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🏠 Casa urbana en San Martín de Porres Tu Nuevo Hogar te recibe con una amplia Sala y Comedor para dar una muy buena impresiòn y recibimiento Hermosa y amplia y con Gran Potencial de Inversión en Ubicación estratégica: A espalda del gran Parque 27 de Noviembre A 4 cdras de la Plaza de Armas del distrito, A 5 cdras de la Av. Universitaria , a 10 minutos del Aeropuerto – Conectividad inmejorable. Rodeada de parques, iglesia, colegios reconocidos, mercados, supermercados, Avenidas Principales y todo lo necesario para tu comodidad. Características Generales: Área de terreno: 185.13 m² Área construida: 298 m² Niveles: 2 pisos + azotea 1er Piso - Parte delantera ( 50 años ) con reforzamiento de columnas y vigas . 2do Piso - Parte delantera ( 9 años ) 1er Piso - Parte posterior ( 14 años ) Azotea con proyecciòn. Perfecta para vivienda familiar grande o inversión con opción de departamentos independientes Características principales: - 🏢 Pisos: 2 - 📐 Área de terreno: 185.13 m² - 📏 Área construida: 298.00 m² - 🛏️ Habitaciones: 6 - 🛁 Baños: 4 (incluye baño de visita y baño en dormitorio principal) - 🧩 Sala de usos múltiples - 👀 Vista a la calle y al exterior - 🚫🚗 Estacionamientos: No Por qué te interesa: - Excelente metratura: 298 m² construidos que permiten múltiples distribuciones y aprovechamiento. - Ubicación estratégica sobre Jirón Tacna: alto tránsito y visibilidad, ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto de renta o uso comercial. - Espacios amplios y versátiles: 6 habitaciones y sala de usos múltiples que facilitan adaptar la casa a tus necesidades (remodelación, co-living, oficinas pequeñas, etc.). - Gran potencial de revalorización: por antigüedad, es una excelente oportunidad para modernizar y multiplicar su valor. ¿Quieres conocerla en persona? Agenda una visita para ver el potencial y las posibilidades de inversión. (Sin datos de contacto en esta publicación.)

VENTA DE TRES AMPLIOS DEPARTAMENTOS CON LOCAL COMERCIAL, IDEAL PARA INVERSIONISTAS O FAMILIAS AREA DE TERRENO: 193.93M2 AREA CONSTRUIDA : 379.67 PRIMER PISO: LOCAL COMERCIAL CON BAÑO COMPLETO DEPARTAMENTO VISTA INTERNA CON LA SIGUIEMTE DISTRIBUCION : ENTRADA INDEPENDIENTE SALA COMEDOR COCINA LAVANDEROIA 02 DORMITORIOS 1 BAÑO FAMILIAR COMPLETO PATIO SEGUNDO PISO ( 2 DEPARTAMENTOS ) DEPARTAMENTO VISTA INTERNA : SALA COMEDOR COCINA 03 DORMITORIOS 01 BAÑO FAMILIAR COMPLETO DEPARTAMENTO VISTA EXTERNA : SALA COMEDOR COCINA CONCEPTO ABIETO AREA DE LAVANDERIA BAÑO FAMILIAR COMPLETO 03 DORMITORIOS ESCALERAS QUE COMUNICAN A LOS AIRES PARA MAS PROYECCION . TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTA CON EXCELENTE DISTRIDUCION, LUZ NATURAL, AMPLIOS ESPACIOS Y VENTILACION. UBICADO EN UNA ZONA COMERCIAL, DONDE ENCONTRARAS BODEAS ,PANADERIA, BAGUETERIA, PASTALERIA, MARKET, LIBRERIA, BOTICA, RESTAURATE, FERRETERIA Y MAS ... CERCA A LAS AVENIDAS LOS ANGELES , GAMBETA, SAN NICOLAS, ENTRE OTRAS. CONTACTAME PARA MAYOR INFORMACION TE ESPERAMOS *Los datos y descripción en esta publicidad son referenciales *

🏡 **SE VENDE CASA DE 2 PISOS – URB. INGENIERÍA, SAN MARTÍN DE PORRES** 🏡 📍 **Calle Ernesto Mora 446, Urb. Ingeniería – San Martín de Porres** ✨ **¡Excelente oportunidad de inversión!** Ubicada en una zona de alta demanda por su cercanía a importantes universidades y centros de salud. 📌 **Ubicación estratégica:** ✅ A media cuadra de la Universidad Peruana Cayetano Heredia ✅ A media cuadra del Hospital Nacional Cayetano Heredia ✅ A 1 cuadra de la Av. Eduardo de Habich ✅ A 2 cuadras de la Universidad Nacional de Ingeniería 💰 **Ideal para inversionistas** ✔️ Alquiler de habitaciones para estudiantes universitarios ✔️ Residencia estudiantil cerca de la Cayetano Heredia y la UNI ✔️ Consultorios médicos o oficinas administrativas ✔️ Vivienda multifamiliar con potencial de renta 📈 La ubicación permite acceder a una amplia demanda de estudiantes, docentes, personal médico y trabajadores de la zona, convirtiéndola en una propiedad con gran potencial de rentabilidad y valorización. 🏠 **Invierte hoy en una propiedad que puede generar ingresos constantes desde el primer día.** 📲 Contáctame para más información y agenda tu visita. ¡Una gran inversión en una de las mejores zonas de San Martín de Porres! 🔑✨

