3,681 casas en venta en Huascar, Rímac

Oportunidad para inversionistas y proyectos inmobiliarios en Santiago de Surco, zona residencial de rápido acceso a principales avenidas como la Av. Higuereta, Velazco Astete, Caminos del Inca y Aviación. así como de zonas comerciales como el ovalo higuereta. Casa de 3 pisos cuenta con parámetros de construcción para 4 pisos. AO: 936M2

OCASIÓN! EXCLUSIVO DEPARTAMENTO ESTRENO SURCO Lindo Departamento en Av Pedro Venturo, Urb. Residencial Higuereta, en Edificio Residencial de 5 pisos, diseñado con excelente iluminación, 152 m2 de área techada y 195 m2 de Área Total, ubicado en el Piso 1, Dpto 101. Cerca de CC Caminos del Inca, CC Real Plaza Angamos, en área rodeada de acogedores parques; cercano a Colegios, Universidades; y con acceso a principales Avenidas como Benavides, Aviación, Caminos del Inca, Angamos. Amplia Sala comedor, muy iluminada, con vista externa y Terraza, con finos acabados, Puerta enchapada de Cedro, piso laminado. Baño de visita Dormitorio Principal amplio con walking closet, tiene cómodo baño incorporado con porcelanato y tablero de mármol. 2 Dormitorios secundarios con closet y baño compartido con porcelanato y tablero de mármol. Cocina integral, equipada con reposteros altos y bajos, piso de porcelanato y tablero de granito. Espacio para Lavandería moderna

APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, se vende casa como terreno de dos pisos y azotea en estratégica ubicación. UBICACION: A la altura de cdra 48 de Av. Aviación. Cercana a principales Avenidas como Tomas Marsano, Av. Aviación y Av. Benavides y cerca a hermoso parque (Parque de la Cruz Vizcaya) Parámetro para 4 pisos. Total habitaciones: 4, baños: 4, terraza amplia. Bases sólidas. AGRADABLE Y SEGURA ZONA RESIDENCIAL. OPORTUNIDAD DE INVERSION

OCASIÓN! EXCLUSIVO DEPARTAMENTO ESTRENO HIGUERETA, SURCO Lindo Departamento en Av Pedro Venturo, Urb. Residencial Higuereta, en Edificio Residencial de 5 pisos, diseñado con excelente iluminación, 82 m2 de Área Total, instalación de Gas Natural, ubicado en el Piso 3, Dpto 301. Cerca de CC Caminos del Inca, CC Real Plaza Angamos, en área rodeada de acogedores parques; cercano a Colegios, Universidades; y con acceso a principales Avenidas como Benavides, Aviación, Caminos del Inca, Angamos, Pedro Venturo. Amplia Sala comedor, muy iluminada, con vista externa y Terraza, con finos acabados, Puerta enchapada de Cedro, piso laminado. Ascensor directo a la Sala. Dormitorio Principal amplio con closet, tiene cómodo baño incorporado con porcelanato y tablero de mármol. Dormitorios secundario con closet y baño compartido con porcelanato y tablero de mármol. Cocina integral, equipada con reposteros altos y bajos, piso de porcelanato y tablero de granito. Espacio para Lavandería moderna

OCASIÓN! EXCLUSIVO PENTHOUSE ESTRENO SURCO Lindo Duplex en Av Pedro Venturo, Urb. Residencial Higuereta, en Edificio Residencial de 5 pisos, diseñado con excelente iluminación, 139 m2 de área techada y 216 m2 de Área Total, instalación de Gas Natural, ubicado en el Piso 5, Dpto 502. Cerca de CC Caminos del Inca, CC Real Plaza Angamos, en área rodeada de acogedores parques; cercano a Colegios, Universidades; y con acceso a principales Avenidas como Benavides, Aviación, Caminos del Inca, Angamos. PLANTA 1 Amplia Sala comedor, muy iluminada, con vista externa y Terraza, con finos acabados, Puerta enchapada de Cedro, piso laminado. Baño de visita Dormitorio Principal amplio con walking closet, tiene cómodo baño incorporado con porcelanato y tablero de mármol. Cocina integral, equipada con reposteros altos y bajos, piso de porcelanato y tablero de granito. Espacio para Lavandería moderna. PLANTA 2 2 Dormitorios secundarios con closet y baño compartido con porcelanato y tablero de mármol. Ba

