2,067 casas en venta en Las Magnolias, Villa El Salvador

AAA042603 🌊 EXCLUSIVA CASA FRENTE AL MAR EN LAS BRISAS DE VILLA 🌊 📍 Chorrillos – Lima 💰 Precio de ocasión: US$ 350,000 Vive frente al mar en uno de los condominios más exclusivos y tradicionales de la zona sur de Lima. Esta espectacular casa de playa combina amplitud, privacidad y una vista privilegiada al océano durante todo el año. ✨ Ideal para vivir, vacacionar o invertir. 🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✔️ Área de terreno: 300 m² ✔️ Casa de 3 niveles ✔️ Frente: 8 ml ✔️ Fondo: 37.5 ml ✔️ Ubicación privilegiada frente al mar ✔️ Piscina privada ✔️ Amplia terraza para reuniones y descanso ✨ DISTRIBUCIÓN: * Sala y comedor con excelente iluminación natural y hermosa vista al mar * Cocina americana integrada * 4 dormitorios amplios, cada uno con baño incorporado * Ambientes cómodos, ventilados y funcionales 🌴 BENEFICIOS DEL CONDOMINIO: ✅ Acceso directo a la playa ✅ Seguridad y entorno residencial privado ✅ Acceso gratuito a polideportivos ✅ Canchas de fulbito, frontón, parques y áreas recreativas 📈 Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de remodelación y valorización. Disfruta del sonido del mar, los mejores atardeceres y la tranquilidad de vivir en un entorno exclusivo. 📩 Escríbeme para mayor información o agendar una visita.

🏡 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHORRILLOS – CASA EN REMODELACIÓN! ✨ Adquiere esta amplia propiedad en proceso de remodelación, ideal para personalizarla a tu gusto o como inversión con gran potencial de valorización. Ubicada en una zona estratégica de Chorrillos, cerca de principales avenidas y puntos de interés. 🔹 Área de terreno: 192 m² 🔹 Área construida: 476 m² 🔹 Precio: S/. 1,200,000 Distribución: ✔️ 3 pisos ✔️ 6 habitaciones con baño incorporado ✔️ 7 baños en total ✔️ Sala – comedor ✔️ 1 cocina ✔️ 2 estacionamientos ✔️ 2 almacenes Lavanderia Estado: 🔨 Propiedad en proceso de remodelación – excelente oportunidad para adaptar acabados y diseño según tus preferencias. Áreas externas: 🌿 Patio 🌿 Terraza Ubicación privilegiada: Con acceso a Av. Alameda Los Horizontes, Av. Alameda Sur, Av. Prolongación Huaylas. Cercanías: 📍 La Granja Villa 📍 La Encantada de Villa 📍 Centros deportivos y culturales 📍 Universidades (UPC) 📍 Supermercados como Plaza Vea Invierte en una propiedad con gran metraje, excelente distribución y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de Lima. 📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita.

VENTA DE EDIFICIO DE 5 PISOS – VILLA MARÍA DEL TRIUNFO Ubicado en Villa María del Triunfo, a pocos minutos del Terminal Pesquero de Villa María del Triunfo y cerca de la estación del tren VMT y Estación Pumacahua. Precio: $145,000 Área total: 76.80 m² Gran oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad Distribución: 1er Piso: Sala comedor Cocina a gas Baño con ducha eléctrica 1 dormitorio con puerta a la calle + Un ambiente de 1 cuarto con baño y cocina, con puerta independiente. 2do Piso: 2 mini departamentos completos + 1 dormitorio adicional con baño 3er y 4to Piso: Departamentos completos de 3 dormitorios Sala comedor, cocina y baño 5to Piso: Mini departamento Área para ampliar / construcción Tanque de agua de 5,000 litros Ideal para: Alquiler de departamentos Colegio particular Hotel / hospedaje ️ Inversión con ingresos mensuales ¡Agenda tu visita y aprovecha esta oportunidad!

