663 casas en venta en Industrial, Comas

📐 246 m² de terreno | 540 m² construidos 💰 US$ 290,000 ¿Buscas una casa que lo tenga TODO? Esta propiedad de 4 niveles combina amplitud, comodidad y detalles de lujo pensados para toda la familia. 🔹 PRIMER NIVEL 🚗 2 cocheras 🏊 Piscina con cascada + área verde ☀️ Terraza 🛋️ Sala comedor 🍳 Cocina 🚿 2 baños 💼 1 oficina 📦 1 almacén 🔹 SEGUNDO NIVEL 🛏️ 4 dormitorios, cada uno con walk in closet y baño propio 🛋️ Sala de estar con baño 🔹 TERCER NIVEL 🛏️ 1 dormitorio con baño incluido 🛏️ 1 cuarto con baño de servicio 🧺 Lavandería con 2 posas + instalación para 2 lavadoras 🏋️ Área para gimnasio 🎮 Área de juegos 🛋️ Sala de estar con baño 🔹 CUARTO NIVEL (AZOTEA) 🚿 1 baño 🧺 1 lavandero 🌤️ Área libre 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA — Todo cerca de casa: 🏫 Colegios: Innova America School (a solo unos metros), I.E.P. Heinrich Pestalozzi College y Colegio San Rafael, todos a pocos minutos 🛒 Mercados y minimarkets: Mercado Central Santa María y Minimarket FAST, en la misma Av. B 🍖 Restaurantes campestres: Club Campestre Sonia Morales, Restaurante Campestre Sonia Morales y Chancho al Palo Taita Deme, ideales para reuniones familiares de fin de semana 🛣️ Av. Santa María, la vía principal de la zona, con paradero de bus (Metropolitano - Ruta Alimentadora), grifo y todos los servicios básicos (agua, desagüe, luz) Una zona tranquila y familiar, alejada del bullicio de Lima, pero con todo lo que necesitas a la mano. ✨ Una casa pensada para el bienestar de toda la familia: espacios para trabajar, entrenar, relajarse y disfrutar en familia, todo bajo un mismo techo, en Carabayllo, donde el sol brilla todo el año.

🏡 CASA DE 2 NIVELES EN CONDOMINIO – ALAMEDA SAN JUAN 📍 Av. José Saco Rojas, Carabayllo 👉 Deja de pagar alquiler y da el paso a tu primera vivienda. Si buscas una opción accesible y lista para mudarte, esta casa es ideal para quienes están listos para independizarse. ✅ 2 dormitorios ✅ 1 baño completo ✅ Sala – comedor ✅ Cocina cerrada + lavandería ✨ Distribución: 🔹 1er nivel: sala – comedor, cocina y lavandería 🔹 2do nivel: 2 dormitorios + baño completo 🔹 Dormitorio principal amplio y bien ventilado 🌟 Aires disponibles (opción a 3er nivel) 🔝 Dentro de condominio | Vista interna | Lista para mudarte 💰 S/125,000 ✔️ Crédito hipotecario o contado 📲 Escríbeme y agenda tu visita hoy 📍 Ubicación estratégica para tu día a día A pasos de restaurantes, farmacias y comercios principales, a pocos minutos de Tottus y con rápido acceso a la Panamericana Norte.

✅Buscas comprar tu casita en el distrito de carabayllo y a un paso de la av principal como el de la av saco rojas? Aqui te tengo una buena opción de la venta de una casa dentro del condominio Oasis de carabayllo ✅La casa cuenta con un área de 49 m2, en el 1er piso cuetnta con: -sala comedor, un baño, cocina con muebles altos y bajos, una pequeña tienda o incluso para uso de una cochera ✅En el piso 2 cuenta con: -3 dormitorios, un baño completo, su área de tendal y lavanderia 🏠 Dentro del condominio cuenta con áreas comunes como piscina, karaoke, sala de reuniones, área de parilla,, área de juego para niños y más!! Está a solo 10 minutos del ovalo de puente piedra El precio es negociable, agenda tu visita ya!!! 🏠🏠🏠

📐 246 m² de terreno | 540 m² construidos 💰 US$ 290,000 ¿Buscas una casa que lo tenga TODO? Esta propiedad de 4 niveles combina amplitud, comodidad y detalles de lujo pensados para toda la familia. 🔹 PRIMER NIVEL 🚗 2 cocheras 🏊 Piscina con cascada + área verde ☀️ Terraza 🛋️ Sala comedor 🍳 Cocina 🚿 2 baños 💼 1 oficina 📦 1 almacén 🔹 SEGUNDO NIVEL 🛏️ 4 dormitorios, cada uno con walk in closet y baño propio 🛋️ Sala de estar con baño 🔹 TERCER NIVEL 🛏️ 1 dormitorio con baño incluido 🛏️ 1 cuarto con baño de servicio 🧺 Lavandería con 2 posas + instalación para 2 lavadoras 🏋️ Área para gimnasio 🎮 Área de juegos 🛋️ Sala de estar con baño 🔹 CUARTO NIVEL (AZOTEA) 🚿 1 baño 🧺 1 lavandero 🌤️ Área libre 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA — Todo cerca de casa: 🏫 Colegios: Innova America School (a solo unos metros), I.E.P. Heinrich Pestalozzi College y Colegio San Rafael, todos a pocos minutos 🛒 Mercados y minimarkets: Mercado Central Santa María y Minimarket FAST, en la misma Av. B 🍖 Restaurantes campestres: Club Campestre Sonia Morales, Restaurante Campestre Sonia Morales y Chancho al Palo Taita Deme, ideales para reuniones familiares de fin de semana 🛣️ Av. Santa María, la vía principal de la zona, con paradero de bus (Metropolitano - Ruta Alimentadora), grifo y todos los servicios básicos (agua, desagüe, luz) Una zona tranquila y familiar, alejada del bullicio de Lima, pero con todo lo que necesitas a la mano. ✨ Una casa pensada para el bienestar de toda la familia: espacios para trabajar, entrenar, relajarse y disfrutar en familia, todo bajo un mismo techo, en Carabayllo, donde el sol brilla todo el año.

