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VENTA DE DEPARTAMENTO FLAT EN ZONA ESTRATÉGICA DE LA MOLINA En el distrito de La Molina, muy cerca de la Av. Alameda del Corregidor y a pocas cuadras de la Av. Los Fresnos, les presentamos este lindo departamento flat: En la calle Las Palmas, zona residencial por excelencia en un edificio en plena esquina tenemos este departamento con los siguientes ambientes y medidas. Área ocupada: 107.36 m2 Área techada: 107.36 m2 Sala amplia con muy buena iluminación y amplias ventanas Comedor, contiguo a la sala Cocina amplia muy bien iluminada y ventilada Dormitorio principal con baño incorporado y closet, muy bien iluminado 1 dormitorio con closet, amplio e iluminado 1 dormitorio con closet, amplio e iluminado 1 baño completo para los dormitorios secundarios Adicionalmente, la ubicación del inmueble tiene cerca a ... Universidades como USMP, UPC, U. NACIONAL AGRARIA LA MOLINA Y LA U. LIMA Colegios como Alpamayo, Colegio Peruano Norteamericano, colegio Franklin Roosevelt, Colegio Newton, Colegio Villa María, Centros de comercio como: Plaza vea, Wong, Metro y Jockey Plaza Avenidas principales como Alameda del corregidor, Raúl Ferrero y Javier Prado Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1181981.

ID PROPIEDAD AG:39394 Vivienda familiar de 3 niveles ubicada dentro de un condominio cerrado en La Planicie, distribuida como sigue: 1er nivel: garaje, piscina y jardín, terraza, hall de ingreso, comedor, sala, lavandería, depósito y baño de visita. 2do nivel: sala de televisión, oficina, dormitorio principal con baño completo y balcón, cuarto y baño de servicio. 3er nivel: sala de estar, 2 dormitorios con walking closet y baño compartido, terraza, depósito y un huerto. Ubicada a 5 cuadras del colegio Villa María y a 8 cuadras del Wong de La Planicie y la Municipalidad de La Molina, zona residencial y tranquila, con seguridad para el ingreso las 24 horas (tranquera de identificación), se encuentra muy cerca al club La Planicie, centro comercial con bancos y restaurantes. ¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

BELLA CASA *RECIEN REMODELADA* EN LA PUNTA - SOL DE LA MOLINA, ambientes amplios e iluminados, linda terraza, jardines y área social con piscina y BBQ. Cochera interior para 4 carros. AT: 539m2, AC: 490m2. Ubicada en zona tranquila muy cerca a Wong, restaurantes y colegios Cuenta con hall de ingreso, sala con techos de doble altura, comedor separado. Cocina con comedor de diario y despensa. Escritorio y Cuarto multiuso. Sala de estar, 3 dormitorios, 3 Baños incorporados, el dormitorio principal tiene 2 walk in closets y jacuzzi. Área de lavandería, cuarto y baño de servicio. Depósito grande. CITAS: INMOBILIARIA MERCEDES SOLIDORO - IMS AGENTES Contactos: 9.9.8.3.0.2.9----. // 9.9.9.8.5.2.2----

Departamento en venta en La Molina, ubicado en tercer piso sin ascensor en Santa Patricia. Área del departamento: 116m² y 104 m² de aires. Cerca de la USIL. Tiene 3 dormitorios: Cada uno con closet. 3 baños: Dos completos + uno de visitas. Sala amplia + cocina abierta: Ambiente integrado luminoso, perfecto para reuniones, con barra desayunadora y electrodomésticos incluidos. Diseño inteligente: Balcón con vista, sala de estar ventilada, lavandería separada y mucho storage. Plus del edificio: Ubicación estratégica a comercios (Tambo, Bembos), parques y transporte fácil. Oportunidad de expansión: ¡Se vende con los aires listos para construir tu piso superior personalizado!. Antigüedad: 8 años. Mantenimiento: S/ 250 Precio: USD 189,000

