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Dali Tafur 9.6.0 9.6.6 7----  INVIERTE FRENTE AL FUTURO | DEPARTAMENTO DE ESTRENO  Si estás buscando invertir con inteligencia o vivir con estilo… esta es la oportunidad que estabas esperando. Límite Barranco – Chorrillos Zona de alta demanda, crecimiento acelerado y excelente plusvalía.  Moderno departamento de 70 m² Diseñado para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente inversión.  DISTRIBUCIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA: 2 dormitorios amplios  Cada dormitorio con baño privado   ½ baño de visitas para mayor comodidad  Sala comedor iluminada con vista cerca al mar  Cocina moderna amoblada con muebles altos y bajos  Acabados elegantes y contemporáneos  Lavandería independiente en azotea  Excelente ventilación e iluminación natural  Edificio moderno de solo 8 pisos  Solo 3 departamentos por piso Mayor privacidad y tranquilidad  Diseño moderno tipo Smart Building  Luces LED de bajo consumo y gas natural  Cochera doble disponible desde: $15,000  Depósito disponible desde: $5,000 aprox.  IDEAL PARA:  Airbnb  Alquiler tradicional  Familias modernas  Inversionistas que buscan alta rentabilidad  Zona altamente solicitada cerca del malecón y Av. Huaylas  Excelente proyección de valorización  Pocas unidades disponibles  Este no es solo un departamento… Es una oportunidad para asegurar patrimonio, generar ingresos y vivir cerca al mar. Agenda tu visita hoy y conoce tu próxima inversión.

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*Acogedor departamento con vista privilegiada al parque – 65.14 m² en Los Cedros de Villa, Chorrillos* Vive en una de las zonas más tranquilas y con mayor crecimiento residencial de Chorrillos. Este funcional y bien distribuido departamento de 65.14 m² combina comodidad, iluminación natural y una excelente ubicación frente a parque, ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión segura con alta demanda. Ubicado en el tercer piso de un edificio de solo 3 niveles, este inmueble destaca por sus ambientes ventilados, su agradable vista exterior y su cercanía a importantes vías, comercios y áreas recreativas. Características del departamento: Área total: 65.14 m²  -Ubicado en tercer piso con acceso por escaleras -Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural y hermosa vista al parque -Kitchenette  con muebles altos y bajos  -2 dormitorios cómodos  -Dormitorio principal con baño completo incorporado -1 baño completo adicional para visitas y dormitorio secundario -Zona de lavandería integrada -Servicio luz independientes -Ingreso con rejas de seguridad para mayor tranquilidad -No cuenta con estacionamiento, sin embargo existe facilidad para estacionar frente al parque Ubicación estratégica: -Frente a parque, ideal para disfrutar de áreas verdes, caminatas y actividades familiares. -A pocos minutos del Club Cultural Deportivo Villa y la Costanera. -A solo una cuadra de Av. Alameda Sur, con rápida conexión hacia distintos puntos de Lima. . -Muy cerca de Plaza Vea Alameda Sur, mercados, restaurantes, farmacias y comercios. -Cercano a colegios reconocidos de la zona. -Próximo a transporte público y paraderos del alimentador del Metropolitano. -Ideal para familias jóvenes, parejas o inversionistas que buscan una propiedad lista para habitar en una zona residencial consolidada y con alta proyección de valorización. Entrega inmediata. Documentación en regla. Listo para compra al contado o crédito hipotecario. SOLICITA TU VISITA AHORA MISMO  9.5.6.2.7.9.2----