Tu familia merece más espacio, seguridad y tranquilidad Amplia casa de 3 niveles ubicada en urbanización cerrada, ideal para familias grandes o inversionistas. Cuenta con 149 m² de terreno y 324 m² construidos, ambientes cómodos y bien distribuidos. Primer piso: sala comedor, cocina con reposteros altos y bajos, baño completo, dormitorio amplio y estacionamiento. Segundo piso: 4 dormitorios, baño completo y balcón. tercer piso: 2 dormitorios, amplia terraza y lavandería. Parcialmente remodelada, a 1 cuadra de parque, bancos y muy cerca de mercados. vigilancia nocturna de 7 pm a 7 am. Agenda tu visita y descubre el espacio perfecto para vivir o invertir con visión de futuro.

¡Gran Oportunidad de Inversión! Imponente Casa de 4 Pisos con Vista a la Calle en la Urb. Las Leyendas – San Miguel ¿Buscas amplitud, comodidad y una ubicación estratégica? Ponemos a la venta esta magnífica propiedad de 4 pisos con vista a la calle, diseñada para familias numerosas o proyectos que buscan maximizar el espacio y el confort. 📊 Características Generales: Área de terreno: 173.28 m² Área construida: 299.28 m² Estacionamiento: Espacio hasta para 2 vehículos en la fachada (cuenta con cisterna propia). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🏠 Distribución de Ambientes: Primer Piso: Sala y comedor amplios e iluminados con vista a la calle. Cocina espaciosa con cómodo comedor de servicio. Práctico estudio ideal para oficina en casa o home office. Medio baño de visita. Patio posterior perfecto para iluminación, ventilación o áreas de descanso. Lavandería independiente. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pisos Superiores / Zona Privada y Social: 6 habitaciones amplias con excelente distribución. 5 baños completos estratégicamente ubicados. Estudio o habitación adicional de servicio. Exclusivo lounge bar familiar, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Terraza con zona de parrilla, lista para disfrutar con familiares y amigos. Suministros y Equipamiento: Sistema de agua asegurado con tanque elevado y cisterna (ubicada en el estacionamiento). --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 📍 Ubicación Privilegiada (Av. Rafael Escardó, Urb. Las Leyendas): Ubicada en una zona residencial tranquila y altamente conectada. Disfruta de la cercanía a vías principales como la Av. La Marina, Av. Elmer Faucett y la Costanera, facilitando traslados rápidos hacia el aeropuerto y cualquier punto de Lima. A pocos minutos del tradicional Parque de las Leyendas. Cerca del Centro Comercial Plaza San Miguel, tiendas por departamento, supermercados, bancos, restaurantes, colegios y parques. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ⚠️ Nota Legal Importante: La propiedad se encuentra actualmente con la documentación en trámite de Declaratoria de Fábrica. Por este motivo, la venta está dirigida exclusivamente a compradores con fondos propios (pago al contado) ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta gran casa!

Vendo linda casa en el Rímac Descripción: Área de terreno: 90m2 Área Construida: 140m2 aproximadamente cuenta con 6 habitaciones 2 baños Sala - Comedor Cocina Patio - Lavandería. Aprovecha esta oportunidad y contáctame

Si buscas el equilibrio perfecto entre amplitud para tus hijos, comodidad diaria y excelente conectividad, esta casa está diseñada para ti. Ubicada estratégicamente a solo una cuadra de la Av. Universitaria. 📐 Distribución Inteligente por Niveles: Área de Terreno: 130 m² (6.50 m frente x 20.00 m fondo) | Área Construida: 222.64 m². Primer Piso: Departamento funcional completo, ideal para la convivencia diaria, con el gran beneficio de tu propia cochera privada. Segundo Piso: 2 departamentos independientes (perfectos para dar privacidad a hijos mayores, recibir familiares o implementar amplios espacios de home-office). Servicios Premium: Conexión lista a Gas Natural (Cálidda), asegurando un gran ahorro mensual. 📍 Ubicación Estratégica y Calidad de Vida: ¡Olvídate del tráfico! Vivirás a solo unos pasos de la Estación San Carlos del Metropolitano, conectándote rápidamente con toda la ciudad. Todo lo que tu familia necesita está a la mano: excelentes colegios, centros comerciales, parques y comercios locales. 💵 Precio de Oportunidad: $ 105,000 📝 Lista para transferencia compra solo al contado.

