅ Área total: 135 m² ✅ Área construida: 93 m² ✅ 4 dormitorios ✅ 3 baños completos ✅ Sala de estar o TV ✅ Terraza privada con Sol y Sombra ✅ Cocina semi equipada con tableros de granito y muebles altos y bajos ✅ Gas Calidda instalado y totalmente cancelado ✅ Antigüedad: 6 años ✅ Mantenimiento: S/ 240 Áreas comunes 🏋️ Gimnasio 🎉 SUM (Salón de Usos Múltiples) 🍖 Zona de Parrillas 🧺 Lavandería 🧸 Salón de Juegos para Niños Este inmueble combina una excelente distribución, ambientes cómodos y una terraza perfecta para reuniones familiares o momentos de descanso.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN LOS CEDROS DE VILLA – CHORRILLOS ¡NO PAGA ALCABALA! Estrena tu nuevo hogar en una excelente ubicación de Chorrillos. Departamento moderno, amplio, con excelente iluminación y ventilación natural. Área: 89 m² Disponible - Tercer Piso Características: 3 habitaciones Dormitorio principal con baño privado 1 baño adicional para visitas y habitaciones secundarias Amplia sala-comedor Cocina cerrada con reposteros altos y bajos Area de lavandería Ambientes muy iluminados y ventilados Cochera disponible por US$ 10,000 adicionales Excelente ubicación: Cerca de la Universidad UPC A pocos minutos de Plaza Vea y centros comerciales Cerca de gimnasios, parques y comercios Próximo a colegios reconocidos como Innova Schools, Trilce, Divino Niño y otros importantes centros educativos Fácil acceso a avenidas principales y transporte público Excelente precio y gran oportunidad de inversión. Al ser un departamento de estreno, NO PAGAS ALCABALA, lo que representa un importante ahorro en la compra de tu propiedad. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Los Cedros de Villa, Chorrillos.

 ¡Ocasión! Vendo Departamento Remodelado de 99.74 m² en Condominio Torres de Matellini – ChorrillosDescripción: Vendo acogedor departamento totalmente remodelado y listo para mudarse, ubicado en una zona súper segura y estratégica de Chorrillos, en el Condominio Torres de Matellini. A pocas cuadras de la estación del Metropolitano y del centro comercial Plaza Lima Sur. Características del Departamento: • Área total: 99.74 m² (Área ocupada y techada) • Ubicación: 4to piso (Edificio sin ascensor) • Distribución: o Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural y vista exterior. o Cocina cerrada equipada con muebles altos, bajos y campana extractora. o 3 Dormitorios: Habitación principal con clóset y baño privado; 02 habitaciones secundarias con clóset. o Acogedora salita de estar. o 2 Baños completos: Uno en el dormitorio principal y un baño de visitas/compartido. o Área de servicio con lavandería independiente. • Equipamiento incluido: Campana extractora, luminarias, cortinas y therma. • Antigüedad: Año 2011. Sobre el Edificio y Seguridad: • Vigilancia y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. • Mantenimiento aproximado: S/ 120 soles (Incluye vigilancia, limpieza de áreas comunes y consumo de agua según contómetro). • Nota: No cuenta con cochera propia, pero existen opciones en venta o alquiler dentro del mismo condominio. Ubicación Estratégica: Rodeado de parques, colegios, bancos, restaurantes, centros comerciales y universidades. Fácil acceso a avenidas principales como Av. Andromeda, Av. Matellini y Av. Paseo de la República. ¡Listo para mudarse! Contáctame hoy mismo para agendar una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Las Delicias de Villa – Chorrillos Se vende acogedor departamento con espacios cómodos y funcionales, ideal para familias o inversionistas que buscan una propiedad en una zona de alta demanda. Área total: 87.54 m² 2do piso Características: 3 dormitorios 2 baños Sala y comedor Cocina Excelente distribución de ambientes Beneficios: • Zona residencial y tranquila • Fácil acceso a principales vías • Cercano a colegios, mercados y comercios • Buena proyección de valorización Una excelente alternativa para vivir o invertir. Solicita más información y agenda tu visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Descubre tu nuevo hogar en el vibrante distrito de Chorrillos, Lima. Este encantador departamento es una opción ideal para aquellos que buscan una vida urbana con un toque de tranquilidad. Ubicado en una zona estratégica, tendrás a tu alcance la perfecta combinación de cultura, entretenimiento y naturaleza. Imagina comenzar tu día con una caminata por la costa, disfrutando de la brisa marina y las vistas espectaculares del océano Pacífico. ¿Te gusta el arte? Estás a solo minutos de galerías y centros culturales que te mantendrán inspirado. Y para esos días en que simplemente quieres relajarte, los parques cercanos ofrecen el refugio perfecto. A pesar de los datos no especificados, lo que sí está claro es que este departamento ofrece la oportunidad de personalizar cada rincón a tu gusto, convirtiéndolo en un verdadero reflejo de tu estilo y personalidad. Chorrillos es conocido por su ambiente amigable y su rico patrimonio histórico, además de contar con una excelente conexión a otras partes de Lima. Ya sea que decidas invertir en tu primer hogar o busques un espacio acogedor para comenzar una nueva etapa, este departamento es una opción que no querrás dejar pasar. ¡Ven y descubre todo lo que este fascinante distrito tiene para ofrecer!