🏡 DÚPLEX EN VENTA EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO | 2 PISOS + PROYECCIÓN DE CRECIMIENTO 🏡 Excelente oportunidad para familias que buscan independizarse y adquirir una propiedad con potencial de ampliación en una zona urbana consolidada. 📍 Calle José Olaya 285 Int. 104 Urb. J. C. Mariátegui – Villa María del Triunfo 📐 Área de terreno: 42.80 m² 🏗 Área construida: 85.60 m² 🏠 Dúplex interior de 2 pisos ⬆ Con opción de seguir construyendo ✨ Distribución: ✅ 2 habitaciones ✅ 2 baños ✅ 2 áreas comunes ✅ Área de cocina ✅ Área de lavandería ✅ Ambientes ventilados e iluminados naturalmente 💡 Ideal para: ✔ familias jóvenes ✔ primera vivienda ✔ inversión familiar ✔ personas que buscan crecer su propiedad a futuro Ubicada cerca de comercios, transporte y servicios de la zona. 💰 Precio: US$ 80,000 negociables 📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. 9*0*6*0*7*9*1*1*1 CESAR NAVARRO: 90607----

¡Amplia Casa Remodelada en Venta – Urb. Matellini, Chorrillos!  Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más tranquilas y seguras de Matellini, ubicada cerca al Parque odonovan y Parque Torres. Casa remodelada de 3 pisos con amplios ambientes, ideal para familias numerosas o quienes buscan comodidad y funcionalidad. Área de terreno: 160 m²  Precio: US$ 350,000 Dolares   Distribución:  Primer Piso:  Amplia sala y comedor con excelente iluminación  Cochera para 4 vehículos  Cocina espaciosa  2 baños  Cuarto y baño de servicio  Área de lavandería  Jardín interno  Segundo Piso:  4 dormitorios  1 baño completo  Tercer Piso:  3 dormitorios, cada uno con baño incorporado  Lavandería  Azotea  Adicionales:  Pozo a tierra  Cisterna  Gas Cálidda instalado para duchas y cocina  Casa remodelada y lista para habitar  Seguridad permanente:  Vigilancia 24 horas  Pago mensual de S/ 100  2 vigilantes de día y 2 de noche Ubicada en Urb. Matellini, cerca al Parque O’Donovan, con fácil acceso a avenidas principales, colegios, comercios y servicios.

Contacto Miguel Apfata, agente inmobiliario cel. 9.4.8.5.2.8.7---- ¡Tu nuevo hogar en el corazón de Villa María del Triunfo! Si buscas comodidad, conectividad y un espacio listo para recibir a tu familia, esta casa de 5 habitaciones en Villa María del Triunfo es la opción ideal. Una propiedad muy bien conservada que combina la solidez de una buena construcción con una ubicación estratégica. Ubicación Privilegiada Vive cerca de todo lo que necesitas. La zona es céntrica y segura, a pasos del Palacio y la Plaza Municipal. •Ubicación: Jr. Progreso 1042 Primer Hogar Policial, Villa María del Triunfo. •Conectividad: Rápido acceso a vías principales y a la Línea 1 del Metro. •Compras y Ocio: A solo 10 minutos de Real Plaza VMT y 15 minutos de Mall del Sur. •Servicios: Rodeada de colegios, mercados y hospitales. Distribución Pensada en la Familia La casa cuenta con un área de terreno de 111.60 m² y un área construida de 164.12 m², distribuidos de manera eficiente en tres niveles: Primer Piso: Zona Social y Confort •Cochera privada. •Sala amplia. •Cocina funcional equipada con reposteros altos y bajos. •Lavandería independiente y medio baño de visitas. Segundo Piso: El Descanso Perfecto •3 habitaciones amplias, todas con clósets, optimizando cada m². •1 baño completo compartido. Tercer Piso: Espacio Versátil •1 habitación, ideal para estudio o biblioteca (ideal para home office). •1 habitación de visitas adicional. •1 baño completo. •Área libre/tendedero, perfecta para disfrutar del aire libre. Detalles Adicionales •Estado: La propiedad tiene 40 años de antigüedad, pero se mantiene en excelente estado de conservación, lista para ser habitada. •Cuenta con todos los servicios, agua, desagüe, luz y gas natural. •Documentación: Todo en regla para una transferencia segura. •Precio: $ 155,000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una casa con esta ubicación y distribución es difícil de encontrar. Agenda una visita y descubre el potencial de tu próximo hogar.