OCASIÓN! EXCLUSIVO DEPARTAMENTO ESTRENO HIGUERETA, SURCO Lindo Departamento en Av Pedro Venturo, Urb. Residencial Higuereta, en Edificio Residencial de 5 pisos, diseñado con excelente iluminación, 108 m2 de Área Total, instalación de Gas Natural, ubicado en el Piso 4, Dpto 402. Cerca de CC Caminos del Inca, CC Real Plaza Angamos, en área rodeada de acogedores parques; cercano a Colegios, Universidades; y con acceso a principales Avenidas como Benavides, Aviación, Caminos del Inca, Angamos, Pedro Venturo. Amplia Sala comedor, muy iluminada, con vista externa y Terraza, con finos acabados, Puerta enchapada de Cedro, piso laminado. Ascensor directo a la Sala. Baño de visita Dormitorio Principal amplio con closet, tiene cómodo baño incorporado con porcelanato y tablero de mármol. 2 Dormitorios secundarios con closet y baño compartido con porcelanato y tablero de mármol. Cocina integral, equipada con reposteros altos y bajos, piso de porcelanato y tablero de granito. Espacio para Lavandería

OCASIÓN! EXCLUSIVO DEPARTAMENTO ESTRENO HIGUERETA, SURCO Lindo Departamento en Av Pedro Venturo, Urb. Residencial Higuereta, en Edificio Residencial de 5 pisos, diseñado con excelente iluminación, 82 m2 de Área Total, instalación de Gas Natural, ubicado en el Piso 4, Dpto 401. Cerca de CC Caminos del Inca, CC Real Plaza Angamos, en área rodeada de acogedores parques; cercano a Colegios, Universidades; y con acceso a principales Avenidas como Benavides, Aviación, Caminos del Inca, Angamos, Pedro Venturo. Amplia Sala comedor, muy iluminada, con vista externa y Terraza, con finos acabados, Puerta enchapada de Cedro, piso laminado. Ascensor directo a la Sala. Dormitorio Principal amplio con closet, tiene cómodo baño incorporado con porcelanato y tablero de mármol. Dormitorios secundario con closet y baño compartido con porcelanato y tablero de mármol. Cocina integral, equipada con reposteros altos y bajos, piso de porcelanato y tablero de granito. Espacio para Lavandería moderna

Se vende como terreno en excelente ubicación, cuenta con: 1er piso: actualmente esta alquilado, / cuarto y baño de servicio. 2do piso: 2 dormitorios alquilados (s/.400 soles mensuales cada uno) / 4 dormitorios, 2 baños cocheras techadas

VENTA DE MUY BONITO CHALET CON UNA EXCELENTE UBICACION: Distrito de Santiago de Surco, Avda. Velasco Astete 1392 - 1356, Urbanización Pancho Fierro, en condominio de 7 chalets, se vende el N°6. Zona muy segura, vigilancia permanente, transito ligero por no haber semáforo, cero ruidos. CERCA A AVDAS PRINCIPALES COMO BENAVIDES, PRIMAVERA, CAMINOS DEL INCA, CENTRO EMPRESARIAL DE CHACARILLA, COLEGIOS, RESTAURANTES, PARQUES, IGLESIAS ETC. Área del terreno: 128.00mts Primer piso: 94mts más 34mts de terraza Segundo piso: 94mts Tercer piso: azotea, 94mts, construidos 17mts (baño y zona de lavandería) Area de estacionamientos techada: 26.25mts ANTIGUEDAD: 27 AÑOS PRECIO: US$ 420,000 se puede negociar algo DESCRIPCIÓN: FUNCIONAL, ACOGEDOR Y MUY BONITO CHALET DE DOS PISOS MAS AZOTEA, MUY ILUMINADO Y VENTILADO. 1ER NIVEL: SALA- COMEDOR SEPARADOS A DESNIVEL, BAÑO DE VISITA, TERRAZA Y JARDIN INTERIOR PEQUEÑO, COCINA MUY AMPLIA CON SALIDA A LA TERRACITA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS EN C