Venta de Amplia Casa de 3 pisos en Los Cedros Chorrillos •Área: 192 M2 •Área Construida: 476 m2 •6 habitaciones, 2 de ellas con balcón vista a calle •Sala y comedor amplios con mamparas hacia el patio •7 baños •2 terrazas •Patio interno •Cocina cerrada amoblada con espacio para comedor de diario •Garaje amplio para 2 carros 🚘🚘 •Antigüedad: 16 años •Precio: S/1,200,000 Referencias: •La Granja Villa •La Encantada de Villa Avenidas Principales •Alameda Los Horizontes •Alameda Sur •Prolongación Huaylas Vídeo recorrido Tiktok: https://vt.tiktok.com/ZSuWq8---- Blanca Cobeña BC 63

VENTA CASA COMERCIAL EN AV. GUARDIA CIVIL 391.45 M2 DOBLE INGRESO CHORRILLOS Contáctame y conversemos Keta Nepo 9.9.9.6.3.3.0----. Se vende propiedad comercial estratégicamente ubicada en plena Av. Guardia Civil, en zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de proyectos residenciales y comercio consolidado. Ubicación privilegiada: • A media cuadra de la Escuela de Policía • A una cuadra del Real Plaza Guardia Civil • Excelente conectividad hacia distintos distritos de Lima Área de terreno: 391.45 m2 Área construida: • Primer piso: 104.09 m2 • Segundo piso: 111.66 m2 Área libre: 287.36 m2 Frente: 9.05 ml Propiedad de 2 pisos más azotea Zonificación: Comercio Zonal Diferencial clave: La propiedad cuenta con doble ingreso independiente, lo que permite dividir el inmueble y operar de manera independiente: • Acceso principal por Av. Guardia Civil, ideal para atención al público • Acceso posterior mediante pasaje con portón, ideal para almacén, operación o segunda unidad de negocio Esta característica permite: • Generar dos ingresos por alquiler • Separar área comercial y operativa • Maximizar el uso del terreno Ideal para: Centro médico, policlínico, consultorios, clínica dental, restaurante, cafetería, dark kitchen, oficinas administrativas, coworking, academia, minimarket, farmacia, almacén, logística o negocio mixto. Propiedad con alto potencial de rentabilidad, ubicada en una zona en crecimiento con creciente demanda de servicios.

🏡 Se vende departamento duplex + aires en Villa María del Triunfo En venta comodo departamento 2 pisos mas azotea, ubicada en una zona estratégica de Villa María del Triunfo, a un paso del IPD, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y buena ubicación. Distribución del inmueble: 🔹 Primer piso: Área 42.5m² Sala-comedor amplia con excelente iluminación natural, cocina independiente y baño de visitas. 🔹 Segundo piso: Área 42.5m² Dos dormitorios espaciosos, ideales para camas de dos plazas, y un baño completo. 🔹 Tercer piso (azotea): 42.5m2 Área de lavandería, tendederos y un ambiente adicional amplio en material ligero, perfecto como depósito, dormitorio adicional. Beneficios adicionales: ✔ Servicios básicos disponibles (agua, luz y gas calidda) ✔ Zona tranquila y de fácil acceso ✔ Cercanía a comercios, transporte público y a la espalda del estadio del IPD 💰 Precio de venta S/ 262,000 Soles 📑 Cel. 9️⃣9️⃣6️⃣0️⃣9️⃣4️⃣7️⃣6️⃣0️⃣