Haz realidad el hogar que estás buscando en una zona estratégica, con todo al alcance de tu familia y con espacios pensados para tu comodidad. 📍 Ubicada en Villa María del Triunfo, cerca de hospitales, colegios, el terminal pesquero y con fácil acceso a Av. Comercio. ✨ Características principales: 🔹 Área total: 251.21 m² 🔹 Área construida: 174.29 m² 🔹 Cochera para 3 autos 🚗🚗🚗 🔹 Sala amplia y bien iluminada 🛋️ 🔹 Comedor espacioso 🍽️ 🔹 Cocina independiente 🍳 🔹 3 habitaciones cómodas 🛏️ 🔹 1 baño completo + 2 medios baños 🚿 🔹 Conexión a gas natural 🔥 💡 Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, buena distribución y una ubicación con alto potencial de crecimiento. 📲 Contáctame y agenda tu visita hoy mismo.

Si esta oportunidad es de tu interés, comunicarte con Yesica Fernadez al 9.7.4. 3.5.8. 4----. Agente inmobiliaria asociada a RE/MAX Gestión Inmobiliaria o visítanos en Calle Coronel Inclán 235 Oficina 402 en Miraflores, nuestra central telefónica es 7.1.5.0.9.0.6 ¿Buscas una casa donde cada miembro de la familia tenga su propio lugar? Esta propiedad de tres pisos está diseñada para ofrecer convivencia en la planta baja y total descanso en los niveles superiores. Ubicada en Villa Maria del Triunfo a unos pocos metros de la Municipalidad, mercado y estadio municipal. Planta Baja: Disfruta de una distribución fluida con una sala acogedora, un comedor amplio para cenas inolvidables, una cocina funcional y una cochera. Segundo Piso: El área privada cuenta con 4 habitaciones. La habitación principal incluye baño privado para tu total comodidad, además de un baño completo adicional en el pasillo para los otros dormitorios. Tercer Piso: Una amplia azotea con área de lavandería, ideal para proyectos futuros como un Roof Garden o zona de parrillas. Agenda tu visita hoy mismo.

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad de varios niveles, ideal para generar ingresos a través de alquileres o negocio propio, ubicada en una zona de alto tránsito y crecimiento. ✨ Distribución de la propiedad: 🔹 Primer piso: 🏪 Local comercial con baño, perfecto para emprendimiento o renta inmediata 🔹 Segundo piso: 🏠 Departamento con: 🛏️ 3 habitaciones 🚿 1 baño 🍳 Cocina 🧺 Lavandería 🛋️ Sala – comedor 🔹 Tercer piso: 🏠 Departamento tipo dúplex con: 🛏️ 3 habitaciones 🛋️ Sala – comedor 🚿 Baño 💼 Espacio de oficina o estudio 🔹 Cuarto piso: 🧺 Área de lavandería 📦 Cuarto de depósito 📍 Ubicación estratégica Ubicada en una zona comercial y residencial de Chorrillos: 🛒 Cercana a mercados, supermercados y comercios 🏫 Próxima a colegios y centros educativos 🏥 Acceso a centros de salud 🚗 Fácil conexión con avenidas principales y transporte público 🍽️ Entorno con alta actividad comercial 💰 Precio: $220,000 💡 Ideal para inversionistas o familias que buscan generar ingresos pasivos y vivir en una propiedad con múltiples unidades. 📩 Contáctanos para más información y agenda tu visita.

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Contacto Raúl Cisneros C. 9,2,6,2,4,4,8,3,8 DEPARTAMENTO EN CHORRILLOS – ESPACIO, UBICACIÓN Y COMODIDAD Vive en una zona tranquila y bien conectada de Chorrillos, con todo lo que necesitas a pocos minutos. Se vende departamento de 68 m², con excelente distribución, iluminación natural y ambientes cómodos para toda la familia. Ubicación estratégica: Cerca de avenidas principales como Guardia Civil y El Sol, y a minutos de Real Plaza Guardia Civil. Características que marcan la diferencia: • Sala-comedor amplia con buena iluminación natural • Cocina funcional con muebles altos y bajos • 3 dormitorios ideales para familia o home office • 2 baños completos • Lavandería independiente • Conexión a gas natural (Cálidda) Áreas comunes para disfrutar: • Salón de eventos • Gimnasio • Parque para niños Perfecto para familias que buscan comodidad, seguridad y buena ubicación, o como inversión con alta demanda. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