🏡 **¡INVIERTE EN UNA PROPIEDAD QUE PUEDE GENERARTE INGRESOS DESDE DIFERENTES ESPACIOS EN EL CALLAO !** 💰✨ 📍 **CASA MULTIFAMILIAR EN ESQUINA | FRENTE A PARQUE** 💵 **US$ 299,000** 📐 **240 m² de terreno | 552 m² construidos** 📏 **12 m de frente x 20 m de fondo** 🚨 **ATENCIÓN INVERSIONISTAS:** esta propiedad no es una casa convencional. Su distribución y amplitud la convierten en una excelente alternativa para quien busca **invertir, generar rentabilidad y aprovechar al máximo cada metro cuadrado.** 📈🏠 ✨ **¿POR QUÉ ES UNA PROPIEDAD DIFERENTE?** 🏢 **Varias unidades y ambientes independientes** que permiten evaluar diferentes alternativas de alquiler. 🚗 **Cochera para 2 vehículos** + espacio para un pequeño jardín. 🛍️ **Pequeña tienda con puerta directamente a la calle**, ideal para implementar un negocio y generar un ingreso adicional. 🏠 **PRIMER PISO:** ✨ Amplia sala comedor 🍳 Cocina 🧺 Área de lavandería 🛏️ Tres habitaciones 🚿 Baño completo 🏢 Además, cuenta con un **departamento con puerta independiente**, compuesto por sala comedor, cocina, baño completo, 2 habitaciones, lavandería y un ambiente adicional que puede utilizarse como habitación o depósito. 🏡 **SEGUNDO PISO – 2 DEPARTAMENTOS:** 🔹 **Departamento A** 🛋️ Sala comedor amplia con vista exterior 🍳 Cocina funcional con vista exterior 🛏️ 2 habitaciones 🚿 Baño completo ☀️ Una de las habitaciones tiene vista exterior y otra vista interior. 🔹 **Departamento B** 🌳 Sala comedor amplia con **vista exterior al parque** 🛏️ Habitación exterior con closet empotrado ☀️ Ambientes súper iluminados 📚 Ambiente adicional ideal para estudio o habitación 🛏️ Otra habitación con vista interior 🍳 Cocina 🚿 Baño completo 🏢 **TERCER PISO:** ✨ Sala comedor con vista exterior 🛏️ Amplia habitación principal con **baño completo incorporado** 🍳 Cocina 🚿 Segundo baño completo 🧺 Zona de lavandería 🛏️ 2 habitaciones adicionales 🌤️ Y como si fuera poco… **AMPLIA AZOTEA**, que abre aún más posibilidades de aprovechamiento. 📈 **UNA PROPIEDAD PENSADA PARA GENERAR RENTABILIDAD** Su ubicación estratégica la convierte en una alternativa especialmente interesante para inversionistas. ✈️ **Muy cerca del aeropuerto**, un punto que puede favorecer la demanda de alquiler por parte de trabajadores y personal relacionado con esta zona. 🚗 Fácil conexión con importantes avenidas: 📍 Av. Tomás Valle 📍 Av. Pacasmayo 📍 Av. Faucett 📍 Av. Bocanegra 🌳 Y además está ubicada **frente a un parque, cancha de fútbol y cancha de básquet**, ofreciendo un entorno abierto y atractivo. 💡 **AQUÍ NO ESTÁS COMPRANDO SOLAMENTE UNA CASA…** Estás adquiriendo una propiedad con **espacios que pueden convertirse en diferentes fuentes de ingreso**, con una ubicación estratégica y una distribución que permite proyectar distintas modalidades de aprovechamiento. 🏠 **IDEAL PARA UN INVERSIONISTA QUE PIENSA EN RENTABILIDAD Y PATRIMONIO.** 💰 **PRECIO: US$ 299,000** 📲 ¿Quieres conocer el potencial de esta propiedad y analizar sus posibilidades de inversión? **Escríbeme y coordinamos una visita privada.** ✨ 👩🏻‍💼 **Magaly Lacherre** 🏆 Agente Inmobiliaria 🏢 **RE/MAX INTEGRITY** ID 1194555