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – EDIFICIO DE 5 PISOS CON 8 DEPARTAMENTOS + LOCAL COMERCIAL Se presenta una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos inmediatos y sostenibles o vivir en una propiedad amplia con múltiples opciones. Este edificio de 5 pisos ha sido diseñado estratégicamente para maximizar rentabilidad y funcionalidad. Ideal para inversionistas inteligentes o familias numerosas que buscan independencia y comodidad en un solo lugar. Características principales: - Área de terreno: 136 m² - Área construida: 520 m² - Antigüedad: 10 años Propiedad totalmente independizada: cada departamento y el espacio comercial cuentan con copia literal propia, lo que permite venta individual o alquiler por unidades. Distribución del inmueble: Primer piso: - Cochera amplia con gran potencial para convertirse en local comercial, cuenta con medio baño (perfecto para negocio propio o renta adicional). - Área común de patio y lavandería. 1 departamento con: - 1 habitación - Sala y comedor - Cocina cerrada - Baño completo Segundo, tercer y cuarto piso (2 departamentos por nivel): Total: 6 departamentos Cada uno cuenta con: - 2 habitaciones - Sala y comedor - Cocina cerrada - Baño completo Quinto piso: - 1 departamento con la misma distribución (requiere acabados, ideal para personalizar o incrementar valor). - Amplia área libre común. Techo con cobertura de policarbonato (Eternit), brindando iluminación natural y protección. Beneficios adicionales: - Sistema de medidores de luz independientes por departamento y áreas comunes. - Diseño funcional que facilita la generación de múltiples ingresos mensuales. - Alta demanda de alquiler en la zona. ¿Por qué esta propiedad es una inversión inteligente? Porque no solo compras un inmueble, compras una fuente de ingresos diversificada: - Puedes alquilar los 8 departamentos - Generar ingresos adicionales con el local comercial - O vivir en uno y rentar el resto Es una propiedad que se paga sola y genera rentabilidad desde el primer mes. Propiedades con este nivel de independencia, distribución y potencial no aparecen todos los días. Si estás buscando crecer tu patrimonio o asegurar ingresos constantes, esta es la oportunidad que estabas esperando! Contáctame ahora y agenda tu visita! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1177861.

🏡 Se Vende Casa de Amplio Terreno en Villa María del Triunfo Oportunidad de inversión en Villa María del Triunfo, ideal para vivienda multifamiliar o uso comercial. 📍 Ubicada en Pueblo Joven, en zona con acceso a comercios y vías principales. 📐 Área de terreno: 380 m² 📐 Área construida (registrada): 196 m² (primer piso inscrito en partida) ⚠️ Importante: El segundo piso se encuentra construido, pero no está registrado en la partida literal. ✨ Distribución: 🔹 Primer piso (registrado): Sala comedor amplia Cocina Cochera Patio trasero Ambientes funcionales y bien distribuidos 🔹 Segundo piso (no registrado): Construido con potencial para uso comercial o ampliación de vivienda 🛏️ La propiedad cuenta con 6 habitaciones en total, lo que la hace ideal para familias grandes o generación de ingresos por alquiler. 💡 Beneficios: ✔ Amplio terreno con potencial de desarrollo ✔ Posibilidad de uso mixto (vivienda / negocio) ✔ Buena opción para inversión ✔ Precio competitivo en la zona 💰 Precio: US$ 160,000 📲 Contáctanos para más información y coordinar una visita.

SFV0326181 🌅 Espectacular casa con vista al mar, piscina y salida directa a la playa 📍 Brisas de Villa – Chorrillos 📐 AT: 300 m² | AC: 250 m² 💵 Venta: $380,000 ✨ Piscina, jardines y terrazas ideales para disfrutar todo el año ✨ Techos altos, mamparas y excelente iluminación natural ✨ Salida directa hacia la playa ✨ Atardeceres espectaculares desde varios ambientes Área social: * Sala - comedor con techos altos y gran iluminación * Sala de estar * Cocina estilo americano con isla central, barra y mesada de cuarzo * Terraza techada con salida al jardín posterior Distribución: * 5 dormitorios * Dormitorio principal con balcón, vista al mar, amplio walk-in closet y baño incorporado * 2 dormitorios en primer piso con baño incorporado (walk-in closet y clóset) * 2 dormitorios secundarios en segundo piso que comparten un baño amplio * Sala de estar en segundo piso con balcón y vista al mar Adicionales: 📌 2 estacionamientos techados + 2 exteriores 📌 Lavandería techada 📌 Aires con gran potencial de ampliación (¡vista increíble!) 🏡 Una casa que combina amplitud, luz natural y una vista privilegiada al mar, perfecta disfrutar en familia y amigos 📲 Agenda tu visita

