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Casa en Venta – Urb. El Pacífico 3.ª Etapa, San Martín de Porres Precio: US$ 120,000 ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir! Se vende acogedora casa de 120 m² de terreno y aproximadamente 103 m² construidos, ubicada en la tranquila Urbanización El Pacífico 3.ª Etapa, en San Martín de Porres. La propiedad se encuentra frente a un parque, brindando una hermosa vista, mayor iluminación y un entorno ideal para la familia. Distribución: 3 dormitorios. 1 baño completo. Amplia sala-comedor. Cocina funcional. Lavandería. Cochera. La vivienda cuenta con dos niveles. El primer piso se encuentra distribuido y listo para habitar, mientras que el segundo piso ofrece la oportunidad de desarrollar nuevos ambientes, permitiéndote ampliar la vivienda según tus necesidades o realizar un proyecto de inversión. Su excelente ubicación ofrece fácil acceso a avenidas principales, comercios, colegios y diversos servicios de la zona. Si buscas una propiedad con una excelente ubicación, frente a parque y con gran potencial de crecimiento, ¡esta es una excelente alternativa! Contáctame para mayor información y agenda tu visita.

VENDO SAN MARTIN DE PORRAS Se vende amplia casa de 3 pisos . Área 100 m² y un Área Construida de 260 m. Ideal para vivienda y perfecta para negocio o bodega gracias a su alto flujo comercial. Cuenta con documentos en regla. PRECIO: $155,000 dólares. DISTRIBUCIÓN: Casa de 3 pisos, 8 habitaciones, 3 baños completos, lavandería, terraza y 1 cochera. UBICACIÓN: Cerca al Óvalo Los Dominicos, Av. Tomás Valle y el Aeropuerto. ENTORNO: Próxima a Tottus, Mass, Tambo, mercados y colegios.

🏡¿Buscas una propiedad donde puedas vivir y generar ingresos al mismo tiempo? Esta propiedad de 3 pisos más aires ofrece espacios independientes que te permiten vivir cómodamente y obtener rentabilidad mediante alquileres. 📐 Distribución 🔹 Primer Piso: 🚗 1 cochera. 🛍️ Tienda independiente que se puede usar como cochera 🛋️ Sala. 🍽️ Comedor. 👩‍🍳 Cocina. 🌿 Patio. 🚿 2 baños. 🔹 Segundo Piso: 🛏️ 2 dormitorios. 🚿 1 baño. 🏠 Mini departamento con: 🛋️ Sala. 🍽️ Comedor. 👩‍🍳 Cocina. 🛏️ 1 dormitorio. 🚿 1 baño. 🔹 Tercer Piso: 🏢 Departamento completo con: 🛋️ Sala. 🍽️ Comedor. 👩‍🍳 Cocina. 🛏️ 3 dormitorios. 🚿 2 baños. 🔹 Cuarto Piso: 🌤️ Aires con potencial para ampliar o construir. ✨ Ideal para: ✔️ Vivir y generar ingresos por alquiler. ✔️ Familias numerosas. ✔️ Inversionistas. ✔️ Uso multifamiliar. ✅ Imagina terminar tu día con una caminata por un amplio parque, mientras tus hijos disfrutan de los juegos y las canchas deportivas, todo a solo dos cuadras de tu hogar. 📍 Ubicación: A solo 2 cuadras de la Av. Los Alisos y a 2 cuadras de la av. Santa Rosa

Casa en venta De 3 pisos Asoc.de vivienda la Perla II etapa San Diego SMP Primer piso -Sala amplia -Habitación con baño completo -medio baño de visitas -cocina abierta a dos patios/tragaluz -puerta alterna y pasadizo paralelo a la sala -Escalera al segundo nivel Segundo piso -2 habitaciones con baño completo -3 habitaciones -un baño completo común -hall y pasadizo con muy buena iluminación Tercer piso -lbre y cerrado por parapeto. Los 5 baños completos están para instalar acabados Sólo el medio baño está operativo. Área 120m2 6 de frente por 20 de largo Precio: 138,000 dólares, negociables. Documentos en regla, SUNARP, municipalidad y servicios al día Contacto: 91*67*72217

