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✨ ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CARABAYLLO! ✨ San Antonio de Carabayllo ¿Buscas una propiedad amplia para vivir y generar ingresos? 3 pisos distribuidos para aprovechar al máximo el espacio: 1.er piso:sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, patio, lavandería y cochera. 2.º piso:5 habitaciones. 3.er piso: 5 habitaciones. ✅ 12 dormitorios en total Gas natural Servicio de agua Servicio de luz Cochera Excelente opción para negocio de alquiler de cuartos. Ideal para quienes buscan una propiedad con espacios independientes y potencial para generar ingresos mensuales. Solicita más información y conoce esta excelente oportunidad

¡Oportunidad de Inversión y Vivienda en Carabayllo!Descubre esta excelente propiedad ubicada en una de las zonas más céntricas, seguras y con mayor crecimiento residencial y comercial del distrito. Una alternativa ideal para vivir cómodamente y, al mismo tiempo, desarrollar un negocio o generar ingresos adicionales. Ubicación: Frente al colegio Innova Schools. Rodeada de parques y áreas verdes A pocos pasos de la Av. San Juan de Dios. A minutos de la Panamericana Norte. Cerca de centros comerciales como Plaza Vea, mercados, bancos y diversos servicios. Zona de constante crecimiento y desarrollo urbano. Área total del inmueble: 128.35 m² 1° Nivel: 2 habitaciones. 2 baños completos. Amplia sala y comedor. Cocina abierta con excelente distribución. Área de lavandería. Patio posterior. Local comercial o cochera con gran potencial de rentabilidad. Excelente Iluminación natural Segundo Nivel: Área de usos múltiples de 73.50 m², ideal para: Ampliación de vivienda. Salón de eventos familiares

Oportunidad única en Av. Saco Rojas – Carabayllo Se venden dos lotes juntos (Mz. D1 – Lotes 29 y 30) con un área total de 255 m² (12 m de frente x 21 m de fondo), en plena Avenida Saco Rojas, frente a la zona comercial de San Antonio, una de las áreas con mayor crecimiento urbano y comercial de Carabayllo. ✅ Características principales: Área: 255 m² Frente: 12 m Fondo: 21 m Estructura proyectada para 6 pisos + azotea Columnas y cimentación ya ejecutadas Proyecto diseñado bajo normas sismo-resistentes Planos de construcción disponibles Ubicación estratégica: Frente a la zona comercial de San Antonio Acceso directo al Metropolitano y El Rápido Cerca de restaurantes, tiendas, bancos y servicios Zona con alto flujo peatonal y vehicular Ideal para: Local comercial de gran formato Galerías o centro empresarial Proyecto multifamiliar con locales en primer piso Inversión de alta rentabilidad y valorización asegurada AGENDA TU

Casa de 2 pisos con departamentos independientes – ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, perfecta para familias que buscan comodidad, independencia y una inversión rentable. La propiedad cuenta con 75 m² de terreno y está distribuida en 2 pisos independientes, cada uno con ingreso separado mediante escalera independiente, permitiendo vivir en un nivel y alquilar el otro. Cada piso cuenta con: • 3 habitaciones • 2 baños completos • Sala–comedor • Cocina cerrada • Pequeño balcón Ubicación privilegiada: Rodeada de áreas verdes, a espaldas de Av. San Felipe y Av. Universitaria, y a pasos de la estación del Metropolitano, con acceso rápido a transporte, comercios y servicios. Documentación en regla, lista para la venta. PRECIO: US$ 110,000.00 Una propiedad funcional, bien ubicada y con excelente potencial de renta. ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Co

Convierte tus ahorros en una inversión que trabaje para ti. Este edificio con 4 departamentos amplios de 100m2 aproximadamente, cada uno con 3 habitaciones y cochera, ofrece el espacio y la comodidad que muchas familias buscan hoy. Ideal para quienes desean obtener ingresos por alquiler y asegurar su futuro financiero con una propiedad de alta demanda. Si tienes ahorros y estás buscando una inversión que realmente valga la pena, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Imagina ser dueño de un edificio que no solo puede convertirse en tu hogar, sino también en una fuente constante de ingresos mes a mes. Esta propiedad cuenta con cuatro departamentos amplios, cada uno con tres dormitorios y dos cocheras, características muy valoradas por familias que buscan comodidad, espacio y seguridad. Gracias a su excelente distribución y al alto interés por este tipo de viviendas, es una opción ideal para quienes desean generar ingresos a través de alquileres y construir un patrimonio s