Oportunidad de Inversión Premium: Av. Gran Chimú 719, ZárateEsta propiedad, situada en el corazón financiero y comercial de San Juan de Lurigancho, representa una oportunidad de inversión de alto valor para quienes buscan un activo seguro, con alta plusvalía y un flujo de caja activo superior a los S/ 6,500 mensuales desde el primer día. * Especificaciones Técnicas Área de Terreno: 180 m². Área Construida Total: 322 m². Frente Imponente: 10 metros lineales de fachada (garantiza el máximo impacto visual y exposición de marca). Fondo: 18 metros. Zonificación: Comercio. * Distribución Funcional y Versátil 1er Piso: Local comercial de gran amplitud con baño independiente (actualmente operando como óptica). En la sección posterior, el inmueble cuenta con una zona de sala, cocina y un patio privado. 2do Piso: Área privada compuesta por 4 habitaciones, 2 baños completos, un cuarto adicional ideal para estudio, pasadizo de distribución y un acogedor balcón. 3er Piso: Amplia área conformada por 4 habitaciones, un ambiente versátil (estudio/habitación), baño completo, zona de lavandería, un patio interno espacioso y una azotea abierta y descubierta con parapeto. * Entorno Comercial de Alto Tránsito Ubicada en la acera más cotizada de la avenida, esta propiedad cuenta con un ecosistema comercial consolidado que asegura flujo constante de clientes de lunes a domingo: Hub Financiero: A pocos pasos de las principales agencias bancarias y cajas, incluyendo BCP, BBVA, Interbank, Scotiabank, Mi Banco y Caja Arequipa. Grandes Cadenas de Retail: Ubicación estratégica frente a la tienda Triatlón y en proximidad inmediata a marcas como Footloose y Bata. Salud y Bienestar: Rodeada de los centros de salud más concurridos, como Laboratorios Multilab, Mifarma, Inkafarma y Boticas Hogar y Salud. Gastronomía y Conveniencia: Situada en el eje de servicios más importante, contando con la presencia de El Mesón, Popeyes, Tambo, Tiendas Celinka y Casa Linda. * ¿Por qué es la mejor decisión para tu portafolio? Esta propiedad no solo ofrece la seguridad de un terreno de 180 m² en una ubicación irrepetible, sino también la versatilidad de sus 322 m² construidos, aptos para franquicias, oficinas corporativas o centros de servicios especializados. Su fachada de 10 metros garantiza que tu inversión siempre esté en el centro de la mirada de miles de clientes potenciales. Contáctame hoy mismo para brindarte todo el soporte técnico, cordial y profesional que necesitas para asegurar esta excelente inversión en tu portafolio.

✅gran oportunidad de comprar tu propiedad a precio de terreno!! Un inmueble a espalda de la av trapiche y a minutos de la av los incas, av micaela y de la av san felipe Esta propiedad cuenta con titulo de propiedad Por el frente tiene 10 metros por el lado derecho 13 metros por el lado izquierdo 8 metros por el fondo 4.7 metros, 2.5 metros, , 5,3 metros Agenda tu visita ya!!! el precio es ligeramente negociable ✅

Mas información: Karla Navarro 9.8.7.8.0.3.1 .5.8. Ubicación privilegiada entre Av. Sáenz Peña y Av. Guardia Chalaca, a pocos metros de Plaza Vea, Colegio Innova y SUNARP. Zona altamente transitada, conectada y con creciente valorización inmobiliaria. 🔑 Dirección referencial: Calle Cañete – Callao ✅ Características del Inmueble: 📐 Área de terreno: 144 m² - 8.49m2 de frente 🧱 Área construida: 340.54 m² 🏢 Construcción en 3 niveles 🚗 Cochera privada 🛋️ Ambientes amplios y funcionales 🍽️ Cocina independiente 🛏️ Varias habitaciones de gran tamaño 🧑‍💼 Oficina con baño privado (ideal para uso comercial o home office) 🏗️ Zonificación RDMA – Residencial de Densidad Media Alta ✅ Ideal para: Vivienda familiar Vivienda unifamiliar o bifamiliar Proyecto multifamiliar Quintas o conjunto residencial 📊 Parámetros urbanísticos: Altura máxima: hasta 5 pisos Área libre mínima: 35% Área de lote normativo: 160 m² / 8 ml de frente Densidad neta máxima: 990 hab./ha Densidad bruta máxima: 450 hab./ha 💡 Gran oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario rentable en una zona con alta demanda de vivienda y excelente conectividad. 💰 Precio: 219,900 Dólares – Negociable

Amplia casa de 180 m2, tres pisos en San Miguel ideal para familia grande, alquiler de cuartos independientes en tercer piso o proyecto inmobiliario. - Ocho habitaciones amplias, la principal con baño y pequeño walkin closet. - Cuatro baños. - Estudio, ideal para home office o cuarto de lectura. - Cocina amplia. - Cuarto de depósito, siempre necesario para guardar diversos artículos. - Cochera para un vehículo. - Jardín interior y exterior para disfrutrar de una parrilla o de las áreas verdes. - Ubicada en zona estratégica de San Miguel, frente a un parque; cerca a supermercados, centro comercial, bancos, colegios, universidades, a pocos minutos del circuito de playas.