✨ ¡Oportunidad en La Molina! Departamento Acogedor de 74 m² 🏡 📐 Área: 74 m² 🛏️ Habitaciones: 3 🛁 Baño: 1 🔹 Distribución ideal: 🛋️ Sala-comedor iluminada y acogedora 🍳 Cocina funcional 🧺 Lavandería 🛏️ 3 habitaciones cómodas 🚗 Cochera lineal 🌿 Características destacadas: 🐾 Pet friendly 🌳 Áreas verdes cercanas 🛝 Parque con juegos para niños 📍 Zona residencial, tranquila y segura 🚗 Ubicación privilegiada: ✔️ Fácil acceso a vías principales ✔️ Cerca de parques y zonas familiares 💫 Perfecto para familias o quienes buscan tranquilidad y comodidad en una de las mejores zonas de La Molina. 📩 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

EXCLUSIVA CASA CON PISCINA Y ZONA BBQ EN LA MOLINA UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Jr. El Sol #210, Distrito de La Molina. Zona residencial rodeada de parques, cerca de universidades, colegios y centros comerciales. Seguridad permanente con cámaras de vigilancia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área Terreno: 318.89 m2 | Área Construida: 205.37 m2 Dormitorios: 3 amplios (Principal con balcón, walk-in closet y jacuzzi). Áreas Sociales: Sala y comedor con mamparas de piso a techo y vista total al jardín. Cocina: Moderna con tableros de granito, muebles de melamina y desayunador. Estudios: 2 ambientes para oficina (uno en cada piso) y family room. CLUB PRIVADO EN CASA: Piscina: Diseño rectangular con caída de agua, iluminación y acabados en pepelma. Área BBQ Profesional: Techo de madera machimbrada, barra de granito, cava de vinos, parrilla y caja china. Gimnasio: Espacio independiente con baño completo y depósito. DATOS ADICIONALES: Cochera para 2 vehículos. Documentación 100% en regla. Entrega inmediata. Antigüedad: 18 años (Excelente estado). PRECIO DE VENTA: US$ 510,000 CONTACTO: 98102---- / 99812----

Abelardo Casas 9.9.2.2.0.1.8---- - VENDO departamento ubicado en Alameda de La Paz Cuadra 3 (PRIMER PISO), Urbanización Las Viñas en el distrito de La Molina. A dos cuadras de la Facultad de Medicina de la USMP y a 4 cuadras de la Facultad de Derecho de la USMP; a 5 minutos del Plaza Center de La Molina (Raúl Ferrero), Cerca de parques, a 15 minutos del Jockey Plaza; a pocas cuadras de Avenidas principales como El Corregidor, Raúl Ferrero, Los Fresnos y cerca del Supermercado Wong. Con muy fácil acceso a transporte público y Avenidas Principales, zona ideal para familias ya que cuenta con parques cerca y disfrutarán de la seguridad y tranquilidad que les brinda este distrito. Características Generales Área Total: 115.35m² Piso: 1 (Departamento tipo Flat) N° Habitaciones: 3 habitaciones N° Baños Completos: 2 Baño completos N° Baños de Visita: 1 Baño de visita Cocina: Concepto cerrada (Semi-abierta) Sala de estar Área de Lavandería Piso 4: Cuarto de servicio y Depósito Se permite mascotas Área de BBQ en el Cuarto Piso. Mantenimiento: S/. 150. Estacionamiento: Precio $15,000 CARACTERÍSTICAS INTERNAS DEL DEPARTAMENTO: SALA-COMEDOR: - Ingreso principal a la sala y comedor con amplia dimensión, con vista exterior; permitiéndole disfrutar de un ambiente muy iluminado y acogedor. HABITACIONES: 3 habitaciones - Habitación principal amplia y con excelente iluminación. Cuenta con walk-in closet y un clóset adicional. - Dos habitaciones secundarias con excelente iluminación y comparten un baño completo. COCINA: - Cocina concepto semi-abierto y con excelentes distribución, con reposteros altos y bajos, espacios acondicionados para cocina, microondas y refrigeradora. Asimismo cuenta con intercomunicador y acceso integrado a la lavandería. ÁREA DE SERVICIO: - Área de lavandería amplia (zona de tendal). - Cuarto de servicio y baño de servicio (Piso4). ESTACIONAMIENTO: - 1 estacionamiento ubicado en el primer nivel del edificio DEPÓSITO: - 1 depósito. BBQ / TERRAZA: - Área de BBQ ubicado en el 4to. Piso para compartir en familia o con amistades. BAÑOS: - 1 baño completo en habitación principal. - 1 baño completo compartido para las habitaciones. - 1 baño de Visita. EL EDIFICIO/CONDOMINIO: Es un lugar exclusivo por la seguridad y tranquilidad de la zona. Adicionalmente por encontrarse a pocas cuadras (2) de parques. El edificio es unifamiliar ya que cuenta con solo 4 departamentos. ¡Qué esperas... múdate ya! Sé una de las primeras personas en visitar este hermoso departamento. Para mayor información no dudes en contactarme y también te proporcionaré un video del recorrido del departamento. Abelardo Casas Valenzuela 9.9.2.2.0.1.8---- – MVCS 1.4.2.9.9.-PN Agente Inmobiliario – RE/MAX Futura Av. Los Conquistadores 1288, San Isidro.