AAA042603 🌊 EXCLUSIVA CASA FRENTE AL MAR EN LAS BRISAS DE VILLA 🌊 📍 Chorrillos – Lima 💰 Precio de ocasión: US$ 350,000 Vive frente al mar en uno de los condominios más exclusivos y tradicionales de la zona sur de Lima. Esta espectacular casa de playa combina amplitud, privacidad y una vista privilegiada al océano durante todo el año. ✨ Ideal para vivir, vacacionar o invertir. 🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✔️ Área de terreno: 300 m² ✔️ Casa de 3 niveles ✔️ Frente: 8 ml ✔️ Fondo: 37.5 ml ✔️ Ubicación privilegiada frente al mar ✔️ Piscina privada ✔️ Amplia terraza para reuniones y descanso ✨ DISTRIBUCIÓN: * Sala y comedor con excelente iluminación natural y hermosa vista al mar * Cocina americana integrada * 4 dormitorios amplios, cada uno con baño incorporado * Ambientes cómodos, ventilados y funcionales 🌴 BENEFICIOS DEL CONDOMINIO: ✅ Acceso directo a la playa ✅ Seguridad y entorno residencial privado ✅ Acceso gratuito a polideportivos ✅ Canchas de fulbito, frontón, parques y áreas recreativas 📈 Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de remodelación y valorización. Disfruta del sonido del mar, los mejores atardeceres y la tranquilidad de vivir en un entorno exclusivo. 📩 Escríbeme para mayor información o agendar una visita.

 Departamento en Chorrillos — Av. Oscar de la Barrera Descubre un departamento bien distribuido de 80.05 m², ideal para familias o como inversión. Ubicado en piso 4 en un edificio de 4 pisos, con 13 años de antigüedad, ofrece comodidad y funcionalidad cerca de los servicios y vías de acceso de Chorrillos. Características principales: -  Dirección: Av. Oscar de La Barrera, Chorrillos -  Área construida: 80.05 m² - Habitaciones: 3 - Baños: 2 - Edificio: 4 pisos - Antigüedad: 13 años - Estacionamiento: No disponible, hay estacionamiento publico - Área terreno: No aplica ¿Por qué elegirlo? - Distribución práctica que maximiza los espacios de 80 m². - Adecuado para una familia o para renta por su ubicación en una avenida con acceso a transporte y servicios. - Estado con mantenimiento acorde a su antigüedad; potencial para personalizar según tu estilo. Agenda tu visita y conoce en persona cada detalle de este departamento. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

OPORTUNIDAD ÚNICA Mini Departamento en Venta – Av. Guardia Civil - Chorrillos Vive en una de las zonas más estratégicas y mejor conectadas de Lima. Este acogedor mini departamento combina comodidad, seguridad y excelente ubicación, ideal para vivir o invertir. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • 1 habitación amplia con walk-in closet • Baño completo y espacioso • Cocina abierta estilo americano con muebles altos y bajos, campana extractora y terma • Sala – comedor con excelente iluminación natural • Balcón • Ubicado en 5° piso • Ascensor a la puerta • Vista interna (mayor tranquilidad y menos ruido) • Seguridad 24/7 UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pocos minutos de Real Plaza, ideal para compras, entretenimiento y restaurantes. Además, cerca de: • Mercados y supermercados • Bancos y farmacias • Colegios y centros educativos • Restaurantes y cafeterías • Clínicas y centros de salud FÁCIL ACCESO Y EXCELENTE CONECTIVIDAD Rápido acceso a importantes vías como: • Panamericana Sur • Avenida Los Próceres • Avenida Caminos del Inca • Avenida El Sol • Avenida Huaylas • Circuito de Playas de la Costa Verde • Avenida Javier Prado • Avenida Canadá • Avenida San Luis Excelente disponibilidad de transporte público, corredores y taxis, facilitando el acceso a distintos distritos de Lima. IDEAL PARA • Personas solteras o parejas • Inversión para alquiler • Profesionales que buscan ubicación céntrica y segura Zona de alta demanda y constante valorización. No dejes pasar esta excelente oportunidad. Agenda tu visita hoy mismo

