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Exclusiva casa de 3 pisos en venta en Santiago de Surco | 300.50 m² | US$ 550,000 Vive en una de las zonas más cotizadas de Santiago de Surco, en una amplia y elegante casa diseñada para disfrutar en familia, con ambientes cómodos, excelente distribución y una ubicación privilegiada cerca de todo. Área de terreno: 300.50 m² Construcción: 3 pisos  Antigüedad: 20 años  Precio de venta: US$ 550,000 Distribución: Primer piso Cochera para 2 vehículos Amplia sala con excelente iluminación natural Comedor independiente Cocina espaciosa con gran capacidad de almacenamiento Estudio ideal para home office o biblioteca Baño de visitas Lavandería independiente Amplio jardín, perfecto para reuniones familiares o zona de descanso. Segundo piso Dormitorio principal con baño privado 3 dormitorios secundarios Baño completo compartido Amplia sala de estar para disfrutar en familia. Tercer piso Dormitorio amplio con baño privado Gran área social ideal para reuniones y celebraciones Zona de parrilla Acabados Elegante escalera de madera. Pisos de parquet que brindan calidez y distinción a todos los ambientes. Excelente ubicación Ubicada en Santiago de Surco, a la altura de la cuadra 49 de la Av. Benavides, en una zona residencial con acceso inmediato a comercios, colegios y servicios. A media cuadra del Teatro Benavides. A 3 cuadras de Plaza Vea, BBVA y la panadería Shantigi Muy cerca de Scotiabank, BanBif y diversos comercios. A 5 cuadras de Wong, farmacias y el Parque de la Amistad. A pocos minutos de la Universidad Ricardo Palma. Cerca del Colegio Privado Horacio Patiño. A solo 4 minutos del Óvalo El Trigal. Una casa pensada para disfrutar Con amplios espacios interiores y exteriores, esta propiedad es ideal para familias numerosas, profesionales que trabajan desde casa o quienes buscan una vivienda con áreas sociales para compartir momentos inolvidables. Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta hermosa casa en Surco. Oikos Grupo Inmobiliario

EXCLUSIVA PROPIEDAD INMOBILIARIA CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO EN URB. CHAMA, SURCO Se ofrece a la venta un terreno con estructura existente ubicado en un entorno residencial consolidado de Santiago de Surco. La geometría del lote y sus especificaciones normativas lo posicionan como un activo estratégico tanto para desarrollo arquitectónico multifamiliar como para un proyecto de remodelación integral. FICHA TÉCNICA DEL INMUEBLE Superficie total: 339. 60m² Frente / Fondo: 12.00 linear m / 25.56 linear m Zonificación asignada: RDB (Residencial de Densidad Baja) Capacidad constructiva: Parámetros urbanísticos adaptables hasta 4 niveles Estado actual: Edificación existente (57 años de antigüedad) sobre terreno de topografía regular UBICACIÓN Y DINÁMICA COMERCIAL El predio se sitúa en una vía de tránsito local caracterizada por su tranquilidad, combinando entorno verde con cercanía a los principales nodos operativos del distrito: Conectividad vial: Intersección directa hacia las avenidas Alfredo Benavides, Ayacucho, Aviación y Santiago de Surco. Acceso a transporte: Proximidad estratégica a la Estación Cabitos del Metro de Lima y rutas integradas de transporte público. Equipamiento comercial y bancario: Cercanía inmediata al Mercado Benavides, Real Plaza Higuereta, Polvos Rosados y entidades financieras principales (BCP, BBVA, Banco de la Nación). Entorno educativo y recreativo: Entorno rodeado de instituciones educativas privadas (Colegio Cristo Salvador) y parques de escala vecinal, además de la proximidad al Parque de la Amistad. PERFIL DIRECTO DEL PROYECTO Empresas desarrolladoras: Terreno simétrico optimizado para maximizar el área vendible en proyectos de departamentos de estreno. Propietarios particulares: Alternativa viable para la construcción de una residencia unifamiliar a medida dentro de un vecindario seguro y caminable. Propietarios particulares: Remodelación de la casa Se reciben propuestas comerciales formalizadas para evaluación.

Ubicada en Jirón Batallón Tarma, Chacarilla, Santiago de Surco, esta casa se encuentra dentro de un condominio cerrado de solo seis viviendas con vigilancia 24/7, ofreciendo un entorno tranquilo, seguro y muy familiar. La propiedad cuenta con 455.70 m² de terreno, 350 m² construido y fue remodelada en 2015. Destaca por sus ambientes amplios, bien iluminados y ventilados, así como por su lindo jardín con terraza, un espacio muy agradable para disfrutar del exterior Distribución: • 2 salas • Comedor independiente • Cocina amplia• • 4 dormitorios (2 dormitorios con baño incorporado) • 1 baño completo adicional • Estar o escritorio El dormitorio principal cuenta con un patio interno privado con pequeña terraza, generando un espacio íntimo y muy agradable dentro de la casa. Exterior: • Jardín con terraza y sol y sombra ideal para comedor al aire libre • Cuarto y baño de servicio • 2 cocheras internas • 1 cochera exterior A pocos pasos de Av. Caminos del Inca, cerca de colegios, comercios, restaurantes y servicios. El condominio ofrece un ambiente seguro y tranquilo, ideal para familias. Una casa muy agradable para vivir, en un entorno seguro y tranquilo, ideal para disfrutar en familia. Mantenimiento mensual del condominio: S/ 800