Buscas una propiedad con gran potencial de valorización? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación: Av. Chuquitanta – San Martín de Porres. Ubicada en una zona de alto crecimiento y desarrollo constante. A un paso de los condominios El Encanto de San Diego y La Rivera de San Diego. Cerca de mercados. Cerca del colegio Honores. Rodeada de parques. A pocos minutos de Tottus. Rápido acceso a la Av. Canta Callao. Casa de 1 piso + azotea sobre un terreno de 120 m². Ambientes amplios, ideales para: Restaurante Bodega Cochera Almacén ¡Y muchos negocios más! Cuenta con todos los servicios básicos: ●Luz ● Agua ● Desagüe ● Gas natural Documentación en regla, lista para transferencia. Antigüedad: 15 años. ● No dejes pasar esta excelente oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor proyección de San Martín de Porres! Contáctame y agenda tu visita hoy mismo

Tu Hogar hoy , tu gran proyecto de mañana. Casa hermosa en Urb Coviti combina la calidez familiar con una oportunidad financiera Única Cimientos y base estructural hasta 5 pisos Agenda Tu visita

Contacto Eduardo Noe 9.9.0.0.7.8.3...*-.1.9. 🌟 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! 🌟 🏡 Se vende amplia casa de 4 PISOS en la tranquila y céntrica ubicación de Villa El Amauta, San Martín de Porres, Lima. ✅ Características: - Área de Terreno: 116.70 m² - Área Construida: 375.42 m² - Habitaciones: 12 - Baños: 6 - medios Baños 3 - Estacionamiento: 1 - Aceptan Mascotas 🐶🐱 🛋️ Esta espaciosa propiedad, con 15 años de antigüedad, es ideal para una familia grande o para quien busca espacios para oficina a domicilio o incluso alquiler de habitaciones. 📍 Ubicación estratégica cerca de centros comerciales, escuelas y parques, perfecta para disfrutar de la comodidad urbana en un barrio seguro y acogedor. No pierdas la oportunidad de conocer tu futuro hogar y realizar una inversión inteligente en una de las áreas más accesibles de Lima. ¡Ven a visitar tu próxima casa y imagina tu vida en este espacio lleno de posibilidades!

--Casa en Venta Smp- Oportunidad única en San -Martin de Porres! 9 5 1 2 2 6 5---- Descubre tu futuro hogar en esta hermosa y amplia casa donde podrás cumplir tus sueños, gran potencial , espaciosa ideal para familias o inversionistas. Área del Terreno: 128 m² de gran potencial. haz realidad todos tus proyectos Vivienda con; 2 departamentos (c/depa con 2 habitaciones 1 baño area de cocina sala comedor) EN CASCO 4 piso -azotea 1 er piso puede darle uso para local cochera o sala comedor + 1 casa de dos pisos (sala comedor cocina 2 baños 3 habitaciones - azotea 3 er piso) En la casa de 2 pisos puedes seguir construyendo y podrás si deseas ampliar mas espacios para comodidad de tu familia o para alquilar estructura sólida ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona estratégica de Lima! Una propiedad que combina espacio, comodidad y accesibilidad. Ideal para emprender para negocio o vivienda a unos pasos de la AV. universitaria. conectada a todo lima con avenidas principales como José Granda, Av. Perú, Panamericana Norte etc. ¡Te esperamos para descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte!

🏡 ¡VENDO AMPLIA CASA POR OCASIÓN EN SAN MARTÍN DE PORRES! 🏠✨ 📍 Ubicación: Vipol de Naranjal 📐 Área total: 120 m² 💲 Precio: $130,000 dólares 🔹 1ER PISO: 🛋️ Sala comedor 👩‍🍳 Cocina concepto abierto 💼 Área para oficina o biblioteca 🛏️ 2 habitaciones amplias 🧺 Patio con lavandería 🚿 2 baños 🔹 2DO PISO: 🛏️ 2 habitaciones 🛋️ Sala comedor 🍳 Cocina 🚻 Baño amplio ⬆️ Azotea 🧩 Extras: 🏘️ Casa multifamiliar, con acceso independiente al segundo piso 🏠 Incluye mini departamento adicional (ideal para alquiler o visitas) 🏦 Cuenta con hipoteca con BCP 💰 ¡Gran oportunidad para vivir, invertir o generar ingresos! 📞 Contáctame para más información o agendar tu visita. 📲