🏡✨ ¡𝑽𝑬𝑵𝑫𝑶 𝑪𝑨𝑺𝑨, 𝑮𝑹𝑨𝑵 𝑶𝑷𝑶𝑹𝑻𝑼𝑵𝑰𝑫𝑨𝑫 𝑬𝑵 𝑼𝑹𝑩. 𝑭𝑯𝑰𝑳𝑨𝑫𝑬𝑳𝑭𝑰𝑨 𝑺𝑨𝑵 𝑴𝑨𝑹𝑻𝑰𝑵 𝑫𝑬 𝑷𝑶𝑹𝑹𝑬𝑺!✨ 💫 Haz realidad el sueño de la casa propia en una ubicación estratégica y con todo lo que necesitas a tu alcance. Se vende amplia y acogedora casa de 2 pisos + azotea, ubicada en una zona tranquila con seguridad 24/7, ideal para vivir con comodidad o invertir. 📍 Ubicación privilegiada: A solo 1 cuadra de la Av. Alejandro Bertello, cerca de Av. Canta Callao y a pocos minutos del Nuevo Aeropuerto Internacional Jorge Chávez ✈️. Además, estarás rodeado de todo: supermercados 🛒, centros comerciales 🏬, bancos 🏦, colegios 🎓 y comercios locales. 📐 Área de terreno: 120 m² 🏗️ Área construida: 224 m² 💡 Espacios amplios, iluminados y listos para disfrutar en familia o generar ingresos. 🔹 Distribución: 1er Piso: 🛋️ Sala amplia y acogedora con excelente iluminación natural 🍽️ Comedor espacioso 🍳 Cocina funcional con abundante luz natural 🛏️ 3 habitaciones cómodas 🚿 1 baño completo 🚿 1/2 baño 🧺 Área de lavandería interior 🚗 Cochera 2do Piso (Ingreso independiente – ideal para alquiler 💰): 🛋️ Sala de estar amplia 🍳 Área de cocina 🧺 Área de lavandería 🛏️ 4 habitaciones amplias 🚿 1 baño completo compartido 3er Piso: 🌅 Amplia azotea con gran potencial para construir una terraza soñada, zona social o incluso ampliar más ambientes 📄 Documentación en regla – 🔥 Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan generar ingresos adicionales 📲 Contáctame hoy mismo y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ID 1180042 MAGALY PONCE

¿Buscas un activo inmobiliario estratégico que genere INGRESOS PASIVOS estables? 💸 Te presentamos este gran EDIFICIO de 4 pisos más terraza, diseñado exclusivamente para maximizar tu rentabilidad y asegurar un flujo de caja mensual constante a través del alquiler de sus múltiples unidades independientes. 📉 💰💰 PRECIO DE INVERSIÓN: USD 330,000 Dólares Americanos 💵 📐 DATOS TÉCNICOS DESTACADOS: 📐 Área de Terreno: 160 m² 🏗️ Área Construida: 586 m² de sólida edificación 🧱 Estructura Sismorresistente: Cimentación premium con vigas subterráneas de alta ingeniería. 💪 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Urb. Las Colinas, Calle 10, Callao. 📲A un paso de Av. Dominicos 🚗 y Av. Bocanegra 🚗, y a solo minutos de la Av. Elmer Faucett ✈️ (¡Zona de altísima demanda para personal del aeropuerto!). Cerca de hermosos parques 🌳, comercios 🛒 y el Colegio Las Colinas 🏫.Conoce la distribución de este gran activo inmobiliario:👇 👇 👇 🚗 PRIMER PISO (Residencial con estacionamiento múltiple):🚙 03 Garajes amplios ( con puerta levadiza automatizada! 🚪⚡). 🛋️ Espaciosa sala-comedor con excelente iluminación. 🍳 Cocina funcional lista para usar. 🛏️ 03 Dormitorios cómodos. 🚿 02 Baños completos. 💧 Pozo de agua subterráneo (¡Garantía de suministro 24/7! 🚰). 🏢 SEGUNDO PISO (Optimizado para rentas inmediatas): 🏠 03 Mini-departamentos independientes.🚿 Cada uno cuenta con su propio baño privado.🍳 02 de ellos equipados con estantes/reposteros listos. 🧺 Área común con lavadero de ropa. 🏢 TERCER PISO (Ideal para familias grandes o subarriendo): 🛋️ Amplia sala-comedor con gran distribución.🍳 Cocina amoblada con estantes incluidos. 🛏️ 04 Cuartos listos para habitar. 🚿 03 Baños completos estratégicamente ubicados. 🏢 CUARTO PISO (Alta densidad y rentabilidad): 🏠 02 Mini-departamentos con baño incluido. 🛏️ 02 Cuartos adicionales con su propio baño privado. 🌤️ TERRAZA (El gran valor agregado): 🧱 Acabados impecables con pisos de mayólica. ⛱️ Una amplia zona techada ideal para eventos o área social común. 🥩 ¡Incluye un potente horno de acero! Perfecto para parrillas. 🪣 Tanque aéreo de agua de gran capacidad para asegurar la presión en todo el edificio. Protege tu capital invirtiendo en ladrillos y asegura el crecimiento de tu patrimonio con más de 7 unidades independientes listas para poner en el mercado de alquileres. ¡Una infraestructura impecable con rentabilidad asegurada! 📈🔥 📲 ¿Deseas recibir la ficha técnica detallada y agendar una visita privada? Contáctame ID 1193093

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🏡✨ ¡Vive, Invierte y Genera Ingresos en una Sola Propiedad! ✨🏡 Excelente oportunidad para familias e inversionistas. 💰 Casa de 90 m² con distribución multifamiliar, accesos independientes y un gran potencial de crecimiento. 📈 🏠 Primer Piso ✅ Sala amplia y acogedora. ✅ Cochera adaptable para negocio, oficina o emprendimiento. 🏪 ✅ Cocina abierta. 🍽️ ✅ Área de lavandería. 🧺 ✅ Dormitorio principal con baño privado. 🚿 ✅ Dormitorio secundario. 🛏️ ✅ Patio posterior de aproximadamente 10 m². 🌿 🏠 Segundo Piso ✅ Sala amplia e iluminada. ☀️ ✅ Cocina funcional. 🍳 ✅ Dormitorio principal con baño privado. 🚿 ✅ Dormitorio secundario. 🛏️ 🏠 Tercer Piso 🚧 Construcción avanzada lista para techar. ✅ Diseñado con la misma distribución del segundo piso, ideal para un tercer departamento independiente. 🏗️ La propiedad cuenta con una estructura preparada para soportar hasta 6 pisos, convirtiéndose en una excelente alternativa para desarrollar más departamentos y maximizar su rentabilidad. 🌟 Beneficios ✔️ Posibilidad de hasta 3 departamentos independientes. ✔️ Accesos independientes por nivel. 🚪 ✔️ Ideal para vivienda y alquiler. 💵 ✔️ Potencial para negocio en el primer piso. 🏪 ✔️ Alta proyección de valorización. 📈 ✔️ Excelente oportunidad para inversionistas. 🔑 💎 Más que una casa, es una inversión con potencial de generar ingresos y seguir creciendo en el tiempo. 📞 Agenda tu visita y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. 🏡🔑✨