Vendo Departamento PRIMER PISO en Pueblo Libre – Ideal para Vivienda u Oficina  ( casa planta baja) Dirección: Jr. Santiago Wagner, Pueblo Libre Excelente ubicación:     • A una cuadra de la Av. Brasil     • A dos cuadras de la Av. Sucre     • Zona residencial con fácil acceso a principales vías Características del Inmueble:     • Área total: 254 m²     • Diseño de una sola planta (estilo horizontal)     • 4 dormitorios, cada uno con baño propio     • Sala – comedor amplio     • Cocina estilo americano, moderna y funcional     • Área de BBQ y lavandería     • Cuarto de servicio con baño propio     • 2 estacionamientos Equipamiento y Servicios:     • Cisterna subterránea     • Instalación eléctrica trifásica     • Conexión a gas natural     • Los aires están disponibles únicamente en la zona interna (lavandería)     • Dos cocheras privadas Usos permitidos:     • Vivienda familiar     • Oficina administrativa     • Estudio contable     • Consultorio médico Oportunidad única para vivir o trabajar en una de las mejores zonas de Pueblo Libre. Contáctanos para más información o agendar una visita.

 ¡TU CASA PROPIA EN SURCO! - Espacios amplios, terraza parrillera y ubicación premium. ¿Buscas una casa independiente, segura y diseñada para disfrutar en familia? Esta propiedad de 3 pisos más azotea en la Urb. La Alborada (Santiago de Surco) tiene todo lo que necesitas para mudarte al hogar de tus sueños. Ubicada en una zona residencial envidiable (a la espalda del Parque La Alborada, entre las avenidas Benavides y Velasco Astete), donde la tranquilidad y la conectividad se encuentran. LO QUE TE ENAMORARÁ DE ESTE HOGAR: El corazón de la casa: Una hermosa sala-comedor principal con una fuente de agua en el tragaluz que llena el ambiente de paz y frescura. Zona Social y Parrillera: En el 3er piso disfrutarás de una sala de entretenimiento y una terraza libre ideal para tus reuniones del fin de semana, equipada con kitchenette y medio baño. Privacidad para todos: Cuenta con una amplia habitación principal con balcón, walk-in closet, clóset adicional y zapatera. Además, dispone de una habitación adicional completa en el 3er piso (con walk-in closet y baño) y dos habitaciones secundarias que comparten baño en el 2do piso.  Estacionamiento: Espacio cómodo para 2 vehículos. DISTRIBUCIÓN DETALLADA (165 m² de área construida): 1er Piso: Ingreso con comedor de diario, cocina cerrada, baño de visitas, sala-comedor espaciosa y el relajante tragaluz con fuente de agua. 2do Piso: 3 Habitaciones. La principal con balcón privado y baño completo incorporado. Dos habitaciones secundarias con clósets que comparten un baño completo (una con vista externa y otra con vista a la fuente). 3er Piso: Sala de entretenimiento, terraza social para parrillas, kitchenette con lavadero, medio baño y 1 habitación completa (con walk-in closet y baño propio). 4to Piso (Azotea): Área de lavandería independiente, un cuarto de servicio y almacén (construcción en drywall). Ubicación Estratégica: Vive rodeado de parques, centros comerciales, colegios de primer nivel y con acceso inmediato a avenidas principales. ¿POR QUÉ AGENDAR UNA VISITA HOY? Soy Oliver Hemmerling, especialista inmobiliario. Mi compromiso es guiarte en una compra transparente, segura y con total tranquilidad para tu patrimonio. Las casas con estas características y en esta ubicación de Surco son altamente demandadas.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESARIOS E INVERSIONISTAS INMUEBLE EN VENTA – ZONA COMERCIAL DE JESÚS MARÍA Expanda su negocio o desarrolle un proyecto de alto potencial en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Jesús María, a pocos pasos de la Av. Cuba y avenidas principales. El entorno combina alto tránsito peatonal y vehicular con gran densidad residencial, impulsado por nuevos edificios de hasta 25 pisos, lo que convierte a esta ubicación en una apuesta segura para cualquier rubro comercial o institucional. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Parámetros edificatorios: hasta 7 pisos Zonificación: CZ – Comercio Zonal (Ordenanza 2213-MML) Usos compatibles: Clínicas, centros médicos, universidades, hoteles, restaurantes, pollerías, oficinas corporativas y más. Estacionamientos: 5 internos techados + 2 externos DISTRIBUCIÓN Casa de 2 pisos + aires, con espacios amplios, ventilados y fácilmente adaptables a distintos usos. Primer piso: Recepción o sala de espera con vista a la calle Ambientes amplios ideales para consultorios, oficinas o showroom Cocina y patio posterior Dos ambientes con baño completo Cochera para cinco vehículos internos y dos externos Segundo piso: Hall de distribución Dos amplios ambientes ideales para oficinas, consultorios o dormitorios Dos baños compartidos Cocina, lavandería y amplio patio interior Tercer piso (azotea): Área con gran potencial de expansión para nuevos ambientes, oficinas o servicios complementarios Posibilidad de generar ingresos adicionales por alquiler UBICACIÓN Y POTENCIAL Ubicado en una zona de alta demanda comercial y residencial, con excelente accesibilidad y visibilidad. Ideal para instituciones de salud, educación o negocios de atención al público que busquen posicionarse en un punto estratégico del distrito

