1,732 casas en venta en Leon Velarde, San Martín De Porres

Si esta oportunidad es de tu interés, comunicarte con Karen Acevedo al 9.7.2. 6.8.5. 3----. Agente inmobiliaria asociada a RE/MAX Gestión Inmobiliaria o visítanos en Calle Coronel Inclán 235 Oficina 402 en Miraflores, nuestra central telefónica es 7.1.5.0.9.0.6 ¿Buscas una propiedad que te genere ingresos y además puedas vivir en ella? 📍 Ubicada en zona comercial de San Martín de Porres, con alta demanda de alquiler. 💼 Negocio de hospedaje listo para operar: ✔ Edificio de 4 pisos ✔ Desde el 2° nivel: 6 habitaciones por piso ✔ Cada habitación con baño privado 🚿 ✔ Licencia de funcionamiento vigente ✅ 🏡 Primer piso independiente: ✔ Amplia sala – comedor ✔ Habitaciones cómodas ✔ Cocina ✔ Patio trasero ✔ Cochera 🚗 💡 Ideal para: ✔ Vivir y administrar tu propio negocio ✔ Generar ingresos alquilando habitaciones ✔ Inversionistas que buscan flujo constante 📈 Ubicación en urbanización comercial = alta rotación y demanda asegurada 💰 Genera ingresos desde el primer día!! 📲 Escríbeme para más información o agenda tu visita

𝐈𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧 𝐲 𝐆𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐠𝐫𝐞𝐬𝐨𝐬 | 𝐋𝐚 𝐏𝐞𝐫𝐥𝐚 – 𝐂𝐚𝐥𝐥𝐚𝐨 Descubre una propiedad con excelente proyección para inversión inmobiliaria, ubicada en un pasaje residencial de la Urbanización Juan XXIII, una zona tranquila y de fácil acceso, a pocos minutos de las avenidas La Paz, Haya de la Torre y la Costanera. Su distribución permite el funcionamiento de unidades independientes, convirtiéndola en una atractiva alternativa para quienes buscan generar ingresos por alquiler o desarrollar un proyecto de renta residencial. Características principales: 📐 Área de terreno: 90 m² 🏢 Edificación distribuida en varios niveles (4 Departamentos) ✨ Ambientes con acabados de estreno. 🚿 Cocinas, baños y áreas de lavandería en cada nivel. 🌊 Terraza con vista al mar. 💧 Dos tanques elevados de agua de 1,100 litros. ________________________________________ Distribución 🔹 Primer nivel • Sala comedor • Cocina • 2 dormitorios • 2 baños • Sala de estar • Lavandería • Patio 🔹 Segundo nivel • Sala comedor • Cocina • 3 dormitorios • 2 baños • Sala de estudio 🔹 Tercer nivel • Sala comedor • Cocina • 4 dormitorios • 2 baños • Lavandería 🔹 Cuarto nivel • Sala comedor • Cocina • 4 dormitorios • 2 baños • Lavandería 🔹 Terraza • Vista al mar • Área libre • Tanques elevados ________________________________________ ¿Por qué invertir aquí? ✔ Excelente alternativa para generar ingresos mediante alquiler. ✔ Distribución funcional para uso multifamiliar. ✔ Zona residencial tranquila y segura. ✔ Cercano a playas, comercios, colegios, mercados y transporte público. ✔ Fácil conexión con las principales vías del Callao y Lima. ✔ Estacionamientos disponibles en los alrededores. ________________________________________ Información importante Actualmente la propiedad se encuentra en proceso de actualización técnico-documental para reflejar la totalidad de la construcción existente. Por ello, la venta está dirigida temporalmente a compradores con recursos propios (al contado), mientras culmina el proceso de regularización correspondiente. 📞 Solicita mayor información y agenda una visita para conocer el potencial de esta excelente oportunidad de inversión.