Vendo amplio departamento en Piso 2 cerca. ISIL – La Molina Contáctame al: +51 97710---- Se vende cómodo y funcional departamento de 114 m², ubicado en 2do piso de un edificio de 3 pisos, dentro de una zona residencial tranquila y segura en Urb. Aprovisa, La Molina, cerca a ISIL, Av. La Fontana y Av. Los Ingenieros. El departamento cuenta con una excelente distribución: ✨ 3 dormitorios amplios con closet ✨ 2 baños completos + 1 medio baño ✨ Sala – comedor con buena iluminación natural ✨ Cocina cómoda y funcional ✨ Área de lavandería independiente ✨ Depósito incluido Ideal para familias que buscan vivir en una zona residencial de La Molina, cerca de avenidas principales, colegios, universidades, comercios y con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. 📐 Área: 114 m² 📍 Ubicación: Urb. Aprovisa – La Molina, cerca al cruce de av. La Fontana y av. los ingenieros Perfecto para quienes buscan comodidad, buena distribución y una excelente ubicación.

Vendo Excelente PRIMER PISO -Departamento en sol de la molina , Av la Molina , Lo tiene todo , jardines comunes . ( En condominio de 5 módulos impecabled, 10 depas , depa 1er piso depa 2do piso cada una , total 10 unidades de vivienda independientes ) ✅️ 3 dormitorios con closets , el principal baño incorporado , walking closet , tina - jacuzi ✅️ Baño común completo para los otros 2 dornitorios ✅️ 1/2 Baño de visita ✅️ Sala comedor muy limuninados por ser la primera unidad de vivienda al ingreso. ✅️ At - Área Ocupada 145 m2 ✅️ Cuarto / baño de servicio + lavandería ✅️ Cocina Abierta- Amercana reposteros multiusos. ☑️ 2 cocheras paralelas control remoto 💲 Precio 232,900 dólares rebajado por viaje ,aún algo .CONVERSABLE ☑️ Documentos ok 🔰 Contactar Sergio A. Bertrand cel + 51 999-38----