PROPIEDAD DE ALTA RENTABILIDAD EN SAN MARTÍN DE PORRES! Urb. Perú  ¡Atención inversionistas y comerciantes! Se vende casa estratégica de 204 m² ideal para generar ingresos múltiples desde el primer día. Ubicada en una zona comercial de altísima demanda y flujo constante. Ubicación Estratégica: Jr. Lambayeque, Urb. Perú, SMP. A pasos de la Av. Perú, Av. Lima y Av. Pacasmayo. Conectividad total y fácil acceso a transporte público. ¡A minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez! Distribución de la Propiedad (Diseñada para producir ingresos): * PRIMER PISO: - 1 Local Comercial a la calle (perfecto para negocio propio o alquiler). - Departamento 1: 3 habitaciones, baño, cocina y área de lavandería. - Patio central que brinda excelente ventilación e iluminación natural a todo el inmueble. + SEGUNDO PISO: - Departamento 2: 2 habitaciones amplias, baño y sala-comedor acogedora. -Sección de Alquiler: 5 habitaciones independientes con 1 baño compartido (ideales para rentar a trabajadores del aeropuerto, estudiantes o técnicos). - Ventajas: Excelente iluminación en todos sus ambientes, distribución independiente y flujo de caja asegurado por la alta demanda de vivienda y comercio en la zona. Precio en dólares americanos | No se acepta pago en soles  ¿Quieres conocer los números o agendar una visita? Dale clic al botón de mensaje y asegura tu próxima gran inversión. 

Casa con 160 m² en Venta con 3 Locales y 8 Dorm. en Virgen de Fatima OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO CON DEPARTAMENTOS Y LOCALES EN SMP Excelente propiedad ubicada en esquina en la Urbanización Virgen de Fátima – San Martín de Porres, a pocos minutos de la Av. Carlos Izaguirre, en una zona de alta demanda residencial y comercial. Ideal para inversionistas que buscan generar renta inmediata por alquileres. Área de terreno: 150 m² aprox. Edificio de 3 niveles Ubicación estratégica en esquina, con mayor visibilidad y accesos independientes. Primer nivel: 3 locales comerciales (también con potencial para uso como cocheras) 1 oficina 1 baño Segundo y tercer nivel: 4 departamentos en total (2 por piso), cada uno con: Sala – comedor 2 dormitorios Cocina 1 baño completo Área de lavandería Patio o tendal Distribución total: 4 departamentos 8 dormitorios 4 baños completos 3 locales comerciales 1 oficina 1 baño adicional Excelente alternativa para: * Inversión inmobiliaria * Generación de ingresos mensuales * Vivienda multifamiliar * Negocio y vivienda en un mismo inmueble Zona de fácil acceso, cerca de: * Av. Carlos Izaguirre * Colegios * Comercios * Parques * Transporte público Contáctanos para mayor información o agenda tu visita.

CASA ubicada en zona segura de SAN MARTIN DE PORRAS cerca a caseta de serenazgo, comercios y bancos. Altura de la Cuadra 33 de Av. Perú y Av. Lima (actualmente pavimentada). La casa tiene particularidades que la hacen óptima para vivienda o incluso inversión. El área de terreno es de 211 Mts  en total, de los cuales sólo se ha edificado sobre 106 Mts de la siguiente manera:  1er Nivel: Área Construida: 106 Mts ( Sala Comedor, 02 dormitorios, 01 1 baño, cocina, lavandería, escaleras de acceso al segundo nivel, puerta falsa de ingreso que da hacia la cocina y salida al terreno sin construir de 105 Mts. 2do Nivel: Área Construida 42 Mts  (02 dormitorios, 02 baños, terraza con vista exterior (faltan solo acabados) Los 105 Mts sin construir permiten al interesado invertir en una casa que podría posteriormente ser independizada (el ingreso podría ser por la puerta falsa previa validación con la Municipalidad y Arquitecto de Registros Públicos). Tambien podrían servir como un gran almacén o para alquilar a inquilinos dependiendo del proyecto a construir. En la cuadra ya hay casas con conexión a gas, solo falta que el nuevo comprador lo solicite. La ubicación permite acceso rápido a principales avenidas, aeropuerto, universidades, Centro de Lima entre otras locaciones. Para recibir mayor información puedes contactar al 9.9.7.3.3.1.9----.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicada en plena Av. Alcides Vigo Hurtado, con acceso rapidísimo a las avenidas Canta Callao, Dominicos, Carlos Izaguirre y Tomás Valle. ¡A solo 10 minutos del antiguo aeropuerto! Todo lo que necesitas a un paso: Centros comerciales (Metro y Tottus), colegios de prestigio y comercio local. DISTRIBUCIÓN PERFECTA PARA TU COMODIDAD: Área de Terreno: 160 m² | Área Construida: 300.85 m² 1° Piso: Cochera privada, jardín frontal, patio posterior, una sala-comedor súper amplia para reuniones, baño completo y cocina con espacio para comedor de diario. 2° Piso: 4 dormitorios amplios (el principal incluye baño propio), un baño completo compartido y un estudio ideal para home office o tareas. 3° Piso: Amplia azotea lista para área de parrillas y zona de lavandería. LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD: Papeles al día: Documentación 100% en regla, lista para transferencia inmediata. Potencial de personalización: La casa está lista para remodelar. Diseña los acabados que siempre soñaste y duplica el valor de tu inversión. Cuenta con cerco eléctrico ¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona! ¡Contáctame hoy mismo y agendamos tu visita! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