ATENCIÓN INVERSIONISTA ! solo compra al contado CASA DE 2 PISOS EN REMATE EN SAN MARTIN DE PORRES Ubicación: AAHH 10 de Febrero. Paralela a Av. Germán Aguirre. A pocas cuadras de Av. Los Próceres y Av. Universitaria. Cercanías a Mercado Santa Elena, Mercado Condevilla, Av. José Granda Detalles: - Área Terreno: 72m² - Área Construida: 146.54m² - Antigüedad: 13 años 1er piso / 11 años 2do piso ** Casa con PRECARIO ** COMPRA AL CONTADO ** PRECIO NEGOCIABLE: $80,000 Detalles al 9 / 7 / 0 / 6 / 4 / 7 / 1 / 0---- Saith Viamonte

LELIS GONGORA ID 1182105 9+8+4+9+7+8+2+9+7 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN SAN MARTÍN DE PORRES!  ¿Buscas una casa amplia, 0 terreno ? rentable y en excelente ubicación? ¡Esta propiedad lo tiene TODO! Ubicada en la cuadra 38 de la Av. Perú, una zona estratégica con fácil acceso a avenidas principales, transporte, comercios, colegios, mercados y mucho más.  Área total: 192 m²  PRIMER PISO: Amplia sala y comedor Cocina espaciosa 4 habitaciones Lavandería 3 baños  SEGUNDO PISO: 3 habitaciones construidas Mini departamento independiente 2 habitaciones adicionales 3 baños  ¿Por qué esta propiedad es una excelente opción?  Ideal para familia grande Perfecta para alquiler o generar ingresos Excelente distribución y espacios amplios Gran potencial de inversión Zona con alta valorización Lista para vivir y seguir creciendo  Una propiedad con espacio, comodidad y múltiples posibilidades en una de las zonas más comerciales y accesibles de SMP.     ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial de esta increíble casa!

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN SAN MARTÍN DE PORRES – PRECIO AJUSTADO! - Ubicación estratégica: Frente a la UNI, a pasos de Av. Túpac y del Metropolitano _ Precio de ocasión: $278,000 ¿Buscas una propiedad con gran potencial de rentabilidad? ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando! - Se vende amplia casa de 3 pisos y medio en esquina, ideal para: * Academias preuniversitarias * Residencias para estudiantes de provincia * Departamentos para alquiler * Negocio familiar o proyecto multifamiliar - Área total: 242 m² - Área construida: 759 m² - 2 accesos independientes - 6 habitaciones / 5 baños - Cochera para hasta 6 autos - Excelente iluminación natural y terraza con vista - Distribución lista para adecuar y generar ingresos desde el primer día * Con una ubicación privilegiada frente a la Universidad de Ingeniería (UNI), esta propiedad ofrece una demanda constante de alquileres, servicios y negocios. Todo a tu alcance: transporte público, colegios, centros comerciales y más. * ¡No dejes pasar esta verdadera oportunidad inmobiliaria en Lima Norte! Contáctame HOY y agenda tu visita. * Evelin Olortegui Vera – Asesora Inmobiliaria REMAX POWER EXPO * WhatsApp: 95627923

CONTACTO: JENNY MATENCIO / WhatsApp : 9*3*2*2*5*7*3*2*7 Se vende amplia propiedad ubicada en Urb. Vipol de Naranjal, ideal para inversionistas o familias que buscan generar ingresos desde el primer día. En Jr. Venus, la zonas con mayor proyección de San Martín de Porres, en Vípol de Naranjal, estratégicamente ubicado a 2 cuadras de la Av. Tantamayo, cerca del óvalo Canta Callao y principales vías de acceso, con rápida conexión a comercios, colegios, parques y todo lo que tu familia necesita. *CARACTERISTICAS: -120 m² de terreno -353.50 m² construidos - 380m2 en total -4 dormitorios por piso, total: 12 dormitorios. - 5 baños por piso  - Sala comedor - Cocina con reposteros - Terraza: Deposito -Lavandería -Tendal - Pisos independientes *LO QUE LA HACE DIFERENTE  -Primer piso con local comercial ? ingreso adicional inmediato -1 medidor de luz por piso ? ideal para alquiler independiente -Escalera interna + escalera externa ? máxima funcionalidad -Rejas de seguridad en toda la propiedad -Cochera *ACABADOS Y DISTRIBUCIÓN -Ambientes amplios y bien iluminados -Pisos cerámicos en buen estad -Pisos de parquet en buen estado -Cocina funcional con reposteros -Baños completos operativos -Dormitorios con closets empotrados *DETALLES QUE SUMAN VALOR: -Barandas y pasamanos de madera labrada -Balcón con diseño clásico (alto atractivo visual) -Estructura sólida con excelente distribución *POTENCIAL DE INVERSIÓN  Esta propiedad está diseñada para: -Alquiler por departamentos -Renta por habitaciones -Negocio + vivienda -Alquileres -Alto retorno proyectado gracias a su independencia por niveles *UBICACIÓN ESTRATÉGICA -Cerca de avenidas principalesm a 2 cuadras de la Av. Tantamayo -Acceso rápido a transporte público -Zona con alta demanda de alquiler -Entorno residencial consolidado