¿Buscas la amplitud de una casa, pero quieres seguir viviendo en Jesús María? Esta propiedad tiene una característica que la hace diferente: ocupa íntegramente el segundo y tercer piso, con acceso independiente directamente desde la calle y fachada hacia el exterior. Con 303.74 m² de área total, ofrece algo que no es fácil encontrar en un departamento convencional: espacio, independencia y posibilidades de distribución 8 dormitorios 4 baños completos Amplia terraza Vista exterior Medidores independientes No paga mantenimiento La distribución de sus dos niveles permite adaptarla a distintas necesidades: una familia numerosa, una familia multigeneracional o quienes necesitan ambientes adicionales para oficina, estudio, visitas o incluso desean evaluar una renta interna, de acuerdo con su proyecto. Ubicación estratégica A solo 4 cuadras de Av. San Felipe y Av. Salaverry, cerca de Real Plaza Salaverry, Metro San Felipe, colegios, clínicas, bancos y diversos servicios. No cuenta con cochera, pero existen playas de estacionamiento cercanas. Detalles del inmueble Área total: 303.74 m² (151.87 m2 en el primer nivel, 151.87 m2 en el segundo nivel) Antigüedad: 58 años Pisos: 2.º y 3.er piso Dormitorios: 8 Baños: 4 completos Terraza: Sí Vista: Exterior Acceso: Independiente desde la calle Medidores: Independientes Mantenimiento: No paga Cochera: No cuenta; hay estacionamientos cercanos. PRECIO US$269,000 Ligeramente negociable. Una propiedad para quien necesita más que metros cuadrados: necesita posibilidades. ¿Te gustaría conocerla? Escríbeme y coordinamos una visita. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Casa de 300 m² de terreno y 360 m² de construcción, ubicada frente a un hermoso parque, con una privilegiada combinación de amplitud, iluminación natural y excelente potencial. Su distribución de 2 pisos más azotea ofrece ambientes cómodos y funcionales para toda la familia, destacando una amplia sala y comedor con vista al jardín, generosos espacios interiores y una espectacular terraza con jardín de gran tamaño y techo sol y sombra de madera, ideal para reuniones, zona BBQ o área de juegos para niños. Además, cuenta con: Cochera para 3 vehículos. Amplios ambientes con excelente iluminación. Jardín privado de gran dimensión. Azotea con múltiples posibilidades de ampliación. Ubicación privilegiada frente a parque, en una calle tranquila y residencial. Ideal para familias que buscan una casa espaciosa en una de las mejores zonas de Surco, o para constructoras e inversionistas, gracias a su amplio frente y excelente terreno con gran potencial para desarrollar un moderno edificio. Invierte hoy en una propiedad con ubicación, amplitud y un enorme potencial de valorización. ¡Agenda tu visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

Abelardo Casas 9.9.2.2.0.1.8---- – 🌟🏡 CASA EN VENTA EXCLUSIVA | SANTIAGO DE SURCO Ubicación privilegiada en Surco | Zona exclusiva residencial | Casa ideal son excelente distribución. Vivir en Santiago de Surco es elegir calidad de vida y esta casa reúne todo lo que buscan hoy las familias y profesionales: ubicación estratégica, comodidad, funcionalidad y entorno exclusivo. Ubicado en una zona residencial tranquila, rodeada de parques, con acceso inmediato a las avenidas Caminos del Inca, Velasco Astete, Primavera y Panamericana Sur, y a minutos de Chacarilla del Estanque, colegios de prestigio, centros comerciales y una amplia oferta de servicios. 🏠 DESCRIPCIÓN DE LA CASA 🏠 - 📐 Área de Terreno: 1,301.81 m² - 📐 Área Construida: 611.90 m² - 🏢 Pisos: 2 pisos más azotea / Vivienda Unifamiliar * Primer Piso: - 🚗 Ingreso de estacionamientos (Car-port) – Capacidad para 6 vehículos - 🌳 Jardín anterior para ingreso principal, con excelente mantenimiento - 🏛️ Recibo amplio - 💼 1 oficina o estudio - 🚻 Baño de visitas - ☀️ Sala amplia y con excelente iluminación - Comedor amplio - 🌿 Patio interior y pasadizo lateral a la cocina - 🍳 Cocina independiente con muebles altos y bajos, isla de cocina, dispensa y comedor de diario - Sala de estar amplia al exterior de habitaciones - 5 habitaciones a más en toda la casa - Primera habitación amplia con baño incorporado y salida a jardín principal - Segunda habitación amplia con baño incorporado y salida a jardín principal - Tercera habitación secundaria con clóset - 🎬 Sala de estar/cine amplio - 🍸 Zona bar con salida hacia el jardín interior - 🌿 ☀️ Jardín interior amplio, con un mantenimiento excelente - 🏊‍♂️ Piscina - Área de terraza y BBQ amplio - 🎵 2 estudios de música (potencial para habitaciones) - 📦 1 depósito * Segundo Piso: - Habitación Principal amplia con balcón amplio y vista al jardín interior - 👗Walk-in clóset amplio (tamaño de una habitación) - 🚿Baño amplio con excelente distribución * Azotea: - Cuarto de gimnasio/ depósito - 🚽 Baño completo - Área de lavandería - Cuarto y baño de servicio - ☀️ Azotea/tendal Cada ambiente ha sido pensado para brindar confort, privacidad y practicidad. 📍 UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA ✔️ Zona residencial y segura ✔️ Cerca de parques ideales para la familia ✔️ Acceso rápido a avenidas principales y Panamericana Sur ✔️ A minutos de la zona exclusiva de Chacarilla del Estanque ✔️ Cercano a colegios reconocidos, centros comerciales y todo tipo de comercio DISPONIBLE PARA VISITAS (Te enviaré un video previo del inmueble para que puedas comprobar el estado actual el mismo) 📌 Una casa con esta ubicación, metraje y precio no permanecen mucho tiempo en el mercado. 📲 Agenda tu visita hoy mismo y sé una de las primeras personas en visitar esta hermosa casa. Abelardo Casas Valenzuela 9.9.2.2.0.1.8---- – MVCS 1.4.2.9.9.-PN Agente Inmobiliario – RE/MAX Futura Av. Los Conquistadores 1288, San Isidro.