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSIÓN: EDIFICIO MULTIFAMILIAR (LIMA NORTE)¿Buscando diversificar tu capital en un activo que genere flujo de caja real desde el primer año? Presentamos este proyecto bajo la modalidad Value-Add en Carabayllo. Una infraestructura sólida diseñada estratégicamente para maximizar el rendimiento de tu dinero mediante el mercado de rentas residenciales. EL ANÁLISIS FINANCIERO: Inversión de Adquisición: $200,000 USD Presupuesto de Acabados Estimado: $50,000 USD Distribución: 5 Departamentos independientes + 2 Cocheras. Retorno Mensual Proyectado: S/. 4,360 Soles Retorno Anual Proyectado: S/. 52,320 Soles ¿Por qué es una inversión inteligente? Riesgo Cero de Vacancia Total: Al tener 5 unidades individuales, si un departamento queda temporalmente vacío, sigues percibiendo ingresos de los otros 4. Plusvalía Inmediata: Al culminar los acabados, el valor comercial del edificio superará inmediatamente la inversión total realizada. Propiedad Absoluta: Sin juntas de propi

¡Bienvenido al condominio Las Magnolias.- Departamentos desde $40,000El condominio de tus sueños en San Antonio de Carabayllo!Imagina despertar cada mañana con la frescura del parque frente a tu ventana y la comodidad de saber que estás a solo unos minutos de la Panamericana Norte, conectando fácilmente con todos los distritos que necesitas. Este condominio ofrece no solo una ubicación privilegiada, sino un estilo de vida excepcional.CaracterísticasEdificio de 5 pisosDistribución:Primer piso: 2 departamentos de 110m2, con balcón vista a parqueDel segundo al Quinto piso: 4 departamentos por piso, de 100m2 y 86m2, 2 Cisternas de agua, Luz independiente, Agua con contómetros para cada departamento, Opcional: Cocheras techadas a ($12,000). En estos 18 departamentos encontrarás el equilibrio perfecto entre amplitud y confort, con tres habitaciones generosas, equipadas con espaciosos closets empotrados de melamina en tono madera y elegantes agarraderas de acero inoxidable, tendrás todo el e

Oportunidad de Inversión – VENTA DE 2DO Piso en Urb. San Antonio de Carabayllo Se vende segundo piso de 110 m² con 5 habitaciones, cada una con baño propio, ideal para generar ingresos inmediatos con alquileres. Ubicación estratégica y de alta demanda: ✅ Frente funcionará un CETPRO (flujo constante de estudiantes) ✅ A 2 cuadras de Av. Saco Rojas (Metropolitano, El Rápido y movilidad permanente) ✅ Cerca a: Tienda Mass, minimarkets, farmacias, restaurantes, boticas, mercado Qatuna ✅ Rodeado de parques y servicios: colegios (Innova School, inicial cercano), grifo Repsol, Tiendas Celima, Hotel Chavín Distribución: 5 habitaciones amplias con baño privado Listas para alquilar (demanda constante en la zona) Datos de inversión: Precio: S/ 150,000 Alquiler promedio por habitación: S/ 300 Rentabilidad mensual: 1% aprox. de la inversión Rentabilidad anual: +10% asegurada Siempre ocupadas = flujo de caja inmediato ✅ Beneficios: Inversión con ing