📍 Av. Chorrillos – Límite con Barranco Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y valorización de Lima. 🏡 Departamento totalmente amoblado + cochera incluida 💰 Precio final: USD 154,000 ✅ No paga alcabala Características: 📐 70.71 m² 🏢 Piso 13 🌇 Vista exterior a la calle 🛋️ Totalmente amoblado y equipado 🚗 Cochera en primer sótano ✔️ 2 dormitorios ✔️ 2 baños completos ✔️ Sala – comedor con excelente iluminación ✔️ Cocina funcional ✔️ Lavandería independiente ✔️ Balcón y terraza ¿Por qué es una gran oportunidad? ✨ Listo para mudarse o generar renta inmediata. ✨ Ubicación estratégica entre Chorrillos y Barranco. ✨ Última unidad disponible del proyecto. ✨ Precio altamente competitivo para un departamento amoblado con cochera incluida.

Este proyecto no es para quien busca “algo bonito”…, es para quien entiende el valor del precio por m², ubicación y liquidez futura LO IMPORTANTE *Alta demanda de alquiler *Ubicación estratégica *Unidades con lógica de mercado *Salida rápida (liquidez) ¿PARA QUIÉN ES? * Ejecutivos * Inversionistas * Primera compra inteligente * Familias pequeñas UNIDADES DESTACADAS: vista externa y vista interna 01 Dorm:  precio desde S/220,000-S/238,000 / áreas desde 38.70 m² hasta 39.55 m² 02 Dorm: precio desde S/273,000-S/315,000 / áreas desde 53 m² hasta 53.37 m² 03 Dorm: precios desde S/321,000-S/382,000 / áreas desde 62.71 m² hasta 65.20 m² Ubicación: Los Faisanes Cdra. 4 Las Praderas Chorrillos Rentabilidad: Alto potencial de renta *TC referencial 3.45 *estacionamientos y unidades disponibles consultar stock y precio. Aquí no eliges por emoción… eliges por decisión inteligente Escríbeme y te digo: * cuál comprar según tu objetivo * cuál tiene mejor rentabilidad * cuál se va a vender primero No vendo departamentos… te ayudo a tomar la mejor decisión.

📍 Urbanización Las Delicias de Villa – Chorrillos 💰 Gran oportunidad de inversión a un excelente precio, ideal para familias o quienes buscan una propiedad con buena ubicación y potencial de valorización. 📐 Área: 87.54 m² 🏢 Ubicado en 2do piso ✨ Distribución: ✔️ Sala – comedor amplia y bien iluminada 🛋️ ✔️ Cocina funcional 🍳 ✔️ 3 dormitorios 🛏️ ✔️ 2 baños completos 🚿 🌟 Ventajas: ✅ Ambientes cómodos y bien distribuidos ✅ Zona residencial tranquila ✅ Cerca de comercios, colegios y principales vías de acceso ✅ Excelente opción para vivienda o inversión 📈 Una propiedad que combina ubicación, comodidad y una excelente relación entre precio y potencial de valorización. 📲 Consulta más información y agenda tu visita.