VENTA DE AMPLIO DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO CLUB HOUSE LAS CUMBRES DE LA MOLINA, EN LA RIVERA DE MONTERRICO, UN LUGAR SEGURO Y AGOGEDOR PARA VIVIR . EL CONDOMINIO CUENTA CON AREAS VERDES, ZONAS DE PARRILLAS, SALA DE CINE, PISCINA, PARQUE Y SALON DE JUEGOS PARA NIÑOS, GIMNASIO, SALON PARA REUNIONES O EVENTOS, SALA ZUM, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, CONTROL DE INGRESO, SALA DE RECEPCION, ASCENSORES, CAMARAS DE VIDEO VIGILANCIA Y VIGILANCIA EN RECEPCION 24 X 7. FACIL ACCESO A JAVIER PRADO, AV LA MOLINA Y LA FONTANA, MUY CERCA DE SUPERMERCADOS, JOCKEY PLAZA; UNIVERSIDAES COMO LA SAN MARTIN, USIL, UNIVERSIDAD DE LIMA, UNIFE, COLEGIOS , CLINICAS, ENTIDADES BANCARIAS Y MAS. DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO: UBICADO EN EL PISO 12 SALA Y COMEDOR CON AMPLIO BALCON 1/2 BAÑO DE VISITA COCINA ESPACIOSA CON UN AREA DE COMEDOR DE DIARIO. 03 HABITACIONES , LA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y WOLKING CLOSET.(DORMITORIO TAMBIEN CUENTA CON UN AMPLIO BALCON) HALL DE DISTRIBUCION. 01 BAÑO FAMILIAR COMPLETO. 01 HABITACION DE SERVICIO 01 BAÑO COMPLETO DE SERVICIO AREA DE LAVANDERIA COCHERA LINEAL PARA 02 AUTOS. DEPOSITO ASCENSOR. MANTENIMIENTO 390 SOLES SEGUN CONSUMO DE AGUA. CABE DESTACAR QUE EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UNA EXCELENTE DISTRIBUCION E ILUMINACION EN TODOS LOS AMBIENTES , AL IGUAL QUE UNA SUPER VENTILACION , DEBIDO A SUS AMPLIAS VENTANAS Y MAMPARAS.. PARA MAYOR INFORMACION CONTACTAME, RESPONDEREMOS TODAS TUS CONSULTAS Y AGENDAR UNA VISITA. *Los datos descritos en esta publicación son referenciales * TE ESPERAMOS.

Vive rodeado de naturaleza y comodidad Ubicación privilegiada: A pasos del Óvalo los Cóndores, cerca de la Av. Raúl Ferrero, Av. Corregidor, Centro Comercial Molina Plaza, Wong, Plaza Vea, Molicentro, Metrito y universidades como la Agraria y San Martín, UPC, zona residencial, tranquila y segura, al costado de un parque grande y bien cuidado. Características del departamento: - área total: 133.5 m² - recién remodelado con acabados modernos: pisos de porcelanato, closets nuevos - 03 amplias habitaciones, cada una con closet amplio y nuevo - 03 baños, uno de ellos en la habitación principal - área de lavandería con ambiente para tendal - cocina con reposteros altos y bajos - ubicado en tercer piso - edificio de solo 5 pisos (ambiente familiar y privado) - distribución funcional e iluminada - facilidad para estacionar en la puerta del edificio Ideal para: Inversionistas, por su alta demanda en la zona Familias que buscan confort y seguridad Emprendedores o comerciantes que valoran estar cerca de todo Beneficios de vivir en La Molina: Aire puro, áreas verdes y parques amplios Centros comerciales, supermercados y servicios a minutos Universidades y colegios de prestigio Fácil acceso a avenidas principales Vivir en la molina no es solo elegir un distrito, es apostar por una forma de vida. Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar o inversión.

Area 115m2. Sala comedor y cocina abierta Baño de visita 3 habitaciones La habitación principal con baño Balcón con linda vista a la Urbanización Acceso Independiente por escaleras Se encuentra en el 2do. piso Ubicación Las Laderas de La Molina Fácil acceso de transporte A 6 cuadras de la Av. La Molina, paradero la punta Zona segura de mucho confort y clima con sol todo el año El inmueble solo lo puede adquirir de contado.