¡Tu Nuevo Hogar Te Espera! Se vende encantadora casa de 4 pisos ubicada entre las avenidas Universitaria y Tupac Amaru - Comas. Esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y conveniente para ti y tu familia. Ideal para familias grandes, cada piso cuenta con dormitorios, baño, cocina, zona de lavandería, sala/ comedor. Características Destacadas: * 5 habitaciones espaciosas y luminosas, perfectas para el descanso y la privacidad. * 4 baños completos y modernos. * Amplia sala de estar ideal para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. * Cocina amoblada con lindos acabados. * Comedor independiente para disfrutar de comidas y cenas especiales. * jardín frontal y patio * AT 72 m2 *AC 216 m2 Ubicación Privilegiada: Esta casa se encuentra en una zona tranquila y segura, cerca de parques, escuelas, centros comerciales, postas médicas y transporte público. ¡No Pierdas Esta Oportunidad Única! ¡Te Esperamos para Mostrarte Tu Futuro Hogar! Consultar con el Agente Inmobili

Contacto: Patricia Ullmann 9.2.1.3.1.8.3.4.0 Vive en Carabayllo, una zona de clima cálido todo el año y ambiente familiar. Esta encantadora casa se encuentra en la Urbanización Brisas de Carabayllo en una zona tranquila, a solo una cuadra del paradero del conector universitaria del Metropolitano. Venta por acciones y derechos A 1 cuadra de la Av. Universitaria Características de la casa: Área de terreno: 240 m² Parámetros de construcción: 4 pisos 3 dormitorios amplios Cocina con muebles altos y bajos Patio interior 1 baño completo 1 baño visitas Lavanderia Jardín lateral Estacionamiento Precio de venta: USD 120,000 NEGOCIBLE

Casa en venta – Brisas de Carabayllo Vive en Carabayllo, una zona de clima cálido todo el año y ambiente familiar. Esta encantadora casa se encuentra en la Urbanización Brisas de Carabayllo en una zona tranquila, a solo una cuadra del paradero del conector universitaria del Metropolitano. Venta por acciones y derechos A 1 cuadra de la Av. Universitaria Características de la casa: Área de terreno: 240 m² Parámetros de construcción: 4 pisos 3 dormitorios amplios Cocina con muebles altos y bajos Patio interior 1 baño completo 1 baño visitas Lavanderia Jardín lateral Estacionamiento Precio de venta: USD 120,000 NEGOCIBLE

CASA DE 2 PISOS MÁS AZOTEA - CERCA A LA AVENIDA TRAPICHE - 120MT2 - 👉240 m2 construidos - 10 años de antiguedad 📍ALAMEDA DE EL PINAR CALLE 13 📍A ESPALDA DE RESTAURANT EL HUACHANO 3 ✅Parámetros: 4 pisos más azotea ✅Piso 1 - Amplia cochera para 5 carros o pueden usarlo como amplio local - Cocina amplia con instalación de gas calidda - 02 baños ✅Piso 2 - 03 dormitorios - 2 Baños completos - Sala de estar - Área de lavandería - Sala comedor ✅Azotea - Esta cercado y con divisiones a medio construir 👉 La propiedad cuenta con planos y documentos en regla inscritos en SUNARP, se puede vender a crédito o al contado

PROYECTO INMOBILIARIO CON SÓTANO CONSTRUIDO | 240 m² | FRENTE 12m | 9 ESTACIONAMIENTOS | US$178,000 | CARABAYLLO OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS y DESARROLLADORES INMOBILIARIOS ¿Cuánto tiempo y dinero podrías ahorrar si tu próximo edificio ya tuviera construido el sótano para 9 vehículos? ️ ️ Esta propiedad TIENE COMO PRINCIPAL VENTAJA COMPETITIVA que ya tiene desarrollada una de las etapas más costosas de cualquier inversión inmobiliaria: SÓTANO CONSTRUIDO PARA 9 ESTACIONAMIENTOS, además de cisterna, depósito y avance estructural, Permitiéndote: ️ AHORRAR miles de dólares en excavación, contención y cimentación ⚡ REDUCIR significativamente costos, riesgos y tiempos de ejecución ⏱️ MAXIMIZAR la rentabilidad y el retorno de tu inversión Te presentamos una excelente oportunidad en la Urb. San Antonio de Carabayllo 2: Un proyecto inmobiliario de 240 m² con 12 metros de frente, ubicado frente a parque y con parámetros urbanísticos ideales par