¡CASA REMODELADA EN VENTA EN URB. HARAS DE CHILLÓN – PUENTE PIEDRA!Ubicación estratégica a solo 7 minutos de la Panamericana Norte. ¡Haz realidad tu sueño de vivir en una casa amplia, funcional y lista para mudarte! ????? Esta propiedad completamente remodelada te ofrece comodidad, independencia y múltiples ambientes ideales para familias grandes o como inversión para alquiler. Características destacadas: - Ubicación privilegiada: Cerca de colegios, mercados, parques y zonas comerciales ???????? -3 pisos bien distribuidos con excelentes acabados como nuevos 1er Piso: -Sala – Comedor amplia -2 dormitorios -Cocina funcional -2 baños  -Lavandería y patio  2do Piso: - 2 minidepartamentos independientes:  -Cada uno con 1 dormitorio -cocina y baño completo  ¡Perfecto para alquiler o familia extendida! 3er Piso: -Sala de reuniones espaciosa -Patio amplio ideal para eventos o zona BBQ -Lavandería -cocina adicional baño completo  -dormitorio amplio -Área construida: Generosa y bien aprovechada -Documentación en regla -Ideal para vivir cómodamente y generar ingresos adicionales ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima casa en Puente Piedra! Contáctanos ahora y no dejes pasar esta oportunidad T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

 Convierte 399 m2 en tu próximo gran activo familiar o comercial. ¿Buscas espacio para que tu familia crezca sin límites o una propiedad con alto potencial de retorno de inversión? Ubicada en la Av. Héroes del Alto Cenepa (Cdra. 12), esta casa es un lienzo en blanco esperando por tu visión. Con 172 m2 de terreno y 399 m2 de área construida, esta propiedad no es solo una casa; es un proyecto de vida o de negocio con cimientos sólidos. ¿Por qué esta es la zona más estratégica de Comas? Vivir o invertir en este sector de El Pinar te garantiza 5 beneficios clave que aseguran la plusvalía de tu dinero: 1. Conectividad Total: Estás sobre una avenida troncal. El acceso rápido a la Panamericana Norte y vías principales convierte el ahorro de tiempo en calidad de vida. 2. Epicentro Comercial: A minutos del Mall Plaza Comas, Real Plaza Pro y los mercados más grandes de Lima Norte. Tienes todo lo que necesitas sin alejarte de casa. 3. Valorización Constante: El Pinar es una urbanización consolidada. La demanda de viviendas en esta zona no para de crecer, lo que garantiza que tu propiedad siempre gane valor en el tiempo. 4. Entorno Familiar Seguro: Disfrutarás de una urbanización tradicional con parques y servicios básicos de primera mano, ideal para el desarrollo de hijos o para atraer inquilinos de perfil estable. 5. Potencial de Negocio: Al estar en una avenida principal, la propiedad tiene un perfil mixto (residencial/comercial). Es el lugar perfecto para un consultorio, oficina o negocio que requiera alta visibilidad. Detalles que marcan la diferencia: *Amplitud: 7 dormitorios y 4 baños. Espacio de sobra para familias numerosas, o la posibilidad de independizar pisos para generar rentas. *Potencial de Remodelación: La propiedad requiere acabados, especialmente en el 2do y 3er nivel. Esto es una ventaja competitiva: no estás pagando por acabados de otro; estás comprando la estructura a un precio justo para diseñarla a tu gusto y estilo. *Plus de Espacio: Cuenta con una azotea lista para convertirla en tu zona de parrillas, un área social exclusiva o incluso un nuevo espacio de alquiler. ¿Cómo aprovechar esta propiedad? Para la Familia: Diseña el hogar de tus sueños. Tienes metros cuadrados suficientes para crear ambientes amplios, modernos y totalmente personalizados. Para el Inversionista: El concepto es claro: Compra – Remodela – Alquila/Vende. La estructura actual permite crear departamentos independientes de forma eficiente, maximizando tu ROI (Retorno de Inversión) desde el primer día. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir un activo con tanto potencial en una ubicación que lo tiene todo!

Se ofrece en venta una amplia casa de tres pisos, ideal para familia grande o para inversión en alquiler. Características: • 7 dormitorios • 4 baños • Sala amplia • Comedor • Cocina • Lavandería • Sala de estudios • Documentación en regla (venta con acciones y derechos) • Venta solo al contado Servicios: Cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz y gas doméstico. Ubicación estratégica: A pocos metros de la Escuela de Policías, ingresando por la Avenida Asháninca, a solo tres cuadras de la Panamericana Norte. Zona accesible y con rápido acceso al transporte público y comercios. Precio: $79,500 dólares Una excelente oportunidad de adquirir una propiedad amplia, bien ubicada y lista para habitar o alquiler. Para mayor información o visitas, contáctame.