Porque Ud. y su familia se lo merecen, vivirán en una de las mejores zonas residenciales como lo es La Urbanización Higuereta que se encuentra al límite con el distrito de San Borja. Cerca a las Avenidas Higuereta, Aviación, Caminos del Inca. Rodeada de parques como Rosa Mística, Carolina etc. Muy cerca del centro comercial Caminos del Inca. La casa cuenta con 166.96 m2 de área de terreno y 164.47 m2 área construida, distribuidas en 3 pisos. Al ingresar tienes un estacionamiento con jardín exterior Cuentas con una sala bastante amplia donde podrás tener muebles y comedor amplio, tiene buena iluminación natural y además cuenta con dicroicos, los pisos son de porcelanato. Tienes un baño de visita. Si te fascina las reuniones sociales, tendrás un patio para tu zona de parrilla o BBQ. Además si te gusta cocinar, tienes a tu disposición una cocina grande con muchos reposteros altos y bajos con tablero de granito. En el segundo piso cuentas con 3 dormitorios todos amplios con closet, un baño

Hermosa casa en venta, de 3 pisos, frente a parque amplia sala, con un bar lindo comedor, con vista al jardìn jardìn, con terraza, y parrilla una amplia cocina, con reposteros altos y bajos, tablero de granito, y comedor de diario medio baño de visita. Mezzanine, un cuarto, con baño incorporado 2do nivel: 3 habitaciones amplias, cada una con su closet, y baño incorporado una sala de juegos grande 3er nivel: àrea de lavanderìa, cuarto y baño de servicio, cochera, techada para 2 autos àrea de terreno: 325 m2 ac: 375m2 4 habitaciones, cada una con su baño 1 cuarto y baño de servicio

Casa en Conde de la Vega, zona exclusiva de Chacarilla cerca a bancos, colegios, centro comercial, restaurantes, cafés, etc. Cuenta con: Sala principal Comedor Cocina Dormitorio principal c/baño, WC Sala de tv 2 dormitorios con baño compartido Jardín frontal e interior grandes Terraza techada con chimenea Área de servicio (1 habitación. 1 baño. Lavandería) Estacionamiento paralelo para 2 autos con espacio para 2 auto mas

Casa residencial, ubicada en Av. Los Precursores cuadra 7, un área de terreno de 629 m2 y una área techada de 212 m2. Ubicada en la mas exclusiva de Santiago de Surco, cerca de parques, avenidas principales y zona gastronómica de la Av. Primavera. La casa se encuentra en perfecto estado, de ambientes amplios y con un bello jardín interior. Cuenta con una sala y comedor principal amplios con vista al jardin y piscina interior, una cómoda sala de estar íntima, bar, cava y zona de parrilla. Cuenta con una cómoda sala de estar (family room) íntima en el primer piso. 2 Dormitorios principales sumamente amplios con baños amplios y walking closet 2 dormitorios amplios e iluminados con closet. La lavanderia y cocina es grande e iluminada, tiene un comedor de diario independiente, cuya vista da al jardín posterior y cuarto y baño de servicio independiente y cocheras amplias

🏡 ¡Casa en venta en Cercado de Lima! 📍 Jr. Daniel Alcides Carrión ✨ ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir! 📐 Área de terreno: 50 m² 🏗️ Área construida: 140 m² 🏠 3 pisos construidos Distribución: 🔹 Primer piso (20 años de construcción) 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina 🚿 1 baño 🧺 Lavandería 🔹 Segundo piso (6 años de construcción) 🛏️ 3 habitaciones 🚿 1 baño 🔹 Tercer piso (6 años de construcción) minidepartamento con 2 🛏️ Habitaciones, cocina americana y un 🚿 1 baño 📍 Ubicación estratégica ✅ A pocos minutos de la Línea Amarilla. ⚽ Urbanización con cancha de fútbol. 🛝 Área de recreación para niños. 🚗 Fácil acceso a vías principales, transporte público, comercios y servicios. 💼 Ideal para familias que buscan comodidad o para quienes desean una propiedad con excelente potencial de inversión. 📲 ¡Contáctame para más información o agenda tu visita!