VENTA DE DEPARTAMENTO EN ZONA SEGURA, CON VIGILANCIA PRIVADA TIENE UN ÁREA TECHADA DE 88 M2 UBICADO EN SEGUNDO PISO EN UN EDIFICIO DE 3 PISOS DE 5 DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS, CON CLOSETS 2 BAÑOS AMPLIA SALA COMEDOR, CON VISTA EXTERIOR 1 GARAJE ÁREA DE LAVANDERÍA AZOTEA: - ÁREA PRIVADA CERCADA DE 12 M2 PARA USO DE TENDAL, DEPÓSITO ETC. - ÁREA COMUNITARIA DE 70 M2 PARA EVENTOS SOCIALES, REUNIÓNES FAMILIARES, ETC. EDIFICIO EN CALLE PARALELA A LA AV. JAVIER PRADO, CERCA DE UNIVERSIDADES, COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES, INSTITUTOS, GIMNASIOS, ETC. PRECIO: US$ 165,000

TU FUTURO HOGAR TE ESPERA AMBIENTES AMPLIOS CON ILUMINACION Y VENTILACION NATURAL. CUADRA 2 AV. PROLONGACION LOS FRESNOS, A 3 CUADRAS DE LA PARROQUIA SANTA MARIA DE GUADALUPE, DE FACIL ACCESO A LA COMISARIA, BODEGAS, PANADERIA, RESTAURANT. AREA OCUPADA 88.00M2 AREA CONSTRUIDA 88.00M2 EDIFICIO DE SOLO 4 PISOS, 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD, VISTA A LA CALLE, ESTRENO, 1 DEPARTAMENTO POR PISO, 4 DEPARTAMENTOS EN TOTAL, FLAT. HALL DE INGRESO, LIVING COMEDOR, COCINA CON LAVANDERIA ANEXADA, 3 DORMITORIOS CON CLOSET, 2 BAÑOS, 1 BAÑO INCORPORADO, PISOS DE PARQUET EN AREA SOCIAL, PISOS DE PARQUET EN AREA PRIVADA. PERMITE MASCOTA NO COCHERA NO HIPOTECA NO SE PAGA ALCABALA NO ASCENSOR PERO LAS ESCALERAS SON DESCANSABLES.

Departamento en 1er piso de 85m2 en Edificio de 3 pisos. Volcan Coropuna. Urb. Las Colinas de La Molina. Sala, comedor, cocina abierta, 3 dormitorios (principal con baño incorporado), baño completo. Zona de lavandería - tendal. Área Verde común de 200m2 aproximadamente. Cuenta con 1 estacionamiento. VENDE INMOBILIARIA MERCEDES SOLIDORO C.9.9..8.3.0.2.9.----. // C. 9 9 8.3.0.2..9---- // 9..7.7.9.0..16.----

VENTA DE OCASION DE PRECIOSA CASA EN LA MOLINA Alameda de los Virreyes Atributos: 1piso: Cochera con capacidad para 2 autos 3 ingresos independientes(sala, cocina y oficina) Sala amplia e iluminada Comedor de visitas con vista al jardín Estudio Medio baño de visitas Cocina grande con reposteros altos y bajos y comedor de diario Área de parrilla con jardín y dos ingresos (uno por el área social y otro por la cocina) Sótano en donde se encuentra una oficina amplia con 2 ambientes y 1 baño (cuenta con dos ingresos) 2piso: Sala de televisión y karaoke con balcón y vista al jardín 3 Dormitorios (principal con baño y vestidor) habitaciones secundarias grandes, con closet empotrado de pared a pared y vista externa) Lavandería muy amplia con tendal Cuarto y baño de servicio Cisterna y tanque elevado Metraje: 320m2 Antigüedad: 33 años Estado de conservación: Excelente y con mantenimiento permanentemente Parámetros: 3 pisos Entorno: zonas lindas para caminar, cerca a bancos, bodegas, panaderías, restaurantes e iglesias.