✨ ¡Vive, Invierte y Multiplica tus Ingresos en una Sola Propiedad! ✨ Si estás buscando una casa que combine comodidad, independencia y una excelente oportunidad de inversión, esta propiedad es para ti. Con 90 m² de terreno y una distribución inteligente, esta casa ofrece la posibilidad de contar con hasta tres departamentos independientes, ideal para familias numerosas, inversionistas o quienes desean generar ingresos por alquiler. Además, la propiedad cuenta con una estructura sólida diseñada para soportar hasta 6 pisos, convirtiéndola en una excelente alternativa para desarrollar más unidades habitacionales y maximizar tu rentabilidad a futuro. Primer Piso Un espacio acogedor y funcional pensado para el día a día. ✅ Amplia sala de estar. ✅ Cochera que también puede adaptarse como local comercial, oficina o negocio propio. ✅ Moderna cocina de concepto abierto. ✅ Área de lavandería. ✅ Dormitorio principal con baño privado. ✅ Dormitorio secundario. ✅

Amplia casa de 3 pisos en venta en la 4.ª Zona de Collique – Comas! Si buscas una propiedad con amplios espacios para vivir o invertir, esta es una excelente oportunidad. Ubicación: 4.ª Zona de Collique, Comas Área de terreno: 200 m² Construcción de 3 pisos Distribución: Primer piso: Amplia sala y comedor. Cocina con muebles altos y bajos. 1 baño completo. Segundo piso: 2 habitaciones con baño completo. 1 habitación con vista a la calle. 4 habitaciones ubicadas en la parte posterior. 1 baño completo compartido. Área de lavandería. Tercer piso: 2 habitaciones. 1 baño completo. Cuarto de lavandería. Zona de parrilla. Amplia azotea, ideal para reuniones familiares o futuras ampliaciones. Esta propiedad destaca por su excelente distribución, amplitud y gran potencial para vivienda multifamiliar, alquiler de habitaciones o como inversión. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad en Comas!

Casa en venta frente a parque. Zona residencial! Av. Lima. Residencial san felipe 3 inmuebles en un solo lugar oportunidad de inversion o vivienda multifamiliar buen precio $280,000 cada pisovivienda independiente 1er piso. Casa 1 (area de terreno 150m2. Area contruida 78m2) Cochera interior Amplia sala y comedor Espaciosa Cocina buena iluminación natural 2 Habitaciones espaciosas 1 Baño compartido Patio interior 2DO PISO. Departamento (80m2 aprox + aires) Amplia sala y comedor Espaciosa Cocina buena iluminación natural 2 Habitaciones espaciosas 1 Baño compartido Estacionamiento interno para moto/bicicleta Acceso a los aires 3ER PISO. Departamento (80m2 aprox + aires) Amplia sala y comedor Cocina buena iluminación natural 3 Habitaciones espaciosas Baño compartido Estacionamiento interno para moto/bicicleta Acceso a los aires TODO CERCA! Parques, colegios, iglesias, panaderías, mercados, tiendas, restaurants, comisaría, estadio, posta, Hospital de La Solidaridad, Clínicas, centro médico

Amplia casa semiconstruida frente al Colegio Innova Schools de San Antonio Si buscas espacio, comodidad y una ubicación estratégica con gran proyección de valorización, esta propiedad es ideal para tu familia o para un proyecto de inversión. Diseñada con ambientes espaciosos, acabados de primera y excelente iluminación natural en cada rincón. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: *Area de terreno: 181 m² *Área por construir/proyectada: 304 m² * Estado: Semiconstruida (¡lista para personalizar y distribuir a tu gusto!) DISTRIBUCIÓN Y BENEFICIOS: *Sala-Comedor: Espacio sumamente amplio e iluminado, perfecto para reuniones familiares. *Cochera: Espaciosa y de fácil acceso. *5 Dormitorios: Cada uno diseñado como suite con su propio baño privado (5 baños en total para máxima comodidad e privacidad). *Jardín: Área verde ideal para momentos de relax, zona de parrilla o juegos. * Iluminación: Diseñada con amplios tragaluces y ventanales para aprovechar al máximo la luz natural. *Acabados: Estructura t