Una propiedad que combina solidez estructural, ambientes amplios y renovados, y una ubicación privilegiada dentro de un área residencial tranquila, con acceso inmediato a avenidas principales, comercios, servicios y espacios culturales. Cuenta con dos pisos construidos y una estructura preparada para soportar tres más azotea, ideal para ampliaciones, departamentos independientes, negocio familiar o proyecto de renta. 🧱 Características destacadas del inmueble Primer piso: 🛋️ Sala – Comedor amplio, adaptable como cochera o para independizar un negocio gracias a su acceso directo desde la calle. 🍳 Cocina renovada, con buena ventilación y distribución funcional. 🛏️ 3 dormitorios con pisos nuevos y excelente iluminación. 🚿 1 1/2 baños, completamente remodelados. 🧺 2 áreas de lavandería, ideales para uso familiar o para dividir ambientes si se desea alquilar. 🌞 Ambientes de estreno, con acabados nuevos, pintura reciente y excelente iluminación natural. Segundo piso – Entrada independiente Mini departamento listo para habitar 🛋️ Sala – comedor bien iluminado. 🍽️ Cocina independiente. 🛏️ 1 dormitorio amplio y cómodo. 🚿 1 baño completo. Ambientes adicionales en el segundo nivel 🛏️ 3 dormitorios adicionales, 2 de ellos en gris listos para acabados finales. 🚿 1 baño adicional. 🧺 Área de lavandería con buena ventilación. 🌟 Valor diferencial clave La propiedad cuenta con estructura reforzada para soportar hasta 3 pisos + azotea, ideal para ampliación, construcción de departamentos independientes o proyecto de renta. 📍 Beneficios de la ubicación 🚶‍♂️ A minutos de Av. Universitaria, Av. Carlos Izaguirre y Panamericana Norte, facilitando movilidad hacia todo Lima. 🛍️ A pasos de los Centros Comerciales Plaza Norte, Mega Plaza y Plaza Center Rex 🚌 Muy cerca del Terminal Terrestre y de la estación Tomás Valle del Metropolitano 🛍️ Cercanía a mercados, bodegas, restaurantes, bancos y comercios locales. 🎭 A pocas cuadras de importantes centros culturales y recreativos del distrito (Palacio de la Juventud y Teatro Auditorio CIELO). 🏫 Acceso rápido a colegios, academias y servicios educativos. 🏥 Proximidad a clínicas y centros médicos. 🛡️ Zona residencial consolidada, tranquila y con buen flujo peatonal. 🌟 Ideal para: Familias que buscan una casa amplia, segura y lista para habitar. Inversionistas que desean desarrollar departamentos para alquiler, comercio o ampliación vertical. Emprendedores que necesitan un espacio mixto: vivienda + negocio.

CONTACTO: Mariella Ames - 9*6*1*2*0*1*8*0*7 ✨🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN O VIVIENDA FAMILIAR EN SAN JUAN DE LURIGANCHO! ✨ 📍 Ubicación privilegiada: Vive en la Urb. Los Jardines, una zona residencial muy valorada por su tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. A pocos pasos de la Av. Próceres de la Independencia y de la Estación Los Jardines del Metro de Lima, tendrás todo lo que necesitas cerca: centros comerciales, colegios, mercados, bancos y reconocidos restaurantes. 💎 Características del inmueble: Esta sólida casa de 4 pisos + terraza está construida sobre un terreno de 50 m², con 186 m² de área construida, ideal para familias grandes o para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de renta (hasta 3 unidades habitacionales). 🏠 Distribución: • 1er Piso (45 m²): Sala-comedor, estar, cocina con reposteros altos y bajos, lavandería, baño completo y cisterna subterránea. • 2do Piso (48 m²): Balcón, sala de estar, 3 dormitorios y baño completo. • 3er Piso (45 m²): Sala-comedor, 1 dormitorio, baño completo y cocina con reposteros. • 4to Piso (48 m²): Sala-comedor, 2 dormitorios, baño completo y cocina. • 5to Piso: Terraza amplia, lavandería y cisterna elevada de 600 litros. 🔹 El primer y segundo piso pueden funcionar como un dúplex familiar, mientras que el tercer y cuarto piso son departamentos independientes, ideales para generar ingresos mensuales. 🔹 Cuenta con medidores de luz y agua independientes: uno para el dúplex (1° y 2° piso) y otro para los pisos superiores. 🔹 Se encuentra dentro de un pasaje residencial tipo condominio, tranquilo y seguro, con acceso común desde la calle principal. 💰 Precio de venta: USD 220,000 Una excelente oportunidad de adquirir una propiedad multifamiliar en una zona estratégica, con gran potencial de revalorización y rentabilidad. 📞 ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu próxima casa o inversión en Los Jardines!