CONTACTO: JENNY MATENCIO/ CEL: 9*3*2*2*5*7*3*2*7 ÁREA TOTAL: 240 m² | TERRENO: 120 m² | CONSTRUIDA: 197.25 m² | 4 DORMITORIOS | 4 BAÑOS | 2 COCHERAS | SALA DE ESTAR | ESTUDIO | TERRAZA | 2 ESCALERAS (INTERNA Y EXTERNA) Ubicación estratégica: Jr. Neptuno, a solo 2 cuadras de la Av. Tantamayo, en zona altamente comercial, con fácil acceso a transporte, colegios, mercados y comercios.  Oportunidad única de inversión: ¿Cansado de pagar alquiler? Esta es tu oportunidad de adquirir una casa lista para vivir, alquilar o seguir construyendo. -Estructura sólida con planos y excelente base comprobada -Parámetros para 4 niveles, ideal para seguir ampliando. -Documentación en regla, apta para compra con crédito hipotecario. -100% inversión segura y rentable. *DISTRIBUCION DE LA CASA 1. PRIMER PISO -Cochera -Sala – Comedor iluminada - Sala Estar -Baño de visita -Dormitorio con baño privado -Cocina: mesada de granito, reposteros altos y bajos, vista a patio o jardin -Patio interior con fuente -Cuarto de lavandería + patio adicional 2. SEGUNDO PISO Escalera interna -Sala amplia -Estudio -2 dormitorios secundarios con clóset, cada uno ingresa 1 cama de 2 plazas o Quenn -Baño completo compartido -1 Dormitorio principal con balcón y baño privado (ducha + tina) 3.TERCER PISO Area cercada -Terraza con vistas panorámicas -Aires libres listos para construir un 4to nivel BENEFICIOS -Zona en constante crecimiento comercial. -Ideal para familias grandes o proyectos de renta (departamentos independientes). -Construcción con materiales de primera calidad. -Pocos anos de antiguedad -Buenbos acabados -lista para vivir -Docuementos en regla

Amplia propiedad de 3 pisos con excelente distribución, ideal para vivienda familiar o inversión. Cuenta con ambientes independientes y espacios funcionales para mayor comodidad. 🏠 🔹 1er Piso: 🛋️ Sala + comedor 🛏️ 1 dormitorio con baño completo 🏪 Tienda con baño privado 🚗 Cochera 🍳 Cocina 🧺 Área de lavandería 🎉 Patio de reuniones 🚪 Entrada independiente para el 2do y 3er piso 🔹 2do Piso: 🏠 Mini departamento 🍳 Cocina 🛏️ 3 dormitorios 🛋️ Hall 🛁 1 baño completo 🔹 3er Piso: 🛏️ 2 dormitorios 🍽️ Cocina + comedor 🛁 Baño completo 🌤️ Patio amplio y lavandería 💰💰 Precio: US$ 160,000 💰💰 📍Ubicada en Urb. Paraíso Florido – San Martín de Porres, en una zona residencial con fácil acceso y excelente conectividad.