Urbanización San Diego – San Martín de Porres ¡Amplia, funcional y con un enorme potencial para emprender! Sala - Comedor Cocina 1 Habitación 2 Baños Lavandería Segundo Piso Habitación principal con baño privado, ducha española y balcón. 3 Habitaciones adicionales. 2 Baños completos. Hall o sala de estar. Tercer Piso Amplio almacén. Patio. Ambiente con caño de jardín. Lavandería. 2 Baños. 1 Habitación. ¡Ideal para! Familias que buscan amplitud y comodidad. Emprendedores que desean vivir y trabajar en un mismo lugar. Consultorios, oficinas, academias, almacén o alquiler de habitaciones. Inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad. ¡No compres solo una casa... invierte en un espacio que hará crecer tu patrimonio y tus proyectos! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1191135.

 CASA DE 3 PISOS EN VENTA – URB. SAN DIEGO, SAN MARTÍN DE PORRES ¡Espacio, ubicación y gran potencial en una sola propiedad! Se vende casa de 3 pisos, ideal para familia numerosa, vivienda multifamiliar o inversión, ubicada en la urbanización San Diego – San Martín de Porres, frente a calle de tránsito constante, con excelente accesibilidad. **** Características de la propiedad: 3 pisos 10 habitaciones 4 baños 1 estacionamiento Ambientes amplios y bien distribuidos Buena iluminación y ventilación **** Ubicación estratégica: Frente a vía con circulación de buses y fácil conexión a principales avenidas del distrito, rodeada de servicios y comercios. *** Ideal para: Vivienda familiar amplia Casa multifamiliar Alquiler por habitaciones Proyecto de renta ???? Alta proyección de valorización y rentabilidad. ???? Una casa versátil que se adapta a tus planes de hoy y de mañana. ???? Agenda tu visita y conoce esta oportunidad con un asesor RE/MAX. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1168122.

Casa de 1 piso en Jr. La Veracidad, a pocas cuadras de la Plaza Cívica de Pro y comisaria, fácil acceso a la Panamericana Norte. AT: 170.04 m2, AC: 150 m2, frente de 8.5ml y fondo de 20ml. Distribución: Sala/comedor gigante, 3 dormitorios amplios, cocina, baño completo, patio con lavandería, estacionamiento para 1 auto (grande). Segundo piso semi construido (falta techar y acabados), tiene 4 ambientes, baño y balcón. Inscrita en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes, todos los impuestos pagados. Asesoría inmobiliaria y financiera sin costo. Somos especialista en Lima Norte. Código MVCS empresa: 01647 Código MVCS agente: 13351 Contacto: José Aramayo Díaz WhatsApp: 99811---- ¡¡Somos especialistas en Lima Norte!!

Si estás buscando una propiedad que trabaje para ti, esta es la indicada Ubicada en Puente Piedra – zona con alta demanda de alquiler A solo 5 minutos de la Escuela de Suboficiales de la Policía Nacional del Perú Referencia: Zona Tambo Inga – fácil acceso y alto tránsito Área de terreno: 126.10 m² Área construida: aprox. 332 m² Edificación de 4 pisos ?????????????????????????????????????????: Aprox. 10 años (estructura sólida y operativa) ????????????????????????????????????????????????? ???????????????????? ???????????????? ????????????????????r 1er piso: Local comercial (flujo constante de ingresos) 2do y 3er piso: 2 mini departamentos por piso (4 en total) 4to piso: 5 habitaciones independientes Total: Múltiples unidades listas para alquilar Perfecto para: Inversión inmobiliaria Generar ingresos mensuales Alquiler por habitaciones o departamentos Negocio + vivienda Documentación en regla (inscrita en SUNARP) ???????????????????????? ???????? ?????????????????????????????????????: ???????????? ????????????,???????????? Propiedades con este nivel de rentabilidad, ubicación estratégica y múltiples ingresos no duran en el mercado. Escríbeme para más información, fotos, video y proyección de ingresos. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Increíble oportunidad! 🏡 🏡 VENTA DE CASA MULTINIVEL – COMAS 📍 A pocos metros de Av. Trapiche – Paradero Alameda (Puerto Huachano 3) 💵 Precio: $67,000 🔹 Área de Terreno: 40 m² 🔹 Área Construida: 160 m² + azotea 🔹 Zonificación: RDM 🔹 Antigüedad: 15 años 🔹 Servicios: ✅ ENEL ✅ SEDAPAL ✅ CALIDDA 🛏️ 5 habitaciones 🛁 4 baños Distribución: 🔸 1er piso: Sala comedor 🛋️ Cocina 🍳 Baño de visita 🚽 🔸 2do piso: 2 habitaciones con baño propio 🛏️🛁 2 baños 🔸 3er piso: 2 ambientes libres 🧱 🔸 4to piso: 2 habitaciones 🛏️ 1 baño 🚿 🔸 5to piso (azotea): Cocina 🍽️ Lavandería 🧺 Tanque de agua 💧 🌳 Zona tranquila, Cerca al Mall de Comas, Plaza Vea Pro. 🛍️ Rodeado de mercados, panaderías, farmacias, bodegas, restaurantes 🏫 Cerca de colegios, posta médica, CC Macro y Maestro 🎓 A 15 min de universidades (UCV, UPN) 📞 Informes: 987 133---- 🔗 Más info: https://wa.link/0d----