Se vende amplio inmueble con zonificación Comercial Distrital (CD), estratégicamente ubicado en la Av. Guardia Chalaca, cuadra 13, una de las principales vías del Callao. Su ubicación privilegiada, cerca de Sedapal, el Hospital Daniel Alcides Carrión, Plaza Vea y importantes centros de servicios, lo convierte en una excelente alternativa para proyectos empresariales, educativos, de salud, comerciales o residenciales. Con un área de terreno de 450 m² y 843 m² de construcción distribuidos en 3 pisos más azotea, esta propiedad ofrece amplios espacios y múltiples ambientes que permiten desarrollar diversos tipos de negocios o proyectos inmobiliarios. ✅ Zonificación Comercial Distrital (CD) Según Certificado de Parámetros Urbanísticos, el inmueble permite una amplia variedad de usos, entre ellos: • Clínica o centro médico • Hospital o policlínico • Institución educativa • Albergue o residencia • Oficinas corporativas • Agencia portuaria • Supermercado o minimarket • Proyecto multifamiliar • Centro de capacitación, entre otros 📐 Áreas: • Área de Terreno: 450 m² • Área Construida: 843 m² 🏠 Distribución: Primer Piso: • Amplia sala-comedor • 4 dormitorios • Cocina espaciosa con mobiliario • 2 baños completos • Jardín posterior • Cochera para 2 vehículos Segundo Piso: • Sala-comedor • 9 dormitorios • 3 baños completos Tercer Piso: • Amplia sala-comedor • 6 dormitorios • 2 baños completos • Cocina Azotea: • Mini departamento independiente • 2 dormitorios • 2 baños 💼 Ideal para inversionistas, empresas, instituciones educativas, centros médicos o desarrolladores inmobiliarios que buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento y rentabilidad en una ubicación estratégica del Callao. 📑 Documentación en regla. ✅ Libre de cargas y gravámenes. ✅ Lista para transferencia inmediata. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión! Contáctenos para mayor información y agende su visita.

¡Tu Nuevo Hogar en San Miguel Espera por Ti! ¿Buscas el lugar perfecto para vivir en familia? Esta casa de 3 pisos en el corazón de San Miguel tiene todo lo que necesitas: 5 amplias habitaciones para mayor comodidad (2 en el primer piso, una de ellas con baño completo) Sala comedor iluminada, perfecta para tus reuniones. Terraza interior ideal para momentos al aire libre. Cocina equipada con reposteros altos y bajos con espacio para comedor de diario. Baño de visita y 3 baños completos para tu confort. Área de lavandería, cuarto y baño de servicio, y área de tendal. Patio amplio y estacionamiento. Ubicación estratégica: Cerca a avenidas principales: Faucett, Precursores, Venezuela, Insurgentes y La Marina. A pocos minutos del aeropuerto. Rodeada de parques, centros comerciales, autoservicios y colegios. Imagina empezar tus mañanas con la tranquilidad de un parque cercano, tener todo a tu alcance y disfrutar de un espacio pensado para cada miembro de tu familia. Haz que esta casa sea tuya hoy mismo. Escríbeme para más información o agendar una visita.

  Casa de dos pisos y azotea, de material noble.Dispone de estacionamiento al ingreso y patio posterior. - Primer piso: Estacionamiento con espacio para jardín, sala-comedor, baño, dos dormitorios, cocina, patio y escaleras al segundo piso. - Segundo piso: Salón, dormitorio, baño y escaleras a azotea. Zonificación: RDM Se ubica a dos cuadras de la Av. Alfredo Mendiola y Av. Carlos Izaguirre, importantes vías de acceso al inmueble. Destaca por su proximidad a la Municipalidad de Los Olivos y al centro comercial MegaPlaza. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1192778.