🔥 ¡ REMATO CASA EN CHORRILLOS ! 🔥 2 PISOS + AZOTEA | 180 M² | $210 MIL DOLARES 📍 Urb. Los Laureles - Alt. Cdra.7 Av. Huaylas Calle Maximiliano Velarde 268 / 274 A pasos del Parque Fátima, Malecón Grau y playas. LA CASA CUENTA: 🏠 9 dormitorios + 6 baños + cochera Sala + comedor + cocina + depósito + azotea Vista a la calle | Entrega inmediata ZONA: ✅ Céntrica y comercial ✅ Colegios y parques cerca ✅ A minutos de la playa LEGAL: ✅ Papeles en regla: Registros Públicos + Municipalidad + Servicios al día 📞 INFORME: 985 987---- | MARYTA | PREVIA CITA. Llame para brindarle mayor detalles, y agende su visita a la propiedad para que tome una decision de inversion para la famialia, o me brinda su numero le invio la informacion a su whatsapp para que la revise, gracias.

Venta de Casa de 3 Pisos - Chorrillos Av Alameda Sur Casa de 3 pisos que combina amplitud, comodidad y una excelente oportunidad de inversión 176 m² de terreno | 298 m² construidos ️ Amplia sala comedor con muy buena iluminación ️ Cocina cerrada, cómoda, con muebles altos y bajos Patio que brinda ventilación y luz natural Baño de visitas Cochera para 2 autos Segundo nivel: ️ 3 dormitorios con closet Dormitorio principal con baño incorporado 1 baño completo compartido ️ Sala de estar ideal para el descanso Tercer nivel: Mini departamento independiente con 2 dormitorios + lavandería Perfecto para generar ingresos o recibir familia Ubicación estratégica cerca de Alameda Los Cedros, Alameda Sur y a pasos de parque Precio: $350,000

 CASA EN VENTA – Villa María del Triunfo Excelente oportunidad de inversión. Casa de 3 pisos ubicada en calle Simón Bolívar con Av. Salvador Allende, a solo 3 cuadras de la estación de Tren María Auxiliadora  Área de terreno: 99 m²  Área construida: 166 m² Distribución: - Sala – comedor - Cocina con muebles altos y bajos - Lavandería amplia - Terraza - 5 dormitorios - 2 baños completos - Azotea  Precio: $153,000 Ideal para familia o como inversión por su ubicación estratégica y fácil acceso al transporte. CH- 03 Escríbeme para más información o agendar una visita.

SIGI 1158552 🌊 𝗩𝗶𝘃𝗲 𝗼 𝗶𝗻𝘃𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗳𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮𝗹 𝗺𝗮𝗿 𝗲𝗻 𝗖𝗵𝗼𝗿𝗿𝗶𝗹𝗹𝗼𝘀 🌊 Una propiedad única, imponente y llena de posibilidades. ¿Buscas una casa que combine 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮, 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝘁𝘂𝗱, 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 𝘆 𝗮𝗹𝘁𝗼 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱? Esta espectacular residencia frente al mar no solo es un hogar: es una oportunidad extraordinaria. 🏡 CARACTERÍSTICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA ✨ 300 m² de terreno 🏠 Hasta 𝟰 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹𝗲𝘀 construidos, ideal para múltiples usos 🛏️ 𝟭𝟬 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗮𝘀, 𝘁𝗼𝗱𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗻 𝗯𝗮ñ𝗼 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗼 💎 Dormitorio principal con terraza privada y baño completo con jacuzzi 🚿 10 baños completos 🍽️ Cocina espaciosa y funcional, pensada para alto flujo 🛋️ Dos salas y dos comedores, perfectos para reuniones, eventos o uso comercial 🏊‍♀️ Piscina privada, ideal para disfrutar todo el verano 🍸 𝗕𝗮𝗿 𝗹𝗼𝘂𝗻𝗴𝗲, 𝗱𝗶𝘀𝗲ñ𝗮𝗱𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀 𝗶𝗻𝗼𝗹𝘃𝗶𝗱𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 🚗 Cochera 📍 Ubicación estratégica en Chorrillos Zona tranquila, residencial y a pasos del mar, perfecta para desconectarte del ritmo de la ciudad 𝘀𝗶𝗻 𝗮𝗹𝗲𝗷𝗮𝗿𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝘁𝗼𝗱𝗼. 💡 Ideal para: ✔️ Vivienda multifamiliar ✔️ Proyecto turístico / Airbnb ✔️ Hostal boutique ✔️ Centro de retiro o eventos ✔️ Inversión con alta proyección ✨ Una propiedad de este tamaño, con esta ubicación y este potencial, no aparece todos los días. 𝗦𝗶 𝗯𝘂𝘀𝗰𝗮𝘀 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗾𝘂𝗲 𝗶𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲, 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗴𝗿𝗲𝘀𝗼𝘀 𝗼 𝗮𝗺𝗯𝗮𝘀, 𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗲𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘁𝗶. 📲 Contáctame para más información o para agendar una visita privada.