GRAN OPORTUNIDAD – DÚPLEX EN VENTA + AZOTEA + 2 COCHERAS | CHORRILLOS  Chorrillos * USD 160,000 (Precio de ocasión) * 280 m² área total | 200 m² construidos * 14 ambientes | 7 dormitorios | 4 baños | 2 cocheras | 10 años ¡Amplio, funcional y con gran potencial de valorización! Se vende exclusivo dúplex ubicado en 6.º y 7.º piso + azotea privada, ideal para familia numerosa, vivienda multifamiliar o inversión con posibilidad de generar ingresos independientes. Ubicado en una zona estratégica de Chorrillos, muy cerca del Morro Solar, con hermosa vista hacia Playa La Herradura y Playa Pescadores. Distribución: 6.º Piso – Ingreso independiente • Sala – comedor amplio • Cocina cerrada • Lavandería • 3 dormitorios • 2 baños • 1 cochera amplia cubierta 7.º Piso – Independiente • Sala – comedor amplio • 4 dormitorios • 2 baños • 1 cochera amplia cubierta Plus adicional: * Azotea / terraza de aproximadamente 80 m² con opción para ampliar o seguir construyendo * Excelente distribución y privacidad * Ideal para vivienda familiar o inversión * Construcción en muy buen estado * Vista interior y excelente iluminación Una propiedad difícil de encontrar por tamaño, distribución y precio. ¡Aprovecha esta oportunidad y agenda tu visita!   * Precio final: USD 160,000 | S/ 560,000

PRECIO DE  OCASIÓN  DÚPLEX EN VENTA  7º y  8º PISO + AZOTEA + 2 COCHERAS PRECIO $160,000   S/ 560,000 Descubra este amplio departamento ubicado en el corazón de Chorrillos con vista interior muy cerca del Morro Solar, con una vista espectacular a playa la Herradura y playa Pescadores. Con una superficie total de 280 m2, esta propiedad ofrece un espacio generoso y bien distribuido, ideal para familias numerosas aquellos que buscan confort, privacidad y también  este dpto. Duplex puede servir para vivienda o inversión.  *El departamento situado en el séptimo piso independiente de un edificio de ocho niveles, cuenta con lo siguiente : sala comedor amplio cocina cerrada lavandería 3 dormitorios 2 baños y  1 amplio estacionamiento cubierto *El departamento situado en el octavo piso también independiente de un edificio de ocho pisos, cuenta con lo siguiente: sala comedor amplio 4 dormitorios 2 baños 1 amplio estacionamiento cubierto 1 terraza de 80mts. que puede utilizar para seguir construyendo  La construcción se mantiene en excelentes condiciones con una antigüedad de 10 años. La orientación oeste del edificio permite disfrutar de atardeceres espectaculares desde la comodidad de su hogar. Además, la ubicación en Jr. Antonio Olivera asegura acceso rápido a las principales arterias de la ciudad. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso o están pensando en invertir. No deje pasar esta gran oportunidad!!!  de vivir en un lugar que combina comodidad, espacio y una ubicación privilegiada. Precio de ocasión $ 160,000  Contáctame ahora mismo al 9*3*1*0*8*7*2*2*0.

KARINA HUAMANÍ ARTEAGA 947*234*934 ¡PRIMER PISO EN VENTA FRENTE A PARQUE EN SANTA LEONOR, CHORRILLOS!  ¿Buscas la comodidad de un primer piso, la seguridad y el espacio libre de una casa? ¡Acabas de encontrarlo!  Esta joya inmobiliaria está diseñada para quienes valoran la amplitud, la comodidad de no subir escaleras y los buenos momentos en familia. Todo lo que necesitas en un solo nivel:  Área total: 164.77 m² (¡Espacio de sobra para todos!). patio privado ideal para tus mascotas, tus plantas o el juego de los chicos.  ¡El toque estrella! Patio equipado con parrilla , perfecto para tus domingos familiares. 3 Dormitorios amplios y con excelente iluminación.  Cochera incluida (Tu auto seguro y a la mano).  Ubicación Premium: En la Urb. Santa Leonor, Chorrillos. Una zona residencial, segura, rodeada de parques, cerca de colegios y con rápido acceso a avenidas principales. ¡Las propiedades en primer piso con patio son las más demandadas y las primeras en venderse!   ¡Agenda tu visita hoy mismo! KARINA HUAMANÍ ARTEAGA 947*234*934