Agente DOMUS: Adrian 9.6.5.3.9.3.4---- Amplia sala comedor 4 dormitorios Sala de estar Cocina 3 baños Patio Cochera

🏡✨ ¡𝑽𝑬𝑵𝑫𝑶 𝑪𝑨𝑺𝑨, 𝑮𝑹𝑨𝑵 𝑶𝑷𝑶𝑹𝑻𝑼𝑵𝑰𝑫𝑨𝑫 𝑬𝑵 𝑼𝑹𝑩. 𝑭𝑯𝑰𝑳𝑨𝑫𝑬𝑳𝑭𝑰𝑨 𝑺𝑨𝑵 𝑴𝑨𝑹𝑻𝑰𝑵 𝑫𝑬 𝑷𝑶𝑹𝑹𝑬𝑺!✨ 💫 Haz realidad el sueño de la casa propia en una ubicación estratégica y con todo lo que necesitas a tu alcance. Se vende amplia y acogedora casa de 2 pisos + azotea, ubicada en una zona tranquila con seguridad 24/7, ideal para vivir con comodidad o invertir. 📍 Ubicación privilegiada: A solo 1 cuadra de la Av. Alejandro Bertello, cerca de Av. Canta Callao y a pocos minutos del Nuevo Aeropuerto Internacional Jorge Chávez ✈️. Además, estarás rodeado de todo: supermercados 🛒, centros comerciales 🏬, bancos 🏦, colegios 🎓 y comercios locales. 📐 Área de terreno: 120 m² 🏗️ Área construida: 224 m² 💡 Espacios amplios, iluminados y listos para disfrutar en familia o generar ingresos. 🔹 Distribución: 1er Piso: 🛋️ Sala amplia y acogedora con excelente iluminación natural 🍽️ Comedor espacioso 🍳 Cocina funcional con abundante luz natural 🛏️ 3 habitaciones cómodas 🚿 1 baño completo 🚿 1/2 baño 🧺 Área de lavandería interior 🚗 Cochera 2do Piso (Ingreso independiente – ideal para alquiler 💰): 🛋️ Sala de estar amplia 🍳 Área de cocina 🧺 Área de lavandería 🛏️ 4 habitaciones amplias 🚿 1 baño completo compartido 3er Piso: 🌅 Amplia azotea con gran potencial para construir una terraza soñada, zona social o incluso ampliar más ambientes 📄 Documentación en regla – 🔥 Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan generar ingresos adicionales 📲 Contáctame hoy mismo y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende amplia casa de 4 pisos y azotea con excelente distribución en el distrito de San Martin de Porres. Te presento esta excelente casa de 4 pisos más azotea, perfecta para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. La casa tiene dos ingresos, por Av. Las Cucardas y Av. Las Gladiolas ¡Una oportunidad ideal para alquiler o familia grande! La distribución es de la siguiente manera: Área de terreno: 105.60 Área construida: 385.04 Piso1: Sala- comedor 2 dormitorios 2 baños completos Cocina Piso 2 Sala-comedor 3 dormitorios 1 Baño completo / lavandería Cocina Piso 3 Sala- comedor 3 dormitorios 1 baño completo Bálcón Piso 4 1 dormitorio 1/2 baño Lavandería Tanque elevado garantizando el suministro constante de agua en la casa. Amplia azotea con proyección a una amplia terraza. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

CASA EN VENTA – URB. INGENIERÍA (PEDRO PAULET) , SAN MARTIN DE PORRES Ubicación estratégica: a pasos de Universidad Cayetano Heredia, Hospital Cayetano, UNI, RENIEC, Comisaría y a 1 cuadra de Av. Eduardo de Habich + cerca del Metropolitano 160 m² terreno | 450 m² construidos | 4 pisos Renta potencial: S/ 8,000 mensuales Propiedad libre (sin inquilinos) Distribución general: • 10 habitaciones • 6 baños • salas comedor-amplias • 3 cocinas cerradas • 3 lavanderías • Local comercial con baño (vista a calle) , en 1er piso • 4to piso para terminar y expandir Ideal para inversión Alta demanda en la zona (estudiantes y profesionales) + excelente potencial de ingresos Escríbeme para más información o agendar visita