🏡 VENTA DE CASA EN PUEBLO LIBRE Muy bien ubicada a media cuadra Av Bolivar, cerca a la Universidad La Catolica y al CC San Miguel 📐 Área de terreno: 194 m² 🏗 Área construida :269 m² 📏 Frente: 12.50 m² 📏Fondo: 15.50 m² ⏳ Antigüedad: 51 años 💨 Gas Calidda PRECIO $380,000 ✨ Distribución y características Primer Piso: * Sala de Recibo * Amplio escritorio o sala de TV * Baño de visita * Sala y comedor amplia con terraza jardín * Cocina con patio *Estacionamiento Segundo Piso: * 4 dormitorios amplios *1 Baño Tercer Nivel: *Lavandería *Area de servicio *Deposito *Area Libre 📞 Informes y visitas: 975 133---- 💬 WhatsApp: wa.link/vqmlle VentaDeCasa #PuebloLibre #InmobiliariaLima #BienesRaicesPeru #CasaEnVenta #SanMiguel #PUCP #InmueblesLima #InversionInmobilia

 Linda casa con ubicacion estrategica para proyectar una empresa de renombre( stetic, lavoratorio, empresarial/administrativo ), etc o proyecto inmobiliario prime, la casa se encuentra habitable y muy bien conservada, fachada imponente con excelentes acabados y una muy buena distribucion, consta: 1er piso, cochera para 2 vehiculos(paralelos),hermosos jardines frontal y trasero, hall de ingreso, baño de vista, sala amplica con vista panoramica al jardin posterior, comedor integrado a la terraza con vista al jardin, cocina cerrada con acceso al jardin frontal. 2do piso, famili room al centro de 4 dormitorios con closet super amplios con 2 baños completos. 3cer, un ambiente amplio con terreza integrada perferto para proyectar un area social con vista al jardinel(calle) cuarto mas baño de servios, lavanderia y tendal discretos. La casa tiene una linda energia que te hace sentir agusto, diria que se realizo un adelantada a su tiempo, al vistarla sentira que estos detallles marcaran la diferencia para la toma de su descion T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

🏡 ¡CASA EN VENTA EN AV. HIGUERETA – SURCO! 📍 A 2 cuadras de Av. Benavides 📐 Terreno: 351 m² | 🏠 Construido: 295.50 m² 🏘️ Zonificación RDB Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Surco. Casa en buen estado de conservación, con amplios ambientes y gran potencial. ✨ Primer piso: amplio jardín delantero, sala-comedor, cocina cerrada, baño de visita, estudio, lavandería, habitación de servicio con baño y hermoso jardín posterior con árboles frutales. 🛏️ Segundo piso: 4 habitaciones amplias y 2 baños. 🚗 Garage techado para 2 vehículos 🏗️ Azotea con potencial para continuar construyendo. 💎 Una propiedad con excelente ubicación, amplitud y potencial de valorización. 🔑 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita WHATSAPP 96469---- ID 1194737 LOYDA MUNGUIA

🏡 ¡Tu Nuevo Hogar en Jesús María Te Espera! Chalet en Quinta Privada 🌟 Chalet, ubicado en una zona céntrica y comercial. quinta de solo 4 casas, te ofrece la privacidad que buscas en el corazón de Jesús María. Sus espacios amplios y excelente distribución son ideales para disfrutar en familia. Gran potencial para remodelar. 📐 Área de Terreno: 116 m² 🏗️ Área Construida: 132 m² + Aires ✨ PRIMER PISO: Espacios diseñados para tu comodidad • Doble acceso: Entrada principal y entrada de servicio independiente. • Área social: Una sala-comedor amplia y perfectamente iluminada, ideal para tus reuniones. • Cocina gigante: El sueño de toda familia, con espacio de sobra y un cuarto anexo ideal para depósito o usos múltiples. • Exteriores: Un patio acogedor para disfrutar de ventilación natural. • Baño: 1 baño completo en el primer nivel. 🛏️ SEGUNDO PISO: Descanso y privacidad • Dormitorios: 3 habitaciones amplias, ¡todas equipadas con su propio walk-in closet! • Baño principal: Un baño de tamaño extraordinario con un gran potencial (espacio suficiente para ser remodelado y convertido en 2 baños independientes). No cuenta con estacionamiento. parqueo en la avenida