El área del terreno 120,00 m2 Según la declaratoria de fábrica inscrita Nivel Área techada (m2) Piso 1. COCHERA, SALA, COMEDOR, LAVANDERIA, COCINA CERRADA Y PATIO. Piso 2. DORMITORIO PRINCUPAL CON BAÑO, 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPARTIDO 10. LINDEROS Y PERÍMETRO Acorde a la información consignada en la correspondiente partida registral los linderos y medidas perimétricas del terreno son: ➢ Por el frente: Con 6,00 m. ➢ Por la derecha: Con 20,00 m. ➢ Por la izquierda: Con 20,00 m. ➢ Por el fondo: Con 6,00 m. 11. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE a. Descripción general. Se trata de una casa habitación de 2 pisos edificada sobre un terreno de configuración regular. La topografía del terreno es con pendiente pronunciada. b. Distribución de planta. La distribución del inmueble, según la declaratoria de fábrica y lo observado en la inspección al inmueble, actualmente en remodelación, es la siguiente: Piso 1: Ingreso al piso 1COCHERA, sala-comedor, cocina, patio-lavandería y baño incorporado; escalera al 2º piso Piso 2: DORMITORIO PRINCUPAL CON BAÑO, 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPARTIDO DOCUMENTOS EN REGLA EN REGISTROS PUBLICOS ( SUNARP ) NO ESPERES MAS AGENDA TU VISITA.

EXCLUSIVO DÚPLEX EN VENTA CON VISTA PANORÁMICA AL PARQUE – LOS CEDROS DE VILLA, CHORRILLOSPrecio: USD 112,500 Área total: 110 m² | A estrenar Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas de Cedros de Villa, este moderno dúplex combina amplitud, iluminación natural y una privilegiada vista al parque, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort y calidad de vida. Distribución cuidadosamente diseñada: Primer nivel: • Amplia sala-comedor con excelente entrada de luz natural y vista abierta • Cocina funcional • Baño completo Segundo nivel: • 2 dormitorios cómodos y bien iluminados • Baño completo • Área de lavandería • Patio privado con hermosa vista directa al parque Atributos diferenciales: • Vista verde permanente • Excelente ventilación e iluminación en todos los ambientes • Servicios independizados • Sin pago de mantenimiento • Guardianía 24/7 (S/ 50 mensuales) • Estacionamiento exterior frente al inmueble Ubicación privilegiada: Entorno residencial, seguro y silencioso, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Ideal para vivienda o inversión, con alta demanda en la zona. Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar. 

VENTA DE EDIFICIO DE 5 PISOS – VILLA MARÍA DEL TRIUNFO Ubicado en Villa María del Triunfo, a pocos minutos del Terminal Pesquero de Villa María del Triunfo y cerca de la estación del tren VMT y Estación Pumacahua. Precio: $145,000 Área total: 76.80 m² Gran oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad Distribución: 1er Piso: Sala comedor Cocina a gas Baño con ducha eléctrica 1 dormitorio con puerta a la calle + Un ambiente de 1 cuarto con baño y cocina, con puerta independiente. 2do Piso: 2 mini departamentos completos + 1 dormitorio adicional con baño 3er y 4to Piso: Departamentos completos de 3 dormitorios Sala comedor, cocina y baño 5to Piso: Mini departamento Área para ampliar / construcción Tanque de agua de 5,000 litros Ideal para: Alquiler de departamentos Colegio particular Hotel / hospedaje ️ Inversión con ingresos mensuales ¡Agenda tu visita y aprovecha esta oportunidad!