 LELIS GONGORA 9+8+4+9+7+8+2+9+7 ID 1179321 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CASA EN VENTA EN ESQUINA – SAN MARTÍN DE PORRES  ¿Buscas una propiedad amplia, rentable y con excelente ubicación? ¡Esta es tu oportunidad!  Ubicación estratégica en esquina  Área de terreno: 200 m²  Área construida: 320 m²  Casa de 3 pisos  Distribución ideal: * 3 cómodas habitaciones * 5 baños en total * Amplia área social en el último piso, perfecta para reuniones y momentos inolvidables * Primer piso con locales comerciales, ¡ideal para generar ingresos desde el primer día!   Perfecta para vivienda + negocio o inversión  Precio: $223,000 (NEGOCIABLE) Esta propiedad lo tiene todo: espacio, ubicación y potencial de rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!  Escríbeme por interno para más información o agendar una visita.

¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más conectadas de Lima Norte! 🚀 Se vende amplia casa de 4 pisos ubicada a un paso del Óvalo de Habich, punto clave de alto tránsito y fácil acceso. 📍 Ubicación privilegiada: A pasos de avenidas principales como Av. Túpac Amaru y Av. Universitaria Cerca de centros comerciales, mercados, bancos y restaurantes Zona altamente comercial y con gran potencial de valorización Rápido acceso al transporte público y principales vías hacia el centro de Lima 🏢 Características destacadas: 4 niveles con gran potencial para vivienda multifamiliar o negocio Ideal para inversión (alquiler por pisos, oficinas, hospedaje, etc.) Zona urbana consolidada con alta demanda 💡 Perfecta para quienes buscan generar ingresos o vivir y emprender en una ubicación estratégica.

Oportunidad única en San Martin de Porres! Descubre tu futuro hogar en esta hermosa y amplia casa donde podrás cumplir tus sueños, ya que tiene mucho potencial en  la Av. John F. Kennedy, una espaciosa casa urbana ideal para familias o inversionistas.   2 niveles de amplio diseño.  Área del Terreno: 200 m² de potencial.  Área Construida:  300 m², perfecta para hacer realidad todos tus proyectos.  Estacionamiento:  Espacio para 1 vehículo.  Baños:  3 cómodos baños distribuidos estratégicamente.  Habitaciones:  3 habitaciones acogedoras para comodidad de toda la familia 1 departamento completo con 3 habitaciones en el segundo piso En otra área de la casa tienes para seguir construyendo y podrás si deseas ampliar mas espacios para comodidad de tu familia o para alquilar  Antigüedad: 26 años con una estructura sólida y bien mantenida. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona estratégica de Lima! Una propiedad que combina espacio, comodidad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan establecer su residencia o emprender con un negocio en una ubicación privilegiada. Urb. Valdivieso, zona muy conectada para todo lima con avenidas principales como José Granda, Av. Perú, Panamericana Norte etc. ¡Te esperamos para descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte!  Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1150666.

Propiedad de 120 m2 se transfiere a valor de suelo, con ubicación estratégica y comercial en el corazón de la Urbanización San Diego, San Martín de Porres. Medidas Perimétricas: Frente: 6.00 ml Fondo: 6.00 ml Derecha: 20.00 ml Izquierda: 20.00 ml Ubicación privilegiada con acceso directo a la Av. San Diego de Alcalá, Av. Santa Rosa y conexión fluida con la Panamericana Norte. Entorno comercial entre los que destacan: centros educativos, IPD Polideportivo Municipal, centros de salud, minimarket, farmacias, veterinarias, mercados entre otros. La documentación se encuentra lista para trámites notariales y transferencia inmediata. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