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas residenciales más tranquilas y con mayor proyección de valorización en Los Cedros de Villa. Ideal para familia grande, vivienda multifamiliar o proyecto de ampliación. 📌 UBICACION: estratégica, cerca al Colegio Santísima María. Zona residencial con vigilancia a 4–5 cuadras de Plaza Vea 📐 ÁREAS: Área de terreno: 176 m² -- Área construida: 269 ml 2 pisos construidos + azotea 🏡 DISTRIBUCION: 🔹 Primer piso * Amplia sala comedor con salida al jardín * Cocina espaciosa con isla, reposteros altos y bajos, campana extractora y vista al jardín interior * Oficina o estudio * Medio baño de visita * Cochera para 2 autos * Jardín delantero * Depósito 🔹 Segundo piso * 4 dormitorios con clósets amplios * 3 dormitorios con baño incorporado * Sala de estar * Depósito 🔹 Tercer y cuarto nivel * Tiene espacio para terraza, o puede hacer ampliación o desarrollo multifamiliar 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 290,000 (Negociable) DOCUMENTOS EN REGLA Propiedad con excelente ubicación, amplitud y alta plusvalía. Una inversión segura en una zona consolidada y de constante crecimiento. 📞 Informes y visitas: 9*2*4*5*5*3*2*3*9

Casa en venta única con carácter histórico (construcción original hacia 1910), completamente remodelada y ubicada a solo una cuadra del Malecón Grau de Chorrillos, a pasos del Club Regatas de Chorrillos. Casa de gran presencia urbana con cuatro frentes, excelente iluminación y ventilación natural. Ideal tanto para vivienda como para uso comercial. Área de terreno: 508.84 m² Área construida: aprox. 350 m² Techos altos (propios de casas de época, aprox. 4 m de altura) Zonificacion: RDM Distribución: - 2 salas principales (una con chimenea) - 1 sala de estar adicional - Dormitorio principal con baño y walk in closet - 2 dormitorios con baño incorporado - 1 ambiente adicional (dormitorio/oficina) - 1 baño completo - Cocina amplia - Cuarto y baño de servicio en segundo piso - Jardín interior Cochera interna para 2 autos Propiedad totalmente remodelada y en excelente estado. Ideal también para: Restaurante, estudio de arquitectura o abogados, oficinas boutique, galería, ONG o empresa que busque una casa con presencia y ubicación estratégica. Zona tranquila, con caseta de serenazgo cercana y a pasos de puntos gastronómicos reconocidos.