Venta de Departamento en Chorrillos – 76.60 m² – 3 Dormitorios + EstacionamientoJirón teniente Carlos Jiménez Chávez cuadra 3, Chorrillos, Lima Sugiere ingresar el precio real aquí según tu estimación de mercado o asesoría)  Área total: 76.60 m² 3 Dormitorios: 2 Baños:  Ambientes: Sala con balcón, cocina, hall, 3 dormitorios, 2 baños 3° piso Estacionamiento: 1 estacionamiento incluido  Tipo de inmueble: Departamento en edificio residencial   Luminoso y cómodo departamento en venta en zona residencial de Chorrillos, ideal para familias, parejas o inversión. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, una sala amplia con balcón, cocina funcional, y hall de distribución. Buena ventilación e iluminación natural en todos los ambientes. Ubicado en el 3er piso de un edificio tranquilo, con mantenimiento ordenado y seguridad. Incluye 1 estacionamiento propio. Cerca de colegios, parques, tiendas, avenidas principales y transporte público.  Características adicionales: Balcón Buena iluminación natural Cocina independiente Zona tranquila Estacionamiento incluido Vista interior al Jardín  Documentación en regla

DELIA MENDOZA VILCA 9*4*4**2*7*4*1*4*7 ¡AMPLIO DÚPLEX DE 210 m² CON AZOTEA PRIVADA Y ENTRADA INDEPENDIENTE!Ubicado en la Urbanización Mateo Pumacahua, en el límite de Santiago de Surco, San Juan de Miraflores y Chorrillos, este amplio dúplex ofrece el espacio y la comodidad que muchas familias buscan, con fácil acceso a mercados, colegios, transporte público y comercios de la zona. Con 210 m² de área total y entrada totalmente independiente, esta propiedad destaca por sus amplios ambientes, excelente iluminación natural y una gran azotea con múltiples posibilidades de uso. SEGUNDO PISO • Amplia sala-comedor con mamparas y balcón. • Cocina integrada de concepto abierto. • Dormitorio con baño incorporado. • Medio baño de visitas. • Excelente iluminación y ventilación natural. TERCER PISO • Sala de estar familiar con balcón. • 3 cómodos dormitorios con clósets. • Dormitorio principal con baño incorporado y tina. • Ambientes amplios y funcionales para toda la familia. CUARTO PISO • Amplia azotea privada. • Área de lavandería. • Depósito. • Espacio ideal para terraza, zona de parrilla, reuniones familiares o proyecto de ampliación. BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN Urbanización consolidada y de fácil acceso. Cerca de mercados, colegios, parques y comercios. Transporte público a pocos pasos. Conexión rápida con San Juan de Miraflores, Chorrillos y principales vías de acceso. Zona ideal para familias que buscan amplitud y tranquilidad. Documentación en regla. Lista para transferencia inmediata. Precio de venta: US$ 140,000 Una excelente oportunidad para quienes buscan más espacio, independencia y una ubicación Para agendar una cita llamame al DELIA MENDOZA VILCA 9*4*4**2*7*4*1*4*7

🏗️💎 ¡UNA OPORTUNIDAD QUE POCAS VECES LLEGA AL MERCADO! 💎 ¡Haz que tu dinero trabaje para ti! Se vende la 4ta planta completa, independizada e inscrita en SUNARP. Incluye 2 minidepartamentos listos para generar ingresos y espacio para construir hasta 4 departamentos adicionales, convirtiéndola en una oportunidad excepcional de rentabilidad y valorización. ✨ Características destacadas: ✅ Área total de 455 m² ✅ 2 minidepartamentos construidos ✅ Potencial para 4 departamentos adicionales ✅ Conexiones instaladas de agua, luz, desagüe y gas ✅ Totalmente independizado ✅ Inscrito en SUNARP ✅ Ideal para renta, multifamiliar o proyecto inmobiliario ✅ Disponible para compra al contado o crédito hipotecario 📐 Área: 455 m² 💰 Precio: US$ 190,000 Una propiedad con enorme potencial de desarrollo, infraestructura avanzada y múltiples posibilidades para generar ingresos y valorización a futuro. 📞 Contáctame para más información y agenda tu visita.

Ubicado en la Av. 12 de Octubre, Chorrillos, este exclusivo departamento completamente independizado destaca por sus generosos espacios, excelente distribución y acabados contemporáneos que combinan funcionalidad y elegancia. ✨Incluye lavandería independiente con tendal, minibar y elegantes pisos de porcelanato que aportan modernidad y fácil mantenimiento. ✅ Departamento de estreno ✅ Independizado ✅ 3 dormitorios ✅ 2 baños completos ✅ Cocina abierta moderna ✅ Conexión a gas natural ✅ Excelente iluminación ✅ Apto para crédito hipotecario 📐 Área: 135 m² 💰 Precio: US$ 138,000 🚗 Cocheras disponibles: US$ 10,000 Una excelente oportunidad para vivir en un departamento amplio, moderno y listo para mudarte, en una zona con gran potencial de crecimiento y valorización. 📞 Contáctame para agendar tu visita.