Mas información: Juana Panduro 9.9.2.8 1.5.8---- ¡Atención! 🚨 Cansado de sólo encontrar departamentos en Condominios de techo bajito y sentirse atrapado? Ésta es tu oportunidad de vivir en este hermoso Departamento y disfrutar de la frescura y comodidad de sus amplios ambientes 📌Con la mejor ubicación en Plena Avenida Trapiche Fácil acceso a transporte Rodeado de Múltiples Negocios, Restaurantes, Colegios, Universidades, a sólo 7 min de Complejo Comercial UNICACHI y Mall Plaza de Comas. 📌Descripción: 📐 Área : 59.42 mt² ✅ Piso 4 (escaleras) ✅ 2 dormitorios amplios ✅ 1 baño completo ✅ Cocina Americana ✅ Sala Comedor vista a la calle ✅ Área de lavandería ✅ Terma en el baño 👉PRECIO DE OCASIÓN : 54,000 dólares sujeto al tipo de cambio SBS Propiedad independizada en registros públicos! Listo para compra al contado o crédito hipotecario Separa tu cita YA..!!! y no dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar cerca de todo **

Primer piso, cochera propia y 74 m² en una de las urbanizaciones más tranquilas de Comas. A 9 minutos del Mall de Comas y 10 del Mercado Unicachi — a $55,000. El punto de entrada más eficiente al mercado inmobiliario de Lima Norte. Para el comprador que busca su primera propiedad sin deudas imposibles — este flat tiene la respuesta más directa del mercado. 74 m² en el primer piso de un edificio de 2 pisos en la Urb. Alameda de El Pinar — una de las urbanizaciones más organizadas y tranquilas de Comas. 2 dormitorios, 1 baño y 1 cochera incluida sin cuotas de mantenimiento que sumar al presupuesto mensual. Primer piso con cochera propia — sin ascensor que esperar, sin escaleras que subir, sin coordinación con vecinos. Entras, apartas el auto y listo. 13 años de antigüedad en una estructura consolidada dentro de una urbanización que mantiene su orden y tranquilidad. Sin áreas comunes que administrar — sin reuniones de junta, sin gastos adicionales. A 9 minutos del Mall de Comas para entretenimiento y servicios. A 10 minutos del Mercado Unicachi para el abastecimiento semanal. Con salida rápida a la Av. Universitaria — el eje que conecta Comas con Independencia, Los Olivos y el Centro de Lima sin escalas. La Av. Chillón Trapiche y la Av. Los Incas como rutas inmediatas del barrio. $55,000. Primer piso. Cochera. Comas. La matemática es simple. 📐 74 m² — 2 dormitorios / 1 baño 🏢 Primer piso en edificio de 2 pisos 🚗 1 cochera incluida ❌ Sin áreas comunes — sin cuota de mantenimiento 🛍️ A 9 min del Mall de Comas 🏪 A 10 min del Mercado Unicachi 🛣️ Salida rápida a Av. Universitaria 🔗 Acceso por Av. Chillón Trapiche y Av. Los Incas 🏗️ 13 años de antigüedad — Urb. Alameda de El Pinar, Comas Alameda de El Pinar es una urbanización que en Comas representa lo que pocas zonas de Lima Norte ofrecen: orden, tranquilidad y conectividad sin el caos de las avenidas principales. Para el comprador de primera vivienda o el inversionista que busca el precio de entrada más bajo con cochera incluida — esta propiedad cierra la búsqueda. Precio: $55,000 USD Primer piso, cochera propia y 74 m² en Comas. A este precio con cochera incluida — la visita debería ser hoy. 📲 Contactame: Vladimir Trujillo 94535----