🔥 ¡JOYITA PARA INVERSIONISTAS EN SMP! 🏠💰 ¿Buscas una propiedad que se pague sola? Esta casa es amplia, funcional y está diseñada para generar TRIPLE RENTA inmediata. 🚀 ✨ DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA: 📍 1ER PISO (Entrada Independiente): 🚗 Cochera Privada. 🛏️ 3 Dormitorios amplios. 🛋️ Sala - Comedor iluminada. 🍳 Cocina + 🧺 Lavandería. 🌿 Patio espacioso (Ideal para parrillas o mascotas). 🚿 1 Baño completo. 📍 2DO PISO (Entrada Independiente): 🏢 Departamento Completo: 2 Dormitorios + Sala-Comedor + Cocina + Lavandería + Patio propio. 🚿 2 Baños en total. 🔑 EL PLUS: 1 Cuarto con baño independiente (¡Perfecto para alquilar por separado y maximizar tu ganancia!). 💎 ¿POR QUÉ COMPRARLA? Independencia Total: Privacidad garantizada para cada nivel. Ubicación Estratégica: Cerca de avenidas principales, C.C., parques, colegios y mercados. ¡Todo a la mano! Alta Rentabilidad: Ideal para familias numerosas o para vivir en un piso y alquilar el resto. 📲 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Agenda tu visita SIN COMPROMISO hoy mismo.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA PERLA! CASA REMODELADA ¿Buscas una propiedad con buena ubicación, espacios amplios y gran proyección de valorización? Esta es tu oportunidad de asegurar una inversión inteligente o el hogar ideal para tu familia. Ubicada en Calle José María Arguedas 136, Urb. Sima – La Perla CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Área de terreno: 168 m² - 2 pisos - Remodelada - 3 amplias habitaciones - 1 baño completo - 1 baño de visitas - Sala-comedor espaciosa y bien iluminada - Cocina cerrada (ideal para quienes valoran independencia de ambientes) - Jardín + patio interior - Cuarto de servicio - 2 ingresos independientes (principal y secundario con acceso directo a cocina) - Espacio para 2 cocheras PLUS DE INVERSIÓN: - Parámetros para hasta 4 pisos perfecto para proyecto inmobiliario o ampliación - Ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan crecer en el tiempo UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A pocos minutos de avenidas principales, con fácil conexión a toda la ciudad. Cerca de: - Parques y áreas verdes - Colegios y centros educativos - Centros comerciales, supermercados y servicios PROPIEDADES ASÍ NO PERMANECEN MUCHO TIEMPO EN EL MERCADO Contáctame ahora mismo para agendar una visita y conocer tu próxima inversión o hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Contacto: Karina Huamaní Arteaga  Cel: 947*234*934 SE VENDE CASA DE 5 PISOS + TENDAL A pasos de la Cdra. 14 de Av. Perú Una propiedad versátil y con gran potencial, ideal para familia numerosa o para quienes buscan rentabilidad asegurada. Características principales: Área de terreno del primer y segundo nivel : 39.33 m² Área de terreno del tercero al quinto nivel: 59.33 m² por nivel Distribución en minidepartamentos, perfectos para alquilar o vivir de manera independiente. Terraza y área de tendal, que aportan espacio adicional para reuniones familiares o lavandería. Distribución: Primer nivel: sala-comedor, baño, espacio multiuso, dormitorio Segundo nivel: Sala - comedor , baño completo Tercer nivel : Dormitorio princial con baño completo, 3 dormitorios secundarios. Cuarto nivel: Dormitorio principal con baño completo, comedor y cocina. Quinto nivel: Área social- terraza, cocina-comedor, baño completo Sexto nivel: Tendal Beneficios únicos: * Para familias numerosas: cada piso puede adaptarse como vivienda independiente, garantizando comodidad y privacidad. *Para inversionistas: cada nivel puede generar ingresos de alquiler, asegurando una excelente rentabilidad mensual. * Ubicada en zona estratégica, cerca de la Av. Perú, comercios, transporte y servicios. Una casa que combina espacio, ubicación y potencial económico en una de las zonas con mayor demanda de Lima Norte. Agenda tu visita y descubre cómo esta propiedad puede convertirse en tu mejor inversión. Contacto: Karina Huamaní Arteaga Cel: 947*234*934

Casa de 160m2 de área total, diseñada para brindar comodidad y funcionalidad. 1er piso: cuenta con una entrada independiente ideal para una , tienda o consultorio, Con baño completo. Lo que permite adaptarla fácilmente para uso comercial o profesional. Cuenta con cochera , en el área principal de 1er piso se encuentra una amplia sala-comedor, medio baño , una cocina equipada con gas natural, y terraza interna que brinda iluminación natural y ventilación a los espacios 2do Piso : cuenta con 3 habitaciones ventiladas e iluminadas, un baño completo y cuarto de estudio 3er piso : el tercer nivel esta libre, tiene punto de conexión de gas natural, escalera independiente Cuenta con dos tanques de agua, y cisterna Una propiedad con excelente distribución y gran potencial, perfecta para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar

???????????????????? ???????????????? ???????? ???? ???????????????????? + ???????????????????????? ???????? ???????????? ????????????????????????? ???????? ???????????????????????? Te presento esta magnífica casa ???? de tres niveles más azotea, ubicada estratégicamente en Los Nísperos, una de las urbanizaciones más tranquilas y seguras de San Martín de Porres. Con 140 m² de área construida, esta propiedad representa la oportunidad perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada cerca de las principales avenidas del distrito. ????????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????? ???????????????????????? ????????????????????: Amplia sala-comedor con iluminación natural Baño completo de visita Habitación versátil (ideal para oficina, bodega o depósito) cuenta con garaje con portón enrrollable a la calle Cocina integral con reposteros altos y bajos Patio con área de lavandería Cochera techada ???????????????????????????? ????????????????????: Suite principal con baño privado completo 3 habitaciones secundarias con closets empotrados Baño compartido completo Hall o sala familiar ???????????????????????? ????????????????????: Cocina equipada con reposteros altos y bajos + cocina empotrada Amplia sala-comedor con doble acceso 2 habitaciones adicionales con closets empotrados Baño compartido Área de lavandería ???????????????????????? ???????????????????? (????????????????????????): Terraza con múltiples posibilidades de uso Lavandería Almacén T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Amplia casa frente a parque en La Perla Ubicada en una zona residencial tranquila y familiar de La Perla, esta propiedad destaca por su excelente ubicación frente a un parque, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un entorno agradable para vivir o invertir. La casa cuenta con dos pisos bien distribuidos, espacios amplios y gran potencial para remodelar, expandirse o generar renta. Entorno privilegiado Vivir frente a un parque brinda aire fresco, iluminación natural y una vista agradable todos los días. Es perfecto para familias con niños, personas que disfrutan caminar, hacer ejercicio o simplemente relajarse en un ambiente tranquilo. Además, la propiedad se encuentra cerca de vías importantes del Callao que conectan rápidamente con Lima Metropolitana, como la Avenida de la Marina, una de las principales rutas que une el Callao con distritos como San Miguel, Magdalena y Miraflores. Distribución de la propiedad Primer piso Al ingresar a la casa encontramos espacios funcionales y bien distribuidos: Garaje privado Amplia sala – comedor con buena iluminación Cocina espaciosa Área de lavandería Baño Patio interior Cuarto de depósito Desde el patio se accede a una escalera de caracol que conduce a la azotea, donde se encuentra un tanque elevado de agua y un espacio con gran potencial para ampliación o construcción futura, ideal para un tercer nivel, terraza o área social. Segundo piso Se accede por escaleras de madera, que conducen a la zona privada de la vivienda. Este nivel cuenta con: Cinco habitaciones Hall o sala de TV Dormitorio principal amplio, con acceso directo a un hermoso balcón El balcón tiene el espacio perfecto para colocar una mesa con sillas, donde podrás disfrutar de una agradable vista al entorno y momentos de tranquilidad. Ventajas de la ubicación La casa se encuentra en una zona con todo lo necesario a pocos minutos: Parques y áreas verdes a pocos pasos Minimarkets y comercios de barrio Supermercado Mass aproximadamente 5–7 minutos Paraderos de transporte público a 6 minutos caminando, con varias rutas que conectan con Lima y Callao Espacios deportivos cercanos como el Estadio Campolo Alcalde, uno de los recintos deportivos del distrito Ideal para: Familias que buscan vivir cómodamente en una casa grande y frente a un parque Inversionistas que buscan una propiedad con potencial para departamentos o renta Quienes valoran tranquilidad sin alejarse de zonas comerciales Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más accesibles de La Perla, perfecta para convertirla en el hogar ideal o en una excelente inversión inmobiliaria Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1174352.