Ubicado estratégicamente en la Av. 12 de Octubre, Chorrillos, en una zona de constante crecimiento y valorización, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ✨ LO QUE TE ENAMORARÁ DE ESTE DEPARTAMENTO: ✔️ 111 m² perfectamente distribuidos. ✔️ Totalmente independizado. ✔️ Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural y vista exterior. ✔️ Moderna cocina abierta con elegante tablero de granito negro. ✔️ Reposteros funcionales y conexión para gas natural. ✔️ Dormitorio principal con baño privado para disfrutar de mayor privacidad y confort. ✔️ Dos dormitorios secundarios ideales para familia, oficina en casa o cuarto de invitados. ✔️ Baño completo compartido con excelentes acabados. ✔️ Área de lavandería independiente con tendal. ✔️ Práctico minibar que aporta funcionalidad y estilo. ✔️ Pisos de porcelanato que brindan elegancia, durabilidad y fácil mantenimiento. ✔️ Ambientes modernos, iluminados y listos para habitar. 💎 BENEFICIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA ✅ Propiedad de estreno. ✅ Documentación lista para la venta. ✅ Financiable mediante crédito hipotecario. ✅ Excelente relación precio-beneficio. ✅ Zona residencial con gran proyección de crecimiento. ✅ Ideal para familias, parejas jóvenes o inversionistas. 📐 Área total: 111 m² 🛏️ 3 dormitorios 🛁 2 baños completos 💰 Precio: US$ 115,000 🚗 Cocheras disponibles por separado: US$ 10,000 Imagina despertar cada mañana en un espacio nuevo, moderno, cómodo y diseñado para disfrutar cada etapa de tu vida. Las propiedades de estreno, independizadas y con este nivel de acabados son cada vez más escasas. Hoy tienes la oportunidad de asegurar una inversión inteligente y un hogar donde crear nuevos recuerdos. 📞 Agenda tu visita y descubre por qué este departamento puede ser exactamente lo que estabas buscando.

Dali  Tafur 9.6.0  9.6.6  7----  ???? ¡INVIERTE HOY Y GANA DESDE EL PRIMER DÍA! ???? ? DOBLE DEPARTAMENTO DE ESTRENO + AIRES INDEPENDIENTES ? ???? Villa María del Triunfo A solo 5 cuadras de la Estación Villa María del Tren Eléctrico (Línea 1) y a tan solo 20 minutos de Santiago de Surco. ???? Compra uno, alquila el otro y genera ingresos mensuales de inmediato. Una oportunidad ideal para inversionistas, familias numerosas o quienes buscan asegurar su futuro con una propiedad rentable. ???? Lo que hace única esta propiedad: ? 2 departamentos totalmente independientes (3er y 4to piso) ? 98 m² por departamento ? Área ocupada total: 255 m² ? Área construida total: 201 m² ? Aires en 5to piso con gran potencial para terraza, zona BBQ o futura ampliación ? Ingresos independientes para cada nivel ? Doble acceso en cada departamento: entrada principal y acceso por cocina ? Sala-comedor amplia con vista a la calle ? Cocina moderna amoblada con elegantes acabados ? 2 dormitorios amplios con clósets ? Excelente iluminación y ventilación natural ? Acabados modernos y de calidad ???? PLUS QUE MARCA LA DIFERENCIA ?? Instalación interna para Gas Natural ya considerada. ?? Solo falta realizar la solicitud de conexión para empezar a disfrutar de un servicio más económico y eficiente. ???? Ubicación Estratégica ???? Cerca de la Estación Villa María ???? Comercios y mercados cercanos ???? Colegios y servicios a pocos minutos ???? Rápido acceso hacia Surco, San Juan de Miraflores y principales avenidas ???? UNA INVERSIÓN INTELIGENTE Vive cómodamente en un departamento y alquila el otro para generar una renta mensual constante. Además, los aires del 5to piso te brindan la posibilidad de seguir creciendo y aumentando el valor de tu inversión. ???? Propiedades de estreno con estas características, ubicación y potencial de rentabilidad son difíciles de encontrar. ???? Agenda tu visita hoy mismo Dalí Tafur Aguilar ???? Asesora Inmobiliaria | RE/MAX Expo ???? 9.6.0 9.6.6 7----