contactar  LUIS  MAITA  9.5.0.0.9.6.1---- ¡  Atencion  Inversionistas  ! Oportunidad Unica de Alta Rentabilidad y Desarrollo en Comas !!!! Se vende excelente propiedad comercial estrategicamente ubicada en plena avenida Collique, distrito de Comas. Una inversion segura con flujo de caja inmediato y un extraordinario potencial de densificacion inmobiliaria. Caracteristicas  Principales : * Area de Terreno: 175 m2 estrategicamente posicionados en esquina, lo que garantiza maxima visibilidad comercial y doble frente de fachada. * Distribucion: Construccion de 1 piso dividida en 4 locales comerciales independizados legalmente, cada uno con su propio acceso. * Flujo de Ingresos Asegurados: 3 de los 4 locales cuentan con contrato de arrendamiento vigentes hasta Marzo 2027, lo que genera retorno economico inmediato desde el primer dia de compra. * Ubicacion Estrategica: Ubicada justo frente a una importante entidad de salud, asegurando un alto transito peatonal y vehicular de manera constante. Potencial Inmobiliario de Alto Impacto : La propiedad cuenta con Parametros Urbanisticos para construir hasta 5 pisos, convirtiendola en el terreno perfecto para desarrollar un proyecto mixto; consultorios medicos, laboratorios, centro de diagnostico, oficinas o un edificio residencial-comercial en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Comas. ¡¡¡ No dejes pasar esta oportunidad de rentabilizar tu capital y asegurar un activo de gran plusvalia !!!! Para mayor informacion, precio y visitas, contactanos hoy mismo.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN VIPOL DE NARANJAL, SMP!¿Buscas una propiedad con alta rentabilidad o la casa ideal para tu familia? Esta casa de 1 piso combina espacio, comodidad y un excelente potencial de ingresos.   UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en plena Av. Alipio Ponce (Paradero La Tranquera), en la Urb. Vipol de Naranjal – San Martín de Porres. • Entorno rodeado de parques a solo dos paralelas (frente y posterior), ideal para pasear con tus mascotas y disfrutar al aire libre. • Urbanización consolidada con pistas y veredas. • Excelente conectividad y zona con proyección de crecimiento comercial: a una cuadra de la Av. Tantamayo y con rápido acceso a la Av. Canta Callao, Av. El Sol de Naranjal y la recientemente pavimentada Av. Prolongación Naranjal.   CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Área Total: 120.00 m² • Área Construida: 105.80 m² • Cochera versátil: Puede usarse como estacionamiento o alquilarse como local comercial para generar ingresos extra que ayuden a pagar tu hipoteca. • Distribución:     o  Sala - comedor amplia y luminosa.     o Cocina funcional.     o 3 dormitorios.     o 2 baños completos.     o Patio posterior con área de lavandería. • Servicios completos: Agua, luz y 3 puntos de Gas Natural Cálidda.   ALTO POTENCIAL DE CRECIMIENTO • Parámetros para 4 pisos: Estructura de material noble lista para proyectar hasta 3 pisos adicionales. • Escalera independiente: Cuenta con acceso directo desde la calle a los pisos superiores, facilitando la construcción de departamentos independientes para alquiler o uso familiar.   PRECIO DE OCASIÓN: US$ 140,000 (Negociable)     ¿NECESITAS FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO? En RE/MAX EXPO te asesoramos y conectamos con los principales bancos para gestionar tu crédito de manera rápida y segura.   ¡Agenda tu visita hoy mismo! Atención previa cita. Contáctame para brindarte más detalles y acompañarte en cada paso de esta gran inversión.

CONTACTO: JENNY MATENCIO / WhatsApp : 9*3*2*2*5*7*3*2*7 Se vende amplia propiedad ubicada en Urb. Vipol de Naranjal, ideal para inversionistas o familias que buscan generar ingresos desde el primer día. En Jr. Venus, la zonas con mayor proyección de San Martín de Porres, en Vípol de Naranjal, estratégicamente ubicado a 2 cuadras de la Av. Tantamayo, cerca del óvalo Canta Callao y principales vías de acceso, con rápida conexión a comercios, colegios, parques y todo lo que tu familia necesita. *CARACTERISTICAS: -120 m² de terreno -353.50 m² construidos - 380m2 en total -4 dormitorios por piso, total: 12 dormitorios. - 5 baños por piso  - Sala comedor - Cocina con reposteros - Terraza: Deposito -Lavandería -Tendal - Pisos independientes *LO QUE LA HACE DIFERENTE  -Primer piso con local comercial ? ingreso adicional inmediato -1 medidor de luz por piso ? ideal para alquiler independiente -Escalera interna + escalera externa ? máxima funcionalidad -Rejas de seguridad en toda la propiedad -Cochera *ACABADOS Y DISTRIBUCIÓN -Ambientes amplios y bien iluminados -Pisos cerámicos en buen estad -Pisos de parquet en buen estado -Cocina funcional con reposteros -Baños completos operativos -Dormitorios con closets empotrados *DETALLES QUE SUMAN VALOR: -Barandas y pasamanos de madera labrada -Balcón con diseño clásico (alto atractivo visual) -Estructura sólida con excelente distribución *POTENCIAL DE INVERSIÓN  Esta propiedad está diseñada para: -Alquiler por departamentos -Renta por habitaciones -Negocio + vivienda -Alquileres -Alto retorno proyectado gracias a su independencia por niveles *UBICACIÓN ESTRATÉGICA -Cerca de avenidas principalesm a 2 cuadras de la Av. Tantamayo -Acceso rápido a transporte público -Zona con alta demanda de alquiler -Entorno residencial consolidado