¡Oportunidad única en La Molina Vieja! Casa con Local Comercial – Ideal para inversión o negocio familiar Ubicación privilegiada en la Urbanización La Molina Vieja. Área de terreno: 200 m² Área construida total: 516.74 m² 1er Piso (176.37 m²): Local comercial con entrada independiente Trastienda, pasadizo, lavandería Servicios higiénicos para damas y varones 2 escaleras de acceso al 2° piso 2° Piso (180.37 m²): Acceso posterior: hall, depósito, 2 ambientes y baño Acceso frontal: pasadizo, hall y oficina amplia con baño 3er Piso (160 m²): Sala-comedor, escritorio, cocina 3 dormitorios, 2 baños Terraza con área de parrilla Escalera de acceso a la azotea ¡Ideal para vivir y trabajar en un solo lugar o como inversión rentable!

CASA DE DOS PLANTAS IMPECABLE EN CALLE CERRADA DE SÓLO 4 CASAS. EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL, CERCA DE LA URB. EL HARAS PRIMER PISO: Hall de ingreso, Sala principal con chimenea y vista al jardín. Comedor separado con salida a terraza. Baño de visita. Sala de estar con techos a doble altura y mamparas de vidrio con vista a jardín. Amplia cocina con comedor de diario, tableros de granito. Terraza con techos de madera sol y sombra . Piscina y jardines alrededor de la casa. Segundo nivel: Dormitorio principal con salita o escritorio, walk in closet y baño incorporado. Dos dormitorios secundarios, 1 con baño incorporado y 1 baño externo. Cuarto y baño de servicio. Lavandería. * 1 Depósito * 3 cocheras. * Guardianía permanente.

DEPARTAMENTO FRENTE A PARQUE, ZONA CERRADA CON VIGILANCIA EN LOS CASTAÑOS, EL REMANSO - LA MOLINA. AO: 115 m2. SE VENDE: $270,000 Sala comedor, terraza, baño de visita, cocina amplia con comedor de diario, 3 dormitorios (principal con baño incorporado)., Lavandería, cuarto y baño de servicio. 2 Estacionamientos y 1 Deposito.

Acogedor departamento en edificio familiar de 3 pisos con solo 6 departamentos, ubicado casi frente a parque en Las Lomas de La Molina Vieja, una urbanización tranquila y muy bien organizada con canchas deportivas, clases de yoga, pintura, etc. ferias de emprendedores, food trucks, además de otras amenidades y actividades privadas para los vecinos. El departamento está listo para llevar maletas y es muy iluminado por la mampara que da al balcón con vista lateral al parque. Dispone de un estacionamiento con posibilidad de una segunda cochera dependiendo de la negociación. También tiene depósito. El edificio cuenta con 1 cámara que cada vecino accede desde su celular. No tiene ascensor. Las mascotas son bienvenidas.

¡Vive en Grande! Tríplex en Venta en El Remanso, La Molina Ubicación Premium: Este exclusivo tríplex en Calle Los Cipreses, El Remanso, te ofrece un espacio único y lleno de comodidad en una de las mejores zonas de La Molina. Perfecto para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una vida rodeada de tranquilidad, con todo lo necesario a pocos pasos. Detalles que Marcan la Diferencia: Área ocupada: 180 m² | Área construida: 122 m² Ubicado en un edificio de solo 4 pisos, con distribución en el segundo, tercer y cuarto nivel, lo que garantiza privacidad y confort. Distribución Perfecta: Primer Piso: Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural. Baño de visitas, ideal para recibir a tus invitados. Cocina espaciosa con reposteros altos y bajos, más un área para comedor de diario. Zona de servicio independiente con cuarto y baño. Segundo Piso: 3 dormitorios: Dormitorio principal con baño privado y aire acondicionado. 2 dormitorios secundarios con closets y aire acondicionado, comparten un baño completo. Tercer Piso: Family room acogedor, ideal para compartir en familia. Terraza privada perfecta para reuniones, parrillas o simplemente relajarte bajo el sol. Medio baño en la terraza y una práctica área de lavandería. Comodidades Extra: Estacionamiento lineal para dos autos en el sótano, junto con un práctico depósito para almacenamiento adicional. Ubicación Estratégica: A solo minutos de centros comerciales, colegios, supermercados, bancos, farmacias y más. ¡Todo lo que necesitas está a tu alcance! Beneficios Exclusivos: Espacios amplios y bien distribuidos en cada nivel. Aire acondicionado en todos los dormitorios para mayor confort. Terraza lista para personalizar y disfrutar momentos especiales. ¡Hazlo tuyo hoy! Agenda una visita y descubre este increíble tríplex que combina espacio, comodidad y una ubicación inmejorable. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en La Molina.