🏡 CASA EN VENTA EN LA CAPULLANA – SURCO Precio de venta: US$ 270,000 📍 Ubicación * Urbanización La Capullana – Santiago de Surco. * Acceso por la Av. Vícus. * Zona residencial, tranquila y rodeada de parques y áreas verdes. * Cerca de la nueva Vía Expresa, Plaza Vea, mercados, colegios, universidades y bancos. 🏠 Características de la propiedad * Casa de 2 pisos. * Área de terreno: 117 m². * Amplio jardín: 119 m². * 6 dormitorios. * 4 baños. * Amplia sala y comedor. * Cocina espaciosa. * Patio. * Lavandería. * Amplia terraza en el segundo piso. * Puerta secundaria con salida independiente. * Estacionamiento dentro de la propiedad. * Reja de seguridad. 🌳 Ideal para * Familias numerosas que buscan amplitud y comodidad. * Personas que desean vivir en una zona residencial y bien ubicada. * Inversionistas que buscan una propiedad con potencial de desarrollo y valorización. 💰 Oportunidad de inversión ¡Se vende a precio de terreno! Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con amplio jardín y múltiples posibilidades, en una de las zonas residenciales más atractivas de Surco. 📲 Precio y contacto US$ 270,000 Para mayor información, fotografías, video y coordinar una visita: 📞 Ycela Cruz – Agente Inmobiliaria 951* 087 *423 ¡Agenda tu visita y conoce personalmente esta excelente oportunidad en La Capullana!

Casa como terreno para remodelar o para inmobiliario. En zona de gran demanda.Muy cerca de San Isidro empresarial. San Eugenio, Lince. Calle Los Tulipanes. 385m2 Linderos: Frente 11ml Fondo 11ml Lind. derecho 35ml Lind. Izquierdo 35ml Citas 975 747----

Si buscas una casa en surco para invertir o vivir, esta es una buena opción En una urbanización tranquila y segura, La Alborada, encontrara esta casa de 2 pisos con la siguiente distribución: PRIMER PISO: - Sala - Comedor - Cocina cerrada - Cuarto y baño de servicio - Baño de visitas - Estacionamiento para dos vehículos (lineales) - Patio trasero SEGUNDO PISO: - Sala de estar - 3 dormitorios amplios - 1 baño completo Toda la casa cuenta con pisos de parquet 207.00 m² de terreno 120.00 m² de construcción 9ml de frontis Parámetros de construcción para 4 pisos A tres cuadras del centro comercial El Trigal, con fácil acceso a las avenidas Alfredo Benavides e Higuereta, otorgando fácil acceso al transporte público.

LUCIA PERALTA  9.2.3.5.5.8.0----. ¡Amplia casa familiar en venta en Urb. La Alborada – Surco! # Casa en venta en Urb. La Alborada – Santiago de Surco Descubre esta amplia y funcional residencia ubicada en **Alameda del Crepúsculo, Urb. La Alborada**, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Santiago de Surco. Diseñada para brindar comodidad, seguridad y espacios ideales para compartir en familia. Distribución Primer piso – 131 m² construidos * Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. * Cocina cerrada con comedor de diario. * Jardín delantero y jardín posterior. * Zona de parrilla. * Dormitorio con capacidad para cama de plaza y media. * Baño completo. * Baño con jacuzzi para 2 personas. * Lavandería. * Cuarto de servicio en casa prefabricada. * Cochera para 2 vehículos con puerta eléctrica plegable. * Puerta principal y salida adicional por la cochera con acceso directo a la calle. Segundo piso – 118 m² * 4 dormitorios. * 3 baños completos. * Sala de estar ideal para TV, estudio u oficina. * Balcón. Tercer piso – 120 m² Amplia área libre con múltiples posibilidades: * Sala de juegos. * Terraza. * Gimnasio. * Área social. * Espacio para reuniones familiares. Equipamiento * Pisos de parquet. * 4 equipos de aire acondicionado (3 tipo split y 1 de ventana). * Jacuzzi para 2 personas. * 4 termas (50 L, 50 L, 80 L y 250 L). * Conexión a gas natural Cálidda. (La zona cuenta con tuberías de gas, debe solicitar el servicio a la misma empresa) Seguridad * Vigilancia privada 24 horas. (pago S/190  MENSUALES) * Sistema de alarma. * Cerco eléctrico. * Cerco con púas. * Sensores de movimiento. * Espejo de seguridad. Conectividad * Internet disponible con WIN, Claro y Movistar. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, privacidad, seguridad y una excelente ubicación en Santiago de Surco.