Amplia propiedad de 3 pisos con excelente distribución, ideal para vivienda familiar o inversión. Cuenta con ambientes independientes y espacios funcionales para mayor comodidad. 🏠 🔹 1er Piso: 🛋️ Sala + comedor 🛏️ 1 dormitorio con baño completo 🏪 Tienda con baño privado 🚗 Cochera 🍳 Cocina 🧺 Área de lavandería 🎉 Patio de reuniones 🚪 Entrada independiente para el 2do y 3er piso 🔹 2do Piso: 🏠 Mini departamento 🍳 Cocina 🛏️ 3 dormitorios 🛋️ Hall 🛁 1 baño completo 🔹 3er Piso: 🛏️ 2 dormitorios 🍽️ Cocina + comedor 🛁 Baño completo 🌤️ Patio amplio y lavandería 💰 Precio: US$ 165,000 📍Ubicada en Urb. Paraíso Florido – San Martín de Porres, en una zona residencial con fácil acceso y excelente conectividad.

CONTACTO: WALTER MONTALVO DEL AGUILA 9.8.7.9.2.2.6----.¡Tu Nuevo Hogar Te Espera En Los Olivos, Casa Amplia Y Moderna Lista Para Mudarse! Amplia casa en Venta en una de las zonas más cotizadas de Los Olivos. Esta hermosa propiedad de 3 pisos te ofrece todo lo que necesitas y más. Con 217m² construidos en un terreno de 120m², Frente, 6 metros, Profundidad 20 metros, disfrutarás de espacios amplios y bien distribuidos, ideales para tu familia. Se puede construir hasta 5 pisos Zonificación: Comercio Vecinal - RDM Características Principales: • 1er Nivel: • Cochera techada • Cisterna subterránea • Jardín en entrada principal • Baño de visita • Sala de estar • Amplia sala-comedor iluminada con mamparas y vista a hermoso jardín • Jardín posterior • Amplia cocina iluminada y con espacio para comedor de diario, • Tragaluz que conecta tonos los niveles. • 2do Nivel: • Espacio para sala de estar • 1 amplio dormitorio principal con espacio para cama King y un estudio, incluye ropero empotrado y baño incorporado • 3 dormitorios secundarios • Baño completo para los dormitorios secundarios • 3er Nivel • Cuarto techado usado como estudio/biblioteca) • Cuarto de lavado con techo aligerado • Espacio para tendedero • Baño completo • Terraza. • 4to Nivel • Tanque elevado Detalles Especiales: Sistema de cisterna y tanque elevado, espacio para colocar una escalera de caracol que comunique todos los pisos, los techos que corresponden a las salas de estar del primer, segundo nivel y pasadizo del 3er nivel tienen bloques de vidrio que permiten el paso de la luz, adicionalmente el jardín posterior provee de luz para el interior de los cuartos secundario que tienen vista interior. Ubicación Estratégica: A pasos de avenidas principales como Huandoy y Santa Elvira. A unas cuadras de la panamericana norte, Avenida central y cerca de Avenida Universitaria. Ideal para estudiantes universitarios y/o docentes por cercanía a la sede norte de las siguientes universidades (UCSUR, UTP, UCV, UPN, UCH, U Continental) y para empresarios por su cercanía a centros comerciales como: Plaza Norte, Mega plaza, Real plaza PRO, Plaza Center SMP entre otros. ¡Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu nuevo hogar! PRECIO DE VENTA $198,000 dólares americanos CONTACTO: WALTER MONTALVO DEL AGUILA 9.8.7.9.2.2.6----.

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ID PROPIEDAD AG:39243 Casa de tres pisos ubicada en la Urbanización Las Palmeras, a solo cuadra y media de la Av. Las Palmeras. Según zonificación RDM, ideal para familias numerosas o proyectos residenciales. Excelente ubicación cerca de parques, colegios, supermercados y comercios. El primer piso incluye sala-comedor, bar, cocina, dormitorio, cuarto de lavado, baño de servicio, cochera y patio. El segundo piso ofrece cuatro dormitorios, dos baños y balcón. El tercer nivel cuenta con lavandería, sala, cocina, dormitorio y dos baños adicionales. Cuenta con todos los servicios (agua, luz y desagüe), pistas y veredas en buen estado. Fácil acceso por Av. Universitaria y Av. Los Alisos. Zona segura, residencial y con buena conectividad. ¡Para mayor información o coordinar alguna visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