Oportunidad exclusiva para constructoras e inversionistas! Se ofrece terreno de 528 m² estratégicamente ubicado en El Derby, Santiago de Surco, una de las zonas con mayor desarrollo urbanístico, demanda residencial y valorización de Lima. Rodeado de modernos edificios, exclusivos condominios, centros empresariales, universidades, colegios y centros comerciales de primer nivel, este terreno representa una excelente oportunidad para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad. Características destacadas Ubicación privilegiada en una zona consolidada y de alta demanda. Excelente frente y óptima distribución para desarrollo multifamiliar. Fácil acceso a las principales avenidas y vías de la ciudad. Entorno residencial de nivel socioeconómico alto. Zona con constante crecimiento y valorización. Gran potencial para maximizar el retorno de inversión. Potencial de desarrollo El terreno ofrece las condiciones ideales para la construcción de un proyecto multifamiliar, permitiendo aprovechar la creciente demanda de viviendas en una de las ubicaciones más atractivas de Santiago de Surco. Invierta en una ubicación de alto valor Las mejores oportunidades para desarrollar proyectos exitosos son cada vez más escasas. Aproveche esta excelente alternativa de inversión y desarrolle su próximo proyecto inmobiliario en una de las zonas más cotizadas de Lima. Contáctenos para mayor información y coordinación de visitas.

Sin Muebles Hall 1 sala Comedor Comedor de diario Cocina cerrada Escritorio 4 dormitorios 2.5 baños Pisos de Parquet en área privada Terraza de 20.00 m2 Jardín

5 dormitorios principal con baño incorporado y walk-in closet, 5,5 baños, amplia sala de estar, amplia cocina, amplia sala, Comedor, Comedor de diario, almacén, escritorio, 5 cocheras, 4 cuartos de servicio con baño completo y área de lavandería y cuarto de planchado, otro deposito y 1 gimnasio. Vale la pena verla..!!!! Buena casa amplia en San Borja a metros de un lindo parque súper bien cuidado, dormitorios de super buen tamaño, buen estar, buen estudio todos los ambientes iluminados y ventilados. Varias cocheras y jardín delantero y trasero área de servicio grande y completa y hasta con gimnasio..!

1er Piso: Ingreso, amplia sala comedor, ascensor, terraza con jardín japones, cocina con comedor de diario, baño de visita, dormitorio principal con baño incorporado y walk in closet, dormitorio 2 con baño incorporado y closet, ambos con vista a jardín japones, sala de estar con jardín interno, escalera interna a segundo piso. 2do Piso: Sala de estar 3 dormitorios 2 con baño incorporado, cocina, terraza ( 50m) con techos altos y lindo jardín y plantas, bar, salón y ambientes adicionales. Linda casa cómoda amplios ambientes en San Isidro (golf), aire acondicionado en toda la casa, ascensor a los tres niveles, buenos acabados, jardines decorativos tipo japones hermosos, pisos de madera en área social e íntima también porcelanato. En el sótano 7 cocheras, casa en esquina se puede desarrollar proyecto para 5 pisos más aires

Casa en Venta con Piscina, Terraza, Jardines y 9 Dorm.. CASA CON HERMOSOS JARDINES, PISCINA, TERRAZA Y AMPLIOS AMBIENTES EN CHACARILLA. 📍SAN BORJA Zona rodeada de parques. La casa cuenta con gas Cálida. 3 Cocheras lineales. Todos los ambientes y dormitorios son muy amplios y cómodos. Dos niveles + Azotea Área de terreno: 720 m², Área construida: 540 m² 1ER NIVEL: ° Jardín exterior con pileta. ° Sala con chimenea y comedor, ambos con linda vista al jardín. ° Cocina con patio y 1 Baño de visitas. ° Amplio jardín interior con piscina y terraza. ° 3 Dormitorios (2 de ellos tienen vista al jardín interior y a la piscina, los cuales también podrían usarse como sala de estar o escritorio/oficina) y 1 Baño completo con tina. ° Cuarto de lavandería con patio. 2DO NIVEL: ° 6 Dormitorios: 2 de ellos tienen vista al jardín interior con la piscina. Y otro de los dorms. cuenta con 1 balcón y 2 ambientes adicionales, los cuales pueden ser usados como sala de estar, walk-in closet, oficina, mini gym, etc. ° 2 Baños completos: Uno tiene un sauna seco y el otro cuenta con ducha española y tina. ° Patio externo con cuarto y baño de servicio. Parámetros urbanística RDB 4 pisos + aires *Precio 1,350.000 USD* 📲 ¡Agenda tu visita al 94223---- hoy mismo y conoce tu próximo hogar!

