4,926 casas en venta en La Victoria, Provincia de Lima

Agente Reg. PN 1027 Boris Bobbio Stihl b_bo----@hotmail.com VENDO CASA URB. CASUARINAS CALLE CENTINELAS Precio de Venta: $ 1'790,000 dólares algo negociable AT 802 AC 468 802 metros Área de terreno 468 metros Área construida 5 cocheras sin techar. Casa, diseñada por el arquitecto Richard Malackowsky. Primer piso: Hall de ingreso, Gran sala con chimenea con salida a una gran terraza techada con parrilla y vista al jardin Comedor de muy buen tamaño Cocina grande con comedor de diario. Sala de estar multiusos, que podría ser un dormitorio de invitados pues tiene baño incorporado Baño de visitas Ingreso hacia el jardín por el costado donde hay un ambiente grande cerrado, puede ser una oficina, gimnasio, un ambiente multiusos. Piscina Sauna con una salita de descanso y vista al jardín La parte social con pisos de madera en listones, Segundo piso: 4 dormitorios, Dormitorio principal con walk in closet y baño incorporado, Segundo dormitorio grande con baño incorporado 3er y 4to dormitorios amplios, comparte 1 baño. Family de buen tamaño, con vista hacia el jardín y se llega por escaleras de medio piso, ya que está en desnivel Los dormitorios están alfombrados. En el área de cocheras tiene 1 baño para chofer y 1 depósito. Segundo piso lavandería, cuarto de servicio con2 camas de plaza y media, baño de servicio Lavandería techada y área de tendal. Mantenimiento Asoc. Casuarinas: S/ 700 soles

Casa en esquina de 3 pisos totalmente remodelada. Ubicada en urb. Chacarilla del Estanque, a pocos minutos del Centro Comercial Caminos del Inca, Jockey Plaza, Centro Comercial El Polo, con rápido acceso a la panamericana sur y Av. Primavera, y cerca de diversos comercios, clínicas y restaurantes en la zona. Se ha remodelado las instalaciones eléctricas e independiente por cada piso con su respectivo tablero eléctrico y cambio de las griferías de agua fría y caliente. Acabados de excelente calidad. ¡Como nueva! I. CARACTERÍSTICAS: Área de terreno: 206 m2 Área Construida: 312.50 m2 Pisos: 3 niveles Estacionamientos: 2 cocheras paralelas II. DISTRIBUCIÓN: Primer piso: • Entrada principal, patio interno y patio lateral, frente a la puerta de ingreso. • Amplia sala comedor con un hermoso piso nuevo en porcelanato negro. • Baño de visitas con piso y mesón de mármol con finos acabados. • Comedor de diario que conecta con el patio lateral mediante mampara de vidrio templado, amplia cocina abierta con isla divisoria y piso de marmol, cuenta con muebles altos y bajos bien distribuidos, equipado con doble poza, campana extractora, alacena muy espaciosa en material Melamine High Gloss Blanco • Puerta de salida de cocina hacia el estacionamiento para 2 autos paralelos, y área común entre 3 casas. Segundo piso: • Escalera con piso de porcelanato negro antideslizante y borde de seguridad en granito. • 4dormitorios amplios, con pisos de parquet Hualtaco del Norte que le dan esa calidez y confort para un descanso placentero, todos con iluminación natural y con closets en melamina de estreno. • Dormitorio principal cuenta con walking closet y baño incorporado con tina y finos acabados en marmol y porcelanato. • Baño completo, equipado con tina con finos acabados en porcelanato compartido con los dormitorios secundarios. Tercer piso: • Sala de estar con luz natural y ventilación. • Cuarto y baño de servicio

Céntrica y acogedora casa en esquina,cuatro dormitorios, tres plantas con un área de 327.41 m2 de terreno y 272 m2 construidos. Ubicada en el Jirón López de Ayala cuadra 10 san Borja, cerca de parques, centros comerciales,colegios y fácil acceso a principales avenidas. Descripción primera planta: Ingreso principal y de servicio, amplio recibo, sala comedor grande e iluminada, con vista al jardín interior , mamparas de vidrio, medio baño de visitas, escritorio, amplia cocina con repostería en altos y bajos, alacena, comedor de diario , jardín mas terraza , pequeña jardinera, lavandería , dormitorio y baño de servicio. Descripción segunda planta: Tres dormitorios amplios con closet, dos baños completos, dormitorio principal con walking closet y baño incorporado, los otros dos dormitorios comparten un baño completo, amplia sala de estar, closet de ropa blanca Descripción tercera planta: Un dormitorio amplio con baño incorporado Casa super conservada Amplios ambientes A una cuadra de parque A pocas cuadras del centro comercial la rambla Parámetros para 3 pisos Medidas perimétricas: frente 13.50Ml, Lado derecho con 25ML, Lado izquierdo con 25ml y por el fondo con 12.70ML Excelente oportunidad de compra Documentos en regla Precio US$ 648,000 iNFORMES 94654----

PRECIO DE VENTA: S/ 3,171,000 (PRECIO SUJETO A EVALUACION) PRECIO DE OFERTA S/ 2,703,862 ÁREA DE TERRENO: 297M2 ÁREA CONSTRUIDA: 380M2 Amplia casa de 2 pisos con diversos ambientes y habitaciones era un estudio de grabación. Cuenta con 8 ambientes, 4 baños y 3 depósitos. Área libre con 2 depósitos en el 3er piso ¡A dos cuadras del Olivar! excelente zona en San Isidro *Nota: venta se realiza en dólares, precio en soles es solo referencial. Inmueble adjudicado por entidad financiera, todos los documentos en regla. Contáctanos para más información

Vive en el corazón de Pueblo Libre con amplitud, comodidad y alto potencial de inversión Hoy te presento una oportunidad única que no aparece todos los días. Propiedad en primer piso independiente, ubicada en una de las zonas más tradicionales y mejor conectadas de Pueblo Libre, a pocos minutos del Complejo Deportivo Túpac Amaru, rodeada de servicios clave para una vida cómoda y práctica: • Avenidas principales: La Marina, Sucre y Brasil • Supermercados: Plaza Vea Pueblo Libre, Metro Pueblo Libre • Bancos: BCP Banco de Crédito del Perú, Interbank • Restaurantes tradicionales: El Bolivariano, La Taberna de Queirolo • Universidades cercanas: Pontificia Universidad Católica del Perú, Universidad Nacional Mayor de San Marcos • Colegios: Colegio Peruano Chino Diez de Octubre • Centros culturales y zonas históricas como el Museo Larco • Iglesias cercanas como la Parroquia Santa María Magdalena Zona residencial tranquila, con parques y entorno familiar consolidado. --- ¿Qué hace especial esta propiedad? • 250 m² de terreno • 187 m² construidos • Ambientes amplios, de excelente distribución • Muy buena iluminación natural y ventilación • Doble cochera • Sala y comedor de gran tamaño • Cocina con comedor de diario • Patio interior con gran potencial • 3 habitaciones • 2 baños completos y medio baño de visita • Área de servicio completa y lavandería • Conexión a gas natural • Sistema eléctrico renovado --- Ideal para: • Familias que buscan espacio real y comodidad • Personas que desean remodelar y personalizar a su estilo • Inversionistas que reconocen ubicaciones con alta demanda y proyección --- Esta propiedad no es solo una casa. Es una base sólida para construir el hogar que siempre buscaste o desarrollar una inversión inteligente en una de las zonas con mayor tradición y conectividad de Lima. Contáctame para más información y agenda tu visita. Las oportunidades bien ubicadas y con este metraje no permanecen mucho tiempo en el mercado.

¡TU PRÓXIMO CENTRO DE NEGOCIOS EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE JESÚS MARÍA! 🏥📍 ¿Buscas la ubicación perfecta para tu clínica, consultorio o empresa? Esta propiedad es una casita en primer piso, ubicada estratégicamente a pasos de la Iglesia San José, ofrece la visibilidad y el flujo de clientes que tu negocio necesita para escalar. Ubicación Premium: Salida directa a avenida en zona de alto tránsito comercial. Espacios Versátiles: 115 m² de terreno y 98 m² techados, distribuidos en sala/comedor con vista exterior (ideal para recepción), 3 dormitorios (consultorios/oficinas), patio y depósito. Potencial Ilimitado: Ideal para centros médicos, clínicas dentales, veterinarias o sedes corporativas. Aprovecha la arquitectura sólida y la ubicación imbatible de una zona consolidada. ¡Haz que tu marca sea imposible de ignorar! 👉 Contáctame hoy para una visita técnica. Juan Martinez INMOBILIARIA BROKERLAND

Casa tipo triplex con jardín, piscina y excelente distribución | Ideal para vivir y proyectar Propiedad de tres niveles con una distribución generosa y espacios pensados para disfrutar tanto la vida familiar como el entretenimiento. Ambientes amplios, iluminados y con una conexión natural hacia áreas exteriores. Distribución: Hall de ingreso Sala y comedor independientes Cocina cerrada Escritorio (ideal home office) Estar familiar Área privada: 3 dormitorios Dormitorio principal con baño incorporado y tina 4 baños completos en total Área de servicio: Lavandería Cuarto y baño de servicio Exteriores que elevan la experiencia: Terraza de 40 m² Jardín Jardín interior Patio Piscina Zona de parrilla Especificaciones: 3 pisos (triplex) Pisos de madera en área social y privada Vista a la calle 21 años de antigüedad Estado: buen mantenimiento Estacionamiento: 2 cocheras paralelas techadas Potencial adicional: Parámetros para 3 pisos (oportunidad de desarrollo o remodelación estratégica)

Casa moderna sin muebles en Santiago de Surco, ubicada a pocos minutos de Chacarilla, con ingreso directo desde la calle y un diseño que combina amplitud, calidez y funcionalidad. Cuenta con 312 m² de terreno y 363 m² construidos, distribuidos en dos niveles tipo dúplex. La zona social integra sala con chimenea, comedor, comedor de diario y área de bar, además de un amplio escritorio y un ambiente adicional ideal para música u otros usos. La propiedad dispone de 3 dormitorios, cada uno con baño incorporado, más baño de visita (3.5 baños en total), incluyendo tina y jacuzzi. La cocina es cerrada y equipada, con acceso a lavandería y área completa de servicio (cuarto y baño). Destacan sus espacios exteriores: terraza de 40 m², jardín interior, patio y jardín, que aportan luz natural y conexión con el entorno. Cuenta con pisos de madera en área social y privada y 2 cocheras paralelas. Propiedad de 34 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación, con parámetros para hasta 3 pisos. Diseño de los reconocidos arquitectos Javier Artadi y Walter Weberhofer. Precio de venta: USD 720,000 Ideal para quienes buscan una casa con carácter, excelente ubicación y espacios versátiles en una de las zonas más residenciales de Surco.

Lindo Dpto. en la zona más exclusiva de San Isidro, con una vista espectacular al Golf, departamento que combina el confort, la modernidad, e iluminación natural super amplio, muy cerca a restaurantes, cafés, bancos, colegios y vías principales. Contáctame al: 97448---- • Área 214.58m2. • Sala Comedor. • Sala de star. • 01 baño de visita. • 01 cocina amplia con muebles altos y bajos. • 01 comedor de diario. • 01 dormitorio principal con closet amplio, con baño incorporado. • 02 dormitorios secundarios con closet amplios. • 01 baño completo. • 01 cuarto de servicio. • 01 baño de servicio. • 01 lavandería. Cuenta con 3 Estacionamiento lineales. PRECIO $800,000 DOLARES, negociable!!! Mantenimiento: S/. 250

Valor Comercial: S/3,716,000 --> ¡PRECIO NEGOCIABLE! CARACTERÍSTICAS: -Área Construida: 374.50 m2 -Área de terreno: 545.35 m2 -Zonificación: RDB -Cuenta sala comedor, estudio, sala de reuniones, 5 dormitorios , 6 baños, 1 cochera, bar, jardín azotea y semisótano. -Se ubica a 4 cuadras de la Av. Primavera. AGENDA UNA VISITA Y NEGOCIA EL PRECIO Somos Grupo Ordesa, el asesor experto en inmuebles adjudicados de los principales bancos del país. Contamos con una extensa cartera de inmuebles por todo el Perú, al mejor precio. TENEMOS EL INMUEBLE QUE NECESITAS. Solicita nuestros catálogos GRATIS. *Tipo de cambio referencial de 3.4. Sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. No te olvides de seguirnos en nuestras redes sociales: IG: @grupo.ordesa FB: Grupo Ordesa SADORSA SAC - RUC 20553191034 SADORSA BANK - RUC 20604975957

CASA EN VENTA – SANTIAGO DE SURCO Loma del Pilar 360 Excelente ubicación residencial con amplios ambientes y gran potencial de remodelación. Precio de Venta: US$ 455,000 Precio negociable Características Generales Área de Terreno: 200.00 m² Área Construida: 250.00 m² Ubicada en una tranquila y estratégica zona residencial de Santiago de Surco, con rápidos accesos a importantes vías como Av. Benavides, Av. Velasco Astete, Caminos del Inca y la Municipalidad de Surco. La propiedad cuenta además con cercanía a comercios, servicios, centros educativos y zonas comerciales. Distribución Primer Piso Elegante hall de ingreso Amplia sala independiente Comedor independiente de excelente tamaño Baño de visitas Terraza y jardín interior Cocina espaciosa con reposteros altos y bajos en madera Comedor de diario Salida hacia jardín exterior Cochera para 2 vehículos Segundo Piso Escalera amplia y cómoda Family room de generosas dimensiones Dormitorio principal con vista exterior y balcón Closet de madera Baño incorporado Dos dormitorios secundarios amplios con vista al jardín interior Closets de madera Baño compartido Tercer Piso Amplio patio Cuarto y baño de servicio Zona de lavandería Depósito Información Adicional La propiedad cuenta con aproximadamente 40 años de antigüedad y representa una excelente oportunidad para modernizar y personalizar espacios. Primer piso con acabados de parquet y mármol en muy buen estado Segundo piso con pisos alfombrados 📸 Fotos de la propiedad: Ver galería completa https://photos.app.goo.gl/Pp1WcVNCaFUxb---- Agente Inmobiliario Reg. PN 1027 Boris Bobbio Stihl 📧 b_bo----@hotmail.com

🌇 Elegancia en las alturas: casa en Casuarinas con vista panorámica y amenities de primer nivel Descubre una residencia que redefine el concepto de lujo y exclusividad en la prestigiosa urbanización Las Casuarinas. Con una imponente área de terreno de 1,130 m² y 640 m² de construcción, esta espectacular casa de 3 niveles, con solo 6 años de antigüedad, ha sido diseñada para ofrecer una experiencia de vida inigualable, donde el confort, la privacidad y las vistas se convierten en protagonistas. Desde el primer momento, te recibe un elegante hall que da paso a una amplia sala principal con moderna chimenea, perfecta para disfrutar momentos acogedores con una vista panorámica privilegiada de toda la ciudad. El área social destaca por sus finos acabados, con pisos de madera que aportan calidez y sofisticación, conectando armoniosamente con el comedor principal y el comedor de diario. La cocina cerrada, espaciosa y funcional, se complementa con lavandería independiente, cuarto y baño de servicio, brindando total comodidad para el día a día. Además, cuenta con un escritorio ideal para home office y un acogedor estar familiar que invita al descanso. En el área privada, encontrarás 4 amplios dormitorios ubicados en un mismo nivel, cada uno con baño incorporado, garantizando privacidad y confort. El dormitorio principal es un verdadero refugio, con walk-in closet y un baño de lujo que incluye jacuzzi y tina, creando un espacio perfecto para relajarte. El exterior es simplemente espectacular: un amplio jardín con piscina, rodeado de áreas verdes, se integra perfectamente con una terraza diseñada para el entretenimiento, que incluye zona de parrilla (BBQ) y horno de barro, ideal para reuniones inolvidables con familia y amigos. Como valor agregado, la propiedad cuenta con ascensor con vista panorámica, gimnasio de 120 m², cisterna, 7 baños en total, 6 cocheras paralelas y acabados modernos de alta calidad, como pisos de porcelanato en áreas privadas. Ubicada dentro de una de las zonas más exclusivas y seguras de Lima, con vigilancia 24/7, esta casa no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida privilegiado, rodeado de tranquilidad, seguridad y una vista que simplemente te dejará sin aliento. Una propiedad única para quienes buscan lo mejor.

VENDO CASA EN LA URB. LAS CASUARINAS - SURCO AT. 3.095 M2 AC. 1.198 M2 FRENTE 52 ML ENTORNO RESIDENCIAL RDB PRECIO VENTA USD 2´618.677 DOLARES AMERICANOS BRINDAMOS SEGURIDAD Y CONFIANZA EN TODO EL PROCESO DE GESTION DE VENTA. TRABAJO FORMAL, AUDITADO Y VERIFICADO CITA DIRECTA PREVIA COORDINACION. DOCUMENTOS EN REGLA. PRESENTAR CARTA DE COMPRA, UNA VEZ EVALUADO LOS DOCUMENTOS. ATTE. CLAUDIA ORDOÑEZ 99158----

VENDO CASA DE 02 PISOS, CON PRECARIO. PARAMETROS PARA 05 PISOS INMUEBLE SIN CONTAR CON JUICIO ALGUNO A.T 165 M2 EL PROPIETARIO LO VENDE CON PRECARIO INCLUIDO, AL CUAL NO LE HIZO PROCESO ALGUNO. POR ESE MOTIVO LO VENDE EN ESE PRECIO. DOCUMENTACION EN REGLA. EXPEDITO PARA TRANSFERENCIA INMEDIATA. PRECIO OCASIONAL USD 190.000 DOLARES AMERICANOS. TODO EL PROCESO DE GESTION ES SERIO Y AUDITADO, BRINDAMOS CONFIANZA Y SEGURIDAD, DURANTE LA GESTION DE VENTA. PRESENTAR PROPUESTA DE COMPRA. COMUNICARSE DIRECTO CON EL ASESOR ALBERTO ROMERO, AL 98627---- ATTE. CLAUDIA ORDÓÑEZ

Amplia casa de dos pisos mas azotea se vende en zona de Las Gardenias Surco, ubicada muy cerca a Av. Panamerica Sur, Av. Caminos del Inca y Av. Benavides. usd 450,000 250 mts Consta de amplia sala, comedor con mamparas de vidrio con vista interna a un lindo jardin interior. Cocina separa con reposteros altos y bajos con alacena . tres amplios dormitorios con closet , dos baños completos . El dormitorio principal cuenta con jacuzzi . Baño de visita lavanderia cuarto y baño de servicio. Adicionalmente en el segundo nivel (parte inerna) cuenta con dos dormitorios y baño hechos en dry wall. Lindo jardin interior , zona para àrea de parrilla ,Estacionamiento amplio para dos carros. Buen precio !! contactar 99328----

Amplia casa de dos pisos mas azotea se vende en zona de Las Gardenias Surco, ubicada muy cerca a Av. Panamerica Sur, Av. Caminos del Inca y Av. Benavides. usd 450,000 NEGOCIABLES!!! Muy cerca a Av. principales como Av. Caminos del Inca, Av. Benavides, AV Panamerica Sur. Facil acceso de movilizaciòn , zona residencial muy cerca a Centros Comerciales, Universidades , y colegios. Amplia casa consta de sala, comedor con mamparas de vidrio con vista interna a un lindo jardin interior. Cocina separa con reposteros altos y bajos con alacena . tres amplios dormitorios con closet , dos baños completos . El dormitorio principal cuenta con jacuzzi . Baño de visita lavanderia cuarto y baño de servicio. Adicionalmente en el segundo nivel (parte interna) cuenta con dos dormitorios y baño hechos en dry wall. Lindo jardin interior , zona para àrea de parrilla ,Estacionamiento amplio para dos carros. Buen precio !! contactar 99328----

Usd 450,000 negociables 250 mts Amplia casa de dos pisos mas azotea se vende en zona de Las Gardenias Surco, ubicada muy cerca a Av. Panamerica Sur, Av. Caminos del Inca y Av. Benavides. Consta de amplia sala, comedor con mamparas de vidrio con vista interna a un lindo jardin interior. Cocina separa con reposteros altos y bajos con alacena . tres amplios dormitorios con closet , dos baños completos . El dormitorio principal cuenta con jacuzzi . Baño de visita lavanderia cuarto y baño de servicio. Adicionalmente en el segundo nivel (parte inerna) cuenta con dos dormitorios y baño hechos en dry wall. Lindo jardin interior , zona para àrea de parrilla ,Estacionamiento amplio para dos carros. Buen precio !! contactar 99328----

5 dormitorios principal con baño incorporado y walk-in closet, 5,5 baños, amplia sala de estar, amplia cocina, amplia sala, Comedor, Comedor de diario, almacén, escritorio, 5 cocheras, 4 cuartos de servicio con baño completo y área de lavandería y cuarto de planchado, otro deposito y 1 gimnasio. Vale la pena verla..!!!! Buena casa amplia en San Borja a metros de un lindo parque súper bien cuidado, dormitorios de super buen tamaño, buen estar, buen estudio todos los ambientes iluminados y ventilados. Varias cocheras y jardín delantero y trasero área de servicio grande y completa y hasta con gimnasio..!

Vive en una de las mejores zonas de Monterrico, rodead de parques y árboles. Descubre esta hermosa casa cerca a UPC, centros comerciales, Club Arabe, Museo de Oro, Embajada Americana, Futuro Centro Comercial con Wong ... además del Centro Comercial El Polo. Ubicada en una tranquila zona residencial, rodeada de arboles 🌿 y con acceso a bancos, supermercados y colegios. 🔹 Área total: 396 m² 🔹 Área construida: 249 m² 🔹 3 dormitorios + escritorio + sala de estar. POSIBILIDAD DE AMPLIAR Y OBTENER MAS DORMITORIOS. 🔹 Sala comedor separados y muy amplios, con excelente iluminación. Techos altos. 🔹 Cocina cerrada, lavandería + cuarto y baño servicio 🔹 Terraza muy grande y acogedora, ideal para reuniones 🔹 🌳 Gran jardín con salida directa a parque. LINDA OPORTUNIDAD EN UNA EXCLUSIVA Y SEGURA ZONA RESIDENCIAL, cerca a todo.

¡Sorpréndete con esta casa en Casuarinas Sur!¡Tu oasis privado te espera en Casuarinas Sur! Esta espectacular casa de 9 habitaciones y más de 900m2 de construcción es perfecta para familias grandes o aquellos que buscan un espacio generoso y lleno de comodidades. Disfruta de tardes inolvidables en tu terraza con piscina, mientras admiras las impresionantes vistas. ¡Un hogar que lo tiene todo! Ubicada en una de las zonas más seguras y exclusivas de Lima, te ofrece la tranquilidad y el confort que buscas. Con 9 habitaciones, piscina, parrilla y una vista panorámica, tendrás todo lo que necesitas para disfrutar de la vida al máximo. ¡No pierdas esta oportunidad única!

¡Despierta frente al parque! Tu próximo hogar familiar en el corazón de Surco¡Maximiza tu inversión en la Urb. San Pedrito! Ponemos a tu disposición esta propiedad estratégicamente ubicada en la Calle Punta Paracas Mz D Lt 21, directamente frente a un hermoso parque, garantizando una vista inmejorable y una iluminación natural privilegiada. Con un área total de 159.20 m², esta propiedad destaca por sus linderos ideales para un proyecto arquitectónico moderno: • Frente: 7.80 ml con la Calle Punta Paracas. • Fondo: 8.00 ml con el Lote 11. • Derecha: 20.00 ml con el Lote 20. • Izquierda: 20.00 ml con el Lote 22. Potencial Constructivo: Contamos con el Certificado de Parámetros Urbanísticos vigente que permite un uso Residencial de Densidad Media (RDM). • Altura permitida: Hasta 4 pisos para proyectos multifamiliares. • Usos compatibles: Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar. • Ubicación Premium: A pasos de avenidas principales pero con la serenidad que solo un frente a parque puede ofrecer. ¡Documentación en regla y lista para la transferencia! No dejes pasar la oportunidad de edificar en una de las zonas con mayor revalorización de Surco. Disponible para visitas a partir del 23 de marzo del presente.

MEMORIA DESCRIPTIVA – CASA EN SAN BORJA Se presenta en venta una amplia y versátil propiedad ubicada en la una Avenida , en el distrito de San Borja, una de las zonas residenciales y comerciales más consolidadas y de alta demanda en Lima. Su excelente ubicación, amplitud de espacios y distribución funcional la convierten en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. ÁREA y ANTIGUEDADDEL INMUEBLE - Área de terreno: 354.00 m² - Área construida: 362.00 m² - Antigüedad: 40 años aprox DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Ambientes principales - 4 dormitorios amplios - 3 baños completos - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina funcional con potencial de modernización Unidad adicional - Minidepartamento independiente o Ideal para alquiler o Perfecto como home office o O como espacio independiente para familiares ESTACIONAMIENTO - 4 cocheras o Amplia capacidad para residentes y visitas o Ideal para familias con múltiples vehículos o uso comercial CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Espacios amplios y bien distribuidos - Excelente potencial para remodelación o ampliación - Propiedad versátil (residencial y/o inversión) - Buena iluminación y ventilación natural - Ubicación estratégica en zona tranquila y accesible UBICACIÓN Ubicada en Avenida en el corazón de San Borja, con fácil acceso a: - Parques y áreas verdes - Colegios y centros educativos - Avenidas principales - Comercios y servicios USOS POTENCIALES - Vivienda familiar - Inversión para renta (por minidepartamento) - Oficinas administrativas a puerta cerrada CONTACTO COMERCIAL Rafael Rosas / Juan Martinez CEL: 91510---- - 99611---- INMOBILIARIA BROKERLAND

VALOR COMERCIAL: S/ 3,380,000 (precio negociable) EN OFERTA (20% DE DESCUENTO): s/2,703,862 CARACTERÍSTICAS -Área Construida: 380 .16 m2 -Área de terreno: 297. 14 m2 - Zonificación: RDB -Cuenta con 15 ambientes, 5 baños, 1 cochera y azotea. -Cerca a Bosque El Olivar, Av. Arequipa y locales comerciales. AGENDA UNA VISITA Y NEGOCIA EL PRECIO Somos Grupo Ordesa, el asesor experto en inmuebles adjudicados de los principales bancos del país. Contamos con una extensa cartera de inmuebles por todo el Perú, al mejor precio. TENEMOS EL INMUEBLE QUE NECESITAS. Solicita nuestros catálogos GRATIS. *Tipo de cambio referencial de 3.4. Sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. No te olvides de seguirnos en nuestras redes sociales: IG: @grupo.ordesa FB: Grupo Ordesa SADORSA SAC - RUC 20553191034 SADORSA BANK - RUC 20604975957

Venta de Casa de 3 pisos en Santiago de Surco Área Terreno 219.100 m² Área const. 227.08 m² Precio USD 600.000,00 Negociable. Ubicada Av. Las Nazarenas muy cerca de Av. Benavides y Caminos del Inca. Cerca al Parque de la Amistad, Centro Comerciales, Colegios, Bancos y otros. ✅️ Esta casa cuenta con amplios espacios. Posibilidades de construcción para Edificio de 4 pisos. Zona de muy fácil acceso. *DESCRIPCION* ✅ Amplia sala y comedor. ✅Cocina Amplia y Lavandería. ✅4 dormitorios: Dormitorio principal con baño completo; los otros tres comparten otro baño ✅Amplia sala multiusos. ✅️Escritorio ✅️Baño de visita ✅Cuarto y baño de servicio ✅Cochera para 2 autos con puerta electrica ✅ Patio con jardín y parrilla. ✅Documentación en Regla. ✅️No tiene ningún tipo de carga o gravamen ✅Antigüedad 45 años

OPORTUNIDAD ÚNICA - TERRENO IDEAL PARA EDIFICIO O NEGOCIO DE ALTO IMPACTOVENTA DE CASA – AV. TOMÁS MARSANO - SURQUILLO Ideal para desarrollo inmobiliario o negocio de alto impacto Ubicación estratégica En plena Av. Tomás Marsano, a minutos de Miraflores, San Borja y Surco. Alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de comercios, bancos, restaurantes y avenidas principales. Potencial para desarrollo • Zonificación RDM compatible con CZ (Residencial de Densidad Media – Comercio Zonal) • Posibilidad de construir edificio multifamiliar, oficinas o un local comercial de gran exposición. • Área de terreno ideal para optimizar inversión y maximizar rentabilidad. Atractivo para negocios • Frente amplio para exhibición • Alta visibilidad publicitaria • Zona de constante crecimiento y revalorización Datos clave • Área: 200 m² terreno | 268m² construidos • Frente: 10 metros • Documentación en regla Oportunidad de inversión Esta es la clase de propiedad que no solo se compra… se capitaliza. Perfecta para constructoras, franquicias, clínicas, academias o supermercados.