Ubicada en Jr. José Gregorio Paredes 286, Pueblo Libre, esta propiedad de 235 m² representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. Se vende como terreno, siendo ideal para la construcción de un proyecto multifamiliar en una zona de alta valorización. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de Av. La Marina y Av. Brasil, ofrece una excelente conectividad y cercanía a importantes puntos como UPC San Miguel, ISIL, Parque de las Leyendas, Museo Larco, Plaza La Bandera, Costa Verde, Costa 21, Plaza Vea, Metro, Ripley y el Hospital Militar Central, consolidando un entorno con gran demanda residencial y comercial. La propiedad cuenta con documentación completamente en regla, amplios ambientes y se encuentra rodeada de modernos proyectos inmobiliarios, lo que incrementa significativamente su potencial de valorización y rentabilidad. Características: Área: 235 m² Casa de 2 pisos con terraza (venta como terreno) Documentación saneada Excelente ubicación Alto flujo comercial y residencial Ideal para proyecto inmobiliario Precio de venta: USD 490,000 Una oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Lima y desarrollar un proyecto con alto potencial de retorno. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Contacto Raúl Cisneros C. 9,2,6,2,4,4,8,3,8 ¡Excelente oportunidad para emprender o invertir en el corazón de Jesús María¡ Se vende propiedad de 156 m², ubicada en primer piso, ideal para uso comercial, oficina o consultorios, gracias a su privilegiada ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Jesús María. Su ubicación estratégica ofrece alta visibilidad, gran flujo peatonal y vehicular, además de una excelente conectividad con los principales puntos de la ciudad. Ubicación privilegiada: • A pasos de las avenidas Brasil, Cuba, Garzón y Mariscal Luzuriaga. • Muy cerca de Metro de Garzón, Plaza Vea, C.C. La Rambla Brasil, Plaza San José y el Campo de Marte. • Rodeada de comercios, bancos, restaurantes, centros educativos y servicios. Distribución: • Amplia sala. • 1 dormitorio principal. • 3 dormitorios secundarios. • 3 baños completos. • Cocina independiente. • Conexión a Gas Cálidda. • Terraza. • Lavandería. Ideal para: ? Local comercial o inversión con alta proyección de valorización. ? Oficinas administrativas. ? Consultorios médicos o odontológicos. ? Centro de capacitación. Una propiedad versátil en una ubicación estratégica, con gran potencial para desarrollar tu proyecto o asegurar una excelente inversión. ¡Contáctame para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad!

Casa de 3 pisos + azotea. Cochera para 3 autos. Mini departamento en el tercer piso. AT 299 m2. Esta muy bien ubicada en una zona bastante tranquila con vigilancia particular. Se ubica a 2 cdras del CC El Trigal (Av Benavides) y esta cerca del cruce de Caminos del Inca con Velasco Astete. Precio a tratar $550,000

Venta de casa ubicada a una cuadra del Centro Comercial Caminos del Inca.. La casa cuenta con un amplio jardin, 3 dormitorios mas cuarto y baño de servicio, almacen, estacionamiento para 2 vehiculos. Documentos en regla :)

🏡 ¡TU HOGAR IDEAL EN EL CORAZÓN DE JESÚS MARÍA! | AMPLIA, CÉNTRICA Y LISTA PARA MUDARTE ¿Buscas espacio, comodidad y la mejor ubicación de Lima? Esta es la oportunidad que estabas esperando. Te presentamos una espectacular casa de 4 niveles en Jesús María, un distrito que lo tiene todo: seguridad, tranquilidad, hermosas áreas verdes y una conectividad envidiable a un paso de San Isidro, Lince y el Cercado de Lima. ¡Perfecta para familias grandes o para quienes buscan espacio e independencia! ✨ DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA POR NIVELES: 1° PISO – Zona Social y Familiar: Amplia sala-comedor ideal para reuniones, cocina cerrada con espacio para comedor de diario y un cómodo baño de visitas. 2° PISO – Descanso Privado: 3 habitaciones iluminadas y 1 baño completo compartido. 3° PISO – Espacio Extra: 2 habitaciones adicionales y 1 baño completo (ideal para hijos mayores, huéspedes o una gran oficina en casa). 4° PISO – Zona de Servicio y Confort: Lavandería independiente y un AMPLIO cuarto de planchado o depósito. 🛠️ DATOS CLAVE Y BENEFICIOS: 💰 Mantenimiento súper bajo: Solo S/ 30 soles mensuales. ⚡ Servicios independientes: Cuenta con medidor de agua y luz propio (pagas exactamente lo que consumes). Área de terreno: 66.99m2 Área Construida: 137.00 m2 📋 Documentación en regla: Lista para transferir y hacerla tuya de inmediato. ⚠️ Nota: No cuenta con tanque de agua. 💵 PRECIO DE OCASIÓN: 💰 $ 214,000.00 USD (NEGOCIABLES) 👉 Condición de venta: Solo al contado. 📲 ¿ESTÁS LISTO PARA CONOCERLA? No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en uno de los distritos con mayor revalorización de Lima. Para mayor información o agendar una visita guiada, comunícate directamente con: 👤 MARTIN ALVA S. 💼 CEO Inmobiliario - Dream House Real Estate 🔗 Contáctame por WhatsApp aquí: wa.link/220g1 LINK PREDIO: https://youtube.com/shorts/yVO6zqg----