Casa urbana en Comas — 2 pisos, lista para vivir 🏠 📍Ubicación privilegiada dentro del distrito, cerca a principales vias de acceso y transporte salidas a la Av. Trapiche, Panamericana Norte, Universitaria, cerca a la estacion del Metropolitano. En la zona hay parques e importantes colegios como el JOHN NASH, HENRY LA FONTAINE Y diversas Universidades. Características principales: - 🏗️ Pisos: 2 - 📐 Área de terreno: 121.00 m² - 📏 Área construida: 209.83 m² - 🛏️ Habitaciones: 4 - 🚿 Baños: 3 - ⏳ Antigüedad: 17 años - 1 Estacionamiento - Estudio - Sala de estar Descripción breve: Vivienda familiar de dos niveles con una construcción generosa que aprovecha muy bien el terreno. Ambientes cómodos y bien distribuidos, ideal para quienes buscan espacio y confort en una zona residencial consolidada de Comas. Perfecta como primera vivienda o para inversión por su buena conservación y distribución, ademas cuenta con Gas Calidda. Posibilidad de construir 3 pisos mas azotea. ¿Quieres verla en persona? Agenda una visita y descubre su potencial.

Exclusivo departamento frente a la bahía de Naplo con espectacular vista al mar | Venta US$ 410,000 Vive todos los días con la tranquilidad y el encanto del mar en este elegante departamento ubicado en la cuadra 1 del Malecón Pacífico, frente al Yacht Club de Naplo, en Pucusana. Su privilegiada ubicación te permitirá disfrutar de una de las bahías más exclusivas del sur de Lima, con acceso cercano a la Playa Naplo, el Yacht Club Pucusana, el malecón y los principales restaurantes de la zona, ideales para disfrutar de la gastronomía marina y actividades náuticas durante todo el año. Este departamento destaca por su amplia terraza con una impresionante vista panorámica a la bahía, perfecta para compartir reuniones, contemplar los atardeceres o simplemente relajarte frente al mar. Características principales: -3 amplios dormitorios. -2.5 baños. -Acabados modernos, funcionales y de excelente gusto. -Amplia terraza con vista privilegiada a la bahía de Pucusana. -2 estacionamientos lineales

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O USO EN CARABAYLLO! Se vende cochera externa perfectamente ubicada en Carabayllo. Ideal para resguardar tu vehículo con total comodidad o para generar ingresos por alquiler. ✨ Características principales: Área total: 15 m² ️ Área construida: 0.66 m² ⌛ Antigüedad: 14 años Servicios: Agua municipal y drenaje Documentación e información al día

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¡Elige el piso que mejor se adapte a ti! Segundo piso Tercer piso Cuarto piso Quinto piso Precios desde US$ 63,000 hasta US$ 75,000 Área: 83 m² CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: ️ 3 habitaciones 1 habitación con baño independiente, ideal para mayor privacidad y comodidad 1 baño adicional ubicado cerca de la sala, perfecto para las visitas ️ Sala amplia y cómoda ️ Comedor con espacio para compartir en familia Cocina funcional y práctica 83 m² con una distribución pensada para aprovechar cada espacio ✨ IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR ✨ Excelente opción para adquirir tu primera vivienda También puede ser una buena alternativa de inversión Ubicación: Carabayllo, urb San Antonio PRECIOS: US$ 63,000 – US$ 75,000, dependiendo del piso y las características correspondientes. ¿Te interesa? Escríbeme por mensaje privado y te brindo información sobre los pisos disponibles, precios y condiciones. ¡Agenda tu visita y conoce tu

Casa en Venta en Mariátegui – SJL, 90m² Todos los documentos en regla Ubicada en la Urbanización Mariátegui, San Juan de Lurigancho, esta casa ofrece comodidad, conectividad y potencial de inversión. A solo 4 cuadras de la estación del tren, con acceso a avenidas principales, parques, supermercados, colegios, bancos y hospitales. Características: • Área de terreno: 90 m² | Área construida: 90 m², escalera independiente al segundo piso. • Distribución: 3 dormitorios, 2 baños completos, sala, comedor, cocina, patios, estacionamiento y acceso independiente al segundo piso. • Estado legal: Independizada, inscrita en Registros Públicos y libre de cargas. • Desocupada y lista para entrega. Beneficios y oportunidad de inversión: • Precio por debajo del mercado. • Gran potencial de crecimiento: Posibilidad de construir más pisos para generar rentas. • Zona segura y tranquila, con estacionamiento en el frontis y acceso a parques. Para más información o visitas, contáctanos. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1133133.