Contacto: Mike Cadenas 974*624*682 **********PRECIO DE REMATE********* LA OPORTUNIDAD PARA INVERSION , CENTRO MEDICO, ACADEMIA DE ESTUDIO, DEPARTAMENTOS PARA ALQUILER Vendo linda y amplia Casa en la mejor zona y más segura de San Martin de Porres Urb. San Diego (Zona Residencial) muy cerca a la Av Canta, Tottus de San Diego, Parroquia San Diego , Av. 2 de Octubre, rodeado de parques, campos deportivos y mucha seguridad. AREA DE TERRENO 155m2 AREA CONSTRUIDA 507m2 Descripción: (piso 1) - Sala Comedor muy amplia - Dormitorio muy amplio con entrada independiente - Baño completo - 1er Dormitorio amplio - Zona de cocina con lavaddero - Patio interno Abierto y lavandería - 2do Dormotorio con vista Interna - 3er Dormitorio con vista interna - Amplio ambiente o 4to Dormitorio con baño privado - 1 Cochera (piso 2) - Entrada independiente desde la calle - Sala comedor piso en mayolica - Zona de Lavanderia muy amplia - 5to Dormitorio con vista interna - Baño completo - Cocina muy amplia piso en mayolica - 6to Dormitorio amplio e iliminado - 7to Dormitoio muy grande con Baño completo - Cocina ampia con lugar para comedor de diario - 1 Dormitorio principal muy amplio con baño propio - 8vo Dormitorio muy amplio con vista a la calle (piso 3) - 9no Dormitorio o salon con vista a la calle - Patio muy amplio abierto con zona de lavanderia - Baño completo - 10mo Dormitorio o Salon super amplio e iliminado vista interba - 11vo Salon o ambiente muy amplio con vista interna - 12vo Salon o ambiente con Baño privado (piso 4) - Pequeño patio abierto - 13ba Salon o ambiente con baño privado - Zona de cocina (piso 5) Azotea - 14ba Salon o ambiente muy amplio - 15ba Salon o ambiente muy amplio Beneficios: • Construcción antisísmica • Documentos en regla listo para la venta • Gas Natural • Vivir en la zona más segura y pacifica de todo San Martin de Porres Contacto: Mike Cadenas 974*624*682

Gloria Vegas 9.5.3.9.4.9.6---- ¡TU HOGAR IDEAL TE ESPERA EN SMP!  ¿Buscas espacio, seguridad y una ubicación céntrica? Esta casa lo tiene TODO. esta casa ofrece el espacio perfecto para un proyecto de departamentos independientes o una gran sede corporativa. Oportunidad de Inversión: ¡Amplia Casa de 4 Pisos + Azotea 4 niveles completos más azotea, con dormitorios independientes en cada piso, ideal para mantener la privacidad. Área Libre: Amplia azotea ideal para zona de lavandería, terraza social o futuras ampliaciones. Ubicación Privilegiada - San Martín de Porres! Ubicación: Cerca a la Huaca Palao, Panamericana Norte y los mejores colegios de la zona (Fe y Alegría, Reina de los Cielos y Antúnez de Mayolo). Universidad Peruana Cayetana Heredia y Hospital Nacional Cayetano HerediaUniversidad Nacional de Ingeniería Cerca a la estación metropolitana UNI A un paso de: Supermercados Mas y principales centros comerciales. Áreas: 199.50 m² de terreno / 640 m² de construcción. Diseñada para brindar espacio y confort a cada miembro de la familia. Áreas: 199.50 m² de terreno / 640 m² de construcción. Diseñada para brindar espacio y confort a cada miembro de la familia. Cochera: Espacio para 2 vehículos.  Seguridad: Cámaras de vigilancia operativas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ideal para familias grandes o para generar ingresos por alquiler.

Si esta oportunidad es de tu interés, comunicarte con Karen Acevedo al 9.7.2. 6.8.5. 3----. Agente inmobiliaria asociada a RE/MAX Gestión Inmobiliaria o visítanos en Calle Coronel Inclán 235 Oficina 402 en Miraflores, nuestra central telefónica es 7.1.5.0.9.0.6 ¿Buscas una propiedad que te genere ingresos y además puedas vivir en ella? 📍 Ubicada en zona comercial de San Martín de Porres, con alta demanda de alquiler. 💼 Negocio de hospedaje listo para operar: ✔ Edificio de 4 pisos ✔ Desde el 2° nivel: 6 habitaciones por piso ✔ Cada habitación con baño privado 🚿 ✔ Licencia de funcionamiento vigente ✅ 🏡 Primer piso independiente: ✔ Amplia sala – comedor ✔ Habitaciones cómodas ✔ Cocina ✔ Patio trasero ✔ Cochera 🚗 💡 Ideal para: ✔ Vivir y administrar tu propio negocio ✔ Generar ingresos alquilando habitaciones ✔ Inversionistas que buscan flujo constante 📈 Ubicación en urbanización comercial = alta rotación y demanda asegurada 💰 Genera ingresos desde el primer día!! 📲 Escríbeme para más información o agenda tu visita