Casa de 3 pisos, ubicada en el Jr. Juan de Rada, Urb. Liguria, Santiago de Surco, una de las zonas residenciales más tranquilas, seguras y de mayor valorización del distrito. 302.63 m² de terreno y 224 m² de área construida, esta propiedad ofrece espacios generosos, funcionales y llenos de posibilidades para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida. * 6 Amplios dormitorios (dos de ellos con baño incorporado) ideales para familias numerosas, oficina en casa o espacios multifuncionales. * 3 Baños completos en total. * Elegante recibidor. * Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. * Cocina espaciosa e iluminada, con comedor de diario, con doble acceso (por un lado a la lavandería, por otro al comedor y por el otro a la cochera) * Gran terraza perfecta para reuniones familiares, parrillas y momentos inolvidables. * Lavandería independiente. * Cochera con capacidad para 3 vehículos. * Impresionante azotea de casi 200 m², ideal para desarrollar una zona social, gimnasio, área de entretenimiento o incluso una futura ampliación. * Cuenta con tanque elevado y terma eléctrica. * 2 depósitos para mayor organización y almacenamiento. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno residencial rodeado de parques, con fácil acceso a importantes avenidas como Tomás Marsano, Ayacucho, Benavides y muy cerca del Óvalo Higuereta, lo que facilita la conexión con distintos puntos de Lima. La zona también se encuentra próxima a la Estación Ayacucho de la Línea 1 del Metro de Lima. Una propiedad con enorme potencial, ya sea para vivir con toda la familia o como inversión para constructoras (15 ML de frente y 20.20 ML de fondo), esta casa destaca por su amplitud, excelente distribución, generoso terreno y el enorme potencial que ofrece su azotea y sus espacios exteriores. Visitas, previa cita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

🏡 CASA EN CONDOMINIO – SANTIAGO DE SURCO (URB. SANTA TERESA) Ideal para familias exigentes que buscan exclusividad, seguridad y amplios espacios en uno de los entornos residenciales más cotizados de Surco. Una propiedad única en esquina que combina la tranquilidad de un condominio privado con el confort de una casa independiente. 🛋️ Características: 📐 185 m² (Área de terreno) / 227.98 m² (Área construida) 🛏️ 6 dormitorios amplios y bien distribuidos 🛁 5 baños en total 🚗 2 cocheras privadas 🏗️ Sólida estructura de 3 pisos independientes y jardín propio 🧺 Cuarto y baño de servicio completo 🛗 No cuenta con ascensor 🏢 Áreas Comunes del Condominio: ✔️ Seguridad y control de accesos las 24 horas ✔️ Estacionamientos exclusivos para visitas ✔️ Lindos jardines y patio interior común 🔑 Detalles del Inmueble: ✔️ Diseño en esquina: Ubicación privilegiada dentro del condominio que le otorga mayor privacidad, ventilación y triple frente de iluminación natural. ✔️ Acabados de alto nivel y excelente estado de conservación en sus 3 niveles. ✔️ Cuenta con una hermosa terraza y jardín propio, ideales para reuniones familiares, parrillas o un espacio de relajo al aire libre. ✨ Lo que hace especial esta casa: ✔️ Ubicada en la Calle Batallón Libre de Trujillo, dentro de la exclusiva Urb. Santa Teresa - Chacarilla. ✔️ Entorno residencial premium: Una zona residencial muy segura, rodeada de parques, tranquilidad y un excelente perfil vecinal. ✔️ A pocos minutos del Centro Comercial Caminos del Inca y del Wong de Chacarilla, con acceso al mejor eje comercial y gastronómico de la zona. ✔️ Cercanía estratégica a prestigiosas instituciones de Lima: Colegio Humboldt, Universidad Ricardo Palma y Universidad de Lima. ✔️ Conectividad inmejorable con rápido acceso a la Av. Caminos del Inca, Av. Primavera y Av. Alfredo Benavides. 💰 Precio: USD 550,000 📱 Contáctame: Zuni Soto 9_2_7_2_3_1_9_4_5

Vendo estupenda Casa! Casa de 2 pisos mas aires! AT 400mt2 frente 15.63ml Parametros 8 pisos! RDM compatible con CV Asilo, Centro de enseñana pre escolar, Oficinas, Centro medico, 1er nivel jardin amplio Terraza amplia, Sala super acogedora, Comedor comedor de diario baño cuarto y baño de servicio, 2do nivel 4 dormitorios amplios Balcon

Casa en condominio nuevo de Surco en Batallón Callao Norte, de fácil acceso por la Avenida Caminos del Inca y Avenida Morro Solar. Tres niveles. 1ro: Sala comedor amplia, muy iluminada y ventilada por las mamparas circundantes que separan el jardín y el área de parrilla. Cocina tipo americana con muebles altos y bajos con mesada lateral en piedra sinterizada, baño de visitas. 2do: Tres habitaciones amplias cada una con baño propio y closets. 3ro: Family room, terraza, lavandería, baño completo, habitación de huéspedes o estudio. Cochera lineal para dos vehículos, Casa de estreno no paga alcabala.

Vendo Casa de 2 pisos en Surco – Jirón Galeano – Casa de 2 pisos Área terreno: 400 m2 Área construida primer piso: 201 m2 Área construida segundo piso: 184 m2 Se pueden construir 5 pisos Primer piso: Hall de ingreso Sala amplia Comedor amplio Baño de visita Jardín amplio con terraza Cocina con reposteros altos y bajos Comedor de diario Lavandería Cuarto de servicio Baño de servicio Segundo Piso: 6 Dormitorios Dormitorio principal con closet, walk in closet y baño incorporado Dormitorio con closet y baño incorporado 3 dormitorios amplios con closet 1 Baño común completo 1 terraza amplia que conecta a todos los dormitorios Ambientes iluminados y amplios Piso parquet en toda la casa Estacionamiento para 2 autos Precio: us$ 780 mil dólares