ASESORA: MONICA ROSAS CELULAR: 9.4.0.2.1.8.1----. 🏠 Departamento en Segundo piso Chorrillos —Calle Waikiki Descripción breve: Moderno departamento , ideal para familias o como inversión. 84 m² de área construida, bien aprovechados para brindar confort y funcionalidad. Datos clave: 📍 Dirección: Calle Waikiki , Chorrillos, Lima area construida: 84 m² 🛏️ Habitaciones: 3 🛁 Baños: 2 completos 🚗 Estacionamientos: 2 lineales 📆 Antigüedad: 6 años ↕️ Se encuentra en segundo piso, no hay ascensor Por qué te interesa: - Distribución que permite una sala comedor bastante amplia,aumentando confort y privacidad - 3 dormitorios con clóset y cajoneras , 2 baños completos uno incorporado al dormitorio principal, configuración práctica para familia. - Dos estacionamientos: un valor diferencial en zonas urbanas. - Construcción reciente (8 años): - condominio con seguridad 24x7 - Este departamento tiene al frente un parque el cual cuenta con lozas deportivas para los que residen en el condominio Invitación: Visítalo y comprueba su potencial, para vivir cómodamente . Solicita una visita y conoce personalmente la distribución y condiciones del departamento.

Veronicat 9 3 7 7 7 2 1---- Vive frente al mar en una de las mejores zonas de Lima Se vende hermoso departamento de 1 dormitorio con cohera vista al mar , Malecon exclusivo costa sur , ideal para persona sola o pareja que busca comodidad, tranquilidad y una vista espectacular.   Ubicación privilegiada: Malecón de Chorrillos, límite con Barranco Disfruta de lo mejor de dos mundos: la serenidad del mar y el estilo vibrante de Barranco, a pasos de zona bohemia/ cultural/gastronomica, a una cuadra del Museo Pedro de Osma,retaurante Central,ideal para airbnb/inversión/ vivienda  Características principales:  1 dormitorio acogedor con closet 1 baño completo  Cocina funcional con reposteros latos y bajo, encimera horno empotrado y campana extractora  Sala-comedor con excelente iluminación natural lavanderia funcional  Vista impresionante al mar (¡atardeceres inolvidables todos los días 1 Cochera en zotano  Perfecto para quienes aman caminar frente al mar, practicar deporte al aire libre o simplemente relajarse con el sonido de las olas.  Ideal como vivienda o inversión (alta demanda en la zona). Contáctame para más información o agendar una visita

VENTA CASA COMERCIAL EN AV. GUARDIA CIVIL 391.45 M2 DOBLE INGRESO CHORRILLOS Contáctame y conversemos Keta Nepo 9.9.9.6.3.3.0----. Se vende propiedad comercial estratégicamente ubicada en plena Av. Guardia Civil, en zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de proyectos residenciales y comercio consolidado. Ubicación privilegiada: • A media cuadra de la Escuela de Policía • A una cuadra del Real Plaza Guardia Civil • Excelente conectividad hacia distintos distritos de Lima Área de terreno: 391.45 m2 Área construida: • Primer piso: 104.09 m2 • Segundo piso: 111.66 m2 Área libre: 287.36 m2 Frente: 9.05 ml Propiedad de 2 pisos más azotea Zonificación: Comercio Zonal Diferencial clave: La propiedad cuenta con doble ingreso independiente, lo que permite dividir el inmueble y operar de manera independiente: • Acceso principal por Av. Guardia Civil, ideal para atención al público • Acceso posterior mediante pasaje con portón, ideal para almacén, operación o segunda unidad de negocio Esta característica permite: • Generar dos ingresos por alquiler • Separar área comercial y operativa • Maximizar el uso del terreno Ideal para: Centro médico, policlínico, consultorios, clínica dental, restaurante, cafetería, dark kitchen, oficinas administrativas, coworking, academia, minimarket, farmacia, almacén, logística o negocio mixto. Propiedad con alto potencial de rentabilidad, ubicada en una zona en crecimiento con creciente demanda de servicios.