SFV0526185 LINDA CASA CON PISCINA Y REMODELADA 🏡🔅🌊 📍BRISAS DE VILLA CHORRILLOS 📐 AT: 300m2 AC: 170m2 💵 Venta : $320,000 🤩 La casa ha sido remodelada hace 2 años, tanto pisos como las instalaciones sanitarias y eléctricas. Tiene una excelente ubicación dentro del condominio, en segunda fila, lo que permite tener una hermosa vista al mar y disfrutar de los mejores sunsets ÁREA SOCIAL: amplio jardín, con terraza semi techada, piscina con catarata, baño completo y puerta con acceso al área de retiro con posibilidad de hacer zona recreativa. PRIMER PISO 🔹 Sala y comedor con vista y salida al área social 🔹 Cocina amplia con concepto abierto, despensa, remodelado con isla y tablero de cuarzo 🔹 Baño de visita SEGUNDO PISO 🔹 3 habitaciones, 2 con balcón, vista al jardín y al mar, la principal con baño incorporado 🔹 2 baños TERCER PISO 🔹 1 habitación tipo suite, con baño, amplio walk-in closet y terraza para disfrutar de los mejores atardeceres 📌 Área de servicio (cuarto y baño) 📌 Lavanderia 📌 2 Estacionamientos internos y 2 externos 📌 Antigüedad: 19 años remodelada hace 2 años

AAA052619 🏡 CASA EN VENTA CON 3 UNIDADES INDEPENDIENTES – LOS HUERTOS DE VILLA, CHORRILLOS 🌿 ✨ Vive en un piso y genera ingresos alquilando los otros dos ✨ Excelente oportunidad de inversión ✨ Ideal para Airbnb o renta mensual 📍 Ubicada en Los Huertos de Villa – Chorrillos ✔️ Justo al costado del Colegio Villa Alarife ✔️ A pasos de La Encantada de Villa ✔️ Zona residencial tranquila, segura y de alta valorización La propiedad ha sido distribuida en 3 unidades independientes, perfecta para familias grandes o inversionistas que buscan generar rentabilidad inmediata. 🔹 Características principales: ✔️ Área de terreno aproximada: 216.71 m² ✔️ 3 niveles independientes ✔️ Ambientes amplios y funcionales ✔️ Dormitorios con closet ✔️ Baños completos ✔️ Cocina y comedor ✔️ Terraza privada ✔️ Excelente iluminación natural ✔️ Techos altos con madera expuesta ✔️ Diseño rústico moderno tipo loft ✔️ Medidor independiente ✔️ HR y PU 2025 ✔️ Documentación en regla ✔️ Inscrita en SUNARP 🌿 Ubicación privilegiada: * Muy cerca a La Encantada de Villa * Frente a zonas residenciales exclusivas * Fácil acceso * Cerca a colegios, parques y comercios * Excelente clima todo el año 💡 Ideal para: ✔️ Vivir y alquilar ✔️ Inversión inmobiliaria ✔️ Airbnb ✔️ Familias que buscan independencia entre pisos 📲 Escríbeme para: ✔️ Precio ✔️ Videos ✔️ Más fotos ✔️ Agendar visita

   Dali Tafur               9.6.0. 9.6.6. 7---- OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO – CASA + VIVIENDA + TALLER + NEGOCIO TODO EN UNO   ¡La propiedad perfecta para vivir y trabajar al mismo tiempo! Ideal para empresarios, familias emprendedoras, talleres, almacén, oficinas, negocio propio o vivienda multifamiliar.  Ubicación estratégica cerca de la Municipalidad de Villa María, colegios importantes, comercios y avenidas principales.  249 m² de terreno | 360 m² construidos  Casa moderna de 3 pisos independientes con acabados premium y enorme potencial comercial. ? LO QUE HACE ÚNICA ESTA PROPIEDAD:  1er piso con altura de 3.30 m ideal para:  Taller  Almacén  Negocio Cocheras Producción  Oficinas  Cochera amplia con 2 portones levadizos de cedro  2do piso totalmente terminado con diseño moderno y elegante  Amplia sala con ventana panorámica y estilo minimalista  Cocina moderna con excelente iluminación y acabados en madera caoba y cedro  Habitación principal con baño privado y jacuzzi ????  Estudio privado con biblioteca y área de trabajo Tercer piso independiente con habitación grande y potencial para mini departamentos o renta ????  EQUIPAMIENTO PREMIUM:  Gas Cálidda instalado  Fibra óptica y cableado entubado  Sistema de cámaras Full HD 24/7  Alarma inalámbrica  Iluminación LED completa  Cisterna subterránea de 5,000 litros  Tanque elevado con bomba de agua  Jardín interno con horno artesanal para pizza o pan ????  Propiedad ideal para:  Vivienda + negocio  Taller + almacén  Oficinas administrativas  Empresa familiar  Inversión multifamiliar  Rentas independientes  Zona con alta demanda y crecimiento constante.  Excelente oportunidad de inversión y valorización.   Propiedades con estas características y metraje se venden rápido. Agenda tu visita HOY antes que otro la separe. Dali Tafur 9.6.0. 9.6.6 7----