Dali Tafur     9.6.0 9.6.6 7---- ¡La casa que lo tiene TODO está esperándote!  Imagina despertar cada mañana con la tranquilidad de vivir frente a un parque, en una casa donde cada espacio fue pensado para brindar comodidad, amplitud y bienestar a toda tu familia. Esta espectacular propiedad en Independencia combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una oportunidad única para vivir o invertir.  Lo que encontrarás:  8 amplias habitaciones, ideales para familias numerosas o para quienes desean contar con oficinas, salas de estudio o espacios independientes.  2 dormitorios principales con baño privado, diseñados para brindarte mayor privacidad y confort.  Sala y comedor de gran tamaño, con excelente iluminación natural y espacios perfectos para compartir momentos inolvidables.  Hermoso jardín interior, el lugar ideal para reuniones familiares, parrillas o disfrutar de un momento de descanso.  Amplia terraza con vista al parque, perfecta para relajarte cada día. Cocina totalmente amoblada y funcional, lista para disfrutar.  Lavandería y cuarto de servicio.  Garaje con portón manual para mayor seguridad.  Excelente ubicación Frente a parque.  Cerca de la Municipalidad de Independencia.  A pocos minutos de centros médicos.  Rápido acceso a avenidas principales.  Muy cerca de colegios, comercios, bancos, supermercados y transporte público.  Ideal para:  Familias grandes.  Empresas o consultorios.  Inversionistas que buscan una propiedad con excelente proyección y alta rentabilidad.  Precio de oportunidad. Una casa de estas dimensiones y ubicación es difícil de encontrar. ???? Agenda tu visita hoy mismo y conoce el hogar donde comenzarán tus mejores recuerdos. Dalí Tafur Aguilar  Asesora Inmobiliaria |  Contáctame por WhatsApp y solicita fotos, video y toda la información de esta increíble propiedad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 96..0 9.6.6 7----

 ¡Gran oportunidad en San Martín de Porres!Casa de 3 pisos con excelente ubicación y amplios espacios Descubre esta amplia propiedad, ideal para familias grandes o para quienes buscan invertir en un inmueble con potencial de alquiler por pisos. Ubicada a media cuadra de la Av. Próceres y a pocas cuadras de Av. Tomás Valle, con acceso rápido a comercios, colegios, hospitales y a solo 20 minutos del Aeropuerto Jorge Chávez. Distribución de la casa (3 pisos): * Primer piso - Cochera - Sala y comedor principal - Cocina + comedor de diario - Patio, baño completo y lavandería - Almacén y 1 dormitorio * Segundo piso - 6 dormitorios - 1 baño completo - Sala – comedor * Tercer piso - 3 dormitorios - 1 baño completo - Terraza con gran potencial ** Ubicación estratégica: A 5 min. del Club Zonal Mayta Cápac A 20 min. del Aeropuerto Jorge Chávez Cerca de hospitales, colegios y comercios **** Ideal para familias numerosas o como inversión inmobiliaria con proyección de rentabilidad. ¡Contáctame ahora y agenda una visita! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1154031.

Ubicación privilegiada en zona tranquila y residencial, frente al parque, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. Casa de tres pisos con una antigüedad de 32 años muy bien conservada, una construcción sólida y lista para mudarse. PRIMER PISO : Una entrada con jardín y puerta levadiza con sistema eléctrico Una sala amplia y comedor con techo escarchado Cocina con muebles altos y bajos de madera y Gas Calidda Baño de visitas Dos patios tipo terraza en el interior. SEGUNDO PISO: 4 habitaciones , 1 baño completo y una sala de estar. TERCER PISO : 2 habitaciones y un baño Un área de reuniones y una sala Una escalera que te dirige a la azotea donde se encuentra un área de tendal- lavandería y un depósito pequeño . Ambientes amplios e iluminados ubicada en un pasaje amplio. Zona tranquila , residencial y de fácil acceso Esta propiedad es ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una excelente inversión en una de las zonas más consolidadas de Los Olivos. Los documentos en regla y lista para vender con crédito hipotecario o recursos propios.

    ¡AMPLIA CASA DE 4 PISOS EN URB. LOS JAZMINES – CALLAO! 120.60 m² de terreno | 4 pisos | Escalera independiente Excelente oportunidad para vivienda multifamiliar o inversión, gracias a su distribución y espacios independientes en cada nivel. Caracteríticas 1er Piso: - Sala - Comedor - Cocina - Lavandería - Cochera - 1 baño - 2 dormitorios Características 2do Piso: - Sala / comedor - Cocina - Lavandería - 3 habitaciones - 1 baño Característica 3er Piso: - Sala / comedor - Cocina - Lavandería - 3 habitaciones - 2 baños - Espacio para Home Office Características 4to Piso: - 2 habitaciones - 1 baño * Escalera independiente, brindando mayor privacidad y facilidad para distribuir los ambientes o generar diferentes unidades de vivienda.*  Excelente ubicación, cerca de: - Iglesias - Tiendas y supermercados - Clínicas - Colegios - Restaurantes - Av. Alejandro Bertello Bollati - Av. Bocanegra  Una propiedad con gran potencial para vivienda familiar, familia numerosa o inversión. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1197374.