LELIS GONGORA ID 1182105 9+8+4+9+7+8+2+9+7 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN SAN MARTÍN DE PORRES!  ¿Buscas una casa amplia, 0 terreno ? rentable y en excelente ubicación? ¡Esta propiedad lo tiene TODO! Ubicada en la cuadra 38 de la Av. Perú, una zona estratégica con fácil acceso a avenidas principales, transporte, comercios, colegios, mercados y mucho más.  Área total: 192 m²  PRIMER PISO: Amplia sala y comedor Cocina espaciosa 4 habitaciones Lavandería 3 baños  SEGUNDO PISO: 3 habitaciones construidas Mini departamento independiente 2 habitaciones adicionales 3 baños  ¿Por qué esta propiedad es una excelente opción?  Ideal para familia grande Perfecta para alquiler o generar ingresos Excelente distribución y espacios amplios Gran potencial de inversión Zona con alta valorización Lista para vivir y seguir creciendo  Una propiedad con espacio, comodidad y múltiples posibilidades en una de las zonas más comerciales y accesibles de SMP.     ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial de esta increíble casa!

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN SAN MARTÍN DE PORRES – PRECIO AJUSTADO! - Ubicación estratégica: Frente a la UNI, a pasos de Av. Túpac y del Metropolitano _ Precio de ocasión: $278,000 ¿Buscas una propiedad con gran potencial de rentabilidad? ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando! - Se vende amplia casa de 3 pisos y medio en esquina, ideal para: * Academias preuniversitarias * Residencias para estudiantes de provincia * Departamentos para alquiler * Negocio familiar o proyecto multifamiliar - Área total: 242 m² - Área construida: 759 m² - 2 accesos independientes - 6 habitaciones / 5 baños - Cochera para hasta 6 autos - Excelente iluminación natural y terraza con vista - Distribución lista para adecuar y generar ingresos desde el primer día * Con una ubicación privilegiada frente a la Universidad de Ingeniería (UNI), esta propiedad ofrece una demanda constante de alquileres, servicios y negocios. Todo a tu alcance: transporte público, colegios, centros comerciales y más. * ¡No dejes pasar esta verdadera oportunidad inmobiliaria en Lima Norte! Contáctame HOY y agenda tu visita. * Evelin Olortegui Vera – Asesora Inmobiliaria REMAX POWER EXPO * WhatsApp: 95627923

CONTACTO: JENNY MATENCIO / WhatsApp : 9*3*2*2*5*7*3*2*7 Se vende amplia propiedad ubicada en Urb. Vipol de Naranjal, ideal para inversionistas o familias que buscan generar ingresos desde el primer día. En Jr. Venus, la zonas con mayor proyección de San Martín de Porres, en Vípol de Naranjal, estratégicamente ubicado a 2 cuadras de la Av. Tantamayo, cerca del óvalo Canta Callao y principales vías de acceso, con rápida conexión a comercios, colegios, parques y todo lo que tu familia necesita. *CARACTERISTICAS: -120 m² de terreno -353.50 m² construidos - 380m2 en total -4 dormitorios por piso, total: 12 dormitorios. - 5 baños por piso  - Sala comedor - Cocina con reposteros - Terraza: Deposito -Lavandería -Tendal - Pisos independientes *LO QUE LA HACE DIFERENTE  -Primer piso con local comercial ? ingreso adicional inmediato -1 medidor de luz por piso ? ideal para alquiler independiente -Escalera interna + escalera externa ? máxima funcionalidad -Rejas de seguridad en toda la propiedad -Cochera *ACABADOS Y DISTRIBUCIÓN -Ambientes amplios y bien iluminados -Pisos cerámicos en buen estad -Pisos de parquet en buen estado -Cocina funcional con reposteros -Baños completos operativos -Dormitorios con closets empotrados *DETALLES QUE SUMAN VALOR: -Barandas y pasamanos de madera labrada -Balcón con diseño clásico (alto atractivo visual) -Estructura sólida con excelente distribución *POTENCIAL DE INVERSIÓN  Esta propiedad está diseñada para: -Alquiler por departamentos -Renta por habitaciones -Negocio + vivienda -Alquileres -Alto retorno proyectado gracias a su independencia por niveles *UBICACIÓN ESTRATÉGICA -Cerca de avenidas principalesm a 2 cuadras de la Av. Tantamayo -Acceso rápido a transporte público -Zona con alta demanda de alquiler -Entorno residencial consolidado