Totalmente remodelado. Piso 5. A pasos del malecón de Chorrillos, La Herradura y Playa Agua Dulce. En una de las zonas con mayor demanda vacacional de Lima Sur — a $90,000. Hay propiedades que se venden por ubicación. Esta tiene ubicación y remodelación — y el precio todavía no lo refleja del todo. 76 m² en el último piso de Calle Santa Teresa, a pasos del Malecón de Chorrillos — uno de los miradores más icónicos de Lima con vista al mar, restaurantes de ceviche y el ritmo tranquilo de un barrio que los limeños redescubren cada verano. Totalmente remodelado. Sin obra pendiente, sin inversión adicional que calcular. Entras, dejas tus cosas y empiezas a vivir — o a alquilar. 3 dormitorios en 76 m² bien distribuidos. El único baño es el dato honesto que el precio ya contempla — y que para un flat vacacional o para un perfil de comprador práctico no cambia la ecuación. Piso 5 sin ascensor — las vistas compensan los escalones. La Herradura, Playa Agua Dulce y los Pantanos de Villa en tu radio inmediato. La Av. Malecón Grau y la Av. Chorrillos como salidas directas hacia Barranco, Miraflores y el resto de Lima. 23 años de antigüedad con una remodelación que lo pone al día. Un flat que ya hizo su transformación — falta el nuevo dueño que la aproveche. 📐 76 m² — 3 dormitorios / 1 baño 🏢 Piso 5 — último piso del edificio ✨ Totalmente remodelado 🌊 A pasos del Malecón de Chorrillos 🏖️ Cerca de La Herradura y Playa Agua Dulce 🦩 Próximo a los Pantanos de Villa 🛣️ Acceso directo a Av. Malecón Grau y Av. Chorrillos ❌ Sin cochera · Sin ascensor · Sin áreas comunes 🏗️ 23 años de antigüedad — remodelado El Malecón de Chorrillos es de los pocos puntos de Lima donde el mar, los restaurantes y la calma conviven en la misma cuadra. Para el comprador que quiere un flat de playa dentro de Lima — sin salir de la ciudad ni pagar precio de Asia — esta dirección es la respuesta más eficiente del mercado. Y para el inversionista: Chorrillos en temporada de verano tiene una demanda de alquiler vacacional que se llena sola. Precio: $90,000 USD Remodelado, piso 5 y a pasos del malecón. En Chorrillos a este precio con estas condiciones — la decisión debería ser hoy. 📲 Contactame Sabely Valencia 9.3.2.0.0.7.1----

Vive o invierte cerca del mar y a pasos de Barranco. Proyecto exclusivo de solo 8 pisos y 5 departamentos por nivel, ubicado en Daniel Urrea 251, Urb. Costa Sur – Chorrillos. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desde 42 m² hasta 118 m², con excelente relación precio–valor. Flats y dúplex con opciones de terraza y vista exterior. Áreas comunes pensadas para toda la familia: gimnasio, yoga zone, terrazas, zonas de parrilla, sala bar, jardín zen y bike parking. Lobby moderno con vigilancia 24/7, CCTV y control de visitas. Departamentos inteligentes equipados con dispositivos smart: cerradura digital, video portero, cámara, enchufes smart y Alexa. Proyecto eco amigable con iluminación LED, ahorro de agua y gas natural cálidda. Ubicación estratégica cerca de restaurantes, parques, malecón, comercios y todo el encanto de Barranco. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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