Venta de Edificio Multifamiliar en Ciudad del Deporte, Ventanilla ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende amplia edificio multifamiliar de 4 pisos en Ciudad del Deporte, Ventanilla, ideal para vivienda, negocio o alquiler. Con una distribución funcional y espacios bien iluminados, esta propiedad ofrece comodidad y versatilidad para distintos usos. Distribución: 1er Piso: - Sala - comedor amplio - Cocina cerrada + comedor de diario - 2 baños completos - Patio posterior - Cuarto y baño de servicio - 1 oficina 2do Piso: - 4 ambientes amplios - 2 baños completos - 1 oficina 3er Piso: - Sala - comedor - Cocina abierta - 2 dormitorios - 1 baño completo - 1 oficina 4to Piso: - Semi construido, con potencial para ampliación Detalles de la Propiedad: - Área terreno: 216 m²? Área Ocupada: 405.61 m² - Área libre: 80.8 m² - Ubicación estratégica en una zona de crecimiento y alta demanda -Antiedad 24 años  Precio $205,000 Ideal para familias grandes, alquiler por pisos o inversión inmobiliaria. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agendar una visita. IH-03

EN VENTA EDIFICIO 3 PISOS + AIRES Ubicación privilegiada. Frente a Mercado Unicachi y a una cuadra Mall Plaza Comas 📌ÁREA TERRENO: 160 m2 📌 ÁREA CONSTRUCCIÓN: 390 m2 CARACTERÍSTICAS 📌PRIMER PISO Amplia sala comedor con vista a calle, patio interno. Tres dormitorios Dos baños Dos locales comerciales o estacionamientos con puerta a la calle 📌SEGUNDO PISO Dos departamentos independientes Cada departamento incluye: Sala comedor vista a la calle Cocina con muebles altos y bajos Dos dormitorios Un baño Lavandería 📌TERCER PISO Moderno departamento de 75 m2 Dos dormitorios Un baño Cocina tipo americana con muebles altos y bajos y luz natural. Amplia vista e iluminación Incluye servicio de Gas Calidda. Reja de seguridad eléctrica 2 Locales comerciales Dos departamentos por piso (Piso 2) Mantenimiento: 150 soles PRECIO: 320,000 Dólares Negociable

Propiedad en plena Avenida Zaragoza Pro, consta de 2 departamentos completamente independientes. Ubicado a 1 cuadra de la Av. Proceres de Huandoy y 3 cuadras de la Panamericana Norte, cerca al Ovalo Infantas. Primera Planta (Dpto. 1): Cochera para 1 auto, medio baño, cocina cerrada, sala/comedor grande, baño completo, 3 dormitorios, patio trasero y lavandería. Segunda Planta (Dpto. 2): Cocina cerrada, sala/comedor grande, baño completo, 4 dormitorios y zona lavandería en el 3er piso. Zona comercial para una variedad de tipo de negocio, entregan licencia municipal. Área Terreno: 125.64 m2 Área Construida: 170 m2 Todos los documentos en regla, sin cargas, sin gravamenes, todos los impuestos municipales pagados y al día, listo para ser transferido. Código MVCS empresa: 01647 Código MVCS agente: 13351 Contacto: 99811---- Asesor: José Aramayo Díaz ¡Especialista en Lima Norte!

Tu hogar ideal te espera en Comas! Te presentamos esta espectacular casa de 3 pisos, ubicada en una zona privilegiada, a solo una cuadra y media de la Av. Trapiche y frente a un parque. Sobre un terreno de 168 m² y 320 m² construidos, esta propiedad es una verdadera joya. DESCRIPCION: PRIMER PISO: disfrutarás de 4 amplios dormitorios con closet 2 baños, Amplia sala comedor Cocina totalmente equipada Patio interno Lavandería Cochera y doble ingreso, tanto por la puerta principal como por la cocina, brindando comodidad y versatilidad. SEGUNDO PISO es un departamento completo, ideal para alquiler o uso familiar 4 dormitorios, 2 baños, sala, comedor cocina equipada Linda terraza con vista al parque TERCER PISO 2 habitaciones modernas, cada una con closet, y un amplio espacio versátil donde podrás diseñar a tu gusto (oficinas, gimnasio, sala de juegos, etc.) La casa se destaca por su gran luminosidad, excelente ventilación y una distribución pensada para el confo

contactar  LUIS  MAITA  9.5.0.0.9.6.1---- ¡  Atencion  Inversionistas  ! Oportunidad Unica de Alta Rentabilidad y Desarrollo en Comas !!!! Se vende excelente propiedad comercial estrategicamente ubicada en plena avenida Collique, distrito de Comas. Una inversion segura con flujo de caja inmediato y un extraordinario potencial de densificacion inmobiliaria. Caracteristicas  Principales : * Area de Terreno: 175 m2 estrategicamente posicionados en esquina, lo que garantiza maxima visibilidad comercial y doble frente de fachada. * Distribucion: Construccion de 1 piso dividida en 4 locales comerciales independizados legalmente, cada uno con su propio acceso. * Flujo de Ingresos Asegurados: 3 de los 4 locales cuentan con contrato de arrendamiento vigentes hasta Marzo 2027, lo que genera retorno economico inmediato desde el primer dia de compra. * Ubicacion Estrategica: Ubicada justo frente a una importante entidad de salud, asegurando un alto transito peatonal y vehicular de manera constante. Potencial Inmobiliario de Alto Impacto : La propiedad cuenta con Parametros Urbanisticos para construir hasta 5 pisos, convirtiendola en el terreno perfecto para desarrollar un proyecto mixto; consultorios medicos, laboratorios, centro de diagnostico, oficinas o un edificio residencial-comercial en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Comas. ¡¡¡ No dejes pasar esta oportunidad de rentabilizar tu capital y asegurar un activo de gran plusvalia !!!! Para mayor informacion, precio y visitas, contactanos hoy mismo.