URB. PACÍFICO SMP - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Venta al contado. Edificio de 3 niveles frente al parque. Genera 5 ingresos: Local comercial (1er piso con medio baño) + 5 departamentos independientes (2do y 3er piso). Todos los departamentos cuentan con sala, cocina, baño y habitaciones. Distribución clave: 1er piso: Local + Vivienda de 3 habitaciones, 2 baños, cocina americana y lavandería. 2do y 3er piso: 2 departamentos por nivel (vistas externa e interna). Ubicación estratégica: A metros de Av. Universitaria, Av. Angélica Gamarra. Cerca al Palacio de la Juventud y a 15 minutos del aeropuerto. Plus: Proyección para construir un piso más. ¡Ideal para inversionistas! Solo venta al contado con recursos propios. Agenda tu visita

Casa en Venta – Tercera Etapa de Cieneguilla con Vista Panorámica al Valle Hermosa casa ubicada en la Tercera Etapa de Cieneguilla, en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, a solo 3 cuadras del Colegio Waldorf Cieneguilla. Ideal para familias que buscan calidad de vida, espacios amplios y conexión con la naturaleza. La propiedad cuenta con 1,460 m² de terreno y 430 m² de área construida, con arquitectura de techos elevados y techos a dos aguas, que brindan amplitud, iluminación natural y una atmósfera cálida. Características principales Área de terreno: 1,460 m² Área construida: 430 m² Dormitorios: 6 (4 en casa principal + 2 en bungalow) Baños: 4 (3 completos + 1 de visita) Salas: 3 Estacionamientos: hasta 8 autos Distribución Casa principal Sala amplia con chimenea y techos altos Comedor espacioso Cocina amplia con conexión a gas Baño de visita Living o sala de estar 4 dormitorios 2 baños completos Bungalow independiente Sala Cocina pequeña 2 habitaciones 1 baño completo Áreas exteriores Piscina Amplio jardín Variedad de árboles frutales Vista panorámica al valle de Cieneguilla Espacios adicionales Sótano de 60 m² con conexión de agua y desagüe, ideal para desarrollar mini departamento, oficina o área de huéspedes. Seguridad y equipamiento Sistema de agua caliente Cocina a gas Sistema de alarma Cerco eléctrico perimetral Sistema de alarma independiente en el área frontal con control remoto Una propiedad ideal para vivir todo el año o como casa de campo, en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Cieneguilla.

✨ Distribución cómoda y funcional 🏠 Casa de 1 piso – ideal para quienes buscan practicidad y seguridad 🛏 3 dormitorios amplios con buena iluminación natural 🛋 Sala – comedor espaciosa, perfecta para reuniones familiares 🚿 2 baños grandes completos 🚻 1 baño adicional de visita 🧺 Área de lavandería independiente 🔥 Gas natural instalado 💧 Medidor independiente de agua ⚡ Medidor independiente de luz ✨ Documentación en regla

SAN MARTIN DE PORRES!!! SE VENDE CASA COMO TERRENO 189MT2 Ubicada a la altura cuadra 41 Av.Peru/Av.Quilca Cerca a la Av. Faucett,Colegios, Bancos, Iglesias. Tottus. Etc. Excelente ubicación. A 5mntos. del Aeropuerto Internacional Jorge Chavez A.Terr.188mt2. A.Const.360 mt Más AIRES Parametros: hasta 5 PISOS a más PRECIO INICIAL: $180,000 🌱 REMATO A $ 155,000 D.A.🌱 Propiedad en venta Directo de Propietario Documentacion en regla. Sin Carga Ni HIPOTECA, ni gravamen.

Oportunidad en San Martín de Porres — Casa en Av. Zarumilla 600 🏠 Resumen Ubicación: Av. Zarumilla 600, San Martín de Porres (Lima) Pisos: 1 Área terreno: 50.00 m² Área construida: 50.00 m² Habitaciones: 1 Baños: 1 Estacionamientos: 0 Antigüedad: 50 años ✨ Por qué te interesa - Casa con excelente potencial para remodelar o invertir: ideal para modernizar y aumentar su valor. - Distribución funcional con 4 habitaciones que permite adaptarla a vivienda familiar o renta por habitaciones. - Ubicación práctica sobre Av. Zarumilla, zona con acceso a transporte y comercios, facilitando la vida diaria y la rentabilidad si decides alquilar. 🛠️ Posibilidades - Remodelación integral para crear espacios más modernos y eficientes. - Posible redistribución para generar sala-comedor abiertos, kitchenette o baño adicional (sujeto a permisos). - Ideal para inversionistas que buscan ingreso por alquiler o proyecto de renovación. 📝 Nota Propiedad de 1 piso y 50 años de antigüedad: trae carácter y requiere actualización. Perfecta para quien busca una inversión con pronta valorización. ¿Quieres agendar una visita o recibir más detalles? Estoy listo para coordinar la evaluación y mostrar el potencial de esta casa.