Agente DOMUS: Adrian 9.6.5.3.9.3.4---- Amplia sala comedor 4 dormitorios Sala de estar Cocina 3 baños Patio Cochera

🏡✨ ¡𝑽𝑬𝑵𝑫𝑶 𝑪𝑨𝑺𝑨, 𝑮𝑹𝑨𝑵 𝑶𝑷𝑶𝑹𝑻𝑼𝑵𝑰𝑫𝑨𝑫 𝑬𝑵 𝑼𝑹𝑩. 𝑭𝑯𝑰𝑳𝑨𝑫𝑬𝑳𝑭𝑰𝑨 𝑺𝑨𝑵 𝑴𝑨𝑹𝑻𝑰𝑵 𝑫𝑬 𝑷𝑶𝑹𝑹𝑬𝑺!✨ 💫 Haz realidad el sueño de la casa propia en una ubicación estratégica y con todo lo que necesitas a tu alcance. Se vende amplia y acogedora casa de 2 pisos + azotea, ubicada en una zona tranquila con seguridad 24/7, ideal para vivir con comodidad o invertir. 📍 Ubicación privilegiada: A solo 1 cuadra de la Av. Alejandro Bertello, cerca de Av. Canta Callao y a pocos minutos del Nuevo Aeropuerto Internacional Jorge Chávez ✈️. Además, estarás rodeado de todo: supermercados 🛒, centros comerciales 🏬, bancos 🏦, colegios 🎓 y comercios locales. 📐 Área de terreno: 120 m² 🏗️ Área construida: 224 m² 💡 Espacios amplios, iluminados y listos para disfrutar en familia o generar ingresos. 🔹 Distribución: 1er Piso: 🛋️ Sala amplia y acogedora con excelente iluminación natural 🍽️ Comedor espacioso 🍳 Cocina funcional con abundante luz natural 🛏️ 3 habitaciones cómodas 🚿 1 baño completo 🚿 1/2 baño 🧺 Área de lavandería interior 🚗 Cochera 2do Piso (Ingreso independiente – ideal para alquiler 💰): 🛋️ Sala de estar amplia 🍳 Área de cocina 🧺 Área de lavandería 🛏️ 4 habitaciones amplias 🚿 1 baño completo compartido 3er Piso: 🌅 Amplia azotea con gran potencial para construir una terraza soñada, zona social o incluso ampliar más ambientes 📄 Documentación en regla – 🔥 Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan generar ingresos adicionales 📲 Contáctame hoy mismo y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende amplia casa de 4 pisos y azotea con excelente distribución en el distrito de San Martin de Porres. Te presento esta excelente casa de 4 pisos más azotea, perfecta para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. La casa tiene dos ingresos, por Av. Las Cucardas y Av. Las Gladiolas ¡Una oportunidad ideal para alquiler o familia grande! La distribución es de la siguiente manera: Área de terreno: 105.60 Área construida: 385.04 Piso1: Sala- comedor 2 dormitorios 2 baños completos Cocina Piso 2 Sala-comedor 3 dormitorios 1 Baño completo / lavandería Cocina Piso 3 Sala- comedor 3 dormitorios 1 baño completo Bálcón Piso 4 1 dormitorio 1/2 baño Lavandería Tanque elevado garantizando el suministro constante de agua en la casa. Amplia azotea con proyección a una amplia terraza. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

CASA EN VENTA – URB. INGENIERÍA (PEDRO PAULET) , SAN MARTIN DE PORRES Ubicación estratégica: a pasos de Universidad Cayetano Heredia, Hospital Cayetano, UNI, RENIEC, Comisaría y a 1 cuadra de Av. Eduardo de Habich + cerca del Metropolitano 160 m² terreno | 450 m² construidos | 4 pisos Renta potencial: S/ 8,000 mensuales Propiedad libre (sin inquilinos) Distribución general: • 10 habitaciones • 6 baños • salas comedor-amplias • 3 cocinas cerradas • 3 lavanderías • Local comercial con baño (vista a calle) , en 1er piso • 4to piso para terminar y expandir Ideal para inversión Alta demanda en la zona (estudiantes y profesionales) + excelente potencial de ingresos Escríbeme para más información o agendar visita