CONTACTO: JENNY MATENCIO / CEL: 9*3*2* 2*5*7*3*2*7 ÁREA TOTAL: 240 m² | TERRENO: 120 m² | CONSTRUIDA: 197.25 m² | ANTIGÜEDAD:6 años | PISOS 2, PROYECCION A 5 PISOS 4 DORMITORIOS | 4 BAÑOS | 2 COCHERAS | SALA DE ESTAR | ESTUDIO | TERRAZA | 2 ESCALERAS (INTERNA Y EXTERNA) Ubicación estratégica: Jr. Neptuno, a solo 2 cuadras de la Av. Tantamayo, en zona altamente comercial, con fácil acceso a transporte, colegios, mercados y comercios. Oportunidad única de inversión: ¿Cansado de pagar alquiler? Esta es tu oportunidad de adquirir una casa lista para vivir, alquilar o seguir construyendo. -Estructura sólida con planos y excelente base comprobada -Parámetros para 4 niveles, ideal para seguir ampliando. -Documentación en regla, apta para compra con crédito hipotecario. -100% inversión segura y rentable. *DISTRIBUCION DE LA CASA 1. PRIMER PISO -Cochera -Sala – Comedor iluminada - Sala Estar -Baño de visita -Dormitorio con baño privado -Cocina: mesada de granito, reposteros altos y bajos, vista a patio o jardin -Patio interior con fuente -Cuarto de lavandería + patio adicional 2. SEGUNDO PISO Escalera interna -Sala amplia -Estudio -2 dormitorios secundarios con clóset, cada uno ingresa 1 cama de 2 plazas o Quenn -Baño completo compartido -1 Dormitorio principal con balcón y baño privado (ducha + tina) 3.TERCER PISO Area cercada -Terraza con vistas panorámicas -Aires libres listos para construir un 4to nivel BENEFICIOS -Zona en constante crecimiento comercial. -Ideal para familias grandes o proyectos de renta (departamentos independientes). -Construcción con materiales de primera calidad. -Pocos anos de antiguedad -Buenbos acabados -lista para vivir -Docuementos en regla

¡Linda y amplia casa en venta ubicada en Puente Piedra! Se vende casa en Puente Piedra con una área total de 120.00 m2 y un área construida de 506.75 m2. con una excelente distribución y conservación, son 4 pisos con buenos acabados, piso porcelanato, muebles altos y bajos en cocina y Dormitorios, Frente al parque Cumdim, cerca a Plaza Cívica de Pro La oportunidad de disfrutar desde una zona agradable próxima a todo lo que usted necesita. Distribución: 1er Piso: • Sala comedor amplia • Garaje • Baño de visita • 2 Dormitorio con closet • Hall de Distribución • Cocina • Lavandería • Patio 2do Piso: • Hall Distribución • Ambiente libre con closet • 1 sala de estar • 1 Dormitorio principal con baño • 2 Dormitorio con closet • 2 Baño • Balcón 3er Piso: • Hall Distribución • Balcón • 1 sala de estar • 3 Dormitorio con baño • Sala comedor 4to Piso: • Terraza • Área de Parrilla • Zona de Bbq • Zona de lavandería • Baño Precio total: US$250,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios

Se vende casa SMP Urb San Diego en avenida Virgen del Carmen Área de Terreno 120 m2. Área Construida 313 m2. Distribución: 1er piso - Cocina / lavandería. - Patio. - 1 baño por piso. - 2 dormitorios. - Patio amplio - Estacionamiento - Gas de Calidda instalado. 2do piso - Área común. - Amplia sala. - Cocina / Comedor. - Gas de Calidda instalado. - Lavandería. - 2 dormitorios (principal con closet) - 1 baño. 3er piso - En cascos, techado. Azotea La propiedad esta ubicada en la Av. Virgen del Carmen, altura de la Av. Canta Callao c/ Av. Virgen del Carmen. A pocas cuadras de Tottus de Canta, cerca a las avenidas 2 de Octubre, San Diego de Alcalá, Av. Central. Te podemos asesorar con el crédito hipotecario. GRUPO LEHMANS Asesores Asociados Gestión Inmobiliaria - Soluciones Financieras

Venta de Casa de 4 Pisos en Los Olivos cerca de la Panamericana – Ideal para Inversión ¿Estás buscando una propiedad versátil, con excelente distribución y potencial para inversión? Esta casa de 4 pisos ofrece espacios amplios que se adaptan a distintos usos: vivienda, negocio, taller o almacén. Características Principales - Área total del terreno: 120 m² Linderos: 6mL x20mL - Área construida: 388 m² - Año de construcción: 10 años Distribución por Piso 1er Piso: Amplia cochera para varios vehículos. Ideal también como taller, almacén u oficina, con baño incluido. 2do Piso: Departamento con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, lavandería y 1 baño. 3er y 4to Piso: Salones amplios de un solo ambiente, actualmente usados como talleres. Ideales para: Producción, Oficinas, Almacenamiento, Adaptaciones como departamentos. Ubicación Privilegiada: • A 2 cuadras de la Panamericana Norte y Av. Alfredo Mendiola • A pasos del Colegio Trilce Prolima y Puente Prolima • A solo 3 minutos de Real Plaza