VENTA DE CASA + DUPLEX INDEPENDIENTE !!! No estás buscando solo una casa. Estás buscando tranquilidad… y tomar una decisión financiera inteligente. Aquí no eliges entre vivir bien o invertir. Tienes ambas cosas en un solo lugar. Tu casa principal — amplitud real para tu familia Desde que entras sientes espacio (no pasillos angostos ni ambientes comprimidos). Primer nivel - Sala comedor amplia que sí permite reuniones cómodas - Cocina cerrada con mesa de diario (orden + privacidad al cocinar) - Baño de visita - Patio interno ideal para luz natural y ventilación - Cochera - Patio externo adicional Segundo nivel - 3 dormitorios amplios (no habitaciones tipo departamento) - Sala star familiar para TV o estudio - 2 baños completos adicionales Aquí tu familia crece sin tener que mudarse en pocos años. El verdadero valor diferencial: tu segunda propiedad dentro del mismo terreno No es un cuarto extra. Es un dúplex independiente completo. 1er nivel - Cocina abierta - Sala comedor - Baño de visita 2do nivel - 2 dormitorios - Baño compartido Ahora tienes opciones reales: ? Generas renta mensual ? Pagas parte de tu hipoteca con el alquiler ? Independizas a tus hijos sin alejarlos ? O mantienes un espacio privado para padres o visitas Mientras otros compran gastos… tú compras un activo. Decisión inteligente El comprador promedio solo ve metros cuadrados. El comprador estratégico ve flujo de dinero. Por eso propiedades así no permanecen disponibles mucho tiempo. Precio oportunidad: $249,000 Tipo de Cambio Referencial  Cuando la visites vas a entender por qué: No es una casa… es vivir y ganar al mismo tiempo. Agenda tu visita ahora antes de que alguien más se adelante.

Exclusiva casa de playa ubicada frente al mar en el reconocido Condominio Las Brisas de Villa, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una vista privilegiada al océano durante todo el año. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno y cuenta con una distribución funcional en tres niveles, pensada para disfrutar al máximo del estilo de vida de playa. Características generales: • Área de terreno: 300 m² • Frente: 8 m • Fondo: 37.5 m • Número de pisos: 3 • Antigüedad: 30 años • Ubicación: Frente al mar Distribución de la vivienda: • Sala y comedor con excelente iluminación natural y vista al mar • Cocina americana integrada, funcional y práctica • Terraza ideal para reuniones y descanso • Piscina privada • 4 dormitorios amplios, cada uno con baño incorporado Acceso gratuito a polideportivos dentro de la urbanización: canchas de fulbito, chanchas de frontón, parques, etc. Condominio y entorno: El Condominio Las Brisas de Villa ofrece un entorno residencial privado y seguro, con acceso directo a la playa, ideal para familias que buscan tranquilidad, contacto con el mar y un ambiente exclusivo. Su ubicación permite fácil acceso desde la ciudad, manteniendo la privacidad y el estilo de vida propio de un balneario consolidado. Precio de venta: USD 400,000 Una excelente oportunidad para adquirir una casa de playa frente al mar, con gran potencial para remodelación, valorización o como inversión para uso familiar o vacacional. Ideal para quienes desean disfrutar del mar desde la comodidad de su hogar, en uno de los condominios más tradicionales de la zona.

Contacto: Lilian Berrú -  Cel. 9.2.3.3.8.2.1----. Excelente oportunidad para inversión. Puedes vivir y también rentabilizar !Casa de 3 pisos que cuenta con 2 departamentos independientes (1 departamento en el 1er piso y otro departamento en el segundo piso con terraza en el 3er piso) ambos departamentos tiene ingreso independiente y salida directa a la calle, por lo que puedes vivir en un dpto y alquilar el otro. Cada piso tiene punto de gas natural independiente. Ubicada en José Galvez, en el jirón arica, cerca de todo. A 4 cuadras de la av lima, a 3 cuadras del materno infantil, a 1 cuadra del colegio Quimper, cerca a restaurantes, mercados, instituos, colegios y variedad de comercios para que tengas todo a tu alcance. La casa está distribuída de la siguiente manera: 1er Piso: Sala y comedor grande Cocina en ambiente separado independiente 2 habitaciones amplias 1 baño completo area de lavandería en patio Medidor de gas natural, sólo para ese piso 2do piso: Escalera directa de la puerta a calle Balcón Sala Comedor grande Cocina de concepto abierto 2 habitaciones amplias 1 baño Acceso a la azotea del 3er piso que es un espacio amplio y tiene en la parte de adelante una construcción de material aligerado con 2 ambientes. Medidor de gas natural, sólo para el piso. La casa cuenta con una cochera interna.