SE VENDE PEQUEÑO EDIFICIO PARA NEGOCIO Y/O VIVIENDA. ¡¡IDEAL PARA COMERCIANTES!! EDIFICIO DE 4 PISOS MÁS AZOTEA. ZONA COMERCIAL. EXCELENTE UBICACIÓN A MEDIA CUADRA DE PROMART Y A UNA CUADRA DE LA RAMPLA DE AV. BRASIL. A UN PASO DEL HOSPITAL DEL NIÑO, EXCELENTE PARA INVERSIONISTAS. MUY BUENA DISTRIBUCIÓN, BUENOS ACABADOS Y A PRECIO ACCESIBLE, TIENE CISTERNA Y TANQUE ELEVADO. EL EDIFICIO PODRÍA USARSE PARA NEGOCIO Y VIVIENDA A LA VEZ. INSCRITO LA DECLARATORIA DE FABRICA EN REGISTROS PÚBLICOS. CARACTERÍSTICAS: AREA TERRENO: 53.20 m2 AREA TECHADA: 197.10 m2 AREA OCUPADA: 246.85 m2 ANTIGÜEDAD: 10 AÑOS PRECIO: USD 270,000 LLÁMANOS AL: 9.7.6. 3.2.8. 4---- (Sra. Rosa Castillo) DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO: 1 ESTACIONAMIENTO, HABITACIÓN Y BAÑO EN EL 1ER PISO. 1 DEPARTAMENTO FLAT (2DO, 3ER Y 4TO PISO) AZOTEA (TERRAZA) DISTRIBUCIÓN DE CADA PISO. 1ER PISO 1 ESTACIONAMIENTO, 1 HABITACIÓN CON PATIO Y BAÑO COMPLETO. 2DO, 3ER Y 4TO PISO - DPTO TIPICO (AT= 49.75 m2) SALA, KITCHENET, 1 DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO. AZOTEA (AREA LIBRE) TERRAZA CON ZONA DE PARRILLA, MEDIO BAÑO Y LAVANDERÍA TENDAL). ESCRÍBENOS A: INFO----@ALINEA.COM.PE Ó LLÁMANOS AL: 9.7.6. 3.2.8. 4---- (Sra. Rosa Castillo)

SE VENDE CASA EN ESQUINA – IDEAL PARA INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORAS 📍 Ubicación: Urbanización Mayorazgo, Ate – Frente al Estadio Monumental 💰 Precio de venta: USD 440,000 📐 Área de terreno: 261.36 m² | 📐 Área construida: 478.18 m²| 📐 Área ocupada: 581.07 m² 📜 Inscrito en Registros Públicos – Sin cargas ni hipotecas OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA ZONA DE ALTA PLUSVALÍA Se vende casa en esquina, ubicada en la Urbanización Mayorazgo, Ate, en límite con La Molina. Este inmueble cuenta con 4 departamentos independientes, acceso desde dos calles, estacionamiento y potencial para construcción (en la zona hay edificios de hasta 5 pisos). 🔹 ZONA RESIDENCIAL Y SEGURA ✔️ Urbanización con tranqueras de seguridad. ✔️ A pocas cuadras de las principales avenidas: Av. Javier Prado Este (rápido acceso a La Molina y San Borja). Av. Huarochirí y Separadora Industrial (conectividad con Surco y San Luis). Carretera Central (salida rápida hacia el centro y este de Lima). CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 🏡 Construcción de 3 pisos + azotea, con 4 departamentos independientes. 🚗 Estacionamiento con acceso desde Calle Guadalajara. 🏗️ Potencial para ampliación en la azotea o desarrollo inmobiliario. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE 🔹 Primer piso: ✅ 1 cochera (ingreso por Calle Guadalajara). ✅ 1 Departamento dúplex con ingreso por Calle Jerez (Primer y Segundo piso). 🔹 Segundo piso: ✅ 1 Departamento flat independiente (ingreso por Calle Guadalajara). 🔹 Tercer piso: ✅ 2 Departamentos flat independientes (ingreso por Calle Guadalajara). 🔹 Azotea: ✅ Acceso por escalera caracol, con posibilidad de ampliación. DISTRIBUCIÓN DE LOS DEPARTAMENTOS 🏡 Departamento Dúplex (AO = 296.28 m²): ✔️ Sala, comedor, cocina, estudio, baño, depósito, jardines. ✔️ Posibilidad de cochera doble. ✔️ 4 dormitorios, 2 baños completos, sala de estar. 🏡 Departamento 2do Piso (AT = 63.01 m²): ✔️ Sala-comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo. ✔️ Lavandería. 🏡 2 Departamentos 3er Piso (AT = 61.95 m² y AT = 82.15 m²): ✔️ Sala-comedor, cocina con lavandería, 3 dormitorios, baño completo. BENEFICIOS DE ESTA PROPIEDAD ✅ Ubicación estratégica en una zona en crecimiento. ✅ Listo para alquiler o desarrollo inmobiliario. ✅ Zona con alta rentabilidad y potencial de valorización. ✅ Construcción sólida y posibilidad de expansión. 📲 Agenda tu visita hoy mismo: 📞 WhatsApp: 9.7.6. 3.2.8. 4----