CONTACTO: TATHIANA GUTIERREZ JARA CELULAR: 9.6.5.9.4.8.8---- OFICINA: 0.1.7.5.1.7.5---- CORREO ELECTRONICO:tathi----@remaxexpo.com CASA DE LUJO REMODELADA EN VENTA – URB. HIGUERETA, SURCO Exclusiva y amplia casa de 3 pisos recién remodelada (Abril 2026), con elegantes acabados y diseños de lujo que brindan confort, calidez y distinción en cada ambiente. El lugar perfecto para disfrutar y crear hermosos momentos en familia. Ubicada en una tranquila y exclusiva zona residencial de Higuereta, con fácil acceso a avenidas principales. Remodelación y acabados de lujo: • Pisos recién remodelados y pulidos • Puertas de madera de cedro tallado recién pintadas • Closets de madera de cedro tallado estilo colonial, finos y elegantes • Instalación eléctrica cambiada en su totalidad • Diseños elegantes que aportan sofisticación y armonía a cada espacio 1er Piso • Sala comedor amplia con mamparas y excelente iluminación natural • Jardín interno que brinda frescura y ventilación • 1 dormitorio ideal para visitas u oficina • Baño completo • Cocina equipada • Área de lavandería independiente • Patio • Estacionamiento amplio con control remoto • Intercomunicador instalado para mayor comodidad y seguridad 2do Piso • Dormitorio principal amplio con baño incorporado • 3 dormitorios adicionales cómodos y luminosos, todos con closets de cedro tallado estilo colonial • 1 baño completo adicional 3er Piso Independiente (construcción en panel Sandwich Metalpanel p/Pared Blanco ) – Perfecto para alquiler, oficina o familia extendida • Ingreso independiente  • 3 dormitorios • 2 baños completos • Sala comedor • Cocina • Tanque elevado Casa de lujo recién remodelada y lista para vivir. • Área de terreno: 183m² • Área de construcción: 295m² • Parámetros para 4 pisos más azotea, excelente oportunidad de inversión y proyección futura • Linderos: -frente 9.00ml  -costado derecho 20.30ml -costado izquierdo 20.35ml -fondo 9.00ml • Cuenta con planos recién elaborados de toda la propiedad •Libre de cargas y documentación en regla Precio: $445,000 dólares americanos. Agenda tu visita y descubre el hogar donde vivirás momentos inolvidables con tu familia. CONTACTO: TATHIANA GUTIERREZ JARA CELULAR: 9.6.5.9.4.8.8---- OFICINA: 0.1.7.5.1.7.5---- CORREO ELECTRONICO :tathi----@remaxexpo.com

🔴🔵‼️VENDO HERMOSA CASA DE 330m² EN URB. SAN FELIPE EN JESUS MARÍA‼️🔵🔴🏡 🔰 Se vende hermosa casa de dos pisos en Jesús María, a la espalda de la clínica San Felipe. 🔰 Ubicación totalmente privilegiada , ya que se encuentra cerca a Hospitales, clínicas , Centros comerciales, Ministerios , Cámara de Comercio, Canal 2, Avenidas principales de la Ciudad ,etc 📌A.T , 330m² 📌 A. C , 240.83m² ZONIF. CV 🔰LINDEROS: 11m X 30m 🔰La casa tiene los sgtes ambientes : 📌Primer piso: ➖Cochera para 2 autos, ➖ Taller , ➖ Baño para visita , ➖ Amplia sala , comedor, ➖ Cocina con muebles altos y bajos , ➖ Una habitación con walking closeth y baño incluído ➖ Lavandería ➖ Y un enorme jardín de aprox. 200m² en la parte posterior. ➖ Cuarto de servicio. 📌Segundo piso. ➖1 Habitación principal con walking closeth y baño completo con tina.. ➖ 2 habitaciones secundarias y baño que comparten ambas habitaciones. ➖Hall 🔰La propiedad tiene parámetros para 7 pisos , tiene ZONIFICACION e índice de usos Comercio Vecinal , ideal para que puedas poner una clínica , consultorios particulares, Notaria, instituto, etc 🔰Cuenta con toda la documentación en regla, listo para la venta. ♨️Si deseas más información y video de la propiedad, me puedes llamar al ♨️Con gusto te atenderé ☺️ #jesusmaria #casaenventa #carmenmestanza #oportunidades #clinica #Consultorio #paratii ID 1141203 CARMEN MESTANZA

Se vende casa ubicada entre cuadrante Manuel Cipriano Dulanto, Antonio de Sucre y La Marina, a menos de 2km de PUCP, UPC, Colegios Unión, Colegio Peruano-Chino Juan XXIII, , Plaza San Miguel. La casa tiene tres pisos construidos, todos los ambientes son amplios. En el primer piso está la sala, Comedor, Cocina, Baño de visita, Patio/Lavandería, Cochera cerrada que puede destinarse a oficina o negocio, patio interior. Segundo piso, cuatro dormitorios dos de ellos tienen baño por habilitar, un baño completo, hall y corredor de conexión con 1er y 3er piso. Tercer piso, Cinco dormitorios, hall, un cuarto de ducha, un medio baño. Cuarto piso, este piso está libre para construir. OTROS *El tercer piso tiene acceso independiente desde el ingreso principal por lo que se pueden rentar habitaciones (Air bnb), a estudiantes etc. *Tanque elevado y Cisterna. *La cochera es cerrada por lo que puede ser destinado a oficina o a comercio . *Se puede construir hasta 4 pisos *Zonificación RDM compatible con CZ *Zona cercad e parques y avenidas principales *UD$390,000 *Totalmente negociable. *Ubicación en el mapa es referencial