CONTACTO: JENNY MATENCIO / WhatsApp : 9*3*2*2*5*7*3*2*7 Se vende amplia propiedad ubicada en Urb. Vipol de Naranjal, ideal para inversionistas o familias que buscan generar ingresos desde el primer día. En Jr. Venus, la zonas con mayor proyección de San Martín de Porres, en Vípol de Naranjal, estratégicamente ubicado a 2 cuadras de la Av. Tantamayo, cerca del óvalo Canta Callao y principales vías de acceso, con rápida conexión a comercios, colegios, parques y todo lo que tu familia necesita. *CARACTERISTICAS: -120 m² de terreno -353.50 m² construidos - 380m2 en total -4 dormitorios por piso, total: 12 dormitorios. - 5 baños por piso  - Sala comedor - Cocina con reposteros - Terraza: Deposito -Lavandería -Tendal - Pisos independientes *LO QUE LA HACE DIFERENTE  -Primer piso con local comercial ? ingreso adicional inmediato -1 medidor de luz por piso ? ideal para alquiler independiente -Escalera interna + escalera externa ? máxima funcionalidad -Rejas de seguridad en toda la propiedad -Cochera *ACABADOS Y DISTRIBUCIÓN -Ambientes amplios y bien iluminados -Pisos cerámicos en buen estad -Pisos de parquet en buen estado -Cocina funcional con reposteros -Baños completos operativos -Dormitorios con closets empotrados *DETALLES QUE SUMAN VALOR: -Barandas y pasamanos de madera labrada -Balcón con diseño clásico (alto atractivo visual) -Estructura sólida con excelente distribución *POTENCIAL DE INVERSIÓN  Esta propiedad está diseñada para: -Alquiler por departamentos -Renta por habitaciones -Negocio + vivienda -Alquileres -Alto retorno proyectado gracias a su independencia por niveles *UBICACIÓN ESTRATÉGICA -Cerca de avenidas principalesm a 2 cuadras de la Av. Tantamayo -Acceso rápido a transporte público -Zona con alta demanda de alquiler -Entorno residencial consolidado

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN VIPOL DE NARANJAL, SMP!¿Buscas una propiedad con alta rentabilidad o la casa ideal para tu familia? Esta casa de 1 piso combina espacio, comodidad y un excelente potencial de ingresos.   UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en plena Av. Alipio Ponce (Paradero La Tranquera), en la Urb. Vipol de Naranjal – San Martín de Porres. • Entorno rodeado de parques a solo dos paralelas (frente y posterior), ideal para pasear con tus mascotas y disfrutar al aire libre. • Urbanización consolidada con pistas y veredas. • Excelente conectividad y zona con proyección de crecimiento comercial: a una cuadra de la Av. Tantamayo y con rápido acceso a la Av. Canta Callao, Av. El Sol de Naranjal y la recientemente pavimentada Av. Prolongación Naranjal.   CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Área Total: 120.00 m² • Área Construida: 105.80 m² • Cochera versátil: Puede usarse como estacionamiento o alquilarse como local comercial para generar ingresos extra que ayuden a pagar tu hipoteca. • Distribución:     o  Sala - comedor amplia y luminosa.     o Cocina funcional.     o 3 dormitorios.     o 2 baños completos.     o Patio posterior con área de lavandería. • Servicios completos: Agua, luz y 3 puntos de Gas Natural Cálidda.   ALTO POTENCIAL DE CRECIMIENTO • Parámetros para 4 pisos: Estructura de material noble lista para proyectar hasta 3 pisos adicionales. • Escalera independiente: Cuenta con acceso directo desde la calle a los pisos superiores, facilitando la construcción de departamentos independientes para alquiler o uso familiar.   PRECIO DE OCASIÓN: US$ 140,000 (Negociable)     ¿NECESITAS FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO? En RE/MAX EXPO te asesoramos y conectamos con los principales bancos para gestionar tu crédito de manera rápida y segura.   ¡Agenda tu visita hoy mismo! Atención previa cita. Contáctame para brindarte más detalles y acompañarte en cada paso de esta gran inversión.

¿Buscas una propiedad con alto potencial para generar ingresos? Esta es una excelente alternativa para inversionistas que buscan desarrollar o mantener un negocio inmobiliario. Ubicada en una zona comercial de Comas, con fácil acceso y movimiento comercial, esta propiedad cuenta con una distribución que permite aprovechar diferentes fuentes de ingreso: 20 habitaciones, ideales para alquiler y generación de renta mensual. 2 locales comerciales, con posibilidad de destinarlos a diferentes tipos de negocios. Propiedad con uso versátil, que permite combinar ingresos por alquiler de habitaciones y actividad comercial. Una propiedad pensada para generar rentabilidad, con múltiples espacios que pueden ser aprovechados de manera independiente. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con potencial de ingresos y una ubicación estratégica en Comas. Contáctame para conocer la propiedad, revisar su distribución y coordinar una visita

Excelente Oportunidad para vivienda o inversión un piso mas azotea con parámetros hasta 3 pisos con las mejores distribuciones que desees , los condominios de Villa Club 2 son privados , con un excelente clima, cuenta con todos los servicios de agua, gas natural y luz independiente, todo el perimetro del Condominio cuenta con vigilancia permanente las 24 horas del día, en su interior cuenta con 2 piscinas, salón de recepciones para tus eventos, lozas deportivas, areas verdes, parques jardines, juegos para niños, minimarkets , retaurantes , negocios varios, a solo 10 minutos del Ovalo de Puente Piedra, Plaza Vea, Mercado Huamantanga, movilidad a todo destino , buses y cousters. Cuenta con Area de 74 m2 Estacionamiento salita comedor 2 dormitorios cocina con reposteros bajos patio lavanderia baño escalera para subir a la azotea Azotea con techo de alucin Servicios de luz y agua independiente Parametros 3 pisos mas azotea La propiedad esta con documentos en regla Titulo de propiedad Precio /170,000 Adquierelo cn credito hipotecario o al contado Contáctame agenda una visita