 VENTA DE CASA DE 2 PISOS INDEPENDIZADOS – VILLA MARÍA DEL TRIUNFO  Ubicación: Jr. Piura Mz. M1, Lote 9 – Pueblo Joven Villa Poeta, Zona José Gálvez, distrito de Villa María del Triunfo, provincia y departamento de Lima.  Área de terreno: 316.07 m²  Documentación en regla – Cada piso cuenta con partida registral independiente en SUNARP  Excelente oportunidad de inversión o vivienda multifamiliar Se vende amplia propiedad de dos pisos totalmente independizados, cada uno con acceso propio y partida registral independiente, lo que permite vender, alquilar o hipotecar cada unidad por separado. Ideal para:  Familia grande   Dos familias que deseen vivir juntas pero con independencia   Inversión para renta  Proyecto de ampliación futura

* LAS BRISAS DE VILLA. CHORRILLOS * Area Total: 300 m2 * Area Construida: 369.32 m2 1ER NIVEL * Amplia Sala y Comedor con vista al exterior e interior de la casa * Terraza con piscina y BBQ * Baño de visitas * Cocina con isla * Baño de piscina * Depósito 2DO NIVEL * Sala de estar * Dormitorio principal con walking closet y baño * 4 dormitorios secundarios todos con baño incorporado y closets 3ER NIVEL * Amplió espacio (dormitorio o sala de estar) * Dormitorio y baño de servicio * Amplió depósito * Estacionamientos para 4 autos * Esta casa tiene excelente estructura y espacios muy bien pensados e iluminados * Salida trasera a parque y cerca a la playa de Villa

Casa en VMT, Zona Nuevo Progreso. A Minutos del Tren Eléctrico y Av. Pachacútec. Descubre esta increíble : Nuevo Progreso, en Villa María del Triunfo. Esta no es solo una casa; es el centro de operaciones para el futuro de tu familia, ubicado estratégicamente para darte la mejor conectividad y todos los servicios a tu alcance. ¿Qué hace a esta ubicación un lugar privilegiado? CONECTIVIDAD SUPERIOR: Ubicada a solo minutos de la estación Villa María del Tren Eléctrico (Línea 1). ¡Conéctate con todo Lima de la manera más rápida y económica! Ideal para quienes trabajan o estudian en el centro, norte o cualquier punto de la ciudad. ACCESO DIRECTO A ARTERIAS VITALES: Gracias a su proximidad a las avenidas 200 Millas y El Sol, tendrás una salida fluida hacia la Av. Pachacútec, el eje comercial más importante de Lima Sur. TODO PARA TU DÍA A DÍA: Abastece a tu familia con productos frescos del Mercado Señor de los Milagros y aprovecha las ofertas del masivo Terminal Pesquero de VMT. Además, la zona está rodeada de bodegas, farmacias y comercios locales que te resolverán la vida. IDEAL PARA LA FAMILIA: Con colegios nacionales a pocas cuadras y complejos deportivos cercanos, tus hijos tendrán educación y esparcimiento garantizados sin salir de la comunidad. Esta propiedad te ofrece la combinación perfecta de una vida de barrio tranquila con el acceso a la dinámica comercial y de transporte de una gran ciudad. Es una inversión inteligente en una zona con una revalorización constante.

¡Excelente opción! La casa de 4 pisos ofrece un espacio amplio y funcional para vivir o invertir. A continuación, te presento los detalles de la propiedad: Características Generales: - Área Total (AT): 65.52 m2 - Área Construida (AC): 203.52 m2 Distribución por Pisos: - 1er Piso: - Puerta contraplacada - Rejas de seguridad en puerta y ventanas - Sala comedor amplia y espaciosa - Sistema de video cámaras de seguridad - Baño de visita completo - Cocina con muebles altos y bajos - Almacén o depósito - - 2do Piso: - Tres habitaciones amplias (la principal con vista externa) - Un baño completo compartido - - 3er Piso: - Lavandería y patio con lavadero - Una Habitación amplia - Ambiente amplio para taller, oficina o gimnasio - - 4to Piso: - Ambiente moderno y espacioso (ideal para visitas, terraza o zona de entretenimiento) Estado de la Propiedad: La casa está en perfectas condiciones y lista para habitar.