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EN VENTA | ACOGEDOR FLAT EN SANTA PATRICIA – PRIMERA ETAPA, LA MOLINA 98 m² + 26 m² de aires | 3 dormitorios | Cochera | Edificio exclusivo de solo 3 departamentos Vive en una zona residencial tranquila y consolidada de Santa Patricia – Primera Etapa, La Molina, en un acogedor flat ubicado en el segundo piso de un edificio exclusivo de únicamente tres departamentos, ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y comodidad. La propiedad cuenta con una excelente distribución, ambientes amplios y una agradable vista exterior hacia una calle tranquila, ofreciendo un entorno residencial privilegiado, cercano a importantes avenidas, colegios y universidades. Características principales Área ocupada: 98 m² Ubicado en segundo piso vista externa Edificio pequeño y exclusivo de solo 3 departamentos. Tanque y cisterna propios. Calle tranquila y residencial. Pisos de parquet en excelente estado con mantenimiento permanente. Documentación en regla, sin cargas ni gravámenes. Único propietario. Distribución Amplia sala y comedor con vista exterior. Cocina con espacio para comedor de diario. Área de lavandería. Baño de servicio. 3 dormitorios amplios, cada uno con closet de pared a pared. 2 baños completos, uno incorporado en el dormitorio principal. Potencial de ampliación La propiedad cuenta adicionalmente con un espacio de 26 m² en la azotea, actualmente en proceso de adecuación de aires correspondientes al departamento. Con esta ampliación, el inmueble podría alcanzar aproximadamente 124 m² de área total, brindando mayor espacio y posibilidades de uso. Incluye 1 estacionamiento abierto con portón eléctrico (para auto pequeño). Espacio adicional de 26 m² en azotea. Ubicación privilegiada Ubicado cerca de: Universidades y colegios. Av. Melgarejo. Av. Flora Tristán. Comercios y servicios del distrito. Una excelente alternativa para familias que buscan vivir en un entorno seguro, residencial y con potencial de crecimiento, en una de las zonas más tradicionales de La Molina. Precio de Venta US$ 164,000 dólares Precio negociable. Contáctenos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de vivienda en Santa Patricia.

VENTA DE DUPLEX EN CONDOMINIO (TOWN HOUSE 4 PISOS) Urb. La Molina Vieja 1era Etapa Nombre del Condominio: Triangulo de la Molina Vieja Tipo Town House. 4 pisos / solo 4 dúplex en el edificio 3 dormitorios 2 Baños ½ Baño 214 m2 Área Antigüedad 20 años Descripción: 1 habitación principal con baño y walk in closet 2 dormitorios secundarios con closet 2 Baños compartido entre habitaciones y visitas Sala y comedor amplio con mucha iluminación. Cocina, lavandería. Intercomunicador Ubicación del Condominio: Entre la av. Alameda de la Molina Vieja y Jr. Las Tipuanas (Uni Agraria de la Molina) A solo 3 cuadras de ingreso al futuro túnel – viaducto a Miraflores. El Condominio: Seguridad Solo una entrada al Condominio Caseta de control 24x7 con cámaras de video vigilancia y en todo el condominio. Inigualable vista panorámica a los Valles: Quebrada Carretera Central y Cieneguilla desde dormitorios y terrazas Inmejorable iluminación por ubicación del edificio en relación al sol a través de amplios ventanales en área social y vivienda. Zona muy confortable por su tranquilidad, poco transito, rodeado de mucha naturaleza. (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad