1,306 casas en venta en Las Esmeraldas, Urb Rosario Del Norte

🏡 Casa en venta Se vende acogedora y bonita casa de 1 piso con gran potencial para ampliar ideal para familias o inversion por su ubicacion en zona ressidencial en el limite Lima con Pueblo Libre ubicada entre las cuadras 15 y 16 de la Av. La Alborada a 3 cuadras de la Av. Mariano Cornejo de facil acceso al transporte publico Casa de 1 piso con proyeccion de construccion de dos pisos mas y azotea La distribucion de la casa y sus amplios ambientes te permitiran tener la comodidad que buscas para tu familia, ademas de poder realiazar gratas reuniones familiares La casa cuenta con una amplia cochera Sala con amplias manparas que permiten una buenas ventilacion e iluminacion natural Comedor amplio Cocina con muebles altos y bajos ya cuenta con instalacion de gas natural Una amplia lavanderia Baño de visita El dormitorio principal con baño completo Dos dormitorios muy amplios con closets Un segundo baño que comparten las habitaciones secundarios un patio interno Cochera Visítala y descubre su potencial para convertirla en la casa que buscas o en una inversión rentable.

🏡 Amplia Casa en Venta – Excelente Ubicación! 📍 Cerca a Av. Universitaria y Av. Túpac Amaru – Zona con alta conectividad y servicios. 🛒 Alrededores: Cerca de centros comerciales, supermercados, colegios, boticas y más. ✅ Características del Inmueble: 🔸 Primer Piso: Sala-Comedor amplia y luminosa 2 habitaciones (una con baño completo) 1 baño completo adicional Cocina moderna con isla central y tablero de granito Patio grande con medio baño Cochera amplia 🔸 Segundo Piso: Sala amplia 3 habitaciones grandes (2 con baño completo y clósets empotrados) 1 baño completo adicional 🔸 Tercer Piso: Zona social espaciosa con techo sol y sombra, ideal para reuniones Oficina amplia Cocina adicional 🔸 Cuarto Piso: Zona de lavandería muy amplia y funcional 🌀 Servicios adicionales: Gas natural en toda la casa Agua caliente disponible las 24 horas 📌 Ideal para familias grandes, oficinas o inversión. ¡Contáctanos para agendar una visita!

Casa en Venta – Tercera Etapa de Cieneguilla con Vista Panorámica al Valle Hermosa casa ubicada en la Tercera Etapa de Cieneguilla, en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, a solo 3 cuadras del Colegio Waldorf Cieneguilla. Ideal para familias que buscan calidad de vida, espacios amplios y conexión con la naturaleza. La propiedad cuenta con 1,460 m² de terreno y 430 m² de área construida, con arquitectura de techos elevados y techos a dos aguas, que brindan amplitud, iluminación natural y una atmósfera cálida. Características principales Área de terreno: 1,460 m² Área construida: 430 m² Dormitorios: 6 (4 en casa principal + 2 en bungalow) Baños: 4 (3 completos + 1 de visita) Salas: 3 Estacionamientos: hasta 8 autos Distribución Casa principal Sala amplia con chimenea y techos altos Comedor espacioso Cocina amplia con conexión a gas Baño de visita Living o sala de estar 4 dormitorios 2 baños completos Bungalow independiente Sala Cocina pequeña 2 habitaciones 1 baño completo Áreas exteriores Piscina Amplio jardín Variedad de árboles frutales Vista panorámica al valle de Cieneguilla Espacios adicionales Sótano de 60 m² con conexión de agua y desagüe, ideal para desarrollar mini departamento, oficina o área de huéspedes. Seguridad y equipamiento Sistema de agua caliente Cocina a gas Sistema de alarma Cerco eléctrico perimetral Sistema de alarma independiente en el área frontal con control remoto Una propiedad ideal para vivir todo el año o como casa de campo, en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Cieneguilla.

Se vende casa ideal para inversionistas, diseñada para generar ingresos por alquiler independientes, y que además es perfecta para una familia grande que busque amplitud y privacidad. La propiedad cuenta con mini departamentos y habitaciones totalmente independientes, cada uno con ingresos propios, lo que permite: Generar múltiples rentas mensuales Tener un flujo de ingresos diversificado O adaptarla cómodamente para una familia numerosa, manteniendo espacios privados para cada miembro 📍 Ubicación estratégica en San Martín de Porres (SMP): Frente a parque Cerca a mercados y zona comercial A pocos minutos de la Av. Canta Callao Zona de alta demanda para alquiler 💰 Ideal para: Inversionistas que buscan ingresos inmediatos y constantes Familias grandes que desean vivir juntas con independencia Proyecto mixto: vivir y alquilar 🔑 Propiedad con excelente potencial de valorización y alta rentabilidad. 📞 Contáctanos para más información o coordinar una visita.

🏡 VENTA – CASA DE 3 PISOS CON DEPARTAMENTO INCLUIDO , EN UV.. MIRONES – PRECIO DE OCASIÓN Si buscas una casa amplia, bien ubicada y con gran potencial de crecimiento, esta propiedad es para ti. Se vende chalet de 2 pisos más departamento en 2do y 3er piso 📍 Ubicación estratégica. A pocos minutos de PUCP y UNMSM. aceso rápido a Av. Venezuela y Av. Colonial, rodeada de parques, colegios, tiendas, farmacias, bancos e institutos 📐 Áreas Área de terreno: 106,56m² Área construida: 349 m² 🏠 Distribución 🔹 Primer piso 🌿 Patio delantero con jardín amplio que rodea toda la casa 🛋️ Sala amplia e iluminada 🍽️ Comedor independiente 🍳 Cocina cerrada con doble acceso 🧺 Lavandería 🚻Baño completo 🔹 Segundo piso 🛏️ 3 dormitorios 🚻Baño completo 🏠 Departamento u oficina con entrada independiente en 2do y 3er pisos con 2 ambientes amplios que pueden ser sala comedor o salon de reuniones, cocina cerrada, sala de estar, 3 habitaciones , 2 baños, ⚠️ Al estar en pasaje, no cuenta con cochera propia ✅ Cochera exclusiva para propietarios de Mirones a cuadra y media ✅ Otra cochera en calle paralela 💰 Costo: S/ 100 mensuales 🛡️ Seguridad 24/7 📑 Documentación ✅ En regla ✅ Sin hipotecas ✅ Sin cargas ni gravámenes 📄 Lista para venta inmediata 🔥 PRECIO DE OCASIÓN 🏠 Ideal para familia o inversión 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita

🏡 ¡Oportunidad única en Comas! 🏡 Descubre tu nuevo hogar en Urb El Pinar, una residencia de 3 pisos perfectamente ubicada para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con un terreno de 128.34 m2 y una amplia construcción de 280.00 m2 aproximadamente, esta casa ofrece espacio suficiente para que tú y tu familia creen momentos inolvidables. Ubicada en lugar céntrico, a espaldas del mercado, a 2 cuadras de Av Universitaria, a 2 cuadras de Av Trapiche. 🔸 Precio Competitivo 🔸 Área exclusiva: Urb El Pinar - Un vecindario tranquilo y seguro Esta propiedad tiene un potencial increíble para ser personalizada a tu gusto y necesidades. 🔸 1er piso - Sala comedor con buena iluminación y ventilación - Cocina amoblada y cerrada - Lavandería - Patio interno - Habitación -1 Baño competo -1 baño de visita 🔸 2do piso - Habitación principal con baño completo con terraza - 3 habitaciones - 1 baño completo - Sala de estar 🔸 3er piso Por techar con separaciones construidas. ¡No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar dulce hogar! La casa cuenta con acabados modernos y de muy buena calidad Documentos en regla Para más información o para coordinar una visita, contáctame. ¡Estoy aquí para ayudarte a dar el siguiente paso!

🏡✨ ¡EN VENTA PRECIOSA CASA de 4 PISOS CON 2 COCHERAS EN URB. TOMÁS VALLE – SMP limite con LOS OLIVOS! ✨🏡 💰 ¡Ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo! Invierte en una propiedad con gran potencial de rentabilidad en una zona estratégica y en constante revalorización. 📈 📐 Área de Terreno: 120 m² 🏗️ Parámetros: Hasta 5 pisos + terraza 🚗 2 Cocheras 🏠 Casa de 4½ pisos 🔹 PRIMER PISO 🛋️ Sala y comedor amplios 🍽️ Cocina de concepto abierto con muebles 🚻 Baño completo de visita 🛏️ Dormitorio principal con baño privado y amplio walking closet (posibilidad de convertirlo en un 3er dormitorio) 🛏️ Dormitorio secundario 🧺 Lavandería y tendal 🚗🚗 2 cocheras 🔹 SEGUNDO PISO 🏠 Mini Departamento 1 (Vista externa) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️ 1 dormitorio 🚿 1 baño completo 🏠 Mini Departamento 2 (Vista interna) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño completo 🔹 TERCER PISO 🏠 Mini Departamento 1 (Vista externa) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️ 1 dormitorio 🚿 1 baño completo 🏠 Mini Departamento 2 (Vista interna) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño completo 🔹 CUARTO PISO 🏠 Mini Departamento 1 (Vista interna) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño completo ☀️ La parte frontal del cuarto piso se utiliza actualmente como tendal. 🌟 GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN ✅ Posibilidad de construir 3 departamentos adicionales ✅ Posibilidad de implementar una terraza de uso común ✅ Excelente oportunidad para generar ingresos por alquileres 💵🏠 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📚 A espaldas del Colegio Montserrat 🚗 A 3 minutos de Av. Universitaria y Panamericana Norte 🚗 A 5 minutos de Av. Túpac Amaru ✈️ A 8 minutos de Av. Elmer Faucett 🎓 Cerca de Trilce e IDAT Tomás Valle 🛒 Cerca a tiendas Tambo, Mass, mercados, restaurantes y comercios de todo tipo. 🏡❤️ Vive cómodamente y deja que tus rentas trabajen para ti. 📲 ¡Agenda una visita conmigo y conoce tu próximo hogar o inversión inmobiliaria! 🔑✨

¡Oportunidad en Lima Norte!  Venta de Casa de 2 Pisos + Azotea en Venta – San Martín de Porres - Área Terreno: 120.00 m2 (6.00 m de frente por 20.00 m de fondo). - Área Construida: 201m2. Descubre esta espaciosa y funcional casa de 2 pisos más azotea, ideal para familias grandes o para inversión. Distribución: -1er. Piso: Cochera, tienda, sala-comedor, lavandería, cocina, 1 dormitorio, patio y dos baños. -2do. Piso: (en casco), sala-comedor, cocina, lavandería, 3 dormitorios, 2 baños. -3er piso: con aires disponibles para futura ampliación. -Gas natural en la cocina del primer y segundo piso -Antigüedad: 9 años Ubicación: -Cerca del cruce de Avenida Canta Callo con Avenida Los Alisos -A media cuadra del parque Monte de los Olivos.  -A 05 Minutos del Óvalo Naranajal y del mercado MerproLima, A 10 Minutos del Aeropuerto -Cerca del Tottus de Canta Callao, Megaplaza y Metro de Independencia -Cerca de Colegio Monitor, Praderas, Roma, Monserrat, Saco Oliveros. Precio de Venta $ 145,000 mil dólares -Cuenta con Título de propiedad inscrito en registros públicos , no tiene cargas ni gravámenes. -Contáctame para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

CASA en VENTA en BELLAVISTA Bienvenido a una oportunidad única en el corazón de Bellavista, en la urbanización San Joaquín, Callao Presentamos esta casa ubicada en la Calle García Calderón un lugar que espera ser transformado en el hogar de sus sueños. Esta propiedad ofrece un escenario ideal para quienes buscan personalizar y renovar un espacio a su gusto. Situada en una zona residencial tranquila, la casa se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana a centros educativos, comercios, la histórica Universidad Mayor de San Marcos y vías de acceso principales, lo que garantiza comodidad y facilidad de desplazamiento. Además muy cerca del Mall de Bellavista La zona de San Joaquín es conocida por su ambiente acogedor y su crecimiento constante, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación estratégica que le permitirá disfrutar de la vida en una comunidad consolidada. Contacte con nosotros para obtener más información y concertar una visita. Esta es su oportunidad de crear el hogar que siempre ha deseado. Venta: $280,000 A.T. : 160 m2 A.C. : 280 m2 3 pisos. Sala, comedor, cocina cerrada, lavandería, 5 dormitorios (incluido departamento), 3.5 baños, (1 baño con tina) 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, cochera En la casa 3 dormitorios , 2 baños completos y baño de visita Departamento en el 3er piso con Sala Comedor, 2 dormitorios y 1 baño

En VENTA CASA DE 3 PISOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN Y CAJA DE GAS EN CADA PISO a la espalda de la Av. Santiago Antunez de Mayolo con excelente ubicación rodeado de parques. UBICADO: - Muy cerca al mercado Covida, Plaza Vea y Municipalidad de Los Olivos - Cerca de Comercios como, Pollos El Carbonero, J&M Fitness Mayolo, OXXO, Tambo, Tiendas Mass, bodegas, Pizaa Raul, Polleria Peppers, BBVA, Scotiabank, BCP, Agencias de Viajes, Casas de apuestas, Farmacias, Boticas, etc. - A tres cuadras de la Av. Universitaria - A la espalda de colegios y parques - A 10 minutos de Megaplaza, Metro y las Notarias - A 15 minutos de Plaza Norte. MEDIDAS: Area de Terreno = 160 m2 Area Construida = 347.06 m2 La Distribución es la siguiente: PRIMER PISO: - 01 Cochera. - 01 Sala comedor amplio - 01 Estudio - 01 Cocina con muebles altos y bajos además de conexión de gas - 01 Lavanderia - 01 Habitación amplia con closet - 01 Baño completo con ducha - 01 Lavandería - 01 Cisterna con motor SEGUNDO PISO: - 01 Cocina con muebles bajos y conexión de gas - 01 Sala comedor amplio - 02 Habitaciones amplias - 01 Baño completo con ducha - 01 Sala de Estar amplia en el medio TERCER PISO: - 03 Habitaciones - 01 Baño completo con ducha - 01 Cocina amplia con conexión de gas y muebles bajos - 01 Sala comedor amplio AZOTEA: - 02 Habitaciones - 01 Lavandería con tendal - 01 Tanque de agua elevado - 01 Baño completo con ducha - 01 Amplio espacio para zona de parrilla Cuenta con caja de luz, agua y de gas calidda. AGENDA TU VISITA YA!!!!

🛑SE VENDE EDIFICIO COMERCIAL FRENTE A PANAMERICANA NORTE LOS OLIVOS 🛑 ¿Buscando realizar una inversión inmobiliaria y expandir tu empresa? ✳️*UBICADO AL FRENTE DEL PLAZA VEA DE IZAGUIRRE ✳️*UBICADO CERCA AL CRUCE DE LA AV. IZAGUIRRE CON PANAMERICANA NORTE ✅Área: 300 m2 ✅Linderos: 10x30 ✅Zonificación Comercial Distribución: 🔰Primer piso: Cuenta 2 locales comerciales ( actualmente alquilados) Cuenta 6 oficinas internas 🔰Segundo piso: 4 departamentos con 2 habitaciones 🔰Tercer piso: 4 departamentos con 2 Hab 🔰Cuarto piso: 4 departamentos con 2 Hab 🛑OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA PROYECTOS COMERCIALES 🛑OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD GARANTIZADA 🛑COMPRA AL CONTADO O CREDITO HIPOTECARIO 🛑CUENTA CON TÍTULO DE PROPIEDAD SUNARP ¡PROGRAMA TU VISITA!

🏡 ¡Oportunidad única en San Martín de Porres! 🌟 Si estás buscando la casa perfecta para una excelente inversión inmobiliaria, ¡esta es tu mejor opción! Presentamos una espaciosa propiedad ubicada en la Av. Carlos Izaguirre, a unos pasos de la Av. Universitaria. 📐 Área de Terreno: 176.00 m² 🏗 Área Construida: 167.70 m² Esta casa de un piso ofrece: - 🏢 2 Locales amplios e independientes. - 🍽️ Cocina espaciosa para renovar a su gusto. - 🧦 Área de lavandería. - 🚿 1 Baño completo. - 🚽 1 Medio baño. 🕰 Con 29 años de antigüedad, esta propiedad se mantiene en buen estado y está proyectada para construir más pisos. Además, su ubicación es estratégica, cerca de centros de salud, centros de estudios, centros comerciales, parques y con fácil acceso al transporte público. ¡No esperes más para conocer el lugar donde podrás crear el negocio de tus sueños! 🔑🏬

🏡✨ ¡LA CASA QUE TU FAMILIA MERECE YA ESTÁ DISPONIBLE! ✨🏡 ¿Te imaginas vivir en una casa amplia, elegante y con una ubicación estratégica? ¡Esta es tu oportunidad! 📍 Ubicada en San Martín de Porres, a solo 1 cuadra de la Av. Canta Callao, con acceso rápido a colegios, mercados, centros comerciales, transporte y mucho más. 💎 Lo que encontrarás en esta hermosa propiedad: ✅ 5 amplias habitaciones. ✅ 4 baños modernos. ✅ Sala y comedor con excelente distribución. ✅ Cocina amplia, ideal para compartir en familia. ✅ Cochera privada. ✅ Tienda independiente, perfecta para emprender o generar ingresos. ✅ Áreas comunes con abundante iluminación natural. ✅ Acabados A1, con detalles de alta calidad que brindan elegancia, confort y un excelente valor a la propiedad. 🌟 Más que una casa, es una inversión para el futuro de tu familia. Un hogar donde cada espacio fue pensado para ofrecer comodidad, seguridad y calidad de vida. 📲 No dejes pasar esta oportunidad. Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de cada rincón. 🔑 ¡Las mejores oportunidades no esperan… esta podría ser la casa que estabas buscando!

SE VENDE CASA COMO TERRENO EN - SAN MARTIN DE PORRES Av. 10 de Junio/ Urb. Miguel Grau Descripción: Piso 1: - Cocina - 3 dormitorios - 2 baños - cochera para camioneta grande Piso 2: - 2 dormitorios - 1 baño Se vende casa como terreno cuenta con zonificación comercial A 5 minutos de la Universidad Cayetano Heredia A 1 cdra de la Universidad Nacional de Ingenieria A 1 cdra de la estación UNI del Metropolitano y Av. Tupac Amaru y ruta de todos lus buses A 5 minutos del Mercado De Caqueta Ideal para Inversionistas, Desarrollo Inmobiliarios, Inversión de alquileres para Universitarios, casa familiar y/ o comercio en general. No pierdas esta oportunidad de una inversión con alta rentabilidad y plusvalia.

🏡✨ ¡Hogar, inversión y sueños en un solo lugar! ✨🏡 En el corazón de San Juan de Lurigancho, te espera esta casa de 3 pisos, un espacio donde cada rincón guarda historias por contar y nuevas memorias por construir. 💖 Para familias: Un refugio cálido y espacioso, donde el amor crece en cada habitación. Con áreas perfectas para compartir, reír y crear momentos inolvidables. 📈 Para inversionistas: ¡Una oportunidad única! 📊 Con parámetros urbanísticos y edificatorios, esta propiedad tiene un gran potencial para proyectos futuros, además de generar ingresos adicionales con dos tiendas en el primer piso con ingreso independiente (30 m² cada una). 📍 Detalles que enamoran: ✅ Área Total (A.T.): 160 m² ✅ Área Construida (A.C.): 80 m² ✅ Área Libre (A.L.): 80 m² 🏠 Distribución por pisos: 🔹 1er piso: 2 habitaciones 🛏️ | Sala-comedor 🛋️ | Lavandería 🧺 | Patio con espacio para piscina 🏊‍♂️ | 2 tiendas comerciales con ingreso independiente (30 m² cada una) 🏪 🔹 2do piso: 2 habitaciones 🛏️ | Sala y comedor 🛋️ | Cocina cerrada con muebles altos y bajos 🍽️ | 1 baño completo 🚿 🔹 3er piso: 3 habitaciones 🛏️ | 2 baños completos 🚿 | Sala y comedor 🛋️ | Lavandería 🧺 | Techo de calaminas 🏠 📌 Ubicación estratégica: 🚆 A pocos minutos de la estación Santa Rosa y calle los Molles, facilitando un rápido acceso a toda la ciudad. 🛍️ Cerca del mercado Sarita Colonia, con tiendas, restaurantes y servicios para toda la familia. 🌟 Un espacio donde los sueños se hacen realidad. ¿Listo para dar el siguiente paso? 📞💬 ¡Contáctame y hagamos de esta casa tu mejor inversión!

Si buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día, esta es una excelente opción. Se vende casa con 4 departamentos y 2 habitaciones independientes, todos actualmente alquilados, lo que permite recibir una renta mensual desde el momento de la compra, con inquilinos puntuales y estables. Ubicación Ubicada a la altura de la cuadra 58 de la Av. Pacasmayo, en la Urbanización Residencial Santa Rosa, con fácil acceso a las avenidas Bocanegra, Los Dominicos y Tomás Valle. Área de terreno: 160 m² Área construida: 367 m² Distribución: Primer piso Departamento A (73 m²) -Sala - comedor -Cocina -2 dormitorios -1 baño completo -Departamento B (73 m²) -Sala - comedor -Cocina -2 dormitorios -1 baño completo -Patio posterior con área de lavandería -Segundo piso Departamento C (72 m²) -Sala - comedor -Cocina -2 dormitorios -1 baño completo -Departamento D (72 m²) -Sala - comedor -Cocina -2 dormitorios -1 baño completo -Tercer piso -Azotea con área de tendales. -2 habitaciones independientes, cada una con baño privado (37 m² aprox. cada una). -Ideal para inversionistas - 4 departamentos + 2 habitaciones independientes. - El 100% de las unidades se encuentra alquilado. - Inquilinos responsables y puntuales. - Posibilidad de adquirir la propiedad manteniendo los contratos de arrendamiento, permitiendo percibir ingresos mensuales desde el primer día. - También puedes adquirir esta propiedad como vivienda para ti y tu familia, adaptándola y remodelándola según tus necesidades y estilo de vida. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un inmueble bien ubicado. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

 Gran Local Industrial/Comercial en Venta – Excelente Inversión con Rentabilidad Inmediata  Ubicado en zona estratégica de Lima, este amplio local ofrece seguridad, funcionalidad y un potencial único para inversionistas que buscan un activo sólido con flujo de ingresos asegurado desde el primer día. Características principales: 1. Área total: 5,240.09 m² 2. Precio por m²: USD $1200 3. Precio total de venta: USD $6,288,108 4. Condición actual: Local en operación con inquilinos activos (rentabilidad inmediata). 5. Documentación: Libre de hipotecas y gravámenes. Infraestructura del local: 6. Portón perimétrico que garantiza seguridad. 7. Ingreso peatonal independiente. 8. Recepción/Garita de control de accesos. 9. Torre de oficinas administrativas de 3 pisos. 10. Batería de baños para personal y visitantes. 11. Doble ingreso vehicular, ideal para maniobras ágiles. 12. Acceso para camiones de carga pesada. 13. Portón metálico de gran resistencia y seguridad. 14. Patio de maniobras amplio y funcional. ? Lo más atractivo: Esta propiedad se encuentra arrendada actualmente, lo que asegura una rentabilidad inmediata y convierte esta inversión en un activo de flujo constante y seguro. ???? Adjuntamos información de respaldo: • Tabla de rentas con detalle de tiempos de cada inquilino y pagos. • Documentación legal que acredita la propiedad libre de cargas o gravámenes. Invertir en este local es apostar por seguridad, rentabilidad y proyección a largo plazo. EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE ESTÁ OFRECIENDO EN DÓLARES.

VENTA DE LOCAL /TALLER DE CUATRO PISOS EN SAN JUAN DE LURIGANCHO Aprovecha esta gran oportunidad a un precio de ocasión de adquirir una hermosa propiedad de cuatro pisos con azotea enorme ubicado en pasaje los gladiolos Mz “M” LT. 7 en el distrito de San Juan de Lurigancho es un distrito con muy buen clima saludable. una zona céntrica del distrito. ¡¡¡¡NO LO DUDES MAS Y ADQUIERE TU LOVAL EN ESTA GRAN Ocasión !!!! AVENIDAS CERCANAS: - Av. Santa Rosa. - Av. Los Postes este. - Av . 13 de Enero. - Av. Próceres de la Independencia - A 4 minutos de la Estación del tren Los Postes. - A 20 minutos del centro de lima. Comercios Aledaño a la zona: - Restaurantes. - Tienda Tambo. - Supermercados. - Colegio. - Centros Bancarios. - Salones de Belleza. - Club Recreacional. - Mercados. - Colegios  CARACTERÍSTICAS: - Área Terreno: 80 m2. - Área Construcción: 320 m2 - Terraza con vista panorámica - Medidor de Luz independiente - Medidor de agua independiente PRIMER PISO: - 1 Ambiente - 1 Baño SEGUNDO PISO: - 2 Ambiente - 2 Depositos. TERCER PISO: - 1 Ambiente - 1 baño CUARTO PISO: - 1 Salón grande. - 2 Baños. - 1 Cocina - 1 Área de Lavandería PP09/01/23-6

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VILLASOL! 💼✨ Amplia propiedad multifamiliar de 225 m² de terreno, ubicada en una zona estratégica de Villasol, casi en esquina y frente a parques, ideal para inversión, desarrollo comercial o vivienda. 📐 Área de terreno: 225 m² 📏 Frente: 9.00 ml 📏 Fondo: 9.00 ml 📏 Largo: 25.00 ml 🏢 Distribución: 🏪 Primer piso: Local comercial o almacén, ideal para empresa, consultorios, clínica, oficinas o negocio propio. 🏠 Segundo piso: Amplio departamento con 6 habitaciones, ideal para vivienda familiar, alquiler o uso administrativo. 🏠 Tercer piso: 2 departamentos independientes, nuevos, sin estrenar con buenos acabados, baños completos y termas instaladas. 🏠 Cuarto piso: Departamento adicional, ideal para renta, oficina privada o vivienda auxiliar. 📍 Ubicación privilegiada: 🌳 Frente a parques. 🏫 Cerca de colegios. 🛒 Próximo a comercios y servicios. 🛣️ Fácil acceso a Av. Universitaria, Av. Las Palmeras y Panamericana Norte. 🚍 Excelente conectividad y alta demanda residencial y comercial. 💼 Ideal para: 🏥 Clínicas y consultorios. 🏢 Empresas y oficinas. 🎓 Instituciones educativas. 💰 Inversionistas que buscan generar múltiples ingresos por alquiler. ✨ Una propiedad versátil, con excelente ubicación y gran potencial de rentabilidad tanto para uso residencial como comercial. 📲 ¡Contáctame y agenda tu visita para conocer esta excelente oportunidad de inversión!

CASA EN VENTA COMAS Área terreno 246.50 frente * izq: 10 x 24.65ml ubicación: Puno cdra 20 antiguedad 29 años ***+PRIMER PISO ingreso independiente Cochera en construcción sala comedor mampara cocina en construcción 1 baño 2 habitaciones patio trasero amplio con conexión al 2do piso conexión a gas ****SEGUNDO PISO Puerta de ingreso independiente directo al 2do piso departamento completo cocina 1 baño sala comedor 2 habitaciones con conexión interna al 3er piso ****TERCER PISO zona común en construcción para implementar tendal, patio, zona de parrilla, amplio local Agenda tu visita (exp 6150)

CASA EN VENTA COMAS Área 246.50 frente * izq: 10 x 24.65ml ubicación: Puno cdra 20 antiguedad 29 años PRIMER PISO ingreso independiente Cochera en construcción sala comedor mampara cocina en construcción 1 baño 2 habitaciones patio trasero amplio con conexión al 2do piso conexión a gas SEGUNDO PISO Puerta de ingreso independiente directo al 2do piso departamento completo cocina 1 baño sala comedor 2 habitaciones con conexión interna al 3er piso TERCER PISO zona común en construcción para implementar tendal, patio, zona de parrilla, amplio local (exp6150)

🏡 ¡Oportunidad única en San Martín de Porres! Casa de 140 m² (7 m de frente x 20 m de fondo), con 2 pisos construidos y base sólida para 4 pisos. Cuenta con agua, luz y opción de gas Cálidda. Ubicada en Av. Paramonga, a solo 5 cuadras de Av. Sol de Naranjal. 📜 Partida registral con acciones y derechos. 💰 Precio: $120,000 (negociable) 📞 Contáctame: 9️⃣5️⃣8️⃣0️⃣0️⃣9️⃣3️⃣3️⃣6️⃣ – Rosalim Calderón ✨ ¡Invierte en una propiedad segura, con excelente ubicación y gran potencial de crecimiento!

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LIMA NORTE! 🏠✨ Se vende estratégica casa de 2 pisos con ubicación privilegiada, ideal para vivienda o negocio. 📍 Ubicación exacta: A solo una cuadra del Mercado Santa Mónica y a un paso de la Panamericana Norte (Alfredo Mendiola). 📍 Puntos de referencia: A 5 minutos del Óvalo Infantas. 📐 Área: 80 m². 💼 Entorno: Zona de alto flujo, rodeada de comercios y negocios consolidados.

VENTA DE CASA DE 3 + AZOTEA 📍 Ubicación: Zona estratégica entre Av. Universitaria, Av. Tomás Valle y Av. Angélica Gamarra (tres de las principales arterias viales del norte de Lima).� ✨ Distribución de la propiedad: 1️⃣ Primer Piso – Local Comercial Amplio: ✅ Ideal para negocio, tienda, cafetería, taller o consultorio. 📌 Amplio espacio con acceso directo desde la calle y buena visibilidad para clientes. 💡 Permite instalaciones versátiles para distintos rubros comerciales. 2️⃣ Segundo Piso – Departamento: 🏡 Departamento cómodo con sala-comedor, cocina abierta, 2–3 dormitorios y 1–2 baños. 🌞 Luz natural y buena ventilación. 3️⃣ Tercer Piso – Departamento: 🏠 Similar distribución funcional al del segundo piso. 📍 Perfecto para familia o renta. 4️⃣ Azotea – 2 Mini-Departamentos: 🌟 Dos unidades pequeñas independientes (tipo mini-departamentos) ideales para alquiler. 📈 Generan ingreso adicional. 📧 Cada uno cuenta con su propia entrada y servicios básicos. 🚗 Avenidas principales alrededor 📌 Av. Universitaria: Importante eje vial longitudinal que cruza varios distritos y conecta con rutas de transporte público a toda Lima Norte. 📌 Av. Tomás Valle: Vía que cruza el área metropolitana y conecta con zonas como Independencia y Callao. 📌 Av. Angélica Gamarra: Avenida con mucho movimiento peatonal y vehicular, con comercios y mercados cercanos.� Munilos Olivos Wikipedia Wikipedia ☕🍽️ Negocios y lugares alrededor (muy cerca de la casa) ☕ Cafés y lugares para relajarte Kuma Café & Restaurant – Café y comida ligera Meraki Coffee Shop – Café con ambiente acogedor Break Lounge - Café – Café popular con buena atención Frescura Frutas y Café – Café + snacks saludables The Macchiato,s coffee – Café para tardes de charla Armache Cafetería Artesanal – Café artesanal 🍽️ Restaurantes y lugares para comer Los olivos – Restaurante bien valorado Chicharronería Takumi 2 los olivos – Brunch / chicharronería La Choza Náutica – Comida peruana tradicional CASA MENDOZA PERÚ – Restaurante criollo Rodizio – Steak house con ambiente familiar La barra de jackili – Restaurante/bar La Scala C. Restaurant – Restaurante moderno Amores Lounge Cafe – Comida y coctelería📍 Ubicación: Zona estratégica entre Av. Universitaria, Av. Tomás Valle y Av. Angélica Gamarra (tres de las principales arterias viales del norte de Lima).� Wikipedia +1 ✨ Distribución de la propiedad: 1️⃣ Primer Piso – Local Comercial Amplio: ✅ Ideal para negocio, tienda, cafetería, taller o consultorio. 📌 Amplio espacio con acceso directo desde la calle y buena visibilidad para clientes. 💡 Permite instalaciones versátiles para distintos rubros comerciales. 2️⃣ Segundo Piso – Departamento: 🏡 Departamento cómodo con sala-comedor, cocina abierta, 2–3 dormitorios y 1–2 baños. 🌞 Luz natural y buena ventilación. 3️⃣ Tercer Piso – Departamento: 🏠 Similar distribución funcional al del segundo piso. 📍 Perfecto para familia o renta. 4️⃣ Azotea – 2 Mini-Departamentos: 🌟 Dos unidades pequeñas independientes (tipo mini-departamentos) ideales para alquiler. 📈 Generan ingreso adicional. 📧 Cada uno cuenta con su propia entrada y servicios básicos. 🚗 Avenidas principales alrededor 📌 Av. Universitaria: Importante eje vial longitudinal que cruza varios distritos y conecta con rutas de transporte público a toda Lima Norte.� 📌 Av. Tomás Valle: Vía que cruza el área metropolitana y conecta con zonas como Independencia y Callao.� 📌 Av. Angélica Gamarra: Avenida con mucho movimiento peatonal y vehicular, con comercios y mercados cercanos.� Munilos Olivos Wikipedia Wikipedia ☕🍽️ Negocios y lugares alrededor (muy cerca de la casa) ☕ Cafés y lugares para relajarte Kuma Café & Restaurant – Café y comida ligera Meraki Coffee Shop – Café con ambiente acogedor Break Lounge - Café – Café popular con buena atención Frescura Frutas y Café – Café + snacks saludables The Macchiato,s coffee – Café para tardes de charla Armache Cafe

🚨 ¡Oportunidad para inversionistas y constructores! 🏡 Se vende casa en esquina, se vende como terreno en Independencia con excelente ubicación Casa cuenta con doble puerta de ingreso, tiene ingreso por delante y detrás de la casa 📐 Área de terreno: 198 m² 💰 Precio: $89,000 dólares Documentación en regla listo para la venta ✨ Propiedad ubicada en toda una esquina, lo que le brinda mayor visibilidad, accesos y un enorme potencial para proyectos inmobiliarios, comercio o vivienda multifamiliar. 📍 Zona con crecimiento constante, ideal para quienes buscan invertir con visión estratégica. 📩 Escríbeme para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!