VENDO CASA DE 2PISOS MÁS AZOTEA | AMPLIA + PARQUE CERCA | ZONA RESIDENCIAL SEGURA – LOS CEDROS DE VILLA CHORRILLOS Casa ideal para familia grande, vivienda multifamiliar o inversión, ubicada en una zona tranquila y con alta proyección de valorización. Ubicación estratégica A media cuadra de un parque Cerca al Colegio Santísima María Zona residencial con vigilancia A solo 4–5 cuadras de Plaza Vea Áreas • Área de terreno: 176 m² • Área construida: 269 m² • 2 pisos Distribución: 1er piso • Sala comedor amplia con salida al jardín • Cocina grande con isla, reposteros altos y bajos, campana extractora y vista al jardín • Oficina / estudio • Medio baño de visita • Cochera • Jardín delantero • Depósito 2do piso • 4 dormitorios con clósets amplios • 3 dormitorios con baño incorporado • Sala de estar familiar • Depósito 3er y 4to piso • Espacios con gran potencial para terraza, ampliación o proyecto multifamiliar Precio: US$ 290,000 – NEGOCIABLE Propiedad con ubicación, amplitud y plusvalía, ideal para vivir o invertir. CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: PS442 1202

CASA en VENTA en CHORRILLOS Ubicación: Av. Ballestas cdra. 1, esquina con Alameda Sur, Urb. Los Cedros de Villa. Acceso a la playa, cerca de universidades, colegios, restaurantes, supermercados, etc. PROPIEDAD VERSÁTIL – VIVIENDA + NEGOCIO EN UN SOLO LUGAR IDEAL PARA INVERSIONISTAS o FAMILIA NUMEROSA CARACTERÍSTICAS: -Amplia casa de 2 pisos + Área Comercial -Año de construcción: 1991 -Muy buen estado con excelente mantenimiento -Documentación en regla (libre de cargas y gravámenes) -Estacionamiento para 2 autos PRECIO DE VENTA: US$ 299,000 (negociable) DISTRIBUCIÓN: Área de Terreno: 259.28 m² | Área Construida: 280.24 m² PRIMER PISO - DEPARTAMENTO 1: -Sala amplia y bien iluminada -Cocina abierta con muebles altos y bajos en perfecto estado -Comedor -3 dormitorios -Baño completo -Lavandería -Patio y pasadizo abierto PRIMER PISO - ÁREA COMERCIAL -Espacio techado ideal para negocio -3 oficinas multiusos -Baño completo -Perfecto para oficinas administrativas, consultorios o alquiler comercial SEGUNDO PISO - DEPARTAMENTO 2 -Escalera -Amplia sala-comedor -Cocina abierta con muebles altos y bajos + comedor de diario -Dormitorio principal con baño incorporado -2 dormitorios amplios -Baño completo compartido -Lavandería espaciosa Envía un mensaje por Whatsapp o llámame al: 9.8.5. .9.2.0 .1----. Iris Joya | PN -13910

Venta Casa en ChorrillosSe Vende Casa en Zona Residencial Los Incas – Chorrillos Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más tranquilas y accesibles de Chorrillos. Se vende casa en Los Incas, ubicada a pocas cuadras de Los Cedros, del Parque Cultural, centros comerciales, Alamedas y áreas verdes. Área de terreno: 161 m² Ubicación: Zona residencial con seguridad 24/7 y portón de ingreso Servicios: Agua, luz, desagüe y gas natural Documentación en regla: Cuenta con declaración de fábrica, planos, y es apta para financiamiento bancario Zona ideal para construir vivienda unifamiliar o para proyecto de inversión. Excelente ubicación, cerca de avenidas principales, colegios, comercios y parques. Precio: 145,000 dólares No dejes pasar esta gran oportunidad. Agenda tu visita.