Valor Comercial: S/583,000 --> ¡PRECIO NEGOCIABLE! CARACTERÍSTICAS: -Área Terreno 195.65 m2 -Área Construida 346.94m 2 -Cuenta con sala, 2 cocinas, patio, lavandería, 4 ambientes, 2 baños completos, pasadizo y escalera, patio y 11 ambientes. -Zonificación: ZDM -Ubicada cerca a la Av. Morales Duárez y Av. 12 de Octubre. AGENDA UNA VISITA Y NEGOCIA EL PRECIO Somos Grupo Ordesa, el asesor experto en inmuebles adjudicados de los principales bancos del país. Contamos con una extensa cartera de inmuebles por todo el Perú, al mejor precio. TENEMOS EL INMUEBLE QUE NECESITAS. Solicita nuestros catálogos GRATIS. *Tipo de cambio referencial de 3.4. Sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. No te olvides de seguirnos en nuestras redes sociales: IG: @grupo.ordesa FB: Grupo Ordesa SADORSA SAC - RUC 20553191034 SADORSA BANK - RUC 20604975957

SE VENDE HERMOSA CASA DE DOS PISOS INDEPENDIZADOS CON PROYECCIÓN A TERCER NIVEL – SANTA PATRICIA I ETAPA – LA MOLINA ¡VIVE, INVIERTE Y GENERA RENTABILIDAD EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA MOLINA! Excelente oportunidad de adquirir una amplia casa ubicada en Santa Patricia Primera Etapa, dentro de urbanización cerrada con vigilancia y seguridad permanente las 24 horas. Su estratégica ubicación permite acceso inmediato a colegios, universidades, supermercados, bancos, centros comerciales, iglesias, farmacias, grifos y principales vías de transporte. Ideal para familias numerosas, familias multigeneracionales o inversionistas que buscan una propiedad con potencial para generar ingresos mediante unidades independientes. DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO • Amplia sala y comedor. • Dormitorio principal con baño incorporado. • Dos dormitorios secundarios. • Baño completo de visita. • Cocina cerrada con muebles altos y bajos. • Lavandería. • Jardín interior. • Estacionamiento con puerta levadiza. • Cisterna. • Pisos de parquet en dormitorios. SEGUNDO PISO (INGRESO INDEPENDIENTE) • Acceso independiente mediante amplia escalera. • Sala y comedor. • Dormitorio principal con baño incorporado. • Dos dormitorios secundarios. • Baño completo compartido. • Cocina cerrada con muebles. • Lavandería. • Pisos de parquet en dormitorios. TERCER PISO • Amplia terraza ideal para reuniones y zona social. • Dos ambientes amplios. • Baño completo. • Terma. • Proyección para desarrollar una tercera unidad inmobiliaria independiente. VENTAJAS DEL INMUEBLE ✓ Dos pisos independizados. ✓ Excelente opción para vivienda y renta. ✓ Urbanización cerrada con seguridad permanente. ✓ Zona residencial de alta demanda y constante valorización. ✓ Cercanía a colegios, universidades y centros comerciales. ✓ Documentación en regla y lista para transferencia inmediata. PRECIO DE VENTA US$ 375,000 NEGOCIABLE Agenda tu visita y descubre una excelente oportunidad para vivir e invertir en La Molina. Llámanos y programa tu visita al inmueble al 97555----. IVETTH CESPEDES A. Agente Inmobiliario 13688-PN-MVCS