La casa ofrece amplios espacios con un diseño sólido y acogedor. Descripción: PRIMER NIVEL: - Amplia sala comedor - Cocina con espacio para comedor de diario - 2 Baños completos - Cuarto de Depósito - Patio trasero (con escaleras que conducen al segundo y tercer nivel) - Amplio estacionamiento SEGUNDO NIVEL: - 1 Dormitorio principal con balcón y vista a la calle. Espacio para closet. - 4 amplios dormitorios con espacio para closets - 1 baño completo - 1 área de donde se podrían crear dos baños adicionales, uno de ellos para la habitación principal TERCER NIVEL: - Estructura en ladrillo que ofrece una base sólida. - Tanque de agua - Lavadero La casa goza de abundante iluminación y ventilación natural. Cuenta también con la instalación de Gas natural. Su ubicación es estratégica y privilegiada: *Frente al "Parque de la Juventud" *Muy cerca a la intersección de las avenidas principales Pacasmayo y Bocanegra, *Supermercados *Hospital Bocanegra *Colegios públicos y privados *Mercados *Restaurantes ¡Esta es una oportunidad única que no te puedes perder! ¡Contáctame para agendar una visita! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1166994.

SI estas buscando una propiedad para vivienda e inversión. te presento esta gran oportunidad. un edificio de 5 pisos 📍 – URB. PREVI _ BOCANEGRA 📌 _ ALTURA CUADRA 4 AV OLIVAR CON AV DOMINICOS 📈 ¿Por qué puede ser una excelente inversión? Zona estratégica residencial ✔️ proyeccion a valorización ✔️ Entorno con colegios innova,philips restaurantes, comercios, hostales, grifos y parques a 10 min de hospital negreiros,a 8 minutos del aeropuerto ✔️ Vías recientemente remodeladas e iluminación nocturna. ✔️ Excelente conectividad y movimiento comercial en la zona. ✔️ 270m² de área construida distribuidos en 5 pisos. 🏠 CARACTERISTICAS : * Área de terreno: 59.87m² * Área construida: 270 m² * primer piso sala comedor,dormitorio y un baño *segundo piso: sala comedor 2 dormitorios * tercer piso mini departamento * cuarto piso mini departamento * quinto piso 5 habitaciones

Sus espaciosas áreas, la buena ubicación y accesibilidad caracterizan a esta hermosa casa de tres pisos, y el precio ni hablar (EXCELENTE INVERSION) Cada piso cuenta con un departamento amplio de entadas independientes, ideal para una gran familia o para alquilar y buscar rentabilidad sobre la propiedad. AT: 130 AC: 382.71 DISTRIBUCION: Primer piso - Cochera con medio baño - Amplia sala comedor - Cocina cerrada - 3 habitaciones con baño privado c/u - Baño de visitas - Área de lavandería Segundo piso - Amplia sala comedor - Cocina cerrada - 3 habitaciones con baño privado c/u - Área de lavandería Tercer piso - Amplia sala comedor - Cocina cerrada - 3 habitaciones con baño privado c/u - Área de lavandería Azotea Medidor de agua y luz para cada piso Ubicado a una cuadra de la avenida Alejandro Bertello, cerca de las avenidas Pacasmayo y Canta Callao, lo cual facilita el acceso a transporte público, además de contar con cercanías a colegios, mercados, a 5 minutos del Open Plaza Canta Callao y el hospital Negreiros.

🚨 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORES! 🚨 🏗️ Gran oportunidad de inversión en San Martín de Porres. Se vende terreno de 160 m² con excelente ubicación y un gran potencial de valorización, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario, construir una vivienda o realizar una remodelación con fines comerciales. 📍 Ubicación estratégica: ✅ A media cuadra de la Av. San Germán. ✅ A pocos metros del restaurante Chepita Royal. ✅ A solo 8 minutos de MegaPlaza. ✅ Cerca de universidades, bancos, mercados, colegios y transporte público. ✨ ¿Por qué invertir aquí? ✔ Zona de alta demanda residencial y comercial. ✔ Excelente conectividad. ✔ Ideal para proyecto multifamiliar o inversión patrimonial. ✔ Gran proyección de valorización. 💰 Precio: US$ 140,000 (Negociable). 📲 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de esta propiedad.